Achat Villa à Combaillaux (34) : 315 annonces

Prix au m² le plus bas

670 000 €

4 963 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Combaillaux (34)

Jeremy Valette de Keller Williams Regard vous propose à la vente cette belle opportunité à saisir dans la commune de Combaillaux, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de 2012, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et conscience écologique. Nichée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Combaillaux offre une surface habitable d'environ 135 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. Un WC indépendant, un dressing et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, toutes avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC séparé, viennent parfaire le confort de cet étage. Côté technique, cette villa à vendre à Combaillaux se distingue par des prestations de haut niveau : isolation extérieure et construction en béton cellulaire pour un excellent confort thermique et acoustique, panneaux solaires en toiture, maison passive avec faible consommation énergétique, volets métalliques électriques, garage spacieux et plusieurs places de stationnement, ainsi que la possibilité d'automatisation du portail et de la porte de garage. Vous recherchez un lieu de vie paisible et moderne, sans compromis sur le confort et la qualité ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité à Pérols cette villa d'architecte des années 90, offrant 5 pièces avec garage, piscine et studio indépendant, pour une surface de référence de 153m2, le tout sur une parcelle de 835m2. Idéalement située à Pérols sud, à proximité de l'arrêt de tram Étang de l'Or, cette propriété est à seulement 5 minutes des plages, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et de l'accès autoroute A9. L'habitation principale totalise une surface habitable de 133m2 et vous séduira dès l'entrée, par une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et accès privatif sur la terrasse, une seconde chambre et deux WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée. L'étage vous offre une vue exceptionnelle sur l'étang de l'or, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Parmi ses prestations différenciantes, vous apprécierez une grande parcelle soigneusement aménagée avec piscine et pool house, la climatisation, des volets roulants électriques, un forage et un studio indépendant de plus de 20m2 avec mezzanine. Ce bien d'exception se distingue également par ses volumes, son emplacement privilégié et son grand garage de 35m2 avec 3.30m de hauteur sous plafond, vous permettant le stockage d'un bateau, d'un camping-car ou de véhicules de collection. Enfin, d'autres stationnements sont possibles dans l'enceinte de la maison, devant le portail, ainsi que sur des places extérieures toujours libres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ensemble et découvrir cette magnifique villa ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434.00 € et 3294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, édifiée sur un terrain d'environ 800m² dans un quartier calme et recherché. Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux toilettes. La villa dispose également d'un garage de 32m² et d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Pour vos moments de détente, une terrasse de 36m² vous attend pour profiter du cadre apaisant. C'est une villa à acheter à Castelnau-le-Lez qui mérite votre attention.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre, une villa exceptionnelle à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa de 262 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. La villa se compose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, complète cette propriété. Trois salles d'eau modernes garantissent un confort optimal au quotidien. La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace chaleureux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin entretenu et végétalisé, sans vis-à-vis. La piscine, bien exposée, invite à la détente dans ce cadre enchanteur. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz. Cette villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, avec ses prestations de qualité et son emplacement recherché, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Coup de cœur du secteur

1 695 000 €

4 985 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Combaillaux (34)

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Saint-Gély-du-Fesc – En exclusivité Située dans une impasse au calme, découvrez cette villa entièrement de plain-pied de 6 pièces, offrant environ 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 187 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d'environ 54 m², idéal pour recevoir, ainsi que par sa cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un cellier / buanderie vient compléter les prestations et donne accès à un garage de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur le village, dans un environnement calme et privilégié. La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

GRABELS, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa, P5 d'environ 171m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 570m2 avec un grand garage!! Emplacement idéal, au calme !! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Accès autoroute immédiat. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Camille ANTON - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1754). Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ – Villa de prestige avec piscine et jardin méditerranéen à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette villa d'architecte unique de 230 m² s'implante sur un terrain paisible de 1220 m². Conçue pour maximiser lumière et espace, elle propose une expérience de vie élégante, combinant nature et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, les finitions haut de gamme et une ambiance apaisante, parfaite pour des moments de convivialité ou de détente. Vous profiterez d'une piscine privée de 39 m² entourée d'une grande terrasse en bois (60 m²) pour savourer vos journées ensoleillées. Trois terrasses orientées pour divers moments de la journée : un petit-déjeuner à l'Est, un déjeuner plein Sud et un apéritif à l'Ouest, au coucher du soleil. Le jardin paysager aux essences méditerranéennes, orné de plus de 20 palmiers majestueux, constitue un véritable écrin de verdure.À l'intérieur, la villa est pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée (170 m²), un séjour cathédrale lumineux de 42 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale de 42 m², une cuisine équipée séparée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. La salle de bain avec balnéo et la salle d'eau indépendante sont des atouts supplémentaires, tout comme les WC séparés. À l'étage (60 m²), vous découvrirez une grande mezzanine ouverte (salle TV, détente, bibliothèque) et un bureau pouvant servir de 4e chambre.Cette villa à acheter à Juvignac offre fonctionnalité et prestations de standing, avec un garage de 70 m² et des stationnements extérieurs pour 8 véhicules. La climatisation réversible, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal, tandis qu'une exposition plein Sud assure une luminosité maximale tout au long de la journée. DPE : B / GES : A (consommation maîtrisée). Ce lieu rare séduira les grandes familles, les professions libérales et ceux en quête d'un cadre de vie serein aux portes de Montpellier. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour votre projet d'achat villa Juvignac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/04/2022. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 195 000 €

6 289 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Combaillaux (34)

Vente villa Lattes - Lattes centre, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 190 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 700 m², avec piscine au sel et grand garage. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre, des commerces et des transports, cette villa à acheter à Lattes se distingue par son style épuré et moderne. Construite en 2023, elle offre des volumes généreux et baignés de lumière. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, dispose d'une cuisine américaine ouverte qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'extérieur, exposé plein sud, comprend une vaste terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. La villa comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Deux salles de bains, des WC indépendants, un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien rare et recherché. Un espace supplémentaire d'environ 30 m² avec accès direct à la villa offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Les prestations incluent piscine au sel, climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, menuiseries en double vitrage et garage. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Gonzalez André au 06 12 48 83 71.

BSK Immobilier vous présente cette villa à vendre à Gignac, située dans le département de l'Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Contactez David au 0603553368 pour découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie de 128 m², offrant un vaste espace séjour/cuisine ouverte d'environ 55 m², ainsi que 4 grandes chambres, une belle salle de bain et un cellier. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m² avec accès intérieur. À l'extérieur, un terrain de 1592 m² abrite une magnifique piscine de 7x3,5 m, entourée d'une plage bétonnée et d'un barbecue. Cette villa Gignac à acheter est dotée d'un abonnement à l'eau du canal de Gignac et de panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 327375. Prix : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 24/11/2025 : DPE 84 kWhEP/m²/an, GES 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1005.00 € et 1359.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa 4 faces à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié à proximité de Montpellier, cette charmante villa de plain-pied des années 80 s'étend sur une surface habitable généreuse de 129 m², incluant deux chambres au rez-de-chaussée. Le bien comprend également plusieurs terrasses, des combles et un grand garage. Établie sur un terrain magnifique de 1 047 m², entouré d'une végétation méditerranéenne, cette villa est idéale pour profiter du calme et de l'extérieur. En bon état d'entretien, elle est habitable immédiatement et offre plusieurs possibilités d'adaptation. Grâce à son emplacement paisible et sa proximité avec Montpellier, cette villa représente un lieu de vie parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Clément-de-Rivière, l'un des villages les plus recherchés autour de Montpellier ! Les visites s'effectuent sur rendez-vous.

MONTPELLIER - BOUTONNET - MAISON D'EXCEPTION RÉNOVÉE - 215 m² - PISCINE - DÉPENDANCE - SANS VIS-À-VIS Dans le quartier ultra recherché de Boutonnet, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant 215 m² habitables sur une parcelle intimiste d'environ 500 m², au calme absolu et à l'abri des regards. PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUN TRAVAUX Rénovation complète avec matériaux de qualité. Maison clé en main, parfaitement entretenue. VOLUMES - LUMINOSITÉ - CONFORT Grande pièce de vie baignée de lumière Salon chaleureux avec cheminée Cuisine séparée entièrement équipée Circulations fluides et agencement optimisé ESPACE NUIT MODULABLE 3 chambres, dont une suite parentale élégante 2 salles d'eau 2 bureaux pouvant devenir chambres supplémentaires ? Idéal famille, télétravail, espace invités DÉPENDANCE INDÉPENDANTE Annexe avec chambre + salle d'eau Parfaite pour recevoir, loger un adolescent, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ - AMBIANCE MÉDITERRANÉENNE Piscine béton au sel avec nage à contre-courant Cuisine d'été conviviale Jardin méditerranéen paysagé Aucun vis-à-vis - intimité totale LES ATOUTS MAJEURS ? Quartier central et prisé ? Maison de charme rénovée ? Prestations premium ? Espaces modulables ? Dépendance ? Calme absolu ? Bien rare sur le marché Prix : 1 560 000 euros Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale haut de gamme, alliant emplacement stratégique, élégance et qualité de vie. ???? Contactez Nathalie pour une visite privée. Inter-agence 1 500 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

À VENDRE À GIGNAC, découvrez cette charmante villa de 2018 d'une superficie de 148m2, idéale pour les familles. Située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 47m2, d'une cuisine intégrée, d'une chambre avec placard de 13m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 60m2. Cette villa à acheter à Gignac bénéficie de diverses prestations de qualité, telles que le chauffage par le sol, la climatisation, des menuiseries en aluminium et un système de domotique. Proche de toutes commodités (à proximité de l'A750, des écoles et des commerces), cette vente villa Gignac représente une belle opportunité. Pour l'achat de cette villa Gignac, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier – Quartier La Martelle / Les Bouisses / Montpellier Village Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale T6 de 158 m² habitables, construite en 1992, est mitoyenne d'un seul côté et implantée sur une parcelle arborée de 380 m². Elle est élevée d'un étage et propose de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Spacieux salon/séjour avec hauteur cathédrale, offrant une belle luminosité Grande cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et l'espace barbecue Deux chambres Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente Trois chambres avec placards Une salle de bains avec WC Un escalier intérieur permet d'accéder directement depuis la cuisine au garage de 16 m². Confort et équipements : Chauffage central au gaz de ville, chaudière changée en 2023 Climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries en PVC double vitrage Volets en aluminium à double isolation Connexion fibre optique Jardin joliment paysagé, avec différents espaces aménagés pour la détente et les repas en extérieur Situation idéale : À 10 min à pied des écoles À 5 min à pied de l'arrêt de bus 'Sophie Germain' (Ligne 15 et 11) avec accès à la gare Sud de France À 10 min à pied de l'arrêt de tramway 'Parc Font-Colombe' (Ligne 5) À 15 min à pied de l'arrêt de tramway 'Tonnelles' (Ligne 3) Informations complémentaires : Maison saine, en excellent état, aucun travaux à prévoir Consommation annuelle pour une famille de 5 personnes : Électricité + gaz : 2 400 € Eau : 600 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME – SAINT-AUNÈS En exclusivité, Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente : Nichée au fond d'une impasse au calme, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services (écoles, boulangerie, pharmacie, La Poste, restaurants, coiffeur…), du centre commercial Leclerc, ainsi que des accès rapides (A9 à 5 minutes et voie rapide desservant les périphéries Est et Nord de Montpellier). Construite en 2015, cette villa contemporaine d'environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 345 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable extérieur paysagé, exposé SUD-OUEST, offrant un véritable havre de paix avec terrasse en bois exotique, piscine et espace vert. Les prestations complètent parfaitement ce bien : climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, place de stationnement privative et sécurisée, ainsi qu'un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. Prix: 550 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34070 – MONTPELLIER – QUARTIER DES BOUISSES – MAISON 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 145 M² – PARCELLE DE 652 M² – DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 80 située dans le quartier des Bouisses, un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Montpellier Village. Installée au fond d'une impasse résidentielle, elle profite d'un environnement agréable où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports (bus et tramway) sont facilement accessibles, et vous rejoindrez le centre-ville en environ 10 minutes. D'une surface de 145 m², la maison s'organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse arborée avec espace barbecue. Un lieu convivial pour recevoir famille et amis. La salle à manger prolonge agréablement l'espace de vie et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Toutes les chambres disposent de rangements. La maison est saine, bien construite, et mérite aujourd'hui une rénovation esthétique pour la remettre au goût du jour et révéler tout son charme. Implantée sur une parcelle de 652 m², elle dispose d'un jardin à aménager selon vos envies, d'un double garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Chauffage électrique et ventilation mécanique par insufflation (VMI). Une maison familiale avec du volume, un vrai potentiel et un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity 06 70 93 11 17 fgarcia@efficity.com Prix de vente : 455 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Laissez-vous charmer par cette élégante bâtisse récemment rénovée dans un esprit contemporain. Elle offre de superbes volumes baignés de lumière, au sein d'un environnement calme et résidentiel. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette propriété développe une surface habitable d'environ 212 m². Dès l'entrée, vaste et accueillante, vous accédez à une remarquable pièce de vie d'environ 80 m². Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant des toilettes indépendantes, une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau avec rangements, une buanderie chauffée ainsi qu'un garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, de WC séparés et de combles aménagés en espace de rangement. A l'extérieur, le charme opère tout autant avec un bel espace piscine et son pool house, un jardin arboré et deux magnifiques terrasses aux ambiances et expositions variées. Une dépendance de 25 m² vient parfaire ce bien d'exception aux prestations de qualité. Seules quelques chambres restent à personnaliser selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Maison familiale avec un fort potentiel – 6 pièces avec jardin, garage et parkings – Villeneuve-lès-Maguelone Nous vous proposons à la vente cette maison spacieuse de 166 m², idéalement située à Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages, des espaces verts et des commodités. Pleine de lumière et de volume, cette villa à vendre est saine mais nécessite des rénovations, offrant ainsi une base rare pour créer un habitat sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Pourquoi ce bien est une opportunité à saisir : - Un cadre de vie d'exception : Calme résidentiel, exposition agréable, proximité des écoles, commerces et transports — l'équilibre parfait entre douceur de vivre et accessibilité urbaine. - Un grand potentiel d'aménagement : Avec ses 6 pièces bien distribuées, cette villa Villeneuve-lès-Maguelone à vendre se prête à divers projets : maison intergénérationnelle, pied-à-terre au bord de mer, résidence secondaire ou projet familial durable avec jardin et stationnements privatifs, le tout à repenser pour une vie contemporaine et fluide. - Confort au quotidien : En plus d'un jardin à aménager selon vos envies, la propriété dispose d'un garage et de parkings, atout rare dans ce secteur. Points clés : - Surface habitable : 166 m² - 6 pièces lumineuses - Jardin à vivre et espace extérieur privatifs - Garage et parkings - Secteur calme et recherché - Proche des plages, des services et des transports Un projet à inventer : Que vous soyez en quête d'un foyer familial durable, d'un lieu polyvalent pour accueillir plusieurs générations, ou d'un refuge proche de la mer, cette villa à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone vous offre une toile blanche précieuse pour concrétiser vos aspirations. À visiter sans tarder — potentiel exceptionnel à exploiter. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet ! Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3436.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison contemporaine avec appartement indépendant – Saint-Jean-de-Védas Nichée dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Védas, cette élégante demeure contemporaine de 145 m² habitables offre confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui se distingue par son appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison principale – 115 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations : Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte élégante, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Étage : trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un second WC séparé. Confort absolu grâce à la climatisation gainable intégrée dans toute la maison. L'appartement indépendant – 30 m² Un salon avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau, Une terrasse privative sans vis-à-vis, garantissant intimité et indépendance. Les extérieurs Une belle terrasse principale, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, Quatre places de stationnement privatives sur la propriété. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 301370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez sans tarder cette villa familiale à vendre. Située dans un lotissement paisible, cette maison de type 5 propose une surface de 112m2, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. La visite commence par un séjour climatisé, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolongeant par une terrasse en bois à l'abri des regards, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec placard intégré, baignée de lumière, grâce à son accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace de vie. Le sous-sol aménagé offre un potentiel supplémentaire, pouvant servir d'espace professionnel ou de salle de jeux. N'attendez plus pour envisager votre achat villa à Villeneuve-lès-Maguelone. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Cette annonce, référence 323839, vous est présentée par KÉVIN GORE, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le n° 89226836800016. Prix du bien : 460 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/07/2023, avec un score DPE de 47 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 430,00 € et 640,00 € par an, selon les prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Martin-de-Londres, en exclusivité ! Découvrez cette charmante villa à vendre, de type F4, de plain-pied, d'une superficie habitable de 86,58 m², érigée sur un terrain de 364 m² dans un secteur calme et recherché. La maison comprend un séjour-cuisine lumineux de 41 m² donnant sur une terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et du climat ensoleillé du sud. À seulement 20 minutes de Montpellier, l'accès est facile. Actuellement louée, cette propriété est idéale pour un investissement locatif serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat villa Saint-Martin-de-Londres ! Proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine avec annexe indépendante et piscine chauffée à Saint-Aunès, Hérault :Cette belle villa de 138 m² habitables est située dans un cadre calme et prisé. Elle dispose de grands volumes et d'un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, complété par un garage double de 40 m². Le cœur de la villa s'articule autour d'un séjour lumineux de 70 m², avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m² et la piscine. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative. Le terrain de 1093 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une piscine chauffée 8x4 maçonnée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un Pool House d'environ 32 m² et un local piscine dédié. Côté confort, la villa est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une VMC double flux, de panneaux solaires pour économiser de l'énergie, et répond aux normes de construction RT 2012.Un atout supplémentaire : une annexe indépendante T3 de 65 m² sur deux niveaux, entièrement meublée, comprenant 2 chambres sur une parcelle de 150 m² incluse dans la vente. Actuellement louée 1200 euros par mois, elle représente une belle opportunité de rentabilité ou un espace idéal pour vos proches.Cette villa à acheter à Saint-Aunès est proposée au prix de 720 000 euros, avec les honoraires d'agence pris en charge par les vendeurs.Les diagnostics obligatoires indiquent un DPE : B et un GES : A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 820 euros et 1160 euros.Pour visiter cette villa en vente à Saint-Aunès et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE au 0624716437 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Villa dans un cadre privilégié au Nord de Montpellier Villa cossue, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre historique et pittoresque de Montferrier sur Lez, village vert près de Montpellier. Montferrier sur Lez offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 5 minutes de route et à environ 20 à 25 minutes on accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes. Non loin de la maison, on retrouve un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval. La villa a été solidement construite d'une manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1980. Malgré le fait que la villa est habitable de suite, elle nécessite des adaptations au goûts et normes actuelles. Le prix a été fixé en conséquence de ce constat et forme ainsi une véritable opportunité d'investissement. La propriété offre une surface bâtie de plus de 500 m² y compris la surface habitable actuellement d'environ 236 m². Elle est composée de la manière suivante : En rez de chaussée : un hall d'entrée, 2 suites parentales, d'un bureau, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un grand abri voiture. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des nombreux placards. Au sous-sol : un vaste garage avec double entrée, 2 caves et un atelier. Le parc plat de 3.388 m², sans vis-à-vis, est relativement facile d'entretien car couvert d'une végétation Méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également chez eux. La vaste piscine de 15m x 7 m et ses plages complète l'ensemble. Une villa bénéficiant de jolis volumes dans un lieu de qualité où les statistiques démontrent que les investissements et les adaptations au goût du jour se justifient très largement. Une visite s'impose ! Visites uniquement sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390682)

Prix au m² le plus bas

824 000 €

2 416 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 341 m²
• 4 chambres

À 9km de Combaillaux (34)

À vendre : villa d'exception T11 avec piscine à Saint-Paul-et-Valmalle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa rare de 341 m2, construite en 2003, est située dans un environnement calme et recherché. Elle s'étend sur un vaste terrain paysager de 3095 m2, entièrement arboré et clôturé, offrant un véritable havre de paix. La propriété se compose de deux appartements distincts, parfaits pour une grande famille, des hôtes ou pour un espace professionnel indépendant. Ces espaces peuvent également être réunis pour créer une vaste habitation. La villa comprend 4 chambres, 4 salles de bain, 2 dressings, deux cuisines équipées, deux salons, et bien plus encore. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10x5, d'un kiosque et d'une grande terrasse de 80 m2. Saint-Paul-et-Valmalle est à seulement quelques minutes de Montpellier, à proximité des écoles, commerces, espaces naturels et accès rapide aux pôles économiques. Pour en savoir plus sur cette villa Saint-Paul-et-Valmalle à vendre, contactez Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 ou Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31.