Achat Maison à Pinet (34) avec piscine : 786 annonces

Nous vous invitons à venir découvrir cette villa en parfait état, offrant 168 m² habitables, construite en 2020 sur une parcelle de près de 700 m², avec un garage de 40 m² et une piscine sans aucun vis-à-vis direct. Cette villa moderne propose une pièce de vie de 68 m² comprenant une cuisine ouverte, un partie salon ainsi qu'un coin bar. Un espace volumineux et chaleureux, idéal pour recevoir, avec la particularité d'un vide sur séjour apportant clarté et volume. Point très appréciable : la baie vitrée qui donne directement sur la terrasse et la piscine est à galandage. Également en rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec double vasque. Celle-ci bénéficie également d'une baie vitrée à galandage, permettant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend aussi une entrée avec placard de rangement, des WC séparés et un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine carrelée de 8 x 3,5 m ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal toute l'année. Référence agence : 407

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Pinet (34)

Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres – Pinet (à 10 min de Marseillan) Envie de vivre entre vignes et Méditerranée ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², située dans le charmant village de Pinet, à quelques minutes de Mèze, Marseillan et de l'Étang de Thau. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des plages et des commodités. Vous allez aimer : • Un magnifique salon cathédrale lumineux avec insert de cheminée • Une véranda de 19 m², parfaite comme pièce de vie supplémentaire toute l'année • Une piscine avec pool-house, idéale pour les beaux jours et les soirées entre amis • 4 chambres avec 3 salles de douche • Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail Côté confort : Pompe à chaleur avec chauffage central Climatisation réversible Insert de cheminée Jardin clos et paysagé de 485 m² Stationnement sur la propriété Le plus : Un village dynamique et convivial, avec commerces à pied, situé dans un secteur recherché entre mer, étang et vignobles. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Pino vous propose: * Villa de plain pied 7 pièces - Jardin, Piscine, Garage - PINET* A 15 minutes des plages, entre Sète et Pézenas, je vous invite à découvrir cette magnifique villa située dans la charmante commune de Pinet, berceau du Picpoul. Construite en 2008, cette villa de plain pied offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Une belle entrée vous accueille et distribue les deux ailes de la maison, bénéficiant ainsi d'un très bon agencement. D'une part, vous accédez à la partie vie, avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur une première terrasse. Dans la suite, un très beau salon qui ouvre, lui vers la deuxième terrasse et la piscine. En tout ce sont plus de 80m² de pièce à vivre qui s'offre à vous, l'ensemble tourné vers les différents espaces du jardin. Cette partie de la maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. L'aile nuit dispose de 5 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, on retrouve donc un jardin arboré, l'espace piscine au sel, de nombreux stationnements et un garage fermé. La maison est en très bon état et dispose de prestations de qualités et confortables : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, ... Lumineuse, conviviale, sans vis à vis avec de beaux volumes, cette superbe villa a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison située à Servian dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence 74, cette maison SERVIAN à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles. Avec ses 4 pièces spacieuses et une surface habitable de 73.02 m², elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 264 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un standing de qualité. La cuisine aménagée et le séjour lumineux de 33.51 m² orienté nord-est vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage électrique par plafond est à votre disposition.Cette propriété inclut également un stationnement extérieur et couvert, avec un garage et une place de parking. Un système d'alarme est également présent pour votre sécurité. Idéalement située à seulement 3 minutes des transports en commun, vous serez proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alfred Crouzet, l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des supermarchés, des parcs pour vos moments de détente et divers services essentiels.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian. Contactez l'agence So Immo pour planifier une visite ! MARCIANO MORGANE 06.27.48.18.04 morgane.marciano@so-immo.eu (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence l'Adresse à Sète vous propose en exclusivité cette propriété d'exception, idéalement située en première ligne face à la mer. Faisant partie des biens attractifs en vente à Sète, cette propriété se trouve entre le quartier animé de la Corniche, avec ses plages et commerces, et le centre-ville. Face à la promenade Maréchal Leclerc, vous pourrez accéder facilement au théâtre de la mer et aux charmantes criques de la Nau. Cette propriété emblématique du paysage sétois, surplombant la mer Méditerranée, vous séduira par ses nombreux attraits. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1800 m², elle comprend une bâtisse d'environ 200 m². La maison principale présente un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant une agréable vue sur le jardin et la mer. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un balcon filant fermé avec une vue plongeante sur la mer. Grâce à un escalier, accédez au toit-terrasse pour profiter d'une vue exceptionnelle à 360 degrés, avec d'un côté la mer et la chaîne des Pyrénées en toile de fond, et de l'autre le Mont Saint Clair. De jour comme de nuit, vous apprécierez ce panorama magnifique dont les couleurs évoluent avec le temps et les saisons. Opportunité rare : cette propriété à acheter à Sète est à ne pas manquer.

