Achat Maison de plain-pied à Marseillan (34) : 45 annonces

À la recherche d'un achat villa Marseillan ? Découvrez cette charmante villa à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et prisé, au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cette villa de vacances vous séduira par son confort et sa praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une deuxième chambre avec mezzanine offre des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et d'y stationner plusieurs véhicules. Ce bien représente une opportunité idéale pour des vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter Marseillan !

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa 4 faces de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une terrasse couverte et un jardin intimiste avec spa, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le cellier, le cabanon de rangement extérieur, le garage, la climatisation et l'insert à bois assurent confort et praticité au quotidien. La jolie mezzanine peut s'apprêter à une chambre. Un lieu idéal pour profiter d'une retraite paisible ou s'offrir une résidence secondaire alliant sérénité et bien-être. Classe énergie : C Référence agence : 28054

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Jolie maison de type 4 située au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement climatisée, elle est vendue avec une cuisine contemporaine, équipée et aménagée. Le bien dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : C Référence agence : 28070

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Grande villa de plain-pied offrant 5 véritables chambres, où il fait particulièrement bon vivre. Implantée sur quatre faces, elle bénéficie d'un magnifique jardin paysagé et arboré, propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un volet roulant électrique sécurisé. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, ainsi que d'une alarme. Portails et volets roulants électriques viennent compléter les prestations. Et ce n'est qu'un aperçu… la liste des atouts est encore longue ! Idéalement située au calme, à proximité du quartier recherché de Fontregeire, cette charmante villa représente une opportunité au bon prix, au bon moment. N'hésitez pas à programmer une visite. Classe énergie : B Référence agence : 28110

Belle opportunité à Marseillan ville. Découvrez ce charmant terrain idéalement situé en fond d'impasse, vous garantissant un calme absolu et une véritable intimité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez votre future maison Esprit Mas de 90 m² sur cette jolie parcelle. Entièrement de plain-pied, ce projet sur mesure est pensé pour faciliter votre quotidien avec des espaces lumineux, bien agencés, et un garage attenant très pratique. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible, tout en restant connecté à l'authenticité de Marseillan. Projet terrain + maison : 400 000 €. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798359)

L'agence Laforêt Agde vous présente en exclusivité une très belle opportunité d'investissement à Marseillan plage à 200 m de la mer ! Maison à rénover divisée en 2 lots, sans charge, ce bien de plain pied a tous les atouts pour séduire avec un jardin privatif de plus de 185 m². Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investisseur, ce bien est à voir très vite. Avec quelques travaux de rénovation, ce bien sera un très joli cocon à 2 minutes de la plage! Agence Laforêt Agde Bd de Monaco 04 67 76 92 94 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! À MARSEILLAN, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre se situe en bord d'étang, à proximité immédiate du port, des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de 260m², cette maison de plain-pied offre une pièce à vivre spacieuse de 41m² avec cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, et une dépendance vient compléter ce bien. Un parking sécurisé est également à disposition. Vous pouvez découvrir une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.72 %. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison MARSEILLAN.

Prix au m² le plus bas

316 000 €

2 796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Etangs et Plages

Marseillan (34)

Maison de plain-pied 4 pièces 110m2 avec garage – Proche mer Située à Marseillan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, bus, services, écoles), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. À seulement 2 minutes en voiture de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - Grand salon de 41 m², parfait pour recevoir, sublimé par deux grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle - Cuisine ouverte, ultra spacieuse et fonctionnelle - 3 chambres avec grands placards intégrés - Salle d'eau avec douche - WC indépendant - Garde-manger + grand placard pour un espace de stockage optimisé - Forage - Adoucisseur Extérieurs & Annexes : - Terrasse agréable - Terrain piscinable - Store électrique et rideau pare-soleil motorisé - Garage permettant de stationner un véhicule - Mezzanine de rangement - Accès par échelle à des combles aménagés d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire Confort : - Fibre installée - Chauffage au fioul - Volets roulants électriques - coin barbecue Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 602717 )

