AGENCE REGARD

Nicolas Ratto de l'agence Regard vous propose en exclusivité une maison à vendre à Manduel, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 122 m² se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de 4 chambres, de deux bureaux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le terrain arboré dispose également d'une jolie piscine et de deux terrasses. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Manduel, contactez l'agence Regard à Nîmes.

L'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces avec cave et parking à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au pied du tramway 4 (Restanque), cet appartement de 55 m² comprend deux chambres de 9,5 et 10 m², un salon de 13 m² et une cuisine indépendante de 9,5 m². Vous apprécierez également le balcon qui apporte un confort supplémentaire. Une cave et un parking sont inclus. DPE D, GES B. La mer Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que quatre crèches. Côté transports en commun, les bus 12, 11, 8 et 53 ainsi que les lignes 4 et 2 du tramway sont à proximité. L'autoroute A709 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation et un bowling se situent à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont également à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information concernant cet appartement à acheter à Montpellier.

Bérengère Jourdan de Keller Williams Regard vous propose un appartement à acheter à Nîmes, Gard, en Languedoc-Roussillon. Découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 62,3 m², situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée. Cet appartement, jamais habité et prêt à emménager, vous permet de bénéficier du confort du neuf sans délai.Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine et de WC séparés. Profitez également d'une immense terrasse de 63 m² donnant sur un jardin privatif de 82,4 m², idéal pour vos repas d'été, vos enfants ou vos animaux de compagnie.Une place de parking privative dans un parking souterrain sécurisé est incluse, avec un accès direct à la résidence.Les avantages de cet achat appartement Nîmes incluent : - Frais de notaire réduits - Garanties décennale et biennale - Normes RE 2020 / RT 2012 - Très bonne isolation thermique et phonique - Aucun travaux à prévoir - Logement disponible immédiatement Cet appartement à vendre convient parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Bérengère Jourdan de Keller Williams Regard.

Michaël Mercier de l'agence Regard vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 52 m² situé à Bernis, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé au cœur d'un village proche de Nîmes, cet appartement Bernis à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé abritant 5 appartements. Vous découvrirez un espace de 3 pièces qui combine authenticité et fonctionnalité. À l'entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé vous attend, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également de deux chambres offrant diverses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain pratiques. L'emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commodités du village (commerces, écoles, transports) tout en étant à quelques minutes de la ville de Nîmes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Bernis. Contactez Michaël Mercier dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 57 m2 PROCHE DU JEAN JAURES À vendre appartement T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et sécurisée. Appartement neuf livré, jamais habité, prêt à emménager immédiatement. Posez vos valises sans travaux ! Il se compose de : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne, WC séparés, Une agréable terrasse de 13,4 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Inclus : une place de parking privée dans un parking sous-sol sécurisé, avec accès direct par ascenseur. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Garanties décennale et biennale Normes RE 2020 / RT 2012 Isolation performante / faible consommation énergétique Charges réduites Aucun travaux à prévoir Disponible immédiatement Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE TERRAIN DE 725M2 À DEUX PAS DU VILLAGE DE BEDOIN AU PIED DU MONT VENTOUX. 4 terrains sont encore disponibles, allant de 551m2 jusqu'à 725m2. Situé au pied du mythique Mont Ventoux, le village de Bédoin séduit par son authenticité provençale, ses ruelles animées, son marché coloré et ses paysages exceptionnels. Entouré de vignes, d'oliveraies et de forêts, Bédoin est un lieu privilégié où il fait bon vivre toute l'année, à la croisée de la tranquillité et des services de proximité. Rare à la vente ! Ce terrain viabilisé de 725 m², libre constructeur, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le lotissement L'Ouveirette. Caractéristiques réglementaires : Emprise au sol maximale : environ 145 m² Maisons possibles en R+1 (7 m à l'égout / 9 m au faîtage) Style architectural provençal : façades enduites claires, toitures en tuiles canal Servitude ENEDIS (survol + appui) à prendre en compte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information vous pouvez prendre RDV avec Bérengère JOURDAN de votre agence REGARD IMMOBILIER.

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA À MUS, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Rare à la vente – Villa ossature bois avec vue exceptionnelle.Située dans un environnement calme, sans nuisances, cette villa de 114 m² est séduisante grâce à son cadre unique et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain de 418 m², elle s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, idéale pour profiter des extérieurs.À l'intérieur, vous trouverez un grand espace de vie lumineux, une salle d'eau, ainsi que trois chambres, dont une mezzanine aménagée en suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Les commodités sont accessibles à pied, rendant cet emplacement à la fois pratique et agréable.Un double garage complète ce bien exceptionnel, parfait pour un achat villa à Mus.

7 personnes déjà intéressées

200 000 €

4 560 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,86 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE PLUS DE 43M2 À MONTPELLIER, DANS LE DÉPARTEMENT HÉRAULT, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. L'entrée dessert une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec un coin cuisine bien intégré. Cet espace s'ouvre sur une très belle terrasse sans vis-à-vis, aménagée de lames de bois, véritable atout du bien et idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Une loggia linéaire, discrète, offre un espace annexe supplémentaire. Un cellier situé sur le palier et une place de parking privative viennent compléter les prestations. L'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'une excellente luminosité. Ce bien soigné et fonctionnel représente une excellente opportunité pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La distribution fluide et réfléchie de cet appartement à acheter Montpellier est pensée pour un confort de vie quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez sans tarder cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière REGARD.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE TERRAIN DE 511M2 À DEUX PAS DU VILLAGE DE BEDOIN AU PIED DU MONT VENTOUX. 4 terrains sont encore disponibles, allant de 551m2 jusqu'à 725m2. Situé au pied du mythique Mont Ventoux, le village de Bédoin séduit par son authenticité provençale, ses ruelles animées, son marché coloré et ses paysages exceptionnels. Entouré de vignes, d'oliveraies et de forêts, Bédoin est un lieu privilégié où il fait bon vivre toute l'année, à la croisée de la tranquillité et des services de proximité. À quelques pas du village, découvrez ce terrain viabilisé de 511 m² dans le nouveau lotissement L'Ouveirette. Libre constructeur, vous avez toute latitude pour réaliser votre projet : Emprise au sol maximale : environ 102 m² (20 %) Maison à étage possible (R+1 autorisé) Hauteur maximale : 7 m à l'égout / 9 m au faîtage Toiture principale en tuiles canal ; toit plat accepté uniquement en annexe

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique de posséder le fond de commerce du restaurant 'La Martingale', idéalement situé au cœur de La Calmette, un charmant village entre Uzès, Nîmes et Anduze. Ce restaurant de 91m², avec ses murs en pierres apparentes, dispose d'une terrasse de 60m² couverte agrémentée de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. En prime, vous bénéficierez d'un appartement de 59 m² avec une terrasse de 21m², parfait pour les propriétaires ou le personnel. Tous les éléments comptables sont disponibles pour une étude approfondie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Calmette, avec une clientèle fidèle et un appartement de fonction intégré, au cœur d'un village à l'attrait exceptionnel.

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose cette maison à acheter à Nîmes, située dans le quartier Beausoleil, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 107 m², cette maison dispose d'un garage sur un terrain de 398 m² et offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois spacieuses chambres dont une avec balcon privatif, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m², une cour fermée pour plusieurs véhicules, un abri de jardin, ainsi qu'un forage et un puits pour l'entretien du jardin. Ce bien complet et bien entretenu mérite d'être visité rapidement. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Nîmes est à proximité. L'aéroport de Nîmes-Garons est situé à 9 km. Vous aurez également à proximité des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison, contactez notre agence immobilière KW REGARD.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DES LOCAUX PROFESSIONNELS À ACHETER À CAVEIRAC, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Situé dans la galerie marchande de l'Intermarché Super, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une réputation solide. L'activité se développe rapidement, affichant une hausse de chiffre d'affaires supérieure à 65 % prévue pour 2025, garantissant une exploitation saine et pérenne. Avec la gestion de l'exploitation Française des jeux et PMU, une clientèle fidèle et des charges bien maîtrisées, ces locaux professionnels à vendre offrent une rentabilité certaine et régulière. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle sur le marché, combinant un emplacement de choix, une stabilité et un potentiel de développement important pour les entrepreneurs désireux d'investir dans un projet prometteur. Pour plus d'informations, contactez Marianne SERVILE.

L'agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Marguerittes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T3 de plus de 73 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, offre une belle terrasse. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, la cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La terrasse, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter d'un petit extérieur. Cet appartement Marguerittes à vendre comprend également un parking privé, avec la possibilité d'en acquérir un second. Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, il est disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Marguerittes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse et d'un jardin dans une résidence neuve et sécurisée. La pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une place de parking privé, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et des transports. Disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Marguerittes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT À ACHETER À MILHAUD - IDÉAL INVESTISSEURSitué au cœur de la commune de Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé de 7 appartements (5 T2 et 2 T3) ainsi que 8 garages, nécessitant une rénovation partielle.Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur, avec la possibilité de créer des logements adaptés à la demande locative locale et de bénéficier d'une excellente rentabilité après travaux. C'est l'idéal pour un projet de rénovation globale ou de revente à la découpe.Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'appartement à Milhaud à fort rendement !Pour plus d'informations, contactez votre agent Marianne SERVILE.

Berengere Jourdan de l'AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Avignon, situé dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement T3, idéal pour un investissement, offre une rentabilité nette de 8 %. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec un accès par portail automatique, ce bien de 72,5 m² se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, et une résidence en parfait état. Loyer actuel : 877 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour la vente d'un appartement à Avignon. Les locataires sont sérieux et stables, offrant ainsi un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Berengere Jourdan de l'agence Regard.

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 71M² CARREZ ET 107M² UTILES À NÎMES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD ET LA RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON, PROCHE DE LA FAC VAUBAN ET DU CENTRE-VILLE.Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové en 2025, situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains et deux WC avec un espace buanderie.Une cave complète ce bien.L'appartement a été entièrement rénové, y compris la toiture, les peintures et les menuiseries. De plus, un système de climatisation réversible a été installé pour garantir votre confort.Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et épiceries. Les transports en commun, bus et tram'bus, desservent parfaitement la zone. Enfin, la gare de Nîmes est située à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons se trouve à moins de 10 km.N'hésitez pas à contacter l'agence REGARD pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Nîmes.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD vous propose à la location ce local commercial de 20 m² idéalement situé sur la commune de Bouillargues. Il se compose : d'une pièce principale lumineuse, d'un petit local d'archives, ainsi que de sanitaires. Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, professions libérales ou bureau Emplacement pratique et accessible - possibilité de louer un P2 bis en sus pour habitation Loyer : 498 € / mois CC Caution : 490 € Honoraires d'agence : 462 € dont 62 € d'état des lieux DPE vierge Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marianne SERVILE

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P5 104M2 QUARTIER HALLES DE NÎMES. Dans un secteur central, recherché et calme à seulement 100m de la Coupole et des arrêts de bus/tram, découvrez ce spacieux duplex inversé atypique de 104 m² (loi Carrez) alliant confort et praticité. Un appartement rare sur le marché nîmois par son emplacement, son extérieur et son stationnement : une opportunité à saisir rapidement. Atouts du bien : • Duplex inversé de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau), lumineux et fonctionnel. • Terrasse tropézienne de 18m2 sans vis-à-vis ni nuisances sonores. • Garage de 23m2 avec porte electrique. RDC : entrée avec dégagement et rangements sous l'escalier, 1 chambre qui sert de bureau (10m²). Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 SDB avec Baignoire et double vasque, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 buanderie. Demi étage : 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé et mansardé avec poutres apparentes de 53m² (hors loi carrez) et avec accès direct à la terrasse sur les toits. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Dans une impasse au calme , au pied du village d'AUBAIS Un Terrain plat de 748 M², hors lotissement , proche de toutes les commodités du village et des autoroutes avec un accès rapide à l'A9 , direction Nîmes et Montpellier Avec une surface de construction possible de 150 M² , ce terrain pourra accueillir votre maison avec piscine dans un environnement préservé et calme . N'HESITEZ PAS A PRENDRE RAPIDEMENT CONTACT AVEC NOTRE AGENCE

Keller Williams vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Nîmes, située dans le quartier d'Alzon, offrant un fort potentiel. Cette maison de ville de 150 m² en R+1, comprend un jardin et une grande cave voutée. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : vous pouvez conserver la configuration actuelle pour obtenir un appartement P3 par niveau ou transformer la maison en une demeure individuelle, avec un espace de vie ouvert sur le jardin et des chambres à l'étage. Des travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles sont à prévoir, toutefois, la climatisation et le double vitrage PVC sont déjà installés. Le jardin est également piscinable. Si vous envisagez un achat de maison à Nîmes, n'hésitez pas à contacter notre agence KW Regard pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 55 m²

Nimes (30)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE DROIT AU BAIL D'UNE BOUTIQUE EMBLÉMATIQUE DU COEUR DE NÎMES, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD, EN REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Située entre la Mairie et la Place du Marché, au cœur des rues piétonnes les plus commerçantes de Nîmes, cette boutique iconique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur très recherché. C'est un véritable atout stratégique dans une ville récemment classée 4ᵉ meilleure ville de France pour faire du shopping en 2025, selon le dernier classement réalisé par SumUp.Avec une surface de vente d'environ 30 m² répartie sur deux niveaux, cette boutique au cachet atypique dispose également d'une réserve et d'un linéaire de vitrine de 3 mètres. Elle a par le passé bénéficié d'une autorisation de voirie, permettant une belle mise en valeur extérieure.Les points forts :- Local emblématique et rare sur le secteur- Vitrine attractive sur rue passante- Charme et authenticité du lieu- Flux piéton soutenu toute l'annéeCette adresse est incontournable pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Nîmes. N'hésitez pas à nous consulter pour le dossier complet et organiser une visite. Pour en savoir plus sur cette offre de vente de locaux professionnels à Nîmes, prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE.

Gilles Raccah de l'agence Keller Williams Regard vous propose cette charmante maison à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 130 m² entièrement rénovée se situe sur le secteur Les Promelles - Le Bas Bresis. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette propriété composée de 6 pièces sur une parcelle de 316 m², prête à accueillir vos valises. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de bains et un bureau. Un garage est également prévu pour stationner votre véhicule. Cet emplacement est idéal, à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier agréable et proche du centre-ville. Nîmes se trouve à seulement 30 minutes et Montpellier à 1 heure. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

GILLES RACCAH DE VOTRE AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS Venez découvrir ce terrain de 7 617 m² dont 1 038 m² constructible. Libre constructeur pour la partie à bâtir avec le viabilisation en bordure de terrain. Les 6500 m² de bois attenant avec une partie plate et une parcelle comprenant des Oliviers. Opportunité à saisir rapidement pour ce terrain situé dans un quartier au calme et recherché.

Charly Sebastien de l'agence Regard Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces avec terrasse et parking, à vendre à Nîmes, dans le quartier Route d'Avignon. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement Nîmes à vendre se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², d'une cuisine et d'un WC séparé. La partie nuit comprend une belle chambre avec sa salle de bain, toutes ces pièces donnant sur une terrasse d'environ 10m². Une place de parking en sous-sol est incluse avec cet appartement. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et les transports en commun sont aisément accessibles avec trois gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est situé à 10 km. Vous aurez également accès à des installations sportives, des restaurants, des commerces, des boulangeries, ainsi que quatre supermarchés. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent immobilier Charly Sebastien de Regard Immobilier pour en savoir plus sur cet achat appartement Nîmes.

Fanny Taillefer de l'agence Regard vous propose en exclusivité ces bureaux neufs à saisir à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, d'une surface de 173,50 m². Ce plateau brut est à aménager selon vos besoins, idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, que vous soyez une entreprise, un professionnel libéral ou un investisseur. Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans une construction récente avec un fort potentiel de valorisation. L'emplacement est premium, situé dans un quartier en plein essor, offrant une personnalisation totale de l'aménagement. Un stationnement et des accès faciles sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Montpellier.

LUCAS PARRINELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DES LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE AU CŒUR DES SAINTES-MARIES-DE-LA-MER. Situé dans le centre animé de la ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une notoriété reconnue tant par la clientèle locale que touristique. Entièrement rénové en 2020, ce commerce dispose d'une capacité totale d'environ 70 couverts, répartis entre l'intérieur et la terrasse, offrant ainsi un cadre chaleureux et convivial. L'activité connaît une progression constante de son chiffre d'affaires, avec une augmentation de plus de 65 % prévue en 2025, témoignant d'une exploitation saine et pérenne. Aucun salarié permanent n'est à reprendre, sauf un renfort saisonnier durant l'été. Le panier moyen élevé, une clientèle fidèle et des charges maîtrisées garantissent une rentabilité solide et durable. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Saintes-Maries-de-la-Mer représente une opportunité rare sur le marché, combinant un emplacement stratégique, une stabilité d'exploitation et un fort potentiel de développement. Prestations : Établissement entièrement rénové – 70 couverts – faible masse salariale – rentabilité démontrée – activité saisonnière à forte notoriété – secteur touristique recherché. Contactez Lucas PARRINELLO pour plus d’informations.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,85 m²
• 1 chambre
• 

Lunel (34)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE T2 EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITE PLACE GARAGE Situé au deuxième étage d'un bel immeuble contenant 3 appartements (copropriété en cours de constitution). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, volumes et modernité. Sa superficie de 41,85 m2 se compose d'une pièce de vie donnant côté cour de plus de 26 m2, d'une chambre de 14 m2 donnant côté rue et d'une salle d'eau avec WC de 2.65 m2. Le plus, une belle mezzanine qui apporte du volume pour une coin nuit ou un bureau. C'est une belle opportunité à saisir!

KELLER WILLIAMS REGARD vous présente un appartement 2 pièces avec balcon, idéalement situé dans un quartier prisé de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Nîmes à vendre, au premier étage d'un immeuble tranquille, offre une surface de 51 m² comprenant une belle chambre et un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le balcon, parfait pour profiter du soleil ou d’un peu d'air frais, donne sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Vous trouverez des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. En termes de transports, trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113, et l'aéroport Nîmes-Garons situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, le cinéma Le Semaphore, un bassin de natation et un conservatoire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste à proximité. Contactez dès maintenant votre agence immobilière KW REGARD pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Caveirac (30)

Marianne Servile de l'Agence Regard vous propose cette villa récente de 2020, située dans le charmant village de Caveirac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Caveirac offre une surface d'environ 111 m², de type 4, sur un terrain de 230 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce véritable bijou se distingue par sa luminosité. Les finitions de qualité sont à la hauteur de vos attentes : une belle cuisine neuve et entièrement équipée, la climatisation, ainsi qu'un ballon thermodynamique. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec double vasque et d'un garage de 26 m², carrelé et avec porte automatisée. Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A54 et A9 se trouvent à moins de 7 km. Pour vos loisirs, profitez d'un tennis et d'une médiathèque à quelques pas. Restaurants, commerces, boulangeries et boucheries sont également à votre disposition. Pour en savoir plus sur cette vente maison Caveirac, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Marianne Servile de l'Agence Regard.

Coup de cœur du secteur

720 €

Appartement

• 3 pièces
• 61,76 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

L'AGENCE REGARD vous propose en location cet appartement de 62 m² situé dans le quartier Puech du Teil à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes à pied de Jean Jaurès, cet appartement en location à Nîmes vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Loyer : 750 €, dont 30 € de provision sur charges. Dépôt de garantie : 720,00 €. Honoraires d'agence : 617,60 €, dont 185,28 € pour l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le service Location de votre agence REGARD.