Achat Maison à Lavérune (34) : 10 annonces

iad France - Thomas Normand vous présente une maison individuelle familiale à vendre à Lavérune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d’une superficie d’environ 195 m², se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme, le tout sur une parcelle de 550 m² soigneusement aménagée.En entrant, vous serez accueilli par un spacieux double séjour avec espace bar, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux autres chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, et un bureau, parfait pour le télétravail. Un escalier en colimaçon mène vers un agréable espace mansardé d’environ 28 m², offrant diverses possibilités d’aménagement (chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente).Le garage, actuellement transformé en buanderie, peut facilement retrouver sa fonction originale. À l'extérieur, appréciez deux espaces dinatoires dont un sous une terrasse avec barbecue, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu'une piscine chauffée d’environ 33 m². Un carport, un abri de stockage et un local piscine complètent cette propriété.C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Lavérune, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 155) et classe climat : A (indice 5). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Melanie Jordana vous propose : Maison de village T3 avec dépendance – 107 m² – LavéruneCette maison Lavérune à vendre, située au cœur du village, se trouve à proximité immédiate du parc, des commerces et des nouveaux stationnements. Avec ses 107 m², elle offre un mode de vie simple et pratique, sans contraintes d’entretien extérieur.Pas de jardin à entretenir ni de charges de copropriété : vous bénéficiez de la pleine propriété dans une commune en pleine évolution, aux portes de Montpellier.Agencement :Rez-de-chaussée :- Entrée- Dépendance de 24 m² (atelier, stockage, bureau, activité indépendante, vélos…)1er étage :- Cuisine aménagée et équipée- Salon chaleureux avec poêle à bois2ème étage :- 2 chambres spacieuses- Salle de bain- WCCette maison à acheter à Lavérune est parfaitement entretenue : toiture refaite, double vitrage, aucun travaux à prévoir.Le village est recherché, avec commerces, écoles et espaces verts. Accès direct à la ligne 5 du tramway vers Montpellier.Idéale pour un premier achat, un couple, une résidence secondaire ou un projet locatif aux portes de Montpellier.Inter-agence avec plaisir, appelez-moi pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, villa avec piscine rénovée. Au rez-de-chaussée un séjour cathédral climatisé, une cuisine équipée séparée, trois chambres et une salle de bains. À l'étage un bureau ouvert, deux chambres, une salle d'eau. Doubles stationnements, espace de stockage. Proximité de ligne 5 du tram. Honoraires à charge acquéreur : 4.42% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de Lavérune, dans une impasse paisible, cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, une pièce de 15 m2, actuellement exploitée en buanderie, peut facilement servir de bureau. À l'étage supérieur, le séjour est agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Le dernier étage comprend une chambre avec placard et une salle d'eau. Ce bien, en parfait état, est doté de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lavérune dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Nichée au coeur du charmant village de Lavérune, cette maison de village atypique, entièrement rénovée, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement unique. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 60 m² avec entrée privative offre de nombreuses possibilités : espace invité, location saisonniere ou votre bureau. Un accès indépendant mène aux étages supérieurs, où vous découvrirez au premier niveau un espace nuit composé de trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés et d'un dégagement menant à l'escalier central. Celui-ci vous conduit au dernier niveau, où vous découvrirez une superbe pièce de vie sous les toits de 35m², agrémentée d'une cuisine américaine moderne et donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne de 24 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation performante, de double vitrage et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéalement située au coeur du village, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un bien unique. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix 385 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Martial Teboul, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier N°424357630 Contact : 0674207420 (Disponible 7/7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

Dans un environnement arboré & préservé, en impasse, cette villa de construction traditionnelle de 1972 dispose d'une parcelle de 5 306 m2. Actuellement en dépendance, le rez-de-chaussée peut permettre d'aménager 3 chambres avec salles d'eau. À l'étage le séjour & la cuisine séparée s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest en surplomb du jardin. On retrouve également deux chambres se partageant une salle de bain & un bureau. Le terrain dispose également d'une piscine, d'un bâtiment annexe d'environ 60 m2 au sol (RDC + 1er étage), également à rénover. Ce dernier est idéal pour recevoir, envisager une profession libérale, ou aménager une seconde habitation. Un bien à fort potentiel entièrement à rénover, idéal pour acceuillir des animaux. Parcelle non constructible ni divisible.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 807 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 202 m²
• Terrain 146 m²
• 

Lavérune (34)

L'agence Les Oliviers vous propose à la vente une maison à Laverune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse datant de 1800 dispose d'une surface utile de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant d'une surface de 122 m², actuellement aménagé en garage, idéal pour le stockage ou les voitures de collection. Ce niveau peut être facilement transformé en cabinet médical, commerce ou local commercial, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'étage, un appartement de type 3 de 80 m² est parfait pour un revenu locatif ou une résidence principale. Cette maison à vendre dispose d'un emplacement idéal avec une grande visibilité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 5. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Laverune.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 782 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105,5 m²
• 3 chambres
• 

Lavérune (34)

A qql kms de Lavérune, Sarah au 06.23.15.25.39 : Découvrez en exclusivité cette villa récente de plain-pied, située sur la commune de Pignan. Ce bien se compose d'un séjour de 48 m² lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables, auxquelles s'ajoutent une salle d'eau moderne et un WC, pour un espace fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, agrémenté de son joli olivier. offrant un cadre idéal pour se détendre. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement, proche des commodités : supermarchés, écoles, bus (ligne 34 et 38) à seulement 5 minutes à pieds. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 399 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En impasse & proche du centre du village, cette villa non mitoyenne exposée Sud-Ouest béneficie d'une parcelle de 543 m2. Le séjour de plus de 46 m2 s'ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse en bois exotique acceuillant la piscine. La cuisine séparée donne accès à une autre terrasse dinatoire. Le bien bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau & une autre bénéficie de sa propre salle d'eau. On y retrouve également deux bureaux. Au dernier étage un comble de près de 13 m2 est aménagé en salle de jeux (potentielle sixième chambre). Climatisation réversible gainée, piscine chauffée & deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien nécessitant quelques travaux de raffraichissement pour réveler tout son potentiel.

À la recherche d'un achat maison Lavérune ? Cette maison Lavérune à vendre, idéalement située au cœur du village et aux portes de Montpellier, allie charme et functionality. Érigée sur deux niveaux, elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, une grande pièce modulable peut servir de local professionnel, d'atelier ou être transformée en logement indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins. Ce bien, alliant authenticité et potentiel, représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre paisible tout en étant proche de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) au 06 62 75 85 61 (réf. 594960).