Achat Maison avec garage à Lavérune (34880) : 583 annonces

Prix au m² le plus bas

630 000 €

2 781 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226,56 m²
• 5 chambres
• 

Lavérune (34)

Dans un environnement arboré & préservé, en impasse, cette villa de construction traditionnelle de 1972 dispose d'une parcelle de 5 306 m2. Actuellement en dépendance, le rez-de-chaussée peut permettre d'aménager 3 chambres avec salles d'eau. À l'étage le séjour & la cuisine séparée s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest en surplomb du jardin. On retrouve également deux chambres se partageant une salle de bain & un bureau. Le terrain dispose également d'une piscine, d'un bâtiment annexe d'environ 60 m2 au sol (RDC + 1er étage), également à rénover. Ce dernier est idéal pour recevoir, envisager une profession libérale, ou aménager une seconde habitation. Un bien à fort potentiel entièrement à rénover, idéal pour acceuillir des animaux. Parcelle non constructible ni divisible.

En impasse & proche du centre du village, cette villa non mitoyenne exposée Sud-Ouest béneficie d'une parcelle de 543 m2. Le séjour de plus de 46 m2 s'ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse en bois exotique acceuillant la piscine. La cuisine séparée donne accès à une autre terrasse dinatoire. Le bien bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau & une autre bénéficie de sa propre salle d'eau. On y retrouve également deux bureaux. Au dernier étage un comble de près de 13 m2 est aménagé en salle de jeux (potentielle sixième chambre). Climatisation réversible gainée, piscine chauffée & deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien nécessitant quelques travaux de raffraichissement pour réveler tout son potentiel.

Maison + Duplex + grand jardin en exclusivité Envie d’espace et de potentiel ? Cette maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du tramway, coche toutes les cases : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée/séjour traversant de 40 m² attenant à une cuisine indépendante de 9.54 m² / un wc indépendant A l'étage : 3 hambres / wc / salle d'eau / dressing Un duplex indépendant Parfait pour recevoir, loger un proche, télétravailler au calme… ou même créer un revenu locatif. Un terrain de 540 m² piscinable au soleil et à l'abri des regards Une grande terrasse au sud avec sa véranda ainsi qu'une deuxième véranda au nord. - double vitrage PVC - pompe à chaleur - climatisation réversible - poele à bois Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Un bien plein de promesses, où chaque projet peut prendre vie. Et si vous veniez le découvrir Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOUS AVEZ UN PROJET D’ACHAT OU DE VENTE ? NOUS SOMMES TRES PRESENTS SUR LE SECTEUR… CONTACTEZ NOUS ! NE RETENEZ QUE 3 MOTS …. COMPETENCE / EFFICACITE / DON DE SOI Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

À Carnon-Plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l'art de vivre en bord de Méditerranée. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d'été et soirées douces après la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité... chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de coeur à découvrir. N'attendez plus!

Située dans un quartier calme dans voie sans issue en sortie de Frontignan, à proximité immédiate commerces et du massif de la Gardiole, cette maison de 115 m² vous séduira par son cadre de vie agréable, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs arborés pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour - salle à manger lumineux de 46 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée équipée, complétée par une buanderie, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pour accueillir avec sa salle de bain indépendante et un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du climat méditerranéen : piscine hors sol (5,5 x 3,5 m), cuisine d’été, jardin agréable et facile d’entretien, un forage avec arrosage automatisé. Idéalement placée, à 10 mn de Sète et 20 mn de Montpellier. Proche commerces, école et collège. Arrêt bus à 300m et gare à 5 mn, à 100m de la Gardiole pour des promenades à pied ou des randonnées en vtt. La maison dispose également de nombreux atouts : Climatisation Garage de 24 m² Dépendance / tristet de 24 m² pour rangement ou aménagement selon vos besoins Panneaux solaire avec obligation d’achat revenu annuel env 1700 Alarme Forage Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour recevoir et créer de beaux souvenirs. Prix : 419 000 DPE 03/03/2026 Agences s'abstenir

