Achat Villa à Montarnaud (34) : 9 annonces

À proximité de Montpellier, dans la commune recherchée de Montarnaud, nous vous invitons à découvrir cette villa à vendre, véritable bijou d'architecture contemporaine datant de 2023. Avec une superficie habitable de 240 m² (pouvant atteindre 360 m² grâce à un sous-sol), cette villa Montarnaud séduit par ses lignes modernes et sa luminosité exceptionnelle, due à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées. Conçue pour un confort de vie inégalé, cette propriété offre des équipements de haute qualité : climatisation réversible Daikin à pilotage informatique, éclairage LED intégré, porte blindée grand format et accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Les matériaux de construction sont de premier choix, avec du travertin, des portes en chêne massif et des menuiseries haut de gamme. La cuisine équipée de la marque Ixina s'intègre harmonieusement dans un vaste espace de vie lumineux, tandis qu'un hammam privé vous promet des instants de détente. Un grand sous-sol abrite un garage avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et offre un espace de stockage complémentaire. Sur le plan des équipements techniques, tout a été pensé pour optimiser performance et autonomie : panneaux solaires de 6 kW, ballon thermodynamique, deux cumulus, ainsi qu'un système de pompes de relevage et une installation d'eau optimisée. À l'extérieur, la villa se distingue par une élégante piscine, une douche extérieure, des aménagements en pierre de marbre et un forage. Cette villa à acheter à Montarnaud est une occasion rare pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de prestations d'exception dans l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa située à Montarnaud, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75, dans un quartier calme, proche des écoles, du collège et des commerces. Cette villa à acheter à Montarnaud s'étend sur 135 m² et dispose d'une piscine, ainsi qu'une dépendance de 20 m², sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 450 m² dans une impasse privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, climatisation réversible, ainsi qu'un garage aménagé en chambre qui peut être utilisé comme suite parentale et un WC séparé. À l'étage, appréciable vue sur le jardin, la piscine et les montagnes, avec trois belles chambres, une salle de bain dotée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et un WC séparé. La dépendance comprend également sa propre salle de bain, un WC, une cuisine d'été et un four à pain/pizza, parfaite pour les adolescents, les amis ou comme source de revenus saisonniers. La villa, idéale pour un achat villa Montarnaud, est entourée d'un potager surélevé avec un arrosage automatique et la piscine Desjoyaux mesure 7x3 m, encore sous garantie décennale. La façade a été rénovée en 2022 et deux terrasses en travertin complètent ce bien. Pour les amateurs de nature, un parcours de santé à 50 mètres offre de belles possibilités de promenades ou de randonnées à pied et à vélo toute l'année. Le prix de cette villa Montarnaud à vendre est fixé à 549 000 euros, incluant des honoraires de 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par email à p.semeilhon@proprietes-privees.com.

À seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa à acheter à Montarnaud, située dans un environnement calme et recherché dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En entrant, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial parfait pour accueillir votre famille et vos amis. La villa Montarnaud à vendre offre également 3 chambres confortables, dont deux avec un accès direct à la piscine. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pensée pour votre confort, cette maison moderne comprend des prestations telles que climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, un garage et deux places de stationnement privatives. Le tout dans un cadre privilégié, à proximité de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, crèche et activités sportives. Cette villa constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans se couper de Montpellier. N'attendez plus pour visiter.

Prix au m² le plus bas

569 000 €

2 845 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Montarnaud (34)

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Philippe SEMEILHON vous propose à l'achat cette villa contemporaine de 200 m², mitoyenne des deux côtés et édifiée sur un terrain de 500 m² avec piscine. Cette villa à acheter à Montarnaud se distingue par une vaste pièce à vivre de 90 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte sur ce bel espace, et la maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de quatre autres chambres à l'étage, accompagnées de cinq salles d'eau. Equipée de climatisation réversible et de double vitrage, elle comprend également un garage de 30 m². Les prestations de qualité sont à apprécier. Le prix de cette villa Montarnaud à vendre est de 569 000 euros, avec des honoraires de 3,64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 549 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Philippe SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par email à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Au cœur de Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Olivier Guerry Safti vous propose une magnifique villa T6 de 145 m², édifiée sur un terrain de 521 m². À moins de 2 minutes à pied de tous les commerces, crèche et collège, avec une école accessible en 10 minutes, cette villa ultra lumineuse dispose de 5 chambres et d'une piscine. Si vous recherchez un achat villa Montarnaud qui vous surprenne et vous séduise instantanément, ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette chaleureuse demeure provençale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie traversante, où les espaces sont harmonieusement délimités. Une très grande chambre de plus de 20 m² et une salle d'eau avec toilettes complètent ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts de cette maison incluent : un système de climatisation réversible, un poêle à bois pour des soirées confortables en hiver, un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine neuve à installer en 2024, ainsi qu'un double garage de plus de 40 m². Rénovée avec soin, cette villa Montarnaud à vendre est à visiter sans tarder. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 322413 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Olivier Guerry (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 520 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations relatives aux performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/03/2024, avec un score DPE de 192 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1790,00 € et 2490,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial Alexandre FRUTOSO et Immobilier.notaires® vous présentent cette villa à vendre à MONTARNAUD, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine neuve avec piscine, idéalement située à proximité des écoles, offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une surface habitable d'environ 139 m², sur un terrain de 400 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre d’appoint et d'un garage. À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin avec piscine creusée est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Proposée au prix de 508.800 €, cette villa MONTARNAUD représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'étude de Maître Alexandre FRUTOSO.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 956 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Montarnaud (34)

A 10min de Montarnaud — Villa contemporaine T5 de 135 m² avec piscine sur parcelle de 300 m² Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité cette jolie villa contemporaine T5 de 135 m², édifiée en R+1. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments de convivialité. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bain, deux chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de qualité offertes par ce bien. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace détente fonctionnel, comprenant une terrasse coulissante en bois donnant accès à une piscine ; un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez : la qualité de l'agencement, les volumes, les prestations haut de gamme ( climatisation gainable, volets roulants électriques, etc. ) Contact : Aurélien — 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs et à la lisière de ce charmant Village (Saint-Paul-et Valmalle), à seulement 15 mn de Montpellier, se dévoile une maison Contemporaine où le Calme, La lumière et l'art de vivre prennent tous leurs sens, posée sur un terrain de 600 m². Construite en 2016, cette Villa Individuelle et sans mitoyenneté, en R+1, développe 121m² parfaitement distribués. Dès l'entrée, on ressent une harmonie naturelle, portée par des matériaux soignés et une circulation fluide. Le COEUR de la maison ‘bat' dans un espace de vie de 52m², traversant et baigné de soleil ! un véritable lieu ou la lumière glisse d'un côté à l'autre, invitant aussi et directement à la convivialité sur sa Terrasse couverte. Cette maison offre 4 chambres dont une SUITE PARENTALE en rdc, idéale pour une vie confortable au quotidien et 1 espace distinct pour votre 'télétravail'. A l'EXTERIEUR, tout est étudié pour la Détente : -Piscine 7 X 4 -Cuisine d'été -Terrain de pétanque …bienvenue dans le Sud ! -Espace potager Côté CONFORT : -Climatisation gainable dans toutes les pièces et dpe A-A -Garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur – autres facilités de stationnement -Accès rapide A750, sans nuisances. Le tout dans un environnement RESIDENTIEL et paisible, ou les chemins de garrigue ‘sont à vos pieds' pour de magnifiques ESCAPADES. Idéal Famille où Petits et Grands pourront s'épanouir dans un cocon moderne alliant Nature-Douceur de Vivre et Praticité. Vidéo disponible. Heureuse de vous la présenter si financement validé. Cette annonce référence 316275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 15 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75, cette maison est implantée sur un terrain de 450 m² et offre 115 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un grand garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le garage carrelé est accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine carrelée 7x4, dont les abords ont été refaits récemment, d'une agréable terrasse idéale pour des moments conviviaux, d'un potager ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison : toiture nettoyée en mai 2025, climatisation réversible dans toutes les pièces, gouttières refaites, exposition plein sud, classe énergétique C, double vitrage, cheminée, aucune nuisance sonore. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) ainsi que d'un excellent réseau de transport en bus. Vidéo du bien disponible sur demande. Contact par téléphone, 7 jours sur 7. Cette annonce référence 313935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr