AGENCE REGARD

KELLER-WILLIAMS, représentée par Cécilia Beaudoin, vous propose à la vente cette maison familiale de 284 m² située à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc arboré et doté d'une piscine, cette maison à vendre allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Rénovée et agrandie depuis les années 60, elle offre un espace de vie spacieux et sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Vous y trouverez quatre grandes chambres au rez-de-jardin ainsi qu'une cuisine de 20 m², ouverte sur une pièce de réception de 74 m² avec une vue imprenable sur la piscine. À l'étage, une chambre de 27 m² avec salle de bains, donnant accès à une terrasse de 61 m², vous permettra de profiter de la nature environnante. Cette maison à acheter à Nîmes comporte également des équipements modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Le jardin paysager de plus de 3 800 m² avec son carport et ses terrasses complète ce cadre exceptionnel. Les écoles et commerces sont à proximité, et les accès routiers, ainsi que les gares, se trouvent à moins de 10 minutes. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour découvrir cette maison unique.

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose à la vente cette maison de village située à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un petit hameau paisible, cette maison Saint-Jean-du-Pin à vendre, d'une superficie de 90 m² en pierre, se distingue par son authenticité, son calme et sa vue dégagée depuis la belle terrasse de 25 m². Actuellement, elle comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une grande cave, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos désirs. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, reconfiguration de l'intérieur, ou adaptation des espaces à votre mode de vie. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Jean-du-Pin dispose de places de stationnement faciles à proximité. Pleine de charme, elle allie authenticité, potentiel et sérénité, faisant d'elle un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gard. N'hésitez pas à contacter Julien Beaumont de l'Agence Regard pour organiser une première visite de cette maison en vente à Saint-Jean-du-Pin.

Fabien et Lotfi de l'agence Keller Williams Regard vous présentent cette villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale, avec 3 chambres et un espace bureau, est nichée sur un terrain arboré de 1037 m², au cœur du quartier recherché de La Cigale. Vous serez séduit par ses grands volumes et son environnement calme et résidentiel. Édifiée sur deux niveaux, la maison de 144 m² habitables comprend : 3 chambres, dont une suite parentale, et un espace bureau offrant un accès à un solarium. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. Le terrain généreux, bien exposé, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située à proximité du quartier La Cigale, cette villa à acheter à Nîmes est également proche des commodités, des écoles et des axes principaux. C'est une maison avec des prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE Immeuble de caractère – Centre-ville d'Alès Idéal investisseur ! En plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements rénovés et de 2 murs commerciaux rénovés. Aucun travaux à prévoir. Investissement locatif clé en main avec une rentabilité nette possible jusqu'à 11 %. Excellente opportunité de placement patrimonial avec revenus sécurisés. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez votre agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 110m2 A AIGUES-VIVES Venez découvir cette charmante maison individuelle entièrement de plain pied construite en 1972 sur un jardin arboré de 570 m2 au calme dans le quartier Garrigouille d'Aigues-Vives. Elle se compose d'une entrée, desservant une cuisine séparée et un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de de bain, et un WC. Une buanderie vient compléter ce bien. Saine et toujours entretenue, cette maison est à remettre au goût et normes du jour et constitue une base parfaite pour vos projets de rénovation. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE REGARD.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. GILLES MARTIN et FREDERIC MAURIN BELAY de l'agence REGARD vous présentent ce superbe mas camarguais du XVIIIe siècle, idéalement positionné entre Nîmes et Arles, au cœur de la petite Camargue. Avec 430 m2 habitables et une dépendance de 100 m2, le tout sur 5 hectares de terrain, cette propriété est parfaite pour un achat maison Arles. En entrant, vous serez charmé par une cuisine élégante de 62 m2, qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 80 m2, un bureau avec cheminée de 41 m2 et une véranda de 35 m2. À l'étage, vous trouverez 7 belles chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains, douches et WC. À l'extérieur, la grande piscine et la terrasse ombragée par des platanes centenaires ajoutent au charme de ce domaine, qui ravira les amateurs d'activités équestres grâce à ses box à chevaux et séduira ceux en quête d'un lieu d'exception pour des événements. Il est également possible d'acquérir des hectares supplémentaires. Cette maison à acheter à Arles est une propriété rare à visiter absolument ! Contactez votre agence immobilière REGARD pour découvrir toutes les spécificités de ce bien en prenant rendez-vous avec Gilles MARTIN ou Frédéric MAURIN BELAY.

Jérémie Valette de Keller Williams Regard vous propose à la vente ce chalet d'exception, idéalement situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Sauveur-Camprieu, est niché à seulement quinze minutes du Mont Aigoual, en pleine nature cévenole. Coup de cœur assuré, venez découvrir l'un des plus beaux chalets de la région ! Construit en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 10 m², un atelier de 8 m², une buanderie fonctionnelle de 8 m² et un vaste garage de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre et un toilette indépendant. La terrasse d'environ 50 m² offre une belle vue dégagée. La lumière naturelle baigne l'ensemble des espaces, avec un salon spacieux et une cuisine intégrée, idéale pour des repas en famille. La suite parentale, cocooning, dispose d'une salle d'eau privative et de WC indépendants. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'étage supérieur, agrémenté d'un balcon filant. La distribution des 150 m² habitables favorise une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigné. Situé à seulement 150 mètres des commodités, ce chalet incarne un luxe rare fait d'espace, de tranquillité et d'authenticité, à 15 minutes du Mont Aigoual et à 10 minutes des pistes de ski. Équipé d'un système de chauffage par géothermie, ce bien saura séduire tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIER Dans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d'été sa piscine et son jardin arboré à l'abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée équipée, d'un séjour salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau. Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d' un garage de 28 m², d' une cave à vins, d'un abris bois, d'un petit atelier ainsi qu'un cellier buanderie. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Découvrez cette villa à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Proposée par Jérémy Valette de Keller Williams, cette spacieuse villa T6 incarne l'esprit vacances au quotidien, située dans un quartier prisé. Au fond d'une impasse tranquille, elle se trouve à quelques minutes à pied des plages et commerces. Avec plus de 80 m² d'espace de vie lumineux, le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse couverte, ainsi qu'un bureau/chambre d'appoint mansardé, une deuxième salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 400 m² vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, accompagné d'un garage. Cette villa à acheter à La Grande-Motte est la maison parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre balnéaire alliant confort et espace. Pour en savoir plus sur cette vente villa La Grande-Motte, contactez votre agence immobilière KW Regard.

Bien le moins consommateur d'énergie

849 900 €

3 695 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Nimes (30)

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose cette villa d'architecte située dans le secteur résidentiel Garrigues Est de Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.Découvrez cette maison Nîmes à vendre offrant 205 m² habitables, avec des prestations haut de gamme et un environnement calme, sans vis-à-vis. À l'entrée, vous accédez à un vaste salon séjour idéal pour recevoir, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure lumineuse. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes tels qu'une machine à café intégrée, un four, un micro-ondes intégré et un four vapeur.L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale disposant d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Une deuxième salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble. Vous apprécierez également de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une salle de sport avec douche. Le garage attenant abrite la partie technique de la maison.Côté équipements, cette maison à acheter à Nîmes est entièrement climatisée avec un système de climatisation réversible, dispose d'un aspirateur intégré et d'un ballon thermodynamique. Pensée pour limiter la consommation énergétique, son DPE est classé A et GES A. De plus, elle est équipée de 12 panneaux solaires en autoconso.Cette magnifique propriété, réalisée par l'architecte Mr Clavel, se situe sur un terrain plat et arboré de 2118 m², parfaitement entretenu, avec pelouse et arbres fruitiers. Pour votre détente, la piscine de 13m par 3,5m est traitée au sel et équipée d'un régulateur de pH et d'un niveau d'eau automatique. La maison dispose également d'une cuisine d'été de 40 m² avec WC et point d'eau.Bien rare à la vente, alliant élégance, espace et fonctionnalité à découvrir sans tarder.De nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, les gares de Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard sont à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 ainsi que les nationales N106 et N113 sont à moins de 9 km. Pour vos loisirs, profitez du cinéma CGR Nîmes, de deux bassins de natation et de deux terrains de tennis à proximité. Vous trouverez aussi des restaurants, deux boulangeries, divers commerces, trois boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Julien Beaumont de l'Agence Regard pour plus de renseignements sur cette villa en vente à Nîmes au 06 12 99 86 22 ou à julien.beaumont@immoregard.com.

