Achat Maison à Agde (34) avec piscine : 101 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, située dans la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, en région Languedoc-Roussillon. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que d'un espace détente avec sauna et hammam, offrant un cadre idéal à proximité des plages et des activités de la station. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Découvrez cette maison à acheter à Agde, Hérault, située dans une impasse tranquille, à proximité de toutes les commodités. Cette villa quatre faces dispose d'un jardin paysager et d'un garage spacieux. À l'entrée, un hall avec rangements vous conduit vers un espace de vie lumineux et climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour, proposant deux bureaux et une bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées pour le confort de votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'un vaste garage avec portail motorisé, d'un atelier et d'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agde et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À découvrir sans tarder, cette agréable villa à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat villa Agde. Elle se trouve dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. Une véranda à l'avant de la maison vient compléter cet espace et offre une surface de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec cabine de douche et des WC indépendants viennent s'ajouter à cet espace. La villa dispose de prestations appréciables, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Un garage est présent, idéal pour le stockage, les vélos ou les motos. Ce bien de plain-pied est situé en copropriété horizontale sans charges de syndic, dans un environnement paisible et résidentiel.

Dans un cadre particulièrement paisible, découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Développant une architecture harmonieuse et fonctionnelle, la propriété offre trois suites élégantes, véritables cocons d'intimité, dont deux situées à l'étage bénéficiant d'un accès direct à une superbe terrasse. Un espace idéal pour profiter du calme environnant et de moments privilégiés en toute discrétion. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, propose des volumes généreux et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les prestations sont soignées et contribuent à une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. A l'extérieur, le jardin paysagé accueille un couloir de nage, alliant esthétique et performance, parfait pour conjuguer détente et activité sportive. Implantée dans un environnement résidentiel très calme, cette villa constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'élégance et de sérénité. Les plus : trois suites, terrasse en étage, volumes lumineux, couloir de nage, cadre privilégié. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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- EXCLUSIVITE - LE GRAU D'AGDE - Encore une belle découverte que nous avons le plaisir de vous présenter. C'est en effet, au calme d'un quartier vivant à l'année, que les propriétaires de cette jolie villa à la vente, nous ont ouvert leur porte. Cette villa languedocienne se démarque par son charme et la rareté de son emplacement, (700 mètres de la plage environ). Dès notre arrivée, nous avons été séduits par la qualité de l'environnement et l'excellent état du jardin, avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, propices à la détente et à la convivialité. Cette villa de plain-pied, exposée plein sud, développe environ 130 M2 sur trois faces. Elle se compose donc de trois chambres, un bureau et une très belle pièce de vie lumineuse. La cuisine est indépendante mais peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne, offrant ainsi plus de volume. La salle de bain, généreuse en espace, offre un beau potentiel de modernisation afin de la rendre plus fonctionnelle et encore plus agréable au quotidien. a l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu s'accompagne d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine accueillante, un forage et de plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cette villa à l'achat profite de belles prestation telles que les menuiseries en pvc double vitrage, la climatisation réversible, un spacieux garage mais aussi un forage !!! Un véritable écrin de bien-être offrant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare sur ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison à acheter à Agde - Prestations Haut de Gamme. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison d'architecte, construite en 2014, constitue un bien d'exception à saisir pour quiconque envisage un achat maison Agde. Avec une surface habitable de 165 m² et une dépendance de 50 m² sur un terrain de 700 m², elle offre un cadre de vie incomparable pour les passionnés de modernité et de confort. L'espace de vie s'articule autour de 5 pièces, incluant une suite parentale spacieuse de 30 m², deux grandes chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bains luxueuses, dont une avec balnéo. Le vaste séjour lumineux de 65 m² et le salon élégant donnent un caractère unique à ce domicile. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Cette maison à vendre à Agde bénéficie de prestations de haute qualité, avec des installations réfléchies dans chaque espace : chambres, salle de bains, cuisine, séjour, salon, bureau, dressing, buanderie et dépendance. Du confort moderne est au rendez-vous, incluant un système de domotique et d'autres équipements hauts de gamme. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée qui donne sur un jardin paysager et d'une piscine privée pour des moments de détente agréables. La sécurité est également une priorité, avec des dispositifs comme un digicode, un interphone, une alarme, une vidéosurveillance, et une barrière privative pour garantir la tranquillitée des résidents. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle éclatante, créant une atmosphère chaleureuse. En excellent état général, cette maison d'architecte saura conquérir les plus exigeants de par ses prestations de standing et son design soigné. Ne manquez pas cette perle rare à Agde.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement localisée dans le quartier prisé du Capiscol, cette villa de 130 m² sur un terrain de 416 m² offre un cadre paisible avec vue sur le Mont Saint Loup, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 2012, cette villa dispose de deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 56 m², incluant un grand séjour et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale de 22 m² avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que des sanitaires indépendants et un patio agréable pour profiter d'un jacuzzi en toute intimité. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un garage de 26 m² avec cellier/buanderie et mezzanine pour un maximum de rangement est aussi présent, sans oublier plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin propose une piscine orientée Sud-Sud Est avec terrasse pour de précieux moments de détente et un espace de jeu pour les enfants à l'arrière de la villa. Les plus : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques. Cette villa prête à vivre n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mireille VINCENT, votre conseillère BSK au 07.89.94.31.98 ou par email à m.vincent@bskimmobilier.com. Prix de vente : 485 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 21/12/2022, score DPE : 92 kWhEP/m²/an, score GES : 3 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle à Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain constructible de 1000 m2. Cette maison à vendre se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres lumineuses et éventuellement une 3ème, actuellement transformée en dressing. Chaque espace est conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien. Vous disposerez d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle pièce de vie de 42 m2, ainsi qu'une agréable salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce donne accès à un toit terrasse. Les équipements de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal. Pour profiter de moments de détente, une piscine vous attend dans le jardin. Idéalement située, cette maison à acheter à Agde se trouve à proximité de divers commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 983966011.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MARAVAL - MAISON D'ARCHITECTE 130m² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - PISCINE - GARAGE - GRAND PARKING - SANS TRAVAUX - VUE MERSituée à Agde, dans le quartier recherché de MARAVAL, reconnu pour ses belles propriétés, cette villa des années 70 a été entièrement rénovée en 2025. Vous aurez l'opportunité de réaliser un achat maison Agde dans un cadre exceptionnel.Sur un jardin verdoyant de 980m², vous découvrirez un vaste parking, une belle allée, ainsi qu'une piscine 8x4 avec une plage carrelée en travertin, offrant des prestations dignes d'un hôtel. Des espaces extérieurs agréables et discrets vous attendent, avec un coin terrasse ombragé par des palmiers et des oliviers, idéal pour admirer le lever du soleil sur la Mer Méditerranée.La maison à acheter à Agde se compose de deux espaces :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Un grand garage de 30m² * Une suite parentale indépendante * Deux pièces de 20m² et 30m², pouvant servir de stockage ou être transformées en habitation.- À l'étage, profitez de la maison principale comprenant : * Une cuisine entièrement équipée avec un cellier fonctionnel * Un vaste salon-séjour ouvrant sur une magnifique véranda avec cheminée, en lien avec la terrasse en bois et la piscine, offrant une vue sur la 'Belle Bleue'.Pour l'espace nuit, vous bénéficierez de : * Deux chambres lumineuses avec placards et climatisation * Une salle d'eau agréable * Un dégagement avec placards * Un WC séparé.La propriété a été rénovée par des professionnels et ne nécessite aucun travaux. Les atouts de cette vente maison Agde sont : * Emplacement géographique privilégié dans un quartier recherché * Prestations de qualité avec climatisation, menuiseries et électricité neuves * Potentiel d'aménagement de la partie inférieure de la maison * Accès facilité au rez-de-chaussée par l'intérieur.Ne tardez pas à visiter ce véritable bijou à Cap d'Agde !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Agde, dans le Hérault, découvrez cette villa à vendre située dans un secteur prisé du Grau d'Agde, à quelques minutes de marche des plages. Cette villa de plain-pied de style languedocien présente un cadre de vie exceptionnel, alliant mer, tranquillité et grands espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de plus de 900 m2, la propriété se distingue par ses généreux volumes extérieurs, permettant de tirer pleinement parti du climat méditerranéen dans un environnement calme et préservé. La maison principale, d'une superficie habitable de plus de 135 m2, a été conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 60 m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, menant à un grand patio intime, véritable cœur de la maison, idéal pour se détendre ou partager des moments en toute sérénité. L'ensemble est climatisé pour un confort maximum toute l'année. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. De plus, la villa comprend une buanderie pratique pour un véritable confort quotidien, optimisant les espaces de rangement. En complément, un appartement T3 attenant et communicant offre un séjour avec cuisine, deux chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles d'eau. Cet espace indépendant peut servir à accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou servir pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un espace détente, de zones ombragées et ensoleillées, ainsi qu'une circulation fluide autour de la maison. L'accès à la propriété se fait grâce à un portail automatique, et l'ensemble est entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Un forage est également présent pour faciliter l'arrosage du jardin.Ce bien rare à Agde, avec sa proximité immédiate des plages, sa surface de terrain, sa dépendance et ses espaces extérieurs de qualité, est un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ce bien vous est proposé au prix de 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge en immobilier, est à votre disposition pour toutes vos démarches d'achat de villa à Agde.

Située dans un quartier résidentiel paisible entre AGDE et le CAP d'AGDE, à 10 minutes de la plage, cette villa vous séduira par sa conception originale et ses espaces généreux. Les pièces à vivre totalisent plus de 100 m², offrant de beaux volumes, et l'idée d'un patio intérieur permet d'optimiser la luminosité tout en assurant une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, une pièce d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de jeux. Le jardin intimiste est verdoyant, agrémenté d'une piscine et de magnifiques plantes méditerranéennes, propices à la détente. Les commerces et la plupart des commodités sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Cet emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport, en fait une maison à acheter à AGDE, que ce soit pour une occupation annuelle ou comme résidence secondaire pratique et confortable.

Exclusivité – Ne manquez pas cette villa familiale à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa avec piscine se démarque par ses beaux espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec rangements, ainsi qu'une première chambre ouverte sur le jardin et la piscine, parfaite pour la détente. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, le vaste séjour traversant est baigné de lumière et donne accès à plusieurs terrasses avec un accès extérieur direct. La cuisine équipée s'ouvre aussi sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Cette villa à acheter à Agde est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Les avantages incluent un garage motorisé de 27 m², un stationnement facile pour un camping-car et une configuration flexible qui permet l'aménagement de deux habitations indépendantes. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Agde ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons une maison T4 de 84 m² entièrement rénovée, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est orientée plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine américaine équipée, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit inclut trois chambres bien agencées (11,2, 12 et 13,7 m²), dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et WC indépendants. En termes de confort, cette maison dispose de la climatisation réversible et de chauffages d'appoint dans chaque chambre, accompagnés de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 270 m² avec piscine, barbecue, bar en dur et une agréable terrasse de 37 m², idéale pour vos repas en plein air. Pour le stationnement, une place est réservée devant le garage, qui comprend également une buanderie et une mezzanine. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Agde est prête à vous accueillir. Pour toute question, n'hésitez pas à noter le numéro de référence lors de votre appel : 19990. Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous faire découvrir cette perle rare.

AGDE - Prestations haut de gamme -Découvrez cette villa à acheter à Agde, située dans le secteur prisé de Monaco, à seulement 10 minutes des plages et proche des commerces accessibles à pied. Cette propriété d'exception T6 de plain-pied, en 4 faces, représente un véritable art de vivre.Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre calme du centre-ville, cette villa Agde à vendre est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.À l'entrée, les volumes spacieux et les finitions de qualité révèlent le standing de ce bien. La pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées, offre une luminosité remarquable et établit une fluide connexion avec les extérieurs paysagers, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine, pièce maîtresse de la maison, séduira les passionnés de gastronomie. Entièrement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, elle allie design contemporain, matériaux de qualité et fonctionnalité optimale. Pensée dans les moindres détails, elle dispose de généreux plans de travail, de nombreux rangements sur mesure et des équipements premium, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie avec une seconde cuisine équipée, y compris un second lave-vaisselle, idéale pour les réceptions.La villa comprend également une première chambre avec salle d'eau privative, située dans une aile indépendante, parfaite pour accueillir famille ou amis, avec la possibilité d'aménager une véritable dépendance.L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, partageant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale offre un confort absolu avec son dressing et sa salle de bain complète (baignoire et douche).Un espace dédié au vidéoprojecteur, transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau complètent les espaces de vie.À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge harmonieusement par une terrasse donnant sur un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un pool house, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Une salle de sport indépendante, pouvant également devenir une seconde dépendance, ajoute encore aux prestations de cette villa en vente à Agde.En sous-sol, un vaste garage à double accès, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un espace de loisirs, viennent compléter ce bien rare.Les prestations remarquables incluent des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation gainable, aspiration centralisée, ainsi que des volumes généreux et un confort moderne.Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, élégance et emplacement privilégié dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Cette annonce référence 327807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.Prix du bien : 795 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité avec Justine Lucas de 3G IMMO, cette maison 4 faces de 145m² construite en 1995 vous attend au Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel paisible. Sur un terrain de 743m² entièrement paysagé, vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, incluant une terrasse en bois exposée sud-est et une piscine de forme originale. La maison se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie de 60m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, et d'un garage de 20m². Côté nuit, deux chambres avec salle d'eau partagée, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec WC indépendant. Cette propriété dispose de nombreux atouts : calme, proximité avec les commodités, jardin entretenu, climatisation réversible et autres équipements pratiques. Cette maison est idéale pour un achat maison Agde, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Sur la commune d'Agde, dans un quartier résidentiel de qualité, découvrez cette villa d'architecte de 192 m2, située sur une parcelle sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur une pinède. Cet emplacement agréable est au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des plages. La villa, construite en 2014, se distingue par son niveau de finition exceptionnel unique dans le secteur. Vous serez charmé par ses volumes spacieux, ses larges ouvertures vers l'extérieur et son équipement complet : 5/6 chambres, dont une suite de 21 m2 en rez-de-chaussée et une dépendance de 25 m2, un séjour cathédrale, 2 salons, une cuisine haut de gamme, un système de domotique (alarme, caméras, éclairages, volets), ainsi qu’une piscine chauffée avec volet de sécurité et traitement automatique (sel et pH). Pour un achat ou une vente de villa à Agde, n'hésitez pas à nous contacter. Informations et visites : Henri Canto, 06.41.52.54.63.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'une superficie d'environ 190 m², située dans un quartier résidentiel prisé d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Agde, construite récemment, représente un équilibre parfait entre élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance lumineuse et la singularité de ce bien. Au premier étage, trois suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous offrent confort et intimité. Le deuxième étage abrite une vaste pièce baignée de lumière naturelle, ouverte sur un superbe rooftop qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Ce lieu est à aménager selon vos souhaits, que ce soit en bureau, salle de sport ou espace de détente. Un ascenseur intérieur facilite les déplacements entre les niveaux. Profitez également d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Équipée d'un système de domotique avancé, de climatisation et d'un adoucisseur d'eau, chaque détail a été conçu pour garantir un confort de vie optimal. Le toit-terrasse, avec sa vue imprenable, est la cerise sur le gâteau de cette maison à vendre à Agde, parfaite pour des moments conviviaux et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie GOMEZ au 06.15.89.11.63, AGENCE R IMMOBILIER PRO, 25 Avenue des Sergents, 34300 Le Cap d'Agde. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

387 000 €

2 449 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Agde (34)

Ref: 70583FD Agde secteur résidentiel et calme proche des commodités et des pistes cyclables le long de l'Hérault : Belle opportunité d'acquérir cette jolie villa familiale d'environ 158 m2 comprenant cinq pièces, sise sur 686m2 de terrain avec piscine , trois grands cabanons et plusieurs emplacements de stationnements dont un protégé par un carport en alu. Volumes et lumière d'une orientation sud, de nombreux rangements , quatre chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau de plain pied ainsi qu'un grand séjour/cuisine sur jardin , une seconde salle d'eau à l'étage , un bel espace séjour sur balcon filant , une cuisine prolongée par une véranda complètent le tout . Un certain art de vivre je vous y attends! Florence DIOT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Coup de cœur du secteur

118 000 €

3 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 35 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

Dans la commune d'Agde, au cœur du quartier Pinède Mont Saint Loup, découvrez cette maison à acheter à Agde, située au sein d'une agréable résidence naturelle avec piscine chauffée. Ce chalet T3 se compose de deux chambres et d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée. Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur un cadre de vie enchanteur. Ce bien, très confortable grâce à la climatisation et aux fenêtres en double vitrage, est vendu meublé, facilitant l'installation immédiate des futurs acquéreurs. Un parking est également à disposition. Les charges de copropriété incluent toutes les dépenses telles que l'eau et l'électricité : le montant annuel s'élève à 2500€, soit environ 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Agde, contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 605119).

Située sur la commune prisée d'Agde, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé, cette villa d'exception de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. À seulement dix minutes des plages et du Grau d'Agde, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare où intimité et sérénité sont pleinement préservées. Implantée sur un terrain quatre faces de 665 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par la qualité de sa conception et la fluidité de ses espaces. Le vaste hall distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Sur la droite, une cuisine d'environ 25 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Dans son prolongement, une suite parentale avec entrée indépendante peut être transformée aisément en studio autonome, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Quelques marches mènent à l'espace nuit principal, composé de deux chambres confortables d'au moins 15 m² avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale de l'étage, d'environ 35 m², constitue un véritable espace privé avec dressing de 10 m² et salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un confort digne de l'hôtellerie de standing. Le niveau inférieur accueille un garage double avec porte motorisée, complété par trois stationnements extérieurs privatifs. Une salle de jeux d'environ 35 m², également située à ce niveau, peut être aménagée en studio indépendant, renforçant le potentiel de la propriété. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de vie : piscine, zones de détente, pool house et salle de sport fermée de 20 m² composent un ensemble harmonieux dédié au bien-être. Prestations premium : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fenêtres oscillo-battantes, cuisine haut de gamme et optimisation intelligente des volumes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu. Une villa rare, contemporaine et parfaitement entretenue, destinée à une clientèle exigeante recherchant espace, tranquillité, proximité des plages et prestations d'exception. Mandat 427500 IMIL (DPE: C /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1970€ et 2740€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informa...

À seulement quelques minutes des plages, dans un cadre naturel préservé, se dévoile une villa contemporaine d'exception, pensée pour ceux qui recherchent le luxe dans la discrétion et l'élégance. Implantée au cœur d'un parc paysager de près de 4 900 m², cette propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes modernes et sa parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque espace a été imaginé pour offrir lumière, sérénité et confort absolu. Dès le seuil franchi, les volumes généreux et les ouvertures baignées de lumière invitent à la détente. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine design, d'une salle à manger conviviale et d'un salon raffiné où intérieur et extérieur se confondent dans une atmosphère paisible. La suite parentale de plain-pied incarne un véritable refuge : salle de bains luxueuse, double douche, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse, face à un jacuzzi intimiste et à un jardin magnifiquement arboré. Une buanderie discrète, des toilettes séparées et un garage aménagé en salle de loisirs complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'une seconde suite indépendante pour accueillir famille et amis en toute élégance. À l'extérieur, tout invite au farniente : terrasses baignées de soleil, piscine élégante, pool house aménagé et jacuzzi composent un décor idyllique pour profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. La propriété est équipée d'un système complet de domotique haut de gamme permettant de gérer à distance la piscine, les éclairages et la sécurité, pour un confort quotidien alliant modernité et sérénité. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Un art de vivre entre nature, design et raffinement. Référence agence : 89

À Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur calme, à seulement 800 mètres de l'école et à environ 1 km de la plage. Ce bien coup de cœur se compose d'une villa en R+1 de 126 m², impeccablement entretenue sur une parcelle ensoleillée de 234 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour/salon lumineux accessible aux terrasses et au garage, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. À l'étage, un hall distribue trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bains à la décoration contemporaine, comprenant une douche et une baignoire. Cette maison Agde à vendre est équipée de la climatisation et d'un plancher chauffant, vous garantissant confort et bien-être. Profitez également de l'extérieur, avec un garage, une cuisine d'été, une piscine hors sol et des espaces conviviaux parfaits pour la vie de famille ou en tant que résidence secondaire. Le ravalement a été refait en 2025, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à n.jaworski@r-immobilierpro.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 113 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Agde. Construite en 2015, elle s'étend élégamment sur deux niveaux et comprend quatre pièces spacieuses, offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour une famille. La maison dispose de trois chambres, dont une pratique située au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire. Les trois salles de bain sont astucieusement réparties pour un quotidien sans tracas. Savourez la belle luminosité et la superbe exposition qu'offre ce bien, tout en profitant de l'intimité procurée par le très faible vis-à-vis. À l'extérieur, un vaste jardin de 350 m² vous accueille, véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace verdoyant, est propice aux moments de détente et de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking ajoutent une touche de praticité à ce bel ensemble. Ce bien est à proximité immédiate de commerces et dispose d'un accès facile aux espaces verts, créant un cadre de vie des plus agréables. Agde vous offre tous les atouts d'une vie de quartier harmonieuse. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 350 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2141 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiées indépendamment. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé d'organiser une visite, de contrôler les surfaces, de consulter les diagnostics et de se renseigner sur les règles d'urbanisme locales. Pour les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, située sur le très recherché Mont Saint-Martin, au sein d'un cadre résidentiel paisible. Cette maison de 150 m² offre de beaux espaces de vie lumineux, plusieurs chambres pour un confort familial, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous apprécierez la grande piscine intégrée et une vaste plage autour, idéale pour créer un espace de vie extérieur, avec barbecue déjà installé. Ce bien, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité d'achat villa Agde, tout en jouissant d'un emplacement premium et d'un potentiel de valorisation important. C'est une occasion rare pour ceux en quête d'une villa à acheter à Agde, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Agde, idéalement située dans un secteur privilégié, calme et verdoyant. Avec une superficie d'environ 138m² de plain-pied, elle s'étend sur un terrain de 1303m² et est entièrement orientée vers l'espace piscine exposé sud. La pièce de vie spacieuse, de plus de 40m², ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur une grande terrasse couverte et les plages environnantes. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant. Un garage détaché vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. La villa est équipée de nombreuses prestations modernes telles que la climatisation réversible, la domotique, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. En excellent état et pleine de charme, cette villa située dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un environnement arboré à quelques minutes à pied des plages et de toutes commodités. Pour plus d'informations sur cet achat villa Agde, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 321983 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mireille Vincent.

Cette maison à vendre à Agde, située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, est une villa d'exception de 220 m2, érigée sur un terrain paysagé de 1 457 m2. Elle reflète un art de vivre raffiné où confort, espace et modernité se combinent avec élégance. À l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de réception de 60 m2, illuminée par une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, allie esthétisme et praticité, parfaite pour des moments conviviaux. Une spacieuse véranda s'ouvre sur l'espace piscine, prolongeant l'espace intérieur et proposant un lieu paisible pour se détendre, avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, offrant tranquillité et intimité. De plus, un appartement T2 indépendant complète ce bien rare, pouvant servir d'accueil pour des invités, de logement autonome ou d'opportunité locative saisonnière. Un garage de 50 m2 propose un espace pour plusieurs véhicules et du rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine, véritable oasis de sérénité, idéale pour profiter du climat agréable de la région. À proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Agde bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie exclusif tant en résidence principale qu’en villégiature, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier présente de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'un vaste jardin, parfait pour vos projets d'agrandissement. Bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information et visite, contactez Gérard Hillat, Consultant immobilier, au 06 48 42 31 61 ou par email à gerard.hillat@agencerobert.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

5 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Agde (34)

Découvrez cette maison à acheter à Agde, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Ce bien immobilier se compose de 9 villas d'exception alliant charme méditerranéen et confort moderne. Disponibles en 3, 4 ou 5 pièces, leur prix varie de 390 000 € à 625 000 €. Chaque villa dispose de grands volumes lumineux, de jardins privatifs et de terrasses en bois pour profiter des rayons du soleil. Les 5 pièces incluent une piscine privative, tandis que les autres peuvent en bénéficier selon vos préférences. Située dans un quartier calme et intimiste, la mer est accessible en seulement 3 minutes, et un parcours de golf réputé se trouve à 5 minutes. Le port du Cap d'Agde, avec ses restaurants animés, est à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Agde et d'expérimenter le meilleur de la vie méditerranéenne. Contactez-nous pour en savoir plus sur la vente maison Agde.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - VILLA DE 130M2 A DECOUVRIR Située dans un environnement agréable et recherché, cette villa climatisée ( système central dans toutes les pièces ) entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne entièrement refaite il y a 2 ans, ainsi que de quatre chambres confortables, ainsi que 2 salles de bain, idéales pour accueillir famille et amis. La villa bénéficie également d'une climatisation récente (installée il y a 3 ans), assurant un confort optimal en toutes saisons. Implantée sur une parcelle de 500 m², l'extérieur est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse conviviale, piscine (10x4), terrain de pétanque un véritable espace de détente SANS VIS A VIS . Un garage de 19 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Entièrement rénovée, cette villa est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou résidence secondaire et/ou investissement locatif VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Honoraires charge vendeur DPE : 126/C G: 3/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, jolie villa avec parking dans une résidence sécurisée avec piscine Idéalement située dans une résidence calme, avec place de parking privative et piscine, à quelques pas du golf, des commerces, des restaurants et des plages, cette jolie villa rénovée avec goût vous séduira dès le premier regard. Bien pensée et parfaitement entretenue, elle propose une surface au sol de 62 m² (52 m² loi Carrez) organisée autour d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et de qualité, de deux chambres dont une avec un lit double 160 cm, d'une mezzanine en hauteur idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire, de deux salles d'eau et de WC séparés. La climatisation récente garantit un confort optimal en toutes saisons. Profitez également d'une terrasse spacieuse et privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842633224. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr