Achat Maison à Montarnaud (34) : 49 annonces

À vendre, maison T4 (78 m²) à Montarnaud, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle s'étend sur deux niveaux et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 255 m². À proximité, vous trouverez des écoles, une crèche, une bibliothèque, des installations de tennis, ainsi que des boulangeries et commerces. L'accès à l'autoroute A750 et à la nationale N109 se fait aisément, à seulement 9 km. La mer Méditerranée est à 25 km, et Montpellier se situe à 14 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Montarnaud est de 290 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Montarnaud, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-30-92-83-25.

À proximité de Montpellier, dans la commune recherchée de Montarnaud, nous vous invitons à découvrir cette villa à vendre, véritable bijou d'architecture contemporaine datant de 2023. Avec une superficie habitable de 240 m² (pouvant atteindre 360 m² grâce à un sous-sol), cette villa Montarnaud séduit par ses lignes modernes et sa luminosité exceptionnelle, due à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées. Conçue pour un confort de vie inégalé, cette propriété offre des équipements de haute qualité : climatisation réversible Daikin à pilotage informatique, éclairage LED intégré, porte blindée grand format et accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Les matériaux de construction sont de premier choix, avec du travertin, des portes en chêne massif et des menuiseries haut de gamme. La cuisine équipée de la marque Ixina s'intègre harmonieusement dans un vaste espace de vie lumineux, tandis qu'un hammam privé vous promet des instants de détente. Un grand sous-sol abrite un garage avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et offre un espace de stockage complémentaire. Sur le plan des équipements techniques, tout a été pensé pour optimiser performance et autonomie : panneaux solaires de 6 kW, ballon thermodynamique, deux cumulus, ainsi qu'un système de pompes de relevage et une installation d'eau optimisée. À l'extérieur, la villa se distingue par une élégante piscine, une douche extérieure, des aménagements en pierre de marbre et un forage. Cette villa à acheter à Montarnaud est une occasion rare pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de prestations d'exception dans l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa située à Montarnaud, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75, dans un quartier calme, proche des écoles, du collège et des commerces. Cette villa à acheter à Montarnaud s'étend sur 135 m² et dispose d'une piscine, ainsi qu'une dépendance de 20 m², sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 450 m² dans une impasse privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, climatisation réversible, ainsi qu'un garage aménagé en chambre qui peut être utilisé comme suite parentale et un WC séparé. À l'étage, appréciable vue sur le jardin, la piscine et les montagnes, avec trois belles chambres, une salle de bain dotée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et un WC séparé. La dépendance comprend également sa propre salle de bain, un WC, une cuisine d'été et un four à pain/pizza, parfaite pour les adolescents, les amis ou comme source de revenus saisonniers. La villa, idéale pour un achat villa Montarnaud, est entourée d'un potager surélevé avec un arrosage automatique et la piscine Desjoyaux mesure 7x3 m, encore sous garantie décennale. La façade a été rénovée en 2022 et deux terrasses en travertin complètent ce bien. Pour les amateurs de nature, un parcours de santé à 50 mètres offre de belles possibilités de promenades ou de randonnées à pied et à vélo toute l'année. Le prix de cette villa Montarnaud à vendre est fixé à 549 000 euros, incluant des honoraires de 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par email à p.semeilhon@proprietes-privees.com.

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 120 m² est idéale pour un achat maison Montarnaud. Elle est située sur un terrain piscinable de 455 m² et comprend un parking intérieur ainsi qu'un garage de 20 m². Vous apprécierez la belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine séparée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et bénéficie d'une climatisation réversible, offrant de belles prestations. Le prix est de 429 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 414 000 euros). La maison possède une classe énergétique A et un GES A, avec des dépenses annuelles estimées entre 537 et 727 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.

À seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa à acheter à Montarnaud, située dans un environnement calme et recherché dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En entrant, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial parfait pour accueillir votre famille et vos amis. La villa Montarnaud à vendre offre également 3 chambres confortables, dont deux avec un accès direct à la piscine. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pensée pour votre confort, cette maison moderne comprend des prestations telles que climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, un garage et deux places de stationnement privatives. Le tout dans un cadre privilégié, à proximité de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, crèche et activités sportives. Cette villa constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans se couper de Montpellier. N'attendez plus pour visiter.

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Philippe SEMEILHON vous propose à l'achat cette villa contemporaine de 200 m², mitoyenne des deux côtés et édifiée sur un terrain de 500 m² avec piscine. Cette villa à acheter à Montarnaud se distingue par une vaste pièce à vivre de 90 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte sur ce bel espace, et la maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de quatre autres chambres à l'étage, accompagnées de cinq salles d'eau. Equipée de climatisation réversible et de double vitrage, elle comprend également un garage de 30 m². Les prestations de qualité sont à apprécier. Le prix de cette villa Montarnaud à vendre est de 569 000 euros, avec des honoraires de 3,64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 549 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Philippe SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par email à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 146 m², située dans le charmant village de Montarnaud. Construite en 2015, elle se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie inondé de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison propose quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant à chacun un espace personnel et intime. À l'extérieur, un jardin de 500 m² vous invite à profiter d'un environnement verdoyant, agrémenté d'une piscine au sel sécurisée, véritable oasis de détente. Un studio indépendant de 20 m², avec sa propre cuisine et salle d'eau, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou offrir plus d'autonomie à un adolescent. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, des volets roulants électriques, un cellier pour un rangement optimal, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Montpellier est accessible en seulement 20 minutes en voiture, et les écoles ainsi que les commerces sont à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 146 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 671 € - Frais d'agence : Charge vendeur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les candidats acquéreurs sont invités à réaliser toutes vérifications utiles (diagnostics, règles d'urbanisme, aspects fiscaux) et à se faire accompagner par des professionnels selon leurs besoins. Pour les données officielles relatives aux aléas et risques locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Montarnaud, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2017, cette maison offre presque 100m² d'espace de vie sur un terrain de 269m², agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 45m² comprenant une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec mezzanine pouvant être transformée en quatrième chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 15m² avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, une superbe terrasse sans vis-à-vis et une piscine de 5x3m au chlore vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu'une climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est idéalement conçue pour le bien-être, avec des espaces ouverts et lumineux. L'emplacement est privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, collège, commerces et transports en commun, à seulement 20 minutes de Montpellier. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Celine Taormina au 06 35 21 91 15. Cette annonce, référence 325860, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CELINE TAORMINA (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 399 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 14/03/2026 avec un score DPE de 68 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680,00 € et 980,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTARNAUD – MAISON NEUVE À VENDRE, 4 PIÈCES AVEC CLIMATISATION, GARAGE & PISCINE - POSSIBILITÉ D'UNE 4e CHAMBRE ou BUREAU. 34570 94 m² 3 chambres Jardin 466 m² Climatisation Construction 2024.Votre projet d' achat maison Montarnaud commence ici… Imaginez… Un matin ensoleillé, les volets s'ouvrent sur un jardin lumineux. Les rires des enfants se mêlent à l'eau de la piscine, tandis que l'arôme du café emplit la terrasse. Ici, chaque moment a des notes de vacances.Cette maison Montarnaud à vendre vous offre : • Un intérieur lumineux de 94 m² avec 3 chambres douillettes, garantissant à chacun son espace. • Un jardin de 466 m² avec piscine, parfait pour se retrouver, recevoir, ou savourer des instants de sérénité. • Une exposition plein sud, vous permettant de bénéficier de la lumière du matin jusqu'au soir. • Un garage de 21 m² avec mezzanine, pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou même 4e chambre. • Une construction récente (2024), climatisée, avec garantie décennale pour votre tranquillité.À Montarnaud, dans le département de l'Hérault, vous profiterez d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes. C'est bien plus qu'une maison… c'est un lieu où vous pourrez forger vos souvenirs.Alors, qu'attendez-vous pour visiter ? Contactez-moi au 07 62 18 15 67 pour faire de ce rêve votre réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEric Bousquet - EI - Agent Commercial mandataire immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et détentrice de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75, au cœur d'un charmant village offrant école primaire, bureau de poste et commerces de proximité. Cette maison de ville, au calme, se compose d'un grand garage de 35m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert, qui s'ouvre sur un balcon-terrasse avec une belle vue. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bains. Le prix est de 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 279 et 1 721 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Montarnaud et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.

iad France - Olivier Mauras vous propose : MAISON D'ARCHITECTE À MONTARNAUD – OPPORTUNITÉ À SAISIRSituée à Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter Montarnaud est une véritable perle rare. À seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété a été entièrement rénovée et se trouve au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.Dotée d'une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m², cette maison Montarnaud à vendre datant des années 30 a bénéficié d'une rénovation soignée en 2018, alliant modernité et confort. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité et le bien-être.La maison se développe sur 2 niveaux et comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son grand salon lumineux de 60 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.En souplex, vous trouverez un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière.À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre dans un cadre serein. Rare sur le marché, cette maison d'architecte à Montarnaud allie élégance, modernité et confort, une belle opportunité pour un achat maison Montarnaud. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

A Montarnaud, dans le département de l'Hérault, Olivier Guerry vous propose en exclusivité une maison à acheter Montarnaud. Cette charmante maison en R+1, d'environ 85 m², est non mitoyenne et située sur une parcelle clôturée et arborée de près de 500 m². Idéale pour une jeune famille en quête de sérénité et de confort, elle se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette villa se compose : Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie traversante climatisée (orientation est-ouest) avec une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. Un poêle à granulés est présent pour plus de confort en hiver. • Un accès pratique au garage depuis la maison. • Des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage : • 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés. • 1 salle de bains avec wc. Pour résumer cette maison : UNIQUE - AUCUN TRAVAUX - COUP DE COEUR ASSURE. Pour des renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 324961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 390 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1320,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale T4 de 90 m² construite en 2016, sur une parcelle de 250 m² avec piscine, au cœur du village de Montarnaud. Pensée pour la vie de famille : Grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres à l'étage, dont une avec dressing Salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC suspendu Jardin, terrasse et piscine accessibles directement depuis le séjour Grand garage avec accès direct à la maison Une maison fonctionnelle, récente et sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre de vie pratique et agréable. Les maisons familiales récentes au centre de Montarnaud sont rares et très recherchées. Une question ou envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 324522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 15 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75, cette maison est implantée sur un terrain de 450 m² et offre 115 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un grand garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le garage carrelé est accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine carrelée 7x4, dont les abords ont été refaits récemment, d'une agréable terrasse idéale pour des moments conviviaux, d'un potager ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison : toiture nettoyée en mai 2025, climatisation réversible dans toutes les pièces, gouttières refaites, exposition plein sud, classe énergétique C, double vitrage, cheminée, aucune nuisance sonore. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) ainsi que d'un excellent réseau de transport en bus. Vidéo du bien disponible sur demande. Contact par téléphone, 7 jours sur 7. Cette annonce référence 313935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - André Delorme vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Terrasse ensoleillée - MontarnaudBienvenue dans cette belle maison de village située à Montarnaud, une commune dynamique et pleine de charme dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1880 et demeurant en bon état général, cette propriété respire l'authenticité tout en offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon confortablement agencé qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cet agencement ergonomique est parfait pour préparer d'agréables repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante est idéale pour des moments de convivialité.À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune offrant un coin intime propice à la détente. Vous disposerez également de deux toilettes, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien.Le véritable atout de cette maison Montarnaud à vendre est sa superbe terrasse ensoleillée. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées, prendre un bain de soleil ou savourer un café en toute tranquillité. Grâce à son exposition sud, cette terrasse représente un véritable havre de paix.Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, la climatisation ainsi qu'une ventilation mécanique assurant une atmosphère agréable. Par ailleurs, le quartier calme et paisible garantit un environnement propice au bien-être.Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Montarnaud ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison à acheter Montarnaud.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Delorme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 830063418.

MAISON À ACHETER À MONTARNAUD - HÉRAULT 4 PIÈCES Découvrez cette belle maison à MONTARNAUD, avec une surface totale de 135 m² sur un terrain de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant un salon, une salle à manger agrémentée d'une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie attenante apporte également un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses de 15 m², d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une suite parentale de 25 m², incluant un dressing et une salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin et la piscine vous permettront de profiter pleinement de vos journées ensoleillées. La maison dispose en outre d'une place de stationnement privative. Située à proximité des commerces, dont le Super U et d'autres superettes, ainsi que des écoles et des commodités accessibles à pied ou en voiture, cette maison MONTARNAUD à vendre représente une opportunité à ne pas manquer ! Bien proposé par Mervé AYTEN EI, agent commercial (RSAC 944863034)

Au cœur de Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Olivier Guerry Safti vous propose une magnifique villa T6 de 145 m², édifiée sur un terrain de 521 m². À moins de 2 minutes à pied de tous les commerces, crèche et collège, avec une école accessible en 10 minutes, cette villa ultra lumineuse dispose de 5 chambres et d'une piscine. Si vous recherchez un achat villa Montarnaud qui vous surprenne et vous séduise instantanément, ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette chaleureuse demeure provençale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie traversante, où les espaces sont harmonieusement délimités. Une très grande chambre de plus de 20 m² et une salle d'eau avec toilettes complètent ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts de cette maison incluent : un système de climatisation réversible, un poêle à bois pour des soirées confortables en hiver, un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine neuve à installer en 2024, ainsi qu'un double garage de plus de 40 m². Rénovée avec soin, cette villa Montarnaud à vendre est à visiter sans tarder. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 322413 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Olivier Guerry (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 520 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations relatives aux performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/03/2024, avec un score DPE de 192 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1790,00 € et 2490,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial Alexandre FRUTOSO et Immobilier.notaires® vous présentent cette villa à vendre à MONTARNAUD, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine neuve avec piscine, idéalement située à proximité des écoles, offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une surface habitable d'environ 139 m², sur un terrain de 400 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre d’appoint et d'un garage. À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin avec piscine creusée est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Proposée au prix de 508.800 €, cette villa MONTARNAUD représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'étude de Maître Alexandre FRUTOSO.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, alliant à la perfection confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens prestigieux à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.D'une surface habitable généreuse de 142 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Elle se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.Vous bénéficierez également de trois salles de bains modernes et fonctionnelles ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le terrain de 442 m², entièrement clos et paysager, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous apprécierez particulièrement la piscine moderne, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les prestations de qualité exceptionnelle présentes dans cette maison témoignent d'un souci du détail et d'un choix rigoureux des matériaux : finitions soignées, équipements haut de gamme et aménagements contemporains garantissent un cadre de vie agréable et sans compromis. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Enfin, le stationnement est facilité grâce à deux places privatives, un avantage non négligeable dans ce secteur résidentiel calme et sécurisé.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix alliant espace, lumière, modernité et confort, idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'immobilier de prestige.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713

Coup de cœur du secteur

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Maison

• 5 pièces
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• 3 chambres
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Montarnaud (34)

MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE PRIVÉE - TERRAIN ARBORÉ - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - CLIMATISATION - CHEMINÉE - GARAGE - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - PROXIMITÉ COMMERCES À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette charmante villa de 5 pièces nichée dans un quartier paisible et résidentiel de Montarnaud. Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités, cette maison de 109 m2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un jardin arboré de 451 m2, une piscine 4x6 bordée de travertin et un espace terrasse parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage fermé et une place de stationnement complètent les extérieurs. À l'intérieur, la villa offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur la terrasse. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble est climatisé et bénéficie d'une cheminée pour un confort optimal toute l'année. Les plus du bien : Piscine privée 4x6 Climatisation réversible Cheminée Garage fermé Toiture et chéneaux récemment refaits DPE C / GES A Faibles consommations énergétiques Diagnostiques réalisés en date du 09/09/2025 DPE lettre C consommation énergétique primaire 123 KWh/m2/an, GES lettre A 3 KgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 930 euros et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montarnaud est une commune dynamique de l'Hérault, située à seulement 20 minutes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités : écoles, collège, commerces, services médicaux, associations sportives... Tout est à portée de main. L'accès à l'A750 permet de rejoindre rapidement les grands axes, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers la métropole. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Montarnaud - Vailhauquès Murviel lès Montpellier Saint Paul et Valmalle - Pignan - Lavérune - Gignac Clermont l'Hérault - Montpellier

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 170 M² AVEC PISCINE ET GARAGE À MONTARNAUDEXCLUSIVITÉ – Découvrez cette magnifique maison à Montarnaud, située dans un environnement calme et privilégié au sein d'un lotissement récent. Construite en 2021, cette villa offre un cadre de vie idéal à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault, accessible via l'A75.Implantée sur un terrain de 550 m², cette maison à vendre développe une surface habitable de 170 m², avec un garage de 28 m². Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et un excellent réseau de transport en bus.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine Mobalpa, ouvert sur une terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace buanderie et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit.À l'extérieur, le jardin soigné offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse, un coin repas, un salon d'été et une superbe piscine entourée d'une grande plage immergée.Le garage, entièrement isolé, peint et carrelé, est accessible de l'intérieur et de l'extérieur de la maison.Cette villa dispose de prestations de qualité : climatisation gainable, non mitoyenne, menuiseries en aluminium gris anthracite, larges ouvertures à galandage pour une belle luminosité, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, vide sanitaire accessible, fibre optique, commande centralisée, visiophone et panneaux solaires pour autoconsommation avec stockage, ainsi qu'une excellente performance énergétique.Une vidéo complète du bien est disponible sur demande.Cette maison à acheter à Montarnaud est un bien rare alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, tout en étant à proximité de Montpellier. Ne tardez pas à la découvrir.Cette annonce référence 321208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 649 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025Score DPE : 38 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677,00 € et 915,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MAISON CONTEMPORAINE DE 104 M² - AVEC PISCINE ET GARAGE À MONTARNAUD ***EXCLUSIVITÉ – Située dans un cadre privilégié à Montarnaud, dans un lotissement récent, cette maison à vendre de 2024 propose un cadre de vie idéal, à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75.Édifiée sur un terrain de 350 m², cette villa développe une surface habitable de 104 m², avec 15 m² de garage. Elle est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et bénéficie d'un excellent réseau de transport en bus.Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un salon-séjour lumineux, avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure sécurisée. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète cet espace nuit.À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un agréable cadre de vie, avec une terrasse pour les repas en extérieur et une piscine de 6 par 3.Le garage, entièrement isolé, peint et carrelé, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison.Cette maison à acheter à Montarnaud propose des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries en aluminium gris anthracite, belle luminosité, adoucisseur d'eau, borne électrique, store ban électrique, vide sanitaire accessible, fibre optique et excellente performance énergétique.Une vidéo complète du bien est disponible sur demande.Cette annonce référence 321213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 450 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025Score DPE : 46 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réalisez le rêve d'être propriétaire de votre maison à MONTARNAUD Proche de Montpellier, Maisons France Confort a le plaisir de vous proposer votre maison sur un terrain. de 317m² Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin grâce une jolie baie vitrée. Emplacement recherché : Une école élémentaire est implantée dans le quartier et une crèche. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. PRIX : 335 000 €. (Sous réserve de disponibilité) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble(s) vasque(s) et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison de 4 pièces (78 m²) à Montarnaud Idéalement située - À Montarnaud (34570), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 78 m² de surface et 150 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 274 900 €. Contactez notre agence (Alexandre MATUSZ : 06-38-58-43-41) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 722 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
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Montarnaud (34)

