Achat Maison à Vias (34) avec jardin : 10 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin intime. La cuisine récente est entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un grand garage motorisé, avec accès à l'arrière du jardin, complète ce bien, qui permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour y vivre à l'année ou passer des vacances en famille.

VILLA D'ARCHITECTE A MOINS DE 200 METRES DES PLAGES 3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine Dans une résidence sécurisée. Une villa d'exception de 116m2 sur un terrain de 167m2, vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 200 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, buanderie, wc séparés, garage A l'étage : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires. Jardin avec terrasse et jacuzzi. Villa entièrement climatisé Matériaux haut de gamme Baie vitrée Entièrement meublé et équipé Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au [Coordonnées masquées] 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 383_V4730055115 Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 992 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Vias (34)

EN EXCLUSIVITÉ3% immobilier vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Vias Plage, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 125 m2 sur un terrain de 300 m2, cette villa est un véritable havre de paix à seulement 100 mètres de la plage. À l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux où le salon et la cuisine américaine haut de gamme se combinent pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale luxueuse avec dressing et salle d'eau, de WC séparés et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec accès à une terrasse solarium, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.Le jardin méditerranéen est complété par une terrasse et un jacuzzi. La villa est entièrement climatisée, équipée de matériaux de haute qualité, avec baie vitrée à galandage et système d'alarme. Elle est proposée entièrement meublée et équipée. Honoraires à la charge du vendeur. David Ghali, agent commercial en immobilier, RSAC Béziers 905 172 300, contact au 06 01738989.

Seulement chez Immovance Groupe Vous rêvez d'une maison à seulement quelques kilomètres de la plage, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités ? Cette maison située à Vias est là pour vous. D'une surface d'environ 145 m² habitable de plain-pied, elle offre un superbe espace salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et convivial, une cuisine entièrement équipée, trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bain et douche moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé dans un esprit méditerranéen, ainsi que d'un garage. Les combles aménagés, d'une surface d'environ 20 m², complètent le bien avec un espace bureau, un coin couchage et une salle d'eau, parfaits pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Rien ne manque à cette maison aux prestations complètes, qui saura vous séduire dès la première visite. Les plus de ce bien : Climatisations Poêle à bois suspendu . 1 garage avec porte sectionnelle automatique Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

366 000 €

2 372 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154,33 m²
• 4 chambres
• 

Vias (34)

Maison Familiale + Dépendance – Un cadre de vie idéal. Découvrez cette maison individuelle de 102 m² (construite en 1999), située dans un environnement paisible et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain arboré de 424 m². Des travaux de rafraichissement on étaient réalisés en 2026. La visite virtuelle correspond à la maison avant travaux, les rénovations sont visible sur les photos. La maison principale Spacieuse et fonctionnelle, elle comprend : 3 chambres lumineuses un grand séjour convivial une cuisine aménagée une salle de bain et WC indépendant Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Le plus : une dépendance de 52 m² à fort potentiel Un véritable atout ! Cette annexe, parfaitement agencée, se compose de : 1 chambre une grande pièce à vivre lumineuse une belle salle d'eau et WC séparé Idéale pour un revenu locatif (Airbnb, location longue durée), accueillir un proche ou créer un espace professionnel indépendant. Un extérieur agréable Le jardin verdoyant invite à la détente et aux moments conviviaux. La terrasse orientée plein soleil est parfaite pour un café du matin ou un dîner à la belle étoile. Équipements atouts Maison bien entretenue et très lumineuse (exposition traversante) Menuiseries PVC double vitrage Toiture en bon état Chauffage individuel Fibre optique installée Un emplacement pratique et recherché Située dans un quartier calme et bien desservi : Alimentation générale à 150 m à pied Commerces, médecins et restaurants à moins de 15 min à pied Crèche, maternelle et école élémentaire accessibles à pied Parc et hôpital à 10 min en voiture Visitez sans vous déplacer ! Profitez d'une pré visite immersive à 360°, confortablement depuis votre salon ou directement à notre agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Pauline Casanova 07 62 34 10 78 pauline.casanova@immosphera.fr RCS Narbonne 793 156 373 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Sur la commune de Vias. Dans une résidence calme et sécurisée. Villa de 108m2 composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. Un beau séjour-cuisine lumineux donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 250m2 arboré avec terrasse ombragée. Un garage ainsi que de nombreuses places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Domaine d'exception à Vias, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette maison Vias à vendre, implantée au cœur d'un parc privé de plus de 16 000 m², offre un espace de vie de 230 m² alliant luxe, lumière et confidentialité complète. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de réception de plus de 70 m², agrémentée de baies vitrées laissant entrer la lumière et offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement. La cuisine haut de gamme de 40 m², entièrement équipée, combine design moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite deux suites parentales, dont une spacieuse suite de 25 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et des sanitaires. Les extérieurs, véritable espace de vie en plein air, disposent d'une grande piscine à débordement, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une salle d'eau extérieure. Le parc propose également des installations équestres complètes, incluant carrière, paddocks et boxes. Ce bien rare, situé à proximité de la mer Méditerranée, des commerces et de l'aéroport, est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité. Prix de vente : 852 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Vias, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, qui saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. Située à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages méditerranéennes, c'est une véritable occasion à saisir pour un achat maison Vias. La maison principale offre environ 75 m2 d'espace habitable, avec un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et de combles aménageables, permettant une extension de l'espace avec un étage selon vos désirs. En plus, une maisonnette indépendante d'environ 30 m2 dispose de sa propre terrasse et comprend un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace sera parfait pour accueillir vos invités ou pour envisager une location saisonnière. Le terrain de 680 m2 est arboré et piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace de détente ou un jardin familial. Parmi les équipements, cette maison à vendre à Vias dispose de la climatisation réversible, de double vitrage sur une partie de l'habitation et de dépendances à fort potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. En bonus, le plafond est une dalle béton permettant d'augmenter la superficie à l'étage tout en restant dans le pavillon durant les travaux. Cette propriété rare à découvrir sans attendre est une belle opportunité pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire sous le soleil du Sud. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au O6 18 O3 24 2O.

À Vias, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située à seulement 20 minutes de Pézenas. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie plaisant à proximité des commodités et des plages. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, parfait pour des repas en plein air, ainsi que trois chambres confortables. Vous apprécierez également la salle d'eau, la buanderie pratique et le garage attenant. Le confort est garanti toute l'année grâce à la climatisation gainable. À l'extérieur, un jardin clos vous offre un bel espace pour profiter du calme et de la nature. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison à votre goût. Cette maison à acheter à Vias représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer.

À vendre, superbe villa de 4 chambres à Vias, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse se trouve au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces et services. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et WC. Un garage de 29 m² complète cette belle demeure. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Vias, alliant confort et volumes généreux dans un environnement paisible, tout en étant proches de toutes les commodités. Pour une visite, contactez Agnès SANTINI au 0624892258 ou par mail à agnes.santini@agencerobert.com.