Achat Maison à Vias (34) : 108 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin intime. La cuisine récente est entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un grand garage motorisé, avec accès à l'arrière du jardin, complète ce bien, qui permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour y vivre à l'année ou passer des vacances en famille.

Découvrez cette maison à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un terrain constructible de 203 m2, à seulement 5 minutes des plages et à proximité de l'A9. Maison Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, est spécialisée dans la construction de maisons individuelles depuis plus de 70 ans. Ce projet de construction propose une maison de plain-pied avec garage intégré. Fonctionnelle et confortable, elle offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa double orientation, avec la possibilité de le diviser en trois zones : cuisine, salle à manger et salon. La partie nuit, quant à elle, est judicieusement située en retrait et se compose de deux chambres, prévues pour accueillir des placards intégrés. Idéale pour un achat maison Vias.

MAISON VIGNERONNE T5 - VIAS (34450) - COURETTE Située au coeur du centre historique de Vias (34450), cette authentique maison vigneronne de 107 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement cinq minutes des plages de la Mer Méditerranée. Entièrement rénovée, cette maison de village élevée sur trois niveaux séduit immédiatement par son cachet, sublimé par de magnifiques pierres apparentes qui apportent chaleur, caractère et authenticité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux et convivial. Les murs en pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et typiquement méditerranéenne. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles offrent un charme supplémentaire grâce à leurs volumes et leur authenticité, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation est installée dans toutes les chambres, ainsi que dans le salon et la cuisine. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services... Le village, dynamique et recherché, offre un cadre de vie privilégié entre mer et douceur de vivre. Idéale pour un premier achat, notamment pour une petite famille, cette maison représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur attractif. Un bien de caractère, clé en main, où charme, confort et emplacement se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa indépendante de 137 m², idéale pour un achat villa Vias. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre, des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, le tout prolongé par une belle terrasse. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace totalement indépendant est parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Cet espace inclut un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de bains, un WC et une terrasse, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 602 m², cette villa à acheter Vias dispose d'un agréable extérieur, piscinable. De plus, un grand garage d’environ 100 m², avec accès direct à la maison, vient parfaire l'ensemble. La villa est équipée d'une climatisation gainable, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail automatique, d'un forage et d'un arrosage automatique. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers 814 967 238, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440507LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Vias, dans l'Hérault, au cœur du Languedoc-Roussillon, offrant une piscine, un jardin et des prestations de qualité. Située dans un environnement ensoleillé, cette maison représente une opportunité d'achat idéale. À proximité des plages de la Méditerranée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès aux commodités essentielles.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, conçue pour favoriser les moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un coin salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées douillettes en hiver.La maison dispose de trois belles chambres avec climatisation réversible, garantissant confort tout au long de l'année. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel.Un garage de 30 m² ajoute un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain sur trois faces assure luminosité et intimité. Vous profiterez d'une agréable terrasse, accessible depuis le jardin et le garage, idéale pour vos repas en plein air.La piscine de 4 x 8 mètres, traitée au sel, inclut un local technique pour un entretien simplifié, vous permettant de savourer pleinement les beaux jours. Ce bien est parfait pour une vie de famille ou pour quiconque cherche à profiter des joies du sud de la France. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Vias, votre futur chez-vous pourrait vous y attendre !

Découvrez cette maison à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de maison contemporaine à étage de 80 m² sera construit sur un terrain viabilisé de 275 m². Idéalement situé dans un lotissement calme, vous serez à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bains moderne, 2 toilettes et un espace de vie convivial ouvrant sur le jardin. Un garage de 14 m² complète cet ensemble fonctionnel. Cette construction sur mesure allie confort, qualité et esthétisme, avec des prestations de haut niveau incluses, ainsi que toutes les assurances et garanties pour un achat en toute sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances facile à entretenir, vous profiterez du charme du littoral héraultais, tout en ayant accès aux services et animations des communes voisines comme Agde ou Marseillan. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

Idéalement située dans une station balnéaire prisée, à seulement 500 mètres des plages et à 15 minutes du Cap d'Agde, cette charmante maison de 38 m² se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre cabine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 11 m² accueille une chambre ouverte sur le séjour, offrant un espace nuit supplémentaire chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Le logement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué sans délai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à Vias, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet d'achat villa Vias. Cette charmante villa traditionnelle se trouve dans l'un des quartiers les plus paisibles du village et saura vous séduire avec ses espaces généreux. La partie principale de type F4 propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous apprécierez également les trois chambres spacieuses équipées de placards et une salle d'eau fonctionnelle. Positionnée sur un terrain quatre faces en angle de rue, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans le rez-de-chaussée entièrement aménageable, incluant déjà une cuisine, un espace salon, une salle de jeux, une chambre, un garage, et un atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace indépendant, accueillir des amis ou développer un projet personnel. Une villa Vias à vendre idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.

34450 - VIAS - QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL - MAISON À VENDRE DE 115 m² AVEC TERRASSE - BELLES SUPERFICIES - OPPORTUNITÉS D'AMÉNAGEMENT AU RDC - PRIX ATTRACTIF. Efficity vous propose cette maison lumineuse de 115 m², située dans un quartier paisible de Vias, Hérault. Idéale pour un achat maison Vias, elle offre de belles superficies et un rez-de-chaussée à fort potentiel d'aménagement. Points forts : Séjour lumineux de 43 m², 3 chambres spacieuses, terrasse de 7 m², jardin de 240 m² à réaménager, garage et stationnement extérieur disponibles. Électricité et plomberie en bon état. Intérieur chaleureux et fonctionnel avec : 1 cuisine d'été ouverte sur le jardin, 1 chambre avec salle de jeu, 1 salon, 1 douche et WC, buanderie, atelier et garage. Le jardin peut être réaménagé pour créer un espace extérieur agréable. Situé dans la région Languedoc-Roussillon, ce bien est à visiter sans tarder. Informations complémentaires : Construction de 1970 à 1989, terrain de 440 m². Contactez-moi pour organiser une visite : Sabine Marié – 06 34 54 49 73 – sabmarie@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sabine Marié - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°992918110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Dans un cadre paisible et très recherché, cette villa à vendre à Vias, Hérault, est idéale pour les familles à la recherche d'un achat villa Vias. Ce bien de type 4 dispose d'un garage et offre une distribution fonctionnelle bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le garage, parfait pour motos, vélos et buanderie, complète cette villa à acheter à Vias en apportant un espace de rangement supplémentaire. Les volumes de cette maison ont été soigneusement agencés pour allier confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur cette vente villa Vias, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre paisible et prisé, saisissez l'opportunité d'un achat villa Vias avec cette villa à vendre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de type 4 avec garage propose une distribution bien pensée, parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur la cuisine, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux agréables chambres, l'une d'elles avec dressing, et d'une salle de bains avec un WC séparé. Le garage, idéal pour accueillir une moto, un vélo et servir de buanderie, complètera ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. Des volumes bien équilibrés, pensés pour allier confort, praticité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette villa à vendre à Vias, située dans un quartier résidentiel prisé du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² bien exposée, cette villa 3 faces offre un cadre de vie paisible, alliant calme et confort. Vous profiterez d'une agréable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Avec un véritable potentiel d'évolution, la villa Vias présente environ 30 m² habitables supplémentaires à l'étage, à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux. Pour vos besoins de stationnement ou de rangement, un grand garage de 33 m² et un abri de jardin viennent compléter les espaces annexes. À l'extérieur, le terrain bien orienté est parfait pour profiter des belles journées en toute intimité, agrémenté d'un jacuzzi sous abri pour des moments de détente. La maison bénéficie d'un accès rapide aux plages de Vias ainsi qu'aux commodités locales, faisant de cette villa à acheter à Vias une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette occasion à visiter sans tarder!

