Achat Villa à Beziers (34) : 96 annonces

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

EXCLUSIVITE BEZIERS SECTEUR DES ARENES. Nichée au calme d'une impasse privée, ORPI vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 M2 habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. les plus: garage, climatisation gainable, cuisine d'été... Classe énergie C. Référence agence : 317

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située à Saint Génies de Fontedit, à seulement 15 minutes de la ville et à 25 minutes des plages de la Méditerranée. Sur un terrain arboré de 1300 m², cette villa de 160 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie spacieux de plus de 55 m², inondé de lumière, relie le salon, la salle à manger et la cuisine conviviale de 16 m², qui s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos soirées estivales.Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale de 21 m² avec dressing, ainsi que trois chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin paysagé, propice à la détente. Une terrasse accueillante vous attend pour des apéritifs entre amis, tandis qu'un garage avec mezzanine, un carport et un cellier de 26 m² assurent un espace de rangement optimal.La villa est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au gaz, garantissant votre confort tout au long de l'année, avec un classement énergétique C/C.Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette maison se trouve dans un village dynamique offrant commerces, écoles et restaurants, tout en conservant un cadre de vie paisible. En résumé, cette villa à acheter à Béziers se compose de : 160 m² habitables entièrement rénovés, un terrain de 1300 m², une piscine, 4 chambres dont une suite parentale, un grand garage, un carport et un cellier, le tout dans un environnement calme et agréable.

À la recherche d'un achat villa Béziers ? Découvrez cette villa familiale d'une superficie d'environ 119 m², située sur un terrain piscinable de 478 m² dans une impasse calme du quartier du Pech de Gargailhan, au cœur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour une vie familiale active, est principalement organisée en rez-de-chaussée autour d'un patio. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec séjour cathédrale, cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants, comprenant deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse de 19 m² transformée en bureau et des sanitaires. Le jardin arboré est parfaitement adapté pour accueillir une piscine, et un garage complète cet ensemble. Les prestations incluent du double vitrage récent, la climatisation réversible, un poêle à granulés, etc. Ce bien à vendre à Béziers est proposé au prix de 334 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/02/2026, avec un score DPE de 196 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2178,00 € et 2946,00 € par an. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

559 000 €

1 996 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

Beziers (34)

À seulement 5 minutes du centre de Béziers, dans un cadre privilégié alliant ville et campagne, découvrez cette villa Béziers à vendre, une ancienne propriété agricole des années 40 entièrement rénovée avec soin. Avec environ 280 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare, cette villa offre de beaux volumes et une luminosité impressionnante. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une pièce attenante permet d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux belles suites garantissant confort et intimité; la suite parentale de plus de 40 m² propose des volumes généreux avec dressing, salle de bain, WC indépendant et espace bureau. Une seconde habitation indépendante d'environ 110 m² représente un véritable atout, idéale pour des invités, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux emplacements de stationnement complètent le tout. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, un projet agricole ou équestre, le tout dans un cadre calme et dégagé. Des équipements récents, notamment des panneaux photovoltaïques, renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate de Béziers et à 20 minutes des plages. DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Béziers, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Béziers, située dans le quartier prisé de la Galinière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain arboré de 6000 m², cette maison, alliant matériaux de qualité et finitions esthétiques, séduira les amateurs de pierres et de poutres apparentes. Avec 230 m² habitables, elle offre un espace de vie spacieux avec un plafond cathédrale, trois chambres comprenant des suites parentales, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement entourée d'une dépendance de 60 m², d'un espace gazonné agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. De plus, un second garage, un chenil et un espace équestre avec des abris et paddocks pour chevaux sont également disponibles. Parmi les caractéristiques notables, la maison dispose d'une fosse septique conforme, d'un forage, d'une cuisine équipée, de menuiseries en chêne, d'une construction traditionnelle, de cloisons en brique et plâtre, de systèmes de sécurité, ainsi que de revêtements en parquet massif et en pierre. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270, est à votre disposition pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Golf Saint-Thomas – Béziers. Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine à vendre, nichée dans un cadre résidentiel paisible, au cœur du domaine du golf. Avec une superficie d'environ 180 m² et un terrain paysager de plus de 1200 m², cette villa à acheter à Béziers se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une cuisine spacieuse ouverte sur les extérieurs, de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine accompagnée d'un pool house. Les prestations de qualité incluent des baies en aluminium à galandage, une climatisation gainable, un espace salle de jeux, un atelier en rez-de-jardin, des stationnements et un jardin paysager avec terrain de jeux. Idéalement située à proximité de Béziers et des principaux axes. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Plus d'informations et visites auprès de Casanova Immobilier, référence dans le domaine de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa à vendre d'un artisan maçon, s'étendant sur un terrain de 300 m², disponible pour un budget de 334 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de type 6 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour un confort optimal. Un second salon ajoute de la flexibilité et peut être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins. La villa comprend également quatre chambres accueillantes, dont une avec un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle est conçue pour des moments conviviaux, tandis qu'un hammam ajoute une touche de bien-être à votre quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine bétonnée, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'un garage carrelé apportant confort et praticité. Proche des commodités, cette villa à acheter à Béziers est une occasion unique à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité !

L'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, et Steven Mascolo vous présentent en exclusivité une villa à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa duplex T3 de 55 m², avec terrasse couverte et jardin, est idéalement située entre Colombiers et Béziers, au bord du Canal du Midi. Découvrez cette charmante villa dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, entièrement équipée et meublée. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse partiellement couverte, d'un jardinet et d'une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC et la climatisation réversible complètent cette villa. Les atouts de cette résidence incluent deux piscines dont une chauffée, un terrain multi-sports et un restaurant estival. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances. De plus, il est libre de tout bail commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Steven Mascolo - EI - est Agent Commercialmandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 838 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

À vendre : villa de plain-pied de 130 m² située dans un lotissement récent à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces, implantée sur un terrain de 480 m² exposé plein sud, dispose d'une piscine maçonnée à finaliser. Dans cette villa Béziers à vendre, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine à créer ouverte sur un salon-séjour spacieux de 55 m² donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. La villa comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec douche italienne. Un WC indépendant et un garage attenant de 19 m² avec portail électrique complètent ce bien. Le chauffage est assuré par climatisation gainable et les menuiseries en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Trois places de parking intérieur sont également disponibles. Prix de vente : 379 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 32 kWhEP/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour un achat villa Béziers, contactez votre agent commercial BSK Immobilier.

À vendre, villa à Béziers, située dans le secteur calme de Crouzette, à seulement 6 minutes à pied du centre commercial Auchan et à moins de 10 minutes en voiture des plages. Cette villa mitoyenne, de plain-pied et rénovée, est lumineuse et offre une cuisine équipée CUISINELLA de 11 m², ouverte sur un coin salon / salle à manger de 23 m², donnant sur un jardinet de 35 m² sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une grande chambre de 19 m² avec dressing qui peut être divisée en deux chambres. La salle d’eau comprend une douche à l'italienne et un double vasque, tandis que des WC séparés sont disponibles. La villa dispose d'une terrasse carrelée de 55 m² avec pergola et d'un accès sécurisé par un portillon. Équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée sécurisée, cette villa est idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou comme résidence secondaire. Le stationnement est facile dans la rue peu passante, avec un petit parking gratuit à proximité. Cette villa à Béziers est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 199 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dans le département de l'Hérault (34), à Béziers, découvrez cette villa à vendre au coeur d'un environnement calme et préservé. Située sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa de 150 m² de plain-pied est idéale pour une vie familiale tout en restant proche des commodités urbaines. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une chambre avec salle d'eau (17 m²), d'un cellier (3,8 m²) et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées complète ce bien. Vous trouverez également un appartement de plain-pied de 47 m² avec deux pièces, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir des invités, ainsi qu'une dépendance de 56 m² pouvant servir de garage ou d'espace professionnel. Profitez d'un espace détente avec une piscine au sel, pergola et cuisine d'été. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est agrémenté d'oliviers, d'un verger avec agrumes et d'un poulailler. Ce bien est un véritable coup de coeur pour un achat villa Béziers, alliant vie citadine et accès rapide à la mer. Les écoles et collèges sont à seulement 7 minutes, bus à pied et commerces accessibles en 3 minutes. Les plages se situent à 25 minutes et l'accès à l'autoroute A9 se fait en 7 minutes. La taxe foncière s'élève à 2567 euros. DPE B. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied à vendre à Béziers, Hérault - Spacieuse villa familiale de 180 m² avec appartement indépendant et grand jardin. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa Béziers à vendre constitue un cadre de vie parfait pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale offre une pièce de vie de 50 m², quatre chambres confortables, deux salles d'eau, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une grande terrasse de plus de 80 m². Le jardin arboré, plat et piscinable assure tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces. En prime, l'appartement indépendant d'environ 60 m² avec entrée séparée permet diverses utilisations. Ce bien rare à acheter à Béziers comprend également un garage et des places de stationnement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa à acheter à Béziers.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Béziers, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa de 365 m², édifiée sur une parcelle de 2 880 m² soigneusement arborée et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour agrémenté d'une cheminée et d'un bar, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un bureau de 15 m² qui peut être aménagé selon vos besoins. Les baies vitrées inondent ce niveau de lumière et offrent une vue agréable sur le jardin. Un garage avec portail motorisé complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez quatre jolies chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la villa s'étend sur un grand jardin paysager où vous pourrez profiter d'une piscine de 10x5 m, équipée d'une structure en bois amovible pour une utilisation toute l'année. Plusieurs espaces distincts sont aménagés, tels qu'un coin grillade, un potager, et un charmant kiosque au bord d'un bassin d'ornement. Ce jardin vous offre un véritable havre de paix. Éléments techniques : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage et local technique pour la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Charlène GRAU, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026, est à votre disposition pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

Sur l'Ancienne Route de Bédarieux, à Béziers dans le département de l'Hérault, découvrez cette charmante villa à vendre. Construite en 2012, cette villa de plain-pied se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des grands axes. Elle est idéale pour un achat villa Béziers sans travaux. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un espace de vie lumineux, offrant une vue sur la terrasse carrelée et la piscine semi-enterrée. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privée. La villa est entièrement climatisée, avec des WC séparés, et le quartier est fibré. Le stationnement est facile : un terrain clos avec grand portail électrique permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, et le garage actuelle sert de buanderie. Un bien en exclusivité présenté par Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier. Prix de la villa à acheter Béziers : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 08/08/2023, score DPE de 87 kWhEP/m²/an.

Coup de cœur du secteur

273 000 €

3 033 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

À Béziers, dans un quartier résidentiel en proximité des commerces et des axes routiers, découvrez cette villa T4 de plain-pied à vendre. Cette villa Béziers à vendre, d'une superficie de 90 m2 habitables, est exposée sur 3 faces et se situe sur un terrain de 398 m2, idéal pour une future piscine. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec un séjour et une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin piscinable. De plus, la villa dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Aucun travaux intérieurs à prévoir, ce bien moderne et tranquillisant vous offre un cadre de vie agréable dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce est proposée par MARAVAL Frank - N° RSAC : 500637574, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa moderne à vendre à Béziers, située dans le quartier résidentiel des Terrasses de Saint-Nazaire. Sur un terrain de 311 m² clos, cette villa se distingue par ses belles prestations. Lumineuse et optimale en termes d'espace, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² donnant sur une terrasse, quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bain et deux WC. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 5x3 m ainsi qu'un garage de 17 m² et des places de stationnement. Construite en 2022, cette villa répond aux normes de la Réglementation Thermique de 2012 et est vendue équipée (chauffe-eau thermodynamique, porte de garage automatique, climatisation réversible gainable). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, grands axes routiers, gare, aéroport et plages à seulement 15 minutes. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP180367 : Située à Béziers, dans un environnement calme en périphérie, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Rénovée en 2022, elle s'étend sur environ 335 m², offrant des espaces généreux parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil. La villa comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC. Des logements annexes, un garage, 4 parkings, un pool house et un bâtiment indépendant aux multiples usages viennent compléter cette propriété. Implantée sur plus de 5 hectares de terrain, sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Béziers vous garantit espace, nature et tranquillité. Le jardin, la terrasse et la grande piscine s'intègrent parfaitement dans ce cadre. Pour un projet d'achat villa à Béziers, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/03/2025 - Classe Énergie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa coup de cœur Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers, au cœur du quartier résidentiel de Montimas, découvrez cette charmante villa traditionnelle 4 faces de plain-pied de 135 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2200 m², avec piscine à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies aluminium équipées de volets roulants électriques. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une buanderie avec mezzanine, idéale pour le rangement. L'espace nuit offre deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier. Un forage facilite l'entretien du jardin. Côté prestations : Climatisation Chauffage au gaz Interphone Carport 5 places de stationnement Entrée privée Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau, avec une distribution fonctionnelle qui facilite le quotidien. Les combles aménageables représentent un atout considérable, permettant l'ajout d'une chambre supplémentaire et d'un bureau ou d'un espace polyvalent, en fonction de vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable, sans vis-à-vis, au calme, parfait pour créer votre espace détente personnalisé. Un garage et un espace de stationnement sécurisé par un portail électrique viennent compléter ce bien. La villa est également équipée de la climatisation pour un confort optimal. Des travaux d'isolation et de mise aux normes sont à prévoir, vous donnant l'opportunité de valoriser ce bien selon vos goûts et de réaliser un projet sur mesure. Pour un achat de villa à Béziers qui correspond à vos attentes, contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 38. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de Béziers) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.933791

3 personnes déjà intéressées

341 000 €

2 006 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Dans le secteur prisé du Pech de la Galinière, à Béziers dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 170 m2 habitable est à vendre. Avec son terrain clos et arboré de 600 m2, cette maison traditionnelle dispose de deux appartements indépendants sur deux niveaux, offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Les équipements incluent la climatisation, un grand garage et une belle luminosité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Béziers.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le lotissement prisé Les Terrasses de Saint-Nazaire dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche des commodités et des axes routiers, cette villa 3 faces, construite en 2021, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.En entrant, vous serez accueillis par un hall avec placard et WC indépendant, qui s'ouvre sur un spacieux et lumineux espace de vie. Le séjour, inondé de lumière par de larges baies vitrées, offre une vue agréable sur les extérieurs, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un garage carrelé de 17 m² attenant au séjour permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace buanderie.À l'étage, deux chambres confortables avec placards vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et double vasque.À l'extérieur, la villa dispose d'un aménagement soigné avec terrasse, piscine, deux pergolas pour profiter de l'ombre, et des espaces paysagers sur les trois faces, nécessitant très peu d'entretien.Les atouts de cette villa incluent une suite parentale au rez-de-chaussée, une piscine, des extérieurs aménagés, un garage, une climatisation gainable réversible, des panneaux solaires, la fibre optique et des volets roulants électriques.DPE : A GES : A Taxe foncière : 2 200 EUR / an. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat villa à Béziers.Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa 4 faces à vendre à Béziers se trouve en excellent état. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger exposé au sud et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains. Profitez également d'un jardin avec piscine, d'une terrasse couverte dotée d'un barbecue et d'une plancha. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Béziers, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Grégory VALAIZE, Responsable secteur Béziers, 0684190557.

VILLA 2 FACES PLAIN PIED GARAGE TERRAIN 324m² Venez découvrir à Béziers dans un lotissement, et seulement à 10 minutes des plages, cette villa située à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Villa 2 faces, de plain-pied, de 90 m² habitables, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 324 m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'un salon séjour de 40m² donnant sur une terrasse carrelée avec piscine hors-sol, d'une salle d'eau avec une baignoire/double vasque, de 2 chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une véranda pour un salon d'été à l'arrière avec une 2ème terrasse carrelée sans vis à vis. Chauffage par climatisation gainable et gaz de ville avec radiateurs. Garage attenant de 16 m² avec portail manuel. Menuiseries en bois ou pvc avec volets fer et volets aluminium, Portail d'entrée électrique, interphone. 2 places de parking intérieurs privatives. Cette annonce référence 322900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2868.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon, alliant parfaitement charme et modernité. Cette maison principale de 183 m2 dispose d'un vaste séjour lumineux de 65 m2, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère unique. La cheminée centrale sépare élégamment le coin salon de la cuisine. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres, dont 3 suites, avec une d'elles équipée d'un dressing. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage avec sol rafraîchissant, une climatisation gainable et des finitions soignées. Adjacent à la maison, un logement indépendant avec une cuisine spacieuse, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau est idéal pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou développer une activité de location saisonnière, bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir. À l'extérieur, un jardin paysagé de plus de 1000 m2 abrite une magnifique piscine au sel (9x4), entourée d'un bel olivier et de roses de Ronsard, ajoutant une touche de charme et de douceur. Un studio climatisé à l'entrée de la propriété offre un espace de rangement et des places de stationnement. Située au cœur d'un village pittoresque, à quelques minutes de Béziers et à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, ainsi que du Canal du Midi, cette villa représente une occasion rare à saisir. Un bien unique, entre authenticité et modernité, à découvrir sans tarder. Pour réserver une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 73 80 20 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par ORSO Angela.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, cette maison familiale libre sur ses 4 faces et de style méditerranéen vous séduira par son agencement atypique et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie de 46 m2, avec un salon et une salle à manger organisés autour d'un patio central, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de près de 20 m2. Deux chambres, une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une annexe accessible depuis la maison ou par le jardin, offre de belles possibilités : accueillir vos proches en toute autonomie ou envisager un revenu locatif saisonnier. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace de détente plein sud, sans aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée, entourée de terrasses, crée un cadre particulièrement agréable et convivial. Elle est sécurisée par un volet roulant électrique réalisé sur mesure. La parcelle de plus de 700 m2, entièrement clôturée et joliment végétalisée, comprend également un espace terrasse couvert, plusieurs ateliers de bricolage, un garage (idéal pour du stockage ou le stationnement d'une moto), ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Côté confort et équipements, la maison est dotée d'une chaudière gaz récente (2026) couplée à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose également de la climatisation, de volets roulants électriques. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

1000% IMMOBILIER vous propose cette charmante villa de type 5 d'une superficie de 113m2, conforme aux normes RT 2012, située à Béziers dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Un garage et un jardin de 314m2 complètent ce bien. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes. Si vous êtes intéressé par un achat villa Béziers, n'hésitez pas à contacter LYDIE au 06 20 70 94 43 pour organiser une visite. Cette annonce est présentée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Dans un village prisé à proximité de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, située en impasse dans un cadre paisible. Pour ceux en quête d'un achat villa Béziers, cette propriété dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les journées ensoleillées. Des espaces de rangement à l'arrière de la maison, une buanderie-cellier, un atelier et une allée de stationnement viennent compléter l'ensemble. Économique avec un DPE en A et un chauffe-eau thermodynamique, cette villa Béziers à vendre est une option clé en main, confortable et performante, idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie, NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

Nichée dans le cadre paisible et résidentiel du lotissement recherché Val de la Reille à Béziers, cette villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec un emplacement de placard déjà prévu, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 40 m². Ce volume généreux baigné de lumière intègre harmonieusement un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 12,52 m² et 10,47 m², chacune disposant de son propre espace dédié pour l'installation de rangements intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur de cette maison particulièrement bien distribuée. Un grand garage de 20 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, ...) vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur, la villa profite d'une parcelle de 219 m². Le jardin est à aménager selon vos envies, que vous rêviez d'une terrasse ensoleillée ou d'un écrin de verdure. Cette maison saine et moderne constitue une opportunité rare dans un secteur calme, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite paisible. Une exclusivité H.A. immo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr