AGENCE REGARD

Marianne Servile de l'agence Regard vous propose un appartement à louer à Bouillargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'un petit ensemble immobilier de 3 lots, cet appartement fonctionnel de 57 m² comprend une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, un espace bureau et une salle d'eau. C'est un logement agréable, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Loyer : 715 € charges comprises (ordures ménagères). Caution : 700 €. Honoraires d'agence : 460,76 €.

Marianne Servile de l'agence Regard vous propose de découvrir cette villa à acheter à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain pied de 91 m² se compose de 3 chambres et d'un bel espace de vie lumineux, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les huisseries en PVC, la climatisation et le chauffage électrique viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable terrain de 420 m² situé au calme. Cette villa Calvisson à vendre est fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose !

Frédéric Maurin Belay de l'agence Regard vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 70 m² à Nîmes, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l'église Saint Baudile et offre un plateau de 70 m² à rénover. Profitez des pierres apparentes et du carreau de ciment pour créer un appartement plein de charme et baigné de lumière. En prime, une magnifique terrasse sur les toits d'environ 35 m². Les charges de copropriété sont peu élevées, ce qui en fait un projet intéressant pour un achat appartement Nîmes. Découvrez tout le potentiel de cet appartement à acheter à Nîmes en prenant rendez-vous avec notre agence Regard.

Julien Beaumont de l'agence Regard vous propose cette villa familiale exceptionnellement située à Saint-Gervasy, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Offrant une surface habitable de 169 m² sur un terrain paysagé de 919 m², cette villa à acheter à Saint-Gervasy se trouve dans un environnement résidentiel calme, éloigné des nuisances. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale possible en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2021. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les chambres, d'une cheminée avec insert et d'un chauffage central au fioul maintenu en excellent état. La véranda de 32 m², climatisée et dotée d'un barbecue intégré, est une véritable pièce de vie qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur. La piscine, entièrement rénovée en 2024, s'intègre parfaitement dans le jardin arboré, comprenant un verger privé avec diverses essences méditerranéennes. La villa dispose également d'une cuisine d'été, de deux terrasses, d'un système d'arrosage automatique, d'un forage et d'un garage de 45 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette villa Saint-Gervasy à vendre est idéale pour ceux en quête de sensations de sérénité, d'espace et de confort, tout en étant à proximité immédiate de Nîmes. Contactez Julien Beaumont de l'agence Regard pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 000 €

3 609 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Vergèze (30)

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vergèze, cette maison construite en 2019 offre environ 90 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m². Elle se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Vous découvrirez également une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Côté extérieur, une terrasse agréablement exposée et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de deux accès possibles ainsi que d'un garage avec stationnement. Elle est équipée d'un système de climatisation gainable Air Zone, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, offrant des prestations actuelles et un confort optimal au quotidien. Maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant s'installer entre Nîmes et Montpellier. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Jean Macé et l'École privée La Sarrazine, ainsi que plusieurs structures d'accueil pour la petite enfance. La gare Vergèze–Codognan permet de rejoindre rapidement Nîmes. L'autoroute A9 et la N113 sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Nîmes, Montpellier et la Méditerranée. Commerces, supermarché, boulangeries, restaurants et marché hebdomadaire complètent l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Emilie Auneau de l'AGENCE REGARD.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN VENTE CETTE VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 126 M2 À ACHETER À CARDET, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette villa à vendre comprend 5 chambres, un studio, un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine, une suite parentale avec espace dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Au 1er étage, cette villa Cardet dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un studio indépendant. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privées et un garage fermé sont à votre disposition. De nombreuses prestations sont offertes, telles que les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier, pour obtenir plus de renseignements.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE cet Appartement neuf 3 pièces – 74 m² – Velleron – Terrasse, garage et parking Situé à Velleron, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du centre du village et à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, découvrez ce bel appartement neuf de 74 m² offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Vous serez séduits par la tranquillité du quartier, la luminosité des pièces et la proximité des commerces et commodités. Un bien rare qui allie confort moderne, calme et emplacement privilégié en Provence. Surface : 74 m² Contactez votre agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT RENOVÉ À VENDRE À NÎMES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce bien, entièrement rénové, se situe à proximité de l'Avenue Georges Pompidou. Il dispose d'un séjour avec une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, le tout pour une superficie de 67m2. Une loggia et un balcon permettent également de profiter d'espaces extérieurs. Une grande cave de 10m2 complète cet appartement situé au 4ème étage. Cet appartement à acheter à Nîmes convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs en quête d'un bien sans travaux. Toutes les commodités sont à proximité, et l'accès au centre-ville est facile sans voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez FREDERIC MAURIN BELAY ou l'AGENCE REGARD.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE VILLA À ACHETER À LANGLADE, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce véritable coup de cœur est situé en fond d'impasse et offre une surface habitable de 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse décorée avec soin, s'ouvrant sur un jardin joliment arboré, ainsi qu'un WC. À l'étage, la villa comprend trois agréables chambres, une salle de bain et un second WC. Un garage carrelé avec porte automatisée, la climatisation, des volets électriques, des huisseries PVC double vitrage et des panneaux solaires viennent compléter cette maison agréable. N'hésitez pas à contacter votre agent Marianne SERVILE de l'agence REGARD pour organiser une première visite de cette villa Langlade à vendre.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DES ANNÉES 60' COMPRENANT UN LOGEMENT PRINCIPAL ET UN LOGEMENT D'APPOINT AVEC PISCINE SECTEUR PUECH DU TEIL, à 2 min du Jean Jaurès et 7 min des Jardins de la Fontaine. Sur une parcelle de près de 500 m2, découvrons ensemble cette propriété comprenant : Sur la partie haute du bâtiment, un logement composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une grande chambre et deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendants En rez-de-jardin, logement d'appoint comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC. Les entrées de chaque logement se font de manière indépendante. Rénovation de la villa 2019 - Prestations confortables : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage L'extérieur n'est pas en reste : convivialité au rendez-vous dans cette belle cuisine d'été, des instants de fraîcheur autour d'une piscine sécurisée et un jardin avec de belles essences Côté pratique on appréciera le grand garage avec porte sectionnelle électrique N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE BEL IMMEUBLE COMPOSE DE TROIS APPARTEMENTS, UN T3 ET DEUX T4 AVEC GARAGE, LOCAL COMMUN, COUR ET CAVE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE BEAUCAIRE. Venez découvrir cet immeuble avec ces trois appartements rénovés. T3 de 50 m2 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres une salle d'eau et wc. Appartement rénové, clim réversible, et cuisine aménagée et équipée. DPE B/A T4 de 77 m2 en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau, un wc. En duplex 1 chambre et un bureau. DPE B/A T4 de 88 m2 en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre et en duplex deux chambres dont une qui s'ouvre sur la tropézienne de 20m2, un double garage avec coin buanderie. DPE B/A Cet immeuble bénéficie d'une cour commune de 30m2, d'une cave voutée de 45m2 et d'un local commun de 14m2 et de deux places de parking supplémentaires. Immeuble vendu loué : T3: 650 euros/mois T4 avec garage et tropézienne: 790 euros/mois T4: 700 euros/mois. Pour de plus amples informations prenez contact avec Mme Dominique Crété.

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SITUÉE AU GOLF DE CAMPAGNE Dans l'un des environnements les plus prisés au nord de Caissargues, au cœur d'une résidence privée et sécurisée en bordure immédiate du golf, cette élégante villa familiale de 1993 déploie environ 180 m² habitables au sein d'un écrin végétal de 2 500 m². Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un superbe séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin. La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille avec quatre chambres dont deux véritables suites, une au rez-de-chaussée tournée vers la piscine, et une seconde à l'étage bénéficiant d'une terrasse dominant la propriété. La cuisine équipée, prolongée par sa buanderie, communique naturellement avec les extérieurs pour une vie dedans-dehors permanente. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une grande piscine avec couverture immergée et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans un calme absolu. Garage avec vestiaire piscine, cave, vide sanitaire, arrosage automatique BRL, climatisation complètent l'ensemble. La résidence est équipée de vidéosurveillance avec portail motorisé, les charges de l'ASL s'élèvent environ à 270€ par trimestre. Un bien rare pour les amateurs de nature, de golf et de sérénité, à seulement quelques minutes de Nîmes. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Caissargues.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UNE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À ACHETER À BÉDOIN, DANS LE DÉPARTEMENT VAUCLUSE, EN RÉGION PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Cette belle maison de maître de 271 m² est idéalement située au cœur du charmant village, au pied du Mont Ventoux, sur une parcelle arborée de 736 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure : cheminées d'époque, carrelages provençaux conservés avec soin, poutres apparentes et généreuses hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse, typique des maisons du sud de la France. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'une magnifique salle à manger à la provençale et d'un grand salon. Vous y trouverez également 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin intime de 736 m² offre un cadre idéal pour se détendre à l'ombre des arbres, partager des moments en terrasse ou envisager un espace piscine. Cette propriété, entretenue avec soin, a su conserver son cachet. Ce bien représente un fort potentiel, attirant à la fois les familles en quête d'espace et de charme, ainsi que les investisseurs souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Contactez votre agence REGARD pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Bédoin.

L'agence vous propose cette maison à vendre située à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre de 185m² se trouve idéalement entre Nîmes et Montpellier, en périphérie de Calvisson. Vous pourrez découvrir tout le potentiel de ce bien qui comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 27m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, une salle d'eau avec wc, une chambre de 17m² avec placard, un bureau de 18m² et une pièce supplémentaire de 5m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 et 20m² avec placards, un dressing, une salle de bain avec wc et un bureau. Un atout majeur : une pièce de 27m² avec entrée indépendante, actuellement utilisée comme cabinet pour profession libérale. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de chauffage électrique. La parcelle de 285m² permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Des travaux sont à prévoir selon vos projets. Cette maison à acheter à Calvisson est idéale pour une famille désireuse de vivre à la campagne tout en ayant accès aux avantages de la ville, à proximité de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au collège et de divers commerces.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 463 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Beaucaire (30)

L'AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement traversant, entièrement rénové, se situe en plein cœur de la ville, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Il comprend une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave de plus de 28m2 et d'un double garage de 35m2. La façade de l'immeuble est classée. Ce bien est en vente à Beaucaire et est actuellement loué pour 740 euros par mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dominique Crété.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

EMILIE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT REMIS AU GOUT DU JOUR Venez découvrir cet appartement lumineux de plus de 66 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Nîmes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec sa loggia attenante, et d'un double séjour climatisé ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis direct. Côté nuit, un couloir avec placards intégrés dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La climatisation est également présente sur cet espace pour un confort optimal été comme hiver. Un stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Nombreux rangements - Climatisation séjour + espace nuit - Double vitrage récent - Volets roulants électriques centralisés - Résidence avec ascenseur On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Emilie de l'Agence REGARD.

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL PROCHE DU QUARTIER JEAN-JAURES AVEC SA COUR INTERIEURE A L'ABRIS DES REGARDS. Venez découvrir cette spacieuse maison de ville à rénover située vers le bas de l'avenue Jean-Jaurès. Elle offre plusieurs possibilités : une belle maison familiale, deux habitations ou possibilité d'une habitation avec une partie destinée à une profession libérale. La maison s'ouvre en rdc sur un hall d'entrée qui distribue un accès à la cave, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un wc indépendant, un salon/séjour et une autre cuisine. L'étage comprend un palier, trois chambres, un wc et une salle de bain. La toiture vient d'être entièrement rénovée, les huisseries et les volets ont été également remplacés ( Pvc double vitrage et volets roulants électriques). La maison est destinée à être réinventée au gré de vos aspirations et de votre créativité. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété.

L'agence REGARD vous propose à la vente cette charmante maison de ville située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 142 m² est un bien rare alliant confort et espace extérieur, avec un terrain de 338 m² agrémenté d'un jardin sans vis-à-vis. La maison se divise en deux parties distinctes, idéales pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type P2 de 40 m², fonctionnel et indépendant. À l'étage, la maison principale de 102 m² bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse de 50 m², une cuisine équipée, deux agréables chambres, une salle d'eau et un grand dressing. Parmi ses atouts, cette maison à vendre à Nîmes dispose d'un superbe jardin arboré, d'un grand garage de 60 m² et d'une place de parking supplémentaire. Avec beaucoup de cachet et de potentiel, cette maison est idéale pour un achat maison Nîmes en vue d'une vie familiale ou d'un projet mixte habitation/locatif. Contactez sans attendre votre agence REGARD pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nîmes.

L'agence Regard Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien offre une vue dégagée et agréable, comprenant un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une terrasse. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée pour allier fonctionnalité et confort. La chambre principale dispose d'un dressing intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement, tandis que la salle de bains, généreuse et pratique, est parfaite pour votre quotidien. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement Nîmes à vendre est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : gare, commerces, transports, écoles et espaces de loisirs. Que vous souhaitiez acheter un appartement Nîmes pour un pied-à-terre fonctionnel ou comme premier investissement, ce bien allie praticité, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement situé dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 400 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P3 DE 85 m2 SITUE AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRENIERS ET CAVES SUR NÎMES. Situé dans le quartier recherché de la rue Pierre Semard à Nîmes, au sein d'un petit immeuble de caractère des années 40 composé de seulement trois appartements, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces d'environ 85 m², niché au 2ᵉ et dernier étage. Dès l'entrée de l'immeuble, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'époque et son escalier ancien, témoins du cachet de cette petite copropriété intimiste. L'appartement propose de beaux volumes et une distribution agréable : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le bien est déjà équipé de double vitrage et de volets roulants, tout en laissant la possibilité de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Véritable atout du bien : un grenier attenant d'environ 70 m² au sol (30 m² Carrez) directement accessible depuis l'appartement, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : suite parentale, bureau, atelier, espace loisirs… Pour compléter l'ensemble, l'appartement bénéficie également de trois caves, idéales pour le stockage. Stationnement possible avec l'acquisition d'une place située à seulement 40 mètres de l'immeuble. Petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de profiter de charges très faibles (environ 480 € / an). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente sur Nîmes.

L'AGENCE REGARD, EN CO-EXCLUSIVITE, VOUS PROPOSE UNE VILLA TRADTIONNELLE T4 DE PLAINPIED AVEC GARAGE ET PISCINE SUR TERRAIN Au calme et à l'abris de toute nuisance, sur une parcelle de 514 m², découvrez cette villa de plain-pied bâtie dans les années 90. Dès l'entrée vous apprécierez une grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte, le tout baignant de lumière et avec accès direct à la terrasse plein Sud. Côté nuit, 3 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant. Un garage bien pratique de 23.40 m² comprends également un espace buanderie. Côté extérieur : belle terrasse plein Sud donnant sur une piscine récente (3.70 x 6.50) et pool-house. Aucuns vis-à-vis, permettant une vie à l'extérieur en toute quiétude. Prestations confortables : climatisation réversible, double-vitrage, store-banne. Prévoir rafraichissement.

Emilie Auneau de l'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre verdoyant et paisible au sein d'une résidence sécurisée, cette maison dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement est également à votre disposition, offrant un confort au quotidien. Cette maison Nîmes à acheter se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Un couloir mène à une première chambre avec accès extérieur, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre climatisée et un WC indépendant. Idéalement située à proximité de l'Association Sports Études Hauts de Nîmes et de l'École Secondaire Privée Sports Études Concept, toutes deux accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les autoroutes A54 et A9 et les axes N106 et N113 sont à moins de 8 km. Un restaurant est également à proximité. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie de l'AGENCE REGARD.

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 66,74 M² AU CŒUR DES Saintes-Maries-de-la-Mer — Emplacement privilégié – Centre historique, à quelques pas de l'église et des plages — Nichée dans une ruelle typique du centre ancien, cette maison de village sur trois niveaux bénéficie d'une situation idéale, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif saisonnier. D'une surface habitable de 66,74 m², la maison se compose d'un espace séjour chaleureux et lumineux, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente. L'espace cuisine, distinct et fonctionnel, peut être aménagé selon vos envies. Vous découvrirez deux chambres confortables, bien réparties sur les niveaux, permettant de préserver l'intimité de chacun. La maison dispose également de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour une mise en location. Côté extérieur, deux balcons viennent compléter l'ensemble, dont l'un offre une vue directe et imprenable sur l'église emblématique du village, apportant un cachet unique et une atmosphère typiquement camarguaise. Les atouts de ce bien : Situation premium en centre historique Vue exceptionnelle sur l'église Maison sur trois niveaux pleine de caractère Idéale en pied-à-terre ou investissement locatif À deux pas des plages et des commodités Contactez votre agence REGARD IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison en vente aux Saintes-Maries-de-la-Mer.

Julien Beaumont de l'agence Regard vous propose à la vente cette maison située dans le quartier prisé des Garrigues Est de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Nîmes à vendre, construite en 2024 et conforme aux normes RE 2020, s'étend sur 175 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, idéalement conçues pour une vie de famille ou une résidence principale de qualité. Au cœur de la maison, un vaste espace de vie d'environ 60 m², salon et cuisine ouverte, s'expose plein sud, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale de 25 m², trois autres chambres confortables, et une seconde suite parentale de 30 m², idéale pour recevoir ou aménager un espace de télétravail. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 106 m², cette maison à acheter à Nîmes bénéficie d'excellentes prestations extérieures : une piscine de 8 x 4 mètres, environ 100 m² de terrasses, et un jardin soigneusement aménagé. Pour le stationnement, deux accès distincts facilitent la circulation des véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable et de nombreuses prestations contemporaines, vous offrant un bien clé en main sans travaux à prévoir. Ce produit rare allie plain-pied, modernité, luminosité et emplacement recherché, tout en restant proche des commodités de Nîmes. N'hésitez pas à contacter Julien Beaumont de l'agence Regard pour organiser une première visite de cette maison en vente.

AURELIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE DE PLUS DE 140 M² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-GILLES Venez découvrir cette maison de plus de 140 m² en R+1, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espace professionnel Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de près de 25 m² pouvant être aménagée en bureau ainsi que d'un grand garage de plus de 160 m² (hauteur du passage : flèche 3.30 / largeur 3.00) A l'étage vous disposerez d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle cheminée, poutres apparentes, le tout donnant sur une agréable terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, surplombant une cour de 60 m². Vous apprécierez le côté pratique de l'arrière-cuisine/buanderie, Côté nuit, 3 belles chambres, dont une avec son propre balcon, une salle de bain avec sa baignoire et son WC indépendant, ainsi qu'une terrasse intérieure de plus de 15 m² Le calme et l'intimité sont au rendez-vous, idéal pour profiter de bons moments entre amis ou en famille Située dans un environnement recherché aux portes de la Camargue, cette maison combine fonctionnalité et potentiel Prévoir travaux de rénovation et de mise au goût. AGENCE REGARD NIMES

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 80 M2 ENVIRON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, GARAGE, DEPENDANCES ET PISCINABLE Venez découvrir cette jolie maison de village de 80m2 au calme et chaleureuse. Le rez-de-chaussée distribue un garage et de grandes caves, idéal pour une buanderie, du stockage ou bricolage. L'étage distribue le lieu de vie: séjour, cuisine ouverte sur une terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. La deuxième chambre se trouve au deuxième étage et enfin des combles de 27m2 environ sont aménageables au gré de vos envies. Le terrain de 350m2 est constructible et piscinable en fonction de vos projets. Pour plus de renseignements, contactez Dominique CRETE de l'agence REGARD.

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² A VELLERON Local commercial – 45 m² – Velleron – Emplacement calme et proche des axes Situé à Velleron, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, découvrez ce local commercial neuf d'environ 45 m² offrant de belles possibilités d'exploitation. Ce local bénéficie d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou libérale. Sa configuration permet un aménagement optimisé selon vos besoins professionnels. Vous apprécierez le cadre agréable, la bonne visibilité ainsi que la proximité immédiate des commerces et services du village. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique du Vaucluse. Surface : 45 m² CONTACTEZ VOTRE AGENCE REGARD IMMOBILIER

Nicolas Ratto de l'agence Regard vous présente cette magnifique villa à vendre à Manduel, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 7 pièces, d'une surface de 135 m², dispose d'une piscine et est édifiée sur un terrain de 500 m², située au calme au fond d'une impasse dans un secteur très prisé du village. Un coup de cœur assuré pour cette villa où il vous suffira de 'poser vos valises'. L'intérieur comprend un grand séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée entièrement équipée, deux salles de bains, une buanderie et une pièce complémentaire de 13 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeu, le tout en excellent état et avec climatisation dans chaque pièce. Deux terrasses offrent un espace extérieur agréable, accompagné d'une piscine récente et d'un atelier. Pour le stationnement, une place est dédiée, et le stationnement est simple dans l'impasse. Les écoles élémentaires Nicolas Dourieu et François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons, situés à moins de 10 km. Vous trouverez également à proximité quatre restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, ainsi que le marché Cours Jaurès chaque mercredi matin. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Manduel, contactez notre agence immobilière Regard.

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT LOFT DE 49 M2 AU COEUR DE NIMES Au coeur du centre historique de Nîmes ce charmant loft est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style Haussmanien. Entièrement rénové il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Américaine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. Idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis sa belle terrasse à l'étage vous offre une vue splendide sur les toits de Nîmes, l'église Saint-Paul et la Tour Magne. Une cave vient compléter ce bien. Envie de découvrir ce joli loft ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Berengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier vous présente cette belle maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas contemporain offre 220 m² habitables, entièrement rénovés, sur un terrain paysagé de 3 080 m² au cœur des Alpilles. Située à dix minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence, la propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bain. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 91 m², ouverte sur la campagne environnante et un jardin provençal. La maison dispose également d'une piscine de 8 par 4 mètres, accompagnée d'un pool house, parfait pour vos moments de détente. De plus, une dépendance de 40 m² peut être aménagée en maison de gardien ou en appartement. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Contactez votre agence REGARD pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Rémy-de-Provence.

Corinne Laurent de l'agence Regard vous propose cet appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé au cœur de la ville, dans le quartier des Quais de la Fontaine, offrant une vue imprenable. Avec une superficie de 55m², cet appartement à acheter à Nîmes dispose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 27m² baignée de lumière, mettant en valeur la vue sur les quais et la célèbre Tour Magne. Le salon, d'une superficie de 15m², crée un espace cocooning avec son parquet en chêne et ses poutres apparentes. La chambre, sans vis-à-vis, permet d'admirer les toits pittoresques de la ville. Une salle d'eau charmante avec douche et WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un grenier et d'une cave privatifs. Une terrasse commune sur les toits d'environ 17m², avec sa vue imprenable sur la Tour Magne, est un plus non négligeable. Ce bien rare, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est à saisir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.