Achat Maison à Beziers (34) pas cher / petit prix : 228 annonces

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

L'agence R IMMOBILIER PRO vous présente cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, entièrement rénové, s'étend sur trois niveaux et comprend trois appartements meublés en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² avec entrée indépendante, loué 460 EUR par mois charges comprises. Au premier étage, un F2 de 45 m² est loué pour 590 EUR mensuels, toujours charges comprises. Enfin, le troisième étage abrite un duplex F3 de 60 m², loué à 700 EUR par mois charges comprises. Ce bien génère un rapport annuel brut de 21.000 EUR et ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à g.castelli@r-immobilierpro.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans un cadre pratique et agréable, à proximité des commodités et des grands axes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale R+1 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour le quotidien et les moments conviviaux. Le séjour est bien agencé, créant un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. Un atout supplémentaire : le garage a été partiellement aménagé pour inclure une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ayant sa propre entrée. Cet espace offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un adolescent cherchant son indépendance, pour recevoir des amis ou de la famille, ou encore pour une location courte durée avec un revenu potentiel d'environ 60 EUR par nuit via Airbnb. La maison est en bon état, prête à accueillir des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement permet de concilier facilité d'accès, vie familiale et proximité des services, dans un secteur prisé qui offre un équilibre parfait. Une opportunité rare pour un achat maison à Béziers. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez-moi au 06 19 24 74 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Béziers à vendre, idéalement située en exclusivité au coeur de Béziers, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison mitoyenne d'un seul côté présente un potentiel intéressant après des travaux de rafraîchissement. Au prix de 185 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), le rez-de-chaussée comprend un garage et une buanderie d'environ 38 m², avec 37 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (espace de vie, bureau ou chambres) et un hall d'entrée. À l'étage, l'habitation principale offre environ 66 m², incluant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec climatisation, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin arboré et un balcon apportent des espaces de détente appréciables. Cette maison à acheter à Béziers est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, d'un portail et d'une porte de garage motorisée, assurant confort et fonctionnalité. Un bilan de toiture a également été réalisé, représentant un atout précieux pour un projet de rénovation. Bien rare en centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement, grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement. DPE: /GES: en cours jusqu'au 7 avril 2026. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Candylène BUTIN, agent commercial, immatriculée au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS - DEMEURE UNIQUE par son architecture claire et dépouillée. Près de 300 m2 habitables avec terrain de 1229 m2 - 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie de 80 m2, cuisine dînatoire, 1 salle à manger, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 poolhouse, 1 garage, 1 cave à vin. Parfum d'ambiance intemporel, la promesse d'un refuge harmonieux, authentique, chaleureux et apaisant. Inspirée par des influences méditerranéennes. 'Ici, on vit en symbiose avec l'environnement, au rythme d'une paisible respiration de l'intérieur vers l'extérieur.' UN REZ-DE-CHAUSSÉ de 209 m2 pleinement tourné et ouvert sur le jardin arboré et verdoyant. Une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 exceptionnelle avec une charpente apparente prenant des allures de mat ou de tente berbère. Une véranda entièrement vitrée laissant encore la douce sensation de rester relié aux éléments naturel du jardin. L'espace des enfants très cocooning de 49 m2 avec deux chambres ouvertes sur une large terrasse privée offrant une vue paisible sur la ville. De la pièce de vie atypique à la charpente de bois blond s'étirent deux escaliers amenant à 3 chambres dont une avec salle d'eau privée, une salle de bains commune pour les 2 autres. Un bureau ouvert sur mezzanine. LE JARDIN offre une formidable évasion avec cette végétation méditerranéenne, les terrasses de terre cuite, un poolhouse si authentique et une belle piscine. Un aménagement EXCEPTIONNELLEMENT SOIGNÉ, un travail des murs à la chaux et de la cuisine avec des matières nobles et naturelles. Un grand garage avec cave à vin. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Un réel petit paradis ! Un cadre de vie apaisant. Les esprits avides d'espace & de lumière seront comblés. L'architecture, la lumière, la végétation riche, les matériaux nobles et naturels, les différents espaces de vie ajoutent tant à la qualité de vie. Les volumes aérés nous amènent ici à ' vivre libre '. D'une exceptionnelle convivialité, c'est la maison de tous les bonheurs, la maison de famille, la maison des amis, la maison qui vit ! La maison qui fait du Bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE '. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214095) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS - DEMEURE UNIQUE par son architecture claire et dépouillée. Près de 300 m2 habitables avec terrain de 1229 m2 - 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie de 80 m2, cuisine dînatoire, 1 salle à manger, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 poolhouse, 1 garage, 1 cave à vin. Parfum d'ambiance intemporel, la promesse d'un refuge harmonieux, authentique, chaleureux et apaisant. Inspirée par des influences méditerranéennes. 'Ici, on vit en symbiose avec l'environnement, au rythme d'une paisible respiration de l'intérieur vers l'extérieur.' UN REZ-DE-CHAUSSÉ de 209 m2 pleinement tourné et ouvert sur le jardin arboré et verdoyant. Une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 exceptionnelle avec une charpente apparente prenant des allures de mat ou de tente berbère. Une véranda entièrement vitrée laissant encore la douce sensation de rester relié aux éléments naturel du jardin. L'espace des enfants très cocooning de 49 m2 avec deux chambres ouvertes sur une large terrasse privée offrant une vue paisible sur la ville. De la pièce de vie atypique à la charpente de bois blond s'étirent deux escaliers amenant à 3 chambres dont une avec salle d'eau privée, une salle de bains commune pour les 2 autres. Un bureau ouvert sur mezzanine. LE JARDIN offre une formidable évasion avec cette végétation méditerranéenne, les terrasses de terre cuite, un poolhouse si authentique et une belle piscine. Un aménagement EXCEPTIONNELLEMENT SOIGNÉ, un travail des murs à la chaux et de la cuisine avec des matières nobles et naturelles. Un grand garage avec cave à vin. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Un réel petit paradis ! Un cadre de vie apaisant. Les esprits avides d'espace & de lumière seront comblés. L'architecture, la lumière, la végétation riche, les matériaux nobles et naturels, les différents espaces de vie ajoutent tant à la qualité de vie. Les volumes aérés nous amènent ici à ' vivre libre '. D'une exceptionnelle convivialité, c'est la maison de tous les bonheurs, la maison de famille, la maison des amis, la maison qui vit ! La maison qui fait du Bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE '. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214095) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

En EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS. Maison de 200 m² habitables avec une charmante terrasse en rez-de-chaussée pour profiter d’un extérieur sécurisé sans aucune contrainte d’entretien. Chaleureuse et très bien aménagée, elle est conçue pour partager et recevoir en toute convivialité ! Très confortable, un rez-de-chaussée de 110 m2 environ occupé par les pièces de vie lumineuses s’ouvrant sur l'adorable patio. Aux étages, 3 spacieuses suites avec 2 terrasses. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 90 m² merveilleusement bien aménagée et pensée en plusieurs espaces : • un coin salon TV chaleureux avec cheminée insert, • un espace bureau très fonctionnel. • un salon réception, • un espace salle à manger. La cuisine séparée, aménagée et équipée haut de gamme pour les repas de tous les jours. Le tout s’ouvre sur le charmant patio de 25 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Au 1 er étage : une suite de 50 m2 avec un large couloir, une spacieuse chambre ouverte sur un balcon terrasse, une salle d’eau avec douche/baignoire. Au 2 ième étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau et WC privatifs. La suite de 25 m2 s’ouvre également sur un charmant balcon terrasse. Secteur calme et sécurisé. L’AVIS DE L’EXPERT : ' Une maison aux beaux volumes et très fonctionnelle. Le lieu parfait pour vivre confortablement au quotidien mais aussi pour profiter pleinement de beaux instants conviviaux. Un bien rare et très agréable à vivre ! ' Prix : 299 900 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214221) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Maison de Charme, Authentique & Chaleureuse ! De 300 m2 habitables environ, elle est nichée au cœur d’un jardin vaste et intime à la fois de 2800 m2 garantissant calme et sérénité. Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure de caractère allie harmonieusement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique. Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure de caractère allie harmonieusement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique. Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse. Mais c’est aussi une maison tournée vers l’art de recevoir. Tout est pensé pour que recevoir amis et famille soit un véritable art de vivre à la fois simple et raffiné. De 300 m2 habitables environ, elle est nichée au cœur d’un jardin vaste et intime à la fois de 2800 m2 garantissant calme et sérénité. AU REZ-DE-JARDIN, c'est déjà un espace de 130 m2 habitables : Une entrée digne de ce nom avec les commodités d’une buanderie cellier. Deux superbes pièces de vie s’ouvrant sur les deux parties du jardin : une cuisine dinatoire de 42 m² conviviale communiquant avec un beau salon cheminée très chaleureux. A UN DEMI ÉTAGE : Une adorable chambre de 19 m2 Au 1er ÉTAGE : Une pièce de 50 m2 faisant office de second salon, de salle de jeux, salle de musique, bibliothèque, atelier peinture selon vos envies… dotée d’une mezzanine ouverte de 27 m2 formant une 5ième chambre. 3 chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d’eau. L’EXTÉRIEUR offre lui aussi un cadre de vie privilégié avec un environnement préservé. Un jardin au charme d’antan avec fontaine d'un côté et des espaces au style plus contemporain de l'autre côté de la bâtisse ancienne. Cuisine d’été, terrasses, et styles contrastés ajoutent à l'esthétisme sans gâcher le côté facile à vivre et à entretenir. Une piscine exceptionnelle de 17 x 5 m digne des grands hôtels, totalement sécurisée. Véritable écrin pour une vie de famille épanouie et conviviale où chacun peut vaquer à ses occupations sans déranger les autres. Très bien entretenue. SUPER DPE B/A L’AVIS DE L’EXPERT : « La maison de famille par excellence. Élégante et chaleureuse, à la fois raffinée et profondément accueillante, où chaque espace respire la convivialité. Un charme fou au service du bien-être » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214613) en me contactant au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS- Très bon quartier ancien hôpital. Jolie maison avec extérieur, typique de ce joli quartier avec 2 grands garages distincts donnant sur rue. Elle offre une habitation principale de 121 m2 et un logement de 34 m2 pour recevoir au rdc avec une entrée indépendante. REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée, 2 grands garages, un logement de 34 m2 avec 1 chambre comportant douche et lavabo et une cuisine-salon s'ouvrant sur une terrasse. AU 1 ER ÉTAGE : l'habitation principale de 110 m2 très lumineuse avec terrasse menant directement aux autres terrasses situées au rez-de-chaussée. Une jolie pièce de vie de 40 m2 environ avec une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse. 3 belles chambres avec beau parquet (19,5-16-12,80 m2) avec le confort d'une salle d'eau et d'une salle de bains, des WC. Non mitoyenne dispose de différents extérieurs appréciables selon les saisons et moments de la journée. Chaudière au gaz récente, climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres. L'appartement du rdc nécessite une petite remise au gout du jour au niveau du séjour cuisine. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une maison avec un très bon emplacement offrant de beaux volumes confortables. Le petit appart du rdc indépendant est un véritable plus pour recevoir. Bonne capacité de stockage de 70 m2 environ avec notamment les 2 garages. Une maison qui a un véritable potentiel supplémentaire ! ' Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214638) en me contactant au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Fiche N°Id-EXP131161 : BÉZIERS : Très joli bien, Quartier Champs de Mars, Université, Médiathèque, composé de 5 studettes. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville, proche ave Jean Moulin. Il se compose : en RDC, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m2 en 2 pièces. Au 1er étage, 2 studettes avec chacune, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges quand tout est loué : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 5 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2020 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Au coeur d'un charmant village du Biterrois avec commerces et toutes les commodités, cette maison de 190 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée par un architecte en 2010 en y apportant une touche de modernité. Au 1er niveau, le séjour de plus de 50 m² et la suite parentale donnent sur une jolie terrasse végétalisée. Cet espace dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, est composée de 3 belles chambres, dont 2 diposant de leur dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un magnifique escalier, entièrement restauré, permet d'accéder à un deuxième espace de vie complètement ouvert sur une terrasse entièrement rénovée qui invite à la détente et à la contemplation de la vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec sa cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché est agrémenté d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Prestations de qualité! Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €

6 personnes déjà intéressées

193 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

À Béziers, Hérault (34), cette jolie villa de plus de 80 m2, avec jardin, barbecue, terrasse et piscine, est à vendre sur une parcelle de 300 m2. Idéale pour un investisseur, la maison sera vendue louée avec un bail valide jusqu'en 2025, pour un loyer actuel de 820 euros. La belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, la grande salle d’eau, le bureau, la chambre ainsi que la mezzanine nécessitent quelques travaux d’embellissement pour retrouver tout leur éclat. Le DPE est classé D. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Béziers, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au 0783 424 795 ou par email à pascal.mathurin@agencerobert.com. Plus de détails sur www.agencerobert.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP173703 : BÉZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc, 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier pavillonnaire et calme. Lotissement des années 85. Cette maison située en zone franche avec 10 pièces peut-être découpée et rénovée pour y accueillir son habitation et son cabinet par exemple. Zone dense, idéal cabinet pour professionnels ou médecins ou avocats. 5 bureaux actuellement. Belle surface de jardin pour parkings ou piscine, laquelle peut-être séparée de l'immeuble pour en faire un lot constructible. Aire de parking proche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élodie Tastavy de 3G Immo vous présente en exclusivité cette maison Béziers à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. *** SOUS COMPROMIS*** Cette maison R+1 d'environ 110 m² dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin dans un quartier agréable au nord de Béziers. Conçue dans les années 60, elle bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme. Vous apprécierez ses caractéristiques : modernisée, fonctionnelle et avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la dépendance. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée donne accès à un garage d'environ 20 m², un bureau, ainsi qu'à un appartement T2 indépendant à rénover. Au 1er étage, l'habitation a été entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux et accueillant avec une vue dégagée sur la verdure. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation gainable, à des menuiseries en ALU et PVC, ainsi qu'à des volets roulants électriques. La cuisine Cuisinella est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un frigo intégré. On trouve également deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains à personnaliser selon vos goûts et un WC indépendant. La terrasse, agréable et surélevée, permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil. En termes d'extérieur, cette maison 3 faces est mitoyenne uniquement par la cage d'escalier, garantissant un espace intimiste avec des extérieurs partiellement terrassés nécessitant peu d'entretien et une jolie façade. Située dans un quartier paisible, vous bénéficierez d'une ambiance de campagne en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Élodie Tastavy, inscrite au RSAC de Béziers n° 831 315 114. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique offre deux unités indépendantes, un grand garage et une piscine, le tout dans un charmant village près de Béziers. Cette agréable maison de village, située à Cers, se compose de deux appartements avec leur propre entrée, ainsi qu'un vaste garage au potentiel énorme. À l'arrière, vous trouverez un jardin accueillant avec une belle piscine et un forage. Bien que la maison soit orientée sur la route menant au village, cela ne nuit pas à la tranquillité de votre expérience dans le jardin ou à l'intérieur de la maison. La maison est vendue meublée et se dispose comme suit : au rez-de-chaussée, vous accédez à une véranda (17,50 m²), actuellement aménagée en jardin d'hiver, qui mène à une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. À l'étage, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine américaine et coin repas, deux grandes chambres, et deux chambres-cabines avec lits superposés, sans oublier une salle de douche avec WC. La cuisine offre un accès à un balcon, ainsi qu'à des escaliers menant au jardin et à la piscine. Les deux logements sont traversants, avec une capacité totale d'accueil de 12 personnes. Chaque pièce est climatisée, apportant un confort agréable. Cers bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la vallée de l'Hérault et des plages méditerranéennes, situées à seulement 15 minutes. Le Cap d'Agde, à 20 minutes, propose diverses activités comme le golf ou les sports nautiques. Les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours de 18 trous à Béziers, accessible en 15 minutes. Profitez également d'activités récréatives comme la location de bateaux fluviaux ou des balades à vélo le long du Canal du Midi, qui traverse la région, riche en chemins cyclables et vignobles. Que vous cherchiez à acheter une maison de vacances pour deux familles, un appartement pour recevoir vos proches, ou un bien destiné à la location, cette propriété est faite pour vous. L'aéroport de Béziers est à 15 minutes, Montpellier à 50 minutes, et la gare de Béziers, située à 20 minutes, propose des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente de 14 233 € (TVA incluse), sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Découvrez cette charmante maison de maître d'une surface habitable de 236 m², située au coeur d'un village du Biterrois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle dispose d'un garage et d'une terrasse tropézienne spacieuse de 56 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative incluant un hammam, ainsi qu'une suite parentale. Deux grandes chambres avec salles d'eau et un dressing se trouvent au deuxième étage. La maison comprend également un espace bien-être de 26 m², une cuisine donnant accès à la terrasse, qui abrite un SPA chauffé. Un sauna, une salle de sport et un garage de 80 m² avec portail automatisé complètent ce bien idéal pour un projet d'accueil touristique. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments anciens préservés, tels que les cheminées en marbre, les sols d'origine et les fresques murales du XVIIIe siècle. Pour plus d'informations, dossiers complets, diagnostics et visites qualifiées sur demande.