L'AGENCE REGARD EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE DE NETIMMO VOUS PROPOSENT CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 794 M² SUR BEAUVOISIN A venir découvrir sur la commune de Beauvoisin, dans un secteur calme et agréable, ce terrain constructible de 794 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction Terrain plat, facilitant l'aménagement et la construction, il sera viabilisé avec les réseaux en bordure du terrain Il se trouve hors lotissement, pour plus de liberté et de tranquillité, ainsi que pour un environnement résidentiel, paisible et recherché Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et des axes principaux tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein N'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter AGENCE REGARD NIMES

L'agence Regard, représentée par Aurélien Rouland, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 118 m², est accompagnée de 50 m² de dépendance et est située dans un cadre paisible sur les hauteurs de Nîmes. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour spacieux de plus de 45 m², donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous trouverez sur le même niveau trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et des WC séparés. En outre, la dépendance de 50 m², avec cuisine ouverte et salle de bains, peut être louée ou intégrée à la partie principale de la maison, grâce à une porte de communication. Cette propriété, sans vis-à-vis, vous assure tranquillité et confort, tout en offrant un terrain de 2390 m² arboré, un garage de 55 m², une piscine au sel de 8x4,5 m et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Nîmes offre un potentiel à personnaliser selon vos goûts. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Aurélien Rouland, votre conseiller immobilier.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 790 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Ales (30)

Ruben Street de Keller Williams vous propose cette villa à vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien récent de plain-pied s'étend sur 100 m² et comprend 3 chambres, un garage ainsi qu'un carport. Agencée de manière optimale, cette villa dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour-cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau. Pour votre confort, un cellier/buanderie est accessible directement depuis le garage. De nombreuses prestations vous attendent, telles que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés et un portail de garage motorisé. Le terrain de cette villa à acheter à Alès s'étend sur 440 m² et offre plusieurs places de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ruben Street, votre agent immobilier KW, pour organiser une première visite de cette villa à vendre.

Découvrez cette villa à acheter à Caissargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Fabien et Lotfi de l'agence Regard vous proposent une villa familiale F5 à proximité de Nîmes, offrant garage, terrasses et jardin sur un terrain de 422 m². Profitez d'un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse couverte et d'un espace barbecue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon et un espace séjour/cuisine, avec accès à la terrasse couverte. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et l'accès à un grand garage. À l'étage, un palier lumineux mène à trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'à deux salles de bains et un WC indépendant. Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire complète cet étage. Ne manquez pas cette vente villa Caissargues, alliant construction traditionnelle et prestations confortables : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage. La maison est idéalement située, proche des écoles, de la ligne de Tram’bus et à moins de 20 km de l'aéroport Nîmes-Garons. Contactez l'agence Regard pour plus d'informations sur cette villa Caissargues à vendre.

Votre conseiller immobilier Charly Sebastien de l'agence Regard vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Quissac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'une superficie de 121 m² comprend 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de 867 m², dans un quartier calme et sans lotissement. La villa s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un agréable séjour-cuisine d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à deux terrasses. Ce salon est enrichi par une mezzanine de plus de 20 m². La partie nuit offre 4 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec lavabo double vasque et WC séparé. Un garage de 30 m² est également présent, avec une partie aménagée en buanderie. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles et le terrain est piscinable. Côté prestations, cette villa dispose de la climatisation gainable, d'un poêle à granulés, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique, d'un portail électrique, d'un vidéophone et d'un forage. Cette villa Quissac à acheter est une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder.

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON D'ARCHITECTE COMPOSEE DE 2 PIÈCES AVEC JARDIN A L'ANGLAISE, A VENDRE DANS UN VILLAGE AU SUD DE NÎMES Coup de cœur assuré pour cette adorable maison d'architecte qui vous séduira à la fois par sa personnalité et sa fonctionnalité ! Construite en 2008 dans un lotissement prisé de Caissargues, cette maison en R+1 de 55m² propose, en rez-de-jardin, une pièce de vie qui se prolonge sur une très belle cuisine ouverte de marque PYRAM et se termine par un espace buanderie avec WC. A l'étage, la chambre à coucher à laquelle on accède par un escalier à vis en métal et bois, a été conçue comme un refuge à la morosité du monde. Dans le prolongement on trouve aussi une salle d'eau et un deuxième WC. Mitoyenne par un côté, cette maison dispose de nombreux rangements et d'éléments choisis avec soin et présente d'excellentes performances énergétiques. Le petit jardin, promesse de détente, est parfaitement approprié pour l'accueil de moments plus festifs. La propriété est fermée par un portail automatique et peut accueillir un véhicule. Il est par ailleurs très facile de stationner dans le quartier. Une école maternelle et élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un restaurant, une boulangerie et un salon de coiffure sont accessibles en seulement quelques minutes de marche. Depuis ce secteur, on peut rallier plusieurs gares en moins de 10 minutes en voiture tandis que les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons se trouvent à seulement quelques kilomètres. D'ici 2 à 3 ans, les travaux du tram-bus prolongé mettront le lotissement à seulement quelques minutes de marche de la ligne T4 qui relie déjà Marguerittes à Caissargues en passant par le centre-ville de Nîmes et la gare. Idéal pour une personne seule ou un couple sans enfants, ce bien atypique conviendrait parfaitement pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour programmer votre visite, veuillez contacter notre agent Regard Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19

Jeremy Valette de Keller Williams Regard vous propose à la vente cette belle opportunité à saisir dans la commune de Combaillaux, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de 2012, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et conscience écologique. Nichée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Combaillaux offre une surface habitable d'environ 135 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. Un WC indépendant, un dressing et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, toutes avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC séparé, viennent parfaire le confort de cet étage. Côté technique, cette villa à vendre à Combaillaux se distingue par des prestations de haut niveau : isolation extérieure et construction en béton cellulaire pour un excellent confort thermique et acoustique, panneaux solaires en toiture, maison passive avec faible consommation énergétique, volets métalliques électriques, garage spacieux et plusieurs places de stationnement, ainsi que la possibilité d'automatisation du portail et de la porte de garage. Vous recherchez un lieu de vie paisible et moderne, sans compromis sur le confort et la qualité ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JULIEN BEAUMONT ET CHARLY SÉBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CE TERRAIN ARBORE AU CALME SECTEUR ROUTE D'UZES / QUARTIER DE LA GAZELLE A NÎMES Venez découvrir cette parcelle constructible de 314m2. Cette parcelle est vendue libre constructeur, viabilisée et clôturée issue d'une division parcellaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a contacter vos conseillers immobilier Julien BEAUMONT et Charly SÉBASTIEN

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Ales (30)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE UNE MAISON À ACHETER À ALÈS, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD ET LA REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 145 m², est idéalement située à Alès, dans le secteur de l'Hôpital, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une véranda qui s'ouvre sur le jardin. Au premier étage, une cuisine, un salon salle à manger avec balcon, une salle de bain et deux chambres vous attendent. Ce bien offre la possibilité de créer deux appartements distincts ou d'ajouter des chambres pour une grande famille. À l'extérieur, un jardin de 320 m² avec un puits et une annexe de 10 m² complètent l'ensemble. L'équipement comprend un chauffage au gaz et du survitrage sur toutes les menuiseries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles RACCAH de votre agence Regard.

MARIANNE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A CLARENSAC Véritable coup de cœur pour cette ravissante villa, en fond d'impasse, offrant une surface de 68 m² environ. Au RDC, un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, et un coin buanderie. A l'étage, une salle d'eau, deux chambres dont 1 avec son dressing. Jouissez d'encore plus d'espace avec une grande et belle terrasse, joliment aménagée. Le terrain du bien s'étend sur 150 m². Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec Marianne SERVILE.

