Achat Maison à Vendargues (34) pas cher / petit prix : 14 annonces

Située dans un quartier prisé de VENDARGUES, au sein de la ZAC Pompidou et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre est une villa T4 de 96 m² de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 48 m² vous accueille, parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos besoins, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 15 m² et d'un jardin à aménager, créant ainsi un espace de détente idéal. Le bien dispose par ailleurs d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, facilement adaptable en atelier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - Plus d'informations sur (réf. 345792893).

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à vendre, idéalement située au calme tout en étant proche des commodités. Elle dispose d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également à votre disposition un cellier, un garage et des caves. En prime, cette maison à acheter à VENDARGUES possède une dépendance indépendante, un atout rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle opportunité à explorer rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE MAISON 5 PIECES VENDARGUES. Au calme d'un lotissement résidentiel, votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette belle maison familiale 5 PIECES non mitoyenne de 103 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. A l'étage, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bain et WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans la cour, de la climatisation réversible, ballon thermodynamique, combles isolés etc... Sur une parcelle sans vis-à-vis de 309 m² avec terrasse et piscine hors-sol. Cette maison est située dans un environnement familial, avec de nombreux équipements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs, notamment des terrains de jeu et des centres sportifs. Idéal pour une vie de famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Découvrez cette maison du 19ème siècle à vendre, située dans un parc boisé au calme, au coeur du village dynamique de Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison à acheter à Vendargues comprend 3 chambres, dont une de plain-pied, et deux à l'étage, accompagnées d'une vaste salle de bains et douches. Un coin bibliothèque est également présent, pouvant servir de couchage d'appoint. Au rez-de-chaussée, un espace salle à manger est directement relié à la cuisine, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses équipées d'un coin barbecue. Le salon lumineux offre de multiples ouvertures avec vue sur le jardin. Vous profiterez de nombreux rangements et d'un stationnement privé pour 3 véhicules, ainsi qu'un puisard pour l'arrosage du jardin. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Vendargues, n'hésitez pas à nous contacter. Pour des renseignements supplémentaires ou une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Votre conseiller immobilier de l'Agence Welcome Killian Planaguma est ravi de vous présenter cette superbe maison de 152m² sur la commune de Vendargues. Située au coeur du village, dans un environnement calme, sur une parcelle de plus de 600 m² piscinable, la maison se divise en deux parties. À l'étage, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Il est possible de rattacher cet appartement au reste de la maison. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible. Le bien est complété par deux garages de 26m2 chacun. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être optimisée pour offrir un rendement locatif, sans nécessiter de gros travaux. Côté localisation, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : le centre-ville est accessible à pied, avec de nombreux commerces de proximité, et elle se trouve également à deux pas des transports en commun et des principaux axes routiers. Alors, si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez la visitez, contactez moi au O7 87 16 14 97 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

421 200 €

3 510 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Vendargues (34)

À VENDARGUES, dans un quartier calme et prisé du département Hérault, cette maison de 120 m² est idéale pour un achat maison VENDARGUES. Le séjour lumineux de 50 m², associé à une cuisine ouverte, offre un espace de vie accueillant. La maison comprend également 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec double douche. À l’extérieur, profitez d'un jardin avec piscine, d'un garage et d'un parking. Située à proximité des écoles, des commodités et avec un accès facile à Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre présente de nombreux atouts. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 400000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose une maison à acheter à VENDARGUES (34740), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement calme à proximité de l'Ecole André Cosso, cette maison des années 1995 nécessite des travaux de rénovation. Elle est mitoyenne des deux côtés et offre une superficie habitable de 55 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte de 24 m², une salle de bain avec WC, le tout orienté plein sud, donnant sur une terrasse et un jardinet de 26 m² sans vis-à-vis. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de respectivement 11,75 m² et 9,46 m², avec des possibilités de rangements. Pas de garage. La taxe foncière s'élève à 943 euros. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros (net vendeur), puis 3 % TTC au-dessus, avec un minimum de 2 000 euros. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour plus d'informations sur cette vente maison VENDARGUES.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 857 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Nord

Vendargues (34)

