Achat Maison à Lansargues (34) pas cher / petit prix : 9 annonces

MAISON DE MAÎTRE 145 m2 5 PIÈCES COUR SANS VIS-À-VIS GARAGE 33 m2 LANSARGUES Située au cœur du village de Lansargues, cette maison de caractère de 145 m2 est à vendre. Elle offre une configuration rare avec une cour intime, un grand garage de 33 m2 et le charme de l'ancien, à proximité des commerces et des écoles. La situation est idéale pour ceux souhaitant un achat maison Lansargues, permettant de profiter du calme d'un village tout en étant à seulement 25 minutes de Montpellier et entre 20 et 30 minutes des plages méditerranéennes.Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité : porte en bois sculpté, pierres apparentes, ferronneries et moulures anciennes. Chaque détail témoigne du soin apporté à sa construction et souligne son caractère unique.Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue les différents espaces. La pièce principale, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec un évier en marbre, s'ouvre sur la cour intérieure, favorisant les moments de partage en famille.Le salon indépendant et lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un WC indépendant au charme ancien apporte une touche supplémentaire. La cour sans vis-à-vis, ensoleillée et arborée, devient un lieu de vie idéal pour des repas en famille ou des apéritifs entre amis, tout en communiquant directement avec le garage, pratique pour le rangement ou des activités extérieures.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres climatisées et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC dessert cet étage. La buanderie indépendante, avec un ballon thermodynamique, assure un confort quotidien optimal. Le grand garage de 33,5 m2, avec une belle hauteur sous plafond, peut accueillir un véhicule volumineux. Les menuiseries récentes et la bonne isolation thermique garantissent un ensemble en excellent état, sans travaux à prévoir. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et gare. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les bassins d'emploi de la région, rendant cette maison à acheter Lansargues parfaite pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ainsi que pour les amateurs de maisons anciennes avec un garage spacieux.Diagnostics et informations : Date du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Classe énergie : C (145 kWh/m2/an) Classe climat : C (28 kg CO2/m2/an) Dépenses annuelles estimées : entre 1 930 EUR et 2 690 EUR (abonnements compris, années 2021-2023) Risques : www.georisques.gouv.fr Inter-agence ouverte Contactez dès maintenant Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au 07 62 19 09 44 ou Yann LOISEAU (RSAC 931 189 542) au 06 73 04 40 61. Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide.

À seulement 25 minutes du quartier Cambacérès et de la gare TGV de Montpellier, et à 20-30 minutes des plages, découvrez cette maison à acheter à Lansargues, Hérault. Cette élégante maison bourgeoise allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de qualité : une magnifique façade, une porte en bois massif sculpté, un bel escalier d'époque, des moulures raffinées, des pierres apparentes, et des baies vitrées en fer forgé, révélant l'authenticité des lieux. La maison offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère lumineuse dans le salon principal de 24 m², qui comprend une cuisine élégamment équipée avec évier en marbre et piano de cuisson. De l'autre côté du couloir, un salon cosy vous attend. Le rez-de-chaussée est également doté d'un cellier et d'un WC. L'accès à l'étage se fait par un hall avec un élégant escalier, menant à quatre grandes chambres (11, 17, 21 et 17 m²) climatisées, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. La cour, très joliment aménagée, est idéale pour se détendre et partager des repas grâce à son accès direct à la cuisine. Le garage de 33,5 m², spacieux, peut accueillir de gros véhicules et même un camping-car, tout en offrant de nombreux rangements et une petite cave. Cet ensemble garantit un confort optimal avec une huisserie récente, une chaudière performante et une bonne isolation thermique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Lansargues à vendre, pleine de charme et de caractère.

Lansargues ; grande maison de 210m2 ;4 chambres dont une en rdc; hangar de 240m2 l'ensemble sur une parcelle de 1500 m2 clos de murs. Piscine en dur ; et pool house de 50m2 ;avec cuisine attenante salle d'eau et wc . Découvrez ;ce bien située sur le secteur de lansargues ; composé d une maison . En rdc, entrée sur salon salle a manger ;cuisine séparée ; grande buanderie ou salle de sport,chambre et salle d'eau . A l'étage ;trois grandes chambres salle de bain. Vaste hangar ; divisé en deux parties : garage de 80m2 belle hauteur de plafond murs en dur. bureau ; et stockage d 'environ 100m2. wc indépendant et aceuil. Entrées indépendante pour la partie hangar . places de parking extérieur 7 environ. chauffage individuel electrique. double vitrage . Classée en C et B . volets roulants electriques.forage. possibilité d 'agrandir la maison par le hangar. Prix affiché 638000 euros , Honoraires agence a charge vendeur. Bien situé au calme proche du village de lansargues ;collége ecoles commerce aéroport frejorgues 15min ;gare sud de france 20min. Idéal artisan ;ou profession libéral ;possibilité créer revenu locatif. Annonce ;rédigée par un agent mandataire ;bsk immobilier inscrit au rscac de Montpellier sous le N 450189816. Les informations ;sur les risques auxquels ce bien est exposé;sont disponibles sur site Géorisques WWW .géorisques.gouv.fr. Pour une visite g baraton TEL : 06 83 39 75 60 email G.baraton@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 323696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 CHAMBRES - 147 m2 - CALME - CENTRE VILLAGE - SANS VIS-À-VIS - TERRASSE - CLIMATISATION - PROXIMITE ECOLES - DPE A Yann LOISEAU Guylène Bergé Immobilier vous présente à Lansargues, au coeur du village, une grande maison familiale avec terrasse, idéalement située au calme en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis. Cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée de 45 m2, lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend également une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un espace parfaitement pensé pour le confort et la vie de famille au quotidien. À l'étage, vous disposez de quatre chambres climatisées, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage mérite un peu de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Équipements et prestations : Climatisation dans toute la maison Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Côté stationnement, vous disposez de places de parking à proximité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité directe des écoles maternelles, primaires et du collège, ainsi que du centre du village, riche en commerces de proximité (boulangerie, boucherie, brasserie, fleuriste...) et en services essentiels (pharmacie, médecins, bien-être). Lansargues est un village dynamique et vivant, animé par de nombreuses associations, et doté d'équipements culturels et de loisirs tels qu'une piscine municipale, une médiathèque et un collège. Situé à proximité de la réserve naturelle de l'étang de l'Or, il offre un cadre de vie privilégié. En voiture, vous rejoignez Montpellier centre, l'aéroport ou la gare Sud de France en seulement 20 minutes. L'autoroute est à 10 minutes, la plage à 20 minutes. DPE : A GES : ATaxe foncière : 1 128 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi 7j/7 :M. Yann LOISEAU 06 73 04 40 61RSAC 931 189 542 (EI)yann.loiseau@gb-immobilier.com Ou contactez votre agence Guylène Bergé Immobilier au 04 30 78 17 71, du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00.

LANSARGUES 34130 - Située au coeur du centre du village, à deux minutes à pieds des écoles, proche des commodités, bus, à 15 minutes de la gare de Baillargues et de l'autoroute A9. Je vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de village avec beaucoup de cachet, élevée de deux étages comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un WC, au 1er étage : un salon, une chambre, au 2ème étage : une chambre et une salle de bains. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller IMMOVANCE. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

Coup de cœur du secteur

425 000 €

2 931 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Lansargues (34)

À seulement 25 minutes du quartier Cambaceres et de la gare TGV de Montpellier, ainsi qu'à 20/30 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison à vendre à Lansargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses matériaux nobles : dont une belle façade, une porte en bois massif sculpté, un escalier d'époque, des moulures raffinées, des pierres apparentes et des baies vitrées en fer forgé, témoignant de l'authenticité des lieux. La maison offre de généreux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, et une pièce de vie principale lumineuse de 24 m2, comprenant une cuisine élégamment équipée avec évier en marbre et piano de cuisson. Un salon cosy, un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un hall et un escalier élégant, dessert quatre grandes chambres climatisées (11, 17, 21 et 17 m2) et une salle d'eau avec WC. La cour aménagée invite à la détente et aux repas conviviaux, avec accès direct à la cuisine. Le garage spacieux de 33,5 m2 permet d'accueillir de gros véhicules et dispose également de rangements et d'une petite cave. Profitez d'un confort optimal grâce à des huisseries récentes, une chaudière performante et une bonne isolation thermique. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Lansargues pour découvrir tout son charme.

À découvrir sur la commune de Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à rénover en R+1 de 158 m² est implantée sur une parcelle de 447 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 23 m², une grande chambre de 20,30 m², une cuisine, une salle de bain et une terrasse de 8,30 m². À l'étage, l'espace se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 29 m², de trois chambres (10,70 m², 14,39 m² et 15,62 m²), d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux terrasses de 24,85 m² et 8,20 m². Grâce à son accès extérieur, l'étage peut être totalement indépendant. Un grand garage de 50,85 m² et deux places de parking à l'extérieur viennent compléter ce bien. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat maison Lansargues. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 4000,00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Lansargues (34)

À Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à vendre qui représente un véritable potentiel. Cette villa d'environ 200 m² habitables, avec des combles à aménager, se trouve sur une parcelle de 447 m² et comprend un grand garage. Elle offre la possibilité de créer deux maisons, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Lansargues. Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement, parfait pour les bricoleurs, architectes, professions libérales ou passionnés d'aménagement intérieur. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER. Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1845). Cette annonce est présentée par M. Johan NAVARRO - EI - No RSAC : 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LANSARGUES Cette maison à vendre à LANSARGUES, située dans le coeur pittoresque de ce village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un artisan souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Composée d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux niveaux d'habitation à rénover, cette propriété est idéale pour un achat maison LANSARGUES.