Jeremy Valette de Keller Williams vous propose à la vente cette belle propriété à Marsillargues, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de maître d'environ 300 m² habitables sur un terrain de 1744 m² offre un grand salon/séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre/bureau et une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une deuxième buanderie et cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et une troisième avec baignoire, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La maison dispose de nombreux rangements et se distingue par un superbe escalier et des murs en pierre qui témoignent du raffinement de cette bâtisse au passé noble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine et d'une terrasse couverte, parfaites pour la détente toute l'année, le tout agrémenté d'un vaste jardin arboré avec des allures de parc. Un forage existant complète ces prestations extérieures. De plus, une dépendance de plus de 120 m², lumineuse et face à la piscine, vous offre un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour exposer vos voitures de collection, créer un atelier ou un espace de réception ou un pool house. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à envisager, avec des devis chiffrés disponibles pour faciliter votre projection dans cette propriété à acheter à Marsillargues. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 391 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous présente cet appartement à acheter à Nîmes, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type 3, vendu loué, dispose d'un garage et d'une terrasse. Proche du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement P3 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à seulement 5-10 minutes à pied des arènes de Nîmes. Au 3ème et dernier étage, il offre un confort appréciable avec sa terrasse de 12 m² et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux et climatisé, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, donnant également accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards. La salle de bain, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement en vente à Nîmes est actuellement loué pour un loyer mensuel de 805 € hors charges, avec 90 € de charges locatives. Le locataire en place est sérieux, garantissant une rentabilité locative immédiate et sécurisée. Situé dans un quartier très demandé, cet appartement est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable. Pour votre véhicule, un garage en sous-sol est disponible. Des écoles de différents niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et la gare Nîmes est juste à proximité. L'aéroport de Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous trouverez le cinéma Le Semaphore et un bassin de natation à proximité, ainsi que divers restaurants, boulangeries, commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien Beaumont de l'Agence Regard au 06 12 99 86 22 pour plus d'informations sur cet appartement Nîmes à vendre.

Nicolas Ratto de KW Regard vous propose en exclusivité cette superbe maison REDESSAN à vendre, entièrement rénovée, située au cœur du village. Découvrez cette maison de village climatisée de 80m² qui comprend une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, un séjour, un WC et une salle de bains. Pour le stationnement, vous disposerez d'un grand garage. Les écoles élémentaire et maternelle Marcel Pagnol se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. En matière de transports, la gare Nîmes Pont du Gard est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport de Nîmes-Garons, situé à moins de 10 km. À proximité, vous trouverez également des installations sportives comme un court de tennis, ainsi que des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une épicerie. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison REDESSAN, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence immobilière KW Regard.

Sophie Mellado de l'agence Regard vous propose à la vente cette charmante maison de 150 m2 avec piscine, située sur un terrain de 1250 m2 dans un secteur résidentiel et rural à Poulx, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2000 et exposée plein sud, cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte et équipée de 14 m2, donnant sur une grande terrasse qui surplombe la piscine. Une cuisine d'été est également disponible, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, attenante à une grande salle d'eau de près de 10 m2. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dotées de placards, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Un grand garage de 44 m2 isolé, ainsi que trois places de parking, facilitent le stationnement des véhicules. Cette maison de style méditerranéen, de qualité remarquable, constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Poulx, à proximité de Nîmes et de toutes les commodités nécessaires. Les écoles élémentaire et maternelle Georges Brassens se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que l'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles en moins de 9 km. Profitez également des équipements locaux, comme un tennis et un restaurant. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Poulx, contactez votre agence immobilière REGARD.

L'AGENCE REGARD VOUS OFFRE UNE OPPORTUNITE UNIQUE D'ACHAT MAISON BELLEGARDE, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD, EN REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.À quelques minutes des commodités, cette cabane de gardian traditionnelle accompagnée d'un mazet indépendant vous promet un art de vivre alliant calme et harmonie avec la nature. Les deux propriétés sont vendues entièrement meublées, comme présenté sur les photos.LA MAISON PRINCIPALE, d'environ 200 m² au sol, a été construite en 2002 en suivant les techniques ancestrales des gardians, tout en garantissant confort et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 70 m², lumineuse, avec une majestueuse cheminée sous un plafond cathédrale. Une grande suite parentale avec salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec WC. Un espace suspendu type loft, idéal pour un bureau ou un coin lecture, surplombe le séjour.LE MAZET, situé à proximité immédiate, est entièrement indépendant et offre 94 m² habitables, incluant un séjour spacieux de 37 m², une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Ce mazet représente un espace parfait pour recevoir famille ou amis, ou envisager une location saisonnière à fort rendement (26.000 euros d'avril à octobre).À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare propose un espace piscine, plusieurs coin de détente, des abris de jardin, un box à chevaux, un poulailler, ainsi qu'une autonomie énergétique complète grâce aux panneaux solaires. Un raccordement au réseau public est envisageable (devis disponible). La mise en place d'une micro-station pour l'assainissement est à prévoir. Pour visionner la visite vidéo, rendez-vous ici : https://youtu.be/3wbDT9UFNOk.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLEMENT FERNANDEZ ET FREDERIC MAURIN BELAY DE CHEZ L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT CE REMARQUABLE APPARTEMENT DE 195M2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DE LA COLLINE MONTAURY, A SEULEMENT QUELQUES MINUTES À PIED DU COEUR DE VILLE xMontaury – Appartement esprit loft de 195 m² avec pièce de vie de 100 m² et terrasse Dans le quartier recherché de Montaury à Nîmes, appartement entièrement rénové développant environ 195 m² et offrant des volumes rares. Le bien s'organise autour d'une grande pièce de vie d'environ 100 m², avec cuisine ouverte, permettant de nombreux aménagements et offrant un véritable esprit loft. La partie nuit comprend deux suites avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une troisième salle d'eau. La configuration actuelle peut facilement évoluer pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Une terrasse d'environ 25 m² prolonge l'espace de vie. Le bien dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, atouts appréciables dans le secteur. Appartement rénové avec une bonne performance énergétique (DPE B). Un bien atypique par ses volumes, rare dans le quartier Montaury.