À la recherche d'une villa à acheter à Vendargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon ? Votre agence 123webimmo vous propose en vente une villa au cœur du village. Cette villa dispose d'un rez-de-chaussée de 84 m², avec un jardin piscinable de 345 m², idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, un séjour-cuisine, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. Un abri de jardin de 15,64 m² est également inclus. Avantages : - Possibilité d'agrandir la villa d'environ 60 m² côté jardin. - Emplacement central garantissant une vie paisible au cœur de Vendargues. - Proximité du futur Bus-Tram reliant Montpellier et des commodités locales. - Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce principale. - La propriétaire habitera à l'étage de la villa. Cet achat villa Vendargues représente un investissement sûr et rentable grâce à sa localisation privilégiée et son potentiel locatif. Le jardin spacieux vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein air. Prix : 240 000 € (honoraires inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON, au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Ideal investissement, regroupement familial ou entrepreneur en recherche d'un grand garage: Maison à fort potentiel de valorisation divisible d'environ 176 m2 habitables, bénéficiant en rez-de-chaussée d'un espace garage d'une surface de 220 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'un terrain avec jardin et de deux accès indépendants, facilitant une éventuelle division ou des aménagements distincts. L'habitation principale est située à l'étage, accessible par un escalier extérieur. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante (15 m2), un séjour/salle à manger (39 m2) ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m2, une suite parentale (18 m2) avec salle d'eau, trois chambres avec placards (15, 16 et 17 m2), une grande salle de bains (11 m2) et deux WC séparés. Volets roulants et menuiseries PVC de moins de 5 ans en double vitrage. Toiture en bon état et isolée. Contactez-moi pour des compléments d'informations sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate du centre de Vendargues, cette maison à vendre dans l'Hérault révèle un fort potentiel. Avec 102 m2 habitables à l'étage comprenant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface équivalente adaptée à divers projets tels qu'un garage, un logement indépendant, un atelier ou un bureau. Sur une parcelle de 400 m2, végétalisée et piscinable, vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives avec portail. Ce bien, à façonner selon vos préférences, jouit d'un cadre calme et ensoleillé, avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Située à 15 minutes de Montpellier et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Vendargues est un véritable atout en raison de sa localisation privilégiée.

À ne pas manquer : Offrez-vous cette splendide villa située à Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1995, cette villa à vendre dispose d'une généreuse surface habitable de 272 m² sur un terrain de 500 m², prête à devenir votre nouveau foyer. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 70 m², pensé pour votre confort et votre bien-être. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend 10 pièces, dont 8 chambres, idéales pour recevoir votre famille et vos amis. L'état intérieur, impeccable, vous permettra de vous installer sans aucun travaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, représente un espace convivial où vous pourrez expérimenter vos talents culinaires. Vous y trouverez aussi une salle de bains, deux salles d'eau et un WC indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Profitez de l'occasion d'acquérir une villa de prestige dans un cadre idyllique. Le jardin de 500 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente, et une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Commodités à proximité : À quelques pas, vous aurez accès à des services essentiels, tels qu’un supermarché, une école et un arrêt de bus, ainsi que de nombreux commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.

VENDARGUES (34) - A 10min de MONTPELLIER, Maison de 10 pièces de 272 m² dont un appartement indépendant de 3 pièces sur une parcelle de plus de 500m² avec Terrasses et Piscine. Venez découvrir cette spacieuse Villa individuelle, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de Vendargues (Accès à l'autoroute A9 à 3min). •La maison principale de 7 pièces se compose : Au RDC : Une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : Un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC. •La dépendance de 3 pièces : Un appartement de 3 pièces indépendant (relié à la maison par un escalier intérieur), avec un salon/cuisine d'environ 40m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d'environ 75m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, chambres et espace de vie supplémentaires…). Les atouts : - Nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison - Deux entrées différentes avec 2 portails électriques - Un appartement 3 pièces indépendant d'environ 75m² - Piscine traditionnelle (4x9) exposée sud ouest - Maison très bien entretenue - Panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - DPE en C - A proximité des commerces et commodités (centre commercial Leclerc à 3min), Accès autoroute A9 à 3min, Montpellier à seulement 10min. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.911512

À vendre, belle maison de 5/6 pièces située en plein cœur de Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, d'une superficie de 170 m², dispose d'un agréable jardin arboré sur un terrain piscinable de 600 m² ainsi que de deux places de stationnement. Avec son charme unique et ses arbres centenaires, cette propriété offre de très beaux volumes, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Vendargues, à visiter sans tarder ! Classe énergie : D.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa T5 à vendre à Vendargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à 10 minutes de Montpellier, cette magnifique villa de 126m2 avec jardin privatif de 52m2 et 2 parkings privatifs est idéalement placée. Proche du centre-ville et des principaux axes routiers, elle offre un emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable. Cette villa se trouve dans un ensemble résidentiel sécurisé et piétonnier, avec une placette conviviale au cœur de la résidence. Les prestations de qualité et les dernières innovations en matière d'habitat vous garantissent confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Vendargues. Pour plus d'informations, contactez Bruno Veillon au 07.67.22.51.56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence.