AGENCE REGARD

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APAPARTEMENT SUR NIMES D'ENVIRON 83 M² HABITABLES AU SEIN D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE Des l'entrée dans cet appartement vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'un vaste séjour, avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes Il dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa logia, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et de nombreux espace de rangement Un véritable atout pour cet appartement une place de parking privé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien apportant confort et praticité au quotidien Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement reste idéal par rapport au commodités transports, commerces et non loin des axes principaux Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter AGENCE REGARD NIMES

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2 AU COEUR D'UNE STATION BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire animée. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux et sa proximité immédiate des commerces et de la plage, il allie confort et praticité. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et de la vie balnéaire. Visitez sans tarder – coup de cœur garanti !

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

L'AGENCE REGARD vous propose à la vente cette maison à Arles, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, composée de deux habitations sur un terrain de 2 hectares, est entièrement clôturée et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet de pension ou d'éducation des chevaux, avec ses aménagements, paddocks et sellerie. La première habitation d'environ 140 m² comprend un vaste salon avec cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune avec rangements. Pour votre confort, elle dispose d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine d'été. La seconde habitation de 80 m² propose un salon avec cuisine ouverte de 40 m², 2 chambres, un dressing, un débarras et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine d'environ 35 m² peut servir de salle de jeux ou d'espace de stockage. La sécurité de l'accès est assurée avec deux visiophones et un portail automatique. Côté technique, la propriété est équipée de climatisation réversible, d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Au niveau équestre, vous trouverez des paddocks clôturés, un hangar de 150 m² pouvant être transformé en box, des dépendances agricoles, une sellerie et des zones de pensage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Arles adaptée à vos projets. Contactez-nous pour une visite!

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied de 141 m2, située sur un terrain de 2000 m2 avec piscine, dans le secteur Carré de Lanes / Mas de Lauze à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement privilégié, cette superbe maison à acheter à Nîmes, construite en 2018, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon convivial ouvert sur une cuisine élégante entièrement équipée, pensée pour le confort quotidien et pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et rangements. Vous disposerez également d'un double garage de plus de 30 m2 pour vos véhicules. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, où vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande terrasse et sa piscine, parfaits pour apprécier le climat nîmois. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de l'Agence Regard pour une première visite de cette maison à vendre à Nîmes.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 473 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,45 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

Charly Sebastien de l'agence Regard vous propose à la vente cet appartement de 79,45 m² situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à rafraîchir, est idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé à proximité de la gare, à la limite entre le quartier Route d'Arles et Beausoleil, cet appartement à vendre dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 27 m² à l'abri des regards et d'un balcon de plus de 10 m² côté rue. Pour le confort, il est équipé d'une chaudière à gaz, de climatisation dans le salon et dans l'une des chambres, ainsi que de double vitrage. Une cave en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter Nîmes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Charly Sebastien.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

EXCLUSIVITÉ ! À GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Sophie Mellado de l'agence Regard vous propose une maison à acheter à Grabels. Cette belle maison de 132 m² est érigée sur un terrain de 2982 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle reste à seulement 5 minutes du centre de Grabels. Le terrain, aménagé avec des essences locales, s'intègre parfaitement à la nature environnante et nécessite peu d'entretien. Sans vis-à-vis, la maison dispose d'une vue dégagée, un bien rare aux portes de Montpellier. Entièrement entretenue et décorée avec soin, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et près de 12 m², chacune avec placards et dressing, ainsi qu'une buanderie de 8 m². La suite parentale comprend une chambre de 12 m² et un spacieux dressing de 10 m². La cuisine, entièrement équipée, fait 12 m². Le séjour, lumineux et généreux (près de 40 m²), s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine et cuisine d'été aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Prestations remarquables : piscine et cuisine d'été, menuiseries double vitrage (alu et PVC), chauffage au gaz, forage, carport, garage, double buanderie, système d'alarme et vidéosurveillance. Un bien rare alliant confort, nature et proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter cette vente maison à Grabels.

L'agence REGARD, représentée par Julien Beaumont, vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Saint-Bauzély, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette agréable maison de 99 m² se trouve sur une jolie parcelle de 926 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son jardin arboré et son ambiance tranquille, parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. La villa Saint-Bauzély à vendre offre d'excellentes perspectives d'aménagement, vous permettant de réaliser vos projets d'extension ou de réorganisation des espaces selon vos désirs. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Le terrain est très agréable et peut être aménagé selon vos envies : piscine, terrasse ou jardin paysager. De plus, un garage attenant de 17,5 m² facilitera le stationnement de votre véhicule. Ce bien, idéal pour ceux en quête de calme et d'espace, est à deux pas des commodités. Pour une visite de cette villa à acheter Saint-Bauzély, contactez Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regard vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Nîmes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville de 120m², pleine de charme, dispose d'un patio végétalisé, d'un bassin, de deux terrasses ainsi qu'un maset aménagé. Une adresse bohème aussi rare que désirable. Idéalement située à moins de dix minutes à pied des Galeries Lafayette et des Halles, cette maison d’artiste de 85m² séduira par son emplacement prisé et son esprit résolument bohème. L’accès à l’intérieur se fait par un corridor coloré à ciel ouvert, pouvant accueillir vélos et deux-roues. L’entrée mène à un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse entièrement végétalisée. Vous trouverez aussi un coin salon avec une cheminée d’angle à foyer fermé, une chambre au rez-de-chaussée communicant avec l’extérieur et une salle d’eau avec WC à moderniser. Un escalier mène à un bel espace de 22m² avec une chambre, un dressing, une salle de bains et WC, donnant sur une tropézienne de 10m² qui apporte lumière naturelle et douceur. À l’extérieur, de belles essences d'arbres agrémentent un patio de 50m², d'inspiration andalouse, intime et luxuriant, avec un bassin garantissant fraîcheur et convivialité. La maison dispose également d’un maset aménagé de 35m² offrant un espace de vie supplémentaire, comprenant un atelier en véranda de 9m², un espace à vivre de 23m², une salle d’eau avec WC à rénover, et une mezzanine de 8,50 m². Profitez d’un cadre exclusif, à deux pas des attractions du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’étanchéité. Pour toute visite de cette maison à acheter à Nîmes, veuillez contacter notre agent Cécilia Beaudoin au 06 02 08 88 19.

L'agence REGARD, représentée par Berengere Jourdan, vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre située à Caromb, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre paisible et privilégié, cette maison spacieuse de 171 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de 5 075 m², comprenant un terrain constructible de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités, dont celle de réaliser un projet de construction d'une deuxième maison. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez : - 171 m² habitables - 4 chambres lumineuses et confortables - Un salon/séjour agréable avec cheminée à insert - Cuisine séparée entièrement aménagée - Une pièce supplémentaire de 35 m² attenante, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizza - 2 garages - Abri voiture - Atelier d'environ 240 m², parfait pour un artisan, un espace de stockage ou un projet de loisirs. À l'extérieur, le terrain de 5 075 m² vous permet de profiter pleinement de la sérénité de la région : jardin, potager, espace détente… un cadre de vie véritablement agréable en Provence. Les atouts de cette maison à acheter à Caromb incluent des volumes généreux, de nombreuses dépendances et une fonctionnalité optimale, le tout dans un secteur calme, parfait pour les familles et les amateurs d'espaces ou de projets professionnels. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence REGARD et découvrez cette maison à Caromb.

PIERRICK SENDRON DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Maison 3 niveaux – Fort potentiel – Vue exceptionnelle Anciennement divisée en deux appartements, cette maison sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou division. Les atouts : 3 chambres Cuisine entièrement rénovée Belle pièce de vie lumineuse Salle de bain + salle d'eau Terrasse avec vue emblématique, accessible depuis deux niveaux Potentiel supplémentaire : Dernier étage à aménager selon vos projets Idéal investisseur : Fort potentiel locatif, possibilité de division, secteur recherché et forte attractivité. Les + : Bien évolutif Double accès à la terrasse Configuration modulable DPE : D – GES : B

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE BEAU TERRAIN PLAT CONSRUCTIBLE EN BORDURE DE GUARRIGUE. Venez découvrir ce beau terrain constructible de 811m2 non viabilisé situé dans un quartier résidentiel, hors lotissement, au calme en bout de chemin avec accès direct à la garrigue. Pos à 20% G1 faite. Libre constructeur. N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété pour de plus amples informations.

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE BEAU TERRAIN PLAT EN BORDURE DE GUARRIGUE. Venez découvrir ce beau terrain constructible de 884m2 non viabilisé situé dans un quartier résidentiel, hors lotissement, au calme en bout de chemin avec accès direct à la garrigue. Pos à 20% G1 faite. Libre constructeur. N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété pour de plus amples informations.

ANNE DERUY DE L AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Marseille 8ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la mer, cette maison évoque un véritable esprit marseillais. À seulement deux minutes de la Plage des Dames, profitez d'une vie balnéaire à deux pas de votre domicile. Vous pourrez facilement accéder à une plage de rochers, prisée des habitants du quartier. Ce quartier tranquille, célèbre pour son petit port de pêche, offre trois restaurants, une supérette et des boutiques de décoration uniques. Au cœur de ce charmant quartier, se trouve cette maison, anciennement celle de pêcheurs marseillais, alliant authenticité et confort moderne. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose d'un comptoir convivial pour partager des apéritifs. Le salon, cosy et chaleureux grâce à la cheminée à foyer ouvert, vous promet de douces soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'un vaste espace de 35 m² au premier étage, sous un velux, peut être aménagé en grande chambre, bureau ou atelier d'artiste. Cette maison à acheter à Marseille 8ème arrondissement bénéficie d'un emplacement très recherché tout en restant au calme. Pour découvrir ce bien rare, contactez-nous au 06 18 54 49 59.

Prix au m² le plus bas

258 000 €

1 449 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

Lézan (30)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE AUTHENTIQUE MAISON DU XIXᵉ SIÈCLE, SITUÉE AU CŒUR DU VILLAGE DE LÉZAN, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce bien développe environ 178 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien avec ses tomettes, carreaux de ciment, ferronneries, poutres apparentes ainsi que des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison à acheter à Lézan offre un agencement confortable, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire. Les pièces de vie se trouvent au premier étage et s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte et végétalisée, véritable espace intime, protégé des regards, avec une vue panoramique sur les toits du village. Cet espace extérieur devient le lieu parfait pour vos moments de convivialité, entre repas et détente. La maison comprend cinq chambres, réparties sur deux niveaux, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, un garage et divers espaces complémentaires viennent renforcer le potentiel de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en bout de rue, sans mitoyenneté latérale, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du village. Cette maison à Lézan a tout pour séduire les amateurs de caractère, que ce soit comme résidence principale ou comme maison secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence REGARD, représentée par Frédéric Maurin Belay, vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison méditerranéenne de 230 m² est située sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dans le secteur Ouest de Nîmes, à proximité du CHU, cette propriété allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De plus, une salle de sport complète l'intérieur, parfait pour les amateurs de bien-être.À l'extérieur, la grande terrasse couverte et le pool house invitent à la détente et aux moments conviviaux. La piscine représente une véritable oasis de fraîcheur, s'intégrant parfaitement dans cet environnement naturel préservé. Un forage est également à disposition pour un arrosage économique du jardin tout au long de l'année.Cette villa à acheter à Nîmes est une propriété rare qui combine authenticité et modernité dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet exceptionnel havre de paix.

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT P2 DE 53M2 AVEC GRANDE TERRASSE - LUMINOSITÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNELS ! Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement agencé pour allier confort et détente. Avec son séjour baigné de lumière, sa chambre spacieuse, sa salle d'eau fonctionnelle et surtout sa très grande terrasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'évasion en plein air. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son espace extérieur rare et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la vie en ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous profiter de vos soirées sur cette magnifique terrasse. Coup de cœur garanti !

FREDERIC MAURIN BELAY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON À ACHETER À COLLORGUES, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD, ENREGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Découvrez un authentique mas provençal de charme, situé à proximité d'Uzès. Avec ses 240 m² habitables, sa piscine et son jardin arboré de 1300 m², cette maison à vendre à Collorgues allie authenticité, caractère et confort moderne. À l'entrée du mas, vous serez séduit par deux magnifiques salons voûtés en pierres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une cuisine spacieuse, équipée pour des moments conviviaux, complète cet espace de vie agréable. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec sa salle d’eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille ou vos invités. Le deuxième étage comprend deux grandes pièces aménagées en dortoir avec salle d’eau attenante, parfaites pour recevoir amis ou famille ou pour aménager un bureau de télétravail. Le jardin, clos et entièrement arboré, propose plusieurs espaces extérieurs : - Un coin piscine idéal pour la détente, - Une vaste terrasse ombragée pour des repas estivaux en famille, - Une partie végétalisée soigneusement entretenue pour se relaxer à l’abri des regards. En annexe, un appentis récent peut être utilisé comme atelier, bureau, serre ou pièce d’appoint selon vos besoins. Ce bien rare, chargé d’histoire et de cachet, constitue un véritable havre de paix, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un projet d’accueil.Pour en savoir plus ou planifier une visite de cette maison à vendre à Collorgues, n'hésitez pas à contacter FREDERIC MAURIN BELAY ou l'agence REGARD.

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE MAISON DE VILLE DES ANNÉES 40 DE 130M2 AU TOTAL AVEC SON JARIDN PRIVATIF Située à proximité du centre ville, proche de la rue de Beaucaire, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme. Elle vous propose 1 séjour lumineux avec son bow window donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle d'eau à l'étage (68 m2 et fenêtres en PVC double vitrage/volets roulants électriques). Le RDC avec une belle hauteur sous plafond peut être redistribuer pour correspondre à vos envies (64 m2) . Un rafraichissement est à prévoir et un accompagnement pour les travaux vous est proposé. N'hésitez pas à prendre contact avec FREDERIC MAURIN BELAY de l'AGENCE REGARD pour plus d'information ou l'organisation d'une visite.

L'AGENCE REGARD vous présente en mandat unique cette villa à acheter à Saint-Gilles, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À proximité de la zone commerciale de SAINT-GILLES et à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale T4 bis dispose d'un demi-étage. Installée sur une parcelle de 313 m2, elle offre en rez-de-jardin un grand garage et un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 37 m2, agrémentée d'une cheminée et baignée de lumière grâce à une grande porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, également dotée d'une porte-fenêtre, permet un accès direct à votre espace extérieur. Ce niveau comprend par ailleurs une chambre de belle taille avec placards et une salle d'eau avec WC. Sur le demi-étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards. Pour faciliter le stockage, un accès est disponible à un espace sous-toiture via une échelle meunière. À l'extérieur, un barbecue abrité vous attend, vous garantissant des moments conviviaux même par temps pluvieux. Des travaux sont à prévoir tels que le chauffage au fuel (fonctionnel) et le double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette villa à vendre à Saint-Gilles.

LEA CORDES ET RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA SPACIEUSE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE DANS LE VILLAGE PRISÉ DE POULX Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette villa d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1280 m², comprenant également une dépendance de 45 m² attenante pouvant être utilisée selon vos besoins. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte, formant un espace de vie chaleureux et convivial. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine 8x4, idéales pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace plus intimiste. La dépendance de 45 m², actuellement indépendante, peut facilement être rattachée à la maison principale afin de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un espace bien-être ou un bureau. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage, d'un abri voiture et d'un pool house, apportant des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Côté équipements : cheminée avec insert et climatisation dans l'ensemble de la maison pour un confort optimal toute l'année. À titre indicatif, la consommation réelle d'électricité des propriétaires actuels se situe entre 1900 € et 2100 € par an. Une propriété offrant espace et confort dans un environnement recherché. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette maison.

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P4 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE DE 74M2 Découvrez ce spacieux appartement de type P4 de 74 m², niché dans une copropriété bien entretenue à Nîmes Est. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa cave pour stocker vos affaires, et son garage privé en sous-sol, un atout rare pour stationner en toute sécurité. Au cœur d'un quartier animé, vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et aux écoles. Parfait pour un quotidien pratique et dynamique, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, il saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts ! Un coup de cœur vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 217 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,75 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD vous propose à la vente cet appartement P3 situé au dernier étage avec ascenseur, terrasse et garage sur Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Nîmes à vendre, d'une superficie de 59 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, alliant confort et tranquillité. Avec une position dominante, il offre un cadre de vie paisible et des prestations recherchées. L'espace à vivre inclut un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres élégantes, une salle d'eau soignée et des finitions de qualité. Pour un confort optimal, la climatisation est déjà installée. La terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Un garage privatif accessible directement par l'ascenseur complète ce bien. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter Nîmes réunit tous les critères recherchés : résidence récente, dernier étage, calme, extérieur et stationnement. Rare sur le secteur, cette opportunité mérite une visite rapide. N'hésitez pas à contacter JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour découvrir cet appartement en vente sur Nîmes.

Véronique Jouve de l'agence Regard vous présente en exclusivité ce spacieux duplex à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du centre historique, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, cet appartement duplex situé au premier et dernier étage d'une maison de ville vous attend. Il bénéficie d'un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées nord-est. La cuisine, intégrée dans la pièce de vie et surélevée de deux marches, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille. Le premier niveau dispose également d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un espace ouvert vous permettront de créer un coin nuit ainsi qu'un espace de travail ou de détente dans un environnement paisible. Toutes les commodités se trouvent à seulement deux minutes à pied, un véritable atout ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Véronique de l'agence Regard.

LOTFI & FABIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON À ACHETER À SAINT-NAZAIRE, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Idéalement située au cœur de ce village pittoresque, cette maison de ville avec jardin, garage et remise constitue une occasion unique d'habiter un cadre de vie prisé, alliant tranquillité, authenticité et proximité des commodités. L'entrée vous accueillera avec une spacieuse pièce de vie ouverte, alliant séjour lumineux et cuisine conviviale, parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille. La lumière naturelle et l'agencement fluide des espaces créent une atmosphère chaleureuse et moderne tout en préservant des éléments d'époque tels que les carreaux de ciment et les planchers avec voutains. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le terrain agréable invite à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un coin repas pour profiter des soirées ensoleillées. De plus, une remise indépendante peut être transformée après rénovation pour vos besoins de stockage, atelier ou espace de loisirs. SITUATION PRIVILÉGIÉE : - Commune authentique du Gard, à proximité de Bagnols-sur-Cèze et Pont-Saint-Esprit, avec un accès facile aux services et commerces locaux. - Village entouré de collines, de garrigue, de vignes et de sentiers balisés, idéal pour les amateurs de promenades, de VTT ou de sorties nature. - Écoles et services municipaux à proximité, garantissant une qualité de vie appréciable. Cette maison à Saint-Nazaire, alliant confort moderne et charme méditerranéen, est une occasion à ne pas manquer.

Marianne Servile de l'agence Regard vous propose un appartement à louer à Bouillargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'un petit ensemble immobilier de 3 lots, cet appartement fonctionnel de 57 m² comprend une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, un espace bureau et une salle d'eau. C'est un logement agréable, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Loyer : 715 € charges comprises (ordures ménagères). Caution : 700 €. Honoraires d'agence : 460,76 €.

EMILIE BARRA, CAROLINE LANG ET FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 198M2 SUR 3,4 HECTARES DE TERRAIN.Située dans un cadre naturel et calme à Le Cailar, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre possède deux habitations indépendantes et rénovées, érigées sur 3,4 hectares de terrain avec des dépendances de stockage et des garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement.La première habitation, d'environ 116m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une véranda, un salon chaleureux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Chaque espace est optimisé pour le confort avec une cheminée, une pompe à chaleur gainable réversible, et de nombreux rangements. Une buanderie, un espace technique et un atelier accédant à un premier garage et une première dépendance complètent ce niveau. À l'extérieur, les hectares de prés rattachés à la propriété offrent une vue imprenable et un environnement paisible.La seconde habitation, totalement indépendante, d'environ 82 m², est à l'étage avec une entrée indépendante. Elle donne accès au garage fermé du logement, à un hall menant à l'étage avec cuisine indépendante, grand salon, 3 chambres, un toilettes séparé et une salle de bain. Une grande terrasse de 30m² complète cet espace avec une vue magnifique sur les alentours, ainsi qu'un jardin. Cette partie de la propriété permet également une location meublée estimée à 1 000€ par semaine durant la haute saison, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement.Si vous recherchez une maison à acheter à Le Cailar dans un environnement tranquille, où vous pourrez profiter de la nature et de la présence de vos animaux de compagnie, cette propriété est idéale pour vous. À seulement 3 km des premiers commerces, écoles et de la gare, vous bénéficiez d'une situation pratique. De plus, la propriété est piscinable et vous avez la possibilité d'ériger une annexe de 20m² supplémentaires selon vos envies.Vos critères d'achat sont tous réunis ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en discuter !

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

4 341 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

Julien Beaumont et Max Dangreaux de l'Agence Regard vous présentent cette villa contemporaine en vente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel de 182 m² est situé sur un terrain de 1485 m², agrémenté d'une piscine à débordement. Nichée dans un secteur très prisé, entre le quartier de l'Eau Bouillie et La Planette, cette villa de plain-pied a été entièrement rénovée et offre des volumes généreux et une luminosité abondante. L'espace de vie spacieux et convivial constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les matériaux de qualité sélectionnés apportent un style moderne et raffiné à l'ensemble. La villa comprend quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour vous et vos invités. Une dépendance de 12 m² complète cette proposition. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable espace de détente, mettant en avant une magnifique piscine à débordement de 11 x 4 mètres, qui s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de plus de 20 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette villa à acheter à Nîmes se distingue par son excellent emplacement, à proximité des commodités et des axes principaux, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Contactez Julien Beaumont et Max Dangreaux de l'Agence Regard pour organiser une visite de cette villa à vendre à Nîmes.

Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, cette villa offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Saint-Gilles bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Nîmes et d'Arles, entourée par le Parc Naturel régional de Camargue. Cette villa à acheter à Saint-Gilles comprend une agréable terrasse-véranda équipée d'un store banne électrique. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une cuisine moderne au style industriel. Côté nuit, deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite viennent compléter ce bien. Un cellier est accessible depuis la terrasse, parfait pour le stockage, et un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la vente. Résider aux Senioriales vous permet de profiter de nombreuses infrastructures, telles qu'une piscine couverte et chauffée, un club-house, un boulodrome, des chambres d'hôtes et un mini-bus.

Marianne Servile de l'agence Regard vous propose de découvrir cette villa à acheter à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain pied de 91 m² se compose de 3 chambres et d'un bel espace de vie lumineux, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les huisseries en PVC, la climatisation et le chauffage électrique viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable terrain de 420 m² situé au calme. Cette villa Calvisson à vendre est fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose !