Achat Maison à Bessan (34) avec jardin : 479 annonces

Fiche N°Id-EXP180365 : OPPORTUNITÉ UNIQUE À BESSAN - MAISON À ACHETER À BESSAN, VILLA DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de l'Hérault, cette propriété rare vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Entièrement rénovée en 2025, cette maison BESSAN à vendre dispose d'environ 195 m², comprenant 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Un garage attenant complète ce bien. Implantée sur plus de 5 500 m² de terrain arboré de pins, cette villa bénéficiera également d'une piscine (6 x 12 m), d'un pool house, d'une cuisine d'été et de dépendances, pour une réelle vie intérieur-extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite, avec 15 ans d'expertise à votre service. Proposée à la vente à 749 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34550 Bessan - A saisir prix en Baisse - propriété - Proche Mer 9 kms et Agde également proche centre et nouvelle zone commerciale. Installez-vous achetez cette maison en pierres entièrement rénovée avec des équipements et matériaux de qualité (parefeuilles au sol; menuiserie alu et bois isolées....) de type longère de plain-pied de 162 m2 F6 bénéficiant d'une charmante terrasse l'ensemble sur un terrain de 663 m2, l'espace intérieur comprend 3 chambres, un séjour salon de 52m2 plus une Mezzanine d'environ 10 m2, une salle à manger avec cuisine, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Côté extérieur beau jardin de 502 m2 clos de murs en pierres . Emplacement aire de parking (construction garage possible) . Transports en commun et commerces faciles d'accès. Maison très performante en cout d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques 6 kw plus l'installation de pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique excellent DPE de classe A. Le prix de mise en vente avec votre agence immobilière Jacques MAURY s'élève à 365 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 329 EUR sur douze mois. Contactez nous dès à présent notre agence si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir des informations Cette annonce vous est proposée par MAURY Jacques - SARL - NoRSAC: 382536696, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Bessan (34)

A dècouvrir sans tarder, belle villa R+1 sur un terrain généreux de 750m2 arboré ,cuisine extérieure ,gros potentiel, 5 piéces elle se compose d'une lumineuse piéce de vie et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur le séjour baignée de soleil donnant sur une piscine 8 x 10 ,4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à litaliene et sa baignoire balnéo, parfaitement agencée pour le confort de la famille location saisonniére,son grand Garage de 59m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités, espace de stockage . Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com www.agencerobert

iad France - Jeanne Bauzon Nieto vous propose à la vente cette charmante maison de village à Bessan, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie de famille, cette maison de 297 m², construite en 1949, allie charme vintage et espace de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse, un salon, un bureau, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, offrant un cadre optimal pour le quotidien. Les deux étages supérieurs présentent 11 pièces spacieuses, parfaites pour des chambres, un bureau ou même une salle de cinéma à domicile. L’orientation sud assure une luminosité agréable et une atmosphère conviviale. La propriété dispose également d'une cour ensoleillée de 30 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située au cœur du village, cette maison est à proximité des commerces, des établissements scolaires, et à seulement 15 minutes des plages du Cap. Avec son potentiel de rénovation, cette maison à acheter sur Bessan vous offre la possibilité de créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine, T2 et dépendances sur un terrain de 802m2. Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m2 loi carrez, définit ainsi: en rez-de-chaussée, un authentique hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant: 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m2, un local et un studio très lumineux. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir à seulement 10 minutes du centre, cette maison de plain-pied de 78 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie de trois faces, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 26 m², conviviale et lumineuse, où trône une cheminée avec insert à bois, idéale pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible vient compléter le confort en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'avoir une troisième chambre. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour révéler tout le potentiel du bien. Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Plain-pied, emplacement recherché, volumes intéressants et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 421

À Béziers, dans un secteur paisible de l'Hérault, nous vous proposons cette maison à acheter à Béziers. D'une superficie de 89 m², de plain-pied, elle se compose de trois chambres spacieuses. Vous apprécierez son grand séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur. Le terrain de près de 400 m² est piscinable et dispose d'une terrasse. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier-buanderie. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Béziers, à découvrir rapidement.

Découvrez cette agréable villa d'environ 70 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², une cuisine ouverte offrant un espace convivial, d'une salle de bains et deux WCs. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. Les + : Garage privatif Place de parking Groupement d'habitation de 26 villas géré en association syndicale libre Faibles charges C'est un bien fonctionnel et agréable à vivre. Alors soyez les premiers ! Référence agence : 48

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Et si votre futur chez vous était cette charmante maison de 80,47 m2, parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité ? Composée de 5 pièces, elle offre 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou aménager un espace de travail selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine fermée, pratique et bien agencée, ainsi que d'une climatisation, vous garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 250 m2, un véritable atout pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour créer un espace de jeux. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant praticité et facilité au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement bien placé, cette maison réunit tous les critères pour vous séduire. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 900 €

3 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,12 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bessan (34)

Somptueuse villa 3 chambres avec jardin et terrasse dans résidence sécurisée Découvrez cette magnifique villa neuve, idéalement située dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, alliant modernité, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert et fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée d'un grand placard intégré, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. L'extérieur offre un jardin privatif de 101 m2, entièrement clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique souterrain, garantissant un entretien du jardin toujours optimal. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m2, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence met également à disposition deux locaux à vélos communs, pratiques et sécurisés. Une villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

Prix au m² le plus bas

430 500 €

1 966 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 219 m²
• 7 chambres

À 17km de Bessan (34)

À Roujan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison bourgeoise typique du XIXème siècle, à vendre. Offrant 219 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 75 m², cette maison nécessite une rénovation complète et est idéale pour un achat maison Roujan. Elle dispose également d'un parc arboré sur 4400 m² de terrain, incluant plus de 320 m² de bâtiments destinés à des garages, du stockage et des ateliers, parfaits pour tous vos projets d'aménagement. Située au centre de la dynamique commune de Roujan, dans une avenue calme et prisée, cette propriété rare saura séduire tout amateur d'authenticité et de charme propre aux maisons bourgeoises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre, une ferme à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception comprend 450 m² de bâti en pierre sur une parcelle de plus de 1100 m². Ancien ramonétage idéalement situé au cœur de Roujan, il suscite toutes les ambitions de rénovation des habitants de la commune. Rare sur le marché, cet ensemble agricole en pierres offre des volumes généreux adaptés à de nombreux projets de transformation. Découvrez cette véritable pépite pour ceux en quête d'un achat ferme à Roujan. Il comprend une remise agricole de 145 m² sur deux niveaux, adjacente à une habitation de 80 m², au-dessus d'un garage de 85 m², formant ainsi un ensemble en L et s'ouvrant sur une vaste cour de plus de 600 m², sans vis-à-vis et avec vue panoramique sur le clocher du village. De plus, deux bâtiments en pierre d’environ 75 m² chacun et un préau d’époque de 65 m² viennent enrichir ce patrimoine unique, apportant authenticité et potentiel inégalé. Une occasion véritablement rare dans la région.

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente cette magnifique maison neuve, située dans une résidence sécurisée avec accès par portail d'entrée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.L'agencement de la maison a été entièrement pensé pour optimiser les déplacements et le confort au quotidien. Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage automatique enterré, vous permettant de profiter d'un extérieur toujours fleuri sans vous en occuper.Une magnifique terrasse vous invite à partager vos repas en plein air dans un cadre calme et agréable. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. La résidence, calme et très bien entretenue, offre également deux locaux à vélos communs mis à disposition des résidents, ajoutant un vrai plus en matière de praticité et de confort de vie. Les frais de notaire sont offerts, et une offre exceptionnelle de 2 000 EUR par pièce, soit 6 000 EUR pour ce bien, vous est également accordée. Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. ? Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Au Jardin de Serignan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 alliant confort et convivialité. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre en mezzanine, offrant un espace idéal pour toute la famille. Le séjour, entièrement ouvert, baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une spacieuse salle de bain et un grand jardin, prêt à être aménagé selon vos envies, avec un barbecue en pierre pour vos repas en plein air. Un véritable havre de paix où se conjuguent sérénité et moments conviviaux en famille ou entre amis.

Et si votre futur chez vous était cette maison parfaitement agencée de 166 m2 ? Elle offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain, dont une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi qu'une belle pièce de vie avec mezzanine sublimée par une cheminée, apportant charme et confort.La grande cuisine, fonctionnelle, propose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. À l'extérieur, 2 terrasses vous attendent pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Ses atouts : 2 entrées, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant pour de la location saisonnière, ainsi que de multiples rangements (grenier, placards...). Que ce soit pour accueillir une grande famille et/ou pour porter un projet d'investissement, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour programmer votre visite.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Un coin de paradis vous attend à Loupian : 2 villas exceptionnelles à découvrir. Nichées au cœur de Loupian, ces villas vous offrent un cadre de vie idyllique. Avec leur jardin privé et terrasse, vous bénéficierez d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Loupian, village typique et paisible, est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, vous facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa à Loupian ! Référence du programme : 34140_465 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située. À proximité des commodités, des commerces et des points d'intérêt locaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants. Montagnac, avec ses espaces verts et ses parcs, représente une belle destination pour ceux qui aiment la nature ainsi que pour les familles en quête d'un cadre tranquille. Le prix de cette propriété est de 289 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison, comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, dispose de 2 salles de bains, 2 WC, d'un garage et d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de 280 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle propose deux places de stationnement pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montagnac, contactez Jean-Marc MACQUET au 0682091285 ou par email à jm.macquet@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Marc MACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 351 161 708.

À Vendres, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe à proximité des plages et des communes de Valras, Sérignan et Béziers. Offrant une superficie de 166 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un cellier. À l'étage, la maison dispose d'une 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une mezzanine, ainsi que de plus de 30 m² d'espaces de rangement mansardés. À l'extérieur, plus de 150 m² d'espace sont aménagements comprenant une cuisine d'été, un barbecue, des terrasses ombragées, un store électrique, 2 cabanons (un en dur et un en bois) et une place de parking dans la parcelle. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, des moustiquaires et des rangements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Vendres, idéale pour une résidence principale ou secondaire au calme et à proximité de la plage.

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Un coin de paradis vous attend à Loupian : 2 villas exceptionnelles à découvrir. Nichées au cœur de Loupian, ces villas vous offrent un cadre de vie idyllique. Avec leur jardin privé et terrasse, vous bénéficierez d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Loupian, village typique et paisible, est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, vous facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa à Loupian ! Référence du programme : 34140_465 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, cette maison d'exception située à Castelnau-de-Guers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété de 200 m2, implantée sur un terrain spacieux de 3000 m2 avec vue imprenable sur la nature environnante. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. L'intérieur se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau et une suite parentale de 39,50 m2, offrant tout le confort moderne. Le séjour-salon lumineux de 50 m2 constitue un véritable espace de vie, accompagné d'une vue panoramique. Une terrasse couverte de 24 m2 vous attend pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un pool house de 26 m2 pour des activités conviviales. Ce bien rare inclut également un garage de 43 m2. Idéalement située à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers, cette maison permet un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Castelnau-de-Guers. Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou à l'adresse mail r.desamy@groupementimmo.net pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison avec jardin au cœur de Magalas. Maison de 74 m2 avec au rez-de-chaussée une jolie cuisine meublée, un salon lumineux et une buanderie avec WC. À l'étage : une salle d'eau avec WC et 3 chambres. À l'extérieur : un jardin, un atelier et un grand garage (deux places de voiture devant le garage) À proximité du collège, des écoles, épicerie, boulangerie, tabac, restaurant ... Ce bien est en rénovation, les visites sont ouvertes dès le mois de mai. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

403 000 €

5 134 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78,49 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Plage

À 15km de Bessan (34)

Découvrez cette maison Sérignan à vendre, située à proximité de la plage du Casino de Valras, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de plain-pied offre une superficie de 78,49 m² et comprend une véranda de 25 m². Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La véranda est orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un double garage et un agréable terrain arboré, piscinable, complètent ce bien. Important à noter, cette maison n'est pas soumise au statut juridique de la copropriété. Le prix de vente est de 403 000 euros, frais d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur www.agence-albouy.com/honoraires.html.

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose à la vente une maison à Marseillan dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre est située sur un grand terrain d'environ 2400 m2, divisé en deux parcelles. La première, de 1010 m2, abrite une maison d'habitation d'environ 120 m2 nécessitant des travaux de rénovation. La seconde parcelle s'étend sur environ 1400 m2 et comprend un garage. Ces deux terrains doivent être vendus ensemble. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou pour un marchand de biens. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter les informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Christine Petitsigne, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bella Pietra Property vous présente : Marina d'exception entierement rénovée avec élégance et materiaux de qualité. Située dans un environnement privilégié, cette marina unique allie raffinement, confort et art de vivre en bord de port. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, elle offre des prestations rares et un cadre idyllique. Le premier niveau accueille une cuisine d'exception signée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un jardin paysagé avec piscine. L'ensemble offre un accès direct au port et à votre ponton privé, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une suite, et d'une master suite ouvrant sur une large terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le port - un véritable havre de paix. Un double garage vient compléter ce bien rare, alliant modernité, confort et élégance. Les + : rénovation complète, matériaux haut de gamme, cuisine Gaggenau, piscine, ponton privé, double garage, vue spectaculaire sur le port. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MARINA - CAP D'AGDE - PORT - VUE MER - RENOVEE - PISCINE - JARDIN - CUISINE OUVERTE - GARAGE - DOUBLE BOX

À quelques minutes à pied seulement du coeur vivant de Pézenas se dévoile une propriété de 220m2 dont 155 m2 habitable sur parcelle de 4000 m2 qui respire l'espace et la tranquillité. Derrière le portail, une large cour pavée s'ouvre devant vous. Le regard est immédiatement attiré par la maison au style méditerranéen et par ce passage voûté plein de charme qui invite à découvrir la suite du terrain. La propriété s'étend sur 4 000 m² de terrain, un véritable écrin de verdure où les arbres apportent fraîcheur et intimité. Cet espace généreux laisse libre cours à tous les projets : un grand jardin paysager, une piscine, un potager, un espace pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme à quelques minutes du centre. La maison développe 220 m² de surface totale sur deux niveaux, offrant de nombreux volumes et une belle flexibilité d'aménagement. Nous y trouvons, un salon avec cheminée, deux cuisines indépendantes, 5 chambres, 2 salles d'eau, deux toilettes, deux vérandas, un garage et un atelier. Ces volumes permettent de multiples possibilités : créer un logement indépendant, accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'une grande maison familiale. Rare par sa surface totale, la taille de son terrain et sa proximité à pied du centre de Pézenas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, nature et potentiel se rencontrent. Un projet d'aménagement est prévu tout en préservant pleinement la tranquillité et l'environnement paisible du lieu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Annie DESASY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850208141 BEZIERS