Achat Villa à Bessan (34) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 968 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Bessan (34)

Fiche N°Id-EXP179659 : Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé de BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain arboré de 920 m² exposé plein sud, cette villa familiale de près de 180 m² offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodité, avec un accès immédiat aux écoles, commerces et services. Construite en 1992 par un constructeur local spécialisé dans la pierre de taille, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec des baies vitrées qui donnent sur les terrasses et le jardin. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à un solarium. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine mosaïque de 5 x 10 m, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un jardin bien ensoleillé. Un garage et des locaux techniques complètent cet ensemble. Cette villa à acheter à BESSAN est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- BESSAN - Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d'exception, indépendante et entièrement rénovée, située à quelques minutes de l'accès autoroutier (sans les nuisances) et des écoles. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie traversant de 65 M2, lumineux et convivial. Les grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrent en grand sur la piscine, créant un lien fluide et apportant ainsi un effet 'profondeur' sur le jardin. La cuisine ouverte, aux finitions noir mat et plans en céramique, est un véritable écrin de modernité, pensé pour les moments de partage en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et toilette, ainsi qu'une buanderie et un garage, offrent un quotidien pratique et fonctionnel. a l'étage, l'agencement épuré accueille deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une suite parentale avec salle d'eau privative intégrant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. Des placards intégrés et un dégagement modulable en coin bureau viennent compléter ce niveau. a l'extérieur, sur une parcelle de 800 M2 exposée plein sud, la piscine devient un véritable havre de paix. Enfin, pour le stationnement, un grand espace pouvant accueillir camping-car et voitures Cette maison, à l'achat, est réellement un écrin de douceur, où chaque détail a été pensé pour une famille en quête de confort, d'espace et de raffinement. Ecoles à proximité. Une belle découverte !!! 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à BESSAN, située en impasse dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour l'achat d'une villa à BESSAN, cette propriété récente se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa luminosité orientée plein sud. Vous apprécierez le grand séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, la suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que les deux chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle d'eau privative/dressing et d'une terrasse pour l'une d'elles. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 44 m², un balcon de 9 m² et un jardin piscinable à aménager, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Une véritable opportunité alliant confort, modernité et qualité de vie. Bien rare à saisir - Contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien est proposé à la vente pour 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Suivi par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus de précisions, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179658 : Découvrez cette villa à acheter à Bessan, située dans un quartier résidentiel prisé du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Réalisée selon les normes énergétiques les plus récentes, cette villa Bessan à vendre offre une surface d'environ 97 m², alliant modernité, confort et économies d'énergie. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, deux vastes chambres et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Les extérieurs sont aménagés avec soin, incluant une terrasse en bois, un jardin arboré et une piscine. Un garage, un double stationnement et une cour intérieure enrichissent cette offre. Profitez d'une situation imbattable à moins de cinq minutes des écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A9. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 506 et 685 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa à Bessan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée au rez-de-chaussée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette villa offre 170 m² d'élégance et de confort sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour cuisine, éclairé par une lumière naturelle abondante, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale, garantissant un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, découvrez une salle d'eau, deux grandes chambres, ainsi qu'une lumineuse suite parentale avec un balcon privatif, parfait pour profiter des rayons du soleil en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin ensoleillé et la superbe piscine créent un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Bessan se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Rare sur le marché, cette villa allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Cette annonce porte la référence 313534 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE SIMON PERRIER (EI), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 81091596700030. Prix du bien : 618 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 26/09/2022 avec un score DPE de 131 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2140,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette villa fantastique, offrant de hauts plafonds et des matériaux de qualité, située dans une impasse à Bessan, à proximité des plages de la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 1 114 m², elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis. La propriété dispose d’une piscine, d’un garage, d’un jardin paysager et d’un abri voiture. À l’intérieur, vous serez séduit par un espace de vie généreux avec une cuisine de plus de 70 m². Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres de taille confortable, chacune avec son propre dressing et salle de bains. Le confort est garanti grâce au chauffage au sol géothermique et à la climatisation gainable. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, avec un excellent historique de location. De plus, le garage, d’une surface de 70 m², peut être transformé en gîte indépendant, les matériaux étant déjà fournis. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Coup de cœur du secteur

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Bessan (34)

A dècouvrir sans tarder, belle villa R+1 sur un terrain généreux de 750m2 arboré ,cuisine extérieure ,gros potentiel, 5 piéces elle se compose d'une lumineuse piéce de vie et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur le séjour baignée de soleil donnant sur une piscine 8 x 10 ,4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à litaliene et sa baignoire balnéo, parfaitement agencée pour le confort de la famille location saisonniére,son grand Garage de 59m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités, espace de stockage . Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com www.agencerobert