Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Saint-jean-de-vedas (34) : 6 annonces

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, je vous présente une maison à vendre idéalement située à proximité du centre-ville. Vous trouverez facilement tous les commerces nécessaires, un arrêt de tramway, une maison médicale et les Halles Védasiennes à deux pas. Cette maison récente de 2016 se compose d'un étage avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout offrant un accès à un joli jardin agrémenté d'une terrasse parfaite pour accueillir. Elle dispose de deux salles d'eau avec douche à l'italienne, de trois belles chambres et de deux WC. Les prestations sont de qualité, et la maison comprend également deux stationnements privés. Son emplacement est un atout majeur, à proximité des écoles, du tramway et de tous les commerces dans un quartier calme et résidentiel. Avec un DPE A, il s'agit d'un logement moderne peu énergivore. Ce bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles d'environ 1080 €. Aucune procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 357 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Gérald CAZORLA, au 0608991988 ou par e-mail à gerald.cazorla@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081.

À vendre : maison des années 70 située en plein cœur de Saint Jean de Vedas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison ST JEAN DE VEDAS à vendre comprend, au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 52m² et une partie à rénover de 39m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement. Le tout est édifié sur une belle parcelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7%. Prix hors honoraires : 520 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

288 500 €

3 606 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-jean-de-vedas (34)

Votre agence ORPI est heureuse de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Cette maison de 80 m² a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. De type T5, en très bon état, elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une belle pièce de vie pour vos moments de détente et une incroyable terrasse tropézienne de 16m² avec une vue imprenable sur les toits exposée plein Ouest au calme et sans vis à vis. Construite sur 4 niveaux, elle se compose au RDC de la pièce de vie avec sa cuisine et un cellier, au premier étage d'une jolie salle de bains, une chambre avec rangements et un wc séparé, au deuxième étage de 2 belles chambres avec rangements et au dernier étage d'une pièce baignée de lumière avec ses baies vitrées pouvant faire office de chambre ou de salon attenante à la superbe terrasse tropézienne. Les arrivées d'eau ont été prévues sur la terrasse afin de pouvoir aménager une cuisine d'été. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, l'arrêt de tram St Jean Centre ville est à 5 minutes à pied ainsi que les petits commerces et les futures halles védasienne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vivez au cœur de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ref: JOCH Référence agence : 189

Votre agence ORPI est ravie de vous proposer cette maison familiale à vendre à Saint-Jean-de-Védas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 175 m², cette propriété est divisée en deux logements, chacun bénéficiant de son propre jardin. Construite en 1972, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité d'une école, idéale pour les familles, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Le premier appartement, de type T3, se trouve au rez-de-chaussée et propose 70 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement dispose également d'un jardin d'environ 100 m² et d'un emplacement pour stationner un véhicule.Le second appartement, de type T4, est situé au premier étage et offre 105 m² habitables avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée intégrant un immense balcon avec une belle vue dégagée sur la garrigue. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison possède également un grand garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'environ 250 m² et une belle terrasse.Il est facile de réunir les deux appartements pour bénéficier de la maison dans son ensemble. Cette propriété, rare de par ses extérieurs et sa superficie, représente une belle opportunité à visiter sans tarder. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref: JOCHL'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué 1000€/mois, tandis que celui au premier étage était loué 1400€/mois.Référence agence : 213.

Prix au m² le plus bas

274 000 €

3 149 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-jean-de-vedas (34)

34430 – SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – CENTRE VILLAGE – MAISON À ACHETER – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIENEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Saint-Jean-de-Védas à vendre, située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village.Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses éléments anciens préservés. L'accès aux étages se fait par un escalier en pierre d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison.Au rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme cabinet dentaire, vous découvrirez un espace offrant un beau potentiel d'aménagement. Il peut facilement être transformé en chambre, bureau ou pièce indépendante avec salle d'eau selon vos besoins.Au premier étage, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre et barres au sol apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Cet étage accueille un séjour ainsi qu'une salle à manger avec cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.Le deuxième étage dessert deux chambres et une salle de bain, toujours dans le même esprit mêlant matériaux anciens et caractère.Cette maison pleine de charme est idéale pour les amateurs de biens authentiques souhaitant vivre au cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.DPE : DVisite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity06 70 93 11 17fgarcia@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.