Achat Maison à Vendargues (34) avec terrasse : 21 annonces

Située dans un quartier prisé de VENDARGUES, au sein de la ZAC Pompidou et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre est une villa T4 de 96 m² de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 48 m² vous accueille, parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos besoins, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 15 m² et d'un jardin à aménager, créant ainsi un espace de détente idéal. Le bien dispose par ailleurs d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, facilement adaptable en atelier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - Plus d'informations sur (réf. 345792893).

Située dans un quartier prisé de VENDARGUES, au sein de la ZAC Pompidou et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre est une villa T4 de 96 m² de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 48 m² vous accueille, parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos besoins, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 15 m² et d'un jardin à aménager, créant ainsi un espace de détente idéal. Le bien dispose par ailleurs d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, facilement adaptable en atelier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - Plus d'informations sur (réf. 345792893).

Découvrez cette maison du 19ème siècle à vendre, située dans un parc boisé au calme, au coeur du village dynamique de Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison à acheter à Vendargues comprend 3 chambres, dont une de plain-pied, et deux à l'étage, accompagnées d'une vaste salle de bains et douches. Un coin bibliothèque est également présent, pouvant servir de couchage d'appoint. Au rez-de-chaussée, un espace salle à manger est directement relié à la cuisine, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses équipées d'un coin barbecue. Le salon lumineux offre de multiples ouvertures avec vue sur le jardin. Vous profiterez de nombreux rangements et d'un stationnement privé pour 3 véhicules, ainsi qu'un puisard pour l'arrosage du jardin. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Vendargues, n'hésitez pas à nous contacter. Pour des renseignements supplémentaires ou une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Coup de cœur du secteur

334 100 €

3 710 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,05 m²
• 3 chambres
• 

Vendargues (34)

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à VENDARGUES, commune du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle, datant des années 1970, offre un emplacement de qualité. Développant une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied sur une belle parcelle de 458 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest d'environ 25 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 9 m² attenante à un garage, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est au fioul, avec des menuiseries en double vitrage PVC pour le séjour et en simple vitrage bois pour les autres pièces. La propriété dispose également de deux garages (un attenant et un indépendant), d'une piscine à rénover et de deux abris bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Pour ceux qui envisagent un achat maison VENDARGUES, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter le 06.03.22.68.04.

Votre conseiller immobilier de l'Agence Welcome Killian Planaguma est ravi de vous présenter cette superbe maison de 152m² sur la commune de Vendargues. Située au coeur du village, dans un environnement calme, sur une parcelle de plus de 600 m² piscinable, la maison se divise en deux parties. À l'étage, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Il est possible de rattacher cet appartement au reste de la maison. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible. Le bien est complété par deux garages de 26m2 chacun. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être optimisée pour offrir un rendement locatif, sans nécessiter de gros travaux. Côté localisation, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : le centre-ville est accessible à pied, avec de nombreux commerces de proximité, et elle se trouve également à deux pas des transports en commun et des principaux axes routiers. Alors, si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez la visitez, contactez moi au O7 87 16 14 97 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENDARGUES – Maison récente, lumineuse et idéale pour un premier achat Située sur la commune recherchée de Vendargues, cette agréable maison construite en 2012 séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres avec rangements, offrant confort et praticité au quotidien. Récente, bien entretenue et fonctionnelle, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, permettant de profiter d'un bien prêt à vivre dans un environnement agréable. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose cette maison à vendre à VENDARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des communes de Saint-Aunès, Le Crès, Castries et Montpellier, cette maison récente, construite en 2009, se trouve dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, écoles et accès autoroute. D'une surface habitable de 87 m², plus 3,5 m² de local de rangement, cette maison mitoyenne des deux côtés est édifiée sur une parcelle de 158 m². Traversante et exposée au Sud, elle se compose d'une entrée avec un grand placard/buanderie, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée de 27 m², prolongée par une terrasse et un jardin à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier sous escalier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard (deux de 11 m² et une de 12 m²), une salle d'eau en excellent état et un WC indépendant. La maison est bien entretenue, équipée de climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC ou aluminium avec volets roulants électriques. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives et d'un espace de rangement de 3,5 m². La taxe foncière s'élève à 1364 euros. Pour tout projet d'achat maison à VENDARGUES, contactez-nous pour planifier une visite.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison située à Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Imaginez un espace de travail lumineux avec vue sur un jardin verdoyant : cette maison est parfaite pour allier confort et sérénité, que ce soit pour le travail ou la vie quotidienne. Cette villa de 140 m² est idéale pour les acheteurs désireux de s'installer dans un village agréable, à proximité des commerces. Avec 53 m² pouvant servir de bureau ou de location et 87 m² pour l'habitation, cette maison à vendre à Vendargues représente un investissement attractif pour harmoniser vie personnelle et affaires. Les deux niveaux de la maison sont bien connectés par un escalier, ce qui vous permet d'exploiter l'intégralité des 140 m². Caractéristiques principales : - Emplacement central au cœur de Vendargues, garantissant une vie paisible. - Grand garage - Jardin piscinable - Proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles - La maison comprend un appartement au rez-de-chaussée qui peut générer un revenu locatif ou agrandir l'espace de vie de l'étage Cette villa offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour votre espace de vie. Le jardin spacieux constitue un atout majeur, idéal pour créer votre oasis de tranquillité en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Vendargues. * Prix : 539 900 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle disponibles sur demande * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente une magnifique maison Vendargues. Située au cœur du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez conquis par ses beaux volumes et sa distribution fluide, offrant des prestations rares pour une maison de village. Dès l'entrée, vous découvrirez des matériaux authentiques tels que des murs en pierre, des poutres apparentes, et des sols en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. * Espace de vie À l'étage principal, la maison dispose : - D'un vaste séjour et cuisine de 46 m², lumineux et parfait pour recevoir - D'un salon indépendant de 23 m², cosy et accueillant - D'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de douche et d'une chambre confortable Un ascenseur privé relie directement le garage à l'espace cuisine, assurant un confort de circulation fort apprécié au quotidien. * Espace nuit & travail À l'étage supérieur : - Bibliothèque et bureau, dont une partie avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, idéales pour le télétravail ou comme coin lecture - Une chambre sous combles, parfaite pour un espace nuit complémentaire ou une chambre d'appoint pleine de charme * Atout rare : garage & annexes Au rez-de-chaussée, un garage spacieux d'environ 80 m², avec mezzanine et cave, permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage, un véritable luxe en cœur de village. L'accès par ascenseur depuis le garage apporte un confort supplémentaire, facilitant les déplacements au quotidien. * Espace indépendant La maison comprend également une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis, exercer une profession libérale, ou envisager une location occasionnelle. * Extérieur Une agréable terrasse complète cette maison à acheter à Vendargues, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette propriété incluent : - Maison en pierre de caractère - Ascenseur privatif garage – étage de vie - Volumes généreux et lumineux - Garage de plus de 60 m² (rare en village) - Chambre indépendante avec salle d'eau - Terrasse - Polyvalence d'usage (famille, activité, locatif) Une opportunité rare et atypique qui allie charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Prix : 639 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA. ________________________________________

Et si vous voyagiez sans quitter votre maison ? Plongez dans l'élégance et le charme de notre nouvelle résidence à Vendargues, au cœur de l'Hérault, en Occitanie. Entre son héritage gallo-romain, ses paysages verdoyants et son climat méditerranéen doux et ensoleillé, cette destination idéale a tout pour séduire votre famille. Découvrez des villas T3 modernes et fonctionnelles, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être avec de spacieux et confortables pièces à vivre, une lumière naturelle possible grâce à de belles baies vitrées donnant sur un jardin privatif pour chaque logements. Des salles de bains équipées et des chambres confortables et agréables. Un cadre de vie unique et sécurisé, inspirée de l'ambiance chaleureuse, notre résidence propose un environnement paisible et sécurisé avec un stationnement en sous-sol et des locaux à vélos pour les résidents, des allées piétonnes pour un quotidien tranquille et convivial, des lieux de vie agréable dans la résidence pour se retrouver entre voisins. La proximité qui simplifie votre vie à portée de main, avec des commerces, services médicaux, écoles, équipements sportifs et culturels, et même les plages à quelques kilomètres. Avec unne excellente connectivité grâce à l'accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, et de l'aéroport et la gare de Montpellier. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre qui mêle modernité et tradition ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

iad France - Marjorie Jourdan vous propose : Maison familiale de 107 m² environ avec jardin et piscine semi-enterrée. Cette charmante maison à vendre à Vendargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose de 5 pièces et est construite en R+1, non mitoyenne, sur la commune de Vendargues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec wc, une cuisine séparée, un séjour traversant et une chambre. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain récemment rénovée avec douche, baignoire et WC. Le jardin de 340 m², avec sa terrasse et sa piscine semi-enterrée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux pour enfants ou simplement se détendre. Cette maison à acheter à Vendargues dispose également d'un espace buanderie extérieur et d'un cabanon de stockage. Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, et sa salle de bain de qualité a été refaite à neuf. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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Vendargues, Montpellier Est. Maison indépendante de 4 chambres avec jardin et garage. À l'abri des regards et à deux pas des terrains de tennis découvrez un bien rare: une maison traversante de 160m² utiles, alliant caractère et sérénité. Elle se compose d'une double réception jouissant de beaux volumes,avec cheminée, baigné de lumière ouvrant sur un jardin sans aucun vis à vis, véritable havre de paix, et d'une cuisine attenante. En rez-de-chaussée, ce bien offre trois chambres, une salle de bains et un toilette. Le premier étage acceuille quand à lui une 'suite' avec sa propre salle d'eau et WC à l'étage. Enfin l'aile ouest comprend une buanderie-lingerie ainsi qu'un garage doté d'une mezzanine. La vue arborée, l'environnement calme et la luminosité confèrent à cette maison un charme incomparable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Réf 1674. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo -

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Ideal investissement, regroupement familial ou entrepreneur en recherche d'un grand garage: Maison à fort potentiel de valorisation divisible d'environ 176 m2 habitables, bénéficiant en rez-de-chaussée d'un espace garage d'une surface de 220 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'un terrain avec jardin et de deux accès indépendants, facilitant une éventuelle division ou des aménagements distincts. L'habitation principale est située à l'étage, accessible par un escalier extérieur. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante (15 m2), un séjour/salle à manger (39 m2) ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m2, une suite parentale (18 m2) avec salle d'eau, trois chambres avec placards (15, 16 et 17 m2), une grande salle de bains (11 m2) et deux WC séparés. Volets roulants et menuiseries PVC de moins de 5 ans en double vitrage. Toiture en bon état et isolée. Contactez-moi pour des compléments d'informations sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate du centre de Vendargues, cette maison à vendre dans l'Hérault révèle un fort potentiel. Avec 102 m2 habitables à l'étage comprenant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface équivalente adaptée à divers projets tels qu'un garage, un logement indépendant, un atelier ou un bureau. Sur une parcelle de 400 m2, végétalisée et piscinable, vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives avec portail. Ce bien, à façonner selon vos préférences, jouit d'un cadre calme et ensoleillé, avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Située à 15 minutes de Montpellier et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Vendargues est un véritable atout en raison de sa localisation privilégiée.

Prix au m² le plus bas

829 000 €

3 048 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 272 m²
• 8 chambres
• 

Vendargues (34)

VENDARGUES (34) - A 10min de MONTPELLIER, Maison de 10 pièces de 272 m² dont un appartement indépendant de 3 pièces sur une parcelle de plus de 500m² avec Terrasses et Piscine. Venez découvrir cette spacieuse Villa individuelle, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de Vendargues (Accès à l'autoroute A9 à 3min). •La maison principale de 7 pièces se compose : Au RDC : Une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : Un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC. •La dépendance de 3 pièces : Un appartement de 3 pièces indépendant (relié à la maison par un escalier intérieur), avec un salon/cuisine d'environ 40m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d'environ 75m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, chambres et espace de vie supplémentaires…). Les atouts : - Nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison - Deux entrées différentes avec 2 portails électriques - Un appartement 3 pièces indépendant d'environ 75m² - Piscine traditionnelle (4x9) exposée sud ouest - Maison très bien entretenue - Panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - DPE en C - A proximité des commerces et commodités (centre commercial Leclerc à 3min), Accès autoroute A9 à 3min, Montpellier à seulement 10min. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.911512

Et si vous voyagiez sans quitter votre maison ? Plongez dans l'élégance et le charme de notre nouvelle résidence à Vendargues, au cœur de l'Hérault, en Occitanie. Entre son héritage gallo-romain, ses paysages verdoyants et son climat méditerranéen doux et ensoleillé, cette destination idéale a tout pour séduire votre famille. Découvrez des villas T3 modernes et fonctionnelles, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être avec de spacieux et confortables pièces à vivre, une lumière naturelle possible grâce à de belles baies vitrées donnant sur un jardin privatif pour chaque logements. Des salles de bains équipées et des chambres confortables et agréables. Un cadre de vie unique et sécurisé, inspirée de l'ambiance chaleureuse, notre résidence propose un environnement paisible et sécurisé avec un stationnement en sous-sol et des locaux à vélos pour les résidents, des allées piétonnes pour un quotidien tranquille et convivial, des lieux de vie agréable dans la résidence pour se retrouver entre voisins. La proximité qui simplifie votre vie à portée de main, avec des commerces, services médicaux, écoles, équipements sportifs et culturels, et même les plages à quelques kilomètres. Avec unne excellente connectivité grâce à l'accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, et de l'aéroport et la gare de Montpellier. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre qui mêle modernité et tradition ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Maison familiale avec piscine – Vendargues – Prête à vivre Vous cherchez une maison récente avec piscine, sans travaux, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Montpellier ? Cette maison coche toutes les cases. Située à Vendargues, dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine de 2019 est idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. -Les points qui font la différence Maison récente (2019) ? aucun travaux à prévoir Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine privée 4 chambres – 111 m² habitables Jardin et terrasse faciles d'entretien Maison lumineuse et fonctionnelle - Un intérieur pensé pour la vie de tous les jours Dès l'entrée, on découvre une maison bien organisée et agréable à vivre. La pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine : un vrai espace dedans/dehors. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. La suite parentale en RDC permet une vraie vie de plain-pied ou un confort rare pour les parents. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. - Extérieurs : faciles, pratiques, agréables Le terrain de 300 m² a été pensé pour profiter sans contrainte : Terrasse pour les repas d'été Piscine pour se rafraîchir Jardin facile à entretenir - Un emplacement recherché Écoles, bus et services accessibles à pied Commerces et collège à quelques minutes Accès rapide à Montpellier Maison éligible à la fibre, idéale pour le télétravail Contact Dominique FALCONE Agent immobilier indépendante Weinvest Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) 06 61 76 97 72 dominique.falcone@weinvest.fr Basée à Assas – Intervention sur tout le département de l'Hérault Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

4 518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
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Vendargues (34)

À Vendargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison Vendargues à vendre est idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique villa contemporaine T5 de 114 m2, indépendante, sur un terrain de 300 m2. La maison dispose d'une agréable pièce de vie, d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur avec jardin, piscine et terrasse. Prestations de haut standing, avec deux places de stationnement extérieures et un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vendargues.

À vendre, belle maison de 5/6 pièces située en plein cœur de Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, d'une superficie de 170 m², dispose d'un agréable jardin arboré sur un terrain piscinable de 600 m² ainsi que de deux places de stationnement. Avec son charme unique et ses arbres centenaires, cette propriété offre de très beaux volumes, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Vendargues, à visiter sans tarder ! Classe énergie : D.