Achat Villa à Vias (34) : 32 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin intime. La cuisine récente est entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un grand garage motorisé, avec accès à l'arrière du jardin, complète ce bien, qui permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour y vivre à l'année ou passer des vacances en famille.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 992 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Vias (34)

EN EXCLUSIVITÉ3% immobilier vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Vias Plage, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 125 m2 sur un terrain de 300 m2, cette villa est un véritable havre de paix à seulement 100 mètres de la plage. À l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux où le salon et la cuisine américaine haut de gamme se combinent pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale luxueuse avec dressing et salle d'eau, de WC séparés et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec accès à une terrasse solarium, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.Le jardin méditerranéen est complété par une terrasse et un jacuzzi. La villa est entièrement climatisée, équipée de matériaux de haute qualité, avec baie vitrée à galandage et système d'alarme. Elle est proposée entièrement meublée et équipée. Honoraires à la charge du vendeur. David Ghali, agent commercial en immobilier, RSAC Béziers 905 172 300, contact au 06 01738989.

Dans un cadre calme et prisé, découvrez notre villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, en trois faces et avec garage, présente une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une suite parentale incluant une salle d'eau et des rangements, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le garage, idéal pour stocker motos et vélos tout en offrant une buanderie, complète cet ensemble et ajoute un espace de rangement utile. Cette villa à acheter à Vias se distingue par des volumes équilibrés, conçus pour allier confort, praticité et qualité de vie. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 189

À Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa indépendante de 137 m², idéale pour un achat villa Vias. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre, des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, le tout prolongé par une belle terrasse. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace totalement indépendant est parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Cet espace inclut un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de bains, un WC et une terrasse, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 602 m², cette villa à acheter Vias dispose d'un agréable extérieur, piscinable. De plus, un grand garage d’environ 100 m², avec accès direct à la maison, vient parfaire l'ensemble. La villa est équipée d'une climatisation gainable, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail automatique, d'un forage et d'un arrosage automatique. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers 814 967 238, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440507LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'un achat villa Vias ? Ne manquez pas cette villa à vendre située dans un quartier paisible de Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse allie confort et potentiel d'évolution. Elle dispose d'une cuisine conviviale avec accès direct au jardin, idéale pour vos repas en extérieur, d'un séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Un cellier indépendant, lumineux grâce à sa fenêtre, offre des rangements supplémentaires, renforçant ainsi la praticité de la maison. Équipée d'une climatisation gainable et de menuiseries en double vitrage de qualité, cette villa reste agréable tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un grand garage traversant et de combles aménageables, vous permettant d'agrandir votre surface habitable à votre guise. Le terrain spacieux et piscinable est déjà pourvu d'un forage, un atout économique non négligeable pour l'entretien de votre futur jardin. Si vous envisagez une villa à acheter Vias, cette opportunité est à saisir.

Située dans un cadre paisible et prisé, cette villa à vendre à Vias, Hérault, est parfaitement conçue pour une vie de famille épanouissante. Dotée d'un garage, cette villa de type 4 offre une répartition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le garage est idéal pour stocker motos, vélos ou pour l'aménagement d'une buanderie, ajoutant ainsi une touche pratique à ce bien. Cette villa à acheter à Vias conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur cette vente villa Vias, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 188

Dans un quartier paisible et prisé de Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de type 4 est idéale pour une vie de famille épanouissante et est à vendre. Elle se distingue par une distribution fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le garage, adapté pour moto, vélo et buanderie, apporte un espace de rangement pratique. Des volumes équilibrés qui allient confort, praticité et qualité de vie. Cette villa à acheter à Vias représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 185

Dans un cadre paisible et prisé, cette villa à Vias, Hérault (34) est une excellente opportunité pour un achat villa Vias. Ce bien de type 4 dispose d'une distribution bien pensée, parfaite pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour ouvert sur la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le garage, idéal pour moto, vélo et buanderie, offre également un espace de rangement pratique. Avec des volumes équilibrés, cette villa à vendre à Vias conjugue confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette belle villa contemporaine neuve, située à Vias, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Une opportunité rare : maison jamais habitée, achevée fin 2025, bénéficiant encore de toutes les garanties constructeur, d’une exonération de taxe foncière pendant deux ans et de frais de notaire réduits. Description Implantée sur une parcelle de 240 m², cette villa 3 faces offre 85 m² habitables, parfaitement agencés sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon. Espace buanderie fonctionnel. WC indépendant. À l’étage : Trois chambres confortables et bien distribuées. Salle de bain moderne avec WC. Les atouts Construction conforme à la norme RE 2020 : confort thermique et économies d’énergie assurés. Système d’alarme installé. Eau et électricité extérieures, idéales pour jardin ou terrasse. Maison sous garantie décennale. Mitoyenne uniquement d’un côté, offrant calme et intimité. Espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, coin détente, jardinet). Avantages financiers Frais de notaire réduits (logement neuf, jamais habité). Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre. Cette villa est idéale pour une résidence principale moderne et économique, ou pour un investissement locatif de qualité à proximité du littoral méditerranéen. À visiter sans tarder : bien rare sur le secteur de Vias.

