Achat Maison à Vailhauquès (34) avec terrasse : 9 annonces

À seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette villaT6 de 173 m² environ sur plus d'un hectare de terrain, sur la commune de Vailhauquès. avec sa piscine, sa cuisine d'été et ses nombreuses dépendance hangar de 188 m² environ Points forts : Vaste séjour-salon de 75 m², lumineux et convivial Cuisine d'été de 41 m², idéale pour profiter du plein air 5 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou les invités Dépendances gt;245 m² : hangar, annexes, garage 17 m²environ, grand potentiel d'aménagement. Piscine sur un terrain 1 hectare. Un havre de paix dans un environnement naturel rare, au calme absolu, avec le charme des oliviers et la proximité immédiate de toutes commodités. Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette maison vigneronne entièrement rénovée à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 155 m2 habitables et un garage de 150 m2, cette propriété est idéale pour un achat maison à Vailhauquès. Située à proximité de Montpellier, elle s'étend sur un terrain spacieux de 1 600 m2. Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux avec vue dégagée, accès à une terrasse de 100 m2, une cuisine séparée et trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand studio indépendant offre une versatilité d'utilisation, que ce soit comme chambre d'amis ou espace professionnel. Profitez de la proximité des commerces du village dans un cadre verdoyant, le tout à quelques minutes de Montpellier. Cette maison Vailhauquès à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Vailhauquès (34)

Maison T5 de 128 m² avec studio indépendant de 25 m², sur un terrain arboré de 1985 m², à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur une parcelle dominante, cette maison à acheter à Vailhauquès offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace bureau desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un dressing. Le studio indépendant de 25 m² est parfait pour accueillir invités ou pour un projet locatif, comprenant séjour, salle de bains et cuisine. Les extérieurs, bien aménagés, incluent plusieurs terrasses, un espace buanderie/atelier, une cave et un coin piscine intime. Quelques travaux sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 1037.

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous présente une maison à acheter Vailhauquès. Située dans la commune prisée de Vailhauquès, cette charmante maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle dispose d'un spacieux salon, d'une grande mezzanine lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin parfait pour des moments en famille et des aménagements paysagers selon vos souhaits. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet locatif. Un garage est également inclus, fournissant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette maison Vailhauquès à vendre offre un excellent potentiel et est à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette villa de plain-pied offre 176 m² habitables comprenant trois vastes chambres et un bureau, le tout sur un terrain de 1 015 m². L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse. L'espace salon et salle à manger, doté de grandes baies vitrées à galandage, permet une belle transition vers les terrasses extérieures, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un ébéniste, combine esthétique et fonctionnalité. La villa dispose de deux espaces nuit distincts : le premier comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès extérieur, tandis que le second espace propose deux chambres spacieuses de plus de 20 m² partageant une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant, complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensée comme une extension naturelle de la maison. Vous trouverez une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été, ainsi que plusieurs terrasses supplémentaires assorties autour d'une piscine de 7x4 m et de son pool house, créant un cadre harmonieux pour la détente. La propriété inclut également un garage isolé et carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Située dans une résidence sécurisée avec interphone, elle offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette villa à acheter à Vailhauquès allie architecture moderne, confort et aménagements soignés, séduisant par son harmonie entre élégance, luminosité et simplicité.

Découvrez une villa à acheter à Vailhauquès, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une maison principale de 275 m² et dispose d'un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une dépendance de 80 m² à aménager. Implantée sur une parcelle arborée de 4 619 m², elle profite d'un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier et une buanderie, avec une véranda qui s'ouvre sur une terrasse, créant ainsi un agréable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit à cet étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux autres spacieuses chambres, un WC indépendant, et une belle terrasse accessible depuis l'une des chambres. Au rez-de-jardin, une double pièce à aménager offre un accès direct au studio, tandis qu'une dépendance récente de 80,8 m² présente un fort potentiel pour divers projets d'aménagement. Ce niveau comprend également deux ateliers, un grand garage et une cave à vin. Cette villa à Vailhauquès exposée sud est entourée d'un vaste terrain de 4619m², avec piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, et un forage, le tout dans un cadre très agréable. Référence agence : 1043.

À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Vailhauquès, située dans une rue paisible, offre une superficie de 97 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien, avec ses plafonds en voultains, et bénéficie d'une excellente performance énergétique, à proximité immédiate de sentiers de randonnée et de commodités. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un atout majeur : une belle terrasse de 45 m² orientée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison, vous promet des moments de détente sans vis-à-vis. Pour plus de praticité, un coin buanderie avec chaudière récente et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La partie nuit, située sur deux étages pour une intimité renforcée, se compose : - À l'étage supérieur, d'une suite parentale authentique avec ses voûtes anciennes, un grand placard et une salle de bain privative, offrant une vue dégagée sur les forêts de Montarnaud et de La Boissière. - Au dernier étage, de deux chambres supplémentaires, lumineuses et équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Vailhauquès présente des atouts techniques indéniables. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit nécessaire pour libérer tout son potentiel, elle affiche déjà une excellente performance énergétique (DPE) et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'A750, facilitant l'accès à Montpellier tout en vivant en pleine nature. Idéal pour une famille ou des professionnels désirant un équilibre entre ville et nature à l'Ouest de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alexandre DESCOLLONGES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) au 06 99 69 39 58 (réf. 596022).

Vente villa Vailhauquès : Découvrez cette agréable villa T3 en Bail Réel Solidaire, idéalement située à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Vailhauquès se trouve dans un environnement paisible et recherché. Mitoyenne et bien agencée, elle offre une surface habitable de 68,95 m2, alliant confort, luminosité et praticité. À l'entrée, vous serez attiré par un vaste séjour-cuisine lumineux grâce à une grande baie vitrée menant à une superbe terrasse de plus de 50 m2. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, est à droite, tandis que le salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m2, chacune équipée de placards intégrés pour un confort optimal. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose d'une baignoire confortable pour des moments de détente. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, un parking et un terrain total de 175 m2, idéal pour vos projets d'aménagement ou vos moments de convivialité. Cette villa représente une occasion rare d'accéder à la propriété dans un cadre privilégié, tout en profitant des avantages du BRS. Les atouts de ce bien incluent une grande terrasse, un jardin privatif, une vue dégagée, deux chambres avec placards, un environnement calme, un stationnement privatif et un accès facilité grâce au Bail Réel Solidaire. Vailhauquès est un village dynamique et recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier, offrant écoles, commerces et espaces naturels pour un cadre de vie idéal. Les accès routiers sont rapides vers Montpellier, Juvignac ou Saint-Georges-d'Orques, et les transports en commun facilitent les déplacements. Avec un prix de 225 000 euros en TVA 5.5%, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre. Vous pourrez également bénéficier d'avantages comme la TVA réduite et le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le financement idéal pour l'achat de cette villa. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 ou Jean-Pierre Demolliere au 07.68.94.82.10.

Découvrez cette villa à vendre à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle arborée de 585 m², idéalement située à proximité des commodités et du centre du village. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand dressing donne accès à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, prolongé par plusieurs terrasses permettant de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée. Cet espace de vie dispose d'un insert et d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique directement avec une arrière-cuisine/cellier. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un atout pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une chambre d'appoint et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une climatisée, une salle de bains et un WC indépendant. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son excellent état général. Elle est également dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur, de volets roulants et d'une climatisation réversible. Le terrain, bien aménagé, propose plusieurs espaces extérieurs optimisés, incluant des terrasses, un espace piscine et différentes zones de stockage et de jardin. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un carport et d'un garage à moto.