Achat Maison de plain-pied à Agde (34) : 60 annonces

À découvrir sans tarder, cette agréable villa à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat villa Agde. Elle se trouve dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. Une véranda à l'avant de la maison vient compléter cet espace et offre une surface de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec cabine de douche et des WC indépendants viennent s'ajouter à cet espace. La villa dispose de prestations appréciables, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Un garage est présent, idéal pour le stockage, les vélos ou les motos. Ce bien de plain-pied est situé en copropriété horizontale sans charges de syndic, dans un environnement paisible et résidentiel.

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située à quelques pas de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Il y a également un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle d'eau et une chambre. Le second étage accueille une seconde chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement complète ce bien. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral. Référence agence : 420

Découvrez cette maison à acheter à Agde, Hérault, située dans une impasse tranquille, à proximité de toutes les commodités. Cette villa quatre faces dispose d'un jardin paysager et d'un garage spacieux. À l'entrée, un hall avec rangements vous conduit vers un espace de vie lumineux et climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour, proposant deux bureaux et une bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées pour le confort de votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'un vaste garage avec portail motorisé, d'un atelier et d'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agde et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

- EXCLUSIVITE - LE GRAU D'AGDE - Encore une belle découverte que nous avons le plaisir de vous présenter. C'est en effet, au calme d'un quartier vivant à l'année, que les propriétaires de cette jolie villa à la vente, nous ont ouvert leur porte. Cette villa languedocienne se démarque par son charme et la rareté de son emplacement, (700 mètres de la plage environ). Dès notre arrivée, nous avons été séduits par la qualité de l'environnement et l'excellent état du jardin, avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, propices à la détente et à la convivialité. Cette villa de plain-pied, exposée plein sud, développe environ 130 M2 sur trois faces. Elle se compose donc de trois chambres, un bureau et une très belle pièce de vie lumineuse. La cuisine est indépendante mais peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne, offrant ainsi plus de volume. La salle de bain, généreuse en espace, offre un beau potentiel de modernisation afin de la rendre plus fonctionnelle et encore plus agréable au quotidien. a l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu s'accompagne d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine accueillante, un forage et de plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cette villa à l'achat profite de belles prestation telles que les menuiseries en pvc double vitrage, la climatisation réversible, un spacieux garage mais aussi un forage !!! Un véritable écrin de bien-être offrant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare sur ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Agde : maison T5 (118 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Agde (34300) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 118 m² sur 609 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. À dix minutes : gares (Agde, Vias et Marseillan Plage), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, épiceries, supérettes, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 494 410 €. Prenez contact avec Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Agde, dans le Hérault, découvrez cette villa à vendre située dans un secteur prisé du Grau d'Agde, à quelques minutes de marche des plages. Cette villa de plain-pied de style languedocien présente un cadre de vie exceptionnel, alliant mer, tranquillité et grands espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de plus de 900 m2, la propriété se distingue par ses généreux volumes extérieurs, permettant de tirer pleinement parti du climat méditerranéen dans un environnement calme et préservé. La maison principale, d'une superficie habitable de plus de 135 m2, a été conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 60 m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, menant à un grand patio intime, véritable cœur de la maison, idéal pour se détendre ou partager des moments en toute sérénité. L'ensemble est climatisé pour un confort maximum toute l'année. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. De plus, la villa comprend une buanderie pratique pour un véritable confort quotidien, optimisant les espaces de rangement. En complément, un appartement T3 attenant et communicant offre un séjour avec cuisine, deux chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles d'eau. Cet espace indépendant peut servir à accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou servir pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un espace détente, de zones ombragées et ensoleillées, ainsi qu'une circulation fluide autour de la maison. L'accès à la propriété se fait grâce à un portail automatique, et l'ensemble est entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Un forage est également présent pour faciliter l'arrosage du jardin.Ce bien rare à Agde, avec sa proximité immédiate des plages, sa surface de terrain, sa dépendance et ses espaces extérieurs de qualité, est un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ce bien vous est proposé au prix de 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge en immobilier, est à votre disposition pour toutes vos démarches d'achat de villa à Agde.

AGDE - Prestations haut de gamme -Découvrez cette villa à acheter à Agde, située dans le secteur prisé de Monaco, à seulement 10 minutes des plages et proche des commerces accessibles à pied. Cette propriété d'exception T6 de plain-pied, en 4 faces, représente un véritable art de vivre.Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre calme du centre-ville, cette villa Agde à vendre est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.À l'entrée, les volumes spacieux et les finitions de qualité révèlent le standing de ce bien. La pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées, offre une luminosité remarquable et établit une fluide connexion avec les extérieurs paysagers, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine, pièce maîtresse de la maison, séduira les passionnés de gastronomie. Entièrement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, elle allie design contemporain, matériaux de qualité et fonctionnalité optimale. Pensée dans les moindres détails, elle dispose de généreux plans de travail, de nombreux rangements sur mesure et des équipements premium, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie avec une seconde cuisine équipée, y compris un second lave-vaisselle, idéale pour les réceptions.La villa comprend également une première chambre avec salle d'eau privative, située dans une aile indépendante, parfaite pour accueillir famille ou amis, avec la possibilité d'aménager une véritable dépendance.L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, partageant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale offre un confort absolu avec son dressing et sa salle de bain complète (baignoire et douche).Un espace dédié au vidéoprojecteur, transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau complètent les espaces de vie.À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge harmonieusement par une terrasse donnant sur un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un pool house, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Une salle de sport indépendante, pouvant également devenir une seconde dépendance, ajoute encore aux prestations de cette villa en vente à Agde.En sous-sol, un vaste garage à double accès, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un espace de loisirs, viennent compléter ce bien rare.Les prestations remarquables incluent des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation gainable, aspiration centralisée, ainsi que des volumes généreux et un confort moderne.Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, élégance et emplacement privilégié dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Cette annonce référence 327807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.Prix du bien : 795 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Villa de plain pied de 95 m² sur environ 299 m² de terrain clos et arboré. Composée d'une belle pièce de vie, très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée environ 35m². Exposition EST-OUEST 1 suite parentale salle de bains et son dressing 2 chambres 11.15 m² et 13.88 m² Salle d'eau WC Garage attenant et communiquant d'environ 18m² Menuiserie double vitrage ,climatisation réversible volets roulants électriques normes RT 2020, équipée de panneaux solaires à consommation autonome. Située dans une quartier calme et prisé, proche de tout commerce et écoles N'hésiter pas à nous contacter pour une visite ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Achat maison Agde - Maison de 5 pièces à vendreDans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, notre agence Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison à acheter à Agde, offrant un emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 108 m², est édifiée sur un terrain de 1 301 m². Le bien comprend quatre chambres, une cuisine, un cellier, deux salles de bains, ainsi qu'un garage. Les finitions comprennent du carrelage dans toutes les pièces, des raccordements et un système de chauffage gainable inclus. Située dans un secteur recherché, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les gares d'Agde, Vias et Marseillan Plage sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A9 est à 9 km. Des commerces, une bibliothèque, des établissements sportifs et d'autres services sont également à proximité. La maison est proposée à la vente au prix de 780 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55, Maisons France Confort Béziers, pour discuter de votre projet. Ce projet de construction inclut toutes les garanties nécessaires : contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage, garantie décennale, ainsi que des études de sol G2. Nous vous assistons dans toutes les formalités administratives.

Vente maison Agde - Votre projet d'achat à Agde dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est enfin réalisable ! Découvrez cette maison F4 de plain-pied de 85 m², située à seulement 7 km de la côte méditerranéenne. Profitez d'un emplacement privilégié, comprenant trois chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. Le terrain s'étend sur 1 301 m² et se trouve dans un quartier recherché, à proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports sont également facilités grâce à trois gares à moins de 10 minutes en voiture et un accès rapide à l'autoroute A9 à 9 km. De nombreux commerces, une bibliothèque et des équipements sportifs se trouvent à proximité. Cette maison Agde à vendre est proposée au prix de 743 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons France Confort Béziers. Profitez d'une étude gratuite sur votre projet, avec un plan personnalisable. Tous nos ouvrages respectent la réglementation RE 2020 et sont réalisés sur-mesure selon vos attentes. Nous vous garantissons un service complet, de l'étude de sol à la livraison.

À vendre : projet de construction d'une maison T4 (91 m²) à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Agde à vendre, de plain-pied, se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains, le tout accompagné d'un garage. Le terrain s'étend sur 1 301 m². Profitez d'un emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen, dans un quartier attrayant, à proximité de plusieurs établissements scolaires et des transports en commun, avec trois gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La maison est proposée à l'achat pour 771 000 €. Pour en savoir plus et discuter de votre projet d'achat maison Agde, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Nous offrons des plans personnalisables et garantissons un service sur-mesure en fonction de vos attentes, tout en respectant la règlementation RE 2020.

À seulement quelques minutes des plages, dans un cadre naturel préservé, se dévoile une villa contemporaine d'exception, pensée pour ceux qui recherchent le luxe dans la discrétion et l'élégance. Implantée au cœur d'un parc paysager de près de 4 900 m², cette propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes modernes et sa parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque espace a été imaginé pour offrir lumière, sérénité et confort absolu. Dès le seuil franchi, les volumes généreux et les ouvertures baignées de lumière invitent à la détente. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine design, d'une salle à manger conviviale et d'un salon raffiné où intérieur et extérieur se confondent dans une atmosphère paisible. La suite parentale de plain-pied incarne un véritable refuge : salle de bains luxueuse, double douche, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse, face à un jacuzzi intimiste et à un jardin magnifiquement arboré. Une buanderie discrète, des toilettes séparées et un garage aménagé en salle de loisirs complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'une seconde suite indépendante pour accueillir famille et amis en toute élégance. À l'extérieur, tout invite au farniente : terrasses baignées de soleil, piscine élégante, pool house aménagé et jacuzzi composent un décor idyllique pour profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. La propriété est équipée d'un système complet de domotique haut de gamme permettant de gérer à distance la piscine, les éclairages et la sécurité, pour un confort quotidien alliant modernité et sérénité. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Un art de vivre entre nature, design et raffinement. Référence agence : 89

À vendre, superbe villa de plain-pied avec piscine sur un terrain de 1468 m², située à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée et insert, une salle de bains et 3 chambres. Un grand garage, une terrasse couverte, une piscine ainsi qu'une dépendance pour garer 2 véhicules viennent compléter ce bien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité de l'hôpital, des collèges et lycées, et à quelques minutes des plages, cette villa à acheter à Agde ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas à planifier une visite rapide ! Prix : 599 000 EUR FAI. Cette annonce est proposée par Delatte Pascal - EI - NoRSAC : 944960467, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Maison T5 (95 m²) à AGDE EMPLACEMENT IDÉAL - MAISON 5 PIÈCES À la vente : située sur le littoral méditerranéen, cette maison à acheter à Agde (34300) est proposée par votre agence Maisons Balency Pézenas. Cette maison de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie de 95 m², comprend quatre chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains. (Le carrelage est inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Système de climatisation gainable compris). Le terrain de ce bien s'étend sur 1 301 m². Ce bien se trouve dans un quartier recherché, avec plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) accessibles à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, les gares d'Agde, Vias et Marseillan Plage sont à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A9 est à 9 km. Vous trouverez également à proximité une bibliothèque, des terrains de tennis, des commerces, un bureau de poste, ainsi que plusieurs supérettes et épiceries. Cette maison Agde à vendre est proposée au prix de 757 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas pour discuter de votre projet et bénéficier d'une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos constructions sont réalisées sur mesure, en fonction de vos attentes et de nos échanges, tout en respectant la réglementation RE 2020. Ce projet inclut les garanties suivantes : Contrat de construction CCMI, Dommage/Ouvrage, RC Garantie décennale, Parfaite achèvement, Étude de sol G2. Prix et délais fixés à l'avance. Garantie de livraison. Garantie financière. Pour votre tranquillité, nous prenons en charge toutes les formalités administratives.

À la recherche d'un achat maison Agde ? Découvrez cette maison à vendre à Agde, idéalement située sur le littoral méditerranéen. Notre agence Maisons Balency Pézenas vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied, s'étendant sur 108 m² avec un terrain de 1 301 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains, ainsi qu'un garage. Les finitions sont de qualité avec carrelage inclus dans toutes les pièces et des raccordements prévus. Située dans un secteur recherché, cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires et à proximité des transports en commun (gares d'Agde, Vias et Marseillan Plage). L'autoroute A9 est accessible à seulement 9 km. Vous trouverez également des commerces, une bibliothèque et des infrastructures sportives à quelques minutes. Cette maison Agde à vendre est proposée au prix de 780 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Nous vous accompagnons dans votre projet avec une étude gratuite et personnalisable, en respectant les normes de la réglementation RE 2020, et nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À vendre à Agde, Hérault (34), ce projet de construction vous propose une maison F4 de 85 m². Située à seulement 7 km de la côte méditerranéenne, cette maison à acheter à Agde bénéficie d'un emplacement privilégié. De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains, le tout avec un garage. Le terrain, d'une superficie de 1 301 m², se trouve dans un quartier très recherché. Les établissements scolaires allant de la maternelle au collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) se trouvent à proximité. L'accès à l'autoroute A9 est à 9 km, et de nombreux commerces de proximité sont également disponibles. Le prix de vente de cette maison à Agde est de 743 000 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55, de Maisons Balency Pézenas, pour discuter de votre projet et bénéficier d'une étude gratuite.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 333 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

À seulement 10 minutes des plages, en plein cœur d'Agde, cette villa à vendre se trouve dans une impasse très calme. Il s'agit d'une maison individuelle 3 faces d'environ 78 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une belle entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres avec salle d'eau et un WC séparé avec lave-main. La propriété dispose également d'un garage et d'un emplacement de parking sécurisé, ainsi que d'un grenier aménageable au premier étage. Le terrain clos et arboré de 287 m² comprend deux terrasses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la villa est habitable dès maintenant. C'est une véritable opportunité pour un achat villa Agde. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131679)

À Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter se situe à proximité des commerces et d'un lycée, au sein d'une impasse paisible. Il s'agit d'une belle villa 4 faces de plain-pied d'environ 120 m2, agrémentée d'un garage de 27 m2 et d'un abri pour voiture. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 8 x 4 mètres, le tout sur un terrain spacieux de 1468 m2 avec forage. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée avec un cellier attenant au garage, ainsi qu'un salon-séjour de 40 m2 avec cheminée. L'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain équipée d'une douche. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Carlos, spécialiste des biens, qui se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir la fiche détaillée ainsi que des photos supplémentaires. Contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Plus d'informations sur www.capzephyr.com.

iad France - Bruno Dambournet vous propose cette maison à acheter à Agde, située dans un quartier résidentiel calme du Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain pied, actuellement louée, avec un bail non meublé en place jusqu'au 1er juin 2027 et un loyer charges comprises de 677€. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements concernant cette vente maison Agde. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 177) et CLIMAT B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 505 112 318.

Prix au m² le plus bas

387 000 €

2 449 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Agde (34)

Ref: 70583FD Agde secteur résidentiel et calme proche des commodités et des pistes cyclables le long de l'Hérault : Belle opportunité d'acquérir cette jolie villa familiale d'environ 158 m2 comprenant cinq pièces, sise sur 686m2 de terrain avec piscine , trois grands cabanons et plusieurs emplacements de stationnements dont un protégé par un carport en alu. Volumes et lumière d'une orientation sud, de nombreux rangements , quatre chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau de plain pied ainsi qu'un grand séjour/cuisine sur jardin , une seconde salle d'eau à l'étage , un bel espace séjour sur balcon filant , une cuisine prolongée par une véranda complètent le tout . Un certain art de vivre je vous y attends! Florence DIOT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Découvrez cette superbe villa à vendre à Agde, idéalement située dans un secteur privilégié, calme et verdoyant. Avec une superficie d'environ 138m² de plain-pied, elle s'étend sur un terrain de 1303m² et est entièrement orientée vers l'espace piscine exposé sud. La pièce de vie spacieuse, de plus de 40m², ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur une grande terrasse couverte et les plages environnantes. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant. Un garage détaché vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. La villa est équipée de nombreuses prestations modernes telles que la climatisation réversible, la domotique, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. En excellent état et pleine de charme, cette villa située dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un environnement arboré à quelques minutes à pied des plages et de toutes commodités. Pour plus d'informations sur cet achat villa Agde, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 321983 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mireille Vincent.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied au Grau d'Agde est un véritable coup de cœur. Idéalement située dans le secteur prisé de Notre-Dame de l'Agenouillade, elle vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. D'une superficie habitable de 93,48 m2 (surface utile totale de 138 m2), cette maison à acheter à Agde offre un cadre de vie agréable. L'intérieur lumineux et plein de charme comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Vous apprécierez également la grande salle d'eau, design et relaxante avec enceintes intégrées, et un cellier pratique. Côté confort, vous profiterez de la climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques. L'extérieur invite à la convivialité grâce à un vaste terrain carrelé, une piscine automatisée et couverte, et une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour vos repas en plein air. De plus, l'entrée est dotée d'un carport en aluminium et de plusieurs espaces de rangement pour une organisation optimale. Cette vente maison à Agde représente une rare opportunité d'acquérir un bien de qualité, tout en profitant du doux climat méditerranéen. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter au O618O3242O, Alain Merlo.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette villa R+1 de 125 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution sur un terrain piscinable d'environ 550 m² Au rez-de-jardin : •Une grande chambre avec point d'eau, idéale pour recevoir •Un garage exceptionnel de 92 m², avec possibilité de créer un appartement indépendant Parfait pour accueillir la famille, un adolescent, ou développer un projet locatif (saisonnier ou annuel) À l'étage : •Une cuisine indépendante •Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin •3 chambres •Salle d'eau •2 WC Prestations complémentaires : •Double vitrage PVC au 1er étage •Volets roulants électriques •Combles aménageables de 118 m² au sol avec dalle béton existante et fenêtres déjà en place Maison évolutive, rare sur le secteur, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Logement parfait pour un marchand de biens car possibilité de diviser l'habitation et le terrain pour en faire 2 logements séparés . Voici les règles d'urbanisme qui s'appliquent à la parcelle : - Droits à construire restants : 195 m2 - En limite séparative, l'extension ne doit pas dépasser 4 mètres de hauteur et la longueur totale construite en limite sur la parcelle (existant + projet) ne doit pas excéder 10 mètres. - Il faut respecter un retrait de 5 mètres par rapport à la voie publique. Exemple de division envisageable (mesures à affiner selon projets) : - Création du lot 1 comprenant : extérieur de 60m² dont 2 places de parking, escalier + espace sous escalier (pour cellier, local à vélos), premier étage soit environ 125m² habitable + balcon de 11,2 m² + combles aménageable - Création du lot 2 comprenant : appartement de plain-pied d'environ 92 m² au rez-de-chaussée + grand jardin Visite virtuelle 360° disponible pour une découverte en toute autonomie depuis l'annonce. Vous avez peut-être trouvé cette annonce depuis les mots suivants : maison de vacances, jardin, maison avec parkings, bord de mer, plages, division, marchands de biens, gros potentiel, cosy, plain pied, accès PMR, monte-escaliers, Stannah, visite immersive, piscine, agent indépendant, villa sud de la France, Hérault, Occitanie, Montpellier, Béziers, Grau d'Agde, Bessan, Marseillan, Portiragnes, Florensac, Vias, Sérignan, Sauvian, Valras Cette annonce référence 319243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

448 000 €

4 817 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
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Agde (34)

iad France - Delphine Chatard vous propose: Villa contemporaine d’exception – Plain-pied – Quartier Capiscol à Agde Dans l’un des secteurs les plus recherché d’Agde, au cOEur d’un environnement résidentiel calme, cette élégante villa contemporaine de plain-pied récente offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l’entrée des volumes généreux et l’agencement fluide révèlent une pièce de vie chaleureuse d'environ 44m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres accueillantes dont une suite parentale avec dressing offrent intimité et confort, complétées par un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente. La terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour savourer chaque instant ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Garage de 17m² et 2 places de stationnements privatifs complètent ce bien. Un bien où il suffit de poser ses valises… laissez-vous séduire lors d’une visite privée. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Agde, située dans une résidence au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied se compose de 3 pièces pour une surface totale de 37 m². Il comprend une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 23 m², 2 chambres dont une donnant sur une terrasse de 19 m², une salle d'eau et un WC séparé. Rénovée avec soin, cette maison Agde à vendre est traversante Est-Ouest et équipée de double vitrage, d'un ballon extra plat électrique et de la climatisation réversible. Elle est vendue meublée et dispose d'une capacité d'accueil de 6 personnes. Une place de parking privative est également incluse à proximité du logement. La résidence est calme et sécurisée, offrant l'accès à une piscine. Proche du village naturiste et de la plage de la Roquille, cette maison à acheter à Agde est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 220 lots, avec un montant moyen des charges de 900€ par an, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alexia THIERRY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) au 06 16 93 01 53 (réf. 603609).

Découvrez cette belle villa traditionnelle de plain-pied de type 5, située à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison AGDE à vendre est idéalement placée dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle comprend un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse ombragée et un garage. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules. Vous trouverez des volets roulants électriques, du double vitrage et une peinture récemment refaite. Cette maison à acheter à AGDE mérite une visite, honoraires à la charge du vendeur.

À proximité d'Agde et non loin de la mer, cet ensemble immobilier exceptionnel se développe sur plus de 400 m² de bâtis au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Parfaite pour un projet d'achat maison AGDE, cette villa est en excellent état et offre 266 m² d'espace de vie orienté plein sud, s'ouvrant sur le parc et la piscine. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées, est agrémentée d'une cheminée et se prolonge par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec dressing et terrasse sur le parc, deux chambres et une vaste salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, un bureau ouvert et deux chambres surplombent le parc, toujours orientées plein sud. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée et un spa, entourés d'une terrasse qui relie harmonieusement cet espace détente à un parc soigneusement entretenu, à l'abri des regards. En plus de l'habitation, plusieurs constructions annexes sont présentes, dont un pool house couvert et une cuisine d'été entièrement aménagée. L'ensemble offre également trois garages pouvant accueillir six véhicules, deux abris pour trois voitures, et de nombreuses places de stationnement via deux entrées distinctes. Cette vente maison AGDE représente une occasion unique d'acquérir une propriété fonctionnelle dans un écrin de verdure au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

34300 – AGDE – SECTEUR RESIDENTIEL - VILLA À VENDRE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU 128.96 m² - sur 4641 m² de parcelle - PISCINE ET GARAGEEn Exclusivité, l'agence effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Virginie Fenwick vous proposent cette villa à acheter à Agde, de plain-pied, offrant 128 m² sur un magnifique terrain de 4 641 m². La propriété se situe dans un secteur résidentiel recherché, où le foncier devient particulièrement rare et convoité.L'atout majeur de cette vente villa à Agde est sans conteste le potentiel foncier : un terrain généreux, exploitable selon vos projets, avec possibilité de division sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dans une région où les terrains se vendent rapidement et à forte valeur, cette villa représente une opportunité patrimoniale rare et stratégique.Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre une base saine et solide, avec des tommettes authentiques et du lambris en châtaignier. L'architecture est de caractère, et la construction est robuste et durable.Pour ceux qui le souhaitent, des travaux de modernisation pourront révéler tout son potentiel et sublimer son style, mais la structure existante constitue déjà une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation ambitieux.De plain-pied et fonctionnelle, elle dispose également de plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs, d'une piscine de 11 m x 5 m, d'une douche extérieure, ainsi que d'un bâti type pool house devant la piscine. Vous trouverez aussi un garage et un cellier.Le vaste terrain, offrant un cadre verdoyant et intime, est modulable : qu'il s'agisse d'une résidence principale avec grand parc, d'un projet familial, d'un investissement patrimonial, ou d'une division parcellaire dans ce secteur prisé, les perspectives sont multiples.Un bien rare, où la valeur du terrain alliée à une construction de qualité offre une opportunité à fort potentiel sur un marché dynamique.Dossier complet et étude de projet sur demande. Contactez Virginie Fenwick au 06 77 56 71 09 ou par mail à vfenwick@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Montpellier. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Réf: 69555FD. À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située près de toutes les commodités, au sein d'un quartier calme et résidentiel. Cette maison impeccable de trois faces, à l'abri des regards, est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 492 m2, agrémenté d'une piscine, d'un remise/atelier et d'un barbecue.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle offre une belle luminosité. Vous trouverez un séjour/cuisine équipée, un salon et un espace véranda donnant sur la piscine. La maison comprend également une chambre en suite de plain-pied, ainsi qu'à l'étage trois autres chambres et une salle d'eau.Les atouts de cette maison Agde à vendre incluent des peintures extérieures refaites en 2024, la climatisation, une cheminée, ainsi que deux portails récents en aluminium. Prête à accueillir vos affaires, cette maison à acheter à Agde n'attend plus que votre touche personnelle ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457€ et 1972€, basé sur les prix de l'année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Villa rénovée de standing – Proche centre-ville d'Agde – À 10 km des plages Située au cœur de Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette élégante villa T4 de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduira par son charme, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se situe également à seulement 10 km de Cap d'Agde et de ses plages, offrant un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une chambre avec placard, d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau avec dressing ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce actuellement aménagée en salle de jeux avec coin bar peut facilement être transformée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond de type cathédrale et ses poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme. La cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque avec hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, mini-cave) propose de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées à trois vantaux prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse en bois d'environ 90 m² où, au milieu des palmiers, la piscine invite à la détente et aux longues journées ensoleillées, offrant une véritable ambiance de vacances sous la douceur et la chaleur du Sud. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et spacieux de 615 m² permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, camping-car ou bateau, un véritable atout tout en restant au cœur des commerces et services. Les plus : climatisation gainable, maison de plain-pied, prestations de qualité, suite parentale avec dressing, nombreux rangements, proximité immédiate des commodités et à seulement 10 km du Cap d'Agde et des plages. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179791 : À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied est idéalement située à proximité des commodités, facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Bâtie sur un terrain de plus de 600 m², elle développe environ 124 m² avec une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, offre un espace central généreux, parfait pour les réceptions et la vie quotidienne. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle d'eau supplémentaire, d'une pièce que vous pourrez personnaliser et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse avec piscine et un espace de stationnement capable d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Cette villa AGDE à vendre, aux volumes maîtrisés et tournée vers l'extérieur, se situe sur une belle parcelle. À découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire sur l'achat villa AGDE, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé à la vente au prix de 449900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/02/2026 - Classe Énergie C : 112 kWh/m²/an. Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.