Bien le moins consommateur d'énergie

446 900 €

4 966 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Marseillan (34)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18643 Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité de l'étang et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied de 90 m² séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle offre des espaces intérieurs lumineux et des extérieurs soigneusement aménagés. Agencement intérieur - Spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant sur la terrasse. - 3 grandes chambres confortables. - Salle de bains spacieuse. - WC indépendant. - Climatisation gainable option airzone Extérieurs & prestations : - Terrasse couverte conviviale. - Piscine et cuisine d'été, entourées de plantes tropicales. - Double vitrage. - Domotique fermeture centralisée volets roulants. - Garage de 15,8 m². - Deux places de parking devant le garage. - Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir. - Classe énergétique A. Le bien sera libre au 30/04/2026. Une maison clé en main, idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre apaisant, tout en étant proche des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1163€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 270.0€ Montant maximum : 410.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Villa de plain-pied construite en 2016, 3 faces, idéalement située à l'angle de deux rues très peu passantes, à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville. Bien entretenue et aux prestations soignées, elle offre de nombreux atouts : panneaux photovoltaïques générant environ 400 € par an, grand spa récent, pergola thermodynamique de qualité, store banne motorisé, portail de garage motorisé, système de vidéosurveillance… Côté confort, vous disposerez de deux WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain. Les propriétaires actuels ont fait le choix de privilégier une belle et grande suite parentale d'environ 23 m², plutôt que deux chambres supplémentaires. Une villa clé en main, aux équipements complets. Venez la visiter au plus vite, vous allez beaucoup aimer ! Classe énergie : A Référence agence : 28091

Bella Pietra Immobilier vous présente : Maison de plain-pied moderne de 4 pièces avec jardin et garage à Marseillan Située dans une impasse calme à Marseillan, cette maison de 76m2 habitables sur une parcelle de 388m2 vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Le séjour spacieux avec de grandes baies vitrées permet de profiter pleinement d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille. La maison comprend 3 chambres et bénéficie d'un garage ainsi que de places de parking pour plus de confort. Construite en 2024, cette maison moderne allie praticité et qualité de vie. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de Marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. MAISON - 3 CHAMBRES - SUD - PLAGE - JARDIN - PISCINABLE - GARAGE - PLACE DE PARKING - FAMILLE - SANS VIS A VIS

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 248 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Marseillan (34)

Achat maison Marseillan - Maison Marseillan à vendre dans un quartier calme et recherché, proche de l'étang de Thau. Charmante maison de plain-pied avec grand terrain clos et arboré. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine meublée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une véranda et un garage. Ce bien dispose d'un beau terrain calme, climatisation et double vitrage. DPE C GES A. Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.fr. Mandat 2704. Prix : 380 000 EUR honoraires inclus. Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

iad France - Claire Kraimps vous propose: AGREABLE VILLA PLAIN PIED de 4 faces de Type 5 . Quartier très recherché à proximité des écoles et des commodités . Cette maison vous propose une entrée , Une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour -salon Un accès vers la terrasse et ces extérieurs . Coté nuit offre 3 chambres avec placards . Une salle d eau . Sous-sol total comprenant une buanderie , et différentes pièces pouvant etre exploités . L ' accompagnement de baies vitrées vous transporte vers une lumière et son jardin . Un abri pour la voiture . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Marseillan au calme en impasse - à proximité des commerces- Ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 1345 m2. La maison principale de construction traditionnelle avec des poutres en châtaigner - de 120 m2 habitables environ se compose d'1 cuisine aménagée avec salle à manger - - 1 salon avec cheminée et climatisation réversible - 4 chambres dont une avec salle d'eau/WC - une salle de bain - un WC séparé ainsi qu'un garage de 22 - 65 m2 avec un accès au vide sanitaire pouvant servir de cave ou rangement. La seconde maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 80 m2 comprend 1 cuisine aménagée avec salle à manger avec climatisation réversible et poêle à granulés - 1 salon - 2 chambres + bureau - 1 salle d'eau avec WC. Une dépendance à rénover d'environ 20 m2 complète ce bien sans oublier cet agréable jardin arboré et ombragé l'été. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Marseillan Plage - à 2 pas de l'étang - maison de plain pied d'une surface habitable de 113 m2 environ avec 3 chambres dont une suite - 1 bureau - 1 salle de bains - 1 WC - une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois - Agréable parcelle de 1560 m2 avec dépendance - piscine et cuisine d'été. Panneaux solaire.

Propriété sur 1188 m² de terrain clos et arboré, comprenant une maison principale de type 3, de plain pied, offrant séjour/ salon + cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et douche, terrasse ombragée avec barbecue et roof-Top vue étang de Thau. Vous disposez de 3 chalets tout équipé pour de la location AirBnB, un studio + terrasse privé loué, une maison à restaurer, un coin jaccuzzi, une aire de jeux.... A découvrir ! Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Villa de plain-pied, proche de toutes les commodités et du centre-ville, idéalement située au calme d'une impasse sur une belle parcelle de près de 800 m². Cette villa climatisée, remise au goût du jour il y a peu, possède de nombreux atouts : grand garage et plusieurs stationnements sur la parcelle, piscine semi-enterrée bien entretenue, bel espace jardin pouvant devenir un magnifique potager, ainsi qu'un chalet indépendant de qualité pour accueillir famille ou amis. Contactez-nous pour une visite et vous comprendrez immédiatement les nombreux avantages de posséder ce bien rare dans notre commune, qui a le vent en poupe et où il fait si bon vivre. Classe énergie : C Référence agence : 28116

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine à vendre est idéale pour l'achat maison Marseillan. Elle s'étend sur 76 m² habitables et offre un jardin intime sans vis-à-vis, le tout dans un cadre calme et préservé, à proximité du centre et du port. Composée de trois chambres, ce bien allie confort et praticité, garantissant une qualité de vie optimale. La maison à acheter Marseillan dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, augmentant le potentiel de ce bien rare. Les atouts comprennent également un garage privatif et deux places de parking, avec des frais de notaire réduits à 3 %. Modernité, confort et art de vivre méditerranéen sont au rendez-vous. Ce bien est proposé à la vente à 355000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge. Une affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche des écoles et du centre ville - agréable maison de plain pied d'une surface de 110 m2 habitables environ avec des combles aménageables. Elle se compose de 3 chambres - 1 spacieux séjour - 1 cuisine séparée - 1 WC et 1 salle d'eau. 1 garage. - Agréable parcelle en angle d'une surface totale de 645 m2 avec la possibilité de construction supplémentaire pour agrandir la maison ou pour une construction supplémentaire ( la parcelle complète est constituée de 2 lots).

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa 4 faces de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une terrasse couverte et un jardin intimiste avec spa, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le cellier, le cabanon de rangement extérieur, le garage, la climatisation et l'insert à bois assurent confort et praticité au quotidien. La jolie mezzanine peut s'apprêter à une chambre. Un lieu idéal pour profiter d'une retraite paisible ou s'offrir une résidence secondaire alliant sérénité et bien-être. Classe énergie : C Référence agence : 28054

iad France - Claire Kraimps vous propose: VILLA PLAIN PIED TYPE 5 aux abords de l étang de Thau . Vous serez charmé par ce jardin verdoyant et intimiste avec piscine 8x4 et cuisine d été . Une entrée vous mène vers un séjour / salon traversant et lumineux sur une cuisine ouverte . Une salle de bain . Toilettes séparés . 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un patio . Une dépendance Type 3 avec terrasse . De belles prestations sont présentes comme les panneaux solaires , le double-vitrage et la climatisation . Le calme et la zenitude offre de belles perspectives d installation . Garage et car-port . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le groupe Mas Provence a sélectionné pour vous ce projet de construction situé dans la quartier prisé des Mougères. À seulement 3 minutes des plages, venez découvrir ce lieu de quiétude. Le terrain de 766 m² est parfaitement plat et partiellement clôturé. Côté sud, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et bénéficiant d'un environnement figé et verdoyant. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Nous vous proposons sur ce terrain une maison de 120 m² avec 3 chambres, une terrasse et de belles prestations. Nous réalisons votre projet sur-mesure, nous adapterons la maison à vos souhaits et votre budget. Possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou en étage. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Groupe Mas Provence, des constructions sur-mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 579 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32200106)

À Marseillan, Hérault, découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied à vendre dans un petit lotissement agréable. Située à proximité du port, cette maison à acheter à Marseillan permet de profiter facilement des balades, commerces et services à pied. Avec une surface de 94 m², quatre faces, jardin, terrasse de 20 m², et garage, elle a été entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et confort dans un cadre paisible. La cuisine ouverte donne sur un vaste séjour lumineux de 39 m², et comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve. Son extérieur intime, sans vis-à-vis, offre un véritable coin de détente. Que ce soit pour un couple, une famille ou un projet locatif, cette maison à vendre à Marseillan constitue une rare opportunité. Proposée à la vente pour 282000 Euros (honoraires à charge du vendeur), classe énergétique D : 160 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE, Agent commercial indépendant au Réseau Immo-Diffusion Montpellier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : Maison familiale avec piscine à Marseillan (34340) dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception se compose de 5 pièces et offre 174 m² habitables sur un terrain de 1 474 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Marseillan se trouve à proximité des plages, du port de plaisance et du cœur du village animé tout au long de l'année. Marseillan est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et ses charmantes rues. Les atouts majeurs de cette maison comprennent une exposition plein sud qui permet de profiter du soleil toute la journée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, deux chambres de plain-pied et une suite parentale à l'étage pour plus d'intimité. La propriété dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'une superbe piscine entourée d'un jardin, ainsi que d'un garage, de panneaux solaires et d'un forage pour plus de confort et d'autonomie. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, et bien plus encore. Marseillan est une destination prisée aussi bien par les familles que par les passionnés du bassin de Thau grâce à ses marchés, son port vivant et son ambiance conviviale. Ce bien rare est situé dans un secteur très recherché. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Marseillan.

iad France - Nelly Alcover vous propose: MARSEILLAN-VILLE est une commune du littoral avec son port, proche de l'Etang de Thau et de nombreux sites naturels protégés. Elle est située à 5 mn des plages, 30 mn de SETE, avec toutes les commodités. À quelques minutes du centre ville, du port, des écoles, se trouve cet ENSEMBLE IMMOBILER implanté sur 1300 m2 de terrain environ. Il comprend : * Une VILLA TRADITIONNELLE confortable de 1987, en 4 faces de 120 m2 environ, 6 pièces, 4 chambres, GARAGE, en rez-de-chaussée sur-élevé. Son style champêtre, au charme intemporel des belles poutres apparentes en chataignier, vous assure le confort pour votre famille. Elle offre l'aisance, par ses grandes pièces et ses annexes aux grands volumes. - Un hall d'entrée et un porche - Un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé, - Un séjour climatisé ouvert sur la cuisine américaine. Très ensoleillés. - 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, un wc indépendant - 1 chambre avec de belles hauteurs, sous plafond mansardé, est equipée d'une salle d'eau avec WC. Une porte fenêtre s'ouvre sur l'extérieur, du coté de la maison de plain-pied. - Un garage avec une mezzanine, un vide sanitaire et des combles assurent des espaces de stockage. ** Une MAISON de PLAIN PIED, de 1960 rénovée ( 2017 et 2023), de 78m2 environ, 4 pièces, 2 CHAMBRES, BUREAU, TERRASSE. D'un style actuel, elle est agréable et fonctionnelle. Elle comprend: - Une entrée sur le salon - Une chambre - La pièce de vie avec la cuisine aménagée est climatisée. Elle peut être chauffée par un poêle à granules. Très ensoleillée, elle s'ouvre sur une terrasse face à l'arbre centenaire qui assurera un ombrage en été. - Un cellier buanderie avec une porte d'accès au jardin arrière est attenante. - Un espace nuit avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Elle répondra à vos attentes d'un 2ème logement pour un parent ou pour du locatif. *** Une DÉPENDANCE, grange avec appentis de 1960 de 25 m2 environ, à rénover à votre convenance. L'EXTÉRIEUR clos, d'environ 1300 m2, offre : Des places de stationnement, des espaces ombragés par des arbres centenaires, un coin baignade avec une piscine hors sol, parfaits pour de bons moments de détente, recevoir amis et la famille. De belles soirées d'été vous attendent. Vous apprécierez le calme et la tranquilité du quartier. Vous profiterez facilement des animations du centre-ville. CONFORT et les PLUS de cette propriété: - 2 Habitations pour 2 familles, dont un plain pied, un potentiel locatif. - Double vitrage bois ou pvc - Climatisations - Place de parking - Nombreux espaces de rangements - Droits à servitude Contactez moi pour plus de renseignements et venez découvrir son potentiel. Chers confrères, n'hésitez pas pour un travail en INTER-AGENCE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité dans le quartier très recherché des Mougères à Marseillan. Découvrez ce charmant terrain de 560 m², entièrement plat, clos et préservé des nuisances pour vous garantir un calme absolu. Un emplacement idéal qui vous permet de profiter de la proximité immédiate de l'étang de Thau et des plages. Imaginez votre future maison Mas Provence de 100 m² sur cette belle parcelle. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa sur mesure entièrement de plain-pied offre des espaces de vie fluides et lumineux, naturellement tournés vers votre futur jardin. Un projet parfait pour conjuguer praticité au quotidien et douceur de vivre méditerranéenne. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798354)

