Achat Maison à Vias (34) pas cher / petit prix : 67 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin intime. La cuisine récente est entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un grand garage motorisé, avec accès à l'arrière du jardin, complète ce bien, qui permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour y vivre à l'année ou passer des vacances en famille.

MAISON VIGNERONNE T5 - VIAS (34450) - COURETTE Située au coeur du centre historique de Vias (34450), cette authentique maison vigneronne de 107 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement cinq minutes des plages de la Mer Méditerranée. Entièrement rénovée, cette maison de village élevée sur trois niveaux séduit immédiatement par son cachet, sublimé par de magnifiques pierres apparentes qui apportent chaleur, caractère et authenticité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux et convivial. Les murs en pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et typiquement méditerranéenne. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles offrent un charme supplémentaire grâce à leurs volumes et leur authenticité, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation est installée dans toutes les chambres, ainsi que dans le salon et la cuisine. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services... Le village, dynamique et recherché, offre un cadre de vie privilégié entre mer et douceur de vivre. Idéale pour un premier achat, notamment pour une petite famille, cette maison représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur attractif. Un bien de caractère, clé en main, où charme, confort et emplacement se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un terrain constructible de 203 m2, à seulement 5 minutes des plages et à proximité de l'A9. Maison Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, est spécialisée dans la construction de maisons individuelles depuis plus de 70 ans. Ce projet de construction propose une maison de plain-pied avec garage intégré. Fonctionnelle et confortable, elle offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa double orientation, avec la possibilité de le diviser en trois zones : cuisine, salle à manger et salon. La partie nuit, quant à elle, est judicieusement située en retrait et se compose de deux chambres, prévues pour accueillir des placards intégrés. Idéale pour un achat maison Vias.

À Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa indépendante de 137 m², idéale pour un achat villa Vias. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre, des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, le tout prolongé par une belle terrasse. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace totalement indépendant est parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Cet espace inclut un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de bains, un WC et une terrasse, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 602 m², cette villa à acheter Vias dispose d'un agréable extérieur, piscinable. De plus, un grand garage d’environ 100 m², avec accès direct à la maison, vient parfaire l'ensemble. La villa est équipée d'une climatisation gainable, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail automatique, d'un forage et d'un arrosage automatique. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers 814 967 238, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440507LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette villa à Vias, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet d'achat villa Vias. Cette charmante villa traditionnelle se trouve dans l'un des quartiers les plus paisibles du village et saura vous séduire avec ses espaces généreux. La partie principale de type F4 propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous apprécierez également les trois chambres spacieuses équipées de placards et une salle d'eau fonctionnelle. Positionnée sur un terrain quatre faces en angle de rue, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans le rez-de-chaussée entièrement aménageable, incluant déjà une cuisine, un espace salon, une salle de jeux, une chambre, un garage, et un atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace indépendant, accueillir des amis ou développer un projet personnel. Une villa Vias à vendre idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.

Découvrez cette maison à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de maison contemporaine à étage de 80 m² sera construit sur un terrain viabilisé de 275 m². Idéalement situé dans un lotissement calme, vous serez à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bains moderne, 2 toilettes et un espace de vie convivial ouvrant sur le jardin. Un garage de 14 m² complète cet ensemble fonctionnel. Cette construction sur mesure allie confort, qualité et esthétisme, avec des prestations de haut niveau incluses, ainsi que toutes les assurances et garanties pour un achat en toute sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances facile à entretenir, vous profiterez du charme du littoral héraultais, tout en ayant accès aux services et animations des communes voisines comme Agde ou Marseillan. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

Maison Familiale + Dépendance – Un cadre de vie idéal. Découvrez cette maison individuelle de 102 m² (construite en 1999), située dans un environnement paisible et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain arboré de 424 m². Des travaux de rafraichissement on étaient réalisés en 2026. La visite virtuelle correspond à la maison avant travaux, les rénovations sont visible sur les photos. La maison principale Spacieuse et fonctionnelle, elle comprend : 3 chambres lumineuses un grand séjour convivial une cuisine aménagée une salle de bain et WC indépendant Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Le plus : une dépendance de 52 m² à fort potentiel Un véritable atout ! Cette annexe, parfaitement agencée, se compose de : 1 chambre une grande pièce à vivre lumineuse une belle salle d'eau et WC séparé Idéale pour un revenu locatif (Airbnb, location longue durée), accueillir un proche ou créer un espace professionnel indépendant. Un extérieur agréable Le jardin verdoyant invite à la détente et aux moments conviviaux. La terrasse orientée plein soleil est parfaite pour un café du matin ou un dîner à la belle étoile. Équipements atouts Maison bien entretenue et très lumineuse (exposition traversante) Menuiseries PVC double vitrage Toiture en bon état Chauffage individuel Fibre optique installée Un emplacement pratique et recherché Située dans un quartier calme et bien desservi : Alimentation générale à 150 m à pied Commerces, médecins et restaurants à moins de 15 min à pied Crèche, maternelle et école élémentaire accessibles à pied Parc et hôpital à 10 min en voiture Visitez sans vous déplacer ! Profitez d'une pré visite immersive à 360°, confortablement depuis votre salon ou directement à notre agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Pauline Casanova 07 62 34 10 78 pauline.casanova@immosphera.fr RCS Narbonne 793 156 373 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

2 988 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

Vias (34)

À Vias, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des plages, cette villa traditionnelle d'environ 164 m² saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa configuration idéale. Érigée sur un terrain clos et arboré de 680 m², elle dispose d'une piscine et d'un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, agrandie par une véranda bioclimatique de 20 m², idéale en toute saison. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau. Le garage, accessible depuis l'intérieur, apporte un confort supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de type 3, avec séjour, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout considérable pour recevoir amis et famille ou pour un projet locatif. Le jardin, soigneusement aménagé avec piscine et forage, complète cette villa. Réchauffement moderne grâce à un poêle à granulés et à la climatisation. Cette villa à acheter à Vias offre de nombreuses perspectives : résidence familiale avec espace indépendant, maison intergénérationnelle ou opportunité d'investissement avec rentabilité locative.

À vendre à Vias, Hérault, cette charmante maison de village de 140 m², idéale pour un achat maison Vias. Située à seulement 5 minutes des plages et à 9 minutes d'Agde, elle dispose d'une terrasse agréable et d'un grand garage. Cette maison à acheter à Vias présente de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité de créer un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine neuve équipée, un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et une quatrième chambre pouvant être transformée en studio avec accès extérieur. Localisée au cœur de Vias, à proximité des commerces, restaurants et à seulement 2 minutes à pied d'une pharmacie et d'une épicerie, cette maison est un produit à voir impérativement. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, est à votre disposition pour plus d'informations.

Dans un cadre paisible et très recherché, cette villa à vendre à Vias, Hérault, est idéale pour les familles à la recherche d'un achat villa Vias. Ce bien de type 4 dispose d'un garage et offre une distribution fonctionnelle bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le garage, parfait pour motos, vélos et buanderie, complète cette villa à acheter à Vias en apportant un espace de rangement supplémentaire. Les volumes de cette maison ont été soigneusement agencés pour allier confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur cette vente villa Vias, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre paisible et prisé, saisissez l'opportunité d'un achat villa Vias avec cette villa à vendre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de type 4 avec garage propose une distribution bien pensée, parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur la cuisine, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux agréables chambres, l'une d'elles avec dressing, et d'une salle de bains avec un WC séparé. Le garage, idéal pour accueillir une moto, un vélo et servir de buanderie, complètera ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. Des volumes bien équilibrés, pensés pour allier confort, praticité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Seulement chez Immovance Groupe Vous rêvez d'une maison à seulement quelques kilomètres de la plage, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités ? Cette maison située à Vias est là pour vous. D'une surface d'environ 145 m² habitable de plain-pied, elle offre un superbe espace salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et convivial, une cuisine entièrement équipée, trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bain et douche moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé dans un esprit méditerranéen, ainsi que d'un garage. Les combles aménagés, d'une surface d'environ 20 m², complètent le bien avec un espace bureau, un coin couchage et une salle d'eau, parfaits pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Rien ne manque à cette maison aux prestations complètes, qui saura vous séduire dès la première visite. Les plus de ce bien : Climatisations Poêle à bois suspendu . 1 garage avec porte sectionnelle automatique Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de village contemporaine entièrement rénovée – Vias centre Située en plein cœur du village de Vias, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village contemporaine bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 4 km des plages de Vias-Plage et à quelques minutes de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde, du Cap d’Agde et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services, marché hebdomadaire). Un stationnement gratuit est disponible à proximité immédiate de la maison, offrant un réel confort au quotidien. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète (toiture incluse – facture disponible), réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Elle développe un style contemporain type loft tout en conservant le charme de l’ancien. La maison est entièrement climatisée (climatisation réversible). Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec rangements intégrés Chambre de plain-pied Salle d’eau moderne WC indépendant Espace buanderie aménagé sous escalier 1er étage : Pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte haut de gamme signée Yannick Création Plans de travail en Dekton Cave à vin intégrée Électroménager encastré de qualité supérieure Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et volumes ouverts Dernier étage (mezzanine) : Suite parentale de style loft Chambre spacieuse et lumineuse Salle de bains privative WC Prestations et équipements : Fenêtres de toit Velux à énergie solaire Excellente luminosité naturelle sur l’ensemble des niveaux Toiture neuve Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation) Climatisation réversible sur l’ensemble de la maison Atouts majeurs : Emplacement central et recherché Aucun travaux à prévoir Rénovation récente avec matériaux premium Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier (fort potentiel de rentabilité) Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré.

iad France - Tania Liano vous propose : Mobil Home avec agrandissement de 60 m2, habitable toute l'année, situé sur un terrain de 380 m2. Les charges sont très faibles (taxe foncière et eau). Le mobil home comprend 3 chambres (photos disponibles et options d'aménagement), un salon/salle à manger avec canapé convertible, ainsi qu'une cuisine. L'agrandissement offre une salle à manger supplémentaire et un coin télévision, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous disposerez d'une salle d'eau (en plus de celle du mobil home) et d'un toilette extérieur. Ce bien peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Vous trouverez également une terrasse, un coin pour les vélos, un étendoir pour le linge, un portail et une clôture délimitant le terrain. Situé à seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme, avec des voisins résidant à l'année. La taxe foncière est de 115 euros par an (ce n'est pas une erreur!), et la cotisation annuelle pour l'eau est de 90 euros, l'eau étant gratuite. Vias est une ville côtière de la Méditerranée. Ne manquez pas l'occasion d'envisager cet achat maison Vias, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou une résidence secondaire. Avec un peu de travaux, vous aurez la possibilité de rénover ce bien à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tania Liano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, superbe villa de 4 chambres à Vias, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse se trouve au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces et services. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et WC. Un garage de 29 m² complète cette belle demeure. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Vias, alliant confort et volumes généreux dans un environnement paisible, tout en étant proches de toutes les commodités. Pour une visite, contactez Agnès SANTINI au 0624892258 ou par mail à agnes.santini@agencerobert.com.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À VIAS ! À seulement 5 minutes des plages, cette maison à vendre à VIAS, entièrement rénovée et proposée en EXCLUSIVITÉ, représente un bien rare sur le secteur. Comportant deux logements indépendants et une terrasse exceptionnelle de 40 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique, parfait pour un achat maison VIAS visant une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un cellier, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour la location, accueillir des amis ou exercer une activité professionnelle.Le premier étage dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant un confort optimal. Une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant complètent cet étage.Au second étage, un superbe espace de vie climatisé avec cuisine ouverte s'ouvre sur la magnifique terrasse de 40 m², récemment rénovée (étanchéité et dallage refaits en 2024), pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité.Idéalement située en plein centre-ville, cette maison permet un accès facile à toutes les commodités à pied et se trouve à seulement 5 minutes des principaux axes.À noter, les équipements de la maison incluent des menuiseries en double vitrage PVC, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une rénovation complète : façade et toiture rénovées en 2019 et électricité et plomberie mises à jour entre 2018 et 2019.Un bien unique dans le département de l'Hérault, alliant confort, modernité et potentiel locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.892616

Maison F5 (101 m²) à vendre à Vias Idéalement située - À Vias (34450), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² et 340 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vias), écoles, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épicerie et bureau de poste. Autoroute A9 à 7 km. Mer Méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 310 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Maison de 5 pièces (98 m²) en vente à Vias Idéalement située - À Vias (34450), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 98 m² de surface et 340 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vias), écoles, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épicerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A9 à 7 km. Mer Méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €. Contactez notre agence (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

iad France - Claire Kraimps vous propose à la vente cette maison spacieuse de 230 m² située à Vias, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité, et peut également être divisée en deux appartements, ce qui la rend parfaite pour deux familles. L'intérieur de la maison comprend différentes zones de vie, notamment des chambres, des bureaux, des salles de bains, des toilettes, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une lumière naturelle agréable. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin propice à la détente en plein air, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un garage et un parking facilitent le stationnement de vos véhicules. La localisation de cette maison à Vias est optimale, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, les écoles, les transports et les espaces verts sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie harmonieuse pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison confortable et accueillante à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet endroit privilégié.

À quelques minutes de la plage et des commodités, cette maison à acheter à Vias, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez la véranda ensoleillée et la grande terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le pavillon dispose d'un agréable séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, de toilettes séparés ainsi que d'un grand cellier. À l'étage, une mezzanine conviviale et une spacieuse chambre complètent ce bien. Idéal pour des vacances ou pour y vivre à l'année, c'est une véritable opportunité pour un projet d'achat maison Vias. Référence agence : 62.

À vendre, une grande maison à Vias, Hérault, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette maison de caractère se trouve dans un secteur calme et stratégique. Elle est composée de 3 appartements indépendants : un spacieux T4 au rez-de-chaussée, avec la possibilité de le convertir en deux T3, et deux T3 déjà existants à l'étage. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse souhaitant allier logement et location. Un grand hangar/garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules, ce qui le rend parfait pour les artisans ou les entrepreneurs. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Vias, on trouve des panneaux photovoltaïques produisant environ 4 000 € par an, un forage sur le terrain, et une taxe foncière presque couverte par le rendement solaire. La clôture et la végétation garantissent calme et intimité. Avec un fort potentiel, cette propriété pourrait servir de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Delphine Safti est ravie de vous présenter cette superbe villa T4 de 108 m², nichée au cœur du quartier de la Vigneronne à Vias ( 34450 ). Vous profitez de l'équilibre parfait entre l'animation citadine et l'esprit ressourçant du bord de mer. Les atouts majeurs qui font la différence :Oubliez enfin la voiture ! Tout se fait à pied. Les commerces de proximité sont à 2 min et la plage de la Farinette à moins de 15 min de marche ( 900 m ).A l' extérieur : Grâce à une exposition Sud-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle. Profitez de deux jardins (avant et arrière) et d'une terrasse spacieuse, cadre idéal pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille.Elle offre 3 chambres lumineuses dont une au RDC, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.Praticité : Un garage privatif et une place de parking extérieure.Un bien rare sur le secteur qui allie calme, confort et accessibilité.Contactez Delphine Safti au 07.66.63.56.15 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690

Découvrez cette superbe villa 4 faces, parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied des plus confortables : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également son garage spacieux ainsi que sa véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain idéalement exposé et piscinable, prêt à accueillir votre future piscine et à transformer votre jardin en véritable havre de paix. L'étage, déjà aménagé, offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Pour un confort optimal au quotidien, la villa est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques. Venez visiter et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 153

À vendre, cette maison située dans le charmant village de Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres des commodités. D'une superficie d'environ 137 m², cette villa est édifiée sur un terrain de 415 m² bien entretenu et arboré, dans un quartier calme. Idéale pour un achat maison Vias, cette propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis, ou pour un potentiel revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec rangements intégrés, un salon intime, un espace détente, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains et une buanderie. Un portail électrique assure un stationnement sécurisé et un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, l'habitation principale comprend une entrée, une salle de bains, un WC, un vestiaire, deux chambres, un double séjour traversant avec une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, ainsi qu'un balcon. Ce niveau bénéficie également d'un portail électrique pour un stationnement indépendant. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Vias, vous apprécierez le double vitrage, les moustiquaires, la climatisation réversible, ainsi qu'une piscine de 3 x 6 au sel. De plus, un forage est à disposition pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Un espace bouliste est également présent pour des moments conviviaux. La surface totale construite s'élève à 137 m². Pour découvrir cette maison Vias à vendre, n'hésitez pas à contacter Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de Béziers) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.931517.

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette charmante villa de plain-pied à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, située au fond d'une impasse intimiste et recherchée, vous garantit calme et tranquillité. Les Atouts de la Maison : - Agencement Pratique : Cette maison offre une configuration idéale, entièrement de plain-pied, pour un confort de vie optimal à tout âge.- Espace de Vie Lumineux : Profitez d'une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre.- Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine séparée, agrémentée d'un cellier attenant, simplifie le rangement et l'organisation du quotidien.- Côté Nuit : Trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit.Bien entretenue, cette villa est prête à accueillir votre projet de rénovation et de décoration. Une simple mise aux goûts du jour vous permettra de la transformer en un véritable foyer stylisé et unique, qui répondra parfaitement à vos envies. Extérieur et Dépendance :- Terrain : Un extérieur agréable et facile d'entretien.- Garage Indépendant : Un garage astucieusement positionné au fond du jardin offre un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. C'est l'opportunité rêvée d'effectuer un achat maison à Vias avec un emplacement privilégié tout en y apportant votre touche personnelle ! Référence agence : 27892

À la recherche d'un achat villa Vias ? Nous vous proposons cette charmante villa traditionnelle située à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement installée dans un quartier recherché, cette villa à vendre séduira par son terrain arboré et paysagé de plus de 600 m², offrant la possibilité d'y ajouter une piscine. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. La villa dispose d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier de 20 m², donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'à une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec placard (12,95 m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec accès direct à une terrasse privative, accompagnée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette villa Vias à vendre présente des finitions de qualité et a été soigneusement entretenue, alliant charme et confort. Par ailleurs, elle dispose d'un garage, d'un puits et offre des possibilités de stationnement pour un camping-car ou un bateau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Vias ! Référence agence : 27740

À la recherche d'une maison à acheter à Vias ? Cette maison neuve à étage, d'une superficie de 84 m², est en vente dans un lotissement paisible et bien desservi, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite sur un terrain viabilisé de 231 m², elle offre un espace de vie lumineux et agréable, trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu'un garage de 14 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. L'emplacement est très recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports et une multitude de commodités, telles que supermarchés, pharmacie, boulangerie, centre médical, installations sportives et espaces verts, tous accessibles en quelques minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, parfait pour une famille désireuse de combiner confort moderne et dynamisme de quartier. Cette maison à Vias est disponible via Demeures d'Occitanie et chaque projet peut être personnalisé selon vos souhaits et votre budget. Visualisez votre future maison avec un projet sur mesure.

4 personnes déjà intéressées

169 000 €

1 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Village

Vias (34)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Charme et Caractère - Maison de Village Rénovée à Vias Venez découvrir cette magnifique maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel à Vias. Nichée au cOEur du village, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne, pour un cadre de vie paisible et authentique. La maison, datant de 1870, s'étend sur deux étages et propose 3 belles chambres (de 16,16,5 et 20m2) , un bureau, une belle cuisine équipée, un séjour lumineux et deux salles d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité, avec des surfaces généreuses et une répartition harmonieuse des espaces. Les beaux volumes et la luminosité apportent une atmosphère conviviale et accueillante à l'ensemble de la maison. Côté équipements, cette maison est dotée de prestations de qualité. La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située au cOEur de ville, vous profiterez de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités et des places de stationnement. Un véritable havre de paix à quelques pas des commerces locaux, écoles et services. Si vous recherchez une maison de village pleine de caractère, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie agréable, a proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa de 5 pièces de 175 m² à VIAS, sur un terrain de 600 m², piscinable et arboré. Située à 500 m du centre-ville et 2 km de Vias Plage. L'entrée mène à un hall spacieux, un salon-séjour climatisé de 63 m² avec cheminée, une loggia et un jardin. La cuisine équipée est indépendante avec accès extérieur. Au même niveau, une chambre avec placard, un WC, une salle de bains et une buanderie avec salle d'eau. Garage de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, mezzanine de 30 m² avec terrasse modulable, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Combles de 30 m² aménageable. À l'extérieur, terrasse avec barbecue, puits et stationnement pour plusieurs véhicules.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 848 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Vias (34)

À vendre : charmante villa d'environ 72 m² sur la commune de Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Vias se situe près du centre et des écoles. Elle offre une terrasse couverte, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont équipés d'une dalle en béton, permettant d'aménager un premier étage d'environ 70 m², ajoutant ainsi un espace supplémentaire. Un garage et ses dépendances, d'environ 50 m², viennent compléter cette propriété, qui s'étend sur un terrain total de 630 m², avec une partie à l'avant et un vaste espace à l'arrière, piscinable, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. De plus, une seconde maison, un T2 d'environ 30 m² avec sa terrasse, présente un potentiel intéressant pour générer des revenus supplémentaires en location annuelle ou saisonnière. Proche des plages, cette villa représente une excellente option, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoire, la maison est équipée d'une climatisation réversible, et presque toutes les fenêtres disposent de double vitrage. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Vias pour réaliser votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.894599.

34450 - VIAS - Maison de ville T3 à vendre - Prix de vente 173 000 euros, honoraires charge vendeur. Située en plein cœur du village de Vias, cette maison pleine de charme offre une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une cour intérieure. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de douche. Cette maison à acheter à Vias est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette vente de maison à Vias, contactez Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par email à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.