AGENCE REGARD

Dominique Crété de l'agence Regard vous présente cette maison atypique à vendre à Le Cailar, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce très bel ancien chai réhabilité en habitation est situé à seulement 20 km de la mer. Poussez la porte et découvrez un lieu unique avec de magnifiques volumes et un esprit insolite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une chambre, un WC indépendant, une spacieuse buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, profitant d'un accès à une belle cour intérieure. Un escalier vous mène à l'étage où un espace salon avec un coin couchage vous attend, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La cour intérieure vous offre une piscine privée pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage accompagne également cette demeure. Vous serez charmé par la majestueuse charpente, les matériaux de qualité et l'âme de ce bien. Sur le plan scolaire, des établissements pour les jeunes enfants sont présents dans le quartier. Pour les transports, neuf gares se situent à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A9 est à 5 km. Pour vos loisirs, un tennis se trouve à quelques minutes, ainsi que plusieurs restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Dominique Crété pour en savoir plus sur cet achat maison Le Cailar.

LEA CORDES DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE A MARGUERITTES Envie d'une maison au calme, lumineuse et prête à vivre ? Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison de 96 m² rénovée, implantée sur une parcelle arborée de 919 m², sans vis-à-vis et avec vue sur les champs. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie climatisée et agréable, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant. Un cellier, une buanderie et un garage complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse adaptée aux repas d'été et d'un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Côté confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC, cumulus, isolation des combles, VMC, tableau électrique rénové et forage. Une maison prête à vivre, offrant un cadre calme et agréable au quotidien. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette maison.

Emmanuelle Silvestre de l'agence Regard Immobilier vous propose cette charmante maison à acheter à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 90m² sur deux niveaux se trouve sur une parcelle de 319m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée avec WC, d'un séjour ainsi que d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez un espace nuit lumineux comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin et la terrasse équipée d'un barbecue sont parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison Nîmes à vendre est en excellent état et dispose d'un terrain piscinable. Un grand garage complète ce bien. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette vente maison Nîmes, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle Silvestre.

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 144 M² + LOCAL COMMERCIAL de 90 M² Une Opportunité s'offre à vous, situé seulement à 400 mètres des jardins de la fontaine à Nîmes. Actuellement loué 1350 euros charges comprises, appartement de 144 m² en duplex, il se compose au 1er niveau : un salon / salle à manger de 35 m², une cuisine meublée bénéficiant d'une terrasse de 34 m² au calme donnant sur l'arrière de la maison, un toilette. Au 2ème niveau, vous disposerez de 4 belles chambres dont deux profitent d'une terrasse, d'une salle d'eau mixte (baignoire et douche) et d'un second toilette séparé. S'ajoute au rez de chaussée, un local commercial de 90 m² environ, offrant au futur propriétaire un revenu locatif supplémentaire. Chauffage au gaz + climatisation gainable. Cerise sur le gâteau, vous disposerez également d'un garage de 31 m², pouvant accueillir 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, très important visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et réaliser votre projet.

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT A NIMES Venez découvrir cet appartement de 62 m2 habitable dans une résidence proche du centre ville de Nîmes. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

L'AGENCE REGARD vous propose une villa à acheter à Villetelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de standing, s'étendant sur 323 m², est construite sur un terrain de 2020 m². Elle dispose d'un double garage, d'une piscine et d'un pool house, le tout dans un quartier calme et sans vis-à-vis. La villa est divisée en deux espaces. La partie principale de 260 m² est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin paysagé et la piscine de 14x8. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 80 m² comprenant un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'un insert à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine entièrement ouverte et équipée. Ce niveau contient également une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 60 m² dotée d'une salle de bain et d'une bibliothèque, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et un dressing. La seconde partie de 63 m², indépendante de la villa principale, est idéale pour accueillir amis et famille, offrant ainsi intimité et confort. Elle inclut une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un espace de sport de 13 m² entièrement équipé. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte permet de recevoir, et un jardin d'hiver de 30 m² ainsi qu'une serre fermée de 25 m² ajoutent à cet environnement exceptionnel. Un double garage de 49 m² et une cave à vin de 17 m² complètent ce bien d'exception en vente à Villetelle.

LOTIFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES À SAINT-GILLES (30800), DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Idéale pour un achat maison Saint-Gilles, cette propriété de 4 pièces et 83 m² se situe à seulement 23 km de la mer Méditerranée et à proximité de Nîmes. À quelques minutes des stationnements gratuits et des commerces de proximité, cette maison présente un excellent potentiel locatif ainsi qu'une opportunité pour les primo-accédants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace kitchenette menant à une pièce de vie de 31 m² avec parquet neuf et cheminée en pierre décorative. Ce niveau comprend également un WC séparé et une généreuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert un espace ouvert, idéal pour un bureau ou une bibliothèque. La maison comporte enfin deux chambres sous toiture au dernier étage. La toiture a été révisée en 2004 et des aménagements ont été réalisés avec autorisation. En termes d'infrastructures, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et la gare de Générac est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport de Nîmes-Garons se trouvent également à moins de 10 km. Vous profiterez également d’un port de plaisance et d'un bassin de natation à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Sachez que cette maison est en imbrication / copropriété de fait sans charges. Pour des détails sur les risques de ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUÉ ENTRE LES ARÈNES ET LA MAISON CARRÉE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING. Cet appartement de 57 m², à acheter à Nîmes, jouit d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il assure confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le marché. Les atouts : Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes, immeuble de bon standing avec ascenseur, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cadre de vie agréable en plein centre historique.

Frédéric Maurin Belay de l'agence Regard vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Nîmes, idéal pour un investisseur. Situé en centre-ville de Nîmes, près de l'église Saint Baudile, cet appartement de type 3 d'une superficie de 40 m² est traversant. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un bureau, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles. D'autres opportunités sont également disponibles dans la même résidence. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Nîmes et prenez rendez-vous avec notre agence Regard pour découvrir toutes les spécificités de ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 476 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,11 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

Emmanuelle Silvestre de l'agence Regard vous propose cet appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement, moderne et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse spacieuse. Il comprend également 3 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un WC. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement à acheter à Nîmes est sa superbe terrasse en angle, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des couchers de soleil, le tout avec une vue panoramique exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et espace extérieur de qualité. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle Silvestre.

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 150M2 ENVIRON AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE SUR LA COMMUNE D'ALÈS Elle est agencée comme suit, Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau, Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau. Pour le stationnement, vous profiterez de plusieurs places de parking privative et d'un garage, Nombreuses prestations telles que les menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz, volets aluminium... N'hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Prix au m² le plus bas

67 000 €

918 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

La Rouvière (30)

L'agence REGARD à Nîmes vous propose à la vente cette maison de village située à La Rouvière, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison La Rouvière à vendre dispose de deux chambres et d'un garage, avec plus de 73 m² habitables. Actuellement louée 480 € charges comprises, cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un garage et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon/séjour, tandis qu'au deuxième étage se situent deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison à acheter La Rouvière est à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Charly Sébastien de l'agence REGARD.

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN CO-EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON ATYPIQUE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE D'AUBAIS Venez découvrir cette belle maison de plus de 200m2 à l'abris des regards. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour avec sa sublime cheminée à foyer ouvert en pierre du Pont du Gard. La pièce de vie donne également sur la piscine intérieure baignée de lumière et sur ses belles terrasses en véranda qui sont un véritable second lieu de vie. A droite du hall d'entrée on trouve une grande buanderie qui permet aussi d'accéder au double garage. Sur la gauche, un wc . La grande cuisine/ salle à manger séparée, est aussi très éclairée part de belles baies vitrées qui permettent une très belle vue sur le jardin et un accès direct à une généreuse terrasse extérieure avec sa treille. Depuis la salle à manger une porte s'ouvre sur la partie nuit avec une belle salle de bain puis en descendant trois marches se trouvent deux chambres avec leur mezzanines. Depuis le hall d'entrée un bel escalier en bois permet d'accéder à l 'étage qui distribue une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, une autre suite parentale avec douche, un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre et un wc indépendant. La piscine est équipée d'un volet roulant qui évite la perte de chaleur. Dans le grand jardin arboré se trouve à l'arrière de la maison un abris bois et poubelles et devant la maison un espace cuisine d'été. Lien vidéo: https://youtu.be/KGtdJ27pStg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

Cécilia Beaudoin de l'agence ReGard vous propose cette maison familiale de 144 m² en R+1 à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Nîmes, comprend 4 chambres, un séjour double lumineux, une piscine, une cave et plusieurs dépendances. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des services, cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée, dispose d'un espace extérieur de plus de 500 m² avec une piscine, deux terrasses, un maset de 17,5 m² (parfait pour une activité professionnelle) et un chalet en bois de 8 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une double pièce de réception lumineuse avec un poêle à bois, une chambre, un WC et une cuisine indépendante équipée. L'étage est accessible par un bel escalier et répartit 3 chambres, dont une avec terrasse, accompagnées d'immenses placards intégrés, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter Nîmes garantit un confort de vie optimal avec de nombreuses prestations : portail électrique, chaudière au gaz avec pompe à chaleur, ballon électrique thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, fibre et gaz de ville. Une cave de plus de 20 m² en sous-sol complète ce bien en vente maison Nîmes. Pour toute information sur ce bien, veuillez contacter Cécilia Beaudoin.

