Achat Maison à Valergues (34) avec piscine : 7 annonces

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre représente une opportunité séduisante pour ceux qui souhaitent acquérir leur propriété en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain viabilisé de 206 m² dans un lotissement calme, cette maison traditionnelle de 85 m² à étage est idéale pour une vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre convivial pour des moments en famille. Le cellier et les deux toilettes ajoutent une fonctionnalité appréciable. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle de bains forment un cocon chaleureux, pensé pour le bien-être de tous. Ce projet se distingue par son emplacement privilégié et l'harmonie entre intimité et espace extérieur, agrémenté d'un jardin idéal pour les repas estivaux et les jeux des enfants. Ne manquez pas cette maison à acheter à Valergues, une belle opportunité proposée par Maisons Bati-France.

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison à vendre, un projet de maison neuve parfait pour un premier achat. Ce bien immobilier, d'une superficie de 85 m², sera construit sur un terrain viabilisé de 206 m², dans un lotissement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un design traditionnel, cette maison Valergues à vendre offre un agencement pratique et convivial : un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine américaine, trois confortables chambres à l'étage, une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une entrée fonctionnelle. Un garage de 15 m² complète l'offre, offrant un rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Facile à entretenir et conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison à acheter à Valergues constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable en région Languedoc-Roussillon.

Charmante maison alliant confort et tranquillité. La vie se trouve sur le 1er étage avec 3 chambres, un grand double séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Au ré de chaussée, vous profiterez d'un très grand garage et atelier donnant sur le jardin avec piscine, une véranda et un parking extérieur. Emplacement idéal dans Valergues au calme, proche commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7676

Découvrez cette charmante villa R+1 à Valergues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 608 m² et à proximité des commodités, cette maison VALERGUES à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine entièrement équipée et dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le pool house grâce à une baie vitrée. Vous trouverez également un cellier avec accès à une seconde terrasse, un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand dortoir sous combles de 30 m² avec salle d'eau offre un espace supplémentaire parfait pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, profitez de nombreuses places de stationnement, d'un jardin propice au potager, d'un local de rangement et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison est confortable, dotée de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison VALERGUES, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent PEREZ, au Tél. : 0647939852 ou par E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Coup de cœur du secteur

629 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

Valergues (34)

Au cœur de Valergues (34130), charmante commune prisée pour son art de vivre, cette maison vous invite à poser vos valises dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Ici, on profite du calme d'un village dynamique, des commerces de proximité, des écoles, de la gare et d'un accès rapide à Montpellier, Mauguio et Castries. Un cadre idéal pour voir grandir une famille… ou simplement savourer le temps qui passe. Développant 222 m² de surface (véranda comprise), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses espaces pensés pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un séjour lumineux, ouvert sur la véranda, propice aux moments partagés Une buanderie Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. (le dressing peut facilement devenir un bureau selon vos besoins) Un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage, parfait pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager un revenu locatif À l'étage : trois chambres accueillantes, une salle de bain, WC indépendant Les extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle 10 x 5 m, véritable invitation à la détente (construction 2000, revêtement refait il y a 2 ans, tuyauterie 2025, traitement chlore) Forage avec pompe immergée et arrosage automatique Aussi, l'extérieur profite d'un carport avec ouverture télécommandée pour 2 voitures. Vous trouverez également, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente (→ installation de 5 ans, environ 2 800 € / an). Climatisation réversible (présente dans les pièces de vie et le studio) Cheminée avec sorties à l'étage, pour des soirées chaleureuses. Une maison où l'on se projette facilement, entre moments en famille, étés au bord de la piscine et douceur de vivre au quotidien. Pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Valergues, contactez votre conseillère en immobilier. Référence agence : 2684

MAISON DE CHARME EN PIERRE, RENOVÉE, PISCINE, VALERGUES Au coeur du village recherché de VALERGUES, découvrez cette MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE, ENTIÈREMENT RENOVÉE AVEC SOIN, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUX : Dès l'entrée, vous serez séduits par un SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX de plus de 50 m², véritable coeur de la maison. CUISINE PIÈCE COUP DE COEUR : La CUISINE HAUT DE GAMME, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité : - Hotte à aspiration descendante - Grands plans de travail - Cave à vins intégrée - Réfrigérateur américain Un espace pensé pour recevoir et partager. Rez-de-chaussée FONCTIONNEL : BUANDERIE de 15 m² WC indépendant ESPACE NUIT CONFORTABLE A L'ÉTAGE : - SUITE PARENTALE ( 17 m²) avec salle de bain et DOUCHE ITALIENNE - CHAMBRE de 15 m² avec douche et lavabo privatifs - CHAMBRE de 12 m², idéale enfant, bureau ou chambre d'amis WC INDÉPENDANT avec lave-mains Deux BALCONNETS et une TERRASSE INTIMISTE de 17 m² complètent l'étage. EXTÉRIEUR INTIMISTE AVEC PISCINE : Un extérieur facile à vivre, sans contrainte : PISCINE en pierre de Bali avec BALNÉO intégrée. Ambiance ZEN, entourée de bambous, Un véritable espace de détente, été comme hiver. PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE - GARAGE de 16,5 m² - Stationnement dans la propriété - PORTAIL ÉLECTRIQUE - VISIOPHONE et ALARME LOCALISATION STRATÉGIQUE : 15 min de Montpellier 25 min de Nîmes 15 min des plages Gare TER à 10 min et aéroport à proximité PRIX : 495 000 euros Une maison réunissant : - le CHARME DE L'ANCIEN - le CONFORT MODERNE - des VOLUMES GÉNÉREUX - un CADRE DE VIE PAISIBLE ET PRATIQUE Un bien RARE, prêt à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou une résidence principale dans le Sud. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Corinne TRUNFIO 06 25 03 26 69 Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/62D8EB77-D7A5-76A5-4364-416E49AB68AE

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison en R+1 de 160m² avec annexes, grand garage, piscine et T2 indépendant sur 440m² de terrain et au fond d'une impasse A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un grand garage de 85m², d'une véranda de 18m², et du T2 indépendant de 34m² avec climatisation. A l'étage, le salon/séjour de 46m² avec cheminée (insert et récupérateur de chaleur) s'ouvre sur la terrasse de 20m² avec barbecue. Le couloir dessert la cuisine de 11m² avec son arrière cuisine type véranda de 12m², le wc séparé, la salle d'eau avec sèche serviette, et les 3 chambres de 11m², 12m² et 13.5m². Une 4ème chambre est facilement envisageable au niveau du salon. A l'extérieur, venez profitez du jardin avec place de stationnement, terrasse et piscine Ses atouts : lumineuse, au calme, exposition Sud-Est, propre et bien entretenue, T2 indépendant, grand garage et piscine. Pour votre confort : portail électrique, alarme, véritable puit, huisseries en double vitrage PVC, volets aluminium, climatisation réversible, local technique et d'autres atouts à venir découvrir. Prix : 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822042792 RCP RCACO-17-007435