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD vous présente à la vente cet appartement P2 de 52 m² entièrement rénové en 2025, situé dans le quartier des Jardins de la Fontaine à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Emplacement privilégié à proximité des Jardins de la Fontaine, au sein d'une résidence de trois étages. Situé au 1er étage, cet appartement à vendre a bénéficié d'une rénovation totale incluant la salle d'eau, la cuisine, ainsi que des travaux de peinture, d'électricité et de plomberie. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 5 m², d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau contemporaine. De plus, vous disposerez d'une cave de 11 m², pratique pour le stockage ou un petit atelier. Les points forts : rénovation intégrale de 2025, quartier recherché à proximité des commerces, transports et Jardins de la Fontaine, terrasse agréable et cave spacieuse. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat appartement Nîmes, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Nîmes !

NICOLAS RATTO AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT A MANDUEL Venez découvrir cette villa 6 pièces de 122m² sur 548 m² de terrain (piscinable). Elle inclut quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains, 2 WC ainsi qu'un solarium sans vis à vis et au calme. Cette maison indépendante possède également une terrasse , un jardin, deux cabanon extérieurs dont un bâti, un emplacement pour camping car entièrement équipé. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking. L'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Cours Jaurès anime le quartier chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

L'AGENCE REGARD, EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE DE NETIMMO VOUS PROPOSENT CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 298 M² SUR BEAUVOISIN A venir découvrir sur la commune de Beauvoisin, dans un secteur calme et agréable, ce terrain constructible de 298 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction Terrain plat, facilitant l'aménagement et la construction, il sera viabilisé avec les réseaux en bordure du terrain Il se trouve hors lotissement, pour plus de liberté et de tranquillité, ainsi que pour un environnement résidentiel, paisible et recherché Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et des axes principaux tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein N'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter AGENCE REGARD NIMES

Julien Beaumont de Regard Immobilier vous propose cette villa à acheter à Bouillargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la commune prisée de Bouillargues, cette villa individuelle d'environ 138 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Sur une parcelle arborée de 572 m², elle vous garantit un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable piscine et d'un garage. À l'intérieur, la villa à vendre à Bouillargues se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Aucun frais n'est à prévoir, car le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Pour réchauffer vos soirées d'hiver, vous bénéficierez d'une cheminée fonctionnelle et d'une véranda ensoleillée. Chaudière neuve (2026). Coup de cœur assuré ! D'autres prestations sont à découvrir sur place. Contactez Julien Beaumont de l'agence Regard.

3 personnes déjà intéressées

290 000 €

2 900 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Caveirac (30)

FLORIANE LE GOFF DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA À ACHETER À CAVEIRAC, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette villa de plain-pied est édifiée sur un terrain clos de 500 m² et dispose d'un garage ainsi que d'une terrasse. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC et de trois chambres. Les prestations incluent une climatisation réversible, des volets roulants solaires avec moustiquaires et des menuiseries en PVC double vitrage. La villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter FLORIANE DE L'AGENCE REGARD pour programmer une visite de cette villa à vendre à CAVEIRAC.