Dans un cadre paisible et très recherché, cette villa à vendre à Vias, Hérault, est idéale pour les familles à la recherche d'un achat villa Vias. Ce bien de type 4 dispose d'un garage et offre une distribution fonctionnelle bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le garage, parfait pour motos, vélos et buanderie, complète cette villa à acheter à Vias en apportant un espace de rangement supplémentaire. Les volumes de cette maison ont été soigneusement agencés pour allier confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur cette vente villa Vias, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre paisible et prisé, saisissez l'opportunité d'un achat villa Vias avec cette villa à vendre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de type 4 avec garage propose une distribution bien pensée, parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur la cuisine, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux agréables chambres, l'une d'elles avec dressing, et d'une salle de bains avec un WC séparé. Le garage, idéal pour accueillir une moto, un vélo et servir de buanderie, complètera ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. Des volumes bien équilibrés, pensés pour allier confort, praticité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

997 000 €

7 071 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Vias (34)

Vias, Hérault (34) - À vendre, superbe villa de 141 m² habitables sur un agréable terrain, proposée à un prix de 997 000 € honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cette villa contemporaine, où l'architecture met en valeur la beauté naturelle des lieux. La cuisine, véritable pièce maîtresse, a été conçue par la maison Roche Bobois, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux et spacieux. Chaque suite parentale a été pensée comme un sanctuaire privé, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix avec une piscine étincelante s'intégrant harmonieusement dans un paysage verdoyant, idéal pour des moments de détente sous le soleil. DPE classe A - GES A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 300 € et 470 € pour l'année 2022. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de villa à Vias, contactez Olivier BRUN au 0681562411 ou par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier BRUN, agent commercial enregistré au RSAC BEZIER 399656107. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin intime. La cuisine récente est entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un grand garage motorisé, avec accès à l'arrière du jardin, complète ce bien, qui permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour y vivre à l'année ou passer des vacances en famille.

Prix au m² le plus bas

387 000 €

2 224 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Vias (34)

À la recherche d'un achat villa Vias ? Nous vous proposons cette charmante villa traditionnelle située à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement installée dans un quartier recherché, cette villa à vendre séduira par son terrain arboré et paysagé de plus de 600 m², offrant la possibilité d'y ajouter une piscine. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. La villa dispose d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier de 20 m², donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'à une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec placard (12,95 m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec accès direct à une terrasse privative, accompagnée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette villa Vias à vendre présente des finitions de qualité et a été soigneusement entretenue, alliant charme et confort. Par ailleurs, elle dispose d'un garage, d'un puits et offre des possibilités de stationnement pour un camping-car ou un bateau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Vias ! Référence agence : 27740

Proche commodités, belle maison T4 neuve en R+1 de 90m² habitables environ + garage 15m² environ. Au rez de chaussée se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un placard, un wc et un garage. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec bagnoire et douche et un wc séparé. Sur 207m² de terrain en 3 faces avec terrasse carrelée exposée sud et deux places de parking privative. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE.

Dans un quartier calme et proche des commerces, cette villa orientée sud vous offre la perspective d'une vie tranquille. D'une surface habitable d'environ 92m² sur un terrain de 456m², elle est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec un plafond cathédrale et une grande cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud avec barbecue, toujours de plain pied, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage deux autres chambres et un bureau complètent cet ensemble. La villa dispose d'un agréable jardin sans vis à vis et d'un grand garage.

Découvrez cette villa à Vias, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet d'achat villa Vias. Cette charmante villa traditionnelle se trouve dans l'un des quartiers les plus paisibles du village et saura vous séduire avec ses espaces généreux. La partie principale de type F4 propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous apprécierez également les trois chambres spacieuses équipées de placards et une salle d'eau fonctionnelle. Positionnée sur un terrain quatre faces en angle de rue, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans le rez-de-chaussée entièrement aménageable, incluant déjà une cuisine, un espace salon, une salle de jeux, une chambre, un garage, et un atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace indépendant, accueillir des amis ou développer un projet personnel. Une villa Vias à vendre idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.

VILLA D'ARCHITECTE A MOINS DE 200 METRES DES PLAGES 3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine Dans une résidence sécurisée. Une villa d'exception de 116m2 sur un terrain de 167m2, vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 200 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, buanderie, wc séparés, garage A l'étage : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires. Jardin avec terrasse et jacuzzi. Villa entièrement climatisé Matériaux haut de gamme Baie vitrée Entièrement meublé et équipé Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au [Coordonnées masquées] 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 383_V4730055115 Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa à vendre à Vias, située dans un quartier résidentiel prisé du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² bien exposée, cette villa 3 faces offre un cadre de vie paisible, alliant calme et confort. Vous profiterez d'une agréable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Avec un véritable potentiel d'évolution, la villa Vias présente environ 30 m² habitables supplémentaires à l'étage, à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux. Pour vos besoins de stationnement ou de rangement, un grand garage de 33 m² et un abri de jardin viennent compléter les espaces annexes. À l'extérieur, le terrain bien orienté est parfait pour profiter des belles journées en toute intimité, agrémenté d'un jacuzzi sous abri pour des moments de détente. La maison bénéficie d'un accès rapide aux plages de Vias ainsi qu'aux commodités locales, faisant de cette villa à acheter à Vias une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette occasion à visiter sans tarder!

À vendre à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de prestige de 344 m² habitables. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, elle est édifiée sur un terrain généreux de plus de 1 200 m², orienté plein sud. Ce bien d'exception vous séduira par sa vaste pièce de vie de 100 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend 4 chambres en rez-de-chaussée, dont 3 suites, ainsi que 2 chambres à l'étage, avec une suite donnant sur une terrasse de 100 m². Profitez de prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets roulants et du double vitrage. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'une cuisine d'été, parfaits pour des moments de convivialité. Pour le stationnement, un garage pouvant accueillir 4 voitures et 2 places extérieures complètent cette villa à acheter à Vias. Une propriété élégante alliant volume, confort et prestations premium.

Exclusivité - Découvrez cette villa à vendre à Vias, Hérault, offrant un cadre de vie d'exception. Cette villa contemporaine de 128 m², située dans une impasse calme et résidentielle, se trouve à proximité de la plage et des commerces. Idéale pour un achat villa Vias, elle allie confort et élégance avec un espace de vie lumineux, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée vous attendent. À l'extérieur, un jardin paysagé, un pool house et une piscine créent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète cette offre, garantissant praticité et confort. Parfaite pour ceux en quête d'une villa à acheter à Vias, cette propriété allie modernité et raffinement grâce à des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter du littoral viassois. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 177

Découvrez cette superbe villa 4 faces, parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied des plus confortables : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également son garage spacieux ainsi que sa véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain idéalement exposé et piscinable, prêt à accueillir votre future piscine et à transformer votre jardin en véritable havre de paix. L'étage, déjà aménagé, offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Pour un confort optimal au quotidien, la villa est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques. Venez visiter et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 153

À Vias, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa F4 à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, cette villa de plain-pied dispose de 3 faces sur un terrain clos de 350 m². Construite avec des matériaux traditionnels de qualité, elle offre un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. La villa comprend également un garage de 15 m² avec une mezzanine pour le rangement. Le coin nuit est séparé par un dégagement et se compose de trois chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée avec un bac de douche extra-plat, un meuble vasque, un miroir éclairant, et un sèche-serviettes soufflant. Les prestations incluent une pompe à chaleur réversible, un cumulus de 200 litres, du double vitrage et des moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse orientée plein ouest et d'un espace potentiel pour une piscine. La propriété permet également le stationnement d'un camping-car sur le côté. Idéale pour un achat villa à Vias en tant que résidence principale de qualité, elle allie calme et proximité des commerces. Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001, se tient à votre disposition. Cette annonce, référence 324741, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Miguel Bracq (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 331 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023. Score DPE : 173 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056,00 € et 1428,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Vias. Dans une résidence calme et sécurisée. Villa de 108m2 composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. Un beau séjour-cuisine lumineux donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 250m2 arboré avec terrasse ombragée. Un garage ainsi que de nombreuses places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

VIAS, tout juste sortie de terre et jamais habitée, une villa d'environ 85m² construite sur un terrain de 240m², comprenant un rez-de-chaussée surélevé d'un étage. Une vaste pièce de vie orientée sud, sud-est avec une cuisine aménagée, une buanderie et un wc, l'ensemble au rez-de-chaussée et trois chambres, une salle de bains au premier étage. Le jardin est nu et vous aurez tout le loisir de l'agrémenter à votre goût. Deux places privatives de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une climatisation électrique et de convecteurs électriques avec un DPE noté A.

À Vias, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des plages, cette villa traditionnelle d'environ 164 m² saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa configuration idéale. Érigée sur un terrain clos et arboré de 680 m², elle dispose d'une piscine et d'un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, agrandie par une véranda bioclimatique de 20 m², idéale en toute saison. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau. Le garage, accessible depuis l'intérieur, apporte un confort supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de type 3, avec séjour, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout considérable pour recevoir amis et famille ou pour un projet locatif. Le jardin, soigneusement aménagé avec piscine et forage, complète cette villa. Réchauffement moderne grâce à un poêle à granulés et à la climatisation. Cette villa à acheter à Vias offre de nombreuses perspectives : résidence familiale avec espace indépendant, maison intergénérationnelle ou opportunité d'investissement avec rentabilité locative.