À Vias, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa F4 à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, cette villa de plain-pied dispose de 3 faces sur un terrain clos de 350 m². Construite avec des matériaux traditionnels de qualité, elle offre un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. La villa comprend également un garage de 15 m² avec une mezzanine pour le rangement. Le coin nuit est séparé par un dégagement et se compose de trois chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée avec un bac de douche extra-plat, un meuble vasque, un miroir éclairant, et un sèche-serviettes soufflant. Les prestations incluent une pompe à chaleur réversible, un cumulus de 200 litres, du double vitrage et des moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse orientée plein ouest et d'un espace potentiel pour une piscine. La propriété permet également le stationnement d'un camping-car sur le côté. Idéale pour un achat villa à Vias en tant que résidence principale de qualité, elle allie calme et proximité des commerces. Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001, se tient à votre disposition. Cette annonce, référence 324741, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Miguel Bracq (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 331 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023. Score DPE : 173 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056,00 € et 1428,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Vias ? Ne manquez pas cette villa à vendre située dans un quartier paisible de Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse allie confort et potentiel d'évolution. Elle dispose d'une cuisine conviviale avec accès direct au jardin, idéale pour vos repas en extérieur, d'un séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Un cellier indépendant, lumineux grâce à sa fenêtre, offre des rangements supplémentaires, renforçant ainsi la praticité de la maison. Équipée d'une climatisation gainable et de menuiseries en double vitrage de qualité, cette villa reste agréable tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un grand garage traversant et de combles aménageables, vous permettant d'agrandir votre surface habitable à votre guise. Le terrain spacieux et piscinable est déjà pourvu d'un forage, un atout économique non négligeable pour l'entretien de votre futur jardin. Si vous envisagez une villa à acheter Vias, cette opportunité est à saisir.

Dans un cadre calme et prisé, découvrez notre villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, en trois faces et avec garage, présente une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une suite parentale incluant une salle d'eau et des rangements, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le garage, idéal pour stocker motos et vélos tout en offrant une buanderie, complète cet ensemble et ajoute un espace de rangement utile. Cette villa à acheter à Vias se distingue par des volumes équilibrés, conçus pour allier confort, praticité et qualité de vie. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 189

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 955 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Vias (34)

À quelques minutes de la plage et des commodités, cette maison à acheter à Vias, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez la véranda ensoleillée et la grande terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le pavillon dispose d'un agréable séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, de toilettes séparés ainsi que d'un grand cellier. À l'étage, une mezzanine conviviale et une spacieuse chambre complètent ce bien. Idéal pour des vacances ou pour y vivre à l'année, c'est une véritable opportunité pour un projet d'achat maison Vias. Référence agence : 62.

Bien le moins consommateur d'énergie

997 000 €

7 071 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Vias (34)

Vias, Hérault (34) - À vendre, superbe villa de 141 m² habitables sur un agréable terrain, proposée à un prix de 997 000 € honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cette villa contemporaine, où l'architecture met en valeur la beauté naturelle des lieux. La cuisine, véritable pièce maîtresse, a été conçue par la maison Roche Bobois, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux et spacieux. Chaque suite parentale a été pensée comme un sanctuaire privé, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix avec une piscine étincelante s'intégrant harmonieusement dans un paysage verdoyant, idéal pour des moments de détente sous le soleil. DPE classe A - GES A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 300 € et 470 € pour l'année 2022. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de villa à Vias, contactez Olivier BRUN au 0681562411 ou par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier BRUN, agent commercial enregistré au RSAC BEZIER 399656107. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Vias, Hérault - Villa T4 en résidence sécurisée avec piscine, garage et place de parking, située à seulement 600 m de la plage. Ce bien remarquable se trouve dans le secteur de Vias-Plage, à proximité immédiate des commerces et du magnifique Canal du Midi, parfait pour des promenades à pied ou à vélo. La maison à acheter à Vias comprend un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur une grande terrasse carrelée et arborée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, découvrez trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec lavabo et accès à une loggia offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Pour plus de confort, un garage attenant est accessible directement depuis la cuisine. Vous disposerez également d'une place de parking à usage exclusif. Ce bien spacieux est idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif près de la plage. Les atouts incluent des menuiseries en double vitrage, une piscine dans la résidence, ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue et d'un store banne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vias, à visiter rapidement !

Maison Familiale + Dépendance – Un cadre de vie idéal. Découvrez cette maison individuelle de 102 m² (construite en 1999), située dans un environnement paisible et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain arboré de 424 m². Des travaux de rafraichissement on étaient réalisés en 2026. La visite virtuelle correspond à la maison avant travaux, les rénovations sont visible sur les photos. La maison principale Spacieuse et fonctionnelle, elle comprend : 3 chambres lumineuses un grand séjour convivial une cuisine aménagée une salle de bain et WC indépendant Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Le plus : une dépendance de 52 m² à fort potentiel Un véritable atout ! Cette annexe, parfaitement agencée, se compose de : 1 chambre une grande pièce à vivre lumineuse une belle salle d'eau et WC séparé Idéale pour un revenu locatif (Airbnb, location longue durée), accueillir un proche ou créer un espace professionnel indépendant. Un extérieur agréable Le jardin verdoyant invite à la détente et aux moments conviviaux. La terrasse orientée plein soleil est parfaite pour un café du matin ou un dîner à la belle étoile. Équipements atouts Maison bien entretenue et très lumineuse (exposition traversante) Menuiseries PVC double vitrage Toiture en bon état Chauffage individuel Fibre optique installée Un emplacement pratique et recherché Située dans un quartier calme et bien desservi : Alimentation générale à 150 m à pied Commerces, médecins et restaurants à moins de 15 min à pied Crèche, maternelle et école élémentaire accessibles à pied Parc et hôpital à 10 min en voiture Visitez sans vous déplacer ! Profitez d'une pré visite immersive à 360°, confortablement depuis votre salon ou directement à notre agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Pauline Casanova 07 62 34 10 78 pauline.casanova@immosphera.fr RCS Narbonne 793 156 373 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette charmante villa de plain-pied à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, située au fond d'une impasse intimiste et recherchée, vous garantit calme et tranquillité. Les Atouts de la Maison : - Agencement Pratique : Cette maison offre une configuration idéale, entièrement de plain-pied, pour un confort de vie optimal à tout âge.- Espace de Vie Lumineux : Profitez d'une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre.- Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine séparée, agrémentée d'un cellier attenant, simplifie le rangement et l'organisation du quotidien.- Côté Nuit : Trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit.Bien entretenue, cette villa est prête à accueillir votre projet de rénovation et de décoration. Une simple mise aux goûts du jour vous permettra de la transformer en un véritable foyer stylisé et unique, qui répondra parfaitement à vos envies. Extérieur et Dépendance :- Terrain : Un extérieur agréable et facile d'entretien.- Garage Indépendant : Un garage astucieusement positionné au fond du jardin offre un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. C'est l'opportunité rêvée d'effectuer un achat maison à Vias avec un emplacement privilégié tout en y apportant votre touche personnelle ! Référence agence : 27892

À la recherche d'un achat villa Vias ? Nous vous proposons cette charmante villa traditionnelle située à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement installée dans un quartier recherché, cette villa à vendre séduira par son terrain arboré et paysagé de plus de 600 m², offrant la possibilité d'y ajouter une piscine. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. La villa dispose d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier de 20 m², donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'à une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec placard (12,95 m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec accès direct à une terrasse privative, accompagnée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette villa Vias à vendre présente des finitions de qualité et a été soigneusement entretenue, alliant charme et confort. Par ailleurs, elle dispose d'un garage, d'un puits et offre des possibilités de stationnement pour un camping-car ou un bateau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Vias ! Référence agence : 27740

À Vias, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des plages, cette villa traditionnelle d'environ 164 m² saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa configuration idéale. Érigée sur un terrain clos et arboré de 680 m², elle dispose d'une piscine et d'un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, agrandie par une véranda bioclimatique de 20 m², idéale en toute saison. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau. Le garage, accessible depuis l'intérieur, apporte un confort supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de type 3, avec séjour, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout considérable pour recevoir amis et famille ou pour un projet locatif. Le jardin, soigneusement aménagé avec piscine et forage, complète cette villa. Réchauffement moderne grâce à un poêle à granulés et à la climatisation. Cette villa à acheter à Vias offre de nombreuses perspectives : résidence familiale avec espace indépendant, maison intergénérationnelle ou opportunité d'investissement avec rentabilité locative.

Découvrez cette villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin intime. La cuisine récente est entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un grand garage motorisé, avec accès à l'arrière du jardin, complète ce bien, qui permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour y vivre à l'année ou passer des vacances en famille.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 673 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Village

Vias (34)

À vendre à Vias, Hérault, cette charmante maison de village de 140 m², idéale pour un achat maison Vias. Située à seulement 5 minutes des plages et à 9 minutes d'Agde, elle dispose d'une terrasse agréable et d'un grand garage. Cette maison à acheter à Vias présente de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité de créer un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine neuve équipée, un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et une quatrième chambre pouvant être transformée en studio avec accès extérieur. Localisée au cœur de Vias, à proximité des commerces, restaurants et à seulement 2 minutes à pied d'une pharmacie et d'une épicerie, cette maison est un produit à voir impérativement. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, est à votre disposition pour plus d'informations.

À vendre à VIAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette élégante villa d'architecte de 140 m², située à quelques minutes des plages et des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², cette maison offre calme et intimité. La maison se distingue par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Elle comprend une cuisine fonctionnelle, une chambre en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis. Le bien est également équipé d'un grand garage et d'un vaste espace de stationnement de 330 m² avec plusieurs emplacements. Les prestations sont de qualité, incluant un sol en marbre et une cheminée qui ajoute chaleur et convivialité. Le terrain est parfaitement entretenu et permet d'installer une piscine pour apprécier pleinement les étés méditerranéens. Cette maison à acheter à VIAS représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent sérénité, espace et proximité de la mer.

VIAS – Maison d'architecte à vendre à proximité des plages et des commoditésVoici une occasion unique pour un achat maison Vias. Cette maison d'architecte de 140 m², située dans un environnement prisé du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son design moderne, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 670 m², elle dispose d'un grand espace de stationnement privatif de 330 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un projet paysager futur.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie illuminée, comprenant une salle à manger qui prolonge une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement dans l'ensemble.Elle offre trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain apportant un confort optimal. Un grand garage complète cet ensemble harmonieux.Les finitions intérieures de qualité, telles que le sol en marbre et une cheminée de caractère, ajoutent une touche d'élégance. De plus, le terrain est piscinable, offrant d'importantes possibilités d'aménagement extérieur.Cette maison à acheter Vias combine le confort et le charme, le tout à proximité immédiate des plages et des commodités. Une visite est fortement recommandée pour en découvrir toute la beauté et le potentiel.Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 586633).

À vendre, une grande maison à Vias, Hérault, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette maison de caractère se trouve dans un secteur calme et stratégique. Elle est composée de 3 appartements indépendants : un spacieux T4 au rez-de-chaussée, avec la possibilité de le convertir en deux T3, et deux T3 déjà existants à l'étage. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse souhaitant allier logement et location. Un grand hangar/garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules, ce qui le rend parfait pour les artisans ou les entrepreneurs. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Vias, on trouve des panneaux photovoltaïques produisant environ 4 000 € par an, un forage sur le terrain, et une taxe foncière presque couverte par le rendement solaire. La clôture et la végétation garantissent calme et intimité. Avec un fort potentiel, cette propriété pourrait servir de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

VENTE : maison de 6 pièces (110 m²) à Vias Idéalement située - À découvrir à Vias (34450) : maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 110 m² sur 340 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Vias), écoles, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et boucheries-charcuteries. Autoroute A9 à 7 km. Mer Méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 350 000 €. Prenez contact avec Mickaël MARTINEZ (tél : 06-16-87-37-15) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Vias : maison de 5 pièces (100 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Vias (34450) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 100 m² et 340 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Vias), écoles, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A9 à 7 km. Mer Méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 360 000 €. Prenez contact avec Mickaël MARTINEZ (06-16-87-37-15) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault.

34450 - VIAS - Maison à vendre de 6 pièces, d'une superficie de 136.77 m² - Prix de vente : 233 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Au cœur du village de Vias, cette maison séduisante offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et du marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 34.65 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un toilette et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres mesurant 12.14 m², 17.16 m² et 11.45 m², d'un grand dressing de 14.05 m² et d'une salle de douche. À seulement quelques minutes des plages, cette maison combine le charme du village et le confort moderne. Actuellement louée pour 950 euros par mois charges comprises. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 980 euros (indexées 2021, 2022, 2023). Pour visiter cette maison à acheter à Vias et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers 510612542, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle en Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 423050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Vias ? Cette maison neuve à étage, d'une superficie de 84 m², est en vente dans un lotissement paisible et bien desservi, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite sur un terrain viabilisé de 231 m², elle offre un espace de vie lumineux et agréable, trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu'un garage de 14 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. L'emplacement est très recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports et une multitude de commodités, telles que supermarchés, pharmacie, boulangerie, centre médical, installations sportives et espaces verts, tous accessibles en quelques minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille désireuse de combiner confort moderne et dynamisme de quartier. Cette maison à Vias est disponible via Demeures d'Occitanie et chaque projet peut être personnalisé selon vos souhaits et votre budget. Visualisez votre future maison avec un projet sur mesure.