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lavérune (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

4 566 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Lavérune (34)

Villa 4 pièces de 83 m2 avec jardin à Grabels, aux portes de Montpellier Située sur la commune de Grabels, village dynamique et familial d'environ 7 400 habitants, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du parc d'activités Euromédecine et du tramway permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Belle villa lumineuse de 83 m2 composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un agréable jardin de 54 m2. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 16 m2 complètent ce bien. Prestations de qualité : -Carrelage 45x45-Terrasse en bois-Peinture lisse murs et plafonds-Volets roulants motorisés dans toutes les pièces-Climatisation dans le séjour-cuisine-Portes de placards coulissantes L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide à Montpellier tout en profitant du cadre de vie de Grabels. La commune propose deux marchés hebdomadaires favorisant les circuits courts ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : commerces, santé, sport, restauration. Vous profiterez également d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts, des sources d'eau et des circuits de randonnée à proximité.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

2 446 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 325 m²
• 6 chambres

À 5km de Lavérune (34)

Prestige Immo Neuf vous propose de découvrir aux portes de Montpellier, à St Georges d'Orques, une somptueuse villa en cour de construction d'env 325 m2 habitable sur 1235 m2 de terrain VENDU HORS D'EAU HORS D'AIR .Niveau rdc 170 m2 avec une pièce principale de 100 m2 composée d'un salon, salle à manger entièrement vitrée sur la terrasse en bois, idéalement orienté sud est, un premier espace nuit comprenant une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau et vaste dressing et un bureau de 17 m2. A l'étage, 4 chambres spacieuses de + de 20 m2 chacune avec deux salles d'eau. 4 wc. Vous pourrez profitez en sous sol, d'un espace loisir type salle de sport et d'une salle d'eau de 30 m2 ainsi qu'un garage de 126 m2. A l'extèrieur vous pourrez profiter d'un jardin de 630 m2, d'une piscine à réaliser. A découvrir, une opportunitée rare qui vous permet de paufiner à votre gout ce bien ! Dossier et visite// Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD:06 03 03 88 51

Découvrez cette superbe villa contemporaine et mitoyenne construite en 2013 par une architecte, idéalement située à Juvignac, à deux pas de toutes les commodités, d'un vaste parc verdoyant parfait pour les enfants et les activités sportives, du golf, et avec un accès direct au tramway. Édifiée sur une parcelle de 181 m2, cette maison de 103 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et un agencement fonctionnel : o Une pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur deux extérieurs, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité o 3 chambres de 11 m2 dont une avec accès à une terrasse privative o Un espace bureau/chambre de 6 m2 o Une salle de bains lumineuse grâce à un puits de lumière, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque o Deux WC séparés, au rez-de-chaussée et à l'étage Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : o Une terrasse carrelée avec pergola, à l'abri des regards o Une terrasse en bois avec jacuzzi professionnel, idéale pour des moments de bien-être en toute intimité La maison dispose également d'un garage de 15 m2 avec porte sectionnelle, d'un espace buanderie de 7 m2 et d'une place de stationnement privative. Côté confort et équipements, rien n'a été laissé au hasard : o Menuiseries en aluminium à double vitrage, à galandage et oscillo-battantes o Volets motorisés avec fermeture centralisée o Climatisation réversible o Cumulus thermodynamique / Adoucisseur d'eau o Cuisine toute équipée Une villa moderne, parfaitement entretenue, offrant confort, standing et qualité de vie au quotidien. Véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le paisible village de Grabels, découvrez cette Maison à vendre aux volumes généreux, d'une superficie de 230 m², sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière, toutes donnant sur une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour idéal pour recevoir, une cuisine équipée moderne, une buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse et une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement grande, adaptable en salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Un atout rare : ce bien permet d'envisager une activité libérale ou un espace de télétravail indépendant, le tout dans un cadre verdoyant. La commune de Grabels, aux portes de Montpellier, se développe rapidement avec l'arrivée prévue de la nouvelle clinique Clémentville d'ici 2029 et l'implantation d'un super U, renforçant les services à disposition. Une excellente opportunité pour les familles ou professionnels à la recherche de tranquillité et de confort, à quelques minutes de Montpellier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Julien LEVETBARNES Montpellierj.levet@barnes-international.com+33 (0)6 64 28 24 06+33 (0)4 99 58 32 60

Mudaison, RiBen Immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 108m² + véranda, sur une parcelle de 600 m² piscinable. Située dans un quartier résidentiel très calme, elle possède une grande pièce à vivre traversante, composée d'un séjour avec une cheminée à insert, surplombé d'une grande mezzanine idéale pour le télétravail, un espace lecture et de jeux. Dans la continuité, une cuisine ouverte qui mène à une grande véranda de 17m², offrant un bel espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont accessible depuis la mezzanine par une porte basse, et entièrement sur dalle béton. Un double garage attenant de 43m², avec mezzanine de rangement sur chaque partie, et l'un avec fosse à vidange, permet de ranger, stocker, bricoler, garer un ou plusieurs véhicules, ou pourquoi pas créer une petite dépendance (selon autorisations). Il est aussi directement accessible par la maison et l’arrière du jardin. Une cave enterrée de 8 m² accueillera vos précieuses bouteilles et conserves maison. Côté prestations, elle dispose d'une climatisation réversible récente dans le séjour et le couloir des chambres, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les menuiseries principales sont d'origine et en bon état, en bois avec double vitrage, et les volets battants abimés ont été remplacés par de l'aluminium aspect bois. L’électricité a été récemment refaite (tableau et appareillages), ainsi que les peintures intérieures. Il y a également un forage et un arrosage intégré dans les pelouses. La maison est sur un vide sanitaire. Bien que facultative, une modernisation de la cuisine et des sols remettra déjà en bonne partie cette belle maison au goût du jour ! Elle offre ensuite un fort potentiel d'amélioration immédiat ou au fil du temps avec tous ses espaces annexes et son terrain. Mudaison est un village familiale, avec des petits commerces de proximité, avantagé par sa proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la Gare de Baillargues (Montpellier centre en 8 minutes), de Mauguio et des plages, tout en étant dans un environnement de campagne. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 435000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTICH GABRIEL Andrea ,Entreprise individuelle, immatriculé au RSAC / SIRET : 98909965000016 - Annonce rédigée par un agent commercial

À vendre, maison de 5 pièces (115 m²) à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains, le tout sur un terrain de 715 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité des gares, d'établissements scolaires, de crèches, de terrains de tennis, d'une piscine, d'une bibliothèque et de divers commerces tels que boucheries, épiceries et poissonneries. L'accès aux autoroutes A709 et A750 ainsi qu'à la nationale N109 est également facile, à seulement 9 km. La mer Méditerranée est à 11 km et Montpellier à 5 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Jean-de-Védas est de 736 510 €. Pour toute question relative à cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, sur les modalités de vente ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Thierry LAURENT au 06-20-80-85-53. Maisons de Manon Gignac vous accompagne dans vos projets d'achat de maison à Saint-Jean-de-Védas.

À Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied de 136 m², un véritable havre de paix. Nichée sur un parc paysager de 1 800 m², cette maison à acheter à Prades-le-Lez vous offre une piscine et un pool-house, alliant luxe et sérénité. Cette propriété contemporaine est conçue pour maximiser la lumière et le bien-être, avec un grand espace de vie de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois de 90 m². La villa est divisée en deux zones : une suite parentale indépendante et trois chambres spacieuses, complétées par un bureau idéal pour le télétravail. Le jardin, entièrement paysagé, comprend des oliviers centenaires et une piscine entourée d'un pool-house équipé pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Avec ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation réversible, cette maison affiche une performance énergétique exceptionnelle (DPE B). La situation géographique est idéale, à seulement 3 minutes d'un arrêt de bus, assurant un accès facile au tramway et à l'aéroport, tout en étant proche des écoles et des sentiers de randonnée. En résumé, pour un achat maison à Prades-le-Lez, cette villa est à vendre au prix de 679 000 EUR FAI. N'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour une visite.

Située au cœur du très prisé Domaine des Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 230 m² est intégrée avec élégance dans un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine et discrète offre une vue panoramique d'exception, notamment jusqu'à la mer, un atout rare dans ce secteur du nord de Montpellier.Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d’un spa et d’un sauna.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par une salle d’eau.Les espaces extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine en continuité visuelle avec le jardin et un pool-house. Le jardin, orné d'une végétation maîtrisée, offre une atmosphère paisible et une intimité totale.Un double garage et un sous-sol viennent compléter cette propriété alliant confort, modernité et discrétion. Ce bien d'exception, bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'à la mer, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

À vendre, maison exceptionnelle aux Matelles, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Choisir une propriété dans ce village médiéval, c'est embrasser l'histoire et le patrimoine unique de la région. Située près du Pic Saint-Loup, cette maison à acheter aux Matelles est entourée d'une nature préservée, entre pinède et grands domaines viticoles. D'une superficie de 237 m², cette maison est conçue pour accueillir famille et amis avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont spacieuses et bien agencées, offrant une belle interaction avec l'extérieur. À l'étage, les 8 chambres peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux ou des espaces de loisirs. Le parc de 15 321 m² et ses deux terrasses panoramiques vous promettent des moments de tranquillité au cœur de la nature, loin des regards. Vous pourrez même envisager l'installation d'une piscine ou de sentiers privés dans ce cadre enchanteur. Idéalement située, la maison profite d'une accessibilité rapide à Montpellier, tout en offrant une vie sereine. Les vignes du Pic Saint-Loup sont à proximité, et les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes. Cette maison aux Matelles est le choix parfait pour un achat à la fois moderne et authentique. Prix de vente : 620 000 EUR FAI. Pour en savoir plus et découvrir cette propriété unique, contactez-nous dès maintenant.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison R+1 pleine de charme et bien agencée est située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts. À seulement 6 minutes à pied de la station de tram 'Beaux-Arts' (ligne 2) et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison Montpellier à vendre d'une superficie habitable de 96 m2 (sur une parcelle de 128 m2) se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne d'environ 45 m2. Vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs : une courette de 7,5 m2 à l'entrée et un agréable patio de 29 m2 avec barbecue, idéal pour vos moments de détente. Cette maison à acheter Montpellier est bien isolée et offre tout le confort nécessaire : 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un garage fermé de 12 m2, double vitrage, volets solaires, chauffage au gaz, excellente exposition et agencement optimisé. Ce bien rare allie vie de quartier, calme et proximité urbaine dans un secteur prisé de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Combaillaux : maison F4 (78 m²) en vente Idéalement située - À Combaillaux (34980), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 78 m² de surface sur 205 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : écoles, tennis, boulangerie et commerce. Autoroute A750 et nationale N109 à 7 km. Mer Méditerranée à 24 km. Montpellier à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 319 900 €. Contacter avec Alexandre MATUSZ ( /O6 38 58 4341) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

