Achat Maison à Beziers (34) avec terrasse : 288 annonces

À la recherche d'un achat maison Béziers ? Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 8 minutes des transports en commun. Avec une superficie habitable de 47.99 m² et un terrain de 30 m², cette maison à acheter à Béziers est idéale pour un couple ou une petite famille. Son intérieur, soigneusement aménagé, comprend une cuisine moderne, une salle de bain et un WC. Le séjour lumineux de 13.71 m² offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Construite en 2004, cette maison est en excellent état et sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur sécurisé avec un portail électrique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le CFPPA - site de Béziers et le Groupe scolaire Nelson Mandela, ainsi que divers commerces et restaurants. Ne manquez pas cette vente maison Béziers, contactez l'agence So Immo pour organiser une visite !

Sur la périphérie immédiate de Béziers. Dans un quartier calme, maison de 143m2 composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un beau séjour-cuisine lumineux de 55m2 donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 260m2 sans vis-à-vis avec terrasse ombragée et piscine. Un garage ainsi qu'une buanderie et un bureau complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À proximité immédiate de Béziers, dans le département de l'Hérault, une maison de village exceptionnelle de 240 m² est à vendre. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale. Vous apprécierez le séjour lumineux de 76 m² avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 40 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste garage de 140 m² et un espace détente avec spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Béziers. À découvrir sans tarder ! Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Annonce proposée par Vauche Romain - NoRSAC : , enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

Exclusivité à Béziers, Hérault – Casanova Immobilier vous propose en vente cette villa contemporaine, située dans un cadre résidentiel tranquille au sein du domaine du golf. Avec une superficie d'environ 180 m² sur un terrain joliment paysagé de plus de 1200 m², ce bien dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² s'ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine spacieuse donnant sur l'extérieur, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, ainsi que d'une piscine avec pool house. Les prestations de qualité incluent des baies en aluminium à galandage, une climatisation gainable, un espace salle de jeux, un atelier en rez-de-jardin, ainsi que des stationnements et un jardin paysager avec terrain de jeux. Idéalement située proche de Béziers et des axes principaux, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Béziers. Pour un dossier complet, incluant diagnostics et visites qualifiées, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, nous offrons également une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans un cadre pratique et agréable, à proximité des commodités et des grands axes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale R+1 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour le quotidien et les moments conviviaux. Le séjour est bien agencé, créant un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. Un atout supplémentaire : le garage a été partiellement aménagé pour inclure une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ayant sa propre entrée. Cet espace offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un adolescent cherchant son indépendance, pour recevoir des amis ou de la famille, ou encore pour une location courte durée avec un revenu potentiel d'environ 60 EUR par nuit via Airbnb. La maison est en bon état, prête à accueillir des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement permet de concilier facilité d'accès, vie familiale et proximité des services, dans un secteur prisé qui offre un équilibre parfait. Une opportunité rare pour un achat maison à Béziers. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez-moi au 06 19 24 74 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER BEZIERS - Demeure unique par son architecture claire et dépouillée, cette maison BEZIERS à vendre offre près de 300 m2 habitables sur un terrain de 1229 m2. Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie de 80 m2, une cuisine dînatoire, 1 salle à manger, 2 salles d'eau, et 1 salle de bains, ainsi qu'un poolhouse, un garage et une cave à vin.Avec un parfum d'ambiance intemporel, cette maison promet un refuge harmonieux, authentique, chaleureux et apaisant. Inspirée par des influences méditerranéennes, elle incarne un mode de vie en symbiose avec son environnement, invitant à une respiration paisible entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée de 209 m2 est entièrement tourné vers un jardin arboré et verdoyant. Votre espace sera agrandi par une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 aux lignes exceptionnelles, mettant en valeur une charpente apparente évoquant un mat ou une tente berbère. Une véranda entièrement vitrée renforce cette connexion avec la nature.L'espace dédié aux enfants offre un cocon de 49 m2 avec deux chambres, donnant sur une large terrasse privée et une vue sereine sur la ville. Depuis la pièce de vie atypique aux escaliers menant à 3 chambres (dont une avec salle d'eau privée), une salle de bains commune dessert les deux autres. Un bureau sur mezzanine ajoute à cette ambiance spacieuse.Le jardin propose une évasion magnifique, agrémentée de végétation méditerranéenne, de terrasses en terre cuite et d'un poolhouse authentique entourant une belle piscine. L'aménagement est exceptionnellement soigné, avec une attention particulière accordée aux murs à la chaux et l'utilisation de matériaux nobles et naturels.Un grand garage et une cave à vin complètent les atouts de cette maison.L'AVIS DE L'EXPERT : "Un réel petit paradis ! Un cadre de vie apaisant. Les esprits avides d'espace et de lumière seront comblés. L'architecture, la lumière, la végétation riche, les matériaux nobles et naturels, ainsi que les différents espaces de vie, ajoutent tant à la qualité de vie. Les volumes aérés nous amènent ici à 'vivre libre'. D'une exceptionnelle convivialité, elle est la maison de tous les bonheurs, de famille, des amis, celle qui fait du bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE."Honoraires TTC charge vendeur.Sophie BELLIERAgence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214095), contactez le 06.64.88.54.79.RCS Béziers 902 239 052Carte professionnelle CPI340120221000000028

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À BÉZIERS, HÉRAULT, Languedoc-Roussillon. Demeure unique par son architecture claire et épurée, cette maison de près de 300 m² habitables est située sur un terrain de 1229 m². Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie spacieuse de 80 m², une cuisine dînatoire, une salle à manger, 2 salles d'eau, une salle de bains, un poolhouse, un garage et une cave à vin. Offrant une ambiance intemporelle, elle promet un refuge harmonieux et apaisant, inspiré par des influences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée de 209 m² est totalement ouvert sur un jardin arboré et luxuriant. La cuisine dinatoire de 46 m² et la pièce de vie exceptionnelle se caractérisent par une charpente apparente, créant une atmosphère unique. Une véranda entièrement vitrée permet de profiter pleinement de la beauté du jardin. L'espace enfants, chaleureux et cocooning, de 49 m² comprend deux chambres qui s'ouvrent sur une large terrasse privée avec une vue agréable sur la ville. À l'étage, l'originalité de la pièce de vie avec sa charpente en bois blond mène à 3 chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un bureau donne accès à une mezzanine. Le jardin offre une véritable évasion avec sa végétation méditerranéenne, ses terrasses en terre cuite, un poolhouse authentique et une belle piscine. L'aménagement intérieur est exceptionnellement soigné, alternant entre des murs à la chaux et des matériaux nobles. Un grand garage et une cave à vin complètent ce bien rare. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Un véritable petit paradis ! Un cadre de vie serein, où ceux en quête d'espace et de lumière seront pleinement satisfaits. L'architecture, l'abondance de lumière, la richesse de la végétation et les matériaux de qualité contribuent à une qualité de vie supérieure. Les volumes spacieux ici invitent à une 'vie libre'. C'est une maison conviviale, idéale pour créer des souvenirs en famille ou entre amis, un lieu mémorable qui fait du bien. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214095), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Prix au m² le plus bas

292 000 €

1 431 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 204 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

En EXCLUSIVITÉ – BEZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Maison BEZIERS à vendre de 200 m² habitables avec une agréable terrasse au rez-de-chaussée, offrant un extérieur sécurisé sans contraintes d'entretien. Chaleureusement aménagée, cette maison est idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 110 m² environ consacrés aux pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur un joli patio. La vaste pièce de vie de 90 m², très bien agencée, se compose de plusieurs espaces : un coin salon TV avec cheminée insert, un bureau fonctionnel, un salon de réception et un espace salle à manger. La cuisine séparée est haut de gamme et équipée pour les repas quotidiens, le tout donnant sur le charmant patio de 25 m², parfait pour des moments conviviaux toute l'année. À l'étage, une suite de 50 m² offre un couloir spacieux menant à une chambre avec balcon et à une salle d’eau avec douche et baignoire. Au 2e étage, deux chambres chacune dotée de salle d’eau et WC privatifs, dont une suite de 25 m² avec balcon. Située dans un secteur calme et sécurisé, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison BEZIERS. L’AVIS DE L’EXPERT : ‘Une maison aux beaux volumes et très fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne agréable tout en permettant de doux instants de convivialité.’ Prix : 299 900 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214221), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Maison de Charme à Béziers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon ! Cette belle propriété de 300 m² habitables se situe au cœur d'un jardin spacieux et intime de 2800 m², garantissant un cadre de vie paisible et serein. Cette maison à acheter à Béziers allie l'élégance de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Spacieuse et conviviale, cette demeure est parfaite pour les familles. Chaque pièce a été pensée pour favoriser un quotidien agréable, tout en offrant des espaces idéaux pour recevoir amis et proches. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de 130 m² comprenant une entrée, une buanderie, et deux belles pièces de vie s'ouvrant sur le jardin. La cuisine dinatoire de 42 m² communique avec un salon chaleureux doté d'une cheminée. Un demi-étage abrite une charmante chambre de 19 m², tandis qu'au 1er étage, une pièce de 50 m² peut servir de second salon, salle de jeux ou bibliothèque, avec une mezzanine ouverte de 27 m² formant une cinquième chambre. Trois autres chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin préservé présente une fontaine et une cuisine d'été, entourés de terrasses qui ajoutent au charme du lieu. De plus, une piscine exceptionnelle de 17 x 5 mètres, totalement sécurisée, fait de cet espace un véritable havre de paix. Cette maison à vendre à Béziers représente un cadre idéal pour une vie familiale épanouie, où chacun peut profiter de son espace tout en ayant la possibilité de se retrouver. Très bien entretenue avec un indice de performance énergétique excellent, cette propriété est un véritable écrin de convivialité.Pensez à ce bien d'exception pour votre projet d'achat de maison à Béziers. Pour plus d'informations, contactez Sophie BELLIER à l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79.

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS, Hérault (34) - Découvrez cette maison BEZIERS à vendre, située dans un excellent quartier proche de l'ancien hôpital. Cette belle maison, typique de la région Languedoc-Roussillon, dispose d'un extérieur agréable et de deux grands garages accessibles depuis la rue. Avec une superficie habitable de 121 m2, elle comprend un logement indépendant de 34 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux grands garages, ainsi qu'un espace de vie de 34 m2 incluant une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo, et une cuisine-salon qui s'ouvre sur une terrasse. Au 1er étage, l'habitation principale de 110 m2 offre une luminosité optimale avec une terrasse menant aux espaces extérieurs. La pièce de vie d'environ 40 m2 est accompagnée d'une cuisine fonctionnelle donnant également accès à une terrasse. Vous aurez aussi trois jolies chambres avec parquet (19,5 m2, 16 m2, 12,8 m2) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées de toilettes. Complètement non mitoyenne, cette maison BEZIERS à acheter offre divers extérieurs agréables selon les saisons. Équipée d'une chaudière à gaz récente et de climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre, cette maison sait allier confort et fonctionnalité. L'appartement du rez-de-chaussée nécessite une petite remise au goût du jour dans le séjour-cuisine, mais représente un potentiel important. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une maison avec un emplacement de choix, de beaux volumes et une petite annexe qui est un véritable atout pour les réceptions. Elle dispose d'une capacité de rangement impressionnante avec environ 70 m2, incluant les deux garages. Une propriété qui a un potentiel considérable !' Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sophie BELLIER au 06.64.88.54.79 pour plus d'informations (réf. 347214638). RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

iad France - Frédéric Adamiste vous propose : Opportunité rare à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 55 m² avec piscine et terrasse est à vendre. Située aux abords de Béziers, elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison sur 2 niveaux vous séduira par son agencement optimal et ses équipements modernes. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 64 m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements incluent climatisation, fibre optique, vidéophone, système de ventilation mécanique et chauffage réversible. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ainsi que d'installations comme un city stade et un boulodrome dans la résidence. Avec la proximité des commerces, du centre-ville de Béziers, des plages et de l'autoroute, cet emplacement est pratique pour votre quotidien. De plus, une place de parking est à votre disposition. Ce bien est un excellent choix pour un achat maison à Béziers, avec un fort potentiel locatif et vendu entièrement meublé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle dans la région.

L'agence CASANOVA vous propose: À égale distance de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d’un village dynamique et recherché, découvrez une propriété d’exception où modernité, confort et panorama se conjuguent à la perfection. Dominant la campagne environnante, cette superbe villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture et son ouverture totale sur l’extérieur. Son atout signature ? Toutes les pièces de vie s’ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², véritable prolongement de la maison. Elle accueille une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), invitant à la détente en toute saison, face à un panorama exceptionnel. Des volumes pensés pour le confort et la convivialité L’espace habitation propose : - Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir - Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée - 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative et dressing - Une buanderie fonctionnelle - Un espace indépendant complète l’ensemble avec salle de billard et salle de cinéma. Il offre un potentiel remarquable pour la création d’un appartement indépendant selon vos besoins (accueil famille, activité libérale, location saisonnière…). Prestations haut de gamme: Construction de qualité aux finitions soignées, climatisation gainable réversible, matériaux contemporains… Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et performance énergétique. Un sous-sol complet vient enrichir les possibilités : stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à vos projets. Extérieurs soignés & autonomie: Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent : - Des espaces de détente - Un potager - Un terrain de pétanque - Une cuve de récupération d’eau de 80 m3 pour l’arrosage et le remplissage de la piscine Un bien rare, alliant vue dominante, prestations premium et qualité de vie incomparable, à quelques minutes seulement des grands axes et des commodités. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre diéctement Grégory ZAGHEN au: 06.87.86.05.80

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située à Saint Génies de Fontedit, à seulement 15 minutes de la ville et à 25 minutes des plages de la Méditerranée. Sur un terrain arboré de 1300 m², cette villa de 160 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie spacieux de plus de 55 m², inondé de lumière, relie le salon, la salle à manger et la cuisine conviviale de 16 m², qui s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos soirées estivales.Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale de 21 m² avec dressing, ainsi que trois chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin paysagé, propice à la détente. Une terrasse accueillante vous attend pour des apéritifs entre amis, tandis qu'un garage avec mezzanine, un carport et un cellier de 26 m² assurent un espace de rangement optimal.La villa est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au gaz, garantissant votre confort tout au long de l'année, avec un classement énergétique C/C.Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette maison se trouve dans un village dynamique offrant commerces, écoles et restaurants, tout en conservant un cadre de vie paisible. En résumé, cette villa à acheter à Béziers se compose de : 160 m² habitables entièrement rénovés, un terrain de 1300 m², une piscine, 4 chambres dont une suite parentale, un grand garage, un carport et un cellier, le tout dans un environnement calme et agréable.

Élodie Tastavy de 3G Immo vous présente en exclusivité cette maison Béziers à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. *** SOUS COMPROMIS*** Cette maison R+1 d'environ 110 m² dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin dans un quartier agréable au nord de Béziers. Conçue dans les années 60, elle bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme. Vous apprécierez ses caractéristiques : modernisée, fonctionnelle et avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la dépendance. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée donne accès à un garage d'environ 20 m², un bureau, ainsi qu'à un appartement T2 indépendant à rénover. Au 1er étage, l'habitation a été entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux et accueillant avec une vue dégagée sur la verdure. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation gainable, à des menuiseries en ALU et PVC, ainsi qu'à des volets roulants électriques. La cuisine Cuisinella est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un frigo intégré. On trouve également deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains à personnaliser selon vos goûts et un WC indépendant. La terrasse, agréable et surélevée, permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil. En termes d'extérieur, cette maison 3 faces est mitoyenne uniquement par la cage d'escalier, garantissant un espace intimiste avec des extérieurs partiellement terrassés nécessitant peu d'entretien et une jolie façade. Située dans un quartier paisible, vous bénéficierez d'une ambiance de campagne en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Élodie Tastavy, inscrite au RSAC de Béziers n° 831 315 114. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique offre deux unités indépendantes, un grand garage et une piscine, le tout dans un charmant village près de Béziers. Cette agréable maison de village, située à Cers, se compose de deux appartements avec leur propre entrée, ainsi qu'un vaste garage au potentiel énorme. À l'arrière, vous trouverez un jardin accueillant avec une belle piscine et un forage. Bien que la maison soit orientée sur la route menant au village, cela ne nuit pas à la tranquillité de votre expérience dans le jardin ou à l'intérieur de la maison. La maison est vendue meublée et se dispose comme suit : au rez-de-chaussée, vous accédez à une véranda (17,50 m²), actuellement aménagée en jardin d'hiver, qui mène à une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. À l'étage, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine américaine et coin repas, deux grandes chambres, et deux chambres-cabines avec lits superposés, sans oublier une salle de douche avec WC. La cuisine offre un accès à un balcon, ainsi qu'à des escaliers menant au jardin et à la piscine. Les deux logements sont traversants, avec une capacité totale d'accueil de 12 personnes. Chaque pièce est climatisée, apportant un confort agréable. Cers bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la vallée de l'Hérault et des plages méditerranéennes, situées à seulement 15 minutes. Le Cap d'Agde, à 20 minutes, propose diverses activités comme le golf ou les sports nautiques. Les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours de 18 trous à Béziers, accessible en 15 minutes. Profitez également d'activités récréatives comme la location de bateaux fluviaux ou des balades à vélo le long du Canal du Midi, qui traverse la région, riche en chemins cyclables et vignobles. Que vous cherchiez à acheter une maison de vacances pour deux familles, un appartement pour recevoir vos proches, ou un bien destiné à la location, cette propriété est faite pour vous. L'aéroport de Béziers est à 15 minutes, Montpellier à 50 minutes, et la gare de Béziers, située à 20 minutes, propose des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente de 14 233 € (TVA incluse), sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits.

Exclusivité - Au coeur d'un charmant village du Biterrois avec commerces et toutes les commodités, cette maison de 190 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée par un architecte en 2010 en y apportant une touche de modernité. Au 1er niveau, le séjour de plus de 50 m² et la suite parentale donnent sur une jolie terrasse végétalisée. Cet espace dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, est composée de 3 belles chambres, dont 2 diposant de leur dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un magnifique escalier, entièrement restauré, permet d'accéder à un deuxième espace de vie complètement ouvert sur une terrasse entièrement rénovée qui invite à la détente et à la contemplation de la vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec sa cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché est agrémenté d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Prestations de qualité! Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

À la recherche d'un achat villa Béziers ? Découvrez cette villa familiale d'une superficie d'environ 119 m², située sur un terrain piscinable de 478 m² dans une impasse calme du quartier du Pech de Gargailhan, au cœur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour une vie familiale active, est principalement organisée en rez-de-chaussée autour d'un patio. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec séjour cathédrale, cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants, comprenant deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse de 19 m² transformée en bureau et des sanitaires. Le jardin arboré est parfaitement adapté pour accueillir une piscine, et un garage complète cet ensemble. Les prestations incluent du double vitrage récent, la climatisation réversible, un poêle à granulés, etc. Ce bien à vendre à Béziers est proposé au prix de 334 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/02/2026, avec un score DPE de 196 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2178,00 € et 2946,00 € par an. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située au cœur du centre historique, à proximité de la cathédrale Saint Nazaire. Cette maison de ville en R+3 offre une superficie de 152 m2, alliant charme et volumes généreux, ainsi qu'un extérieur agréable et un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce d'accueil de 16 m2 et un garage avec atelier de 36 m2. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une cour privative de 20 m2, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que des toilettes. Au second étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Enfin, le troisième étage abrite des combles aménagés en une belle chambre sous pente de 27 m2 et un bureau de 17 m2 au sol. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une toiture récente (4 ans). Si vous envisagez un achat maison à Béziers ou une vente maison Béziers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien plein de charme, idéalement situé à deux pas des halles, de la mairie et de la cathédrale, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée. Contactez votre agence des Halles Accord Immobilier au 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

