Achat Maison à Valergues (34) pas cher / petit prix : 7 annonces

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre représente une opportunité séduisante pour ceux qui souhaitent acquérir leur propriété en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain viabilisé de 206 m² dans un lotissement calme, cette maison traditionnelle de 85 m² à étage est idéale pour une vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre convivial pour des moments en famille. Le cellier et les deux toilettes ajoutent une fonctionnalité appréciable. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle de bains forment un cocon chaleureux, pensé pour le bien-être de tous. Ce projet se distingue par son emplacement privilégié et l'harmonie entre intimité et espace extérieur, agrémenté d'un jardin idéal pour les repas estivaux et les jeux des enfants. Ne manquez pas cette maison à acheter à Valergues, une belle opportunité proposée par Maisons Bati-France.

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison à vendre, un projet de maison neuve parfait pour un premier achat. Ce bien immobilier, d'une superficie de 85 m², sera construit sur un terrain viabilisé de 206 m², dans un lotissement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un design traditionnel, cette maison Valergues à vendre offre un agencement pratique et convivial : un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine américaine, trois confortables chambres à l'étage, une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une entrée fonctionnelle. Un garage de 15 m² complète l'offre, offrant un rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Facile à entretenir et conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison à acheter à Valergues constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

629 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

Valergues (34)

Au cœur de Valergues (34130), charmante commune prisée pour son art de vivre, cette maison vous invite à poser vos valises dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Ici, on profite du calme d'un village dynamique, des commerces de proximité, des écoles, de la gare et d'un accès rapide à Montpellier, Mauguio et Castries. Un cadre idéal pour voir grandir une famille… ou simplement savourer le temps qui passe. Développant 222 m² de surface (véranda comprise), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses espaces pensés pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un séjour lumineux, ouvert sur la véranda, propice aux moments partagés Une buanderie Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. (le dressing peut facilement devenir un bureau selon vos besoins) Un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage, parfait pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager un revenu locatif À l'étage : trois chambres accueillantes, une salle de bain, WC indépendant Les extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle 10 x 5 m, véritable invitation à la détente (construction 2000, revêtement refait il y a 2 ans, tuyauterie 2025, traitement chlore) Forage avec pompe immergée et arrosage automatique Aussi, l'extérieur profite d'un carport avec ouverture télécommandée pour 2 voitures. Vous trouverez également, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente (→ installation de 5 ans, environ 2 800 € / an). Climatisation réversible (présente dans les pièces de vie et le studio) Cheminée avec sorties à l'étage, pour des soirées chaleureuses. Une maison où l'on se projette facilement, entre moments en famille, étés au bord de la piscine et douceur de vivre au quotidien. Pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Valergues, contactez votre conseillère en immobilier. Référence agence : 2684

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Valergues (34)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose cette maison à acheter à Valergues, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce est soumise à la vente interactive : le prix indiqué correspond à une première offre possible. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat maison Valergues.

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison en R+1 de 160m² avec annexes, grand garage, piscine et T2 indépendant sur 440m² de terrain et au fond d'une impasse A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un grand garage de 85m², d'une véranda de 18m², et du T2 indépendant de 34m² avec climatisation. A l'étage, le salon/séjour de 46m² avec cheminée (insert et récupérateur de chaleur) s'ouvre sur la terrasse de 20m² avec barbecue. Le couloir dessert la cuisine de 11m² avec son arrière cuisine type véranda de 12m², le wc séparé, la salle d'eau avec sèche serviette, et les 3 chambres de 11m², 12m² et 13.5m². Une 4ème chambre est facilement envisageable au niveau du salon. A l'extérieur, venez profitez du jardin avec place de stationnement, terrasse et piscine Ses atouts : lumineuse, au calme, exposition Sud-Est, propre et bien entretenue, T2 indépendant, grand garage et piscine. Pour votre confort : portail électrique, alarme, véritable puit, huisseries en double vitrage PVC, volets aluminium, climatisation réversible, local technique et d'autres atouts à venir découvrir. Prix : 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822042792 RCP RCACO-17-007435

Charmante maison alliant confort et tranquillité. La vie se trouve sur le 1er étage avec 3 chambres, un grand double séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Au ré de chaussée, vous profiterez d'un très grand garage et atelier donnant sur le jardin avec piscine, une véranda et un parking extérieur. Emplacement idéal dans Valergues au calme, proche commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7676

À vendre – Maison T3 en VIR à Valergues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Le coût total du projet est fixé à 279000€, dont 229000€ pour le bâti existant et 50000€ pour les travaux à réaliser par le vendeur devant notaire. Sur la commune prisée de Valergues, découvrez cette maison mitoyenne en état futur de rénovation (V.I.R), offrant le confort du neuf dans un environnement villageois recherché. Ce bien sera réalisé conformément à un cahier des charges précis, enregistré devant notaire, et respecte les articles L261-1 et suivants et R262-1 à R262-14 du Code de la Construction et de l'Habitation, garantissant une opération sécurisée. Description du bien: Maison R+1 – Type 3, jardin privatif, places de stationnement et prestations modernes après rénovation. Rez-de-chaussée: Entrée avec séjour exposé plein sud, cuisine ouverte semi-équipée, WC indépendant. Étage: Deux chambres, salle d'eau avec WC. La maison sera équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal. Les atouts: Projet juridiquement encadré (VIR), belle luminosité, exposition sud, espace extérieur privatif, prestations contemporaines, village agréable et dynamique, accès rapide à Montpellier, Nîmes et plages. Situation idéale: à deux pas du centre du village, des écoles, commerces, transports et connexion rapide aux grands axes. Une belle opportunité pour un achat maison Valergues, que ce soit pour investir ou s’installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles urbains. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.928621.