Achat Maison à Vailhauquès (34) à rénover / avec travaux : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Vailhauquès (34)

Maison T5 de 128 m² avec studio indépendant de 25 m², sur un terrain arboré de 1985 m², à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur une parcelle dominante, cette maison à acheter à Vailhauquès offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace bureau desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un dressing. Le studio indépendant de 25 m² est parfait pour accueillir invités ou pour un projet locatif, comprenant séjour, salle de bains et cuisine. Les extérieurs, bien aménagés, incluent plusieurs terrasses, un espace buanderie/atelier, une cave et un coin piscine intime. Quelques travaux sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 1037.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située au cœur du quartier des Beaux Arts dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bien intégrée dans une co-propriété, cette maison de caractère est entièrement indépendante et n'engendre ni participation aux assemblées générales ni frais de résidence. Actuellement divisée en trois appartements (T1, T3 et T4), cette maison a été destinée à un usage locatif. Elle est à vendre libre ou occupée, avec un studio loué par une étudiante jusqu'à l'été 2026. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité, et deux d'entre eux bénéficient d'un compteur d'eau individuel. Les charges sont gérées par l'agence, et le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. Il est important de préciser que ce bien est juridiquement considéré comme une villa et n'a pas été déclaré pour une éventuelle division au niveau de la copropriété ou de l'urbanisme, rendant la vente à la découpe non réalisable pour le moment. La maison se compose de deux niveaux : le T1 et le T3 au rez-de-chaussée, et le T4 à l'étage. Un jardin entoure la maison et est accessible depuis chaque appartement, permettant une éventuelle réunification des espaces. La superficie totale est d'environ 169 m2, avec 24 m2 pour le T1, 60 m2 pour le T3 et 85 m2 pour le T4, sur un terrain d'environ 400 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : rénover et régulariser les appartements pour une revente en découpe, repenser l'espace en une maison unique, ou continuer l'exploitation locative. Le quartier des Beaux Arts est prisé et idéal pour différents profils de locataires. Plans d'origine disponibles sur demande!

Maison + Duplex + grand jardin en exclusivité Envie d’espace et de potentiel ? Cette maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du tramway, coche toutes les cases : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée/séjour traversant de 40 m² attenant à une cuisine indépendante de 9.54 m² / un wc indépendant A l'étage : 3 hambres / wc / salle d'eau / dressing Un duplex indépendant Parfait pour recevoir, loger un proche, télétravailler au calme… ou même créer un revenu locatif. Un terrain de 540 m² piscinable au soleil et à l'abri des regards Une grande terrasse au sud avec sa véranda ainsi qu'une deuxième véranda au nord. - double vitrage PVC - pompe à chaleur - climatisation réversible - poele à bois Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Un bien plein de promesses, où chaque projet peut prendre vie. Et si vous veniez le découvrir Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.

À MONTPELLIER, dans le quartier de La Chamberte, proche du tramway Astruc et à proximité de la clinique Beau Soleil, cette maison familiale est à vendre. Elle bénéficie d'un cadre paisible, nichée sur une belle parcelle arborée de 1300m², offrant un environnement bucolique propice à la détente. L'intérieur est lumineux et confortable, bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce havre de paix. Vous trouverez en dernière photo une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.7%. Le prix hors honoraires est de 530000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F en matière de consommation énergétique, ce qui est à prendre en compte pour votre achat maison MONTPELLIER.

VENTE MAISON 7/8 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE Exceptionnel ! Magnifique jardin de 2700m2 avec une maison à rénover entièrement + une dépendance et un garage ! Emplacement numéro un à 10 min à pied du marché des Arceaux, 5 min des commerces et 10 min du tramway ! Bien à visiter sans tarder !! Classe énergie : F ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

En exclusivité ! Opportunité à saisir ! Sur la commune de La Boissière, à seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette villa de 105 m² implantée sur une parcelle de 840 m², offrant un fort potentiel après rénovation. La maison est à rénover : révision de la toiture, menuiseries, électricité, isolation, fosse toutes eaux… Un bien idéal pour un artisan, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet avec du potentiel dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 21 m² avec cheminée, d'un salon de 19 m², d'une cuisine de 17 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'une buanderie de 22 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 17,40 m² et 14,40 m². À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses dont une couverte, ainsi que de box/dépendances d'une surface totale de 85 m². Située au calme, cette propriété permet de profiter des avantages de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vour présente cette maison vigneronne en plein centre de TEYRAN. Ce bien RARE de 260 m² est à rénover actuellement il se compose de 9 chambres, deux salle de bains, salle à manger, cuisine , bureau... Un extérieur d'environ 1000 m²avec piscine et pool house viennent compléter ce bien ainsi qu'un spacieux garage de 156 m². Nombreuses possibilités pour ce bien (Résidence principale, chambres d'hôtes, pôle médical...). Nous avons les clés. Référence agence : 1555

À Montbazin, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village authentique est à vendre. Située au cœur d'un vieux village riche en histoire, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison Montbazin, que ce soit pour un amoureux de l'ancien ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.La maison, répartie sur trois niveaux, comprend :- Au rez-de-chaussée : deux chambres voûtées (14 m² et 16,8 m²), un coin kitchenette et une pièce d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Au premier étage : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain.- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires (14,4 m² et 9 m²) avec une seconde pièce d'eau.Un des atouts de cette maison Montbazin à vendre est sa terrasse tropézienne agréable, intime et à l'abri des regards, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien. La Prime Rénov' de l'État peut soutenir le financement des travaux d'amélioration énergétique, facilitant ainsi votre projet d'achat. De plus, cette maison offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer 2 voire 3 appartements selon vos souhaits.Ne manquez pas cette opportunité rare dans le vieux village de Montbazin !Prix de vente : 159 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. DPE : F, GES : C. Contactez Stefano MENNA au 07 78 20 09 24 pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison ST GELY DU FESC à vendre, située dans le charmant village de Saint Gely du Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 90 m² habitables sur une parcelle de 865 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'intimité. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing, avec une disposition pratique et fonctionnelle. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, c'est une belle opportunité pour personnaliser cet espace et le faire correspondre à vos goûts. De plus, elle dispose de combles aménagés en plusieurs petits espaces pour dormir, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Le quartier est proche de commerces de base, dont un supermarché accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours dans un cadre naturel préservé. Les familles bénéficieront également de la proximité d'établissements scolaires, incluant une école élémentaire et une maternelle, garantissant une éducation de qualité pour les enfants. Bien que tranquille, cette maison est bien desservie par des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les axes de transport principaux. Le cadre est calme, parfait pour une vie familiale ou pour se détendre, avec la possibilité de profiter des activités de plein air dans les espaces verts environnants. Cette maison à acheter ST GELY DU FESC représente une occasion unique de vivre dans un environnement paisible tout en ayant un accès pratique aux services et loisirs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070,0 € et 4220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À VENDRE : Située au cœur du charmant village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette maison de village à vendre offre un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec une cheminée insert, ouverte sur une cour agréable. À l'étage, la maison se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine qui peut accueillir un coin nuit supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui permet de valoriser le potentiel de cette maison. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Guilhem-le-Désert, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité touristique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Baptiste JOULLIÉ de l'Agence Saint Benoît Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

L'agence EXACT IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa d'environ 125m² habitables, implantée sur une parcelle piscinable de 1029m² offrant un potentiel de division. Le rez de chaussée accueille deux grands garages de 30m² et 18m², un hall d'entrée, ainsi qu'un dégagement menant à une buanderie, un wc et un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, atelier, studio, salle de loisirs ou extension de la surface habitable. A l'étage, un dégagement dessert une spacieuse pièce de vie prolongée par une agréable véranda qui apporte luminosité et confort au quotidien. Vous y trouverez également un espace cuisine independant, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que deux belles chambres équipées de placards. Située dans un environnement recherché, cette propriété séduit par son emplacement privilégié, sa parcelle divisible et les nombreuses perspectives d'aménagement qu'elle offre. Elle représente une opportunité rare, idéale pour un projet famillial, un investissement patrimonial ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Contactez nous sans tarder pour plus d'information ou pour organiser une visite! Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 €

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose en vente une maison à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite dans les années 1960, est située dans le quartier Les Aubes, à proximité du parc Rimbaud et du Corum. Elle se trouve sur une parcelle de 461 m² et est mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 37 m² et d'un sous-sol intégral d'une superficie complémentaire de 50 m². À l'étage, l'espace de vie s'étend sur 93 m² habitables, comprenant un salon/séjour exposé au sud d'environ 26 m², une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres de 16,60 m², 8,85 m² et 10,51 m², toutes avec placards. Une salle de bain, une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont en simple vitrage bois et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2015. Les frais de notaire sont de 3124 euros. Les honoraires de négociation sont de 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 euros, puis 3 % TTC au-delà de ce montant, avec un minimum de 2000 euros, quel que soit le prix de vente. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.03.22.68.04 pour plus d'informations. Cette maison à vendre à Montpellier représente une belle opportunité pour un achat maison Montpellier.

Sous compromis : Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose cette charmante maison individuelle à Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec vue sur le Pic Saint-Loup et la falaise de l'Hortus. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Cette maison de 115,75 m² dispose de 3 chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, et d'un second salon avec kitchenette au R+1, offrant un potentiel modulable : grande suite parentale, logement indépendant ou autre configuration selon votre projet. Le sous-sol complet comprend un garage, des dépendances et une cave, pour un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain de 2 302 m², entouré de nature, avec stationnements multiples pour vos véhicules. Une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi au O6 67 37 39 65 afin que nous puissions organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

L'agence Les Oliviers vous propose à la vente une maison à Laverune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse datant de 1800 dispose d'une surface utile de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant d'une surface de 122 m², actuellement aménagé en garage, idéal pour le stockage ou les voitures de collection. Ce niveau peut être facilement transformé en cabinet médical, commerce ou local commercial, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'étage, un appartement de type 3 de 80 m² est parfait pour un revenu locatif ou une résidence principale. Cette maison à vendre dispose d'un emplacement idéal avec une grande visibilité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future ligne 5. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Laverune.

iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité de toutes commadités à pieds, dans le village de SAINT ANDRE DE SANGONIS, villa de plain pied dfe construction traditionnelle des années 1970, 4 faces d'env 88m² habitables sur 500m² de terrain. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard. Un atelier d'env 13m² se trouve à l'arrière et vous bénéficierez de l'eau du canal de Gignac. Des travaux sont à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124280). Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison avec un fort potentiel à rénover entièrement, située au cœur du village de Saint Georges d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison ST GEORGES D ORQUES à vendre représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et une terrasse. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Plus de détails sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

iad France - Julien Michel vous propose une belle opportunité d'achat maison à Teyran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 224 m2 à rénover est située sur un agréable terrain de 500 m2, en plein cœur de la commune dynamique de Teyran. Ce bien à rénover offre un potentiel énorme pour un projet de transformation selon vos souhaits. Actuellement, la maison se compose d'une grange de 156 m2 avec une belle hauteur sous plafond, à aménager librement, et d'un garage attenant de 52 m2. À l'étage, un plateau vide de 68 m2 attend votre imagination. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à vendre représente un investissement attractif dans un secteur prisé. Le cadre paisible de Teyran, associé au potentiel de cette propriété, en fait un bien immobilier rare. Pour les passionnés de projets de rénovation, cette maison à acheter à Teyran vous permettra de créer un chez-vous à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique et visitez-la sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

559 000 €

3 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150,19 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Vailhauquès (34)

Située dans un secteur résidentiel très recherché de Castelnau-le-Lez, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Le bien se compose actuellement de quatre chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un garage et de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 900 m², offrant un beau potentiel d'extension ou de construction d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité rare sur Castelnau, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Contactez-moi au O7 81 59 33 69 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Maxime WAFFLART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 991 343

À Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un véritable petit trésor à deux pas du centre. Cette propriété d'environ 230 m² habitables dispose d'un garage de 70 m² et de 100 m² d'annexes, le tout sur un terrain de 3200 m² offrant une vue imprenable. Le calme des lieux est idéal pour les bricoleurs, architectes, professions libérales, ou ceux passionnés par l'aménagement intérieur. Les volumes généreux de cette maison Saint-Clément-de-Rivière à vendre en font une opportunité rare. Vous serez charmé par son emplacement, sa luminosité et son exposition. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Johan NAVARRO de l'AGENCE JNCA au 06 47 39 77 65, agent commercial RSAC No 518 935 812, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Plus de détails sur cif-montpellier.com (réf. 1913). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Montpellier Alco / Cévennes – Maison familiale avec studio et jardin ? Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison non mitoyenne des années 1950, développant 138 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 27 m², le tout sur un terrain arboré de 544 m². Pensée pour la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de 45 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec rangements accueillent enfants ou invités, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, agrémenté de beaux arbres et d'une terrasse idéale pour les moments en famille. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Le studio indépendant constitue un véritable atout, parfait pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets électriques centralisés, d'une climatisation réversible et de nombreux rangements. Située à proximité des écoles, des bus et à seulement 10 minutes du tramway Château d'O, cette maison réunit calme, espace et praticité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour voir grandir toute la famille et partager de précieux moments au quotidien. Une visite ? Contactez Cindy au 06 36 66 75 39 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5148.00 € et 6966.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Cindy SEVILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON FAMILIALE EN FOND D'IMPASSE A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ Située à Castelnau-le-Lez, à deux pas des écoles, du tramway et des commerces des Centurions, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un potentiel rare dans un secteur recherché, alliant praticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un accès direct à une cave, idéal pour le stockage, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets selon vos besoins : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, conserver un espace indépendant pour accueillir un proche, ou encore générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un garage spacieux de 40 m² et d'un cabanon pouvant être transformé en studio, offrant un beau potentiel supplémentaire. Elle est également équipée de panneaux solaires générant environ 1700 € de revenus par an. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de 700 m², agrémentée d'arbres fruitiers, un véritable havre de verdure en pleine ville. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190.0 € et 7050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elsa CARDONA EI, agent commercial (RSAC 983341447)

GRABELS, village idéalement situé aux portes de Montpellier, proche du tram, des hôpitaux et des facultés. Venez découvrir cette maison de caractère nécessitant une rénovation afin de retrouver son éclat d'antan. Comprenant : entrée par la tour, séjour ouvrant sur une terrasse au sud surplombant le jardin, cuisine, salle à manger donnant sur une agréable véranda, buanderie. Un palier en demi-niveau distribue une première chambre avec salle douche et dressing, ainsi que des WC indépendants. A l'étage se trouvent trois autres chambres ainsi q'une salle de bains commune à deux chambres et des WC indépendants. Garage. Quartier résidentiel proche du bus et des commerces à pied !

Opportunité à saisir à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une maison à acheter à Montpellier, située dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison Montpellier à vendre offre des caractéristiques recherchées pour un projet de vie ou d'investissement. Avec une superficie généreuse et un potentiel certain, elle est idéale pour accueillir votre famille ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle à rénover d'environ 90 m² repose sur une parcelle paysagée de 865 m². Construite en 1970, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un garage au rez-de-chaussée. Son potentiel intéressant en fait une opportunité unique pour un projet de rénovation ou un investissement. De plus, un aménagement des combles est envisageable pour ajouter environ 40 m² habitables selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Julien Michel vous propose : À la recherche d'un achat de propriété à Teyran ? Découvrez ce domaine d'exception, véritable perle rare avec un fort potentiel d'habitation ou d'investissement ! Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est nichée sur un vaste terrain de 1995 m², offrant un cadre de vie unique alliant espace, tranquillité et potentiel de réaménagement. Avec une surface habitable actuelle de 380 m² répartie sur une grande bâtisse et une maison, cette propriété comprend également deux granges de 100 m² et 140 m², ainsi qu'une bâtisse de 200 m² au sol, potentiellement aménageable sur un étage. Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un incroyable potentiel d'aménagement pour créer la demeure de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace et en faire un lieu unique et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine, d'une cuisine d'été et d'un charmant jardin arboré pour des après-midi en plein air. Idéalement située à Teyran, proche des commodités et des espaces naturels préservés, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer complètement ce domaine à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466.

3 personnes déjà intéressées

349 900 €

Villa

• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrain 300 m²
• 

Quartier La Martelle

À 13km de Vailhauquès (34)

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, située dans le quartier résidentiel prisé de La Martelle, un havre de paix sans vis-à-vis. Cette maison familiale de type T6 est parfaite pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, le tout ouvert sur une véranda lumineuse qui offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC vous attendent. Implantée sur un terrain clos et sécurisé, cette villa permet de profiter d'un espace extérieur paisible. Parmi ses atouts, on note : un quartier calme et pavillonnaire, de beaux volumes, une belle luminosité, un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la proximité des commodités, des écoles et des transports. Une villa à acheter à Montpellier avec un fort potentiel, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07/82/04/09/79.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

567 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 263 m²
• Terrain 280 m²
• 

À 14km de Vailhauquès (34)

Opportunité à saisir à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Maison à acheter Montpellier dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Caractéristiques de la propriété : - Espace de vie lumineux et spacieux - Cuisine moderne entièrement équipée - Trois chambres confortables - Jardin bien entretenu - Garage pouvant accueillir un véhicule Située à proximité des commodités, cette maison à vendre est idéale pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Montpellier dans cette région en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.