Achat Maison à Vailhauquès (34) : 36 annonces

VENTE : maison de 5 pièces (118 m²) à Vailhauquès Idéalement située - À Vailhauquès (34570), maison neuve à vendre de 5 pièces, 118 m² sur 355 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. À proximité : École Primaire Louise Weiss, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute A750 et nationale N109 à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 385 420 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 4 pièces (95 m²) en vente à Vailhauquès Idéalement située - À Vailhauquès (34570), maison neuve à vendre de 4 pièces, 95 m² et 355 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire Louise Weiss, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 354 560 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour toute question sur la maison.

Vailhauquès : maison de 4 pièces (100 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Vailhauquès (34570) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 355 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Louise Weiss, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute A750 et nationale N109 à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 393 940 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Gignac.

À seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette villaT6 de 173 m² environ sur plus d'un hectare de terrain, sur la commune de Vailhauquès. avec sa piscine, sa cuisine d'été et ses nombreuses dépendance hangar de 188 m² environ Points forts : Vaste séjour-salon de 75 m², lumineux et convivial Cuisine d'été de 41 m², idéale pour profiter du plein air 5 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou les invités Dépendances gt;245 m² : hangar, annexes, garage 17 m²environ, grand potentiel d'aménagement. Piscine sur un terrain 1 hectare. Un havre de paix dans un environnement naturel rare, au calme absolu, avec le charme des oliviers et la proximité immédiate de toutes commodités. Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette maison vigneronne entièrement rénovée à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 155 m2 habitables et un garage de 150 m2, cette propriété est idéale pour un achat maison à Vailhauquès. Située à proximité de Montpellier, elle s'étend sur un terrain spacieux de 1 600 m2. Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux avec vue dégagée, accès à une terrasse de 100 m2, une cuisine séparée et trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand studio indépendant offre une versatilité d'utilisation, que ce soit comme chambre d'amis ou espace professionnel. Profitez de la proximité des commerces du village dans un cadre verdoyant, le tout à quelques minutes de Montpellier. Cette maison Vailhauquès à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Vailhauques, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'architecte, située à proximité de Montpellier, est proposée en nue-propriété viager à durée limitée, avec une durée négociable lors du compromis de vente. Avec une superficie de 175 m2, à laquelle s'ajoutent 34 m2 aménageables, cette maison dispose d'un beau terrain de 1 642 m2, comprenant un grand parc et un système d'arrosage par forage. C'est une opportunité d'investissement à un prix réduit, offrant les avantages du viager sans les risques liés à la durée de vie. Le prix en nue-propriété est de 497 000 € à la signature, complété par des mensualités modérées sur une durée limitée, à définir (entre 6 et 12 ans, soit un total de 102 000 €). Profitez également d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que de plusieurs dépendances : garage, parking privé, cave, buanderie, pièce de rangement, deux serres et un atelier/salle de jeu. Pour plus d'informations sur l'analyse financière, veuillez contacter l'agence. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 500 € et 2 080 €, en fonction des abonnements.

VAILHAUQUES - MAISON À ACHETER VAILHAUQUES : Découvrez cette demeure d'architecte proche de Montpellier, offrant 175 m² de surface habitable (+ 34 m² aménageable) située sur un terrain de 1 642 m². Profitez d'un grand parc arboré avec système d'arrosage par forage, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente. Les dépendances incluent un garage, un parking privé, une cave, une buanderie, une pièce de rangement, deux serres et un atelier/salle de jeu. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur, complété par quatre climatiseurs réversibles. L'accès est facilité pour les personnes handicapées. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison VAILHAUQUES, n'hésitez pas à nous contacter ; un dossier de présentation est à votre disposition. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 €, basées sur les tarifs de l'année 2021 (abonnements inclus). Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle n'attend que vous.

Découvrez cette villa à vendre à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle arborée de 585 m², idéalement située à proximité des commodités et du centre du village. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand dressing donne accès à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, prolongé par plusieurs terrasses permettant de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée. Cet espace de vie dispose d'un insert et d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique directement avec une arrière-cuisine/cellier. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un atout pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une chambre d'appoint et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une climatisée, une salle de bains et un WC indépendant. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son excellent état général. Elle est également dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur, de volets roulants et d'une climatisation réversible. Le terrain, bien aménagé, propose plusieurs espaces extérieurs optimisés, incluant des terrasses, un espace piscine et différentes zones de stockage et de jardin. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un carport et d'un garage à moto.

À Vailhauques, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette grande villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Vailhauques. Située sur une belle parcelle verdoyante au calme et sans vis-à-vis, elle offre d'énormes potentiels avec ses généreux volumes. Parfaite pour ceux en quête de confort et d'intimité, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'un cellier, de 4 chambres, de 3 salles d'eau et de 3 WC. Maison Vailhauques à vendre, à visiter absolument ! Honoraires à charge acquéreur : 4.33%. Prix hors honoraires : 600000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Vailhauquès, située dans une rue paisible, offre une superficie de 97 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien, avec ses plafonds en voultains, et bénéficie d'une excellente performance énergétique, à proximité immédiate de sentiers de randonnée et de commodités. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un atout majeur : une belle terrasse de 45 m² orientée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison, vous promet des moments de détente sans vis-à-vis. Pour plus de praticité, un coin buanderie avec chaudière récente et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La partie nuit, située sur deux étages pour une intimité renforcée, se compose : - À l'étage supérieur, d'une suite parentale authentique avec ses voûtes anciennes, un grand placard et une salle de bain privative, offrant une vue dégagée sur les forêts de Montarnaud et de La Boissière. - Au dernier étage, de deux chambres supplémentaires, lumineuses et équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Vailhauquès présente des atouts techniques indéniables. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit nécessaire pour libérer tout son potentiel, elle affiche déjà une excellente performance énergétique (DPE) et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'A750, facilitant l'accès à Montpellier tout en vivant en pleine nature. Idéal pour une famille ou des professionnels désirant un équilibre entre ville et nature à l'Ouest de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alexandre DESCOLLONGES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) au 06 99 69 39 58 (réf. 596022).

Vente villa Vailhauquès : Découvrez cette agréable villa T3 en Bail Réel Solidaire, idéalement située à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Vailhauquès se trouve dans un environnement paisible et recherché. Mitoyenne et bien agencée, elle offre une surface habitable de 68,95 m2, alliant confort, luminosité et praticité. À l'entrée, vous serez attiré par un vaste séjour-cuisine lumineux grâce à une grande baie vitrée menant à une superbe terrasse de plus de 50 m2. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, est à droite, tandis que le salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m2, chacune équipée de placards intégrés pour un confort optimal. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose d'une baignoire confortable pour des moments de détente. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, un parking et un terrain total de 175 m2, idéal pour vos projets d'aménagement ou vos moments de convivialité. Cette villa représente une occasion rare d'accéder à la propriété dans un cadre privilégié, tout en profitant des avantages du BRS. Les atouts de ce bien incluent une grande terrasse, un jardin privatif, une vue dégagée, deux chambres avec placards, un environnement calme, un stationnement privatif et un accès facilité grâce au Bail Réel Solidaire. Vailhauquès est un village dynamique et recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier, offrant écoles, commerces et espaces naturels pour un cadre de vie idéal. Les accès routiers sont rapides vers Montpellier, Juvignac ou Saint-Georges-d'Orques, et les transports en commun facilitent les déplacements. Avec un prix de 225 000 euros en TVA 5.5%, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre. Vous pourrez également bénéficier d'avantages comme la TVA réduite et le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le financement idéal pour l'achat de cette villa. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 ou Jean-Pierre Demolliere au 07.68.94.82.10.

À Vailhauquès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T4 à vendre, idéale pour les primo-accédants. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante villa de 90 m2 est éligible au Bail Réel Solidaire, offrant ainsi une opportunité unique d'achat. Avec un vaste séjour lumineux de 38 m2 et un jardin privatif de 193 m2, cet espace de vie est parfait pour les familles en quête d'un cadre serein aux portes de Montpellier. La cuisine, bien agencée, ainsi qu'un cellier indépendant, ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un terrain totalisant 280 m2 et un espace de parking complètent ce bien. Proposée au prix attractif de 279 000 EUR, cette villa représente une occasion à saisir pour l'achat d'une maison dans un environnement privilégié. Ce secteur recherché, à proximité de Montpellier, offre tranquillité et commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence.

À vendre : villa à Vailhauquès, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa mitoyenne de 88 m², située dans un cadre résidentiel calme et recherché. Éligible au Bail Réel Solidaire, c'est une opportunité rare d'accéder à la propriété dans des conditions financières intéressantes, tout en profitant d'une qualité de vie supérieure. Implantée sur un terrain de 250 m², la maison dispose d'un espace intérieur conçu pour le confort quotidien. Le séjour-cuisine de 27,56 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, donne sur un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour profiter des activités extérieures. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 12,13 m² permet une vie de plain-pied, accompagnée d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un local à vélo de 7 m². À l'étage, deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain et un second WC indépendants forment un espace nuit fonctionnel. Cette villa à Vailhauquès allie confort, luminosité et un extérieur rare dans ce secteur prisé, le tout pour un prix de 269 000 euros. Contactez-nous pour plus d'informations. Les avantages de la TVA Réduite et du Prêt à Taux Zéro + 2020 peuvent être cumulés pour l'acquisition de cette propriété. Vailhauquès est un village dynamique et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier, avec écoles, commerces et un cadre naturel exceptionnel. Accès faciles par la route et transports en commun. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Jean-Pascal Graille ou Jean-Pierre Demolliere. Agent immobilier : GUYLÈNE BERGÉ. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Vailhauquès : maison F4 (87 m²) en vente Quartier recherché - À Vailhauquès (34570), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 87 m² sur 300 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A750 et nationale N109 à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 299 800 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (06-71-64-52-11) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Castries vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