LATTES - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - 145 M² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ 4 ÈME CHAMBRE - TERRASSE - GARAGE - PARCELLE de 590 M² PISCINABLE. Romain GARCIA de chez l'Adresse immobilier LATTES vous présente cette Villa T5 de 145 m² sur une parcelle de 590 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de LATTES, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. AU RDC Une entrée donnant sur un immense séjour de plus de 48 m², lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine moderne et entièrement équipée, (installée il y a moins d'un an) vient compléter cet espace convivial. Un WC avec espace de rangement complète ce niveau. A L'ÉTAGE Trois chambres avec placard dont l'une de plus de 22 m2 ainsi qu'un vaste dressing A L'EXTÉRIEUR Vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée récemment, idéale pour recevoir amis et famille. Le jardin offre un cadre agréable et intimiste, avec la possibilité d'y mettre une piscine. Un garage de 20m2 est attenant à la maison. PRÉSTATIONS - Maison entièrement rénovée -Cuisine neuve (moins de 6 mois) -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation gainée et réversible -Terrasses carrelées récemment -Grand séjour -Garage -Jardin clos CÔTÉ ENVIRONNEMENT Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement idéal alliant confort urbain et douceur de vivre. -Écoles maternelles et primaires à proximité -Collège Georges Brassens à quelques minutes -Tramway accessible à pied (accès rapide Montpellier / plages) -Bus et pistes cyclables à proximité -Voies vertes et promenades le long du Lez -Piscine Les Néréides et Parc du Méjean à quelques minutes -Marché de Lattes et commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies...) * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

À vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, cette maison neuve de type T4 d'une superficie de 78 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Georges-d'Orques. Érigée sur un terrain de 310 m², cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. Située dans un cadre privilégié, elle est à proximité des gares, des établissements scolaires, ainsi que de diverses commodités telles que des commerces, des bibliothèques et des espaces de loisirs. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles en 8 km, et la mer Méditerranée se trouve à seulement 18 km. Montpellier est à 8 km. Cette maison Saint-Georges-d'Orques à vendre est proposée au prix de 359 900 €. Pour toute question, veuillez contacter Jean-Yves BARBAGLIA au 06-71-64-52-11.

Découvrez cette maison à acheter à ASSAS, située dans un secteur résidentiel prisé du Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa contemporaine de 2012 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité agréable. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie de plus de 90 m² avec une cuisine équipée dotée d'un îlot central, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux. Cette pièce s'ouvre par de vastes baies à galandage sur un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'une piscine maçonnée au sel et d'un pool house à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plus de 37 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, 3 autres chambres et une salle d'eau complètent ce bien d'exception. Les équipements incluent des volets électriques centralisés, un système de chauffage au sol par aérothermie, un ballon thermodynamique, ainsi qu'une alarme et un arrosage automatique. Ce bien est classé classe énergie A et GES A. Saisissez l'opportunité de faire l'achat d'une maison à ASSAS. LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 245 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance.

Dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa individuelle de 1976 est à vendre. Établie sur une parcelle arborée de 820 m2 sans vis-à-vis, elle offre un jardin avec plusieurs espaces aménagés, incluant une piscine et une terrasse couverte. Le séjour spacieux de plus de 72 m2, lumineux grâce à ses orientations Sud et Est, est agréable pour profiter de moments en famille. La cuisine, en retrait, donne accès à une terrasse dinatoire. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 122 m2 avec un garage de 51 m2, ainsi que de deux places de stationnement couvertes devant le garage. Un accès secondaire mène au jardin. Bien entretenue, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques nécessite quelques rafraîchissements, mais elle dispose de menuiseries en double vitrage, de la climatisation réversible, d'un tableau électrique rénové et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.

Située à Juvignac (34990), cette maison contemporaine neuve à bâtir de 177 m² est une véritable opportunité pour un achat maison Juvignac. Édifiée sur un vaste terrain viabilisé de 864 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des transports, des commerces et des commodités du quotidien. Conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels libéraux, cette maison à vendre à Juvignac se compose de 6 pièces spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 3 toilettes, un cellier et une cuisine américaine ouverte sur un vaste espace de vie convivial. Un garage de 25 m² complète cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Idéalement située à proximité de Montpellier, cette maison permet de profiter d’un environnement privilégié alliant nature, golf, centres commerciaux et espaces verts, parfait pour concilier travail à domicile et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’allier confort, design et praticité — contactez dès maintenant Maisons Bati-France pour concrétiser votre projet de vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.