AGENCE REGARD

L'AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse maison de 150 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Située dans un cadre privilégié de Saint-Gilles (30800), cette villa conforme aux normes RE 2020 présente un esprit résolument contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée de marque Ixina, ouverte sur un spacieux espace de vie de 65 m², inondé de lumière grâce aux nombreuses baies à galandage qui donnent sur une grande terrasse de 42 m² face aux vignobles. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un espace de couchage privé donnant sur une terrasse, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC séparé. Un second WC indépendant avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un bureau offrant une vue panoramique, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Tous les matériaux et finitions de la maison ont été sélectionnés pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée incluant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque officiel pour profiter des belles journées d'été, le tout avec une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Gilles. Une propriété rare alliant élégance, confort et sérénité. Les visites se font sur rendez-vous uniquement dans notre AGENCE REGARD (possibilité d'achat du mobilier en complément).

Fabien et Lotfi de l'agence Regard vous proposent en exclusivité à la vente une villa T3 de plain-pied avec cour intérieure à Vauvert, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la Petite Camargue, cette villa est située au fond d'une impasse dans un quartier calme. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux de plus de 40 m², lumineux et climatisé, avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Côté nuit, cette villa à acheter à Vauvert vous offre deux confortables chambres, un WC séparé et une salle de bains. De plus, un accès direct depuis la maison vous mène à un grand garage, doté d'une mezzanine de stockage et d'un coin buanderie. Les équipements de qualité incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible. Cette villa Vauvert à vendre s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une maison sans entretien : retraités, primo-accédants ou résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Keller Williams Regard vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Mudaison, située en retrait du centre-ville, dans la commune recherchée de Mudaison, Hérault, Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable d'environ 137 m², cette maison sera un coup de cœur dès le rez-de-chaussée avec sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une spacieuse suite parentale bien exposée et un espace buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un terrain d'environ 630 m², facilement entretenu grâce à une grande terrasse en bois, vous attend. Une parcelle d'environ 80 m² à l'avant de la maison est parfaite pour les jeux des enfants ou pour aménager un coin de verdure. Le bien est complété par deux garages, dont un double, et une piscine accessible depuis la terrasse. Une petite dépendance offre un espace pour les bricoleurs, et une serre vous permettra de cultiver vos plantes. Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie : lumineuse, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, et située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1978 par son unique propriétaire, elle a su se moderniser tout en gardant son caractère unique. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer.

SOPHIE MELLADO ET DOMINIQUE CRÉTÉ DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON D'ARCHITECTE PLEINE NATURE AVEC 2 BÂTIMENTS - PROCHE DE MONTPELLIER À 23 km de la mer Méditerranée et à 27 km de Montpellier, à AUBAIS (30250), au milieu de la garrigue gardoise nous vous présentons cette propriété atypique contenant une maison et un grand atelier d'artiste reconverti en lieu de vie et pouvant être reliés. L'atelier est converti en habitation avec un salon donnant sur la piscine, une cuisine remaniée avec des matériaux chinés et une suite salle de bain et chambre. L'habitation principale donne sur la terrasse profitant d'un panorama à couper le souffle. 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain complètent cette partie qui tout comme l'atelier a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et recherchés. L'espace d'habitation total est de 239 m2. Le terrain de 4 076 m² accueille les espaces de vie et également des espaces détente noyés dans la végétation. C'est une propriété qui a pris le parti d'un concept d'immersion pleine nature. Un produit unique et rare! Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la commune. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 5 km. Il y a trois restaurants, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à AUBAIS.

Julien Beaumont de KWREGARD vous propose à la vente cette maison située en centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de ville de 124 m², un bien rare sur le marché, où authenticité et confort se rencontrent. À proximité des Halles de Nîmes et de la faculté Vauban, elle se trouve dans un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces et commodités, offrant ainsi une vie citadine agréable. À seulement 5 minutes à pied des nouvelles Galeries Lafayette.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux, une buanderie pratique et une salle de bain à aménager selon vos envies, avec un beau potentiel.Au 1er étage, le vaste séjour lumineux et la grande cuisine séparée et entièrement équipée créent un espace convivial. Au dernier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une terrasse intime, sans vis-à-vis, vous attendent.Un patio de 8 m² avec barbecue complète cette maison, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Cette maison à acheter à Nîmes présente également quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir, mais elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un bien de caractère au cœur de Nîmes. N'hésitez pas à contacter Julien Beaumont de KW REGARD au 06 12 99 86 22 pour organiser une première visite de cette maison à vendre.