Côté St Clair Sud, Niché sur le versant sud du Mont Saint-Clair à Sète, ce chef-d’œuvre architectural contemporain, récemment édifié, se déploie face à l’horizon infini. Une vue spectaculaire embrasse la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau, offrant un tableau vivant où le ciel et la mer se confondent dans une harmonie rare. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, inondés de lumière, et son design sobrement raffiné. La vaste pièce de vie réunit salon avec cheminée Focus, séjour et cuisine haut de gamme entièrement équipée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur l’extérieur. La terrasse, baignée de soleil, accueille une élégante piscine chauffée qui prolonge naturellement les espaces de réception. La suite parentale, véritable écrin de sérénité, offre une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings, un espace intime et une terrasse privative agrémentée d’un jacuzzi, face à l’immensité bleue. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau, dressings et rangements s’ajoutent à une buanderie, une salle de sport et une cave à vin climatisée. Sur un terrain de 1 332 m² soigneusement paysagé, les superbes restanques en pierres sèches rappellent l’authenticité du Mont. Un studio indépendant de 20 m², construit en bois et doté d’une kitchenette et salle d’eau, complète l’ensemble pour accueillir famille ou invités. Prestations haut de gamme, domotique intégrée, matériaux nobles, calme absolu et panorama maritime d’exception : cette propriété conjugue confort moderne et élégance intemporelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pinet (34)

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

790 000 €

2 330 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 339 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Pinet (34)

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Gigean, dans une impasse résidentielle calme, cette villa avec garage et piscine semi-enterrée. Chambre parentale en rez de chaussée, climatisation réversible, cellier et cuisine aménagée. Référence agence : 6769

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Grande villa de 5 chambres, implantée sur un beau terrain avec piscine de 7x3 m. Située au calme d'une rue très peu passante, cette villa bien entretenue constitue une véritable opportunité sur notre marché. Elle offre de nombreux équipements : climatisations, cheminée, chauffage central, volets électriques, forage, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 €/an. Autre atout de taille : si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils trouveront facilement leur place sur le terrain. À très bientôt pour une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 27968

Votre agence Orpi vous propose à la vente, au cœur du village de Villeveyrac, cette agréable villa nichée au calme, en lisière de garrigue. Implantée sur une parcelle de 600 m² avec piscine, elle dispose également d'un garage de 36 m². La maison se compose, à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d'espace détente. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. La cuisine aménagée et ouverte s'intègre au séjour lumineux et traversant, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Référence agence : 6798

Grau d'Agde À seulement 1 km des plages, 5 min du golf et 3 min du marché Découvrez une villa d'exception T5, élégamment habillée de pierre volcanique d'Agde, alliant caractère et raffinement. Érigée sur un terrain de 400 m2, cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux, de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un écrin de verdure avec piscine au sel et espace détente. Prestations haut de gamme : Centralisation Volets électriques, Carrellage 80x80, climatisation, garage et possibilité de personnaliser certains aménagements pour un habitat sur mesure. Un bien rare alliant élégance et art de vivre méditerranéen: dossier Prestige Immo Neuf: 06 03 03 88 51

Votre agence LAFORET de Frontignan vous présente à la vente cette maison FRONTIGNAN à vendre, située dans le quartier prisé de la Peyrade, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de type 5, mitoyenne par le garage, bénéficie d'une exposition sud-ouest et se trouve dans une rue très calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour-cuisine spacieux de 41 m2, une buanderie, un bureau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses de plus de 11 m2 avec placards et penderies, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin joliment aménagé avec piscine 6x3 et une terrasse de 20 m2 équipée d'un barbecue. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation et la proximité des commodités. Pour toute information ou pour un achat maison FRONTIGNAN, contactez Olivier au 06 70 75 90 56.

Sur la commune de Pézenas, dans un lotissement tranquille et à proximité des commodités, découvrez en exclusivité cette magnifique villa à acheter à Pézenas. D'une superficie de 140 m², cette villa est bâtie sur une parcelle arborée de 802 m², sans aucune mitoyenneté, offrant ainsi un cadre de vie paisible et une belle intimité. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une grande cuisine, ainsi qu'à un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse couverte d'environ 50 m², parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La partie nuit dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des rangements variés viennent compléter l'ensemble. Un garage avec mezzanine et un sous-sol procurent également des espaces supplémentaires, tout en permettant le stationnement de deux véhicules sur la parcelle.À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin soigneusement arboré et la superbe piscine au sel, composée d'un grand bassin principal et d'une pataugeoire idéale pour les enfants. Alliant espace, confort et tranquillité, cette villa à vendre à Pézenas est un bien rare sur le marché du département Hérault en région Languedoc-Roussillon.Cette annonce référence 310168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018.Prix du bien : 520 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Réf: 70135FD Sète Corniche, magnifique propriété familiale à vendre, orientée sud-ouest. Cette spacieuse et lumineuse maison de 7 pièces comprend six chambres et un vaste espace séjour/salon de plus de 90m2 avec une grande mezzanine. Une occasion rare, nichée dans un jardin luxuriant d'environ 2000m2, offrant des espaces intimistes. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative, à l'abri des regards. Vous apprécierez la piscine 10x5 carrelée avec pool house et coin barbecue, ainsi qu'un atelier, un garage, un cellier et de nombreux emplacements de stationnement. Ce bien se situe à seulement 8 minutes à pied de toutes commodités et de la plage, garantissant un cadre de vie paisible et confortable. Pour un achat de propriété à Sète, c'est une opportunité à ne pas manquer. Agent commercial indépendant Swixim pour votre secteur : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2155€ ~ 2915€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Sur les hauteurs de Saint Clair, située au fond d'une impasse au calme sur une parcelle de 1560 m². Superbe maison de 165 m² hab. construite par un achitecte reconnu sur Sète. Elle vous offre une vue magnifique sur la ville, la mer et l'étang de thau que vous pouvez admirer depuis le bord de la piscine. elle se compose de 3 chambres, une suite parentale, une cuisine, un salon-salle a manger, chacune des pieces s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon. Un garage de 40 m² complète ce bien d'exception. son prix : 1 260 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176385)

Située dans un quartier calme, SPACIEUSE VILLA T6 indépendante et de plain pied offrant 116 m² hab. 5 chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine US et poêle à bois. Parcelle de jardin clos de 860 m² avec piscine et cuisine d'été. Tout est réuni pour partager de beaux moments conviviaux, une visite s'impose ! Village avec commerces et écoles. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O676 885 651 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051422). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, idéalement située sur les hauteurs du Mont Saint-Clair. Cette propriété d'environ 250 m² est édifiée sur une parcelle généreuse de 1 370 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette villa offre la possibilité d'être facilement réaménagée en une seule grande habitation selon vos projets. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace lumineux comprenant une véranda climatisée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite un second appartement à rénover, présentant un potentiel intéressant, avec une salle à manger, une cuisine, un salon, 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle plate et arborée, comprenant une grande terrasse plein sud, une piscine exposée sud-ouest, de vastes espaces extérieurs à aménager, un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien, situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel rare, parfait pour une grande famille ou un projet multi-générationnel. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Sète.

À vendre, une magnifique maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce château du XIXe siècle, offrant environ 1 300 m² habitables, est proposé entièrement meublé et s'étend sur un domaine d'environ 98 hectares, dont près de 50 hectares de vignes en exploitation. La propriété inclut également des bâtiments viticoles et un ancien corps de ferme présentant un potentiel de rénovation intéressant. Parfaitement desservie par les axes autoroutiers, l'aéroport et le TGV, cette maison à acheter à Pézenas se trouve dans une zone à forte attractivité touristique, idéale pour développer une activité réceptive, événementielle ou œnotouristique, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Bien présenté par BARNES Occitanie.

Référence 70259FD, à Le Cap-d'Agde dans le secteur prisé de la Grande Conque, nous vous proposons une villa 4 pièces à vendre. D'une superficie d'environ 134 m2, cette villa rénovée en 2023 utilise des matériaux haut de gamme et est entièrement domotisée. Elle est implantée sur un terrain de 326 m2, offrant un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine au sel chauffée, un atelier et un appartement T2 indépendant avec chambre en suite.Cette villa à acheter à Le Cap-d'Agde allie confort, fonctionnalité et esthétique, tout en étant vendue meublée si désiré. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, un salon, une cuisine semi-ouverte, un cellier, et deux chambres à l'étage, dont l'une de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau.Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer un confort de vie optimal, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Je suis un agent commercial indépendant Swixim dans le secteur, au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : 1360€ à 1880€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Dans un secteur privilégié à proximité immédiate du cœur de la Corniche et des plages, cette villa récente de 2025 offre 100 m² habitables sur un terrain paysager de 400 m², avec une vue sur la Méditerrannée et l’étang de Thau. Son architecture moderne et ses volumes lumineux séduisent dès l’entrée : séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, et une suite parentale avec salle d’eau privative, larges baies vitrées, climatisation réversible et finition irréprochable. Un bien rare, alliant confort, élégance et cadre d’exception, à deux pas du littoral. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176424)