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES CE BEL APPARTEMENT PROCHE DES HALLES Idéalement situé à Nîmes centre ville proches toutes commodités, je vous propose de venir découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, très lumineux, calme et spacieux de 63 m² habitable. Il offre une belle pièce à vivre de 38 m², composée d'un séjour, d'une cuisine meublée dinatoire, d'une salle de bains et WC. A l'étage par un escalier confortable, vous disposerez d'un palier de 11 m² pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une chambre. Ce bien immobilier pourrait convenir parfaitement pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, pas de travaux à prévoir, habitable en l'état, petite copropriété 6 logements seulement. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 357 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

Frédéric Maurin Belay de l'agence Regard vous propose en exclusivité cet appartement P2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement à Nîmes. Situé dans une copropriété de 10 lots, cet appartement Nîmes à vendre mesure 42 m2 et comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée. Il offre également la possibilité de le transformer en P3. Positionné à seulement 300 mètres de l'église Saint Baudile, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble à l'allure d'une hacienda espagnole, mettant en valeur la pierre apparente. De nombreuses opportunités d'achat sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Regard. Cette offre est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 894 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184,77 m²
• 4 chambres
• 

Castillon-du-Gard (30)

L'agence REGARD, représentée par Dominique Crète, vous propose à la vente cette spacieuse maison située sur les hauteurs de Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Castillon-du-Gard, érigée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3000 m², vous offre un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété, construite dans les années 60, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée, un local technique/buanderie et un garage. Un petit appartement avec une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie donnant sur le jardin, se trouve également à cet étage. À l'étage, un spacieux couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine indépendante avec sa terrasse. La pièce de vie salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée, donne sur un espace lumineux et ensoleillé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à vendre à Castillon-du-Gard présente un fort potentiel. Pour découvrir toutes les spécificités de ce bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence immobilière REGARD.

Bérengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison à étage d'environ 107 m² habitables se distingue par son cadre privilégié et son potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², cette propriété offre de généreux espaces extérieurs, avec une piscine et une agréable terrasse, parfaits pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu'un atelier, idéal pour vos projets personnels ou créatifs. À l'étage, la maison comprend trois chambres, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des axes autoroutiers et à proximité de Villeneuve-lès-Avignon et Avignon, permet de combiner tranquillité de vie et accessibilité. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Pour plus d'informations sur cette maison Rochefort-du-Gard à vendre, contactez votre conseillère Bérengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un appartement T4 de 86,33 m² à vendre, doté d'une terrasse de 30,88 m², d'un jardin privatif de 187 m², ainsi que de deux emplacements de parking en sous-sol et d'une cave de 11 m². Découvrez une occasion unique d'achat d'appartement à Nîmes avec cette résidence intimiste. Composée de quelques appartements de qualité soigneusement conçus, cette copropriété se concentre sur le confort et la tranquillité de ses futurs résidents. Chaque logement offre une optimisation des espaces et des prestations haut de gamme, prolongé par un espace extérieur privé sur un terrain paysagé. Ce cadre naturel vous garantit un environnement calme, tout en restant à quelques pas des commodités.Investir dans cet appartement à acheter à Nîmes, c'est s'assurer une place dans un quartier très recherché, où les opportunités sont rares. Grâce à la planification de cette résidence, vous deviendrez l'un des privilégiés avant même l'achèvement des travaux.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Barra de l'Agence Regard.

L'AGENCE REGARD met en avant un appartement à vendre à Nîmes, situé dans un secteur très prisé et calme, loin de l'agitation. Ce bien de 85,98 m² dispose d'une terrasse spacieuse de 27,72 m², de deux places de parking, ainsi que d'une cave. Découvrez cette rare opportunité d'achat d'appartement à Nîmes, au sein d'une petite copropriété de quelques appartements, allant du T2 au T4, pensée pour un nombre restreint de privilégiés. Ici, l'accent est mis sur la qualité de vie et la tranquillité. Chaque logement offre un agencement soigné, des volumes optimisés et des prestations de grande qualité. Tous les appartements seront dotés d'une terrasse ou d'un jardin privatif, plongés dans un environnement paysagé et en lisière de garrigue, garantissant un cadre naturel préservé et paisible. Profitant d'une situation à proximité des commodités, cette adresse allie sérénité et praticité au quotidien. Acquérir cet appartement à acheter à Nîmes aujourd'hui, c'est sécuriser un emplacement privilégié avant même sa construction, car les opportunités dans ce secteur sont rares. Très peu de lots disponibles dans un environnement recherché. Ne tardez pas, cette adresse ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter FABIENNE CAMPELLO de l'Agence Regard.

Emilie BARRA, Fabienne CAMPELLO et Caroline LANG de l'AGENCE REGARD vous présentent un magnifique appartement T4 à vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien neuf dispose de deux terrasses et de deux places de parking privatives. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, il allie élégance contemporaine et touches traditionnelles. Situé à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des services, cet appartement à acheter à Le Grau-du-Roi vous offre un cadre de vie paisible, bordant les salins et offrant des vues imprenables sur la nature environnante. Pour découvrir cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre et pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : votre projet, notre réussite, clé en main.

CAROLINE LANG DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE DANS UN QUARTIER RECHERCHE A NIMES Cet immeuble, idéalement situé à 400 mètres de l'université Vauban, et d'une superficie habitable de 161 m2, se compose au RDC d'un studio de 26 m2 et d'un P2 de 33 m2 Au 1er étage, se trouvent deux P2 de 20 et 22 m2, et au dernier étage, un studio de 14 m2 (loi Carrez) et un P2 de 28m2 lequel permet d'accéder à une jolie terrasse qui offre une vue dégagée sur Nîmes Actuellement, seuls 3 appartements sont loués. Pour plus de renseignements, contactez l'agence REGARD.

L'AGENCE REGARD vous propose à la vente cet appartement à Nîmes, idéalement situé dans un quartier calme et prisé du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 67,99 m², cet appartement dispose d'une belle terrasse de 23,98 m² et d'un jardin de 78 m². C'est une opportunité unique d'acquérir un bien dans une petite copropriété, qui comprend uniquement quelques appartements allant du T2 au T4, offrant un cadre de vie de qualité et privilégié. Chaque appartement sera conçu avec une attention particulière aux espaces, garantissant à ses occupants des volumes optimisés et des finitions soignées. Tous les logements seront accompagnés d'une terrasse ou d'un jardin privatif, s'ouvrant sur un environnement paysagé et naturel, aux portes de la garrigue. À seulement quelques minutes à pied des commodités, cet appartement à acheter à Nîmes allie sérénité et commodité au quotidien. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un appartement à Nîmes avant sa réalisation. Avec peu de lots disponibles, cette adresse recherchée ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter FABIENNE CAMPELLO de l'Agence Regard.

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE cet appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans un secteur très recherché et à l'abri de l'agitation, cet appartement de 38,93 m2 dispose d'une terrasse de 12,41 m2. Découvrez une opportunité unique : une résidence intimiste proposée en vente sur plan. Cette petite copropriété, qui comprend uniquement quelques appartements du T2 au T4, a été conçue pour un nombre limité de privilégiés. Ici, l'accent est mis sur la qualité et la tranquillité plutôt que sur la quantité.Chaque logement bénéficiera d'un agencement soigné, de volumes optimisés et de prestations de qualité. Tous les appartements seront dotés d'une terrasse ou d'un jardin privatif, s'ouvrant sur un environnement paysagé, en lisière de garrigue. Ce cadre naturel préservé offre un calme indéniable.À seulement quelques minutes à pied des commodités, cette adresse associe sérénité et praticité au quotidien. Acheter cet appartement à Nîmes aujourd'hui, c'est assurer votre place dans un lieu privilégié, avant même sa réalisation. C'est opter pour un cadre de vie rare et recherché, dans une zone où les opportunités se font de plus en plus rares. Avec peu de lots disponibles, cette adresse ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus de renseignements, contactez FABIENNE CAMPELLO de l'Agence Regard.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE 68,5 M² AVEC BALCON DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE MONTPELLIER Situé avenue Messidor, à proximité immédiate des rives du Lez, venez découvrir cet appartement de 68,5 m² offrant un cadre de vie privilégié, au cœur d'un secteur prisé de Montpellier. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux et climatisé avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un quotidien convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables équipée de placards ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon exposé Sud Ouest vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz avec une chaudière individuelle et la cuisine est équipée d'un adoucisseur d'eau. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à deux pas du bassin Jacques Cœur, du Marché du Lez et des berges aménagées du Lez, offrant un environnement dynamique et agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. DPE C GES C Contactez nous dès maintenant pour organiser une première visite.

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE UNE MAISON À ACHETER À UCHAUD, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette maison de 82 m² environ se trouve sur une parcelle arborée et clôturée de 408 m², située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de plain-pied orientée au sud offre un couloir qui mène à une pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Régulièrement entretenue, elle est équipée d'une climatisation réversible. Le garage est accessible par le jardin ou par la rue, avec une place privative devant. Le jardin, clôturé et arboré, se trouve à proximité d'une petite place végétalisée. Cette maison Uchaud à vendre est idéale pour les primo-accédants ou les retraités. Le village d'Uchaud propose de nombreux services et commodités, avec la gare à 400 m, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que divers commerces de proximité.

L'agence Regard, représentée par Jérémy Valette, vous propose à la vente une villa d'architecte élégante avec piscine, d'environ 170 m², située à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa, à acheter à La Grande-Motte, assure un haut niveau de confort thermique grâce à la climatisation gainable et au chauffage au sol. Une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie pour profiter de chaque saison. La cuisine, entièrement équipée, est agencée de manière fonctionnelle, avec un accès à une véranda qui la relie au salon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace. À l'extérieur, la parcelle paysagée de 385 m² dispose d'une terrasse, d'un jardin soigné, d'une piscine et de plusieurs espaces de stationnement. Le garage de 25 m² inclut une borne pour véhicule électrique, complémenté par un carport, un portail motorisé et un portillon. Avec des prestations techniques haut de gamme comme le double vitrage, volets électriques, panneaux solaires et alarme, cette villa à La Grande-Motte à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, un accès vers le toit peut être aménagé pour profiter d'une vue dégagée sur la mer, située à seulement 200 mètres. Une propriété rare, alliant esthétique, confort et performance, à visiter sans tarder.

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CE 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN DE 72M² COMPRENANT DEUX TERRASSES. POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE FERME Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété soignée et très bien entretenue construite en fond d'impasse en 2006, cet appartement de trois pièces, proche de l'avenue Jean-Jaurès, bénéficie d'un environnement résidentiel très calme. Le hall d'entrée dessert deux chambres de 12 et 10m² avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le couloir s'ouvre sur un séjour de 36m² donnant sur une terrasse couverte de plus de 12m² avec jardinet et se poursuit par une cuisine communiquant avec une terrasse ouverte. Un petit cellier complète le tout. Ravalement de façade récent. Prévoir de changer la cuisine (photos non contractuelles) et de refaire certaines peintures. Possibilité d'achat, moyennant un supplément de 15.000€, d'un box de stationnement privatif au sein de la résidence, accessible en plain-pied. Pour tout renseignement sur ce bien actuellement à la vente chez REGARD immobilier, merci de bien vouloir contacter notre conseillère Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON À ACHETER À BEAUVOISIN, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables, construite en 2009 et idéalement située à proximité des commerces et du centre du village. Vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un w.c séparé. Profitez également d'une parcelle de 421 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin, une terrasse, un espace de jeux ou un potager. Cette maison, à vendre à Beauvoisin, allie confort moderne et emplacement pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur, Aurélien ROULAND, qui se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison.

L'agence REGARD vous propose à la vente cette villa à Saint-Christol-lez-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. La villa est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc séparé et une buanderie/cellier. Au premier étage, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une seconde salle d'eau. Cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès offre de nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec espace piscine. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier.

EXCLUSIVITÉ – T3 DE 104 m² EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITÉ GARAGE L'Agence Regard vous propose en exclusivité ce magnifique T3 situé au 1er étage, au cœur du centre-ville de Lunel, au sein d'un immeuble en très bon état composé de seulement 3 appartements et 1 local (petite copropriété en cours de constitution). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, volumes et modernité. D'une surface exceptionnelle de 104 m² pour un T3, il offre des espaces rares et parfaitement optimisés pour accueillir une famille : • Une pièce de vie moderne de plus de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière • Deux chambres confortables de 24 m² et 12 m² • Une grande salle d'eau de 9 m² • Beaux volumes, circulation fluide et conception contemporaine Possibilité d'acquérir une place de garage en complément. Emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un bien aux volumes exceptionnels.