MURLES – Villa de plain-pied rénovée avec atelier indépendant À moins de 20 minutes de Montpellier, dans un cadre privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 122 m² habitables, édifiée en 1983 entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 1 100 m² sans aucun vis-à-vis. Localisation privilégiée La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour 4 chambres Un bureau indépendant Une buanderie Une salle de bains et WC indépendants Les plus : Atelier indépendant Terrain plat et arboré de 1 200 m², au calme absolu Maison rénovée, habitable immédiatement Environnement résidentiel recherché, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de nature, à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 749 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 171 m²
• 6 chambres
• 

Vailhauquès (34)

Idéalement située à Vailhauquès, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités, cette maison récente de 2024 d'une superficie de 171 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison aux lignes modernes offre un agencement atypique sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Une configuration qui permet d'imaginer plusieurs projets : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel, ou deux logements indépendants. Le sous-sol accueille trois chambres dont deux avec fenêtres, facilement transformables selon vos envies en salle de sport, home cinéma, espace de télétravail ou suite invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable. Ce niveau dispose également d'un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse baignée de lumière pouvant faire office de second séjour, de grande suite ou de cuisine/salon indépendant. Cette pièce donne accès à un balcon avec une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie de prestations modernes : carrelage grand format, climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique… Le tout dans un état neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un cadre agréable et dynamique à seulement quelques minutes de Montpellier. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

3 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Vailhauquès (34)

VAILHAUQUES - Maison 5 pièces d'environ 140 m² sur une parcelle de 1016 m² située au fond d'une impasse au calme absolu. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau, une buanderie donnant sur le garage et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec WC et une terrasse sur toit avec vue dégagée. Vous profiterez également d'un garage de 18 m², de deux vérandas de 17 m² et 9 m², d'une piscine en 10 x 4 équipée d'un volet roulant motorisé et d'un jardin sans vis à vis en bordure de garrigue. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux solaires et d'une cuisine neuve. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591.00 € et 799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE : maison F4 (81 m²) à Vailhauquès Idéalement située - À découvrir à Vailhauquès (34570) : maison neuve 4 pièces en vente, 81 m² sur 350 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. Proche écoles, crèche, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A750 et nationale N109 à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 339 900 €. Contactez notre agence (Alexandre MATUSZ : (tél : O6 38-58 4341) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette villa en duplex de type T4 à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat villa Vailhauquès. Ce bien offre un cadre de vie parfait, alliant des volumes généreux, un agencement pratique et des extérieurs agréables, le tout à proximité des commodités. L'intérieur est optimisé avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une seconde salle de bains, garantissant un confort quotidien grâce aux deux salles d'eau. Un local à vélo privatif complète ce bien. Profitez également d'un jardin privatif de 90 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une vie de famille sereine. Pour organiser une visite de cette villa Vailhauquès à vendre, contactez votre agence Acrédit Conseil, Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 1.

Découvrez cette villa contemporaine à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, cette maison Vailhauquès à vendre permet aux futurs acquéreurs de personnaliser les prestations selon leurs goûts et exigences. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vailhauquès.

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous présente une maison à acheter Vailhauquès. Située dans la commune prisée de Vailhauquès, cette charmante maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle dispose d'un spacieux salon, d'une grande mezzanine lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin parfait pour des moments en famille et des aménagements paysagers selon vos souhaits. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet locatif. Un garage est également inclus, fournissant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette maison Vailhauquès à vendre offre un excellent potentiel et est à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette villa de plain-pied offre 176 m² habitables comprenant trois vastes chambres et un bureau, le tout sur un terrain de 1 015 m². L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse. L'espace salon et salle à manger, doté de grandes baies vitrées à galandage, permet une belle transition vers les terrasses extérieures, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un ébéniste, combine esthétique et fonctionnalité. La villa dispose de deux espaces nuit distincts : le premier comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès extérieur, tandis que le second espace propose deux chambres spacieuses de plus de 20 m² partageant une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant, complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensée comme une extension naturelle de la maison. Vous trouverez une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été, ainsi que plusieurs terrasses supplémentaires assorties autour d'une piscine de 7x4 m et de son pool house, créant un cadre harmonieux pour la détente. La propriété inclut également un garage isolé et carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Située dans une résidence sécurisée avec interphone, elle offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette villa à acheter à Vailhauquès allie architecture moderne, confort et aménagements soignés, séduisant par son harmonie entre élégance, luminosité et simplicité.

À Vailhauques, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 4 pièces est idéale pour une famille en quête d'un espace à acheter. Avec une superficie habitable de 97 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Le bien est en bon état et habitable sans travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à Vailhauques à vendre est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent vivre dans un cadre tranquille. Les familles seront ravies par la proximité des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des aires de jeux et terrains de sport, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Par ailleurs, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Cette maison dispose d'un classement énergétique C, comme le précise son DPE. Pour vos moments de détente, des espaces de loisirs et des commerces se trouvent à proximité, offrant un bel équilibre entre calme et activités. Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Vailhauques pour vivre ou passer du temps en famille, ce bien garantit une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez une villa à acheter à Vailhauquès, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une maison principale de 275 m² et dispose d'un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une dépendance de 80 m² à aménager. Implantée sur une parcelle arborée de 4 619 m², elle profite d'un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier et une buanderie, avec une véranda qui s'ouvre sur une terrasse, créant ainsi un agréable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit à cet étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux autres spacieuses chambres, un WC indépendant, et une belle terrasse accessible depuis l'une des chambres. Au rez-de-jardin, une double pièce à aménager offre un accès direct au studio, tandis qu'une dépendance récente de 80,8 m² présente un fort potentiel pour divers projets d'aménagement. Ce niveau comprend également deux ateliers, un grand garage et une cave à vin. Cette villa à Vailhauquès exposée sud est entourée d'un vaste terrain de 4619m², avec piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, et un forage, le tout dans un cadre très agréable. Référence agence : 1043.

VENTE d'une maison de 4 pièces (87 m²) à Vailhauquès Quartier recherché - Maison neuve 4 pièces à vendre à Vailhauquès (34570) avec 2 niveaux, une surface de 87 m² sur un terrain de 300 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. Proche écoles, crèche, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 299 000 €. Contactez Jean-Yves BARBAGLIA (06-71-64-52-11) pour toute information sur la maison.

VAILHAUQUES - Vente d'une villa de 275 m² sur un terrain arboré de 4 619 m² avec piscine et dépendances, sans vis à vis et en bordure de garrigue. L'habitation principale est composée au rez-de-jardin d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'une buanderie. Deux chambres avec placards et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec terrasse et un WC indépendant. Ce niveau, comprenant les combles, possède de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement indépendant d'environ 70 m² à rafraichir avec salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Ce même niveau donne accès à plusieurs ateliers, une cave ainsi qu'un double garage d'environ 50 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez aussi une dépendance de 85 m² entièrement de plain pied, qui reste à aménager selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine chauffée de 10 x 6 mètres avec douche extérieure, terrasse en bois perchée dans les arbres, un forage et un système d'arrosage automatique. Cette villa offre de belles prestations (PAC installée en 2023, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques) et les potentiels travaux ne concernent qu'une optimisation de tous les espaces disponibles notamment au niveau du rez-de-chaussée et de la dépendance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 866 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 € et 2999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Vailhauquès (34)

Maison T5 de 128 m² avec studio indépendant de 25 m², sur un terrain arboré de 1985 m², à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur une parcelle dominante, cette maison à acheter à Vailhauquès offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace bureau desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un dressing. Le studio indépendant de 25 m² est parfait pour accueillir invités ou pour un projet locatif, comprenant séjour, salle de bains et cuisine. Les extérieurs, bien aménagés, incluent plusieurs terrasses, un espace buanderie/atelier, une cave et un coin piscine intime. Quelques travaux sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 1037.

Hérault(34) sur la commune de Vailhauquès. Découvrez cette magnifique propriété de 275 m² et annexes construite en 1981, et habilement maintenue au goût du jour par ses propriétaires. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix. Elle est composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, d'un studio, d' une annexe de 87m², d'un garage spacieux. Mais le véritable joyau de cette propriété est son emplacement. Vous serez à coup sur, conquis par l 'environnement car elle est nichée sur un terrain spacieux et arboré de plus de 4000 m² . Un pool house hors norme et sa piscine. À l'extérieur, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. ? L'avis de Caroline 'Quel plaisir de vous présenter cette maison unique, idéalement située dans un village dynamique et convivial avec toutes commodités à proximité (pharmacie, boulangerie, tabac-presse, médecin, infirmière, coiffeur, dentiste, etc.). Un marché a lieu chaque dimanche matin. Ayant habité à Vailhauquès pendant plus de 17 ans, je peux témoigner de la qualité de vie exceptionnelle de ce village. Ce bien est rare sur le marché, tant par sa situation que par ses prestations, offrant calme et absence de vis-à-vis.' ? Informations pratiques Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr. DPE en B ? Contact Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116. ? Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au O6.51.67.48.28. Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478097116