GALA IMMOBILIER vous propose cette maison Béziers à vendre, située à seulement 15 minutes de Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, conçue pour la convivialité et le bien-être, bénéficie de 245 m2 habitables répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque étage est pensé pour réaliser des souvenirs mémorables.Au rez-de-chaussée se trouvent un hall accueillant et un espace bien-être privatif avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Ce niveau comprend également un garage spacieux de 140 m2, parfait pour les collectionneurs ou les projets d'aménagement.Le premier étage est le cœur de la maison, avec une pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière, comprenant une mezzanine de 24 m2. La chaleur de la cheminée et l'efficacité d'un poêle à pellets créent une ambiance chaleureuse, tandis qu'une cuisine intégrée se dévoile dans ce vaste séjour. Une suite parentale de 27 m2 avec salle de bain et WC privatifs complète ce niveau, offrant un refuge paisible.À l'extérieur, vous accédez à une terrasse de 40 m2 exposée plein sud, parfaite pour vos petits-déjeuners en plein air et vos repas estivaux.Au second étage, découvrez un espace réservé au repos familial avec trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement.Cette maison représente bien plus qu'un simple achat maison Béziers, c'est un projet de vie. Avec ses volumes généreux, son espace spa et sa terrasse lumineuse, elle constitue le lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.Renseignements supplémentaires : Photos disponibles, Taxe Foncière : 1350 euros. Pour de plus amples informations concernant les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le village typique du Languedoc offre un cadre de vie agréable avec son centre historique animé, ses commerces de proximité et ses infrastructures de loisirs. Idéalement situé près du Canal du Midi, des plages méditerranéennes et de l'oppidum d'Ensérune, il allie services et accès facilité aux grands axes tout en préservant une ambiance conviviale. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Béziers et 1h de Montpellier, et à 1h30 de l'Espagne, ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située au cœur du centre historique, à proximité de la cathédrale Saint Nazaire. Cette maison de ville en R+3 offre une superficie de 152 m2, alliant charme et volumes généreux, ainsi qu'un extérieur agréable et un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce d'accueil de 16 m2 et un garage avec atelier de 36 m2. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une cour privative de 20 m2, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que des toilettes. Au second étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Enfin, le troisième étage abrite des combles aménagés en une belle chambre sous pente de 27 m2 et un bureau de 17 m2 au sol. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une toiture récente (4 ans). Si vous envisagez un achat maison à Béziers ou une vente maison Béziers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien plein de charme, idéalement situé à deux pas des halles, de la mairie et de la cathédrale, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée. Contactez votre agence des Halles Accord Immobilier au 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre de Béziers, dans un cadre privilégié alliant ville et campagne, découvrez cette villa Béziers à vendre, une ancienne propriété agricole des années 40 entièrement rénovée avec soin. Avec environ 280 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare, cette villa offre de beaux volumes et une luminosité impressionnante. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une pièce attenante permet d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux belles suites garantissant confort et intimité; la suite parentale de plus de 40 m² propose des volumes généreux avec dressing, salle de bain, WC indépendant et espace bureau. Une seconde habitation indépendante d'environ 110 m² représente un véritable atout, idéale pour des invités, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux emplacements de stationnement complètent le tout. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, un projet agricole ou équestre, le tout dans un cadre calme et dégagé. Des équipements récents, notamment des panneaux photovoltaïques, renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate de Béziers et à 20 minutes des plages. DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Béziers, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat maison Béziers? Découvrez cette maison à vendre située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 80 m2, est implantée sur une parcelle de 146 m2. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres. Un garage de plus de 20 m2 vient compléter ce bien. Installée dans un quartier principalement résidentiel, la maison est à proximité de la Brasserie artisanale Alaryk, un établissement local reconnu. L'emplacement de cette maison à acheter à Béziers offre un équilibre parfait entre commodité et qualité de vie, avec toutes les commodités nécessaires à proximité et un arrêt de bus juste en face. De plus, les célèbres 9 écluses de Fonseranes, emblème de Béziers, sont facilement accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO, agent commercial agréé. Mandat référence : 445037LBZ. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à acheter BEZIERS, idéal pour un investisseur. Cette maison atypique, située en plein centre-ville, est divisée en plusieurs logements. L'habitation principale se compose d'un appartement en triplex doté de 2 chambres et de 2 suites parentales. Vous découvrirez également, au R-1 et au R-2, trois studios, dont un avec terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouve un studio supplémentaire ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison BEZIERS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 %. Prix hors honoraires : 432 000 €. Localisation : Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable atout pour un investisseur. Idéalement placée dans un quartier urbain calme et agréable, elle offre un accès facile aux commodités et aux transports. Cette vente maison Béziers comprend un immeuble de rapport composé de trois appartements, répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, tous actuellement loués. Avec des revenus locatifs annuels de 20 880 EUR, cette maison Béziers à vendre représente un placement sécurisé offrant des revenus immédiats. Les locataires sont déjà en place, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Béziers.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à acheter à Béziers, d'une superficie d'environ 145 m², idéalement située entre le quartier du Four à Chaux et le Pont Vieux. Édifiée sur 4 niveaux, elle comprend : un sous-sol avec une grande pièce polyvalente d'environ 50 m², un rez-de-chaussée avec une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte + un WC, au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain + WC, et enfin, un dernier niveau avec des combles à aménager offrant un accès à un petit extérieur atypique. Cette maison à vendre à Béziers a été entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, bien que quelques rafraîchissements et des travaux de façade soient à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. La toiture est en bon état, ce qui garantit une maison saine. Elle est parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec des possibilités d'aménagement intéressantes. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

iad France - Julien Sabel vous présente cette maison à acheter à Béziers, située dans une impasse calme et résidentielle du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 121 m² offre un cadre idéal pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et un garage de 23 m². Ce niveau dispose également de la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour une configuration de plain-pied, parfaite pour des parents. À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille et sont complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau, idéal pour le télétravail. La climatisation gainable garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 32 m², d'un jardin avec piscine sur près de 450 m² de terrain, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Cette maison Béziers à vendre est un véritable atout pour votre bien-être quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP179199 : À la recherche d'un achat maison BEZIERS ? Découvrez cette maison de ville atypique avec garage, cour et terrasse, située à proximité des Halles. Ce bien se compose d'une agréable maison principale et d'un T2 indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. L'habitation principale comprend une pièce à vivre (cuisine, salon et séjour), 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et une buanderie, sans oublier une charmante terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs incluent la possibilité d'un double usage habitation et investissement locatif, ainsi qu'un emplacement recherché à proximité du cœur de la ville, des commerces, écoles et transports. Cette maison BEZIERS à vendre est fonctionnelle, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille désireuse de profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe Énergie C : 138 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2080 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison à vendre, récemment rénovée, située dans une impasse, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse comprend quatre chambres, une cuisine équipée et un séjour qui s'ouvre sur un jardin arboré. Vous bénéficierez également d'un carport à l'entrée et d'un garage, l'ensemble étant entouré d'un espace extérieur clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06 %. Prix hors honoraires : 198 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

952 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

À vendre, maison de ville à Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, proche de la basilique Saint-Aphrodise, cette maison à acheter à Béziers de 83m2, R+2, mitoyenne d'un côté, offre de nombreuses possibilités. Accès privatif et sécurisé avec vue sur une jolie cour. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et une cuisine indépendante. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres avec points d’eau et une salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage se trouve une troisième grande chambre avec salle d’eau. Une cave à vin en sous-sol ajoute au charme de cette maison. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux, idéal pour un projet de rénovation destiné aux investisseurs. La structure, charpente et toiture sont en bon état. Pas de copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Béziers à vendre, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1990/2000 offre une superficie utile de 120m2 et se trouve dans un quartier calme au nord de Béziers, à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un séjour avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct au garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace nuit. Le tout est érigé sur un terrain clos de 257m2 avec jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple de retraités, sans travaux à prévoir. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous afin de visiter cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : guy.castelli@agencerobert.com. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, tel : 04.34.53.80.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Fiche N°Id-EXP176142 : À seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette belle villa neuve T5 en exclusivité, située dans un nouveau lotissement à Lieuran-lès-Béziers, à proximité de l'autoroute, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à Béziers offre une superficie d'environ 125 m2 sur une parcelle de 250 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/cuisine de 45 m2, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et une buanderie/garage. À l'étage, trois chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain double et un WC. Des équipements de qualité comme le chauffage gainable, du carrelage en 90x90 cm, complètent les prestations de ce bien. Deux places de stationnement sont également disponibles. Cette maison à Béziers à vendre est un coup de cœur assuré, prête à vous accueillir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa à vendre d'un artisan maçon, s'étendant sur un terrain de 300 m², disponible pour un budget de 334 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de type 6 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour un confort optimal. Un second salon ajoute de la flexibilité et peut être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins. La villa comprend également quatre chambres accueillantes, dont une avec un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle est conçue pour des moments conviviaux, tandis qu'un hammam ajoute une touche de bien-être à votre quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine bétonnée, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'un garage carrelé apportant confort et praticité. Proche des commodités, cette villa à acheter à Béziers est une occasion unique à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité !