Achat Maison à Pinet (34) : 24 annonces

Villa contemporaine à Pinet, Hérault (34) à 15 minutes des plages. Profitez du soleil du Languedoc-Roussillon dans cette villa à acheter à Pinet, sans travaux à prévoir. Située à proximité de Marseillan et à 25 minutes de Sète, cette villa moderne, achevée fin 2024, vous offre un cadre de vie calme avec des économies d'énergie exceptionnelles et des finitions soignées. La pièce de vie de 52 m² s'ouvre sur la terrasse, bénéficiant d'une lumineuse triple exposition Est/Ouest/Sud-Ouest. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale de 19,7 m² avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires de 12 m², une salle de bains et un WC séparé complètent cette maison pensée pour le bien-être. L'extérieur de la villa, avec son jardin de 334 m² entièrement clos, vous permettra de créer l'espace de vos rêves : piscine, potager ou coin détente, à vous de choisir. Cette villa à vendre à Pinet est à la fois lumineuse et économique, avec un DPE classé A, environ 50 € par mois de facture électrique. Vous disposerez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible et de menuiseries performantes pour un confort optimal. Enfin, la construction récente est garantie décennalement. Avec fibre optique, volets roulants électriques et garage attenant, cette villa moderne constitue une excellente résidence principale ou un pied-à-terre à moins d’un quart d’heure de la mer. Prix : 336 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite, contactez-nous ou demandez une visite virtuelle.

iad France - Claire Kraimps vous propose à la vente cette maison à Pinet, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces de plain-pied dispose d'un jardin arboré et d'un agréable séjour avec un salon, le tout accompagné d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également deux chambres offrant une vue dégagée sur les champs, un toilette séparé et une salle d'eau. Pour profiter des belles soirées d'été, une dépendance aménagée est également présente. Une piscine complète cette charmante maison Pinet à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 142 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Kraimps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Projet de construction. Pinet : maison F6 (110 m²) à vendre PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 6 PIÈCES NEUVE En vente : localisée à 10 km de la mer Méditerranée et à 24 km de Béziers, à Pinet (34850), notre agence Maisons France Confort Clermont-l'Hérault est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces de 110 m². Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 441 m². Il y a l'École Primaire Via Domitia à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un commerce et une épicerie à proximité de la maison. Elle est proposée à l'achat pour 390 000 €. Prenez contact avec notre constructeur (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage...

Projet de construction. VENTE : maison T5 (101 m²) à Pinet MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BÉZIERS En vente à 10 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de Béziers, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² à Pinet (34850). Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 441 m². Cette maison est neuve. Il y a l'École Primaire Via Domitia à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un commerce et une épicerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 270 000 €. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage... Contactez notre agence (Mickaël MARTINEZ : 06-16-87-37-15) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Projet de construction. VENTE d'une maison de 6 pièces (112 m²) à Pinet PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À vendre : à 10 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons France Confort Clermont-l'Hérault vous présente cette maison de 6 pièces de 112 m² à Pinet (34850). Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien est de 441 m². L'École Primaire Via Domitia est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un commerce et une épicerie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 320 000 €. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage... Prenez contact avec notre agence (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Projet de construction. VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à Pinet MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BÉZIERS À vendre : à 10 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, Maisons France Confort Clermont-l'Hérault vous présente à Pinet (34850), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 441 m². Cette maison est neuve. Il y a l'École Primaire Via Domitia à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. Son prix de vente est de 240 000 €. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage... Contactez notre agence (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Projet de construction. VENTE d'une maison T5 (98 m²) à Pinet MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BÉZIERS En vente à 10 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 98 m² à Pinet (34850). Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la maison s'étend sur 441 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. Il y a l'École Primaire Via Domitia à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. Elle est à vendre pour la somme de 280 000 €. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage... Contactez Mickaël MARTINEZ (06-16-87-37-15) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Projet de construction. Maison de 4 pièces (78 m²) en vente à Pinet PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. En vente : à 10 km de la mer Méditerranée et à 24 km de Béziers, nous vous proposons à Pinet (34850), cette maison de 4 pièces de 78 m² et de 441 m² de terrain. Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est à vendre pour la somme de 250 000 €. Pour plus d'information contacter Mickael MARTINEZ au 06-16-87-37-15 Maisons France Confort Clermont L'Hérault pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À seulement 10 minutes de Marseillan, cette maison à acheter à Pinet vous séduira. Cette villa moderne de 110m², construite en 2023 et sous garantie décennale, est située sur une parcelle de 240m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec douche. L'alliance parfaite de la modernité, du confort et de l'espace familial. Honoraires à charge acquéreur : 5,87 %. Prix hors honoraires : 283 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 018 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 284 m²
• 1 chambre

Pinet (34)

Votre agence Laforêt de Frontignan vous présente cette maison de village à rénover. Proposant au rez de chaussée un très grand garage, au premier et deuxième étage deux grands plateaux à l'état brut, sur lequel le premier offre une très grande terrasse. Ce bien peut devenir votre future résidence principale avec l'avantage de la personnaliser selon vos goûts. Vous souhaitez investir : ce bien est idéal. Pinet, village dynamique, commerces et écoles et à seulement quelques minutes de l'autoroute. Contactez nous pour organiser une visite.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village située au cœur de Pinet, dans l’Hérault. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie située à l’arrière vient compléter ce niveau, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Au premier étage, vous profiterez d’une belle suite parentale, accompagnée d’un dressing et d’un toilette indépendant, offrant confort et intimité. Au dernier étage, une agréable pièce de vie vous attend, ainsi qu’une chambre en enfilade, parfaite pour un espace nuit complémentaire, un bureau ou une chambre d’appoint. Cette maison de village séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien cosy, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante villa à Pinet, située à proximité de la lagune de Thau. Cette villa de plain-pied, de type 3 plus bureau, s'étend sur un terrain clôturé de 455 m2 avec un portail électrique. Vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine et un garage selon vos envies. Dans un environnement calme, en plein cœur du village, cette villa à vendre est idéale pour un achat villa Pinet. Le DPE est de catégorie A et le GES également. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 370 euros et 560 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Valérie ERBA au 0680326998 ou par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie ERBA, agent commercial immatriculé au RSAC 424027100 BEZIERS. Prix : 297 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réaliser le rêve d'être propriétaire de votre maison individuelle A PINET 34, Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison de plain-pied Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature et de la mer, tout en étant à proximité des commodités. Il y a l'École Primaire Via Domitia à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un commerce et une épicerie à quelques minutes de la maison. PRIX : 269 215€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située au cœur du village prisé de Pinet, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre offre 208 m2 habitables et 285 m2 au total, entièrement rénovée pour assurer confort et fonctionnalité. Idéale pour un achat maison Pinet, elle se trouve à quelques minutes de l'Étang de Thau et des plages. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les vignes depuis sa terrasse. Répartie sur 4 niveaux, la maison propose : - Au rez-de-chaussée : un porche couvert et un grand garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de rangement. - Au 1er étage : un salon lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte sur un patio de 25 m2, une chambre, un WC indépendant et un cellier. - Au 2ème étage : une mezzanine polyvalente idéale pour bureau ou espace détente, et une salle d'eau. - Au 3ème étage : l'espace nuit principal avec deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un accès à une terrasse intime avec vue sur la nature. En complément, une dépendance de 40 m2, louée auparavant 690 euros par mois, ajoutera un revenu locatif tout en préservant l'intimité des occupants. Aucune dépense à envisager, tout est en parfait état. Prix de ce bien : 490 000,00 €. Cette maison Pinet à acheter est présentée par LÉA VALERO, agent commercial BSK Immobilier.

iad France - Amandine Pino vous propose: * Villa de plain pied 7 pièces - Jardin, Piscine, Garage - PINET* A 15 minutes des plages, entre Sète et Pézenas, je vous invite à découvrir cette magnifique villa située dans la charmante commune de Pinet, berceau du Picpoul. Construite en 2008, cette villa de plain pied offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Une belle entrée vous accueille et distribue les deux ailes de la maison, bénéficiant ainsi d'un très bon agencement. D'une part, vous accédez à la partie vie, avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur une première terrasse. Dans la suite, un très beau salon qui ouvre, lui vers la deuxième terrasse et la piscine. En tout ce sont plus de 80m² de pièce à vivre qui s'offre à vous, l'ensemble tourné vers les différents espaces du jardin. Cette partie de la maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. L'aile nuit dispose de 5 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, on retrouve donc un jardin arboré, l'espace piscine au sel, de nombreux stationnements et un garage fermé. La maison est en très bon état et dispose de prestations de qualités et confortables : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, ... Lumineuse, conviviale, sans vis à vis avec de beaux volumes, cette superbe villa a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Chatard vous propose à la vente cette maison de ville T3 à Pinet, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette maison offre de beaux volumes et des prestations peu courantes sur le marché. Elle dispose d'un vaste garage d'environ 60 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour créer un espace atelier. Au premier étage, l'espace de vie comprend un séjour lumineux de 28 m², avec un poêle à bois qui ajoute une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m². Ce niveau est complété par une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 9 m² peut servir de bureau ou de coin détente, desservant une spacieuse chambre de près de 13 m². À l'extérieur, une terrasse de plus de 35 m², exposée sud-est, vous attend. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison à acheter à Pinet présente un potentiel intéressant selon vos envies. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

VENTE : maison de 5 pièces (98 m²) à Pinet Idéalement située - En vente à Pinet (34850) : maison neuve 5 pièces de 98 m² et de 443 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Marseillan Plage), École Primaire Via Domitia, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerces et épicerie. Accès autoroutes A75 et A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 10 km. Béziers à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 279 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Guillaume Lageze vous propose: Maison Vigneronne avec garage et jardin , La maison est équipée d' un ascenseur de qualité pouvant monter jusqu'à 400kg . Au RDC , nous arrivons sur une grande entrée avec placards , ensuite un espace de 53 m2 salon avec cheminée / salle à manger / cuisine ouverte et un cellier avec un wc . La pièce à vivre donne sur un jardin de 70 m 2 sans vis à vis avec terrasse . Un garage de 40 m2 complète le RDC . A l' étage , un grand espace lumineux de 30 m 2 , 4 grandes chambres , une salle d'eau avec wc . La maison est équipée d'une chaudière à fuel . N' hésitez pas à me demander des vidéos pour une visite virtuelle de qualité . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à Pinet Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Pinet (34850) avec 2 niveaux, une surface de 95 m² et de 443 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marseillan Plage), École Primaire Via Domitia, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerces et épicerie. Autoroutes A75 et A9 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 10 km. Béziers à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 427 510 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute question sur la maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

519 000 €

3 108 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Pinet (34)

Nous vous invitons à venir découvrir cette villa en parfait état, offrant 168 m² habitables, construite en 2020 sur une parcelle de près de 700 m², avec un garage de 40 m² et une piscine sans aucun vis-à-vis direct. Cette villa moderne propose une pièce de vie de 68 m² comprenant une cuisine ouverte, un partie salon ainsi qu'un coin bar. Un espace volumineux et chaleureux, idéal pour recevoir, avec la particularité d'un vide sur séjour apportant clarté et volume. Point très appréciable : la baie vitrée qui donne directement sur la terrasse et la piscine est à galandage. Également en rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec double vasque. Celle-ci bénéficie également d'une baie vitrée à galandage, permettant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend aussi une entrée avec placard de rangement, des WC séparés et un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine carrelée de 8 x 3,5 m ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal toute l'année. Référence agence : 407

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Pinet (34)

Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres – Pinet (à 10 min de Marseillan) Envie de vivre entre vignes et Méditerranée ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², située dans le charmant village de Pinet, à quelques minutes de Mèze, Marseillan et de l'Étang de Thau. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des plages et des commodités. Vous allez aimer : • Un magnifique salon cathédrale lumineux avec insert de cheminée • Une véranda de 19 m², parfaite comme pièce de vie supplémentaire toute l'année • Une piscine avec pool-house, idéale pour les beaux jours et les soirées entre amis • 4 chambres avec 3 salles de douche • Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail Côté confort : Pompe à chaleur avec chauffage central Climatisation réversible Insert de cheminée Jardin clos et paysagé de 485 m² Stationnement sur la propriété Le plus : Un village dynamique et convivial, avec commerces à pied, situé dans un secteur recherché entre mer, étang et vignobles. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de Standing avec T2 indépendant Pinet, découvrez cette superbe maison de village de 200 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de standing, entièrement rénovée, allie charme et confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux T2 de 40m2 environ pouvant générer des revenus locatifs. Au 1er étage, un très beau séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée donnant sur un patio de 20m2 environ. Cette maison de caractère comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un garage pour abriter vos véhicules et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite - Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.