Achat Maison à Bessan (34) pas cher / petit prix : 30 annonces

À saisir, maison bourgeoise avec piscine à Bessan, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située au cœur du village, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de charme de l'ancien. Sa façade discrète cache environ 121 m² habitables sur un terrain clos de 136 m², offrant un extérieur intimiste rare en centre-ville. Le charme de l'ancien se révèle à travers des carreaux de ciment d'époque, des cheminées anciennes et des matériaux authentiques soigneusement préservés, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce à une belle hauteur sous plafond. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux orienté à l'est, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois et d'une piscine avec filtration au sel, le tout sans nécessiter de permis. Le cour agréable est parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage, de menuiseries en PVC et bois, d'une cheminée, de chauffage électrique, de la fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout. Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied, écoles, commerces, et la vie de village, tout en profitant du calme local. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bessan (34550) – Maison de ville avec jardin et deux logements indépendants –Au cœur du village, cette maison à vendre à Bessan offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², cette propriété développe environ 183 m² habitables, incluant une maison principale à rénover et deux logements indépendants, idéaux pour générer des revenus supplémentaires.La maison principale, d'environ 120 m², dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé Ouest, un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en famille. Un garage complète l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé.Les deux T2 indépendants, d'environ 30 m² chacun, offrent de nombreuses possibilités. L'un est parfait pour une location courte durée, tandis que le second, avec sa propre entrée et son compteur électrique séparé, est idéal pour une location longue durée.Cette maison à acheter à Bessan bénéficie également d'un forage, et son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services.Avec ses nombreux atouts et son potentiel après rénovation, ce bien représente une opportunité rare dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 605031)

Fiche N°Id-EXP181097 : Située au cœur de Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison BESSAN à vendre offre un fort potentiel grâce à ses 190 m² d'espace. Proche des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 114 m² avec garage, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable. La cour commune de près de 72 m² accueille aussi deux appartements T2 indépendants (43 m² et 33 m²), parfaits pour un projet locatif ou familial. À l'extérieur, un espace terrasse avec coin barbecue, des annexes (cabanon, forage, stationnements) complètent ce bien. La toiture a été récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est proposé à 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 06/12/2025. Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bessan, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne dispose de deux grands garages, d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'une dépendance d'environ 46 m², le tout sur une surface habitable de 254 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle à manger et une cuisine aménagée séparée. Le premier étage comprend une pièce, deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec son authenticité, ses beaux volumes et son emplacement attrayant, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les amoureux de charme et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessan.

iad France - Jeanne Bauzon Nieto vous propose à la vente cette charmante maison de village à Bessan, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie de famille, cette maison de 297 m², construite en 1949, allie charme vintage et espace de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse, un salon, un bureau, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, offrant un cadre optimal pour le quotidien. Les deux étages supérieurs présentent 11 pièces spacieuses, parfaites pour des chambres, un bureau ou même une salle de cinéma à domicile. L’orientation sud assure une luminosité agréable et une atmosphère conviviale. La propriété dispose également d'une cour ensoleillée de 30 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située au cœur du village, cette maison est à proximité des commerces, des établissements scolaires, et à seulement 15 minutes des plages du Cap. Avec son potentiel de rénovation, cette maison à acheter sur Bessan vous offre la possibilité de créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bessan, proche de la commune de Pézénas, cette maison de charme de 150 m² habitables, se distingue par ses beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des matériaux anciens préservés (bois, carreaux ciment, bars au sol, pierres apparentes) et une tropezienne de 16 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur propose une cuisine équipée, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wcs, deux poêles à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi que des possibilités d’agencements pour adapter les pièces selon vos besoins. Confort et authenticité se marient ici pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’environnement proche est très attractif : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux et marché local à quelques minutes à pied, écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, espaces verts et parcs pour les promenades, ainsi que des accès routiers (autoroute) facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Transports en commun et lignes régulières de bus desservent le centre-ville, offrant une bonne connexion avec les axes principaux et les gares des villes aux alentours. Prix 217900 euros, honoraires en sus, charge acquéreur 12000 euros TTC. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison vigneronne de 117 m2 situé au centre du village - Sud Est - Toutes commodités à pied - 1 étage - 1 garage de 70m2 - 1 chambre au rez de chaussée - Cuisine avec chaudière à gaz et cheminée ouverte - Salon avec insert au bois et climatisation - 1 salle de bain - 1 wc séparé 3 chambres au 1er étage avec climatisation réversible - 1 salle d' eau avec wc - Terasse ensoleillé - - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (211) GES B (6) - EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du groupement Immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail : i.alia@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OCCITANIE, HERAULT, TERRASSE , COUR , Maison de Village avec Charme et Potentiel à Bessan 6 pièce(s) 160 m2 avec terrasse et cour 3 chambres. ACTIVITES PROFESSIONNELLES PEUT ETRE ENVISAGEES Découvrez cette merveilleuse maison de village située au coeur d'un quartier animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée Grand salon lumineux : Ce salon spacieux bénéficie d'un accès direct à la rue principale, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Salle de bain et WC : Pratique et bien située pour l'usage quotidien. Cuisine spacieuse : Cuisine ouverte sur un second salon qui donne sur une cour intérieure accueillante. Cuisine d'été et terrasse : Situées dans la cour, ces installations sont parfaites pour profiter des beaux jours. Puits fonctionnel : Un puits équipé d'eau traitée, utilisé quotidiennement, offre une économie d'eau notable. Étage Deux immenses chambres : Ces chambres offrent un espace de vie généreux et confortable. Hall central : Un espace central qui relie toutes les pièces de cet étage. Salle de bain et toilettes : Complètent cet étage pour plus de commodité. Combles Grenier immense : Ce vaste espace est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un studio indépendant. Atouts Majeurs Puits avec eau traitée : Une ressource précieuse et économique utilisée au quotidien. Potentiel commercial : Grâce à l'accès direct à la rue principale, parfait pour une activité professionnelle. Cour intérieure et terrasse : Espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir. Beaux volumes : Chaque pièce est spacieuse, offrant confort et possibilités d'aménagement. Grenier exploitable : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Charme de l'ancien : Une maison saine avec une architecture qui conserve le charme d'antan. PRIX DEMANDE : 176 500 Honoraires charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 422595LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village F3 d'une superficie de 53m2. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvre sur un joli rez-de-jardin sans vis-à-vis, accompagné d'un cellier. Au premier étage, un sas dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison se distingue par son chauffage par climatisation réversible. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Actuellement vendue louée avec un bail vide de trois ans, cette maison à acheter à Bessan mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter, Angélique Fréchard (EI), votre conseillère immobilière, au 0637 464 352. Agence de Florensac, 1 boulevard Victor Hugo.

Coup de cœur du secteur

64 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 32 m²
• 1 chambre

Bessan (34)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP - Découvrez cette charmante maison à vendre à Bessan, Hérault, au cœur du centre ancien. D'une superficie de 32 m² et surélevée de deux étages, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Sa façade bien entretenue saura vous séduire au premier regard.À l'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne et fonctionnelle vous attend. Un espace de rangement pratique sous l'escalier optimise l’ utilisation de l’espace. À l’étage, une chambre (ou salon) spacieuse offre confort et intimité. Le deuxième étage dispose d'une seconde chambre avec Velux, inondant l’espace de lumière et de charme. Une salle d'eau avec WC intégré complète cet étage.Rénovée avec soin, cette maison présente un intérieur frais et moderne, idéale pour un achat maison Bessan, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement central vous permet de profiter de tous les commerces, parkings et services à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter Bessan !Vidéo disponible à la demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent au 06 72 73 16 31 ou par email à immocap.vincent@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap, agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers.Agence Immo'Cap, Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste, 34 300 Le Cap d'Agde. Ce bien vous est présenté par Vincent Cros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante petite maison entièrement rénovée, d'une surface d'environ 33 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, cette habitation séduit par sa luminosité grâce à la présence de vélux, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, rénové avec soin, offre une ambiance moderne et épurée, avec des murs aux teintes blanches qui accentuent la sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. L'espace de vie est pensé pour être à la fois pratique et agréable au quotidien. À l'étage, la maison propose une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau séparée avec WC et fenêtre, offrant ainsi aération et luminosité. Cet espace nuit garantit calme et intimité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, permettant une gestion simple et efficace de la température selon vos besoins. Grâce à sa rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien prêt à être habité ou loué immédiatement. Sa configuration optimisée et son charme en font une opportunité rare pour un petit budget ou un investissement rentable. Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir, confortable et lumineux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Chauffage radiateur électrique. - Honoraires charge Vendeur - DPE : En cours - EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du groupement Immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail : i.alia@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stephane Da Ponte vous propose à la vente cette charmante maison de village à Bessan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface d’environ 54 m², cette maison Bessan à vendre est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un lien de visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec un espace cuisine ouvert, menant à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, ainsi qu’une dépendance aménagée en buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Située dans la dynamique commune de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, ce qui en fait un emplacement stratégique très recherché pour ceux souhaitant acheter une maison à Bessan.Actuellement louée 630 € par mois, cette maison offre une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour les investisseurs. Profitez de cet emplacement privilégié, de son confort, de son extérieur privatif et de son potentiel locatif attractif.N'hésitez pas à demander le lien pour la visite virtuelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier.

Ensemble immobilier au cœur de Bessan, idéale pour projet familial ou investissement, sur un terrain de 251m2, à vendre plusieurs lots vendu en un bloc qui se compose : d'une maison de 114 m2 avec un garage de 27m2 au RDC, au 1er étage : cuisine séparée de 18m2, séjour de 20m2 avec cheminée, 2 belles chambres de 20m2 chacune, salle d'eau, dégagement, accès terrasse. Au 2eme étage, un grenier à aménager en totalité. Donnant sur la même cour commune de 72m2, un appartement de 43m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine récemment rénové, salle d'eau et wc séparé, une chambre et un dégagement. 1 appartement de 33m2en RDC dont l'accès est indépendant, composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Pour profiter de l'extérieur, un espace terrassé, avec coin barbecue. Ce bien est aussi composé d'un cabanon, d'un forage, d'un chauffage central, parking intérieur et extérieur . La toiture a eté refaite récemment. État : à rénover, fort potentiel pour création d'une belle demeure ou investissement . Prix : 275 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 28009

À Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine sur mesure de 100 m², à vendre. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Bessan, cette propriété est érigée sur un terrain hors lotissement de 260 m². Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une suite parentale, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et de deux toilettes. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Située dans une commune dynamique, à proximité des écoles et à seulement 8 minutes des plages méditerranéennes, cette maison Bessan à vendre allie confort et modernité. Profitez de prestations de qualité pour une maison à acheter Bessan, faite pour vous. Contactez votre conseillère Elodie pour une étude personnalisée de votre projet au 0643201127.

À Bessan, Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'environ 100 m². Elle se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une cuisine avec balcon, d'un salon/séjour spacieux d'environ 20 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités dans un village en pleine expansion, proche des axes routiers et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessan.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

318 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 201 m²
• 4 chambres

Bessan (34)

Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette remise en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. D'une surface totale d'environ 200 m2 après travaux, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un espace de vie unique ou développer un projet locatif. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : réalisation d'un grand loft au style atypique, création de deux appartements indépendants ou encore aménagement mixte avec habitation et espace professionnel. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cave d'environ 67 m2 répartie en deux pièces, offrant de belles perspectives pour du stockage, un atelier ou une transformation en espace habitable. Les 1er et 2e étages développent environ 120 m2 supplémentaires, permettant d'imaginer des volumes généreux et lumineux après rénovation. Le charme de la pierre, associé aux beaux volumes disponibles, constitue une base idéale pour un projet personnalisé, alliant authenticité et modernité. Un autre atout majeur : des plans ont déjà été réalisés par un architecte, facilitant la projection et la mise en oeuvre de votre futur projet. Cela représente un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre investissement. Situé en plein centre du village, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier en quête d'un projet à façonner selon vos envies, cette remise représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation. Un bien à réinventer entièrement, offrant de multiples perspectives. À découvrir sans tarder ! Rez de chaussé cave 67 m2 - 2 pièces - 1er et 2 ème étage 120 m2 environs. Pour un total de 200m2 après rénovation. Situé au centre du village. ( Commerces, Services ). - Honoraires charge Vendeur - DPE : En cours - EI Ingrid ALIA, Agent mandataire du groupement Immobilier RSAC no 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - i.alia@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE Maison sur 3 faces, bien agencée, au fond d'une impasse au calme,et à proximité du centre-ville. Elle se compose au RDC d'un salon/ sejour/ cuisine bien lumineux, d'une pièce d'appoint et d'un WC séparé et au Premier étage 3 chambres avec espace rangement, SDE, et d'un WC séparé. Cet endroit paisible est agrémenté par 2 terrasses, d'un bel auvent et d'un garage sur un terrain de 350 m². A visiter sans plus tarder. Veuillez nous contacter au 06 50 56 58 46 (Mr Baron)

À la recherche d'une maison à acheter à Bessan ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison de village, au charme authentique, est une véritable toile blanche à personnaliser selon vos envies. Située au cœur de Bessan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, elle offre 263 m² habitables avec un potentiel exceptionnel pour créer jusqu'à trois logements indépendants. Parfaite pour un projet locatif ou une grande maison familiale, cette maison à vendre, pleine de cachet, n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine avec buanderie, un espace sanitaire et un accès à un vaste garage de 57 m², idéal pour stationner ou aménager un atelier. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres, dont une climatisée, une salle d'eau fonctionnelle et l'accès à des combles de 57 m² à transformer selon vos désirs : terrasse tropézienne, séjour cathédrale, suite parentale, etc. Enfin, au dernier étage, un plateau de 67 m² lumineux attend votre aménagement. Authenticité, grands volumes et possibilités infinies vous y attendent. Avantages : localisation proche de tous commerces, volumes généreux, double vitrage au rez-de-chaussée et premier étage, climatisation. Cette annonce référence 312162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE LO CASTO (EI), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 09/08/2024, score DPE : 147 kWhEP/m²/an, score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370,00 € et 4620,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34550 Bessan - A saisir prix en Baisse - propriété - Proche Mer 9 kms et Agde également proche centre et nouvelle zone commerciale. Installez-vous achetez cette maison en pierres entièrement rénovée avec des équipements et matériaux de qualité (parefeuilles au sol; menuiserie alu et bois isolées....) de type longère de plain-pied de 162 m2 F6 bénéficiant d'une charmante terrasse l'ensemble sur un terrain de 663 m2, l'espace intérieur comprend 3 chambres, un séjour salon de 52m2 plus une Mezzanine d'environ 10 m2, une salle à manger avec cuisine, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Côté extérieur beau jardin de 502 m2 clos de murs en pierres . Emplacement aire de parking (construction garage possible) . Transports en commun et commerces faciles d'accès. Maison très performante en cout d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques 6 kw plus l'installation de pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique excellent DPE de classe A. Le prix de mise en vente avec votre agence immobilière Jacques MAURY s'élève à 365 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 329 EUR sur douze mois. Contactez nous dès à présent notre agence si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir des informations Cette annonce vous est proposée par MAURY Jacques - SARL - NoRSAC: 382536696, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison 3 faces en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, située dans un secteur recherché de Bessan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Bessan est une villa de plain-pied qui se compose d'une entrée confortable, d'un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, de 4 chambres, de deux salles d'eau, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un garage communiquant avec la maison. Cette maison Bessan à vendre est bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

A saisir, maison à vendre à Bessan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traversante offre une terrasse tropézienne agréable et un grand garage, idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Bessan. Située dans une commune dynamique et conviviale, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes routiers, et à seulement 10 minutes des plages. Avec une surface habitable d'environ 120 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux - Grand garage avec branchements d'eau et d'électricité À l'étage : - Dégagement desservant deux chambres - Dressing ou bureau - Salle d'eau avec WC - Véranda fermée donnant sur une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil. Ses atouts incluent : - Maison traversante - Grand garage aménageable - Terrasse tropézienne agréable et ensoleillée Équipements : - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Store banne - Cheminée Ne ratez pas cette occasion de découvrir une maison confortable, lumineuse et avec un potentiel d'aménagement ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06/83/28/86/23 ou par email à marie.bruno@reseauhb.fr. Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 838 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Bessan (34)

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous présente cette maison à vendre à Bessan, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa d'environ 130 m² est située dans un lotissement récent. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments de convivialité. Divers accès vous mèneront vers la terrasse et les extérieurs aménagés, incluant une piscine de 5.50 x 3 mètres. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres avec placards à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un garage attenant et des prestations de qualité comme l'arrosage automatique, le forage, des menuiseries en double vitrage et des volets en aluminium sont également présents. Cette villa dispose d'un ballon thermo-dynamique et d'une porte de garage motorisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette maison se classe en énergie A (indice 54) et en climat A (indice 1). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessan.

L'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette maison de village climatisée de 6 pièces, idéalement située à Bessan, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une superficie de 117 m², comprend 4 chambres, dont deux avec salles d'eau, deux WC, un grand séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au premier étage et d'un vaste garage avec cave. Localisée à seulement 10 minutes des autoroutes A9 et A75, à 15 minutes des plages (Cap d’Agde, Marseillan) et à 20 minutes de Béziers et de l'aéroport Béziers-Cap d’Agde, cette maison est parfaitement accessible. La gare TGV d'Agde et Béziers se trouve également à proximité. Le cadre de vie est agréable avec un centre historique authentique et vivant, un village à taille humaine d'environ 6 000 habitants, et de nombreuses festivités locales. Vous bénéficierez de toutes les commodités sur place, incluant des écoles, crèche, collège, ainsi que des commerces de proximité comme boulangeries, boucherie, pharmacie et supermarché, sans oublier le marché hebdomadaire. Des services variés sont également disponibles, tels que la Poste et des associations sportives et culturelles. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Vincent d’Immo'Cap au 06 72 73 16 31 ou à immocap.vincent@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap est enregistré au registre du commerce de Béziers. Agence Immo'Cap, Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34 300 Le Cap d’Agde. Ce bien vous est présenté par Vincent Cros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une magnifique maison à Bessan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 195 m2 habitables repose sur un terrain de 5831 m2, dans une zone préservée Natura 2000, entourée d'une végétation boisée. La villa principale comprend, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32 m2, trois grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m2, une cuisine de 14 m2 et une vaste véranda de 20 m2, offrant un accès à une terrasse. Au premier étage, un appartement T3 de 72 m2, avec une entrée indépendante, peut être loué séparément. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une belle salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage attenant, équipé d'une buanderie, et est entièrement climatisée. À l'extérieur, vous trouverez une très grande terrasse dotée d'un pool house, d'un jacuzzi et d'une piscine de 8x4, avec un abri découvrable pour en profiter toute l'année. Deux garages supplémentaires de 12 et 35 m2, dont un de grande hauteur, sont également présents pour accueillir un camping-car ou un bateau. Pour votre confort, l'eau provient d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets, vous garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour apprécier la tranquillité et la nature environnante. DPE C/C. Pour plus d'informations, contactez Frédéric RONCERAY, Conseiller en immobilier (EI), R immobilier, au 0674 638 867 ou par email à f.ronceray@R-immobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre à Bessan, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Charmante et moderne, cette belle maison offre de généreux volumes grâce à sa rénovation soignée. La pièce de vie lumineuse de 45 m² se compose d'une cuisine ouverte et d'un patio intimiste. Avec cinq spacieuses chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau contemporaines et trois toilettes complètent cet espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements, dont un grand grenier carrelé et isolé, ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée pratique pour le stockage. Vendue entièrement meublée et prête à emménager, cette maison à acheter à Bessan est un véritable havre de paix où chaque moment sera agréable.