Achat Maison à Saint-jean-de-vedas (34) : 64 annonces

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

VENTE : maison T6 (120 m²) à Saint-Jean-de-Védas Idéalement située - Maison neuve 6 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430) avec 2 niveaux, une surface de 120 m² sur un terrain de 715 m². Son intérieur offre cinq chambres, une cuisine et trois salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Autoroutes A709 et A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 11 km. Montpellier à 5 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 783 440 €. Contactez notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison de 5 pièces (115 m²) à Saint-Jean-de-Védas Idéalement située - À vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430) : maison neuve 5 pièces de 115 m² et de 715 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries, épicerie et poissonnerie. Accès autoroutes A709 et A750 et nationale N109 à 9 km. Mer Méditerranée à 11 km. Montpellier à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 736 510 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 5 pièces (120 m²) en vente à Saint-Jean-de-Védas Idéalement située - À Saint-Jean-de-Védas (34430), maison neuve à vendre de 5 pièces, 120 m² sur 715 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boucheries-charcuteries, épicerie, bureau de poste et poissonnerie. Autoroutes A709 et A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 11 km. Montpellier à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 674 210 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

Saisissez cette opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas. Découvrez ce superbe terrain niché dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité, vous offrant un accès rapide aux commerces et à l'autoroute A9. Imaginez votre future villa Mas Provence de 140 m² dans cet écrin préservé. Ce projet sur mesure et haut de gamme se distingue par l'utilisation de très beaux matériaux et des prestations soignées. L'espace intérieur, pensé pour le confort familial, accueille quatre belles chambres, deux salles de bains et un garage intégré très pratique. Pour profiter pleinement des belles journées, votre projet inclut la réalisation d'une magnifique piscine. Gage d'excellence et de pérennité, cette construction est certifiée NF Habitat HQE, vous assurant une qualité de vie optimale, un confort thermique indéniable et la valorisation de votre patrimoine. Projet terrain + maison : 715 000 €. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798364)

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme, bénéficiant d'une surface habitable de 212m². La propriété se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'un cellier, d'une buanderie de cinq suites parentale avec salle d'eau et dressing le tout sur une parcelle paysagée avec terrasse piscine au sel et garage. Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 1319578 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, cette maison contemporaine d'environ 145 m² se démarque par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Construite il y a une dizaine d'années, elle allie confort, élégance et fonctionnalité grâce à des prestations soignées et un aménagement optimisé. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 62 m² séduit par son espace ouvert et convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un ensemble fluide et lumineux grâce à sa disposition traversante. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bain. Un cellier pratique facilite le rangement du quotidien. La maison dispose également d'un appartement indépendant de type F1, avec kitchenette, chambre et salle d'eau, offrant une autonomie parfaite pour un proche ou comme bureau. À l'extérieur, le terrain permet de stationner trois à quatre véhicules derrière un portail motorisé. La terrasse, ouverte sur un chemin de promenade, assure calme et intimité. Les prestations modernes incluent des menuiseries aluminium à double vitrage, des portes à galandage, une climatisation réversible gainable et des volets roulants électriques. L'emplacement est stratégique : le tramway est accessible en quinze minutes à pied, le centre de Montpellier se rejoint en sept minutes en voiture, et les plages méditerranéennes se trouvent à seulement vingt minutes. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison est parfaite tant pour un achat maison Saint-Jean-de-Védas par une famille en quête de confort que pour une vente maison Saint-Jean-de-Védas visant les investisseurs à la recherche d'un bien intéressant. Prix : 470 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80.

