Achat Maison à Agde (34) pas cher / petit prix : 185 annonces

À découvrir sans tarder, cette agréable villa à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat villa Agde. Elle se trouve dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. Une véranda à l'avant de la maison vient compléter cet espace et offre une surface de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec cabine de douche et des WC indépendants viennent s'ajouter à cet espace. La villa dispose de prestations appréciables, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Un garage est présent, idéal pour le stockage, les vélos ou les motos. Ce bien de plain-pied est situé en copropriété horizontale sans charges de syndic, dans un environnement paisible et résidentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Agde, Hérault, située dans une impasse tranquille, à proximité de toutes les commodités. Cette villa quatre faces dispose d'un jardin paysager et d'un garage spacieux. À l'entrée, un hall avec rangements vous conduit vers un espace de vie lumineux et climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour, proposant deux bureaux et une bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées pour le confort de votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'un vaste garage avec portail motorisé, d'un atelier et d'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agde et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, située dans la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, en région Languedoc-Roussillon. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que d'un espace détente avec sauna et hammam, offrant un cadre idéal à proximité des plages et des activités de la station. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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À seulement 8 minutes d'Agde, cette maison de 174 m² avec terrasse tropézienne se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'un immense garage. Idéale pour un achat maison Agde, elle saura séduire par son charme et son style. La pièce de vie de 88 m² offre un espace généreux pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez d'une terrasse spacieuse de 26 m² sans vis-à-vis, idéale pour bronzer en toute intimité, exposée plein sud. Située à 6 minutes de la plage, cette maison Agde à vendre se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec un garage d'environ 150 m², vous avez suffisamment d'espace pour accueillir votre voiture, votre moto ou même des activités aquatiques. Ce bien rare est accompagné d'un DPE A-A. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter Agde. Visitez sans tarder cette propriété qui pourrait bien faire chavirer votre cœur. Vidéo de présentation disponible. Cette annonce avec référence 312158 est présentée par Florence Boulanger, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier. Prix du bien : 335 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : diagnostic réalisé le 15/09/2021, score DPE : 53 kWhEP/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 930 € et 1340 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Grau d'agde - Proche des plages et commerces - Maison de 147m² habitable de plein pied sur une parcelle arborée de 3000m², au calme absolu. Elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 suites parentales, wc séparé et buanderie. Garage attenant. Bien entretenue, à rafraichir Honoraires à charge acquéreur : 4.63% . Prix hors honoraires : 540000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette villa à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement localisée dans le quartier prisé du Capiscol, cette villa de 130 m² sur un terrain de 416 m² offre un cadre paisible avec vue sur le Mont Saint Loup, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 2012, cette villa dispose de deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 56 m², incluant un grand séjour et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale de 22 m² avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que des sanitaires indépendants et un patio agréable pour profiter d'un jacuzzi en toute intimité. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un garage de 26 m² avec cellier/buanderie et mezzanine pour un maximum de rangement est aussi présent, sans oublier plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin propose une piscine orientée Sud-Sud Est avec terrasse pour de précieux moments de détente et un espace de jeu pour les enfants à l'arrière de la villa. Les plus : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques. Cette villa prête à vivre n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mireille VINCENT, votre conseillère BSK au 07.89.94.31.98 ou par email à m.vincent@bskimmobilier.com. Prix de vente : 485 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 21/12/2022, score DPE : 92 kWhEP/m²/an, score GES : 3 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle à Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain constructible de 1000 m2. Cette maison à vendre se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres lumineuses et éventuellement une 3ème, actuellement transformée en dressing. Chaque espace est conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien. Vous disposerez d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle pièce de vie de 42 m2, ainsi qu'une agréable salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce donne accès à un toit terrasse. Les équipements de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal. Pour profiter de moments de détente, une piscine vous attend dans le jardin. Idéalement située, cette maison à acheter à Agde se trouve à proximité de divers commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 983966011.

À vendre : maison avec jardin et grand garage à Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Idéalement située sur une avenue principale, cette maison représente une excellente opportunité tant pour un achat maison Agde que pour un projet professionnel. Édifiée sur une parcelle de 498 m², elle développe environ 110 m² d'espace habitable. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paisible et facile d'entretien, avec terrasse, vous attend et offre un potentiel pour une piscine. Un atout majeur de cette maison Agde à vendre est son grand garage, qui peut être transformé en local commercial, parfait pour une activité libérale, un bureau ou tout autre commerce, grâce à sa visibilité remarquable. Les avantages comprennent un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, un jardin privatif, un garage spacieux, ainsi qu'une maison fonctionnelle et climatisée. Cet ensemble représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un secteur prisé de l'ancienne CAVE COOPERATIVE à Agde, Hérault, cette villa traditionnelle des années 70 est idéale pour un projet d'achat. À proximité des commerces et des écoles, cette villa Agde à vendre offre une surface totale d'environ 149 m², dont 85 m² habitables et plus de 64 m² à aménager au rez-de-chaussée, incluant un garage d'environ 21 m². Les travaux nécessaires comprennent l'installation des fenêtres, de la dalle en béton, ainsi que des arrivées et évacuations. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles aménageables disposent d'un plancher en béton isolé, tout comme le plancher bas. Le système de chauffage au gaz de ville est récent (2021) et la maison est équipée de la climatisation réversible. Le terrain de 516 m², entièrement clos et piscinable, offre de nombreuses possibilités. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, ce qui en fait une construction saine, idéalement située pour une vie de famille. Pour découvrir cette villa à acheter à Agde, contactez Mireille VINCENT au 07.89.94.31.98. Une visite virtuelle peut être demandée. Référence annonce : 312834, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mireille VINCENT (EIRL), immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 80430325300038. Prix : 290 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/02/2026, score DPE : 198 kWhEP/m²/an, score GES : 37 kgepCO2/m²/an, estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560,00 € et 2189,99 € par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison située dans le quartier prisé de la Pinède est une véritable opportunité d'achat. Le prix de vente est fixé à 215 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Dans un cadre calme et recherché, au sein d'une copropriété agréable avec piscine, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances. En entrant, vous découvrirez une véranda lumineuse qui mène à un espace de vie convivial, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, four). Vous bénéficierez également d'une suite parentale confortable, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de douche moderne. Les atouts de cette maison à acheter à Agde incluent la climatisation, le double vitrage, un cadre paisible et l'accès à la piscine de la résidence. Ce bien rare dans un secteur très demandé mérite une visite rapide. DPE D-216 kWh/m² par an et GES D-6 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 650 et 930 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Agde, n'hésitez pas à contacter Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial, immatriculé au RSAC de Béziers. Copropriété de 130 lots, charges annuelles de 1300 euros. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel paisible entre AGDE et le CAP d'AGDE, à 10 minutes de la plage, cette villa vous séduira par sa conception originale et ses espaces généreux. Les pièces à vivre totalisent plus de 100 m², offrant de beaux volumes, et l'idée d'un patio intérieur permet d'optimiser la luminosité tout en assurant une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, une pièce d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de jeux. Le jardin intimiste est verdoyant, agrémenté d'une piscine et de magnifiques plantes méditerranéennes, propices à la détente. Les commerces et la plupart des commodités sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Cet emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport, en fait une maison à acheter à AGDE, que ce soit pour une occupation annuelle ou comme résidence secondaire pratique et confortable.

Coup de cœur du secteur

3 150 000 €

3 150 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 000 m²
• 10 chambres

Agde (34)

Propriété à vendre à Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine Languedocien est situé à seulement 12 minutes des plages, entre Montpellier et Agde. Il est niché au cœur de 52 hectares de terres et d'un parc luxuriant. La maison principale est un ancien château du XIIème siècle entièrement restauré, alliant éléments architecturaux anciens et style contemporain avec élégance. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle de cinéma, une pièce bar et une cuisine. À l'étage, 7 chambres, salles d'eau et salles de bains. La propriété comprend également une cour intérieure avec piscine, des bâtiments annexes aménagés en salle de jeux, bureaux et chambres, ainsi que d'anciens bâtiments d'exploitation viticole en excellent état. Avec un grand potentiel d'exploitation des terres irriguées et un caractère historique et architectural unique, cette propriété est idéale pour une activité touristique prestigieuse. Vente propriété Agde, propriété à acheter Agde. Bilan énergétique : DPE 245 kWh/m².an - GES 33 kg CO₂/m².an.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

À la recherche d'une maison à acheter Agde ? Ne manquez pas cette belle maison T3 à vendre, idéalement située dans le quartier prisé du Capiscol, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 77 m², cette maison bien entretenue vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Profitez également d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées. Équipée de la climatisation réversible et proposant des prestations de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative complète cette description. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché de la vente maison Agde !

Découvrez cette maison à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité avec Justine Lucas de 3G IMMO, cette maison 4 faces de 145m² construite en 1995 vous attend au Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel paisible. Sur un terrain de 743m² entièrement paysagé, vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, incluant une terrasse en bois exposée sud-est et une piscine de forme originale. La maison se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie de 60m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, et d'un garage de 20m². Côté nuit, deux chambres avec salle d'eau partagée, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec WC indépendant. Cette propriété dispose de nombreux atouts : calme, proximité avec les commodités, jardin entretenu, climatisation réversible et autres équipements pratiques. Cette maison est idéale pour un achat maison Agde, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette charmante villa d'environ 80 m² construite en 1987, bien agencée et agréable à vivre. Elle comprend un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin privatif. Côté stationnement, un grand garage de 31 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu'une place de parking complètent le bien. La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage et d'une climatisation réversible sur les deux niveaux. L'ensemble est en bon état. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des transports, des commerces et des services. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 232

Prix au m² le plus bas

590 000 €

1 686 €/m²

Villa

• 14 pièces
• 350 m²
• 8 chambres
• 

Agde (34)

À vendre : villa spacieuse de plus de 350m2 sur un terrain d'environ 1200m2 à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la plage, cette villa à acheter à Agde comprend 8 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau et 1 salle de bain. De plus, un appartement indépendant de type 2 est inclus, offrant une flexibilité d'utilisation. Les grands volumes de cette propriété en font l'endroit parfait pour accueillir une grande famille. Le salon spacieux et la grande cuisine équipée sont des espaces de vie parfaits pour se réunir et se détendre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur de la villa ainsi que pour les extérieurs, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cet espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat villa Agde dans un emplacement privilégié.

AGDE / CAP D'AGDE - Située en lisière du célèbre Golf - Mont Saint Loup, cette maison Agde à vendre est un bien d'exception. En Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), cette villa contemporaine de type 4 en R+1 offre une superficie habitable de 152,56 m² sur un terrain de 277 m². Conformément à la norme RT 2020, elle se trouve dans un environnement privilégié, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat maison Agde, alliant confort moderne, respect de l’environnement et qualité de vie. La conception respectueuse des normes de la réglementation thermique 2020 assure un confort optimal et des économies d’énergie significatives. Avec des espaces lumineux et fonctionnels, cette maison à acheter Agde est à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ALEXIE PERRY - 3G IMMO - MAISON T5 - JARDIN ARBORE - GRAU D'AGDE - PROCHE PLAGENe manquez pas cette opportunité d'achat maison Agde avec cette charmante maison provençale de 140 m² située à proximité des plages méditerranéennes.Implantée dans une avenue tranquille, cette maison offre un cadre idéal pour des vacances tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Sa beauté se révèle à travers un jardin paysagé et arboré sur un terrain de 525 m², garantissant une vue agréable.Au rez-de-chaussée, un hall donne accès à la pièce de vie, qui allie charme et luminosité grâce à ses poutres apparentes. Un insert apporte une touche cosy à l'espace. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cette ambiance chaleureuse. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie donnant accès aux combles, pratiques pour le rangement.À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et vue sur le jardin vous attend. Pour votre confort, cette maison à acheter Agde est équipée d'un système de climatisation gainable, d'un insert et de volets électriques.Prix de vente FAI : 520 000 €Honoraires à la charge du vendeur.DPE : CGES : AContact : Alexie PerryTéléphone : 07 63 33 90 93Mail : alexie.perry@3gimmobilier.comAlexie PERRY, agent commercial, est inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de Béziers n° 951 326 594. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.

Ref: 70583FD Agde secteur résidentiel et calme proche des commodités et des pistes cyclables le long de l'Hérault : Belle opportunité d'acquérir cette jolie villa familiale d'environ 158 m2 comprenant cinq pièces, sise sur 686m2 de terrain avec piscine , trois grands cabanons et plusieurs emplacements de stationnements dont un protégé par un carport en alu. Volumes et lumière d'une orientation sud, de nombreux rangements , quatre chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau de plain pied ainsi qu'un grand séjour/cuisine sur jardin , une seconde salle d'eau à l'étage , un bel espace séjour sur balcon filant , une cuisine prolongée par une véranda complètent le tout . Un certain art de vivre je vous y attends! Florence DIOT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Dans la commune d'Agde, au cœur du quartier Pinède Mont Saint Loup, découvrez cette maison à acheter à Agde, située au sein d'une agréable résidence naturelle avec piscine chauffée. Ce chalet T3 se compose de deux chambres et d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée. Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur un cadre de vie enchanteur. Ce bien, très confortable grâce à la climatisation et aux fenêtres en double vitrage, est vendu meublé, facilitant l'installation immédiate des futurs acquéreurs. Un parking est également à disposition. Les charges de copropriété incluent toutes les dépenses telles que l'eau et l'électricité : le montant annuel s'élève à 2500€, soit environ 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Agde, contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 605119).

Propriété à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de caractère, idéalement située au cœur de la cité grecque et offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité. Cette propriété Agde à vendre possède des volumes généreux, ce qui la rend parfaite pour divers projets : résidence familiale, division en appartements pour investissement locatif ou développement de chambres d'hôtes. Vous serez charmé par ses nombreuses chambres spacieuses, un vaste salon inondé de lumière, une élégante véranda et des cheminées qui apportent chaleur et caractère à chaque espace. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC et la rénovation des volets en bois pour sublimer ce bien déjà exceptionnel. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, merci de contacter Agnès Santini au 06 24 89 22 58 ou par email à agnes.santini@agencerobert.com.

AGDE - Maison à vendre de type 3, d'une superficie de 84 m2, idéalement située à proximité des commerces et des services. Édifiée sur un terrain de 172 m2, cette maison Agde à vendre propose un espace de vie confortable, parfait pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour climatisé avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée propice aux moments conviviaux, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec douche, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, etc.). Un parking intérieur est également inclus. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC complètent cette offre. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Agde, veuillez contacter Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à nathalie.jaworski@agencerobert.com. Plus d'informations sur www.agencerobert.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agde, Villa de 135 m² sur terrain d'environ 375 m² idéalement située dans quartier calme, proche écoles et commerces. 4 chambres, garage et stationnement. Le jardin soigneusement aménagé, clôturé et paysagé, dessert un garage et un cellier. La villa offre une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasque, de rangement ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon lumineux grâce à ses portes - fenêtres permettant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur ! De plus, 3 chambres avec vue sur les terrasses et sans vis à vis complètent ce rez -de- chaussée. (actuellement une seule chambre est occupée les deux autres servant de bureau). A l'étage, cerise sur le gâteau, une quatrième chambre dispose de son dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'espaces de rangement, idéal pour un espace parental ou pour accueillir des invités. Prestations de confort : climatisation, double vitrage, volets, barbecue, carrelage effet bois moderne et chaleureux. L'extérieur est en grande partie aménagé avec des allées, un espace barbecue et un abri de rangement avec la possibilité d'installer une piscine. Que vous soyez un couple ou une grande famille, cette villa offre un cadre de vie convivial et confortable ! Bien rare sur le secteur contactez OLGA au 06 12 31 42 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.947252

Découvrez cette maison à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, idéale tant pour une famille que pour un projet de résidence secondaire. Elle se compose de 4 chambres, dont une en mezzanine, apportant un espace original et lumineux. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie conviviale. Un WC indépendant et un garage viennent compléter ce bien. Côté extérieur, apprécierez le jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, car elle se trouve à proximité immédiate d'une zone commerçante, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Agde. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE CHOPIN (EI) immatriculée au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025. Score DPE : 288 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel d'Agde, cette maison individuelle a été entièrement rénovée en 2019. Elle se compose de deux logements indépendants. Possibilité de les réunir pour une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 lumineux comprenant une salle d'eau avec WC et une douche à l'italienne, une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse carrelée et équipée d'un store banne, ainsi qu'un jardin arboré. Deux chambres complètent cet appartement traversant. Depuis le hall d'entrée avec dressing, vous pouvez accéder directement au grand garage ou monter à l'étage, où vous découvrirez un plateau de 98 m2. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse également pourvue d'un store banne. Le couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Cet appartement dispose également d'un jardin avec une cuisine d'été. (Double vitrage, climatisation réversible et gainable à l'étage) Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement locatif total( rentabilité à plus de 6%) ou partiel. Forte demande locative à Agde, que ce soit à l'année ou en location saisonnière (type Airbnb). Classée en C aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au O6.72.94.16.77 ; mail : thierry.v@r-immobilierpro.com Agence du Cap d'Agde 25 avenue des Sergents Le Cap d'Agde : 04.67.26.96.81 bien non meublé. Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 Entre : 1740 EUR et 2410 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente une villa spacieuse et paisible, parfaite pour l'achat maison AGDE. Ce bien se compose de deux habitations distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC. Cette maison AGDE à vendre est idéale pour une grande famille ou peut être divisée en deux logements indépendants. Le grand garage d'environ 30 m² et le superbe terrain de plus de 600 m², richement arboré, offrent de nombreuses possibilités. Située dans un quartier proche des commerces, cette maison est à acheter à AGDE sans tarder. Contactez l'Agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 04 67 76 92 94 pour plus d'informations. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente cette spacieuse maison de plain-pied située à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison AGDE à vendre se trouve sur une parcelle de 441 m² et comprend une grande cuisine aménagée, un superbe séjour salon, ainsi que deux grandes chambres. Vous apprécierez également les deux agréables terrasses couvertes et les deux grands garages de 25 m² chacun. Pour un achat maison AGDE, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 04 67 76 92 94 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

AGDE - Secteur Puits de SoÀ la recherche d'une villa à acheter à Agde ? Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et recherché d'Agde, à proximité immédiate des établissements scolaires, d'Hyper U. Cette villa 4 faces séduira particulièrement les familles en quête d'espace et de confort.Édifiée sur un terrain arboré de 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété se répartit sur deux niveaux :Rez-de-chaussée :- Une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant l'intimité des parents ou la possibilité d'accueillir des invités.- Une seconde chambre avec placard intégré, idéale pour un enfant ou un bureau.- Une pièce isolée dédiée à la musique, pouvant être réaménagée selon vos besoins (bureau, studio, salle de jeux...).Vous apprécierez également le spacieux garage, capable d’accueillir une voiture et une moto, tout en offrant un espace pour un atelier de bricolage.À l'étage :- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille.- Un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.- Trois chambres supplémentaires, confortables et bien agencées.- Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, offrant tout le confort nécessaire.À l'extérieur, un agréable espace barbecue avec pergola vous attend, parfait pour les repas d'été en famille ou entre amis.Atout supplémentaire : la maison permet la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'un projet locatif ou d'accueillir vos proches.C'est un bien rare sur le marché de la vente villa à Agde, à découvrir sans tarder !Cette annonce référence 309855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.Prix du bien : 357 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024Score DPE : 162 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bruno Dambournet vous propose cette maison à acheter à Agde, située dans un quartier résidentiel calme du Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain pied, actuellement louée, avec un bail non meublé en place jusqu'au 1er juin 2027 et un loyer charges comprises de 677€. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements concernant cette vente maison Agde. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 177) et CLIMAT B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 505 112 318.

Située sur la commune prisée d'Agde, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé, cette villa d'exception de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. À seulement dix minutes des plages et du Grau d'Agde, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare où intimité et sérénité sont pleinement préservées. Implantée sur un terrain quatre faces de 665 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par la qualité de sa conception et la fluidité de ses espaces. Le vaste hall distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Sur la droite, une cuisine d'environ 25 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Dans son prolongement, une suite parentale avec entrée indépendante peut être transformée aisément en studio autonome, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Quelques marches mènent à l'espace nuit principal, composé de deux chambres confortables d'au moins 15 m² avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale de l'étage, d'environ 35 m², constitue un véritable espace privé avec dressing de 10 m² et salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un confort digne de l'hôtellerie de standing. Le niveau inférieur accueille un garage double avec porte motorisée, complété par trois stationnements extérieurs privatifs. Une salle de jeux d'environ 35 m², également située à ce niveau, peut être aménagée en studio indépendant, renforçant le potentiel de la propriété. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de vie : piscine, zones de détente, pool house et salle de sport fermée de 20 m² composent un ensemble harmonieux dédié au bien-être. Prestations premium : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fenêtres oscillo-battantes, cuisine haut de gamme et optimisation intelligente des volumes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu. Une villa rare, contemporaine et parfaitement entretenue, destinée à une clientèle exigeante recherchant espace, tranquillité, proximité des plages et prestations d'exception. Mandat 427500 IMIL (DPE: C /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1970€ et 2740€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informa...