Plein coeur du joli village de Montarnaud, au calme, tout à pied, ravissante maison de village. Un véritable rendez vous de charme, tranquilité, modernité, confort. Vous profiterez en hiver de son ambiance feutrée et en été de sa terrasse intime. Vous êtes à la recherche d'un joli nid douillet et accueillant......Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.. NE RETENEZ QUE 3 MOTS : CHARME, EXTERIEUR, PLACE PARKING . Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Villa confortable, avec un système de chauffage au sol neuf. Composée d'un vaste salon avec ouverture en arc sur le jardin, la piscine et un terrain boisé protégé, elle bénéficie d'une luminosité naturelle. Le côté nuit se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, une à l'étage et d'une dépendance (T3) attenante. Puit et garage. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 455239 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 10min de Montarnaud — Villa contemporaine T5 de 135 m² avec piscine sur parcelle de 300 m² Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité cette jolie villa contemporaine T5 de 135 m², édifiée en R+1. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments de convivialité. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bain, deux chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de qualité offertes par ce bien. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace détente fonctionnel, comprenant une terrasse coulissante en bois donnant accès à une piscine ; un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez : la qualité de l'agencement, les volumes, les prestations haut de gamme ( climatisation gainable, volets roulants électriques, etc. ) Contact : Aurélien — 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison de 3 pièces (50 m²) à Montarnaud Emplacement privilégié - À découvrir à Montarnaud (34570) : maison neuve 3 pièces à vendre, 50 m² sur 255 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 250 000 €. Contactez notre agence (Cédric : 06-30-92-83-25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

Maison à vendre à MONTARNAUD, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de prestige de 335 m² est située à seulement 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Montpellier Ouest. Elle allie harmonieusement sérénité et accessibilité. La pièce de réception spacieuse de 110 m², inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ombragée idéale pour les soirées d'été. La cuisine américaine haut de gamme, accompagnée d'une cheminée insert, garantit un confort optimal. La suite parentale dispose d'un havre de paix avec baignoire îlot, dressings sur mesure et salle d'eau élégante. À l'étage, vous trouverez une suite privative, trois chambres dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Un studio indépendant complète cette offre pour accueillir vos invités. Les extérieurs invitent à profiter de l'art de vivre méditerranéen : une orangeraie climatisée, une piscine avec terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure équipée et un terrain de pétanque. Ce bien rare allie élégance et tranquillité, à deux pas de Montpellier et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fanny BUYENS, RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER, 06 42 53 54 03 - Réf.923809.

À MONTARNAUD, dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T6 de 153 m² à vendre. Située à seulement 10 minutes de MONTPELLIER, cette maison à acheter MONTARNAUD est implantée sur un terrain de 716 m² sans vis-à-vis, incluant une piscine, dans un quartier paisible à proximité du centre du village. Actuellement agencée en deux logements, il est facile de retrouver l'aménagement initial. Le logement principal comprend une entrée, une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie, une chambre, de nombreux placards, des toilettes séparées et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Le second logement de plain-pied offre une pièce avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est central au gaz de ville. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280 € et 1810 €, tarifs indexés à l'année 2023 (abonnements compris). Cette vente maison MONTARNAUD représente une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

3 802 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
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Montarnaud (34)

Sur les hauteurs et à la lisière de ce charmant Village (Saint-Paul-et Valmalle), à seulement 15 mn de Montpellier, se dévoile une maison Contemporaine où le Calme, La lumière et l'art de vivre prennent tous leurs sens, posée sur un terrain de 600 m². Construite en 2016, cette Villa Individuelle et sans mitoyenneté, en R+1, développe 121m² parfaitement distribués. Dès l'entrée, on ressent une harmonie naturelle, portée par des matériaux soignés et une circulation fluide. Le COEUR de la maison ‘bat' dans un espace de vie de 52m², traversant et baigné de soleil ! un véritable lieu ou la lumière glisse d'un côté à l'autre, invitant aussi et directement à la convivialité sur sa Terrasse couverte. Cette maison offre 4 chambres dont une SUITE PARENTALE en rdc, idéale pour une vie confortable au quotidien et 1 espace distinct pour votre 'télétravail'. A l'EXTERIEUR, tout est étudié pour la Détente : -Piscine 7 X 4 -Cuisine d'été -Terrain de pétanque …bienvenue dans le Sud ! -Espace potager Côté CONFORT : -Climatisation gainable dans toutes les pièces et dpe A-A -Garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur – autres facilités de stationnement -Accès rapide A750, sans nuisances. Le tout dans un environnement RESIDENTIEL et paisible, ou les chemins de garrigue ‘sont à vos pieds' pour de magnifiques ESCAPADES. Idéal Famille où Petits et Grands pourront s'épanouir dans un cocon moderne alliant Nature-Douceur de Vivre et Praticité. Vidéo disponible. Heureuse de vous la présenter si financement validé. Cette annonce référence 316275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr