Achat Maison à Agde (34) avec jardin : 53 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Agde, Hérault, située dans une impasse tranquille, à proximité de toutes les commodités. Cette villa quatre faces dispose d'un jardin paysager et d'un garage spacieux. À l'entrée, un hall avec rangements vous conduit vers un espace de vie lumineux et climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour, proposant deux bureaux et une bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées pour le confort de votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'un vaste garage avec portail motorisé, d'un atelier et d'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agde et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située à quelques pas de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Il y a également un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle d'eau et une chambre. Le second étage accueille une seconde chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement complète ce bien. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral. Référence agence : 420

À découvrir sans tarder, cette agréable villa à vendre à Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat villa Agde. Elle se trouve dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. Une véranda à l'avant de la maison vient compléter cet espace et offre une surface de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec cabine de douche et des WC indépendants viennent s'ajouter à cet espace. La villa dispose de prestations appréciables, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Un garage est présent, idéal pour le stockage, les vélos ou les motos. Ce bien de plain-pied est situé en copropriété horizontale sans charges de syndic, dans un environnement paisible et résidentiel.

À vendre à Agde, dans le quartier calme et sécurisé du Cap d'Agde, cette maison avec parking est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison Agde à vendre vous propose une agréable terrasse arborée, protégée des regards, orientée sud-ouest. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 10 m² environ bénéficie d'une fenêtre, offrant un espace polyvalent. Située à proximité des plages, du golf, des loisirs, des magasins et des restaurants, cette maison est idéale pour un achat maison Agde. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien rapidement pour vos futures vacances d'été dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 61 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Agde, dans le quartier très prisé de La Tamarissière. Située au cœur d'un site naturel classé, entre plages préservées et pinède, cette propriété de plus de 245 m² habitables est idéale pour tous vos projets. L'habitation principale, d'environ 150 m², se compose d'une pièce d'entrée lumineuse et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un espace nuit confortable avec deux belles chambres (dont une avec vue), une salle de bains lumineuse et une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce de vie offre une vue imprenable sur le fleuve Hérault. À l'extérieur, un jardin clos vous accueillera pour des moments de détente et des repas conviviaux à l'ombre des pins. La maison à acheter à Agde inclut également un garage de plus de 20 m² et un appartement T2 indépendant, des places de stationnement et un ponton privatif. Côté confort, profitez de la pompe à chaleur, du poêle à bois, du double vitrage et d'un portail automatique. Ce bien atypique, sans travaux à prévoir, allie esthétique et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un quartier résidentiel d'Agde, cette maison individuelle a été entièrement rénovée en 2019. Elle se compose de deux logements indépendants. Possibilité de les réunir pour une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 lumineux comprenant une salle d'eau avec WC et une douche à l'italienne, une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse carrelée et équipée d'un store banne, ainsi qu'un jardin arboré. Deux chambres complètent cet appartement traversant. Depuis le hall d'entrée avec dressing, vous pouvez accéder directement au grand garage ou monter à l'étage, où vous découvrirez un plateau de 98 m2. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse également pourvue d'un store banne. Le couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Cet appartement dispose également d'un jardin avec une cuisine d'été. (Double vitrage, climatisation réversible et gainable à l'étage) Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement locatif total( rentabilité à plus de 6%) ou partiel. Forte demande locative à Agde, que ce soit à l'année ou en location saisonnière (type Airbnb). Classée en C aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au O6.72.94.16.77 ; mail : thierry.v@r-immobilierpro.com Agence du Cap d'Agde 25 avenue des Sergents Le Cap d'Agde : 04.67.26.96.81 bien non meublé. Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 Entre : 1740 EUR et 2410 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune prisée d'Agde, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé, cette villa d'exception de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. À seulement dix minutes des plages et du Grau d'Agde, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare où intimité et sérénité sont pleinement préservées. Implantée sur un terrain quatre faces de 665 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par la qualité de sa conception et la fluidité de ses espaces. Le vaste hall distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Sur la droite, une cuisine d'environ 25 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Dans son prolongement, une suite parentale avec entrée indépendante peut être transformée aisément en studio autonome, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Quelques marches mènent à l'espace nuit principal, composé de deux chambres confortables d'au moins 15 m² avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale de l'étage, d'environ 35 m², constitue un véritable espace privé avec dressing de 10 m² et salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un confort digne de l'hôtellerie de standing. Le niveau inférieur accueille un garage double avec porte motorisée, complété par trois stationnements extérieurs privatifs. Une salle de jeux d'environ 35 m², également située à ce niveau, peut être aménagée en studio indépendant, renforçant le potentiel de la propriété. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de vie : piscine, zones de détente, pool house et salle de sport fermée de 20 m² composent un ensemble harmonieux dédié au bien-être. Prestations premium : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fenêtres oscillo-battantes, cuisine haut de gamme et optimisation intelligente des volumes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu. Une villa rare, contemporaine et parfaitement entretenue, destinée à une clientèle exigeante recherchant espace, tranquillité, proximité des plages et prestations d'exception. Mandat 427500 IMIL (DPE: C /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1970€ et 2740€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informa...

Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, jolie villa avec parking dans une résidence sécurisée avec piscine Idéalement située dans une résidence calme, avec place de parking privative et piscine, à quelques pas du golf, des commerces, des restaurants et des plages, cette jolie villa rénovée avec goût vous séduira dès le premier regard. Bien pensée et parfaitement entretenue, elle propose une surface au sol de 62 m² (52 m² loi Carrez) organisée autour d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et de qualité, de deux chambres dont une avec un lit double 160 cm, d'une mezzanine en hauteur idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire, de deux salles d'eau et de WC séparés. La climatisation récente garantit un confort optimal en toutes saisons. Profitez également d'une terrasse spacieuse et privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842633224. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa située à Agde est parfaitement adaptée aux personnes en situation de handicap. Elle est équipée de fauteuils monte-escaliers permettant d'accéder aisément aux chambres à l'étage ainsi qu'aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison. La salle de bain est également aménagée pour accueillir des personnes en fauteuil roulant. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle allie le charme d'une ville historique au confort d'une maison spacieuse. Avec ses 200 m² habitables, la villa s'étend sur un terrain de 388 m² et se compose de six pièces : quatre chambres vastes, deux salles de bain, un bureau, une terrasse de 30 m² et un garage en sous-sol de 130 m². L'espace de vie de 60 m² est particulièrement lumineux et offre un cadre convivial pour toute la famille. La disposition des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement, laissant la possibilité de créer des espaces personnalisés selon les besoins des futurs propriétaires. Proche des écoles, des commerces, du marché et des transports en commun, cette maison répondra parfaitement aux attentes des familles souhaitant s'installer dans un environnement agréable, pratique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 € et 3312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 519 351 BEZIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Grau d'Agde Villa contemporaine T4+, frais réduits , contactez nous pour plus d'informations. Exclusivité Prodeom immobilier Neuf. Dans un secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde, quartier Baluffe, découvrez cette maison individuelle T4 de 111m2, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité. Flexibilité et adaptation possible Implantée sur une belle parcelle de 520m2, la maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : -Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 38,35 m2, à aménager selon vos envies -3 chambres confortables, dont 1 suite parentale en RDC. -Un bureau à l'étage de 7 m2, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire -Salles d'eau modernes -WC séparés à chaque niveau -Garage de 17 m2 et 2 places de stationnements De larges ouvertures et des menuiseries équipées de volets roulants électriques assurent une luminosité optimale et un excellent confort thermique. Les extérieurs -Piscine possible en sus -Terrain clôturé , avec possibilité d'ajouter l'aménagement paysagé en sus. -Terrasse d'environ 35 m2 -Parcelle de 520m2 -Environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et commodités Prestations et confort -Dernières normes, faibles dépenses energetiques. -Climatisation réversible -Production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, basse consommation -Carrelage aux choix -Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau -Peintures finitions blanches -Menuiseries aluminium ou PVC -VMC hygroréglable -Porte d'entrée sécurisée 5 points... Prix de vente 665 000EUR frais d'agence inclus , charge vendeur.Exclusivité Prodeom immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions

L'agence R Immobilier d'Agde vous présente une opportunité unique d'achat maison Agde dans un cadre paisible, à quelques minutes des plages du Cap d'Agde et nichée au pied du Mont Saint Loup. Cette villa contemporaine allie élégance méditerranéenne et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, deux chambres lumineuses avec salle de bain, un toilette, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine ouverte avec baie vitrée donnant sur une terrasse et une piscine intimiste. Le bien dispose également d'un garage avec mezzanine et d'une buanderie. À l'étage, la suite parentale, équipée d'un dressing, s'ouvre sur une terrasse solarium offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La disposition des espaces favorise une vie familiale harmonieuse ou des moments privilégiés avec vos proches. Avec des prestations modernes et des volumes généreux, cette maison Agde à vendre représente un équilibre parfait entre qualité de vie et situation privilégiée. Sur une parcelle de 375 m2, vous bénéficierez d'un accès direct aux plages par des pistes cyclables, ainsi que de commerces, écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes. Ne laissez pas passer ce bien rare et contactez-moi pour organiser une visite. Agnès SANTINI 0624892258 / a.santini@r-immobilierpro.com R Immobilier 49 rue Voltaire 34300 Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine Languedocien est situé à seulement 12 minutes des plages, entre Montpellier et Agde. Il est niché au cœur de 52 hectares de terres et d'un parc luxuriant. La maison principale est un ancien château du XIIème siècle entièrement restauré, alliant éléments architecturaux anciens et style contemporain avec élégance. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle de cinéma, une pièce bar et une cuisine. À l'étage, 7 chambres, salles d'eau et salles de bains. La propriété comprend également une cour intérieure avec piscine, des bâtiments annexes aménagés en salle de jeux, bureaux et chambres, ainsi que d'anciens bâtiments d'exploitation viticole en excellent état. Avec un grand potentiel d'exploitation des terres irriguées et un caractère historique et architectural unique, cette propriété est idéale pour une activité touristique prestigieuse. Vente propriété Agde, propriété à acheter Agde. Bilan énergétique : DPE 245 kWh/m².an - GES 33 kg CO₂/m².an.

Au cœur du Grau d'Agde, à deux pas des plages méditerranéennes, profitez d'un cadre de vie unique entre mer et douceur de vivre. Nichées dans un quartier paisible, ces villas bénéficient dune proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Ici, tout est réuni pour savourer la quiétude d'un quotidien balnéaire. Découvrez des villas indépendantes déclinées en T3, T4 et T5, pensées pour conjuguer confort moderne et charme méditerranéen. Espaces lumineux, larges baies vitrées, terrasses bois et jardins privatifs créent un véritable art de vivre dedans-dehors. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : isolation renforcée, stationnement sécurisé, matériaux durables, avec la possibilité d'intégrer piscine ou jacuzzi. Un lieu où l'intimité, la sérénité et la qualité de vie sont au rendez-vous toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_24 Photos non contractuelles.

Fiche N°Id-EXP180212 : À la recherche d'une villa à acheter à AGDE ? Découvrez cette villa contemporaine aux lignes modernes, située dans un environnement résidentiel récent au sein du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier buanderie ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, plusieurs chambres avec espaces dressing et salles d'eau offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse, d'un espace piscine, et d'un jardin à aménager selon vos envies. L'ensemble a été conçu dans un esprit contemporain avec des prestations actuelles, tout en respectant les normes énergétiques. Une excellente opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un secteur recherché d'AGDE. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Cap D'AGDE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

5 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Agde (34)

Découvrez cette maison à acheter à Agde, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Ce bien immobilier se compose de 9 villas d'exception alliant charme méditerranéen et confort moderne. Disponibles en 3, 4 ou 5 pièces, leur prix varie de 390 000 € à 625 000 €. Chaque villa dispose de grands volumes lumineux, de jardins privatifs et de terrasses en bois pour profiter des rayons du soleil. Les 5 pièces incluent une piscine privative, tandis que les autres peuvent en bénéficier selon vos préférences. Située dans un quartier calme et intimiste, la mer est accessible en seulement 3 minutes, et un parcours de golf réputé se trouve à 5 minutes. Le port du Cap d'Agde, avec ses restaurants animés, est à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Agde et d'expérimenter le meilleur de la vie méditerranéenne. Contactez-nous pour en savoir plus sur la vente maison Agde.

Cette maison à vendre à Agde, située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, est une villa d'exception de 220 m2, érigée sur un terrain paysagé de 1 457 m2. Elle reflète un art de vivre raffiné où confort, espace et modernité se combinent avec élégance. À l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de réception de 60 m2, illuminée par une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, allie esthétisme et praticité, parfaite pour des moments conviviaux. Une spacieuse véranda s'ouvre sur l'espace piscine, prolongeant l'espace intérieur et proposant un lieu paisible pour se détendre, avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, offrant tranquillité et intimité. De plus, un appartement T2 indépendant complète ce bien rare, pouvant servir d'accueil pour des invités, de logement autonome ou d'opportunité locative saisonnière. Un garage de 50 m2 propose un espace pour plusieurs véhicules et du rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine, véritable oasis de sérénité, idéale pour profiter du climat agréable de la région. À proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Agde bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie exclusif tant en résidence principale qu’en villégiature, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

3 900 000 €

Propriété

Agde (34)

Cette propriété à vendre se situe à Agde, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend 40 hectares de vignes irriguées et 8 hectares de champs. Le domaine dispose d'un caveau, d'une cave de 600 m2, d'un hangar et d'un caveau de dégustation. Toutes les toitures ont été récemment refaites. Labellisée château pour la production viticole, la maison de maître, datant de la fin du XIXe siècle, offre une superficie d'environ 400 m2 répartis sur 15 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Le chauffage central au bois et la climatisation réversible sont présents. Un puits est également disponible. De plus, il y a 2 appartements gîtes et un studio sur la propriété. Ce domaine offre un grand potentiel tant au niveau viticole que touristique.

iad France - David Baillet vous propose : maison Agde à vendre – les Jardins de Batipaume, Agde (34300), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Devenez propriétaire d'un cottage contemporain, neuf et fonctionnel, situé dans un parc résidentiel de loisirs accessible toute l'année. Le Cottage - Modèle : Chalets Fabre – Village - Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement tout au long de l'année - Surface habitable : 50 m² - Parcelle privative : 290 m² - Chambres : 3 - Terrasse : possibilité d'ajouter une pergola bioclimatique Équipements inclus - Cuisine meublée et entièrement équipée (colonne four, four micro-ondes grill, plaque vitrocéramique) - Grand réfrigérateur-congélateur intégrable - Lave-vaisselle de 12 couverts - Lave-linge - Hotte aspirante - Rangement optimisé et finitions soignées Un cadre de vie préservé Ce cottage en PRL représente une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d'une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du Domaine - Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure - Pataugeoire - Espace bien-être : sauna et spa - Aire de jeux pour enfants - Boulodrome - Salle polyvalente - Domaine sécurisé toute l'année Les atouts - Jardin privatif - Entretien des espaces communs - Accès direct au centre-ville et aux plages via la piste cyclable - Gestion locative possible pendant vos absences À proximité - Commerces d'Agde : 5 min - Golf International du Cap d'Agde : 5 min - Plage de Rochelongue : 5 min N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 100€ (1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Baillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 453608127.

À vendre, villa contemporaine T4+ neuve au Grau d'Agde, dans le secteur résidentiel recherché du quartier Baluffe. Cette villa de 111 m2 est l'occasion idéale pour un achat villa Agde. Profitez d'une architecture moderne et de prestations de qualité, avec des options de personnalisation pour répondre à vos envies. La maison est édifiée sur une parcelle de 520 m2 et se déploie sur deux niveaux, offrant une grande pièce à vivre de 38,35 m2, trois chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau à l'étage. Les extérieurs comprennent une terrasse d'environ 35 m2 et un terrain clôturé, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Cette villa, répondant aux normes RE 2020, bénéficie de la climatisation réversible et d'une qualité de construction soignée. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est proche des plages et des commodités. Fin des travaux prévue pour 2026, avec des frais de notaire réduits à 2%. Contactez Prodeom immobilier pour la vente villa Agde.

Très belle villa de prestige de 200m2, avec un jardin arboré de 990m2. Découvrez cette propriété d'exception au coeur de la pinède, secteur très recherché au Cap d'Agde. La villa est établie sur un terrain arboré de 990m2 très bien entretenu, elle offre des prestations haut de gamme dans un environement naturel préservé. Elle est vendue partiellement meublée, avec un mobilier de qualité. Dès l'entrée vous serez séduit par un grand salon / salle à manger avec son sol en Marbre qui apporte fraîcheur et élégance. La cuisine est équipée et aménagée de manière moderne. L'espace nuit comporte 4 chambres de belle taille, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche à l'Italienne et wc complète cet espace. Un wc indépendant se trouve à l'entrée. Au sous-sol se trouve une buanderie, le garage de 40m2, où l'on peut garer 3 motos ou 2 voitures, ainsi que des rangements. Un studio de 40m2 entièrement aménagé et équipé, avec son entrée indépendante complète l'ensemble de ce Bien exceptionnel. Le jardin, lui est bien arboré en contrebas d'une piscine au chlore, qui se trouve sur la terrasse au même niveau que la salle à manger, une véranda avec un jaccuzzi est situé sur cette même terrasse, ainsi que la cuisine d'été afin de recevoir famille et amis en toute simplicité. Le plus de cette villa est que toutes les pièces principales, salon/salle à manger, cuisine, jaccuzzi ainsi que deux des chambres ont vu sur la piscine par des baies vitrées qui rendent ces pièces très lumineuses. Une maison que vous pourrez acquérir pour votre Résidence Principale, Secondaire ou en Locations saisonnières grâce à ses nombreux couchages. Venez vite découvrir ce Bien exceptionnel où vous ressentirez confort et sérénité dans la pinède, cadre naturel préservé, proche du Village Naturiste, du Port de Plaisance du Cap d'Agde,(célèbre Station Balnéaire), du Casino et Palais des Congrès, des commerces et restaurants, et des plages alentours. A RETENIR: emplacement rare, studio indépendant, cadre naturel, les meubles restent partiellement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Contactez-moi pour organiser une visite, Céline Avril: 07.44.57.54.88, RSAC: 928003482 Les risques auxquels sont exposés ce Bien sont consultables sur www.georisques.fr

Grau d'Agde À seulement 1 km des plages, 5 min du golf et 3 min du marché Découvrez une villa d'exception T5, élégamment habillée de pierre volcanique d'Agde, alliant caractère et raffinement. Érigée sur un terrain de 400 m2, cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux, de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un écrin de verdure avec piscine au sel et espace détente. Prestations haut de gamme : Centralisation Volets électriques, Carrellage 80x80, climatisation, garage et possibilité de personnaliser certains aménagements pour un habitat sur mesure. Un bien rare alliant élégance et art de vivre méditerranéen: dossier Prestige Immo Neuf: 06 03 03 88 51

À vendre, dans le département de l'Hérault, cette maison située au Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. À seulement 15 minutes à pied de la plage et proche des berges de l'Hérault, cette belle maison traditionnelle de 163 m² habitables se trouve sur un terrain généreux de 1 600 m². Vous apprécierez un garage spacieux de 60 m² et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Agde séduira les familles en quête de confort et de tranquillité, tout en apportant volume et fonctionnalité. Son atout majeur ? Un appartement T3 indépendant d'environ 50 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. La maison comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec une grande cuisine équipée. Deux terrasses de 25 m², l'une côté cuisine et l'autre côté salon, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le coin nuit dévoile trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Les avantages incluent un emplacement proche de la mer, des installations photovoltaïques pour revente, la climatisation dans la pièce de vie, une menuiserie en PVC avec double vitrage, et un grand garage avec un espace atelier et un accès aux jardins. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Cette maison à vendre à Agde combine qualité de vie, espaces extérieurs et potentiel locatif dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix proposé. Classe énergie C, Classe climat A. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1407,00 et 1905,00 euros selon les tarifs de 2021. Contactez Philippe Thomas au 06 82 11 60 34 pour toute visite.

34300 - AGDE - Maison 5 Pièces - Garage - Prix de vente 495 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cette magnifique maison à acheter à Agde, entièrement rénovée, offrant une vue exceptionnelle sur l'Hérault. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un double garage de 83 m2, un studio indépendant et un agréable jardin arboré. À l'étage, un hall avec rangement, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle terrasse, un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et une très belle terrasse. Ce bien rare allie charme et confort, idéalement situé proche de toutes commodités dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations sur cette annonce de vente maison Agde, n'hésitez pas à me contacter. DPE D 238 kWh/m2 par an GES B-7kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2260 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Agde, contactez Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 431810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge du vendeur) Chantal LUCCACIO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied au Grau d'Agde est un véritable coup de cœur. Idéalement située dans le secteur prisé de Notre-Dame de l'Agenouillade, elle vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. D'une superficie habitable de 93,48 m2 (surface utile totale de 138 m2), cette maison à acheter à Agde offre un cadre de vie agréable. L'intérieur lumineux et plein de charme comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Vous apprécierez également la grande salle d'eau, design et relaxante avec enceintes intégrées, et un cellier pratique. Côté confort, vous profiterez de la climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques. L'extérieur invite à la convivialité grâce à un vaste terrain carrelé, une piscine automatisée et couverte, et une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour vos repas en plein air. De plus, l'entrée est dotée d'un carport en aluminium et de plusieurs espaces de rangement pour une organisation optimale. Cette vente maison à Agde représente une rare opportunité d'acquérir un bien de qualité, tout en profitant du doux climat méditerranéen. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter au O618O3242O, Alain Merlo.

Nichée au fond d'une impasse, cette ravissante maison joliment rénovée offre un cadre de vie paisible et privilégié sans vis à vis. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un agréable extérieur avec piscine à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se compose d'une entrée salon et cuisine entièrement équipée ouverte 2 chambres avec placards 1 jolie véranda pouvant servir de bureau, avec vue sur le jardin À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété : une belle piscine intimiste, parfaitement à l'abri des regards, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Le jardin, soigneusement aménagé, prolonge agréablement l'espace de vie. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Environnement calme et recherché cette maison rénovée avec soin Garage 18 m2 Commerces et toutes commodités à pieds. (piste cyclable). Pas de travaux Contactez moi Agnès Santini 0624892258 a.santini@r-immobilierpro.com Agence Agde 49 rue Voltaire 34300 Agde

