Achat Villa à Saint-jean-de-vedas (34) : 6 annonces

Villa à vendre à Saint-Jean-de-Védas, située à quelques minutes de Montpellier et à proximité des commerces. Cette villa T4 de 88m² dispose d'un garage attenant et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier buanderie avec accès garage, un WC et une spacieuse pièce de vie de 40m² menant à la terrasse et au jardin orienté plein sud. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux autres chambres avec placard, un WC et une salle de bain. Conformée aux normes RT 2012, cette villa offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Saint-Jean-de-Védas ! Le prix est de 369 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 40 lots et aucune procédure en cours. DPE : A / GES : A. Pour plus d'informations, contactez Benjamin BARNEOUD ROUSSET au 06 21 11 63 37.

Villa Familiale de Plain-Pied avec Combles Aménagés, Jardin, Piscine et Grand Garage à Saint-Jean-de-VédasSituée dans une impasse calme et prisée de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa individuelle construite sur une parcelle de 1 044 m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité, confort et accessibilité. Avec 140 m² de surface habitable de plain-pied et 150 m² de combles aménagés, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.Des espaces généreux et lumineux :- Un séjour spacieux de 45 m², lumineux et accueillant, avec accès à une cuisine séparée menant à une véranda de 22 m² offrant une jolie vue.- Quatre chambres de plain-pied, parfaites pour une vie familiale épanouissante.- Salle de bains avec WC et buanderie intégrée.- Cellier fonctionnel.- Comble de 150 m² aménagé, offrant de nombreuses possibilités telles que salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.Confort et prestations :- Cheminée avec foyer fermé dans le salon pour des soirées chaleureuses.- Climatisation réversible : une unité au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage.- Ouvertures en PVC double vitrage.- Adoucisseur d'eau.- Garage spacieux de 50 m² avec la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur et quatre à l'extérieur, avec un emplacement prévu pour un camping-car.Extérieurs propices à la détente :Le jardin paysager intègre une piscine, un bel espace terrasse et un coin verger, parfaits pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre serein.Un emplacement stratégique :Nichée dans une impasse paisible, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires :- Commerces, écoles, crèches et collèges accessibles en quelques minutes.- Arrêts de bus à 5 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture.- Services médicaux, restaurants, parcs et jardins tout proches.Une villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas :Cette propriété rare, avec ses grands volumes, ses équipements de qualité et son emplacement de choix, est parfaite pour une vie de famille harmonieuse.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE : Laurent CARRIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333173755.

Idéalement située à SAINT-JEAN-DE-VEDAS Villa avec terrasses et place de stationnement – 85 m² habitables Découvrez cette villa de 85 m² habitables, construite en 2002, située dans une impasse au calme. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée mène à un beau séjour lumineux de 27 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et un accès direct à une terrasse de 10 m². La cuisine, moderne et aménagée s'ouvre sur une grande terrasse intimiste de 60 m² équipée d'un store banne électrique et de rangements, idéale pour profiter de l'extérieur. À ce niveau se trouvent également une chambre avec sa salle de bain s(incluant un espace pour la machine à laver), un bureau, des rangements et un WC indépendant (avec lave-mains). Un bel escalier en bois mène à l'étage qui comprend une chambre avec une jolie vue dégagée et sa propre salle d'eau avec WC. Vous y trouverez aussi une espace de 4 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'un grand placard. L'ensemble est lumineux. La villa est en excellent état, reflet d'un entretien soigné. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Le chauffage est raccordé au réseau de ville et le séjour est climatisé. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation et sont équipées de moustiquaires. À pied, vous trouverez : • écoles maternelles et élémentaires : 10 min • crèches et collège : 15 min • commerces et restaurants : 5 à 10 min • parcs et jardins : 10 min • médecins : 10 min • bus : 5 min • tramway : 15 min Ce bien, clé en main, est une réelle opportunité à saisir. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE Il vous est présenté par IMMOVANCE FABREGUES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

Coup de cœur du secteur

789 000 €

2 730 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 289 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

EXCLUSIVITE à Saint Jean de Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa d'architecte 6 pièces de 289 m2 utiles (196 m2 Loi Boutin), sur 600 m2 de terrain dans le quartier recherché de Saint Jean le Sec. Véritable coup de coeur, cette villa dispose également d'un espace piscine intérieure chauffée de 60 m2. L'espace de vie de 65 m2 avec sa cuisine, a été judicieusement pensé pour profiter d'un maximum de volume. 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2, bureau, garage, atelier et d'autres surprises vous attendent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors d'honoraires d'agence 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000 EUR. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre – Maison contemporaine avec appartement indépendant – Saint-Jean-de-Védas Nichée dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Védas, cette élégante demeure contemporaine de 145 m² habitables offre confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui se distingue par son appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison principale – 115 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations : Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte élégante, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Étage : trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un second WC séparé. Confort absolu grâce à la climatisation gainable intégrée dans toute la maison. L'appartement indépendant – 30 m² Un salon avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau, Une terrasse privative sans vis-à-vis, garantissant intimité et indépendance. Les extérieurs Une belle terrasse principale, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, Quatre places de stationnement privatives sur la propriété. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 301370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 587 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 230 m²
• 9 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39, proche accès autoroute, venez découvrir cette maison à rénover de 230m2 hab. sur un terrain de 970m2. Le tout est à rénover mais il y a un très beau potentiel. Possibilité de division et de faire une copropriété de 3 appartements. A saisir rapidement ! Prix 595 000€ FAI - Agence la Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4691.00 € et 6347.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr