Achat Maison à Saint-jean-de-vedas (34) avec piscine : 16 annonces

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-jean-de-vedas (34)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

iad France - Donyphan Brule vous invite à découvrir cette villa familiale spacieuse de 230m² située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 900 m², elle dispose également d'un sous-sol complet de 100 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas comprend 11 pièces, dont 6 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux de ces chambres ont été transformées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour l'accueil d'invités ou la création d'un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Un espace arrière-cuisine avec accès direct au garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, terrasse et jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Le sous-sol et un grand garage, ainsi que le potentiel d'évolution de ce bien, en font une opportunité rare dans le secteur de la vente de maison à Saint-Jean-de-Védas. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 131, et CLIMAT C, indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Jean-de-Védas, Hérault, cette maison à acheter allie confort et praticité. À proximité immédiate des commerces, cette villa traditionnelle se distingue par sa pièce de vie traversante de près de 50 m², s'ouvrant sur une terrasse et une piscine grâce à deux portes-fenêtres. Le jardin paysagé et arboré comprend une terrasse dinatoire parfaite pour recevoir. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau ainsi que des WC séparés, tandis que deux d'entre elles donnent accès à des pièces supplémentaires d'environ 23 m² chacune. Ce bien en vente à Saint-Jean-de-Védas est doté de la climatisation réversible (gainée à l'étage), d'un poêle à bois GODIN dans le séjour, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la revente d'énergie. Une villa en excellent état d'entretien, avec stationnement et garage, idéale pour un achat maison Saint-Jean-de-Védas.

Villa Familiale de Plain-Pied avec Combles Aménagés, Jardin, Piscine et Grand Garage à Saint-Jean-de-VédasSituée dans une impasse calme et prisée de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa individuelle construite sur une parcelle de 1 044 m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité, confort et accessibilité. Avec 140 m² de surface habitable de plain-pied et 150 m² de combles aménagés, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.Des espaces généreux et lumineux :- Un séjour spacieux de 45 m², lumineux et accueillant, avec accès à une cuisine séparée menant à une véranda de 22 m² offrant une jolie vue.- Quatre chambres de plain-pied, parfaites pour une vie familiale épanouissante.- Salle de bains avec WC et buanderie intégrée.- Cellier fonctionnel.- Comble de 150 m² aménagé, offrant de nombreuses possibilités telles que salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.Confort et prestations :- Cheminée avec foyer fermé dans le salon pour des soirées chaleureuses.- Climatisation réversible : une unité au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage.- Ouvertures en PVC double vitrage.- Adoucisseur d'eau.- Garage spacieux de 50 m² avec la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur et quatre à l'extérieur, avec un emplacement prévu pour un camping-car.Extérieurs propices à la détente :Le jardin paysager intègre une piscine, un bel espace terrasse et un coin verger, parfaits pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre serein.Un emplacement stratégique :Nichée dans une impasse paisible, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires :- Commerces, écoles, crèches et collèges accessibles en quelques minutes.- Arrêts de bus à 5 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture.- Services médicaux, restaurants, parcs et jardins tout proches.Une villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas :Cette propriété rare, avec ses grands volumes, ses équipements de qualité et son emplacement de choix, est parfaite pour une vie de famille harmonieuse.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE : Laurent CARRIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333173755.