iad France - Donyphan Brule vous invite à découvrir cette villa familiale spacieuse de 230m² située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 900 m², elle dispose également d'un sous-sol complet de 100 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas comprend 11 pièces, dont 6 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux de ces chambres ont été transformées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour l'accueil d'invités ou la création d'un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Un espace arrière-cuisine avec accès direct au garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, terrasse et jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Le sous-sol et un grand garage, ainsi que le potentiel d'évolution de ce bien, en font une opportunité rare dans le secteur de la vente de maison à Saint-Jean-de-Védas. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 131, et CLIMAT C, indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf :69679FDProche Saint-Jean-de-Védas, idéale pour projet maison d’hôtes et gîte de charme au sein d’un magnifique cadre de vie: Propriété Templière d’exception. Une maison principale sur deux niveaux ainsi qu’une maison indépendante: neuf chambres dont huit en suite permettrait de créer cinq chambres d’hôtes, tout en préservant l’intimité du propriétaire avec en plus un gîte complètement indépendant. Vous aurez ainsi l’opportunité d’une optimisation fiscale avantageuse concernant la location meublée avec ce placement de premier choix permettant des revenus qui peuvent être défiscalisés tout en pouvant cotiser pour les droits à la retraite, après une activité salariée , le tout se faisant dans un cadre exceptionnel. Idéalement située dans la zone touristique d’un village doté d’une vie locale et associative riche , à trois minutes d’un espace Natura, 2000, et à 15 minutes de la mer, cette propriété est en adéquation tant pour une habitation à l’année en cohabitat ou non que pour un projet professionnel touristique Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Découvrez cette maison à acheter à St Jean de Védas, située à seulement cinq minutes de l'autoroute A9, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa d'architecte dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres à l'étage et deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un terrain divisible de 1 832 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (3.36%). Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : Maison Familiale XXL de près de 163 m² à Saint-Jean-de-Védas, Hérault – 6 Chambres et un terrain de plus de 1000 m² ! Possibilité d’en faire une 7ème chambre ! Si vous êtes à la recherche d’une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, cette propriété est faite pour vous. Ce bien immobilier se distingue par ses 6 chambres, offrant suffisamment d’espace pour accueillir famille, amis, et même les beaux-parents. Le véritable atout de cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, c'est le terrain de 1014 m². Vous pourrez y pratiquer du sport, organiser des barbecues, créer un potager, installer une piscine, ou même construire une cabane. Ce genre de terrain est rare sur Saint-Jean-de-Védas. La maison présente un charme vintage des années 70, un style qui lui donne du caractère. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous offre une toile vierge pour exprimer vos idées décoratives. Cette maison est faite pour ceux qui aiment vivre grand : - 6 chambres pour recevoir tout le monde, même le cousin qui overstaye lors des fêtes. - Un terrain spacieux pour vos activités extérieures, soirées entre amis ou jeux de pétanque. - Une localisation pratique avec écoles, commerces, bus et tramway à proximité, Montpellier à 7 km et l’aéroport à 12 km. C'est une occasion rare de faire l'achat d'une maison à Saint-Jean-de-Védas : un espace généreux, des possibilités infinies et l'opportunité de transformer cette maison en un véritable foyer.

Dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Jean-de-Védas, Hérault, cette maison à acheter allie confort et praticité. À proximité immédiate des commerces, cette villa traditionnelle se distingue par sa pièce de vie traversante de près de 50 m², s'ouvrant sur une terrasse et une piscine grâce à deux portes-fenêtres. Le jardin paysagé et arboré comprend une terrasse dinatoire parfaite pour recevoir. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau ainsi que des WC séparés, tandis que deux d'entre elles donnent accès à des pièces supplémentaires d'environ 23 m² chacune. Ce bien en vente à Saint-Jean-de-Védas est doté de la climatisation réversible (gainée à l'étage), d'un poêle à bois GODIN dans le séjour, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la revente d'énergie. Une villa en excellent état d'entretien, avec stationnement et garage, idéale pour un achat maison Saint-Jean-de-Védas.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 100 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

Villa à vendre à Saint-Jean-de-Védas, située à quelques minutes de Montpellier et à proximité des commerces. Cette villa T4 de 88m² dispose d'un garage attenant et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier buanderie avec accès garage, un WC et une spacieuse pièce de vie de 40m² menant à la terrasse et au jardin orienté plein sud. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux autres chambres avec placard, un WC et une salle de bain. Conformée aux normes RT 2012, cette villa offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Saint-Jean-de-Védas ! Le prix est de 369 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 40 lots et aucune procédure en cours. DPE : A / GES : A. Pour plus d'informations, contactez Benjamin BARNEOUD ROUSSET au 06 21 11 63 37.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 557 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - Appartement T3 de 70m2. Situé dans une ruelle calme, au premier et dernier étage d'une maison de village sans charges de copropriété. Ce bien comprend une belle pièce à vivre de 35m2 avec une cuisine américaine et une hauteur sous plafond agréable, ainsi que deux chambres de 12m2 et une salle de bain avec wc. Le charme et le cachet de cette maison Saint-Jean-de-Védas à vendre se révèlent à travers ses pierres apparentes. Située à seulement 500m du tramway, des commerces et des écoles. Pour plus d'informations, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. Hérault, Languedoc-Roussillon.

iad France - Lydie Boussard vous propose: À Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle idéale pour une vie de famille. Sur un terrain clos et arboré de 1 045 m², cette maison de 117 m² habitables (avec garage de 18 m²) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et du tramway. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, bureau (idéal télétravail), cuisine séparée et grand salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin. À l’étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants. Garage attenant. Les + : - grand terrain arboré - maison individuelle - environnement agréable - proximité immédiate des commodités Une maison fonctionnelle avec un fort potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Familiale de Plain-Pied avec Combles Aménagés, Jardin, Piscine et Grand Garage à Saint-Jean-de-VédasSituée dans une impasse calme et prisée de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa individuelle construite sur une parcelle de 1 044 m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité, confort et accessibilité. Avec 140 m² de surface habitable de plain-pied et 150 m² de combles aménagés, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.Des espaces généreux et lumineux :- Un séjour spacieux de 45 m², lumineux et accueillant, avec accès à une cuisine séparée menant à une véranda de 22 m² offrant une jolie vue.- Quatre chambres de plain-pied, parfaites pour une vie familiale épanouissante.- Salle de bains avec WC et buanderie intégrée.- Cellier fonctionnel.- Comble de 150 m² aménagé, offrant de nombreuses possibilités telles que salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.Confort et prestations :- Cheminée avec foyer fermé dans le salon pour des soirées chaleureuses.- Climatisation réversible : une unité au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage.- Ouvertures en PVC double vitrage.- Adoucisseur d'eau.- Garage spacieux de 50 m² avec la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur et quatre à l'extérieur, avec un emplacement prévu pour un camping-car.Extérieurs propices à la détente :Le jardin paysager intègre une piscine, un bel espace terrasse et un coin verger, parfaits pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre serein.Un emplacement stratégique :Nichée dans une impasse paisible, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires :- Commerces, écoles, crèches et collèges accessibles en quelques minutes.- Arrêts de bus à 5 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture.- Services médicaux, restaurants, parcs et jardins tout proches.Une villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas :Cette propriété rare, avec ses grands volumes, ses équipements de qualité et son emplacement de choix, est parfaite pour une vie de famille harmonieuse.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE : Laurent CARRIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333173755.

Prix au m² le plus bas

529 000 €

2 341 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

iad France - Melanie Jordana vous présente une **maison Saint-Jean-de-Védas à vendre** : une villa spacieuse de 226 m² avec 6 pièces, comprenant 5 chambres, un jardin, des terrasses et un garage. Cette propriété offre également la possibilité d'être transformée en 2 appartements. Située au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, elle est à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine et un spacieux séjour avec cheminée, accédant à une seconde terrasse avec barbecue. Les combles accueillent également deux chambres. Cette villa dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré, idéale pour une famille en quête de tranquillité ou des investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'**acheter une maison à Saint-Jean-de-Védas** ! Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Classe de performance énergétique : D indice 203. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l'ensemble. L'ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d'éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l'architecture une fois la nuit tombée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de volume remarquable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale intimiste, comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement lumineux offre une vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, accentuant encore le caractère architectural de la maison. Ce niveau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. La maison propose des prestations particulièrement soignées, avec notamment de nombreuses et grandes ouvertures dont certaines à galandage, une porte d'entrée à sécurité biométrique, de la robinetterie encastrée dans les salles de bain, ainsi qu'un système de chauffage réversible à la fois au sol et en gainable pour un confort optimal en toute saison. Entièrement neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant design, confort et emplacement privilégié à deux pas du tramway. Coup de cœur garanti — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 325119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, je vous présente une maison à vendre idéalement située à proximité du centre-ville. Vous trouverez facilement tous les commerces nécessaires, un arrêt de tramway, une maison médicale et les Halles Védasiennes à deux pas. Cette maison récente de 2016 se compose d'un étage avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout offrant un accès à un joli jardin agrémenté d'une terrasse parfaite pour accueillir. Elle dispose de deux salles d'eau avec douche à l'italienne, de trois belles chambres et de deux WC. Les prestations sont de qualité, et la maison comprend également deux stationnements privés. Son emplacement est un atout majeur, à proximité des écoles, du tramway et de tous les commerces dans un quartier calme et résidentiel. Avec un DPE A, il s'agit d'un logement moderne peu énergivore. Ce bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles d'environ 1080 €. Aucune procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 357 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Gérald CAZORLA, au 0608991988 ou par e-mail à gerald.cazorla@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081.

À vendre, maison à Saint Jean de Vedas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette maison dispose de neuf chambres, de deux pièces de vie et d'un terrain de 971 m² qui est piscinable, parfait pour profiter en famille. Inclus également un grand garage et plusieurs stationnements. Idéale pour les grandes familles ou les investisseurs, elle nécessite des travaux mais présente un fort potentiel. Possibilité d'aménagement en plusieurs appartements et de diviser une partie du terrain. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7%. Prix hors honoraires : 568 291 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur notre site.

34430 – SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – CENTRE VILLAGE – MAISON À ACHETER – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIENEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Saint-Jean-de-Védas à vendre, située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village.Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses éléments anciens préservés. L'accès aux étages se fait par un escalier en pierre d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison.Au rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme cabinet dentaire, vous découvrirez un espace offrant un beau potentiel d'aménagement. Il peut facilement être transformé en chambre, bureau ou pièce indépendante avec salle d'eau selon vos besoins.Au premier étage, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre et barres au sol apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Cet étage accueille un séjour ainsi qu'une salle à manger avec cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.Le deuxième étage dessert deux chambres et une salle de bain, toujours dans le même esprit mêlant matériaux anciens et caractère.Cette maison pleine de charme est idéale pour les amateurs de biens authentiques souhaitant vivre au cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.DPE : DVisite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity06 70 93 11 17fgarcia@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le quartier de la Fermaude et à proximité de la ligne de tramway n°5, découvrez cette maison à vendre. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un parking privatif et d'une terrasse à l'abri des regards. Pour ceux qui envisagent un achat maison ST JEAN DE VEDAS, cette propriété est idéale. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 276295 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette magnifique propriété de 200m2 hab. sur 1900m2 de terrain avec piscine et un sous-sol/garages de 190m2, ainsi qu'une dépendance de 26m2. Cette maison cossue de 1983 bénéficie de beaux volumes : un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 60m2, une cuisine de 23m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une belle suite parentale et son solarium. Ce bien est équipé d'un système de chauffage alimenté par pompes à chaleurs et possèdent des panneaux solaires. Idéal pour une maison familiale proche des commerces et du tramway. Prix 948 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Saint-Jean-de-Védas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sarah est joignable au 06.23.15.25.39 pour vous proposer ce véritable havre de paix, à proximité des commodités, de la ligne de tramway 2 et de l'accès autoroute, tout en offrant calme et intimité. Cette maison spacieuse de près de 175 m² habitables comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec plafond cathédrale et cuisine de plus de 60 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un espace indépendant de 21 m², parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec balnéothérapie et un grenier aménageable. Chaque chambre dispose d'une terrasse privative avec vue sur la piscine. La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre de belles vues sur le jardin et la piscine, entourée de terrasses en bois exotique. La piscine est chauffée, éclairée et protégée par un volet roulant immergé. De plus, un studio indépendant de 20 m² adjacent à la piscine est parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas présente de belles prestations, telles qu'un carrelage de grande dimension, une cheminée Focus, un chauffage au sol, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques. Prix : 879 000 €. DPE C - A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380.00 et 1380.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas, Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 98 m², construite en 1984, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain spacieux de 627 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans cette maison partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures. Cette maison, au standing normal mais plein de potentiel, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à SAINT-JEAN-DE-VEDAS Villa avec terrasses et place de stationnement – 85 m² habitables Découvrez cette villa de 85 m² habitables, construite en 2002, située dans une impasse au calme. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée mène à un beau séjour lumineux de 27 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et un accès direct à une terrasse de 10 m². La cuisine, moderne et aménagée s'ouvre sur une grande terrasse intimiste de 60 m² équipée d'un store banne électrique et de rangements, idéale pour profiter de l'extérieur. À ce niveau se trouvent également une chambre avec sa salle de bain s(incluant un espace pour la machine à laver), un bureau, des rangements et un WC indépendant (avec lave-mains). Un bel escalier en bois mène à l'étage qui comprend une chambre avec une jolie vue dégagée et sa propre salle d'eau avec WC. Vous y trouverez aussi une espace de 4 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'un grand placard. L'ensemble est lumineux. La villa est en excellent état, reflet d'un entretien soigné. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Le chauffage est raccordé au réseau de ville et le séjour est climatisé. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation et sont équipées de moustiquaires. À pied, vous trouverez : • écoles maternelles et élémentaires : 10 min • crèches et collège : 15 min • commerces et restaurants : 5 à 10 min • parcs et jardins : 10 min • médecins : 10 min • bus : 5 min • tramway : 15 min Ce bien, clé en main, est une réelle opportunité à saisir. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE Il vous est présenté par IMMOVANCE FABREGUES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, située dans un quartier résidentiel prisé du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante propriété indépendante, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 652 m², cette maison de 138 m² habitables (hors varangue, terrasse et garage) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Les atouts majeurs comprennent : - Une grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir - Des chambres spacieuses, confortables et baignées de lumière - Du double vitrage sur l'ensemble de la maison - Une façade récemment rénovée - Un chauffage individuel - Aucun travaux à prévoir - Une magnifique terrasse fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison - Un terrain piscinable dans un cadre intime et verdoyant - Garage et stationnements disponibles C'est une occasion rare sur le marché de la vente maison Saint-Jean-de-Védas, combinant caractère, confort moderne et qualité de vie. Cette maison est conçue pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et prestations soignées, le tout à proximité de toutes les commodités.

Belle maison de 99m2 sur les hauteur de Saint Jean de Védas avec un grand sous-sol sur 630m2 de terrain piscinable. Idéalement située: AU CALME tout en étant proche des accès autoroutiers, cette maison offre une tranquillité bienvenue sur la commune. Au rez-de-chaussée, le grand garage permet de rentrer plusieurs véhicules (vélo, scooter, moto) de faire un petit atelier ou une salle sport. A l'étage, la maison se compose: - d'un salon cuisine de 27m2 orienté plein sud - d'une cuisine équipée de 12,40m2 - de 3 chambres et d'un bureau de 8,75m2 pouvant faire office de 4éme chambre ou de dressing. - d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé Plusieurs terrasses entourent la maison, possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir !! Taxe foncière 2025: 2668 euros DPE: B et D 435000 euros FAI Tel: O6 65 14 39 96 Cette annonce référence 322859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Proche accès autoroute, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette villa moderne et récente de 120m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale et un bureau sur un terrain de 360m2. Elevée d'un étage, elle offre en rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse d'angle équipée d'une pergola et un jardin agréable avec piscine. La cuisine refaite en 2024 est ouverte et totalement équipée. De plus, un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains, toutes climatisées. La villa n'est pas mitoyenne et possède un garage et un vide sanitaire. DPE A et A - Prix 599 000€ FAI - La Franchise immo x Weinvest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison chaleureuse de plain-pied dans un quartier agréable et calme. Elle offre quatre chambres, un grand salon lumineux et climatisé, cuisine neuve et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. A l'extérieur, un jardin avec un coin terrasse intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance de 11m². Honoraires à charge acquéreur : 4.59% . Prix hors honoraires : 370000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf