Achat Maison à Beziers (34) : 495 annonces

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

À Béziers, dans un secteur paisible de l'Hérault, nous vous proposons cette maison à acheter à Béziers. D'une superficie de 89 m², de plain-pied, elle se compose de trois chambres spacieuses. Vous apprécierez son grand séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur. Le terrain de près de 400 m² est piscinable et dispose d'une terrasse. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier-buanderie. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Béziers, à découvrir rapidement.

L'agence R IMMOBILIER PRO vous présente cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, entièrement rénové, s'étend sur trois niveaux et comprend trois appartements meublés en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² avec entrée indépendante, loué 460 EUR par mois charges comprises. Au premier étage, un F2 de 45 m² est loué pour 590 EUR mensuels, toujours charges comprises. Enfin, le troisième étage abrite un duplex F3 de 60 m², loué à 700 EUR par mois charges comprises. Ce bien génère un rapport annuel brut de 21.000 EUR et ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

Idéalement située en plein coeur de ville, cette charmante maison de ville d'environ 82 m2 offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou une activité mixte habitation / commerce. Le bien se compose de deux entrées indépendantes : Un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire Une entrée dédiée à la partie habitation offrant au 1er niveau une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée ; du 2ème au 4ème niveau : une belle chambre par étage, chacune entièrement équipée, avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que des rangements intégrés. Chaque chambre est optimisée pour de la location saisonnière ou de courte durée, offrant une excellente rentabilité. Prestations : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Double vitrage sur l'ensemble du bien Façade récemment refaite Deux balcons agréables Cave accessible depuis la maison Ses atouts : Emplacement central recherché Configuration idéale pour location meublée touristique Possibilité d'exploitation immédiate Fort potentiel de rentabilité Rentabilité brute : 37.800EUR/an Rentabilité nette : 29.000EUR/an Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs ou projet professionnel avec habitation sur place. À visiter sans tarder !

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: Opportunité Rare : Maison de 55 m² avec Piscine et Terrasse à Béziers Découvrez cette charmante maison située aux abords de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison de 55,5 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 64m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de la maison sont pensés pour votre confort au quotidien : climatisation, fibre optique, vidéophone, système de ventilation mécanique, et chauffage réversible. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ainsi que du citystade, du boulodrome et de l'aire de jeux pour enfants directement dans la résidence, Vous trouverez aussi dans cette résidence un snack bar et même une salle des fêtes pour vos anniversaires. La maison est idéalement située à seulement 6 minutes des commerces, à 12-15 minutes du centre-ville de Béziers, à 15-20 minutes des plages et à 7 minutes de l'autoroute. Sa proximité avec le pôle santé, la clinique privée et les divers services médicaux en fait un lieu de vie pratique et confortable. Vous avez également une place de parking pour les invités sur le grand parking ainsi que eux place devant la maison, cette résidence est fermée et un gardien vie sur place à l' année. Cette maison est un excellent investissement, offrant un fort potentiel locatif tout en étant un cocon familial douillet. Vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et moderne à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

Beziers (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 111 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Découvrez cette maison de ville actuellement exploitée en co-location saisonnière, offrant un excellent potentiel aussi bien pour un investissement que pour une résidence polyvalente. De type T5, elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, ainsi que d'une agréable pièce de vie en rez-de-chaussée agrémentée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. Le bien est également complété par une cave aménagée, équipée d'un système de déshumidificateur, parfaite pour le stockage ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Contactez-nous vite pour programmer votre visite !

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de 222 m2 allie espace, confort et luminosité. Parfaitement adaptée à une vie familiale, elle offre de belles prestations et un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. L'espace intérieur se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de deux cuisines intérieures entièrement équipées. Vous apprécierez également une véranda de 20 m2, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements et un grand garage. Une cave de 60 m2 vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement ou vos projets personnels. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 000 m2 est parfaitement entretenu et offre de beaux espaces de détente : un jardin avec arrosage automatique, une piscine maçonnée, un espace barbecue et deux allées carrelées. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur la cathédrale de Béziers, un véritable atout charme. Cette maison est vendue meublée et dispose de deux accès indépendants (haut et bas), offrant la possibilité d'un logement familial ou d'un projet de location saisonnière.

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique offre deux unités indépendantes, un grand garage et une piscine, le tout dans un charmant village près de Béziers. Cette agréable maison de village, située à Cers, se compose de deux appartements avec leur propre entrée, ainsi qu'un vaste garage au potentiel énorme. À l'arrière, vous trouverez un jardin accueillant avec une belle piscine et un forage. Bien que la maison soit orientée sur la route menant au village, cela ne nuit pas à la tranquillité de votre expérience dans le jardin ou à l'intérieur de la maison. La maison est vendue meublée et se dispose comme suit : au rez-de-chaussée, vous accédez à une véranda (17,50 m²), actuellement aménagée en jardin d'hiver, qui mène à une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. À l'étage, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine américaine et coin repas, deux grandes chambres, et deux chambres-cabines avec lits superposés, sans oublier une salle de douche avec WC. La cuisine offre un accès à un balcon, ainsi qu'à des escaliers menant au jardin et à la piscine. Les deux logements sont traversants, avec une capacité totale d'accueil de 12 personnes. Chaque pièce est climatisée, apportant un confort agréable. Cers bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la vallée de l'Hérault et des plages méditerranéennes, situées à seulement 15 minutes. Le Cap d'Agde, à 20 minutes, propose diverses activités comme le golf ou les sports nautiques. Les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours de 18 trous à Béziers, accessible en 15 minutes. Profitez également d'activités récréatives comme la location de bateaux fluviaux ou des balades à vélo le long du Canal du Midi, qui traverse la région, riche en chemins cyclables et vignobles. Que vous cherchiez à acheter une maison de vacances pour deux familles, un appartement pour recevoir vos proches, ou un bien destiné à la location, cette propriété est faite pour vous. L'aéroport de Béziers est à 15 minutes, Montpellier à 50 minutes, et la gare de Béziers, située à 20 minutes, propose des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente de 14 233 € (TVA incluse), sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits.

Propriété située aux portes de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain plat de 5 hectares agrémenté d'une oliveraie de 40 arbres en production et d'une pinède, cette villa rénovée de 262 m2 offre une superbe pièce de vie de 95 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m20. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine de 24 m2, est équipée d'un piano Falcon. Vous découvrirez 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée de 29 m2, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. La propriété dispose de nombreux atouts, dont un appartement de 70 m2 avec 2 chambres, un espace piscine avec coque polyester, volet de sécurité, chauffage par pompe à chaleur et spa pour 4 personnes. Un chef-d'œuvre extérieur avec cuisine d'été, pool house, bassin à poissons, ainsi qu'un grand garage de 106 m2 adapté pour le stockage ou d'autres activités. Elle comprend également plusieurs enclos à chevaux, une fosse aux normes, des panneaux solaires générant une consommation et une revente de 1 500 euros, ainsi qu'un jardin paysagé et 2 pergolas bioclimatiques. Des menuiseries neuves avec fermeture centralisée, un système d'alarme et des caméras accessibles à distance viennent compléter l'ensemble. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces, idéale pour un projet de vie familial, d'élevage ou agricole. Pour des visites ou des informations, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À quelques minutes de Béziers, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété exceptionnelle se situe au sein d'un parc paysager de 3 700 m². Réhabilitée avec soin, cette maison offre près de 506 m² habitables, alliant élégance et authenticité, avec de grands volumes et des prestations contemporaines de très haut standing. Le bien comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière, incluant une pièce de vie aux volumes remarquables, un séjour raffiné et une cuisine équipée aux lignes élégantes, ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Les matériaux nobles et les éléments d'architecture d'origine créent une atmosphère unique, mêlant charme ancien et modernité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bain, accompagnées de plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements, assurant confort et intimité. Pensée pour le bien-être, la propriété propose un espace SPA avec salle de sport, hammam et zone de relaxation avec un mur de sel, offrant une ambiance apaisante. La piscine chauffée, entièrement automatisée, illustre l'exigence technologique et le confort au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré, les terrasses aménagées et les dépendances, dont un élégant pool house, garantissent un cadre de vie intime et protégé. Le bien dispose également d'une installation énergétique moderne, garantissant autonomie et performance. Idéalement situé près de la gare TGV, du centre commercial Polygone Béziers et à quelques kilomètres du littoral méditerranéen, ce domaine propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une maison à acheter à Béziers, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête de prestige, d'espace et d'un art de vivre unique.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située à Saint Génies de Fontedit, à seulement 15 minutes de la ville et à 25 minutes des plages de la Méditerranée. Sur un terrain arboré de 1300 m², cette villa de 160 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie spacieux de plus de 55 m², inondé de lumière, relie le salon, la salle à manger et la cuisine conviviale de 16 m², qui s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos soirées estivales.Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale de 21 m² avec dressing, ainsi que trois chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin paysagé, propice à la détente. Une terrasse accueillante vous attend pour des apéritifs entre amis, tandis qu'un garage avec mezzanine, un carport et un cellier de 26 m² assurent un espace de rangement optimal.La villa est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au gaz, garantissant votre confort tout au long de l'année, avec un classement énergétique C/C.Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette maison se trouve dans un village dynamique offrant commerces, écoles et restaurants, tout en conservant un cadre de vie paisible. En résumé, cette villa à acheter à Béziers se compose de : 160 m² habitables entièrement rénovés, un terrain de 1300 m², une piscine, 4 chambres dont une suite parentale, un grand garage, un carport et un cellier, le tout dans un environnement calme et agréable.

Élodie Tastavy de 3G Immo vous présente en exclusivité cette maison Béziers à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. *** SOUS COMPROMIS*** Cette maison R+1 d'environ 110 m² dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin dans un quartier agréable au nord de Béziers. Conçue dans les années 60, elle bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme. Vous apprécierez ses caractéristiques : modernisée, fonctionnelle et avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la dépendance. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée donne accès à un garage d'environ 20 m², un bureau, ainsi qu'à un appartement T2 indépendant à rénover. Au 1er étage, l'habitation a été entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux et accueillant avec une vue dégagée sur la verdure. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation gainable, à des menuiseries en ALU et PVC, ainsi qu'à des volets roulants électriques. La cuisine Cuisinella est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un frigo intégré. On trouve également deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains à personnaliser selon vos goûts et un WC indépendant. La terrasse, agréable et surélevée, permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil. En termes d'extérieur, cette maison 3 faces est mitoyenne uniquement par la cage d'escalier, garantissant un espace intimiste avec des extérieurs partiellement terrassés nécessitant peu d'entretien et une jolie façade. Située dans un quartier paisible, vous bénéficierez d'une ambiance de campagne en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Élodie Tastavy, inscrite au RSAC de Béziers n° 831 315 114. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE D'UN DOMAINE COMPOSE DE TROIS VILLAS ET D'UNE SALLE DE RECEPTION DE 200M²- JARDIN ARBORE DE 2500M² AVEC PISCINE ET CUISINE D'ETE- BEZIERS 34500 Situé dans la campagne de Béziers, au calme, sans aucun vis à vis, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique domaine composé de trois villas dont une avec piscine et d'une salle de réception de 200m² sur un jardin arboré d'environ 2500m². La première villa de 162 m² se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et wc, un salon séjour donnant sur la vaste piscine, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. La deuxième villa de 43m² se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. La troisième villa neuve (jamais habitée) de 90m² se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres. Vous bénéficierez d'un environnement très calme, dans un parc arboré de 2500m² à 5mn de Béziers et de la A75. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casanova Propriété - Béziers Nous vous proposons cette belle maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 312 m2 habitables et une parcelle magnifiquement arborée de 8 200 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités : - Maison de famille - Activité de gîtes - Habitat partagé Composée de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau, vivre ensemble dans cette maison est une expérience appréciable. De plus, la parcelle ainsi que la réglementation de la zone ouvrent la voie à un projet de promotion immobilière par la création d’une résidence d'appartements. Cette maison de luxe à acheter à Béziers mérite d'être découverte. Informations et visites : Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Découvrez cette charmante maison de maître d'une surface habitable de 236 m², située au coeur d'un village du Biterrois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle dispose d'un garage et d'une terrasse tropézienne spacieuse de 56 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative incluant un hammam, ainsi qu'une suite parentale. Deux grandes chambres avec salles d'eau et un dressing se trouvent au deuxième étage. La maison comprend également un espace bien-être de 26 m², une cuisine donnant accès à la terrasse, qui abrite un SPA chauffé. Un sauna, une salle de sport et un garage de 80 m² avec portail automatisé complètent ce bien idéal pour un projet d'accueil touristique. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments anciens préservés, tels que les cheminées en marbre, les sols d'origine et les fresques murales du XVIIIe siècle. Pour plus d'informations, dossiers complets, diagnostics et visites qualifiées sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située au cœur du centre historique, à proximité de la cathédrale Saint Nazaire. Cette maison de ville en R+3 offre une superficie de 152 m2, alliant charme et volumes généreux, ainsi qu'un extérieur agréable et un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce d'accueil de 16 m2 et un garage avec atelier de 36 m2. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une cour privative de 20 m2, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que des toilettes. Au second étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Enfin, le troisième étage abrite des combles aménagés en une belle chambre sous pente de 27 m2 et un bureau de 17 m2 au sol. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une toiture récente (4 ans). Si vous envisagez un achat maison à Béziers ou une vente maison Béziers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien plein de charme, idéalement situé à deux pas des halles, de la mairie et de la cathédrale, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée. Contactez votre agence des Halles Accord Immobilier au 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Fiche N°Id-EXP176142 : À seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette belle villa neuve T5 en exclusivité, située dans un nouveau lotissement à Lieuran-lès-Béziers, à proximité de l'autoroute, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à Béziers offre une superficie d'environ 125 m2 sur une parcelle de 250 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/cuisine de 45 m2, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et une buanderie/garage. À l'étage, trois chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain double et un WC. Des équipements de qualité comme le chauffage gainable, du carrelage en 90x90 cm, complètent les prestations de ce bien. Deux places de stationnement sont également disponibles. Cette maison à Béziers à vendre est un coup de cœur assuré, prête à vous accueillir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP131161 : À Béziers, dans le quartier des Champs de Mars, près de l'université et de la médiathèque, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat maison Béziers. Ce bien se compose de 5 studettes et est situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, proche de l'avenue Jean Moulin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit garage et un appartement de 35 m² en 2 pièces. Le premier étage comprend 2 studettes, chacune dotée d'un coin kitchenette, d'une salle de douches et d'un WC. Au deuxième étage, 2 studettes sont également présentes, avec un coin kitchenette et une salle de douches, les WC étant communs sur le palier. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière à condensation commune pour le chauffage et l'eau chaude. Tous les fenêtres sont en double vitrage PVC. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la façade de l'immeuble a déjà été refaite. L'assurance de l'immeuble est d'environ 390 euros par an, et le rapport locatif, lorsque tout est loué, est de 1 595 euros par mois. Actuellement, 2 lots sont disponibles à la location. Un seul compteur EDF est en place, mais un accord de la mairie permet d'ajouter 5 compteurs supplémentaires. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Ce bien est proposé à la vente au prix de 148 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/06/2020 - Classe Énergie D : 202 kWh.m².an (DPE ancienne version). Cette affaire est suivie par Mme Carole KIEL, agent immobilier responsable, au réseau Immo-Diffusion de Narbonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova PropriétésSituée à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété de caractère est organisée autour d'une vaste cour intérieure, au cœur des vignobles. Cette offre exceptionnelle présente un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil haut de gamme avec 40 couchages.Maison principale – 480 m²Spacieuse et lumineuse, cette maison se distingue par :- De magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d’une élégante cheminée,- 6 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et des volumes généreux.Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est idéale pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés.Gîte & dépendances- Un gîte de 70 m², parfait pour l’accueil d’hôtes,- Un immense préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation,- Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover et offrant un vaste potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.Village de toilesPour une activité atypique et immersive, la propriété dispose :- De 5 tipis (4 à 6 personnes),- De 5 tentes (2 personnes),- De sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC,- Un concept nature très recherché, idéal pour développer un hébergement insolite.Le parc de 4 hectares, planté d’arbres centenaires, offre :- De magnifiques vues dégagées,- Un environnement calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans aucune nuisance.Une occasion rare de découvrir une propriété à acheter à Béziers, pleine de charme et de possibilités.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat villa Béziers ? Découvrez cette villa familiale d'une superficie d'environ 119 m², située sur un terrain piscinable de 478 m² dans une impasse calme du quartier du Pech de Gargailhan, au cœur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour une vie familiale active, est principalement organisée en rez-de-chaussée autour d'un patio. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec séjour cathédrale, cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants, comprenant deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse de 19 m² transformée en bureau et des sanitaires. Le jardin arboré est parfaitement adapté pour accueillir une piscine, et un garage complète cet ensemble. Les prestations incluent du double vitrage récent, la climatisation réversible, un poêle à granulés, etc. Ce bien à vendre à Béziers est proposé au prix de 334 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/02/2026, avec un score DPE de 196 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2178,00 € et 2946,00 € par an. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre de Béziers, dans un cadre privilégié alliant ville et campagne, découvrez cette villa Béziers à vendre, une ancienne propriété agricole des années 40 entièrement rénovée avec soin. Avec environ 280 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare, cette villa offre de beaux volumes et une luminosité impressionnante. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une pièce attenante permet d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux belles suites garantissant confort et intimité; la suite parentale de plus de 40 m² propose des volumes généreux avec dressing, salle de bain, WC indépendant et espace bureau. Une seconde habitation indépendante d'environ 110 m² représente un véritable atout, idéale pour des invités, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux emplacements de stationnement complètent le tout. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, un projet agricole ou équestre, le tout dans un cadre calme et dégagé. Des équipements récents, notamment des panneaux photovoltaïques, renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate de Béziers et à 20 minutes des plages. DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Béziers, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Béziers, dans le quartier recherché des Fleurs, cette maison des années 70 entièrement rénovée est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres avec placards, un coin dressing/buanderie et une salle de bain avec WC. La chambre parentale et la salle de bain s'ouvrent sur un balcon traversant. Le terrain, joliment aménagé, présente à l'avant un espace paysager accueillant et à l'arrière un jardin/potager. Un grand garage complète ce bien. C'est une maison à acheter à Béziers où il ne vous reste qu'à poser vos valises, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 307 000 euros. Honoraires chargés au vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Exclusivité - Située au cœur d'un charmant village du Biterrois, cette maison BEZIERS à vendre, d'une superficie de 190 m² et datant de la fin du XVIIIe siècle, a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte en 2010, alliant modernité et caractère. Au premier niveau, un spacieux séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Cet espace comprend également une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux sont dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier entièrement restauré mène à un deuxième espace de vie, lumineux et ouvert sur une terrasse rénovée, propice à la détente et offrant une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison BEZIERS, est complété par un monte-charge desservant tous les niveaux, un garage et une cave. Prestations de qualité ! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en vente maison BEZIERS et spécialiste des biens d'exception depuis 1979. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

À Béziers, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable de 176 m² sur une parcelle de 700 m², elle se situe en centre-ville, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie agréable, avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement équipée, donnant accès à une terrasse conviviale et à un jardin clos. L'espace nuit dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, et d'un bureau indépendant de 18 m² au dernier étage, parfait pour le télétravail. En termes de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour une gestion optimale des consommations. Le jardin, en plus d'être arboré, dispose d'un spa Sundance, d'un atelier, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Cette propriété spacieuse, adaptée à une famille, est située dans un des secteurs les plus prisés de Béziers. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations avec Casanova Immobilier, référence dans le domaine immobilier à Montpellier et dans le sud de la France.

Fiche N°Id-EXP179199 : À la recherche d'un achat maison BEZIERS ? Découvrez cette maison de ville atypique avec garage, cour et terrasse, située à proximité des Halles. Ce bien se compose d'une agréable maison principale et d'un T2 indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. L'habitation principale comprend une pièce à vivre (cuisine, salon et séjour), 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et une buanderie, sans oublier une charmante terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs incluent la possibilité d'un double usage habitation et investissement locatif, ainsi qu'un emplacement recherché à proximité du cœur de la ville, des commerces, écoles et transports. Cette maison BEZIERS à vendre est fonctionnelle, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille désireuse de profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe Énergie C : 138 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2080 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Béziers, située dans la résidence les Berges du Canal, au bord du canal du Midi, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison fonctionnelle de 26,20 m² loi Carrez, au calme et proche de la piscine couverte, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses grâce à des velux. Ce bien est vendu avec une place de parking privée. La résidence assure l'entretien des espaces verts et offre divers équipements, incluant une laverie, 3 piscines (dont une couverte), des terrains multisports, des terrains de pétanque et un snack ouvert de mai à octobre. De nombreuses animations sont organisées durant la saison estivale. Ce bien conviendrait aussi bien à un investisseur cherchant un loyer annuel ou un investissement en location saisonnière qu'à des personnes souhaitant vivre dans une résidence multiservices. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 128 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure citée par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril SABATIER, par téléphone au 0651352782 ou par e-mail à cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 528 402 118.