Bien le moins consommateur d'énergie

760 000 €

5 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l'ensemble. L'ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d'éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l'architecture une fois la nuit tombée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de volume remarquable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale intimiste, comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement lumineux offre une vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, accentuant encore le caractère architectural de la maison. Ce niveau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. La maison propose des prestations particulièrement soignées, avec notamment de nombreuses et grandes ouvertures dont certaines à galandage, une porte d'entrée à sécurité biométrique, de la robinetterie encastrée dans les salles de bain, ainsi qu'un système de chauffage réversible à la fois au sol et en gainable pour un confort optimal en toute saison. Entièrement neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant design, confort et emplacement privilégié à deux pas du tramway. Coup de cœur garanti — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 325119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette magnifique propriété de 200m2 hab. sur 1900m2 de terrain avec piscine et un sous-sol/garages de 190m2, ainsi qu'une dépendance de 26m2. Cette maison cossue de 1983 bénéficie de beaux volumes : un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 60m2, une cuisine de 23m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une belle suite parentale et son solarium. Ce bien est équipé d'un système de chauffage alimenté par pompes à chaleurs et possèdent des panneaux solaires. Idéal pour une maison familiale proche des commerces et du tramway. Prix 948 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Saint-Jean-de-Védas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sarah est joignable au 06.23.15.25.39 pour vous proposer ce véritable havre de paix, à proximité des commodités, de la ligne de tramway 2 et de l'accès autoroute, tout en offrant calme et intimité. Cette maison spacieuse de près de 175 m² habitables comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec plafond cathédrale et cuisine de plus de 60 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un espace indépendant de 21 m², parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec balnéothérapie et un grenier aménageable. Chaque chambre dispose d'une terrasse privative avec vue sur la piscine. La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre de belles vues sur le jardin et la piscine, entourée de terrasses en bois exotique. La piscine est chauffée, éclairée et protégée par un volet roulant immergé. De plus, un studio indépendant de 20 m² adjacent à la piscine est parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas présente de belles prestations, telles qu'un carrelage de grande dimension, une cheminée Focus, un chauffage au sol, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques. Prix : 879 000 €. DPE C - A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380.00 et 1380.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas, Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Elle se situe à proximité de la ligne de tram 5 et se compose d'une villa T5 des années 2000 d'une superficie de 165 m² sur un terrain de 920 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un garage de 30 m², ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. La maison est dotée d'un chauffage par climatisation réversible et permet de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Cette maison Saint-Jean-de-Védas à vendre est proposée au prix de 699 900 € FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas, Sarah JEHANNIN, est à votre disposition au O6.23.15.25.39.

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette maison cossue de 140m2 hab. avec sa magnifique vue sur la piscine avec en arrière plan la garrigue, avec dépendance. Sans vis à vis, au calme, avec son accès rapide à l'autoroute et sa proximité avec le tramway, cette villa comporte de nombreux atouts. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine récente équipée, et 2 chambres de plain pied. A l'étage, deux autres chambres avec solarium et salle de bains. Le plus : un grand terrain avec une partie détachable si l'on veut, un grand garage de 30m2, la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et une dépendance de 10m2 pour une activité libérale par exemple ou pour un complément de revenus locatifs. Climatisation réversible dans toute la maison. Prix 690 000€ - DPC C et A - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Proche accès autoroute, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette villa moderne et récente de 120m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale et un bureau sur un terrain de 360m2. Elevée d'un étage, elle offre en rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse d'angle équipée d'une pergola et un jardin agréable avec piscine. La cuisine refaite en 2024 est ouverte et totalement équipée. De plus, un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains, toutes climatisées. La villa n'est pas mitoyenne et possède un garage et un vide sanitaire. DPE A et A - Prix 599 000€ FAI - La Franchise immo x Weinvest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

789 000 €

2 730 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 289 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

EXCLUSIVITE à Saint Jean de Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa d'architecte 6 pièces de 289 m2 utiles (196 m2 Loi Boutin), sur 600 m2 de terrain dans le quartier recherché de Saint Jean le Sec. Véritable coup de coeur, cette villa dispose également d'un espace piscine intérieure chauffée de 60 m2. L'espace de vie de 65 m2 avec sa cuisine, a été judicieusement pensé pour profiter d'un maximum de volume. 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2, bureau, garage, atelier et d'autres surprises vous attendent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors d'honoraires d'agence 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000 EUR. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

En plein coeur de FABREGUES, venez découvrir un maison vigneronne d'exception. Un large escalier mène à l'étage où se trouve l'habitation. On entre dans une belle pièce lumineuse à usage de salle à manger, cette pièce dessert le salon avec sa cheminée, un grand bureau et une cuisine équipée et aménagée avec des finitions soignées. Un grand et large couloir dessert les 4 chambres, disposant chacune de rangements de 11m2, 18m2, 17m2 et 12m2. A ce niveau on dispose également d'une buanderie et d'une terrasse de 25m2 ainsi qu'un accès au rez-de-chaussée. Une belle porte de garage motorisée permet également de faire entrer plusieurs véhicules dans le garage offrant un espace de 150m2. On trouve également à ce niveau une cuisine équipée avec une salle à manger et en mezzanine de quoi recevoir une salle de sport, des couchages ou un coin salon ; une salle d'eau avec wc. La cuisine d'été s'ouvre, grâce à une large baie vitrée sur un jardin arboré de 60m2 avec une piscine. Il est à noter qu'outre ses belles proportions, ses magnifiques hauteurs sous plafond et sa belle luminosité, cette propriété dispose de tout le confort moderne et a été rénovée avec goût et des matériaux de qualités : menuiseries sur mesure en alu, poêle à granulés, cuisine haut de gamme... Un bien d'exception dans une ville dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 781.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Située sur un secteur résidentiel agréable, cette maison d'une surface utile d'environ 170 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses espaces soigneusement aménagés. Rénovée en 2018, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable. La pièce de vie traversante ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une spacieuse terrasse ainsi que sur une véranda de 24 m², véritable jardin d'hiver. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Dans le prolongement, une chambre parentale de belle taille et son espace dressing assure le confort d'une vie de plain-pied avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau, une buanderie de 15 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Sur 680 m² de terrain, les espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, entourés d'une végétation généreuse qui confère au lieu une atmosphère paisible sans aucun vis à vis et proposant une belle piscine récente et une pergola créant un espace convivial. Un garage de 27 m² offrant un grand espace de rangement ainsi qu'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire cet ensemble. Cette maison très agréable dans sa distribution est située à proximité des commodités (écoles, commerces) des transports (Bus, Tram) et des axes routiers, aux portes de Montpellier ! Prestations : Parquet massif, carrelage 120, climatisation réversible, portail et arrosage automatique, alarme, étage et toiture de 2018, piscine de 2024, Très bonne performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 596198 )

Saint-Jean-de-Védas – Maison familiale T5 rénovée de 145 m² habitables + véranda de 24 m² + piscine sur 680 m² de terrain. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Bâtie sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 680 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, ouvrant sur la véranda et le jardin, Une vaste chambre parentale de 23 m² avec salle de bain attenante, Une buanderie de 15 m², Un WC indépendant. À l’étage, la partie nuit se compose de : Trois chambres spacieuses comprises entre 11 et 13 m², Une salle de bain, Un WC indépendant. Une véranda de 24 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, tandis qu’un garage de 27 m² complète ce bien parfaitement entretenu. Extérieur et confort : Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, accueille une piscine récente et de larges terrasses propices à la détente. La maison est équipée d’une climatisation gainable à l’étage et d’une climatisation split au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toute saison. Maison en excellent état, entièrement rénovée au rez-de-chaussée et surélevée en 2018. Localisation : Saint-Jean-de-Védas bénéficie d’une situation privilégiée aux portes de Montpellier. Le bien est implanté dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Transports : La commune dispose d’un accès direct à l’A709 et à la rocade ouest de Montpellier. Le tramway (ligne 2) ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville. La gare et l’aéroport de Montpellier sont accessibles en moins de 15 minutes. Vie locale : Saint-Jean-de-Védas est une commune dynamique et conviviale, offrant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Le centre-ville et le centre commercial “Les Arcades” permettent de profiter de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Référence annonce : 1512SB - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 655000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.96% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

À ST JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'environ 327 m², orientée plein sud. Nichée sur une parcelle arborée de 2 500 m², cette propriété se trouve dans un environnement paisible et confidentiel, à l'abri des regards. La maison domine une grande piscine entourée d'un jardin paysager et dispose d'un terrain divisible et partiellement constructible, offrant de réelles opportunités de valorisation. En entrant, vous serez séduit par le charme de la tour qui mène à un vaste espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une seconde suite dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. Vous y découvrirez également deux chambres avec salle d'eau partagée. Au sommet de la tour, une pièce unique s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue lointaine sur la mer. Ce bien exceptionnel comprend aussi une dépendance de 37 m², une cave à vin, un garage fermé, un abri couvert et plusieurs espaces de rangement. Une occasion rare pour un achat maison ST JEAN DE VEDAS, dans un cadre privilégié, sécurisé et clos.