Dans un environnement confidentiel et préservé, en lisière d'une vaste zone naturelle arborée et à seulement dix minutes des plages, Résilience Immobilier a le privilège de présenter cette maison d'architecte d'exception, véritable oeuvre contemporaine dominant la ville d'Agde, la Méditerranée et, à l'horizon, la chaîne des Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 1 300 m2 de jardin paysagé et arboré aux essences méditerranéennes : oliviers, oranger, palmiers, entièrement close de murs, avec piscine 10x5m, la maison de 312 m2 habitables se distingue par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et la cohérence de ses espaces de vie. Dès l'entrée, la maison impose sa signature : une entrée cathédrale de 6,5 mètres de hauteur sous plafond, un double escalier monumental, et un lustre suspendu pensé comme une oeuvre d'art, composent une scénographie intérieure saisissante, baignée de lumière. Le séjour de réception de 80 m2, aux volumes cathédrale avec ses 5,5m d'hauteur sous plafond, est sublimé par un poêle suspendu, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et d'une lumière omniprésente. La cuisine ouverte de 25 m2, aux lignes contemporaines, se prolonge naturellement vers une terrasse de 27 m2, offrant une vue imprenable sur la ville, la mer et les coucher de soleils. Un véritable tableau vivant. Outre les espaces de vies, le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres pensées comme des suites privées : * Une suite complète avec salle de bains, douche et WC * Deux chambres, avec une salle d'eau avec WC * WC invités * Buanderie / arrière-cuisine de 11 m2 À l'étage, la Master bedroom de 32 m2 offre un espace intime et exclusif, avec dressing sur mesure et salle d'eau avec WC, très lumineuse. Le rez-de-jardin, avec accès direct sur les extérieurs et piscine se compose : * D'un salon d'été, idéal pour les réceptions * 5ème chambre avec salle de bains et WC * Piscine 10 x 5 m, parfaitement intégrée au jardin paysager Quelques dépendances: * Garage de 40 m2 * Garage à vélos de 16 m2 * Local technique piscine Prestations haut de gamme, volumes maîtrisés, circulation fluide, prestations de qualité et panorama unique font de cette villa un bien singulier, destiné à des acquéreurs en recherche de calme, d'espace et de caractère, entre nature, architecture et horizon marin. Un bien rare sur le marché Agathois, réservé aux amateurs de lieux d'exception. Intéressés? Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe villa de plain-pied avec piscine sur un terrain de 1468 m², située à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée et insert, une salle de bains et 3 chambres. Un grand garage, une terrasse couverte, une piscine ainsi qu'une dépendance pour garer 2 véhicules viennent compléter ce bien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité de l'hôpital, des collèges et lycées, et à quelques minutes des plages, cette villa à acheter à Agde ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas à planifier une visite rapide ! Prix : 599 000 EUR FAI. Cette annonce est proposée par Delatte Pascal - EI - NoRSAC : 944960467, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - David Baillet vous propose : Maison à acheter Agde, située dans le Parc Résidentiel de Loisirs LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300). Ce cottage neuf et moderne est prêt à vivre toute l'année. Le Cottage:- Modèle : Chalets Fabre – Village- Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement à l'année- Surface habitable : 65 m²- Parcelle privative : 355 m²- Chambres : 2- Terrasse : pergola bioclimatique possibleÉquipements inclus :- Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes grill, plaque vitrocéramique)- Grand réfrigérateur-congélateur intégrable- Lave-vaisselle 12 couverts- Lave-linge- Hotte aspirante- Rangement optimisé et finitions soignées. Un cadre de vie préservé :Ce cottage est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d'une maison avec jardin dans un environnement naturel calme et de qualité.Services du Domaine :- Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure- Pataugeoire- Espace bien-être : sauna et spa- Aire de jeux pour enfants- Boulodrome- Salle polyvalente- Domaine sécurisé toute l'annéeLes atouts :- Jardin privatif- Entretien des espaces communs- Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante- Gestion locative possible pendant vos absences.À proximité :- Commerces d’Agde : 5 min- Golf International du Cap d’Agde : 5 min- Plage de Rochelongue : 5 min.N'attendez plus, cette maison Agde à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite du Domaine. L'annonce vise un lot dans une copropriété de 58 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de caractère, idéalement située au cœur de la cité grecque et offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité. Cette propriété Agde à vendre possède des volumes généreux, ce qui la rend parfaite pour divers projets : résidence familiale, division en appartements pour investissement locatif ou développement de chambres d'hôtes. Vous serez charmé par ses nombreuses chambres spacieuses, un vaste salon inondé de lumière, une élégante véranda et des cheminées qui apportent chaleur et caractère à chaque espace. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC et la rénovation des volets en bois pour sublimer ce bien déjà exceptionnel. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, merci de contacter Agnès Santini au 06 24 89 22 58 ou par email à agnes.santini@agencerobert.com.

Prix au m² le plus bas

292 000 €

1 622 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Agde (34)

Découvrez cette maison à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à rénover offre un espace généreux de 180 m² habitables, avec la possibilité de la transformer en deux appartements de 5 pièces chacun. Au premier étage, vous pourrez apprécier une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 53 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée, quant à lui, propose un garage de plus de 50 m², une buanderie de 15 m², 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Située dans un quartier agréable et prisé, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des commerces, des restaurants, ainsi que des médecins généralistes et pharmacies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle Krasker au 07 70 70 74 25 ou par mail à isabellekrasker@floimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440,00 et 4720,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO Immobilier : Isabelle Krasker, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 532250974.

Maison Individuelle entièrement rénovée - 200 m² de Confort Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 200 m² de surface sur un terrain de 500 m² environ , cette propriété allie espace et intimité. Imaginez-vous dans cette maison de deux niveaux, composée de 7 pièces. Au rez de chaussé : 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, et une pièce pouvant devenir une chambre de plus . Au 1er étage vous trouverez : 1 grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, 2 belles chambres , 1 salle d'eau don une avec Sauna ! et un wc. 1 vérandas de 30m2 et un garage viendront compléter ce bien. Ce bien d'exception peut aussi être très facilement transformé en 2 logements . Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille.La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure et intérieure de qualité, une toiture en bon état avec des ouvertures en PVC/aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Les cuisines aménagées et équipées sont un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires. Aucuns travaux ! Stationnement offrant un espace de parking généreux pouvant accueillir bateau et camping car. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Quartier calme et très prisé ! Produit rare sur le secteur, alors n'hésitez pas,ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Contact : Isabelle Krasker - 0770707425 - isabellekrasker@floimmobilier.com- Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974