Achat Maison à Beziers (34) avec jardin : 129 annonces

EXCLUSIVITE BEZIERS SECTEUR DES ARENES. Nichée au calme d'une impasse privée, ORPI vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 M2 habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. les plus: garage, climatisation gainable, cuisine d'été... Classe énergie C. Référence agence : 317

À proximité immédiate de Béziers, dans le département de l'Hérault, une maison de village exceptionnelle de 240 m² est à vendre. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale. Vous apprécierez le séjour lumineux de 76 m² avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 40 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste garage de 140 m² et un espace détente avec spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Béziers. À découvrir sans tarder ! Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Annonce proposée par Vauche Romain - NoRSAC : , enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

À Béziers, dans un secteur paisible de l'Hérault, nous vous proposons cette maison à acheter à Béziers. D'une superficie de 89 m², de plain-pied, elle se compose de trois chambres spacieuses. Vous apprécierez son grand séjour-cuisine lumineux de 50 m², ouvert sur l'extérieur. Le terrain de près de 400 m² est piscinable et dispose d'une terrasse. Ce bien rare inclut également un garage et un cellier-buanderie. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Béziers, à découvrir rapidement.

Située à Béziers, dans un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Le séjour, agréable et bien agencé, constitue un véritable lieu de vie où toute la famille peut se retrouver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé pour accueillir une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement pour un adolescent en quête d'indépendance, accueil de la famille ou des amis, ou encore exploitation en location courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. La maison est saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements afin d'en révéler pleinement le potentiel. Son emplacement permet de conjuguer facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette élégante maison bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Avec une surface d'environ 400 m² habitables, elle se compose de 6 appartements indépendants de type 2, tous soigneusement meublés et décorés. Une cour intérieure à l'avant du bâtiment permet de stationner 5 véhicules, tandis qu'à l'arrière, un jardin de 200 m² et une seconde cour offrent des places de stationnement supplémentaires. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un cadre de vie unique ou un investissement patrimonial remarquable. Pour toute information complémentaire ou la présentation d'un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Visite sur rendez-vous ! Prix de vente : 1 045 000 euros, honoraires inclus. DPE : C 137 / GES : A 4. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Béziers, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou Laurent Casties au 0665077083.

Ne manquez pas cette villa contemporaine d'architecte de plain-pied, construite en 2022, idéale pour un achat maison Béziers. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain clos de 446 m² agrémenté d'une piscine de 7m sur 3m, cette maison à acheter Béziers se situe à proximité des commodités et des grands axes. Le plan de la maison est optimisé sans perte d'espace, offrant des volumes généreux et un emplacement privilégié. La villa se compose comme suit : une entrée accueillante, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 50 m², le tout ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paysagé. Vous trouverez également un cellier, quatre chambres – dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et spacieux dressing – ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un grand garage isolé avec coin buanderie. Chaque chambre dispose de grands placards de rangement. La maison dispose de chauffage et climatisation réversibles par gainable et de volets roulants électriques centralisés, respectant la réglementation thermique RT2012. Le garage peut accueillir un véhicule avec porte automatique, et deux autres voitures peuvent stationner sur la parcelle. Cette villa est en parfait état, bien équipée et extrêmement lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Profitez d'un jardin agréable avec un espace barbecue et une piscine ensoleillée. Le quartier est calme et recherché, avec un vis-à-vis quasi inexistant. Cette vente maison Béziers est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivement proposé par Domium Groupe Immobilier, découvrez cette maison de 119 mètres carrés à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et offrant un accès rapide aux voies rapides et autoroutes, cette maison assure un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À l'avant, vous serez accueilli par un bel espace extérieur, incluant un garage et une véranda, qui procure un espace de vie supplémentaire. L'entrée mène à un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, tous ouverts sur un jardin agréable sans vis-à-vis. Ce véritable espace de détente présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Une chambre parentale de 18 m2 et une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour garantir confort et praticité. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Cette maison à acheter à Béziers est lumineuse, ensoleillée, et dispose de beaux volumes, offrant des espaces de vie agréables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département de l'Hérault (34), à Béziers, découvrez cette villa à vendre au coeur d'un environnement calme et préservé. Située sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa de 150 m² de plain-pied est idéale pour une vie familiale tout en restant proche des commodités urbaines. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une chambre avec salle d'eau (17 m²), d'un cellier (3,8 m²) et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées complète ce bien. Vous trouverez également un appartement de plain-pied de 47 m² avec deux pièces, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir des invités, ainsi qu'une dépendance de 56 m² pouvant servir de garage ou d'espace professionnel. Profitez d'un espace détente avec une piscine au sel, pergola et cuisine d'été. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est agrémenté d'oliviers, d'un verger avec agrumes et d'un poulailler. Ce bien est un véritable coup de coeur pour un achat villa Béziers, alliant vie citadine et accès rapide à la mer. Les écoles et collèges sont à seulement 7 minutes, bus à pied et commerces accessibles en 3 minutes. Les plages se situent à 25 minutes et l'accès à l'autoroute A9 se fait en 7 minutes. La taxe foncière s'élève à 2567 euros. DPE B. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Béziers, située dans le quartier résidentiel des Terrasses de Saint-Nazaire. Sur un terrain de 311 m² clos, cette villa se distingue par ses belles prestations. Lumineuse et optimale en termes d'espace, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² donnant sur une terrasse, quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bain et deux WC. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 5x3 m ainsi qu'un garage de 17 m² et des places de stationnement. Construite en 2022, cette villa répond aux normes de la Réglementation Thermique de 2012 et est vendue équipée (chauffe-eau thermodynamique, porte de garage automatique, climatisation réversible gainable). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, grands axes routiers, gare, aéroport et plages à seulement 15 minutes. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Noémie Lejeune vous propose : Maison à acheter à Béziers, Hérault, de 105 m² avec patio, garage et jardin, comprenant 3 chambres.Située à Béziers, à proximité des commodités et des écoles, cette maison 2 faces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un grand espace cuisine ouvert sur un agréable patio d’environ 40 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Un garage avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un jardinet d’environ 30 m² à l’avant. Maison mitoyenne d’un côté, avec stationnements à proximité et agréable exposition.Cette maison à vendre à Béziers est fonctionnelle et offre de beaux espaces extérieurs, à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 89 lots sans procédure en cours, avec des frais de copropriété nuls. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le quartier calme et prisé de la Crouzette à Béziers, découvrez cette agréable maison individuelle 4 faces, d'une superficie de 126 m2 habitables, accompagnée d'un garage de 34 m2. Cette maison Béziers à vendre est idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux donnant sur le jardin, créant un cadre de vie agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième chambre spacieuse avec une terrasse privative de 21 m2, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Béziers, sans vis-à-vis direct, se situe dans un secteur recherché et offre confort, tranquillité, et qualité de vie. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Manetto, Agence R immobilier, au 07 64 15 77 90. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 114 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ancien Hôpital

Beziers (34)

A vendre dans le quartier des arènes à Béziers, Hérault, cette maison familiale spacieuse de 132 m² est idéale pour un achat maison Béziers. Elle se compose de 3 grandes chambres et d'un beau séjour-cuisine lumineux, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un extérieur entièrement arboré et ombragé, parfait pour des moments de détente. Ce bien comprend également deux garages et une buanderie. Cette maison Béziers à vendre est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Offerte par l'agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539.

À seulement 100 mètres du centre commercial Polygone de Béziers, véritable centre de vie avec ses restaurants, cinéma, bowling et plus de 110 boutiques, cette magnifique maison à vendre allie confort et emplacement de choix. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, accessibles à pied à seulement 20 mètres. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 37 m² englobant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale. Une chambre de plain-pied de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés de 10,61 m² chacune, un bureau de 7,40 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités pour créer une salle de sport ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin agrémenté de terrasses idéales pour la détente, ainsi qu'un garage fermé de 20 m² avec une terrasse sur le toit. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison à Béziers, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. DPE D-155 kWh/m² par an GES D-34kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1890 et 2610 euros basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Béziers, contactez Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO, agent commercial inscrite au RSAC Béziers 510612542, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. Garanties professionnelles et d'assurance incluses. Informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale avec piscine – 109 m² – Quartier recherché Idéalement située à Béziers, dans un environnement prisé, cette maison d'environ 109 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 428 m², elle développe des volumes agréables et bien agencés. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante complète cet espace avec praticité. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Deux salles d'eau et deux WC viennent parfaire le confort de l'ensemble. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces dédiés à la détente, avec terrasse et piscine, dans une atmosphère propice aux moments de partage en toute sérénité. Les prestations techniques assurent un confort optimal en toute saison : climatisation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, moustiquaires et raccordement à la fibre. Un garage, une cave ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. Les atouts : Secteur recherché Exposition sud-ouest Piscine et espaces extérieurs soignés Bureau / pièce polyvalente Prestations énergétiques modernes Stationnements et annexes Une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable dans le sud. Prix de vente : 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur DPE : 183 kWh/m²/anEstimation des dépenses énergétiques : entre 1 540 € et 2 150 € / an (référence 2021-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Morgan Lopes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 390 920 BEZIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180367 : Située à Béziers, dans un environnement calme en périphérie, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Rénovée en 2022, elle s'étend sur environ 335 m², offrant des espaces généreux parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil. La villa comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC. Des logements annexes, un garage, 4 parkings, un pool house et un bâtiment indépendant aux multiples usages viennent compléter cette propriété. Implantée sur plus de 5 hectares de terrain, sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Béziers vous garantit espace, nature et tranquillité. Le jardin, la terrasse et la grande piscine s'intègrent parfaitement dans ce cadre. Pour un projet d'achat villa à Béziers, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/03/2025 - Classe Énergie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

À Béziers, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des grands axes, nous vous proposons cette villa T6 à vendre dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2 sur une parcelle arborée de 300 m2, cette villa à acheter à Béziers se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée séparée, ainsi que de 5 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, la villa bénéficie de 4 terrasses (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), offrant un espace convivial tant pour le salon que pour la cuisine. Un garage et une place de parking privative sont inclus pour le stationnement de vos véhicules. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable et la centralisation des volets. N'attendez plus, DOMIUM IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite.

Sur la commune de Lespignan. A proximité du centre du village et 5 minutes de la mer. Maison de plain-pied 90m2 composée de 3 chambres. Un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 400m2 ensoleillé avec terrasse et barbecue. Un garage de 22m2 ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Hérault, beziers 34500. Villa T7 4 faces,180 m² habitables. Secteur recherché de Béziers Située dans un secteur prisé de Béziers, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse villa T7 de 180 m², édifiée sur une parcelle de 462 m², séduira les familles en quête de confort, de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une mezzanine accueillant un espace bureau, idéale pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, offre fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie, de nombreux rangements, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche et WC). À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placard, toutes de plus de 13 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les combles, grâce à leur structure béton, offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau…). Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 22 m² avec mezzanine, parfait pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec sa terrasse et son barbecue. La parcelle permet également la création d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale : Commerces et centre-ville à proximité, Axes routiers à 10 minutes, Gare à 15 minutes, Aéroport à 20 minutes, Mer à seulement 25 minutes Une villa rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder. Mandat exclusif – Dossier complet et visite privée sur rendez-vous. Prix de vente : 420 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : D - 157 kWh/m² an GES : D - 32 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou, par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE, au capital de 500.000€ euros, 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier; Inscrite au RCS de Montpellier, sous le numéro 890 710 700, Représenté par Monsieur Samuel Caux, en qualités de Président Titulaire de la Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » Numéro CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI de l'Hérault Assurance AXA France IARD – 313 Terrasse de l'Arche. 92 727 Nanterre cedex Mandat réf : 17975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 39412358 -RCP MMA ENTREPRISE sous le numero : 127122454 valable jusqu'au 31/12/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques...

1000% IMMOBILIER vous propose dans un quartier recherché de Béziers, une maison de plain-pied + combles aménageables: en rez-de-chaussée: 2 chambres, une salle, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant et un garage. Pavillon rénové avec ravalement de façade récent et climatisation. Les combles sont facilement aménageables sur toute la superficie de la maison, offrant un beau potentiel supplémentaire de 140m2 environ. Le tout sur un terrain de 351 m2. Secteur calme et recherché. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: 848648804, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

6 personnes déjà intéressées

329 000 €

3 392 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

Exclusivité ! Votre agence Laforêt Béziers vous propose une villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2023, conforme aux normes RT20, est de plain-pied et dispose d'une piscine ainsi que de 3 chambres. Nichée dans un quartier récent et à proximité des commerces et commodités, cette villa récente est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle offre tout le confort des constructions modernes :- Faible consommation énergétique, elle affiche une excellente performance énergétique - Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur air/air - Jardin paysagé entièrement clos pour plus d'intimité Lumineuse et spacieuse, il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Cette villa est à acheter à Béziers par le biais d'un appel d'offres : votre proposition pourrait être la gagnante, ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de la première offre possible est fixé à 285 000 euros (honoraires inclus), sans frais supplémentaires. La participation à cette vente interactive nécessite une visite du bien et la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront présentées au vendeur qui choisira celle qu'il souhaite retenir.

À Béziers, dans un quartier résidentiel en proximité des commerces et des axes routiers, découvrez cette villa T4 de plain-pied à vendre. Cette villa Béziers à vendre, d'une superficie de 90 m2 habitables, est exposée sur 3 faces et se situe sur un terrain de 398 m2, idéal pour une future piscine. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec un séjour et une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin piscinable. De plus, la villa dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Aucun travaux intérieurs à prévoir, ce bien moderne et tranquillisant vous offre un cadre de vie agréable dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce est proposée par MARAVAL Frank - N° RSAC : 500637574, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

Située entre les Halles et le jardin de la Plantade, maison en 3 faces de 76m2 avec terrasse et jardinet. Vous serez séduit par la vue exceptionnelle de cette maison, composée d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec terrasse de 10m2, en continuité de la terrasse, une coursive contourne la maison, vous accéderez un à jardin pentu , 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. La maison nécessite un rafraichissement complet pour une mise au goût du jour, deux celliers complètent cet ensemble. Un grand parking gratuit est situé en contrebas de la maison. Vidéo disponible sur demande . Contact Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le lotissement prisé Les Terrasses de Saint-Nazaire dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche des commodités et des axes routiers, cette villa 3 faces, construite en 2021, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.En entrant, vous serez accueillis par un hall avec placard et WC indépendant, qui s'ouvre sur un spacieux et lumineux espace de vie. Le séjour, inondé de lumière par de larges baies vitrées, offre une vue agréable sur les extérieurs, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un garage carrelé de 17 m² attenant au séjour permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace buanderie.À l'étage, deux chambres confortables avec placards vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et double vasque.À l'extérieur, la villa dispose d'un aménagement soigné avec terrasse, piscine, deux pergolas pour profiter de l'ombre, et des espaces paysagers sur les trois faces, nécessitant très peu d'entretien.Les atouts de cette villa incluent une suite parentale au rez-de-chaussée, une piscine, des extérieurs aménagés, un garage, une climatisation gainable réversible, des panneaux solaires, la fibre optique et des volets roulants électriques.DPE : A GES : A Taxe foncière : 2 200 EUR / an. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat villa à Béziers.Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa 4 faces à vendre à Béziers se trouve en excellent état. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger exposé au sud et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains. Profitez également d'un jardin avec piscine, d'une terrasse couverte dotée d'un barbecue et d'une plancha. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Béziers, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Grégory VALAIZE, Responsable secteur Béziers, 0684190557.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, cette maison familiale libre sur ses 4 faces et de style méditerranéen vous séduira par son agencement atypique et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie de 46 m2, avec un salon et une salle à manger organisés autour d'un patio central, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de près de 20 m2. Deux chambres, une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une annexe accessible depuis la maison ou par le jardin, offre de belles possibilités : accueillir vos proches en toute autonomie ou envisager un revenu locatif saisonnier. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace de détente plein sud, sans aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée, entourée de terrasses, crée un cadre particulièrement agréable et convivial. Elle est sécurisée par un volet roulant électrique réalisé sur mesure. La parcelle de plus de 700 m2, entièrement clôturée et joliment végétalisée, comprend également un espace terrasse couvert, plusieurs ateliers de bricolage, un garage (idéal pour du stockage ou le stationnement d'une moto), ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Côté confort et équipements, la maison est dotée d'une chaudière gaz récente (2026) couplée à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose également de la climatisation, de volets roulants électriques. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa récente de 139 m² sur une parcelle de 450 m², située à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre est implantée dans le quartier résidentiel de Frigoulas, au nord-ouest de Béziers, proche de toutes les commodités et des grands axes. La maison comprend une grande pièce de séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée, un WC séparé, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle d'eau. Cette villa de standing offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest avec de grandes baies vitrées la rendant très lumineuse. Inclus dans la vente, la cuisine et les aménagements ainsi qu'un jardin. Un garage et une superbe piscine viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible et respecte la réglementation thermique RE2020, faisant de ce bien un excellent choix pour un achat maison Béziers.

Maison de caractère 8 pièces - 182 m2 - 5 chambres - Piscine - 2 entrées indépendantes - Panneaux solaires - Béziers Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages, cette maison de caractère et atypique de 182 m2 sur un terrain de 422 m2, 4 faces et traversante, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Équipée de prestations modernes telles que la climatisation, la domotique, le double vitrage, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, elle allie parfaitement cachet et confort énergétique. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence avec espace indépendant. Dès l'entrée, un WC invités vous accueille. Quelques marches mènent à un premier niveau d'environ 60 m2 comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert, un espace séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 80 m2, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture. En rez-de-jardin, une suite parentale d'environ 30 m2 dispose de sa propre salle de bain avec WC et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un véritable espace intime et privilégié. En niveau indépendant (R-1), une pièce polyvalente avec entrée privative (salle de sport, bureau, salle de jeux...), une grande chambre et une buanderie composent un espace idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou offrir une totale autonomie à un jeune adulte. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire complète l'ensemble, ainsi qu'un solarium de 14 m2 pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. À l'extérieur, la piscine et trois places de stationnement intérieures (non couvertes) viennent parfaire ce bien rare, offrant confort et praticité au quotidien. DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2170 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Taxe foncière : 2 629 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel de Béziers, je vous propose une maison de 1960, de type 4, en R+1, d'une superficie habitable de 86m2 environ avec garage, cellier et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, un wc, un cellier ; à l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Ce bien se situe à proximité des commerces et des transports. A découvrir sans plus tarder ! DPE : C / GES : D Consommation énergie primaire :166 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1990 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous présente cette agréable maison à vendre à Béziers, située dans une résidence sécurisée offrant diverses prestations. Cette maison Béziers à vendre, en duplex, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre cosy, actuellement aménagée avec une cloison pour créer un second espace nuit, vous attend. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec terrasse et d'une place de parking, un atout indéniable. La résidence offre des équipements très recherchés tels qu'un restaurant sur place, une piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année, ainsi qu'une piscine extérieure pour les jours ensoleillés. Tous les services nécessaires pour la location saisonnière sont également à votre disposition. Cette maison à acheter à Béziers a été entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.