Coup de cœur du secteur

899 000 €

5 838 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Grau d'Agde

À 14km de Pinet (34)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Grau d'Agde, située dans un secteur prisé du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, cette maison à acheter au Grau d'Agde allie confort, design et fonctionnalité, et saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, qui met en avant une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing dispose d'une salle d'eau complète et bénéficie d'un accès direct au jardin, accompagnée d'un WC indépendant et d'un espace buanderie pour un maximum de confort. À l'étage, deux suites parentales supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau privative et un troisième WC, garantissent intimité et praticité pour tous. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m² ornée de pierres de Bali, d'un pool house élégant et d'un jardin paysagé propice à la détente. Un garage carrelé, un portail électrique, et une grande parcelle pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules viennent compléter les prestations. Cette villa est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, ainsi que des plages, cette villa contemporaine de plain-pied offre des prestations haut de gamme et une architecture moderne. Localisée dans un village dynamique, elle bénéficie de toutes les commodités, écoles et services à proximité. Avec plus de 340 m² de surface utile, dont 176 m² habitables, cette villa se caractérise par des volumes généreux et un design actuel. La pièce de vie de près de 70 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, inclut une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau moderne et buanderie fonctionnelle. Une superbe terrasse de 45 m², dotée d'une pergola, prolonge les espaces intérieurs. Le terrain a été conçu pour la vie familiale, proposant une aire de jeux pour enfants, un potager et un poulailler. Un hangar contemporain de 80 m² complète l'ensemble, parfait pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un garage, avec un espace cuisine déjà en place. Les extérieurs offrent une piscine élégante, un carport et une dépendance climatisée de 40 m², entièrement équipée, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Profitez du confort du plain-pied, de volumes rares et de prestations modernes, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Saint-Pargoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 598036).

Découvrez cette maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, située aux portes de PEZENAS, s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², arboré de nombreuses essences méditerranéennes et doté d'un forage. Cet espace paisible, à l'abri des regards, se trouve en plein centre du village. La maison d'habitation offre une superficie de 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposerez également de dépendances incluant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12 x 6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous serez à seulement 25 minutes de la mer, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située à Poussan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et de l'autoroute, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant 103m2 habitables et un sous-sol de 103 m2 entièrement aménageable, le tout sur une parcelle de plus de 600m2. Un fort potentiel d'aménagement : Le sous-sol, actuellement aménagé en atelier, dispose d'une douche et de toilettes, offrant la possibilité de créer facilement un appartement indépendant de 103m2. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis en tout autonomie. Une espace de vie moderne et lumineux : La partie habitable climatisée et rénovée avec soin se compose de : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - une seconde salle d'eau - une agréable terrasse Mais également des prestations extérieures : - un pool-house - une cuisine d'été - une piscine semi-enterrée Cette maison est économe et autonome car elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Un bien rare à Poussan, aux multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, investissement locatif ou projet mixte habitation / rentabilité, le tout dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 520 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37563) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Surface CARREZ : 102.29 m² Prix de vente 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Située dans un cadre exceptionnel entre Mèze et Pézenas, dans le département de l'Hérault, cette maison en pierre d'environ 195 m² habitables est à vendre. À deux pas de la magnifique Abbaye de Valmagne, elle offre une vue imprenable sur l'étang de Thau et la campagne environnante, créant ainsi un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec insert cheminée, donnant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu'une cuisine et un cellier, accentuant la fonctionnalité de ce bien. La cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse ombragée par un majestueux mûrier platane, apportant fraîcheur et convivialité. Une partie de cette terrasse de 40 m² est entièrement couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur durant tout l'été. À l'étage, l'espace nuit a été intégralement rénové et comprend trois chambres, incluant une belle suite de 45 m², offrant des possibilités d'aménagement indépendantes ou un espace d’accueil distinct. Le terrain d’environ 1,1 hectare, classé en zone agricole, se divise en deux parties : la première partiellement close avec un portail automatique, comprenant plusieurs places de stationnement, un abri bois et une grande piscine traditionnelle de 8 x 12 m, et la seconde ornée d'oliviers, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel apaisant. Ce bien bénéficie également d'un approvisionnement en eau du Bas-Rhône, un avantage pour l'entretien des extérieurs. Idéalement localisé, ce bien rare sur le marché se trouve à 20–25 minutes des plages de Mèze, Marseillan et Sète, tout en étant proche de Pézenas, ville d'art et d'histoire, et de l'abbaye de Valmagne, accessible en quelques minutes. En résumé, cette maison entre Mèze et Pézenas est un véritable bijou, alliant charme, espace, environnement privilégié et proximité du littoral méditerranéen.

On a trouvé LA maison où le seul effort demandé sera de choisir la température de l'eau de la piscine. Pourquoi vous allez l'adorer (et vos amis aussi) : Le Salon XXL (43 m2) : Une cuisine ouverte pour surveiller le rôti tout en racontant vos derniers potins. C'est grand, c'est lumineux, c'est le futur QG de vos apéros. Le trio de chambres : 3 chambres avec placards (pour cacher tout ce que vous ne voulez pas ranger). Performance A/A : Elle est tellement bien isolée que vous allez finir par oublier à quoi ressemble une facture d'électricité salée.. L'extérieur : Plouf : Piscine au sel pour se prendre pour une sirène (ou un triton) sans avoir les yeux rouges comme un lapin albinos Miam : Parce que la survie en Occitanie passe par les grillades Zen : Un espace détente pour ne rien faire. Absolument rien. Le parking 'Format XL' : Un portail coulissant et une allée de 3m. Enfin une maison où garer le camping-car ne demande pas un diplôme de pilote de ligne. Le petit bonus qui fait plaisir : Pour la vente, le propriétaire s'occupe de tout : les clôtures, les cabanons et la cuisine d'été seront entièrement crépis à neuf (assortis à la villa). C'est le 'total look', propre, net et sans filtre Instagram nécessaire. .À 15 min des vagues, proche de tout. On visite ? Téléphonez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac

À 10-15 minutes au nord de Pézenas, cette maison à acheter à Pézenas se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur un terrain de 1 548 m2. Chargée d’histoire viticole, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie d'exception. Vous y trouverez des sols d’époque en carreaux de ciment, de superbes ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, une belle hauteur sous plafond, un escalier orné d'une rampe d'artiste, ainsi que des cheminées majestueuses. Cette propriété pleine de charme offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec quelques aménagements. Composée de 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands espaces, elle permet d'envisager de multiples projets de vie. Ce bien comprend également une cuisine spacieuse de 43 m2, un vaste garage de 135 m2 qui peut être transformé en salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations sur la vente maison Pézenas, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Côté 1er Ligne étang de Thau, Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, cette villa d’architecte d’exception surplombe l’étang de Thau et dévoile une vue panoramique à couper le souffle. Véritable ode à la contemplation, elle incarne un art de vivre unique, mêlant harmonieusement modernité, élégance et nature. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la propriété a été conçue avec des matériaux nobles, un mobilier sur mesure et des prestations haut de gamme. Une domotique intégrale vient parfaire le confort et souligne le caractère exclusif de ce bien d’exception. Les volumes intérieurs impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie, spectaculaire, accueille un salon raffiné, une salle à manger sublimée par un plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une somptueuse suite parentale avec dressing, une chambre d’amis et un bureau, offrant confort et intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée de dressings et de salles d’eau, prolongent l’espace nuit dans une atmosphère paisible et élégante. En rez-de-jardin, une salle de sport ainsi qu’un appartement T3 indépendant avec accès direct au jardin permettent d’accueillir famille et invités dans des conditions idéales. Édifiée au cœur d’un magnifique jardin paysager de plus de 2 735 m², la villa offre des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : vaste terrasse, piscine élégante, cuisine d’été et pool-house composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, parfait pour contempler les couchers de soleil sur l’étang. Une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare. Unique en son genre, la propriété bénéficie d’un accès direct à l’étang de Thau, faisant de chaque instant une expérience privilégiée. Plus qu’une villa, un véritable havre de paix où luxe, sérénité et émotion se rencontrent à chaque regard.

Bella Pietra Property vous présente : Marina d'exception entierement rénovée avec élégance et materiaux de qualité. Située dans un environnement privilégié, cette marina unique allie raffinement, confort et art de vivre en bord de port. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, elle offre des prestations rares et un cadre idyllique. Le premier niveau accueille une cuisine d'exception signée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un jardin paysagé avec piscine. L'ensemble offre un accès direct au port et à votre ponton privé, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une suite, et d'une master suite ouvrant sur une large terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le port - un véritable havre de paix. Un double garage vient compléter ce bien rare, alliant modernité, confort et élégance. Les + : rénovation complète, matériaux haut de gamme, cuisine Gaggenau, piscine, ponton privé, double garage, vue spectaculaire sur le port. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MARINA - CAP D'AGDE - PORT - VUE MER - RENOVEE - PISCINE - JARDIN - CUISINE OUVERTE - GARAGE - DOUBLE BOX