Achat Maison à Vic-la-Gardiole (34) : 70 annonces

À vendre Exclusivité – Villa T2/3 avec jardin privatif – Vic-la-Gardiole Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² avec son jardin privatif clos et arboré de 62 m² et sa dépendance. Séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau Jardin privatif de 62 m² clos et arboré Dépendance 1 place de parking privative (revenus potentiels en location : 700 €/mois ou location saisonnière type Airbnb) Résidence avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux Proximité immédiate mer et étangs Un bien rare à découvrir sur la commune de Vic-la-Gardiole, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Prix 169.500€ Frais d'agence inclus 6.98% charge vendeur 11830€ TTC Charges copro 77€/mois 263 lots

Vic-la-Gardiole, au calme, dans une belle résidence sécurisé avec de beaux espaces verts, une piscine, un gardien, terrain de tennis, boulodrome, Maison T3 de 50 m2 avec cellier extérieur et une place de parking privative. Jardin sans vis-à-vis pour profiter agréablement de l'extérieur. À 5 minutes des plages sauvages des Aresquiers par piste cyclable , du centre du village et des commerces. Maison lumineuse avec une chambre au rez-de-chaussée, un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC, un espace bureau, une chambre mezzanine à l'étage. Volets roulants électriques. Climatisation réversible, double vitrage. Charge mensuelle de 76 euros par mois avec l'eau froide comprise. 34110 Vic-la-Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Située au cœur du village de Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 150 m² est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter Vic-la-Gardiole. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace idéal pour une vie de famille. Le second étage propose une pièce polyvalente qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin arboré de 300 m² vous attend, un véritable havre de paix avec une serre et un puits, parfait pour se détendre ou jardiner. Cette maison Vic-la-Gardiole à vendre, avec son charme unique, offre également un potentiel pour une maison d'hôte. Proche des sentiers de randonnée du massif de la Gardiole et à 15 minutes des plages, ainsi que Sète et Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1900 et 2670 euros. Informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : Cabinet Million 04 67 19 13 03.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village T4 de 92,5 m², idéale pour un achat maison Vic-la-Gardiole. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et cheminée, ainsi que de deux pièces aveugles et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 22 m² pouvant faire office de salon, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique. La toiture a été entièrement refaite en 2005, l'électricité mise aux normes en 2008, et le ravalement a été effectué en 2012. Profitez de la proximité des transports avec bus et gare, ainsi que des plages accessibles en 5 minutes en voiture et 15 minutes à vélo. Située au 34110 Vic-la-Gardiole, cette maison à acheter Vic-la-Gardiole a un potentiel intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170,00 et 1640,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

À la recherche d'un achat maison Vic-la-Gardiole ? Découvrez cette villa de plain-pied à vendre, idéalement située à Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 de 72 m² se trouve dans un quartier paisible. Elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à une véranda et une pergola bioclimatique, une cuisine équipée, un wc séparé, deux chambres, une salle d'eau et un garage. En plus, un studio indépendant de 16 m² vient compléter ce bien. Profitez d'un jardin clos de 462 m², sans vis-à-vis et piscinable. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires avec batterie, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants et d'un puits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine Garcia, inscrite au RSAC de Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison T2 entièrement rénovée à Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour un achat maison Vic-la-Gardiole, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du village et des plages. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine complètement équipé et un salon spacieux. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardinet exposés plein sud, idéaux pour profiter du soleil. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet espace. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placards intégrés vous garantit confort et intimité. Les atouts majeurs incluent un emplacement central garantissant le calme, climatisation et isolation refaites, ainsi qu'une grande terrasse privative sans vis-à-vis. Cette maison à acheter Vic-la-Gardiole dispose également d'une place de parking privative et fait partie d'une copropriété agréable avec piscine, tennis, et boulodrome. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les éléments essentiels : sérénité, luminosité et qualité de vie.

Découvrez cette maison Vic-la-Gardiole à vendre, située en exclusivité sur la commune de Vic-la-Gardiole, 34110, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle d'environ 218 m² abrite une habitation de 80 m² en parfait état. Il s'agit d'une villa 3 faces, avec un jardin sans vis-à-vis, entièrement rénovée. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, trouvez deux grandes chambres avec des pentes de toit et un WC avec lavabo. Le stationnement pour plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche du centre-ville et des écoles. De plus, la zone est non-inondable selon le PPRN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 600,00 et 1000,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

3 937 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Vic-la-Gardiole (34)

Idéalement située à Vic-la-Gardiole entre Sète et Montpellier, à quelques minutes seulement des plages, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre entre mer, confort et raffinement. Derrière ses lignes contemporaines se dévoile une villa pensée dans les moindres détails, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. ⸻ Un écrin extérieur confidentiel Implantée sur un terrain paysagé d'environ 710 m², la villa offre un environnement intimiste et parfaitement structuré : Piscine élégante Terrasses aux ambiances variées, du farniente aux réceptions Cuisine d'été entièrement aménagée Terrain de pétanque Jardin paysagé sublimé par un éclairage d'ambiance Un lieu où chaque instant devient une expérience. ⸻ Des volumes remarquables & une atmosphère chaleureuse Développant près de 190 m² habitables, la villa séduit par ses volumes et sa fluidité : • Pièce de vie lumineuse et cuisine, ouverte sur l'extérieur • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau & 2 WC • Salle de jeux avec billard, coin cuisine et mezzanine avec coin nuit supplémentaire ⸻ Un espace bien-être digne d'un spa privé Véritable signature du bien, un espace entièrement dédié à la relaxation : • SPA • Sauna • Jacuzzi • Espace massage Une invitation permanente à la détente, dans l'intimité de votre maison. ⸻ Technologie & performance au service du confort Des prestations haut de gamme alliant modernité et efficience : Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique, forage, adoucisseur Domotique complète Climatisation gainable Système de sécurité (alarme, vidéo-surveillance, interphone) Stationnement avec borne de recharge électrique ⸻ Un bien aux multiples possibilités La configuration permet une division élégante en deux espaces indépendants, idéale pour : • Accueillir en toute autonomie • Développer une activité locative haut de gamme • Créer une résidence bi-familiale ⸻ Une propriété rare, entre discrétion et standing Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un bien distinctif, confidentiel et prêt à vivre. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 325992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 748 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Exclusivité – Villa T2/3 avec jardin privatif – Vic-la-Gardiole Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² avec son jardin privatif clos et arboré de 62 m² et sa dépendance. Séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau Jardin privatif de 62 m² clos et arboré Dépendance 1 place de parking privative (revenus potentiels en location : 700 €/mois ou location saisonnière type Airbnb) Résidence avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux Proximité immédiate mer et étangs Un bien rare à découvrir sur la commune de Vic-la-Gardiole, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Prix 169.500€ Frais d'agence inclus 6.98% charge vendeur 11830€ TTC Charges copro 77€/mois 263 lots

Découvrez cette villa contemporaine lumineuse, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Son architecture moderne, sa belle terrasse ensoleillée et son jardin privatif offrent un cadre de vie idéal au quotidien. L'intérieur séduit par un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne équipée, des chambres confortables avec rangements et des salles de bains aux finitions soignées. Des terrains sont également disponibles, permettant de réaliser un projet personnalisé dans ce cadre privilégié. Référence du programme : 34110_1049 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette villa contemporaine, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Les atouts du quartier : • Environnement résidentiel calme, verdoyant et agréable au quotidien • Proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et transports en commun • Accès rapide aux plages, espaces naturels et activités de loisirs Les points forts de la villa : • Architecture moderne aux lignes épurées, baignée de lumière naturelle • Belle terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou de convivialité • Volets roulants électriques assurant confort thermique et sécurité • Jardin privatif facile d'entretien et place de stationnement privée Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Chambres confortables avec rangements intégrés • Salles de bains contemporaines, aux prestations soignées et de qualité Référence du programme : 34110_1047 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Villa en copropriété au sein d’une résidence avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux pour enfants, située à deux pas de la plage des Aresquiers, sur la commune de Vic-la-Gardiole. D’une surface habitable de 57 m², (46.83m² loi carrez) elle se compose d’un séjour avec cuisine d’environ 20 m², de 2 chambres, d’un dressing, ainsi que d’une véranda. Vous profiterez également d’un terrain privatif de 120 m² et d’une place de parking privative. Faibles charges de copropriété : 88 € par mois. À découvrir rapidement. Corpopriété de 268 lots pas de procedures frais mensuels 88€ Commissions charge vendeur de 6% 15.000€TTC Honoraires à la charge du vendeur

À vendre à VIC LA GARDIOLE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa T2/3 de 32 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un boulodrome et d'une aire de jeux. La maison dispose d'un jardin privatif clos et arboré de 35 m² ainsi que d'une dépendance. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre en mezzanine, un bureau et une place de parking privative. Cette maison à acheter à VIC LA GARDIOLE bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la mer et des étangs, dans un environnement calme et recherché, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Informations supplémentaires : prix de 149.990 € avec frais d'agence inclus (7% à la charge du vendeur, soit 9.990 € TTC), charges de copropriété de 71 € par mois, dans une copropriété de 263 lots.

Vic-la-Gardiole Centre, en lisière de garrigue Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison neuve aux prestations de qualité, située à proximité immédiate du coeur du village. D'une surface habitable de 116 m2, elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un vaste séjour traversant de 50 m2 avec cuisine ouverte à aménagée, baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison s'ouvre sur une grande terrasse en bois et un superbe jardin paysager de 816 m2, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Les + : climatisation, menuiseries et carrelages de qualité, garage, parking, frais de notaire réduits. Une opportunité rare d'emménager dans une maison neuve (Me consulter pour d'autres surfaces disponible ) Contact : Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Découvrez cette villa contemporaine, idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre agréable Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et proche de la nature * Proximité des écoles, commerces, marchés et transports * Accès rapide aux plages et loisirs Ce que vous allez aimer dans la villa : * Architecture moderne et lumineuse * Belle terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur * Volets roulants électriques pour confort et sécurité * Jardin privatif facile d'entretien et stationnement privé Ce que vous allez aimer dans votre intérieur : * Séjour spacieux et ouvert sur la terrasse * Cuisine moderne et entièrement équipée * Chambres confortables avec rangements intégrés * Salles de bains contemporaines avec prestations de qualité Référence du programme : 34110_1045 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Villa contemporaine d'exception, lumineuse et fonctionnelle Dans un quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et commodités, cette villa allie modernité et confort. Elle se distingue par son architecture élégante, sa grande terrasse ensoleillée, son jardin facile d'entretien et ses volets roulants électriques. Le stationnement privé complète ce bien rare. À l'intérieur, le séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, la cuisine entièrement équipée, les chambres avec rangements intégrés et les salles de bains modernes offrent un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien. Référence du programme : 34110_1048 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre en exclusivité à Vic-la-Gardiole, Hérault (34), cette maison à acheter vous offre une parcelle d'environ 238 m² avec une bâtisse de 80 m² complétée par une véranda/atelier de 28 m². Profitez d'un jardin calme, verdoyant et arboré, idéal pour la création d'une villa T3/T4. Bien que le logement soit dans un état brut avec des travaux d'aménagement intérieur commencés, la toiture est récente et les menuiseries du rez-de-chaussée sont déjà posées. Les dalles sont achevées et les plafonds entièrement plaqués, tandis qu'un vélux est à prévoir pour l'étage. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. De plus, la zone est classée non-inondable selon le PPRN. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

À vendre – Charmant T2 en résidence à Vic-la-Gardiole Situé dans une agréable résidence à Vic-la-Gardiole, découvrez ce T2 de 34 m², idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La maison se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, Plus une mezzanine de 10 m² ainsi que d'un espace extérieur agréable. La résidence offre de nombreux atouts : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Environnement calme et convivial À proximité des plages, de Frontignan et de Montpellier, ce bien est parfait pour profiter du cadre méditerranéen. Surface : 34 m² Type : T2 Résidence avec équipements de loisirs Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 484.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Coup de coeur pour cette maison moderne de 63 m2 dont 56 m2 en loi carrez, lumineuse et entièrement rénovée, avec de belles finitions. Au calme, avec un grand jardin sans vis à vis et bonne orientation pour en profiter toute l'année. Une grande chambre en rez-de-chaussée non mitoyenne avec espace bureau ou rangement et une à l'étage avec espace dressing en sous pente. Placards de rangements, belle salle de bain, toilette séparé. Climatisation réversible Cuisine équipée. Véranda en double vitrage. Située dans une résidence sécurisée, très bien tenue avec piscine, gardien, boulodrome et terrain de tennis. 90 euros de charges mensuelles incluant l'eau froide. 700 euros de Foncier. Place de parking privative Le centre village en 5 minutes à pied, la belle plage des Aresquiers et ses étangs en 15 minutes à vélos par piste cyclable. Gare et arrêt de bus, commerces de proximités. 34110 Vic la Gardiole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Découvrez cette villa contemporaine, idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre agréable Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et proche de la nature * Proximité des écoles, commerces, marchés et transports * Accès rapide aux plages et loisirs Ce que vous allez aimer dans la villa : * Architecture moderne et lumineuse * Belle terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur * Volets roulants électriques pour confort et sécurité * Jardin privatif facile d'entretien et stationnement privé Ce que vous allez aimer dans votre intérieur : * Séjour spacieux et ouvert sur la terrasse * Cuisine moderne et entièrement équipée * Chambres confortables avec rangements intégrés * Salles de bains contemporaines avec prestations de qualité Référence du programme : 34110_1045 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette villa contemporaine, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Les atouts du quartier : • Environnement résidentiel calme, verdoyant et agréable au quotidien • Proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et transports en commun • Accès rapide aux plages, espaces naturels et activités de loisirs Les points forts de la villa : • Architecture moderne aux lignes épurées, baignée de lumière naturelle • Belle terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou de convivialité • Volets roulants électriques assurant confort thermique et sécurité • Jardin privatif facile d'entretien et place de stationnement privée Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Chambres confortables avec rangements intégrés • Salles de bains contemporaines, aux prestations soignées et de qualité Référence du programme : 34110_1046 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 5 minutes de la mer, cette villa à acheter à Vic-la-Gardiole vous attend. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa T3 entièrement rénovée se trouve dans la résidence sécurisée 'Les Maisons du Soleil', qui propose piscine commune et courts de tennis. Vic-la-Gardiole, village authentique, est à 20 minutes de Montpellier et 10 minutes de Sète. Chaque matin, baignez votre espace de vie de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, entourée d'un jardin entretenu. La cuisine moderne dispose d'un îlot central en bois, et la salle d'eau a été refaite à neuf avec douche à l'italienne et mobilier élégant. La mezzanine offre une grande chambre lumineuse et un dressing aménagé, réduisant ainsi le bruit. Les points clés de cette vente villa à Vic-la-Gardiole incluent : - Style contemporain, aucun travaux à prévoir. - Terrasse plein sud et jardin fleuri. - Cuisine toute équipée avec îlot central. - Climatisation réversible. - DPE C (165 kWh/m2/an), GES A (2 kgCO2). - Place de parking privative dans une résidence sécurisée. - Proximité avec la plage et les commodités. - Charges d'entretien d'environ 131 euros par mois. Idéale pour un premier achat sans travaux, en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cette villa est un trésor à moins de 200 000 euros en bord de mer. Le prix de cette villa Vic-la-Gardiole à vendre est de 195 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Caumel, conseiller BSK Immobilier en Hérault, disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Entre Sète et Montpellier, cette villa prestige de plain-pied bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes à vélo de la mer.À l'extérieur, 600 m² de terrain pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis agrémenté de : une piscine avec alarme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un jardin paysagé éclairé, et une cuisine d'été.À l'intérieur, cette propriété de 184 m² invite à la détente : une pièce de vie lumineuse, un SPA sauna/jacuzzi/table de massage, 4 chambres et une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce à vivre et des combles aménageables. Prestations performantes et éco-responsables favorisant :- les économies d'énergie :panneaux solaires, ballon thermodynamique, forage, adoucisseur d'eau, chauffage et lumières connectés.- un confort optimal :climatisation gainable homogène et discrète, alarme et vidéo-surveillance, borne de recharge pour véhicule électrique.Pour une résidence principale, secondaire, ou un projet haut de gamme. Rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité de la mer, agréable maison de 63m² habitable et 47m² carrez entièrement rénovée avec climatisation réversible. Composée d'une belle véranda en double vitrage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une grande chambre non mitoyenne, un dressing ou petit bureau, une chambre en mezzanine avec espace dressing en sous-pente, une salle de bain et toilette séparé. Jardin clos privatif de 90 m² au calme à l’abri des regards avec terrasse et cabanon de rangement. Une place de parking privative accompagne ce bien. Dans la résidence : piscine, terrain de tennis, terrain de boules, aire de jeux pour enfants, parking visiteurs. A 5 mn de la plage des Aresquiers, avec commerces de proximité, pharmacie, médecin, boulangerie, superette etc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 268. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 056 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Réf 1698. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Aux portes de Montpellier et à 2 pas des plages de la Méditerranée, idéalement située au calme d'un secteur résidentiel du centre de Vic-La-Gardiole, profitant d'une jolie parcelle piscinable d'env 462 m2, cette très agréable maison toute en PLAIN-PIED saura assurément vous séduire ! A vivre : un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, donnant sur une très grande véranda (soit un très bel espace de vie supplémentaire d'env 26 m2), une cuisine spacieuse, récente et entièrement équipée, une salle-d'eau avec douche à l'italienne et double-vasques, également rénovée, 2 chambres avec placards, wc séparés... De TRES BONNES PRESTATIONS GENERALES et un GRAND CONFORT THERMIQUE : pergola bioclimatique, grande véranda, panneaux photovoltaïques en auto-consommation (+ revenus annuels), pompe à chaleur, cheminée, menuiseries aluminium/pvc, double-vitrages, portail électrique, volets roulants électriques, abri de jardin, forage... Autre atout : une annexe attenante de près de 20 m2 complètement aménageable en studio indépendant. Bonus : un grand garage de + de 25 m2, avec mezzanine, ainsi que des stationnements intérieurs privatifs ! Le CALME, des ESPACES FONCTIONNELS et du BEAU CONFORT à proximité à pied de tous les commerces, commodités, écoles, transports divers, et... à 5 min des plages totalement accessibles via une piste cyclable !!! Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa contemporaine, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Les atouts du quartier : • Environnement résidentiel calme, verdoyant et agréable au quotidien • Proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et transports en commun • Accès rapide aux plages, espaces naturels et activités de loisirs Les points forts de la villa : • Architecture moderne aux lignes épurées, baignée de lumière naturelle • Belle terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou de convivialité • Volets roulants électriques assurant confort thermique et sécurité • Jardin privatif facile d'entretien et place de stationnement privée Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Chambres confortables avec rangements intégrés • Salles de bains contemporaines, aux prestations soignées et de qualité Référence du programme : 34110_1046 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Entre Sète et Montpellier, cette maison se situe à Vic-la-Gardiole, un village prisé à quelques minutes à vélo en piste cyclable de la plage des Aresquiers, proche des écoles et des transports en commun.Résidence sécurisée : piscine, terrain de pétanque, courts de tennisÀ l'extérieur :- un jardin et une terrasse : plus de 80m², au calme, dans une impasse- un grand cabanon - une place de parking privativeÀ l'intérieur, cette maison moderne et entièrement rénovée de 63 m² au sol se compose :- Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine ouverte sur le salon, une chambre et un bureau intégré, un dressing supplémentaire, et WC.- À l'étage : une chambre avec espace dressing en sous pente, une belle salle de bain lumineuse et spacieuseClimatisation réversible.Convient pour une résidence principale à l'année, ainsi que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Coup de cœur du secteur

138 000 €

3 136 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Vic-la-Gardiole (34)

Une exclusivité pour INVESTISSEUR, T2 Mezzanine avec véranda de 45 m2 habitable plus un abri en dur utilisé comme buanderie de 6 m2. Une place de parking. Jardin sans vis à vis au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et tennis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et une véranda orientée Sud-est. À l'étage , une chambre et un espace de rangement en sous-pente, Située à quelques minutes du centre du village à pied et à 5 minutes des plages accessibles également par piste cyclable. 15 minutes de Sète et 20 de Montpellier. Bus et Train à proximité. Prévoir rafraîchissement peinture. Actuellement loué 550 euros mensuels Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Prix au m² le plus bas

448 000 €

2 987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Vic-la-Gardiole (34)

À deux pas du centre du village, découvrez cette maison non-mitoyenne nichée sur une parcelle arborée de 465 m² piscinable. Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. Des volumes généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Une vaste superficie de vie, enrichie d'une salle de jeux parfaite pour les familles, avec en plus une chambre et des WC. Étage : Un espace partagé avec une ouverture vers une terrasse solarium . Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts majeurs : Extérieur : Espace vert arboré avec de belles perspectives. Stationnement : La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant deux à l'intérieur et deux en dehors, devant le terrain. À deux pas du centre , des commerces et des arrêts de bus. À 15 minutes à vélo de la plage des Aresquiers . À 15 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Vic la Gardiole, Maison 3 pièces de 40m2 au sol avec grande terrasse et parking. Située dans la résidence des Cabrols sécurisée avec belle piscine, terrains de tennis et pétanque, à 3km de la plage des Aresquiers et de la gare de Vic rejoignant la gare Montpellier St Roch en 10 minutes. Maison B. vous présente dans un cadre de vie agréable et calme, cette maison T2/T3 chaleureuse avec beaucoup de cachet de 37,70m2 loi carrez composée d'un séjour avec rangement qui était constitué d'une chambre au rez-de-chausée à l'origine, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains avec wc. A l'étage : chambre mansardée en mezzanine. Belle terrasse de 60m2 sans vis-à-vis qui fait le tour de la maison, exposée SUD-OUEST avec possibilité d'installer une véranda. Ce bien est en très bon état général avec climatisation réversible, double vitrage PVC et une place de parking privative. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire et investissement locatif saisonnier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 850 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 267 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 923 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 531 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC no510894512).

Découvrez cette villa contemporaine lumineuse, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Son architecture moderne, sa belle terrasse ensoleillée et son jardin privatif offrent un cadre de vie idéal au quotidien. L'intérieur séduit par un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne équipée, des chambres confortables avec rangements et des salles de bains aux finitions soignées. Des terrains sont également disponibles, permettant de réaliser un projet personnalisé dans ce cadre privilégié. Référence du programme : 34110_1049 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.