3 323 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Ne manquez pas cette villa contemporaine d'architecte de plain-pied, construite en 2022, idéale pour un achat maison Béziers. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain clos de 446 m² agrémenté d'une piscine de 7m sur 3m, cette maison à acheter Béziers se situe à proximité des commodités et des grands axes. Le plan de la maison est optimisé sans perte d'espace, offrant des volumes généreux et un emplacement privilégié. La villa se compose comme suit : une entrée accueillante, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 50 m², le tout ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paysagé. Vous trouverez également un cellier, quatre chambres – dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et spacieux dressing – ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un grand garage isolé avec coin buanderie. Chaque chambre dispose de grands placards de rangement. La maison dispose de chauffage et climatisation réversibles par gainable et de volets roulants électriques centralisés, respectant la réglementation thermique RT2012. Le garage peut accueillir un véhicule avec porte automatique, et deux autres voitures peuvent stationner sur la parcelle. Cette villa est en parfait état, bien équipée et extrêmement lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Profitez d'un jardin agréable avec un espace barbecue et une piscine ensoleillée. Le quartier est calme et recherché, avec un vis-à-vis quasi inexistant. Cette vente maison Béziers est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Casanova Propriété - Béziers Nous vous proposons cette belle maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 312 m2 habitables et une parcelle magnifiquement arborée de 8 200 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités : - Maison de famille - Activité de gîtes - Habitat partagé Composée de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau, vivre ensemble dans cette maison est une expérience appréciable. De plus, la parcelle ainsi que la réglementation de la zone ouvrent la voie à un projet de promotion immobilière par la création d’une résidence d'appartements. Cette maison de luxe à acheter à Béziers mérite d'être découverte. Informations et visites : Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Découvrez cette charmante maison de maître d'une surface habitable de 236 m², située au coeur d'un village du Biterrois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle dispose d'un garage et d'une terrasse tropézienne spacieuse de 56 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative incluant un hammam, ainsi qu'une suite parentale. Deux grandes chambres avec salles d'eau et un dressing se trouvent au deuxième étage. La maison comprend également un espace bien-être de 26 m², une cuisine donnant accès à la terrasse, qui abrite un SPA chauffé. Un sauna, une salle de sport et un garage de 80 m² avec portail automatisé complètent ce bien idéal pour un projet d'accueil touristique. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments anciens préservés, tels que les cheminées en marbre, les sols d'origine et les fresques murales du XVIIIe siècle. Pour plus d'informations, dossiers complets, diagnostics et visites qualifiées sur demande.

iad France - Julien Sabel vous présente cette maison à acheter à Béziers, située dans une impasse calme et résidentielle du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 121 m² offre un cadre idéal pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et un garage de 23 m². Ce niveau dispose également de la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour une configuration de plain-pied, parfaite pour des parents. À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille et sont complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau, idéal pour le télétravail. La climatisation gainable garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 32 m², d'un jardin avec piscine sur près de 450 m² de terrain, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Cette maison Béziers à vendre est un véritable atout pour votre bien-être quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP179199 : À la recherche d'un achat maison BEZIERS ? Découvrez cette maison de ville atypique avec garage, cour et terrasse, située à proximité des Halles. Ce bien se compose d'une agréable maison principale et d'un T2 indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. L'habitation principale comprend une pièce à vivre (cuisine, salon et séjour), 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et une buanderie, sans oublier une charmante terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs incluent la possibilité d'un double usage habitation et investissement locatif, ainsi qu'un emplacement recherché à proximité du cœur de la ville, des commerces, écoles et transports. Cette maison BEZIERS à vendre est fonctionnelle, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille désireuse de profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe Énergie C : 138 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2080 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison BEZIERS ? Découvrez cette charmante maison T3 à vendre, située dans le paisible secteur de la Crouzette, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 69m² habitables comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables mansardés, offrant environ 60m² supplémentaires exploitables, ce qui représente un véritable atout. Le terrain de 351m², en trois faces, permet de profiter d'un espace extérieur agréable. DPE en cours.

À seulement quelques minutes de Béziers, dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce domaine d’exception s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 3 700 m². Issu de la réhabilitation soignée d’une ancienne écurie, ce bien de prestige développe près de 506 m² habitables et allie élégance et caractère authentique, volumes spectaculaires et prestations contemporaines de très haut standing. La propriété s’articule autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une pièce de vie aux volumes remarquables, un séjour raffiné, une cuisine équipée aux lignes élégantes ainsi qu’un espace bureau / bibliothèque. Les matériaux nobles et les éléments architecturaux d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère singulière, mêlant charme d’antan et modernité. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bain, complétées par plusieurs salles d’eau et de nombreux espaces de rangement, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Pensée dans une véritable démarche de bien-être et d’art de vivre, la propriété offre un espace dédié au SPA comprenant une salle de sport, un hammam et une zone de relaxation sublimée par un mur de sel de l’Himalaya, créant une ambiance apaisante et exclusive. La piscine chauffée, entièrement automatisée (gestion du pH et du sel), illustre parfaitement le niveau d’exigence technologique ainsi que le confort d’utilisation au quotidien. À l’extérieur, le parc arboré, les terrasses aménagées et les dépendances, dont un élégant pool house, proposent un cadre de vie privilégié, intime et à l’abri des regards. Ce bien bénéficie également d’une installation énergétique de dernière génération (21,6 kW / 20 kW), garantissant autonomie, performance et maîtrise des consommations — un atout rare sur le marché, particulièrement recherché par une clientèle exigeante en quête de luxe durable et de sérénité énergétique. Idéalement situé à proximité de la gare TGV, du centre commercial Polygone Béziers et à quelques kilomètres du littoral méditerranéen, ce domaine confidentiel offre un équilibre parfait entre tranquillité absolue et accessibilité. Une propriété rare en Occitanie, destinée à une clientèle en quête de prestige, d’espace et d’un art de vivre exclusif.

À Béziers, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable de 176 m² sur une parcelle de 700 m², elle se situe en centre-ville, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie agréable, avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement équipée, donnant accès à une terrasse conviviale et à un jardin clos. L'espace nuit dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, et d'un bureau indépendant de 18 m² au dernier étage, parfait pour le télétravail. En termes de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour une gestion optimale des consommations. Le jardin, en plus d'être arboré, dispose d'un spa Sundance, d'un atelier, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Cette propriété spacieuse, adaptée à une famille, est située dans un des secteurs les plus prisés de Béziers. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations avec Casanova Immobilier, référence dans le domaine immobilier à Montpellier et dans le sud de la France.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

À la périphérie proche de Béziers, découvrez cette maison à vendre de 111 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le spacieux séjour-cuisine de 44 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur l'extérieur. Le terrain ensoleillé offre plusieurs espaces calmes et intimistes, agrémentés d'une terrasse et de pergolas. Un espace de stockage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. C'est une maison à acheter à Béziers à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539, ou appelez Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Cette annonce est proposée par Vauche Romain, enregistrement à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

À vendre, maison de plain-pied à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de qualité, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement fonctionnel qui mène harmonieusement aux différentes pièces, séparant clairement l'espace de vie de l'espace nuit. Le prix de vente est fixé à 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.L'espace de jour se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne, alliant esthétisme et praticité, offrant ainsi un cadre de vie convivial. Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau contemporaine, élégante et épurée.Parmi les prestations de cette maison à acheter à Béziers, vous apprécierez la climatisation gainable, un système d'alarme, des finitions soignées, un grand garage de 27 m², et un arrosage automatique pour faciliter l'entretien des espaces extérieurs.À l'extérieur, profitez d’un environnement intime et bien aménagé avec un béton imprimé, une superbe piscine effet Green Bali et un jardin paysagé sans vis-à-vis. C'est une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.Rare opportunité : possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 568 m² pour plus d'espace ou un projet complémentaire, les conditions financières étant à étudier.Pour visiter cette maison à vendre à Béziers, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par email à c.butin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa à vendre d'un artisan maçon, s'étendant sur un terrain de 300 m², disponible pour un budget de 334 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de type 6 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour un confort optimal. Un second salon ajoute de la flexibilité et peut être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins. La villa comprend également quatre chambres accueillantes, dont une avec un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle est conçue pour des moments conviviaux, tandis qu'un hammam ajoute une touche de bien-être à votre quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine bétonnée, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'un garage carrelé apportant confort et praticité. Proche des commodités, cette villa à acheter à Béziers est une occasion unique à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité !