Achat Maison dans le quartier Le Cap d'Agde à Agde (34) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

77 550 €

3 231 €/m²

Villa

• 1 pièce
• 24 m²

Quartier Le Cap d'Agde

Agde (34)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, située dans la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, en région Languedoc-Roussillon. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que d'un espace détente avec sauna et hammam, offrant un cadre idéal à proximité des plages et des activités de la station. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison située dans le quartier prisé de la Pinède est une véritable opportunité d'achat. Le prix de vente est fixé à 215 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Dans un cadre calme et recherché, au sein d'une copropriété agréable avec piscine, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances. En entrant, vous découvrirez une véranda lumineuse qui mène à un espace de vie convivial, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, four). Vous bénéficierez également d'une suite parentale confortable, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de douche moderne. Les atouts de cette maison à acheter à Agde incluent la climatisation, le double vitrage, un cadre paisible et l'accès à la piscine de la résidence. Ce bien rare dans un secteur très demandé mérite une visite rapide. DPE D-216 kWh/m² par an et GES D-6 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 650 et 930 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Agde, n'hésitez pas à contacter Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial, immatriculé au RSAC de Béziers. Copropriété de 130 lots, charges annuelles de 1300 euros. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Agde, dans le quartier calme et sécurisé du Cap d'Agde, cette maison avec parking est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison Agde à vendre vous propose une agréable terrasse arborée, protégée des regards, orientée sud-ouest. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 10 m² environ bénéficie d'une fenêtre, offrant un espace polyvalent. Située à proximité des plages, du golf, des loisirs, des magasins et des restaurants, cette maison est idéale pour un achat maison Agde. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien rapidement pour vos futures vacances d'été dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 61 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Charmante maison T3, meublée et récemment rénovée, située à seulement 200 mètres de la plage de Rochelongue. Installée dans une résidence familiale, calme et sécurisée, dotée d'une piscine, cette propriété est idéalement placée à proximité de la plage ainsi que des commerces et commodités. Cette maison Agde à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis. - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres avec parquet et placard. - Un dégagement. - Une salle d’eau. Parmi les atouts supplémentaires : - Une place de parking privative. - Chauffage électrique individuel. - Résidence construite en 1997, bien entretenue. - Maison rénovée et vendue meublée. Cette propriété est idéale pour un achat maison Agde, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif saisonnier. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Villa – Cap d'Agde – 235 m² sur 920 m² de terrain Découvrez cette villa contemporaine de prestige, idéalement située dans un secteur calme et recherché du Cap d'Agde, à seulement 100 mètres de la plage de la conque et des falaises. - Orientation et vue : ouverte sur la mer, avec une vue dégagée et un accès direct à la plage par une petite porte au fond du jardin. - Surface et agencement modulable : 235 m² sur deux niveaux, comprenant 7 à 8 chambres et 2 salles d'eau, offrant un potentiel exceptionnel pour grande famille ou locations. - Rez-de-chaussée indépendant : 5 chambres, salon spacieux, cuisine, salle d'eau et accès au jardin - Verrière spectaculaire : 6 mètres de haut à l'entrée, baignant les espaces de lumière naturelle et accentuant l'impression de grandeur. - Rangements optimisés : placards de rangement intégrés à de nombreux endroits du bien, alliant confort et praticité. - 1er étage : Spacieuse cuisine très moderne et fonctionnelle, arrière cuisine et patio, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche italienne, wc suspendu indépendant Un avantage majeur : un superbe dressing accolé entre la chambre et la salle d'eau; pouvant s'isoler totalement du reste de l'étage, garantissant une intimité supplémentaire. - Salon et terrasse : séjour de près de 52 m² à l'étage, ouvert sur deux terrasses, dont une avec vue sur la mer. - Terrain et extérieur : 920 m² de terrain dont une partie carrelée et piscinable, combinant zones de détente et végétation pour un cadre intime et raffiné. - Garages et annexes : garage carrelé de 59m2 avec toilettes; disposant également de 40 m² supplémentaires modulables pour chambres ou stockage. Un bel atout : un second garage extérieur, raccordé à l'eau et à l'électricité, avec ouvertures, pouvant être transformé en studio indépendant. - Terrasse plein sud : idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur dans un cadre raffiné et calme. - Grande allée bétonnée faisant le tour du bien, pouvant contenir jusqu'à 6 véhicules - Portillon donnant un accès immédiat à la plage Prestations haut de gamme : volets roulants électriques et baies vitrées en aluminium, climatisation réversible, portail électrique, vidéophone, garage carrelé, store manuel, vue sur mer, spacieuse entrée de 6m de haut. Cette villa conjugue modernité, luminosité, confort et potentiel exceptionnel, avec des prestations de qualité et un emplacement rare en bord de mer. Une opportunité unique pour un cadre de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 604393 )

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

6 096 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 52,33 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Cap d'Agde

Agde (34)

Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, jolie villa avec parking dans une résidence sécurisée avec piscine Idéalement située dans une résidence calme, avec place de parking privative et piscine, à quelques pas du golf, des commerces, des restaurants et des plages, cette jolie villa rénovée avec goût vous séduira dès le premier regard. Bien pensée et parfaitement entretenue, elle propose une surface au sol de 62 m² (52 m² loi Carrez) organisée autour d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et de qualité, de deux chambres dont une avec un lit double 160 cm, d'une mezzanine en hauteur idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire, de deux salles d'eau et de WC séparés. La climatisation récente garantit un confort optimal en toutes saisons. Profitez également d'une terrasse spacieuse et privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842633224. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle villa de prestige de 200m2, avec un jardin arboré de 990m2. Découvrez cette propriété d'exception au coeur de la pinède, secteur très recherché au Cap d'Agde. La villa est établie sur un terrain arboré de 990m2 très bien entretenu, elle offre des prestations haut de gamme dans un environement naturel préservé. Elle est vendue partiellement meublée, avec un mobilier de qualité. Dès l'entrée vous serez séduit par un grand salon / salle à manger avec son sol en Marbre qui apporte fraîcheur et élégance. La cuisine est équipée et aménagée de manière moderne. L'espace nuit comporte 4 chambres de belle taille, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche à l'Italienne et wc complète cet espace. Un wc indépendant se trouve à l'entrée. Au sous-sol se trouve une buanderie, le garage de 40m2, où l'on peut garer 3 motos ou 2 voitures, ainsi que des rangements. Un studio de 40m2 entièrement aménagé et équipé, avec son entrée indépendante complète l'ensemble de ce Bien exceptionnel. Le jardin, lui est bien arboré en contrebas d'une piscine au chlore, qui se trouve sur la terrasse au même niveau que la salle à manger, une véranda avec un jaccuzzi est situé sur cette même terrasse, ainsi que la cuisine d'été afin de recevoir famille et amis en toute simplicité. Le plus de cette villa est que toutes les pièces principales, salon/salle à manger, cuisine, jaccuzzi ainsi que deux des chambres ont vu sur la piscine par des baies vitrées qui rendent ces pièces très lumineuses. Une maison que vous pourrez acquérir pour votre Résidence Principale, Secondaire ou en Locations saisonnières grâce à ses nombreux couchages. Venez vite découvrir ce Bien exceptionnel où vous ressentirez confort et sérénité dans la pinède, cadre naturel préservé, proche du Village Naturiste, du Port de Plaisance du Cap d'Agde,(célèbre Station Balnéaire), du Casino et Palais des Congrès, des commerces et restaurants, et des plages alentours. A RETENIR: emplacement rare, studio indépendant, cadre naturel, les meubles restent partiellement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Contactez-moi pour organiser une visite, Céline Avril: 07.44.57.54.88, RSAC: 928003482 Les risques auxquels sont exposés ce Bien sont consultables sur www.georisques.fr

À quelques pas de la plage Rochelongue, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette maison 4 pièces rénovée en 2020, de plus de 50 m2, avec garage et parking privé. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace convivial pour partager vos repas. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC, offrent intimité et confort. La grande terrasse de 30 m2 devient un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées sous les étoiles. La résidence sécurisée par portail et caméras, avec piscine surveillée l'été, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Commerces, restaurants et animations à deux pas, la mer à seulement 200m... chaque jour ici devient un rêve méditerranéen. Pour visiter ce coin de paradis, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre située à Agde, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, avec la plage à quelques pas. Sa superficie habitable de 120 m² comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1 750 m² permet d'envisager des possibilités d'agrandissement. Un garage vient compléter ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Agde.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

5 513 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 39 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

34300 - CAP D'AGDE – VILLA MAIL DE ROCHELONGUE – 3 PIÈCES – SUPERFICIE 39M² – PISCINE – TERRASSE – PARKING – REVENUS LOCATIFSEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison à acheter à Agde, idéalement située dans le quartier prisé du Mail de Rochelongue au Cap d'Agde, à seulement 250 mètres de la plage et des commerces. Cette villa en duplex représente une opportunité rare, tant pour profiter de séjours en famille que pour réaliser un investissement locatif à forte rentabilité.Implantée dans une résidence en copropriété sécurisée avec piscine, ce bien de 34,15 m² loi Carrez, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, recherché toute l'année par les vacanciers. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, une salle d'eau moderne avec WC. Une véranda avec placard et une terrasse privative complètent l'espace, offrant un véritable lieu de vie extérieur pour savourer le climat méditerranéen.À l'étage, une seconde chambre permet d'accueillir confortablement famille ou vacanciers, portant la capacité totale à six personnes. Doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal et d'une place de parking privative, ce pavillon coche toutes les cases d'un investissement sans souci. Grâce à son emplacement exceptionnel, son accès immédiat aux plages, aux commerces et aux activités du Cap d'Agde, ce bien assure un excellent taux d'occupation saisonnier et une rentabilité locative attractive.Un bien rare, parfait pour conjuguer plaisir personnel et investissement rentable dans l'une des stations balnéaires les plus dynamiques du littoral méditerranéen, dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon.Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89 ou par mail areverdy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

AGDE / CAP D'AGDE - Située en lisière du célèbre Golf - Mont Saint Loup, cette maison Agde à vendre est un bien d'exception. En Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), cette villa contemporaine de type 4 en R+1 offre une superficie habitable de 152,56 m² sur un terrain de 277 m². Conformément à la norme RT 2020, elle se trouve dans un environnement privilégié, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat maison Agde, alliant confort moderne, respect de l’environnement et qualité de vie. La conception respectueuse des normes de la réglementation thermique 2020 assure un confort optimal et des économies d’énergie significatives. Avec des espaces lumineux et fonctionnels, cette maison à acheter Agde est à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

AGDE / CAP D'AGDE - Située en périphérie du réputé Golf Mont Saint Loup, nous vous proposons cette maison à acheter à Agde en Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA). Cette villa de luxe contemporaine de type 4, d'une superficie de 104.07 m2 habitable, se trouve sur un terrain de 228 m2, dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, elle est à quelques minutes du centre-ville. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Agde allie confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie. Conçue selon les normes de la réglementation thermique 2020, elle garantit un confort optimal tout en offrant des économies d'énergie significatives. Profitez d'espaces lumineux et fonctionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Agde à vendre.