Achat Maison dans le quartier Emile Zola à Beziers (34) : 3 annonces

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette maison avec un beau potentiel, idéale pour un achat maison Béziers. Située à seulement 250 mètres des Arènes, cette maison de 139m² habitable comprend 7 pièces, dont 3 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'une véranda, un jardin et un garage.L'agence eficity et Aurélie Pellion vous invitent à découvrir cette charmante maison bâtie en 1970 sur un terrain de 450m², dotée d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis et offrant une vue agréable sur la verdure.L'habitation principale, d'environ 88m², est répartie sur le premier étage. Un escalier en granit, confortable et spacieux, vous mène à une belle distribution : trois chambres de 10,21m², 12,84m² et 15,63m², une cuisine aménagée et équipée de 11,42m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un salon séjour climatisé, prolongé par une véranda de 10m². L'exposition nord-est et sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée en 2007, la maison possède des fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques. La toiture a été refaite en 2021.Le rez-de-chaussée, qui offre un potentiel habitable de 48m², peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une harmonie avec la partie principale, pour accueillir des invités, ou pour une profession libérale. Cet espace comprend 2 pièces de 14m², une kitchenette de 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.Le garage traversant de 35m², accessible par une porte électrique, permet de stationner votre véhicule, tout en offrant la possibilité de garer 2 autres véhicules en toute sécurité dans la propriété.Profitez de cette occasion unique dans un quartier prisé, alliant tranquillité et proximité des commerces. Les combles de 28m², aménageables, présentent également un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable.Ne manquez pas cette maison à acheter Béziers. Le prix est de 365 000 Euros HAI. Pour visiter ce bien ou obtenir des renseignements, contactez Aurélie Pellion au 06.38.42.37.99 ou par email à apellion@efficity.com.

Nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison familiale située à Béziers, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable d'environ 165 m², agrémentée de 45 m² de dépendance, cette maison à acheter à Béziers propose un cadre de vie agréable, lumineux et modulable selon vos besoins.Les points forts :- Emplacement privilégié à proximité des Arènes de Béziers.- Rénovations récentes et de qualité.- Fort potentiel d’aménagement.- Jardin avec piscine.- Dépendance indépendante aménageable.Composition du bien :Rez-de-chaussée :L'entrée principale dessert une première partie de la maison avec deux chambres, dont une avec salle d'eau, un grand dressing et un espace bureau (ou pièce de vie). Vous trouverez également un vaste garage et une buanderie fonctionnelle, avec la possibilité de réorganiser cet espace pour créer un appartement indépendant ou une vie de plain-pied.À l’étage :Accessible par un escalier intérieur ou extérieur, ce niveau présente un espace de vie traversant de près de 60 m², inondé de lumière naturelle, comprenant un séjour confortable avec cuisine ouverte, une chambre, un second salon (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle d’eau moderne récemment refaite et des toilettes indépendants.Extérieurs :Le jardin paysager de 517 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine. La dépendance de 45 m² en R+1, avec deux chambres, une salle d’eau et un espace cuisine à aménager, peut accueillir vos invités ou être utilisée pour un projet locatif.Travaux et équipements :- Climatisation gainable à l’étage.- Menuiseries PVC double vitrage.- Toiture isolée récemment.- Façade et chenaux rénovés.- Électricité mise aux normes.- Salle d’eau contemporaine refaite.Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs soignés et son potentiel évolutif, cette maison à Béziers est une opportunité rare dans un quartier recherché. N’hésitez pas à contacter votre agence ARTHURIMMO Béziers Les Arènes pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Maison à vendre à Béziers, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette agréable maison spacieuse de 156m², située à proximité du quartier Polygone et du palais de justice. Elle se compose de 4 chambres, d'un jardin bien exposé plein sud et d'un garage de 55m², offrant ainsi un espace de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un local de rangement de 15m², ainsi qu'une allée privative permettant de stationner deux véhicules. Le premier étage est dédié à un séjour lumineux et climatisé de 34m², accompagné d'une cuisine séparée et entièrement aménagée. L'espace nuit offre 3 chambres climatisées, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne. Les combles, d'une superficie d'environ 30m², sont entièrement aménageables pour créer un nouvel espace selon vos envies. Équipée de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation et d'une cuisine récente, cette maison est en très bon état. Le terrain de 390m² est parfait pour des moments en extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou simplement profiter du soleil. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Béziers ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison Béziers à vendre, pensée pour accueillir de nouveaux projets immobiliers.