Achat Maison à Combaillaux (34) : 17 annonces

Jeremy Valette de Keller Williams Regard vous propose à la vente cette belle opportunité à saisir dans la commune de Combaillaux, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de 2012, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et conscience écologique. Nichée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Combaillaux offre une surface habitable d'environ 135 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. Un WC indépendant, un dressing et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, toutes avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC séparé, viennent parfaire le confort de cet étage. Côté technique, cette villa à vendre à Combaillaux se distingue par des prestations de haut niveau : isolation extérieure et construction en béton cellulaire pour un excellent confort thermique et acoustique, panneaux solaires en toiture, maison passive avec faible consommation énergétique, volets métalliques électriques, garage spacieux et plusieurs places de stationnement, ainsi que la possibilité d'automatisation du portail et de la porte de garage. Vous recherchez un lieu de vie paisible et moderne, sans compromis sur le confort et la qualité ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une véranda, une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² avec piscine, terrasses, espaces verts, abri voiture et un atelier, parfait pour le rangement ou les activités de bricolage. Un environnement agréable et un réel potentiel d'aménagement : une maison de plain-pied à repenser selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite. Référence agence : 1048

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 815 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Combaillaux (34)

iad France - Cindy Regent vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – TERRAIN DE 1 013 m² CONSTRUCTIBLE + 135 m² HABITABLES Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain exceptionnel de 1 013 m², plat, sans vis-à-vis, entièrement piscinable et constructible. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’évolution et de valorisation. La maison développe 135 m² habitables sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée, accès direct au garage, WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains familiale et un WC séparé. À l’extérieur : Terrasse d’environ 20 m² avec arrivées d’eau et d’électricité, jardin exploitable selon vos projets (extension, dépendance, piscine). Prestations complémentaires : – Chauffe-eau solaire – Adoucisseur – Grand garage – Environnement calme et verdoyant Les premières visites sont en cours d’organisation. Contactez-moi rapidement pour positionner votre créneau. Photos complémentaires et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa de 135m2 5 pièces et 4 chambres était construite selon les normes BBC, offre un confort optimal grâce à une forte inertie thermique. Elle est située sur un terrain arboré de 1000 m2 sans vis-à-vis, avec possibilité de construire une piscine et un pool house (Renseignement pris auprès de la mairie). Caractéristiques principales : Construction : Fondations solides, murs en béton cellulaire, charpente en bois du nord, tuiles avec feutre pare-pluie. Isolation : Vide sanitaire étanché, combles isolés avec supafil Loft, planchers terrasses isolés en polyuréthane. Énergie : Panneaux solaires intégrés, chauffage électrique, VMC aux normes. Menuiseries : Aluminium gris anthracite, double vitrage, volets orientables DURMI. Garage : Isolé, équipé d?un portail sectionnel, trappe d?accès au vide sanitaire. Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes et lave-mains, séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, accès au garage. Étage : 3 chambres spacieuses, WC indépendant, salle de bains avec baignoire et double vasque, suite parentale avec salle de bains privative. Finitions : Revêtements : Carrelage intérieur et terrasses, faïences et sanitaires de marque Porcelanosa. Peinture : Plafonds blanc mat, murs blancs satinés, portes en Glycéro satin. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact.beziers @ agencerobert. com www.agencerobert.com

Combaillaux : maison F4 (78 m²) en vente Idéalement située - À Combaillaux (34980), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 78 m² de surface sur 205 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : écoles, tennis, boulangerie et commerce. Autoroute A750 et nationale N109 à 7 km. Mer Méditerranée à 24 km. Montpellier à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 319 900 €. Contacter avec Alexandre MATUSZ ( /O6 38 58 4341) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez une maison à acheter à Combaillaux, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 115 m², livrée en 2018, combine élégance moderne et fonctionnalité. Située dans un quartier pavillonnaire, elle dévoile un espace de vie lumineux de 44 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées, offrant un confort inégalé grâce à sa climatisation et son poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain design et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le jardin, orienté plein Sud, propose une vue dégagée sur la colline, ainsi qu'une piscine entourée d'une terrasse idéale pour les réceptions. Avec un excellent classement énergétique et deux places de parking, cette maison à vendre à Combaillaux est idéale pour les familles cherchant confort et proximité avec Montpellier, accessible en 20 minutes. Écoles et commerces sont à portée de main, rendant cette propriété rare et impeccable. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier le calme et la modernité de cette maison.

Combaillaux : maison T4 (82 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Combaillaux (34980) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 82 m² sur 205 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie et commerce. Autoroute A750 et nationale N109 accessibles à 7 km. Mer Méditerranée à 24 km. Montpellier à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 317 600 €. Contactez Lionel ROMERA (06-30-39-77-79) pour tout renseignement sur la maison. Maisons France Confort Montpellier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MURLES – Villa de plain-pied rénovée avec atelier indépendant À moins de 20 minutes de Montpellier, dans un cadre privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 122 m² habitables, édifiée en 1983 entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 1 100 m² sans aucun vis-à-vis. Localisation privilégiée La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour 4 chambres Un bureau indépendant Une buanderie Une salle de bains et WC indépendants Les plus : Atelier indépendant Terrain plat et arboré de 1 200 m², au calme absolu Maison rénovée, habitable immédiatement Environnement résidentiel recherché, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de nature, à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À COMBAILLAUX, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, magnifique villa de 135m² sur deux niveaux. Elle offre un spacieux salon/séjour/cuisine de plus de 55m², quatre chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Cette maison à acheter à COMBAILLAUX, récente et de très bonne qualité, est entourée d'un terrain de plus de 1000m² et dispose d'un garage. Vous profiterez d'une construction soignée, d'un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant proche des principaux axes routiers. Pour ceux intéressés par une vente maison COMBAILLAUX, n'hésitez pas à contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou visitez www.immobis.fr. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur.

Mas Provence, constructeur reconnu de maisons contemporaines et traditionnelles sur mesure depuis 1971, vous propose un projet unique à Combaillaux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez une maison à acheter à Combaillaux, sur un terrain spacieux de 2489 m². Ce projet inclut la réalisation d'une villa de 120 m², conçue pour être lumineuse et économe en énergie, offrant bien plus qu'un simple espace de vie. Profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air et d'un garage généreux pour votre confort. Avec Mas Provence, vous bénéficierez de la garantie d'achèvement et de l'assurance dommages-ouvrage incluses, hors adaptation du sol et raccordements. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison à Combaillaux.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

4 701 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,34 m²
• 3 chambres
• 

Combaillaux (34)

À seulement 15 minutes de Montpellier, dans le pittoresque village de Combaillaux, découvrez cette maison à vendre récemment construite en 2019. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison de plain-pied est située dans une impasse calme, dotée d'une piscine récente. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un grand cellier/buanderie et à un WC indépendant. Le séjour lumineux et spacieux se compose d'un espace cuisine ouvert. Un dégagement vous dirige vers l'espace nuit, qui se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains.Les points forts de cette maison à acheter à Combaillaux incluent : - Construction de 2019 (sous garantie décennale) - Maison entièrement de plain-pied - Climatisation réversible - Terrain de 602 m² - Piscine récente - Excellente isolation - Trois chambres avec rangements - Terrasse extérieure Profitez d'un cadre de vie paisible, naturel et privilégié, à découvrir sans plus attendre ! Contactez votre conseiller dédié : Robin Natera au 07 70 12 53 78 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Robin NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À COMBAILLAUX, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison à acheter. Cette charmante maison contemporaine offre une surface de 135 m² sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située dans une impasse, garantissant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, avec un espace salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing et un sanitaire. L'accès direct au garage complète cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un sanitaire séparé. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis et une terrasse abritée vous permettront de profiter des beaux jours. Cette maison COMBAILLAUX à vendre est à quelques minutes seulement de toutes les commodités nécessaires et est bien desservie par la ligne de bus 616. Les familles apprécieront également la proximité des écoles. Ne ratez pas cette belle opportunité !

Prix au m² le plus bas

725 000 €

3 059 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Combaillaux (34)

iad France - Laurent Bentolila vous propose : Maison avec 2 Habitations Mitoyennes – 8 Pièces – 237 m² sur 1200 m² de Terrain à Combaillaux, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Idéale pour une grande famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif, cette propriété offre une surface totale de 237 m² répartie entre deux habitations mitoyennes (une 5 pièces et une 3 pièces), sur un terrain de 1 200 m². Construite en 1987 et entièrement rénovée, la maison principale garantit un confort optimal. La seconde habitation, un 3 pièces indépendant et récemment érigé, possède un fort potentiel pour une location saisonnière, l'accueil de la famille, ou un usage autonome comme bureau ou espace professionnel. Composition : Habitation principale : Grand séjour lumineux de 60 m², cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, WC et buanderie. Seconde habitation : Belle pièce de vie, 2 chambres dont une mansardée, salle d’eau et WC. Annexes : Cellier extérieur et cave. Atouts : Deux logements mitoyens et indépendants avec leurs propres accès, terrain de 1203 m² calme et en hauteur, chauffage économique par pompe à chaleur avec excellente isolation. Proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Montpellier. Un bien polyvalent clé en main et à fort potentiel, idéal pour un achat maison Combaillaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Combaillaux Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Combaillaux (34980) avec 2 niveaux, une surface de 85 m² sur un terrain de 205 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie et commerce. Autoroute A750 et nationale N109 à 7 km. Mer Méditerranée à 24 km. Montpellier à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 334 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Lionel ROMERA (06-30-39-77-79) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Montpellier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Combaillaux - Maison récente et Contemporaine de 115 m² Situé à Combaillaux, dans un lotissement au calme, à proximité des commerces, transports en commun (bus à 100m du logement), à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires de la commune et à seulement 15 min de Montpellier, venez découvrir cette villa contemporaine 5 pièces de 115 m². Construite en 2018, sous garantie décennale, elle vous offrira au rez de chaussée, une suite parentale de 18m² avec salle d'eau ainsi qu'un un salon-séjour-cuisine de 44m². Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière. Équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation et de radiateur électrique, vous bénéficierez d'un grand confort de chauffage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 10m², un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Exposé au Sud avec vue sur la colline, vous pourrez profiter de la piscine et de sa belle terrasse pour vos moments de détente. Un petit potager et une seconde terrasse viennent agrémenter l'ensemble. Devant la maison, vous pourrez vous garer sur deux places privatives. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

À COMBAILLAUX, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison d'architecte en cours de construction. Cette maison à vendre offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique sans vis-à-vis. Avec ses 170 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, des suites confortables aux finitions soignées, ainsi que des matériaux nobles et des équipements de dernière génération. Les espaces extérieurs sont paysagers et comprennent une piscine avec terrasses offrant une vue dominante. Cette villa a été pensée pour un art de vivre raffiné, alliant design, confort et performance énergétique. Actuellement en construction, sa livraison est prévue pour fin septembre 2026. Le prix de vente est fixé à 799 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Adil EL HASNOUNI au 0663146196 ou par email à adil.elhasnouni@safti.fr. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien neuf d'exception dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Combaillaux, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de type P5 offre environ 150 m² habitables sur un terrain de 1500 m², dans un cadre calme et agréable. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, accentuée par de grandes fenêtres et une exposition plein sud. La pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur un espace extérieur intime, incluant une piscine, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une vie moderne en harmonie. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Combaillaux. Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Contactez AGENCE JNCA - Johan NAVARRO au 06 47 39 77 65. Détails au RSAC No 518 935 812, Ville du greffe : MONTPELLIER. Consultez CIF-Montpellier.com (réf.1863) pour plus d'informations.