Fabien et Lotfi de l'agence Regard Immobilier vous proposent un appartement T4 (115 m²) en vente à Arles, Bouches-du-Rhône, au sein d'une résidence de standing avec balcon, stationnement privatif et cave, situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Cet appartement à acheter à Arles se trouve dans une résidence bien entretenue et au calme. Au deuxième étage, accessible par escaliers ou ascenseur, vous découvrirez un grand hall d'entrée menant à une cuisine meublée et équipée en très bon état. En poursuivant, vous accédez à un vaste séjour-salon de 32 m², lumineux, idéal pour accueillir vos convives. La partie nuit comprend deux chambres de bonne taille, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès au balcon. Les prestations comprennent un sol en marbre, la climatisation réversible et du double vitrage. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave de stockage. Découvrez le confort de la vie dans cette résidence. Contactez-nous pour le visiter !

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 180M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 861M2 AUX PORTES DE LA CAMARGUE. Maison 6 pièces de 181 m² en R+1 sur une parcelle de 861 m² avec piscine. Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison dans un charmant village très prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité de Nîmes et de la mer. En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre climatisée de plus de 79 m² avec sa cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC. Ce niveau est complété par un garage de 17 m². A l'étage, vous pourrez profiter de 5 grandes chambres dont unes suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison est équipée du double vitrage dans toutes les pièces, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur, d'un portail électrique avec Visiophone et d'autres prestations encore. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec de belles terrasses, d'une grande piscine, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque ainsi qu'une douche et un WC à l'extérieur. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite.

3 personnes déjà intéressées

220 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Vives (30)

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+2 DE PLUS DE 95 M² HABITABLES À AIGUES-VIVES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette maison à acheter à Aigues-Vives se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce pouvant être transformée en bureau, ainsi que d'une première chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 30 m², avec accès à une terrasse privée de 12 m². Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec placard. Au second étage, une troisième chambre est disposée, accompagnée d'une salle de bain avec toilettes et d'une pièce de rangement fermée. Cette maison à vendre à Aigues-Vives dispose également d'une place de parking privée. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports, cette maison bien entretenue est idéale pour un premier achat, pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle est équipée de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, ce qui la rend peu énergivore. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre conseiller AURELIEN ROULAND, qui sera ravi de vous faire visiter cette belle maison.

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON SITUÉE À NÎMES, DANS LE QUARTIER ROUTE D'UZES. Cette maison traditionnelle de 3 chambres, d'une superficie de 112 m², est édifiée sur un terrain de 2 300 m². Cette maison à acheter à Nîmes est une opportunité rare, alliant authenticité, modernité et cadre de vie exceptionnel. Les principales caractéristiques incluent : une surface habitable de 112 m², offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un terrain arboré de 2 300 m² sans vis-à-vis, dans un esprit campagne. Elle dispose d'équipements tels que le double vitrage, une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et un forage. Des panneaux solaires, installés il y a deux ans, génèrent un rapport annuel d'environ 1 500 €, après un investissement de 20 000 €. La toiture a été entièrement refaite en 2012. Une piscine est également présente, à rénover. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité. Le bien comprend un grand sous-sol avec double garage, trois terrasses et un espace de stockage de plus de 50 m² dans le jardin. La disposition des lieux est la suivante : au rez-de-chaussée, un double garage et plusieurs espaces de rangement avec atelier et cave (environ 100 m²) ; au premier étage, 3 chambres, un double séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte ; au deuxième étage, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Les atouts majeurs de cette maison à Nîmes incluent un environnement paisible, verdoyant et préservé, ainsi qu'un charme et un caractère indéniables. De plus, les espaces évolutifs permettent de nombreux projets d'aménagement. Ce bien rare et recherché sur la route d'Uzès à Nîmes mérite d'être découvert rapidement. Pour une première visite de cette maison en vente, n'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de KW REGARD au 06 12 99 86 22 ou par email à julien.beaumont@immoregard.com.

KELLER WILLIAMS REGARD vous présente cette magnifique maison à vendre à Bédoin, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au pied du Mont Ventoux, cette maison de 107 m², construite en 2006, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Bédoin et de ses commerces, dans un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clôturé de 945 m², la maison est piscinable et dispose d'un portail. Elle offre des prestations de qualité, incluant une construction en brique, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, et des volets en bois. Aucun sinistre n’a été déclaré depuis sa construction. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 38 m², d’une suite parentale de 18 m² avec armoire intégrée et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’une chambre de 14 m² avec armoire intégrée. Vous trouverez aussi une chambre en mezzanine et un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le chauffage central au fioul assure le confort dans toutes les pièces, tandis qu’un carrelage chauffant réglable se trouve dans la pièce de vie. La terrasse de 75 m², exposée plein sud, offre une vue imprenable sur le clocher du village, créant un véritable espace de vie extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le jardin, facile à entretenir, contribue à un cadre de vie agréable au pied du Mont Ventoux. Diagnostics : DPE classé D. Aucun vis-à-vis – Que du calme – Proche des commodités. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que divers établissements sportifs comme une piscine et des courts de tennis. Le centre-ville propose également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Bérengère JOURDAN de KELLER WILLIAMS REGARD pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Bédoin.

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS AU COEUR D'UNE RESIDENCE MODERNE & SECURISEE A quelques minutes à pieds du parc & de la nouvelle école, mais également à proximité de toutes vies du village : salle des fêtes, complexe sportif (tennis, foot, ...), nouvelle zone d'activité commerciale (SUPER U, Station carburants, Mc Donald, ...), découvrez cet ensemble immobilier où la note écologique a été la racine de sa conception en 2023... Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), vous entrez dans un appartement lumineux, chaleureux et confortable à vivre. Passé le hall avec placards de rangements, vous apprécierez ce bel espace de vie comprenant une cuisine meublée et ultra équipée (SCHMIDT), ainsi qu'un séjour cocooning avec accès à une belle terrasse. Cette dernière, de plus de 14 m², vous procurera fraicheur et détente, et vous ne vous lasserez pas de sa vue dégagée... Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec placards Poursuivons par la visite pour apprécier une salle d'eau bien agréable et fonctionnelle. Vous noterez que les WC sont totalement indépendants. Pour parfaire votre quotidien, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, au sein même de la résidence ainsi que d'un local à vélo pour les plus sportifs ! Prestations haut-de-gammes : cuisine équipée (neuve), climatisation réversible, double vitrage, menuiseries qualitatives, volets roulants électrique, finitions parfaites, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, ...

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT DE 52 M² IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT A BERNIS, SITUE AU COEUR D'UN VILLAGE PAISIBLE PROCHE DE NIMES. Logé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 5 appartements, cet espace de 3 pièces allie authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres offrant diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Son emplacement central vous permet de bénéficier des commodités du village (commerces, écoles, transports) tout en restant à quelques minutes de Nîmes. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Bernis tout en profitant de la tranquillité d'un village proche d'une ville dynamique. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Michaël Mercier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 193 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 109 m²

Nimes (30)

Fabien et Lotfi de l'agence Keller Williams Regard vous présentent en exclusivité, à Nîmes dans le quartier Montaury, ces murs commerciaux à vendre. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes dans un secteur dynamique. Actuellement loués pour une activité de petite restauration (salades, poke-bowls, paninis, sandwichs, pâtisseries, boissons) avec un bail commercial en cours jusqu'en 2030. Ce local dispose d'une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur (63 m² hors espace de vente) et de 40 places sur une superbe terrasse de 52 m². Situé à proximité des jardins de la Fontaine et de Jean Jaurès, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun et de nombreux parkings à proximité, assurant une activité stable pendant la saison estivale avec l'afflux de touristes. Côté équipements, la cuisine conviviale est parfaitement équipée : hotte, four, banque froide, salle de plonge, réserve, et bien d'autres aménagements. La location des murs s'élève à 730 € par mois, avec des charges de copropriété de 37 € par mois (eau, gaz et électricité à la charge du locataire). Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, merci de nous contacter directement tout en respectant la tranquillité de l'exploitant en place.

L'agence Regard Immobilier vous propose à la vente cette maison de charme située à Valliguières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement localisée entre Avignon et le Pont du Gard, la maison à acheter à Valliguières offre un cadre naturel préservé et recherché, alliant tranquillité et accès facile aux grands axes (A9, N100). Profitez d'un environnement paisible, à seulement 30 minutes d'Avignon, 15 minutes du Pont du Gard et 10 minutes de la sortie d'autoroute.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère et le confort de cette maison. Elle se compose d'un salon chaleureux et lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne avec WC séparés. Deux grandes chambres se trouvent au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.À l'étage, une belle suite parentale très lumineuse avec salle d'eau et WC privatif, accompagnée d'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bureau, lecture ou salle de jeux). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Valliguières.

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON À VENDRE À ALÈS, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Découvrez cette maison de 6 pièces idéalement située à Alès, dans le secteur de Pierre Plantée et à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces de 32m² avec une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grand garage de 46 m². Au 1er étage, une véranda donne sur un hall d'entrée qui dessert 2 chambres avec placard, un séjour lumineux, une grande cuisine, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au 2ème étage entièrement rénové, vous trouverez une grande pièce de 34 m² avec murs en pierres apparentes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Côté extérieur, une dépendance de 14m² est entourée d'un jardin arboré de 420 m². En termes d'équipement, cette maison à acheter à Alès comprend des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible, une chaudière au bois et granulés, du double vitrage, et bien plus encore. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Gilles RACCAH de votre agence KW Regard.

Coup de cœur du secteur

400 €

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

L'AGENCE REGARD vous propose en location un appartement à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez une chambre de 14m² au sein d'un bel appartement de 102m² en colocation. Cet appartement en location à Nîmes comprend un séjour lumineux de 32m², une cuisine équipée, 3 autres chambres et une salle de bain commune. La chambre meublée dispose également de son propre WC privatif. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour étudiants, jeunes actifs ou alternants à la recherche d'une colocation spacieuse. Loyer : 500€ CC (eau, électricité, ordures ménagères et internet inclus). Dépôt de garantie : 450€. Honoraires d'agence : 209,40€ dont 42€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez le service Location de votre agence REGARD.

L'agence Regard Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Camplanier à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison Nîmes de 130 m² au style contemporain saura vous séduire. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin intimiste et se compose d'une grande cuisine équipée, d'un séjour, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Pour parfaire le tout, cette maison à acheter à Nîmes dispose d'une piscine, de double vitrage en aluminium et de la climatisation réversible dans chaque pièce.

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT À ACHETER À NÎMES. Ce beau P5 de 98 m² entièrement rénové se situe dans la résidence du Parc, dans le quartier des Marronniers, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée avec un grand cellier, ainsi qu'à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement a été aménagé pour créer une quatrième chambre, ce qui permettrait de le transformer en P4 afin d'agrandir l'espace de vie. Une place de parking et une cave, ainsi que du double vitrage, viennent compléter ce bien. L'appartement est également climatisé. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nîmes, contactez l'AGENCE REGARD.

Ruben Street de Keller Williams vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Junas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied, d'une superficie d'environ 90 m², se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur une belle terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, sans vis-à-vis, sur un terrain de 420 m², avec également un abri de jardin en bois. Idéalement placée, cette villa Junas à acheter se trouve à deux pas du centre du village, à proximité de toutes les commodités. Parfaitement équipée avec des prestations telles que la climatisation réversible, un adoucisseur et des menuiseries PVC double vitrage. L'École Primaire Simone de Beauvoir est accessible en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, quatre gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A9 est à seulement 7 km. Un restaurant est également à proximité. N'attendez plus pour découvrir les atouts de cette villa en vente, prenez rendez-vous avec Ruben Street, votre agent immobilier.

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE AU COEUR D'UNE RESIDENCE PRIVATIVE ET SECURISEE SUR LES HAUTEURS DE BEAUVOISIN. Sur une parcelle de 1 000 m², découvrez cette villa de 110 m² résolument contemporaine édifiée en 2011 Hall d'entrée avec placards donnant sur un espace de 45 m² lumineux par ses baies vitrées, avec brises vue bioclimatiques/électriques, avec cuisine attenante design et sur-équipée. 2 chambres avec SDB communicatives et 1 suite parentale avec dressing/salle d'eau. WC indépendant, cellier, local technique : beaucoup de choses ont été judicieusement pensées, conçues et réalisées par l'architecte pour faciliter votre quotidien. A l'extérieur une belle et grande terrasse donnant sur un espace gazonné. Au dessus, une grande plage de travertin & piscine traditionnelle (9.5 x 3.5 x 1.40). Un pool-house et une dépendance clôturent ce magnifique coin. Vous pourrez rentrer plusieurs véhicules dans votre propriété, protéger l'un deux sous le carport ou même dans le grand garage carrelé et isolé. Prestations haut de gammes : plancher chauffant/rafraichissant, carreaux 120x120, menuiseries en aluminium...

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE EN VIAGER OCCUPE CET APPARTEMENT DE TYPE T3 AVEC CAVE ET PARKING Charmant appartement en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle avec un balcon, de 2 belles chambres, ainsi que d'une salle de bain moderne. Pour votre confort, le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Un bien pratique et agréable à vivre Viager sur 1 tête : 73 ans Aucune rente Bouquet : 97200 € Valeur vénale : 150 000€ DPE : C GES : A Pour plus de renseignements, contactez Fanny TAILLEFER de l'AGENCE REGARD.

LAURENT DOFF DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN BEAU TERRAIN À BÂTIR SITUÉ SUR LA COMMUNE DE CASTELNAU-VALENCE. D'une surface de 1 116 m², ce terrain permet la construction d'une maison avec une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 300 m², idéale pour un projet familial. Les réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité (EDF) et de fibre sont en bordure du terrain, ce qui facilite les futurs raccordements. Ce terrain offre un cadre agréable et calme, parfait pour réaliser une maison sur mesure selon vos envies.

AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 9 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE PROCHE D'ALÈS.Au cœur du Gard, dans la charmante région du Languedoc-Roussillon, cette villa de 289 m² répartis sur deux niveaux vous attend à Branoux-les-Taillades. Avec une vue panoramique exceptionnelle, elle se situe sur un terrain de plus de 5700 m², offrant un cadre calme et naturel.À l'étage principal, vous trouverez quatre chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un second salon avec insert. Chaque pièce s'ouvre sur une charmante terrasse orientée plein sud, équipée d'un barbecue et offrant une vue dégagée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine aménageable complètent cet étage.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 67 m² à rénover vous permettra d'envisager de belles opportunités. Vous bénéficiez également d'un garage fermé de 32 m² et de trois caves. Votre extérieur sera sublimé par une piscine, plusieurs places de stationnements, ainsi que deux dépendances de 15 m² et 17 m², l'une d'elles contenant l'équipement technique de la piscine.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que l'ensemble de la maison est pourvu de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.Cette villa à acheter à Branoux-les-Taillades est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. À proximité, profitez du Parc de loisir "Dinopedia", de la Forêt fossile de Champclauson, de la base nautique "Les Camboux", ainsi que d'autres activités variées telles que des parcours de randonnées et de la cueillette de champignons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette villa en vente à Branoux-les-Taillades.

Julien Beaumont de l'agence REGARD vous propose à la vente cet appartement P3 à Nîmes, situé entre les Arènes et la Maison Carrée, dans une résidence de standing. Ce bien de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sa situation idéale et ses volumes agréables en font un bien rare dans le secteur. Les atouts supplémentaires incluent la proximité des monuments emblématiques de Nîmes, un immeuble de standing, de nombreux rangements, ainsi que l'accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. Avec un cadre de vie agréable en plein centre historique, cet appartement Nîmes à vendre est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter Julien Beaumont de l'agence REGARD pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

1 733 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Ales (30)

Laurent Doff de l'agence Regard vous propose cet appartement à vendre à Alès, rénové en 2023, d'une superficie de 86 m² loi Carrez. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de six logements, cet immeuble ancien de caractère est en bon état général, avec toiture et façade récemment refaites. Cet appartement à acheter à Alès offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'un cellier, de deux chambres de 13 m² et 18 m², ainsi que d'une salle d'eau. Les prestations récentes et de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible, des radiateurs électriques connectés, du parquet flottant et la fibre optique. L'ensemble a été remis au goût du jour. Le jardin, appartenant à la copropriété, est un espace extérieur calme pour les occupants. Une cave privative complète ce bien. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Emilie BARRA, Caroline LANG et Fabienne CAMPELLO de l'AGENCE REGARD vous présentent un appartement Le Grau-du-Roi à vendre. Ce T3 neuf dispose d'une terrasse et de deux places de parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. La terrasse est à l'abri des regards, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Avec son architecture alliant élégance contemporaine et tradition, cet appartement est situé à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, bordant les salins et offrant des vues imprenables sur les paysages naturels des Salins du Midi. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Pour plus d'informations, contactez-nous : votre projet, notre réussite, clé en main.

Bérengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier vous propose un appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 74 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence neuve, sécurisée et conforme aux dernières normes. Plusieurs options d'appartements sont disponibles à la vente dans la résidence, incluant un T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, ainsi qu'un T4 en rez-de-jardin avec jardin et terrasse. Cet appartement neuf, jamais habité et prêt à emménager, comprend : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain moderne, des WC séparés, et une terrasse de 10,8 m² donnant sur un jardin privatif de 64,2 m², idéal pour profiter de repas en plein air ou d'un espace de jeux. Une place de parking privative est également incluse dans un parking sous-sol sécurisé, accessible depuis la résidence. Les avantages de cet achat d'appartement à Nîmes incluent des frais de notaire réduits, des garanties décennale et biennale, ainsi que des normes RE 2020 / RT 2012 assurant de faibles consommations énergétiques. Ce bien rare est parfait pour une famille, un achat en résidence principale ou un investissement sécurisé. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Nîmes, contactez Bérengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Christol-lès-Alès (30)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON NEUVE DE 117 M² SITUÉE À SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Venez découvrir cette maison moderne aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Christol-lez-Alès.Construite sur une parcelle de 785 m², cette maison répond aux normes de construction les plus récentes avec son attestation RT 2012 et son étiquette B bio, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m² inondée de lumière, qui combine un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et dressing, offrant intimité et fonctionnalité.À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'espace nuit, avec une salle de bain et des toilettes.Pour votre confort, un système de chauffage performant par plancher chauffant rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur, assure également la production d'eau chaude, optimisant ainsi votre consommation énergétique.Un garage entièrement carrelé ajoute de la praticité et du potentiel de rangement à cette maison Saint-Christol-lez-Alès à vendre.Une maison prête à vivre, alliant modernité, confort thermique et qualité de construction, dans un cadre privilégié.

Fabien de l'agence Regard vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², est situé au 1er étage du secteur Pierre Semard. Vendu loué depuis février 2012, cet appartement dispose d'un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Pour profiter de l'extérieur, deux balcons ajoutent un espace agréable. Ce logement traversant se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Une place de parking couverte est également réservée pour cet appartement. La proximité des écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des transports en commun, dont la gare de Nîmes tout proche et l'aéroport Nîmes-Garons à 10 km, sont des atouts. En ce qui concerne les loisirs, un conservatoire, des courts de tennis et une piscine se trouvent à quelques minutes, sans oublier une multitude de commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés à proximité. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Regard ou notre Agent Fabien Perez.

L'agence Regard, représentée par Michael Mercier, vous présente en exclusivité cet appartement P2 lumineux et fonctionnel à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant P2 de 40 m² est idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre calme et arboré dans la zone est de Nîmes. Au rez-de-chaussée, cet appartement permet un accès facile et une qualité de vie appréciable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Une chambre confortable vous attend pour des moments de repos, ainsi qu'une salle de bain moderne. Profitez également d'un joli balcon, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Parmi les atouts majeurs, vous disposerez d'un parking privé en sous-sol pour un stationnement sécurisé. La résidence, construite en 2009, est bien entretenue et ne requiert pas de travaux, offrant ainsi un logement prêt à vivre. Sa proximité avec les commodités telles que commerces, transports et services accessibles à pied en fait un bien d'une grande praticité. Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement est parfait pour un achat appartement Nîmes, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder.

KELLER-WILLIAMS, représentée par Cécilia Beaudoin, vous propose à la vente cette maison familiale de 284 m² située à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc arboré et doté d'une piscine, cette maison à vendre allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Rénovée et agrandie depuis les années 60, elle offre un espace de vie spacieux et sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Vous y trouverez quatre grandes chambres au rez-de-jardin ainsi qu'une cuisine de 20 m², ouverte sur une pièce de réception de 74 m² avec une vue imprenable sur la piscine. À l'étage, une chambre de 27 m² avec salle de bains, donnant accès à une terrasse de 61 m², vous permettra de profiter de la nature environnante. Cette maison à acheter à Nîmes comporte également des équipements modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Le jardin paysager de plus de 3 800 m² avec son carport et ses terrasses complète ce cadre exceptionnel. Les écoles et commerces sont à proximité, et les accès routiers, ainsi que les gares, se trouvent à moins de 10 minutes. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour découvrir cette maison unique.