Achat Maison avec garage à Agde (34300) : 80 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, située dans la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, en région Languedoc-Roussillon. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que d'un espace détente avec sauna et hammam, offrant un cadre idéal à proximité des plages et des activités de la station. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située à quelques pas de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Il y a également un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle d'eau et une chambre. Le second étage accueille une seconde chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement complète ce bien. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral. Référence agence : 420

Découvrez cette maison à acheter à Agde, Hérault, située dans une impasse tranquille, à proximité de toutes les commodités. Cette villa quatre faces dispose d'un jardin paysager et d'un garage spacieux. À l'entrée, un hall avec rangements vous conduit vers un espace de vie lumineux et climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour, proposant deux bureaux et une bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées pour le confort de votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'un vaste garage avec portail motorisé, d'un atelier et d'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agde et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F5 (110 m²) à Agde EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES En vente : à 7 km de la mer Méditerranée, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m² et de 1 301 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Agde (34300). Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris). Cette maison se trouve dans un quartier recherché. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, trois supérettes, un bureau de poste, des épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 810 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T4 (91 m²) à Agde EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES À vendre : sur le littoral méditerranéen, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 91 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Agde (34300). Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains + GARAGE. Le terrain du bien s'étend sur 1 301 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris). Cette maison se situe dans un quartier attractif. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries, des épiceries et trois supérettes dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 770 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À vendre : projet de construction d'une maison T4 (91 m²) à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Agde à vendre, de plain-pied, se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains, le tout accompagné d'un garage. Le terrain s'étend sur 1 301 m². Profitez d'un emplacement privilégié sur le littoral méditerranéen, dans un quartier attrayant, à proximité de plusieurs établissements scolaires et des transports en commun, avec trois gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La maison est proposée à l'achat pour 771 000 €. Pour en savoir plus et discuter de votre projet d'achat maison Agde, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Nous offrons des plans personnalisables et garantissons un service sur-mesure en fonction de vos attentes, tout en respectant la règlementation RE 2020.

À la recherche d'un achat maison Agde ? Découvrez cette maison à vendre à Agde, idéalement située sur le littoral méditerranéen. Notre agence Maisons Balency Pézenas vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied, s'étendant sur 108 m² avec un terrain de 1 301 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains, ainsi qu'un garage. Les finitions sont de qualité avec carrelage inclus dans toutes les pièces et des raccordements prévus. Située dans un secteur recherché, cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires et à proximité des transports en commun (gares d'Agde, Vias et Marseillan Plage). L'autoroute A9 est accessible à seulement 9 km. Vous trouverez également des commerces, une bibliothèque et des infrastructures sportives à quelques minutes. Cette maison Agde à vendre est proposée au prix de 780 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Nous vous accompagnons dans votre projet avec une étude gratuite et personnalisable, en respectant les normes de la réglementation RE 2020, et nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À vendre à Agde, Hérault (34), ce projet de construction vous propose une maison F4 de 85 m². Située à seulement 7 km de la côte méditerranéenne, cette maison à acheter à Agde bénéficie d'un emplacement privilégié. De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains, le tout avec un garage. Le terrain, d'une superficie de 1 301 m², se trouve dans un quartier très recherché. Les établissements scolaires allant de la maternelle au collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) se trouvent à proximité. L'accès à l'autoroute A9 est à 9 km, et de nombreux commerces de proximité sont également disponibles. Le prix de vente de cette maison à Agde est de 743 000 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55, de Maisons Balency Pézenas, pour discuter de votre projet et bénéficier d'une étude gratuite.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Agde, dans le quartier très prisé de La Tamarissière. Située au cœur d'un site naturel classé, entre plages préservées et pinède, cette propriété de plus de 245 m² habitables est idéale pour tous vos projets. L'habitation principale, d'environ 150 m², se compose d'une pièce d'entrée lumineuse et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un espace nuit confortable avec deux belles chambres (dont une avec vue), une salle de bains lumineuse et une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce de vie offre une vue imprenable sur le fleuve Hérault. À l'extérieur, un jardin clos vous accueillera pour des moments de détente et des repas conviviaux à l'ombre des pins. La maison à acheter à Agde inclut également un garage de plus de 20 m² et un appartement T2 indépendant, des places de stationnement et un ponton privatif. Côté confort, profitez de la pompe à chaleur, du poêle à bois, du double vitrage et d'un portail automatique. Ce bien atypique, sans travaux à prévoir, allie esthétique et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Villa de plain pied de 95 m² sur environ 299 m² de terrain clos et arboré. Composée d'une belle pièce de vie, très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée environ 35m². Exposition EST-OUEST 1 suite parentale salle de bains et son dressing 2 chambres 11.15 m² et 13.88 m² Salle d'eau WC Garage attenant et communiquant d'environ 18m² Menuiserie double vitrage ,climatisation réversible volets roulants électriques normes RT 2020, équipée de panneaux solaires à consommation autonome. Située dans une quartier calme et prisé, proche de tout commerce et écoles N'hésiter pas à nous contacter pour une visite ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Dans un quartier résidentiel d'Agde, cette maison individuelle a été entièrement rénovée en 2019. Elle se compose de deux logements indépendants. Possibilité de les réunir pour une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 lumineux comprenant une salle d'eau avec WC et une douche à l'italienne, une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse carrelée et équipée d'un store banne, ainsi qu'un jardin arboré. Deux chambres complètent cet appartement traversant. Depuis le hall d'entrée avec dressing, vous pouvez accéder directement au grand garage ou monter à l'étage, où vous découvrirez un plateau de 98 m2. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse également pourvue d'un store banne. Le couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Cet appartement dispose également d'un jardin avec une cuisine d'été. (Double vitrage, climatisation réversible et gainable à l'étage) Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement locatif total( rentabilité à plus de 6%) ou partiel. Forte demande locative à Agde, que ce soit à l'année ou en location saisonnière (type Airbnb). Classée en C aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au O6.72.94.16.77 ; mail : thierry.v@r-immobilierpro.com Agence du Cap d'Agde 25 avenue des Sergents Le Cap d'Agde : 04.67.26.96.81 bien non meublé. Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 Entre : 1740 EUR et 2410 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre située à Agde, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, avec la plage à quelques pas. Sa superficie habitable de 120 m² comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1 750 m² permet d'envisager des possibilités d'agrandissement. Un garage vient compléter ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Agde.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 6 pièces (110 m²) à Agde EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES À 7 km de la côte méditerranéenne, notre agence Maisons Balency Pézenas est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 110 m² et de 1 301 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Agde (34300). Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris). Cette propriété se situe dans un quartier prisé. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, des commerces, des épiceries, des boucheries-charcuteries, un bureau de poste et trois supérettes dans les environs. Son prix de vente est de 870 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T7 (140 m²) à Agde EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 7 PIÈCES À 7 km de la côte méditerranéenne, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de 140 m² et de 1 301 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Agde (34300). Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Son intérieur inclut cinq chambres, une cuisine, un cellier et trois salles de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris). Le bien se trouve dans un quartier convoité. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Agde, Vias et Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, des commerces, des boucheries-charcuteries, un bureau de poste, trois supérettes et des épiceries à proximité. Il est à vendre pour la somme de 880 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Découvrez cette maison à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte d'environ 136 m², idéalement située sur les bords de l'Hérault et à proximité du centre-ville, offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation et d'aménagement selon vos préférences. Vous pourrez profiter d'une terrasse à l'étage, d'un garage et d'un abri. La configuration actuelle permet de transformer le bien en maison familiale ou en deux appartements. Son terrain piscinable de plus de 620 m² vous offre de nombreuses possibilités. La toiture a été révisée récemment. Pour plus d'informations sur cet achat maison Agde, n'hésitez pas à me contacter. Titre de l'annonce : Référence 312698, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRA GONÇALVES (EIRL), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix de vente : 310 000,00 € (hors honoraires : 300 000,00 €, honoraires TTC : 3,33 % à la charge de l'acquéreur). Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

2 155 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Agde (34)

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente une grande maison familiale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de près de 150 m² habitables nécessite une réorganisation et une optimisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une buanderie et un atelier. Au premier étage, un spacieux séjour/salon et une cuisine accompagnent 3 chambres lumineuses. La piscine est idéalement orientée pour profiter du soleil. Avec une surface totale de 170 m², cette maison AGDE à vendre permet d'envisager divers projets tels que l'installation d'une activité professionnelle ou la création d'un deuxième logement, le tout sur une parcelle de plus de 440 m². N'attendez plus pour réaliser votre achat maison AGDE ! Contactez l'agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 04 67 76 92 94. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

Située à AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison AGDE à vendre se révèle être un véritable coup de cœur. Spacieuse et entièrement rénovée en 2024, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 318 m², la propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, ainsi qu'un appartement T3 pouvant être indépendant, idéal pour un projet familial ou locatif, et un grand garage de plus de 30 m². À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin spacieux exposé Sud-Ouest vous promet un cadre de vie agréable et ensoleillé. L'ensemble présente de belles prestations, telles qu'une isolation par l'extérieur, un poêle à granulés, une climatisation réversible dans toutes les pièces et un chauffe-eau thermodynamique, le tout sur des sols en travertin. Une belle maison à acheter à AGDE, économe en énergie et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À proximité d'Agde et non loin de la mer, cet ensemble immobilier exceptionnel se développe sur plus de 400 m² de bâtis au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Parfaite pour un projet d'achat maison AGDE, cette villa est en excellent état et offre 266 m² d'espace de vie orienté plein sud, s'ouvrant sur le parc et la piscine. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées, est agrémentée d'une cheminée et se prolonge par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec dressing et terrasse sur le parc, deux chambres et une vaste salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, un bureau ouvert et deux chambres surplombent le parc, toujours orientées plein sud. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée et un spa, entourés d'une terrasse qui relie harmonieusement cet espace détente à un parc soigneusement entretenu, à l'abri des regards. En plus de l'habitation, plusieurs constructions annexes sont présentes, dont un pool house couvert et une cuisine d'été entièrement aménagée. L'ensemble offre également trois garages pouvant accueillir six véhicules, deux abris pour trois voitures, et de nombreuses places de stationnement via deux entrées distinctes. Cette vente maison AGDE représente une occasion unique d'acquérir une propriété fonctionnelle dans un écrin de verdure au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

665 000 €

5 991 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Grau d'Agde

Agde (34)

Le Grau d'Agde Villa contemporaine T4+, frais réduits , contactez nous pour plus d'informations. Exclusivité Prodeom immobilier Neuf. Dans un secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde, quartier Baluffe, découvrez cette maison individuelle T4 de 111m2, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité. Flexibilité et adaptation possible Implantée sur une belle parcelle de 520m2, la maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : -Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 38,35 m2, à aménager selon vos envies -3 chambres confortables, dont 1 suite parentale en RDC. -Un bureau à l'étage de 7 m2, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire -Salles d'eau modernes -WC séparés à chaque niveau -Garage de 17 m2 et 2 places de stationnements De larges ouvertures et des menuiseries équipées de volets roulants électriques assurent une luminosité optimale et un excellent confort thermique. Les extérieurs -Piscine possible en sus -Terrain clôturé , avec possibilité d'ajouter l'aménagement paysagé en sus. -Terrasse d'environ 35 m2 -Parcelle de 520m2 -Environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et commodités Prestations et confort -Dernières normes, faibles dépenses energetiques. -Climatisation réversible -Production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, basse consommation -Carrelage aux choix -Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau -Peintures finitions blanches -Menuiseries aluminium ou PVC -VMC hygroréglable -Porte d'entrée sécurisée 5 points... Prix de vente 665 000EUR frais d'agence inclus , charge vendeur.Exclusivité Prodeom immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions

À Agde, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un petit budget ou comme investissement. Située au calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, rendant la vie quotidienne pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine et un accès direct au garage. À l'étage, la maison se compose de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfaitement exposé. Cette maison est saine et fonctionnelle, située dans un secteur très tranquille. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Agde. Pour plus d'informations, contactez Coralie KELLER au 0601701693, R Immobilier, 25 avenue des Sergents, 34300 LE CAP D'AGDE.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

L'agence Laforêt Agde vous propose en exclusivité à la vente cette spacieuse maison familiale d'environ 140 m², située dans un quartier paisible d'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, quant à elle, est intégrée à l'espace salon/séjour, offrant une ambiance lumineuse grâce à des matériaux de qualité. Ce bien de plain-pied dispose de 3 chambres, dont une suite parentale. Une extension récente permet de créer un espace de vie indépendant, parfait pour accueillir amis ou famille. Le grand jardin de 800 m² présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux garages complètent cette maison à acheter à AGDE.

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente une vaste maison familiale située dans un quartier paisible de la ville d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plus de 100 m² habitables se compose d'un grand séjour salon avec mezzanine, ainsi que de 3 spacieuses chambres. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des écoles. De plus, cette maison à acheter à Agde dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Un bien fonctionnel nécessitant des travaux de remise au goût du jour, idéal pour accueillir une grande famille. Pour un achat maison Agde, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Agde au Boulevard de Monaco au 04 67 76 92 94.

Fiche N°Id-EXP180212 : À la recherche d'une villa à acheter à AGDE ? Découvrez cette villa contemporaine aux lignes modernes, située dans un environnement résidentiel récent au sein du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier buanderie ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, plusieurs chambres avec espaces dressing et salles d'eau offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse, d'un espace piscine, et d'un jardin à aménager selon vos envies. L'ensemble a été conçu dans un esprit contemporain avec des prestations actuelles, tout en respectant les normes énergétiques. Une excellente opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un secteur recherché d'AGDE. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Cap D'AGDE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier présente de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'un vaste jardin, parfait pour vos projets d'agrandissement. Bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information et visite, contactez Gérard Hillat, Consultant immobilier, au 06 48 42 31 61 ou par email à gerard.hillat@agencerobert.com.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

À Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur calme, à seulement 800 mètres de l'école et à environ 1 km de la plage. Ce bien coup de cœur se compose d'une villa en R+1 de 126 m², impeccablement entretenue sur une parcelle ensoleillée de 234 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour/salon lumineux accessible aux terrasses et au garage, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. À l'étage, un hall distribue trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bains à la décoration contemporaine, comprenant une douche et une baignoire. Cette maison Agde à vendre est équipée de la climatisation et d'un plancher chauffant, vous garantissant confort et bien-être. Profitez également de l'extérieur, avec un garage, une cuisine d'été, une piscine hors sol et des espaces conviviaux parfaits pour la vie de famille ou en tant que résidence secondaire. Le ravalement a été refait en 2025, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nathalie JAWORSKI E.I au 06 10 55 35 88 ou par email à n.jaworski@r-immobilierpro.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente cette spacieuse maison de plain-pied située à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison AGDE à vendre se trouve sur une parcelle de 441 m² et comprend une grande cuisine aménagée, un superbe séjour salon, ainsi que deux grandes chambres. Vous apprécierez également les deux agréables terrasses couvertes et les deux grands garages de 25 m² chacun. Pour un achat maison AGDE, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 04 67 76 92 94 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente une villa spacieuse et paisible, parfaite pour l'achat maison AGDE. Ce bien se compose de deux habitations distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC. Cette maison AGDE à vendre est idéale pour une grande famille ou peut être divisée en deux logements indépendants. Le grand garage d'environ 30 m² et le superbe terrain de plus de 600 m², richement arboré, offrent de nombreuses possibilités. Située dans un quartier proche des commerces, cette maison est à acheter à AGDE sans tarder. Contactez l'Agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 04 67 76 92 94 pour plus d'informations. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)