A proximité des transports en communs, école, découvrez cette agréable maison de plain-pied composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, côté nuit : le couloir dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage ainsi qu'un forage. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bienvenue à Marseillan,-Plage où le confort moderne rencontre la nature. Cette maison T3 de plain-pied de 100 m², entièrement refaite en 2017, se trouve sur un vaste terrain de 3000 m² sans possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire. Située à quelques minutes des plages et des animations locales, cette propriété est un véritable havre de nature. Points clés : Surface habitable : 100 m² de plain-pied, tout confort Séjour spacieux : Profitez d'un espace de vie de 50 m², idéal pour recevoir. Chambres : Deux grandes chambres, Salle d'eau : Avec une grande douche à l'italienne et baignoire . Cuisine aménagée : Prête à l'emploi, avec des équipements modernes. Confort contemporain : Double vitrage, baies aluminium, volets électriques et climatisation réversible assurent un confort agréable en toutes saisons. Jardin arboré : La propriété bénéficie d'un arrosage automatique et d'un cadre naturel paisible. Sa proximité directe avec le canal peut vous octroyer la possibilité de partir directement en canoë pour votre exercice physique ou de pêcher le poisson du jour!! Terrain: bien qu'inconstructible, celui-ci pourrait aisément être exploité de manière professionnelle (location d'espace pour camping-car ou de port sec à l'année, Emplacement : Située à Marseillan Plage, cette maison est proche des plages, des restaurants, des boutiques et des marchés locaux. Il offre une tranquillité inégalée sur un terrain privé, sans vis-à-vis, qui si vous le souhaitez, pourrait accueillir des activités lucratives pour un revenu complémentaire (je pourrais vous en parler) Piscine: Hors sol, chauffée par pompe à chaleur Imaginez-vous commencer vos journées avec une vue sur votre jardin arboré, profiter du soleil sur votre terrasse, et passer vos soirées dans le confort d'un séjour spacieux, ou confortablement installé dans le petit espace zen que les propriétaires ont crée. Avec ses installations modernes et son environnement naturel, cette propriété combine le meilleur des deux mondes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous à Marseillan Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 577118 )

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable, sans vis-à-vis. L'accueil se fait par une véranda lumineuse, transition chaleureuse ouvrant sur une belle pièce de vie climatisée. La partie nuit accueille deux chambres et un bureau, offrant calme et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un espace piscine soigneusement aménagé, pensé pour des moments de détente et de convivialité en toute sérénité. Un garage vient compléter ce bien, apportant praticité et rangements supplémentaires. Idéalement située à deux pas de l'étang et de la piste cyclable, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, bien-être et qualité de vie. Un bien de qualité, alliant confort et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Classe énergie : B Référence agence : 28033

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa de type 5 de plain pied des plus fonctionnelles, située au calme d'une impasse proche de toutes les commodités. Ce bien rare possède une belle surface habitable, un grand séjour-cuisine lumineux ouvert sur la véranda et son jardin intimiste avec son vrai jacuzzi, un garage et portail électrique, un abri voiture et la climatisation. Cette villa est parfaitement adaptée pour différents projets de vie : elle conviendra aussi bien à de jeunes retraités, à un couple avec enfants, qu'à une recherche de résidence secondaire clé en main. Elle est d'ailleurs proposée à la vente meublée, selon inventaire, permettant une installation immédiate. Mérite vraiment une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 28030