Achat Maison à Vic-la-Gardiole (34) avec piscine : 28 annonces

À vendre Exclusivité – Villa T2/3 avec jardin privatif – Vic-la-Gardiole Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² avec son jardin privatif clos et arboré de 62 m² et sa dépendance. Séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau Jardin privatif de 62 m² clos et arboré Dépendance 1 place de parking privative (revenus potentiels en location : 700 €/mois ou location saisonnière type Airbnb) Résidence avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux Proximité immédiate mer et étangs Un bien rare à découvrir sur la commune de Vic-la-Gardiole, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Prix 169.500€ Frais d'agence inclus 6.98% charge vendeur 11830€ TTC Charges copro 77€/mois 263 lots

À Vic-la-Gardiole, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette maison T3 de 50 m2, idéale pour votre projet d'achat maison Vic-la-Gardiole. Située dans une agréable résidence bénéficiant de beaux espaces verts, d'une piscine, d'un gardien, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome, cette maison à acheter Vic-la-Gardiole offre un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur. Lumineuse, elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace bureau et d'une chambre mezzanine à l'étage. Equipée de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et de double vitrage, cette maison est à seulement 5 minutes des plages sauvages des Aresquiers, ainsi que du centre du village et de ses commerces. Les charges mensuelles s'élèvent à 76 euros, incluant l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 248 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie entre 840.00 et 1254.00 euros, sur la base des prix de l'année 2025. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour toute question, contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

Idéalement située à Vic-la-Gardiole entre Sète et Montpellier, à quelques minutes seulement des plages, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre entre mer, confort et raffinement. Derrière ses lignes contemporaines se dévoile une villa pensée dans les moindres détails, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. ⸻ Un écrin extérieur confidentiel Implantée sur un terrain paysagé d'environ 710 m², la villa offre un environnement intimiste et parfaitement structuré : Piscine élégante Terrasses aux ambiances variées, du farniente aux réceptions Cuisine d'été entièrement aménagée Terrain de pétanque Jardin paysagé sublimé par un éclairage d'ambiance Un lieu où chaque instant devient une expérience. ⸻ Des volumes remarquables & une atmosphère chaleureuse Développant près de 190 m² habitables, la villa séduit par ses volumes et sa fluidité : • Pièce de vie lumineuse et cuisine, ouverte sur l'extérieur • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau & 2 WC • Salle de jeux avec billard, coin cuisine et mezzanine avec coin nuit supplémentaire ⸻ Un espace bien-être digne d'un spa privé Véritable signature du bien, un espace entièrement dédié à la relaxation : • SPA • Sauna • Jacuzzi • Espace massage Une invitation permanente à la détente, dans l'intimité de votre maison. ⸻ Technologie & performance au service du confort Des prestations haut de gamme alliant modernité et efficience : Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique, forage, adoucisseur Domotique complète Climatisation gainable Système de sécurité (alarme, vidéo-surveillance, interphone) Stationnement avec borne de recharge électrique ⸻ Un bien aux multiples possibilités La configuration permet une division élégante en deux espaces indépendants, idéale pour : • Accueillir en toute autonomie • Développer une activité locative haut de gamme • Créer une résidence bi-familiale ⸻ Une propriété rare, entre discrétion et standing Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un bien distinctif, confidentiel et prêt à vivre. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 325992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 748 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Exclusivité – Villa T2/3 avec jardin privatif – Vic-la-Gardiole Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² avec son jardin privatif clos et arboré de 62 m² et sa dépendance. Séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau Jardin privatif de 62 m² clos et arboré Dépendance 1 place de parking privative (revenus potentiels en location : 700 €/mois ou location saisonnière type Airbnb) Résidence avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux Proximité immédiate mer et étangs Un bien rare à découvrir sur la commune de Vic-la-Gardiole, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Prix 169.500€ Frais d'agence inclus 6.98% charge vendeur 11830€ TTC Charges copro 77€/mois 263 lots

À 5 minutes de la mer, cette villa à acheter à Vic-la-Gardiole vous attend. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa T3 entièrement rénovée se trouve dans la résidence sécurisée 'Les Maisons du Soleil', qui propose piscine commune et courts de tennis. Vic-la-Gardiole, village authentique, est à 20 minutes de Montpellier et 10 minutes de Sète. Chaque matin, baignez votre espace de vie de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, entourée d'un jardin entretenu. La cuisine moderne dispose d'un îlot central en bois, et la salle d'eau a été refaite à neuf avec douche à l'italienne et mobilier élégant. La mezzanine offre une grande chambre lumineuse et un dressing aménagé, réduisant ainsi le bruit. Les points clés de cette vente villa à Vic-la-Gardiole incluent : - Style contemporain, aucun travaux à prévoir. - Terrasse plein sud et jardin fleuri. - Cuisine toute équipée avec îlot central. - Climatisation réversible. - DPE C (165 kWh/m2/an), GES A (2 kgCO2). - Place de parking privative dans une résidence sécurisée. - Proximité avec la plage et les commodités. - Charges d'entretien d'environ 131 euros par mois. Idéale pour un premier achat sans travaux, en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cette villa est un trésor à moins de 200 000 euros en bord de mer. Le prix de cette villa Vic-la-Gardiole à vendre est de 195 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Caumel, conseiller BSK Immobilier en Hérault, disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité de la mer, agréable maison de 63m² habitable et 47m² carrez entièrement rénovée avec climatisation réversible. Composée d'une belle véranda en double vitrage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une grande chambre non mitoyenne, un dressing ou petit bureau, une chambre en mezzanine avec espace dressing en sous-pente, une salle de bain et toilette séparé. Jardin clos privatif de 90 m² au calme à l’abri des regards avec terrasse et cabanon de rangement. Une place de parking privative accompagne ce bien. Dans la résidence : piscine, terrain de tennis, terrain de boules, aire de jeux pour enfants, parking visiteurs. A 5 mn de la plage des Aresquiers, avec commerces de proximité, pharmacie, médecin, boulangerie, superette etc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 268. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 056 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Réf 1698. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Coup de coeur pour cette maison moderne de 63 m2 dont 56 m2 en loi carrez, lumineuse et entièrement rénovée, avec de belles finitions. Au calme, avec un grand jardin sans vis à vis et bonne orientation pour en profiter toute l'année. Une grande chambre en rez-de-chaussée non mitoyenne avec espace bureau ou rangement et une à l'étage avec espace dressing en sous pente. Placards de rangements, belle salle de bain, toilette séparé. Climatisation réversible Cuisine équipée. Véranda en double vitrage. Située dans une résidence sécurisée, très bien tenue avec piscine, gardien, boulodrome et terrain de tennis. 90 euros de charges mensuelles incluant l'eau froide. 700 euros de Foncier. Place de parking privative Le centre village en 5 minutes à pied, la belle plage des Aresquiers et ses étangs en 15 minutes à vélos par piste cyclable. Gare et arrêt de bus, commerces de proximités. 34110 Vic la Gardiole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

À vendre – Charmant T2 en résidence à Vic-la-Gardiole Situé dans une agréable résidence à Vic-la-Gardiole, découvrez ce T2 de 34 m², idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La maison se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, Plus une mezzanine de 10 m² ainsi que d'un espace extérieur agréable. La résidence offre de nombreux atouts : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Environnement calme et convivial À proximité des plages, de Frontignan et de Montpellier, ce bien est parfait pour profiter du cadre méditerranéen. Surface : 34 m² Type : T2 Résidence avec équipements de loisirs Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 484.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Entre Sète et Montpellier, cette maison se situe à Vic-la-Gardiole, un village prisé à quelques minutes à vélo en piste cyclable de la plage des Aresquiers, proche des écoles et des transports en commun.Résidence sécurisée : piscine, terrain de pétanque, courts de tennisÀ l'extérieur :- un jardin et une terrasse : plus de 80m², au calme, dans une impasse- un grand cabanon - une place de parking privativeÀ l'intérieur, cette maison moderne et entièrement rénovée de 63 m² au sol se compose :- Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine ouverte sur le salon, une chambre et un bureau intégré, un dressing supplémentaire, et WC.- À l'étage : une chambre avec espace dressing en sous pente, une belle salle de bain lumineuse et spacieuseClimatisation réversible.Convient pour une résidence principale à l'année, ainsi que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1995, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 115 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Cette maison, en bon état, vous accueille avec un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 2,50 m, qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Le jardin de 455 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la verdure. La piscine, située dans un coin ombragé, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre après une longue journée. Le balcon de 4 m², exposé au sud-est, offre une vue dégagée et est parfait pour prendre un café le matin ou un apéritif en soirée. Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Le WC indépendant assure une praticité quotidienne. Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieures et d'une place extérieure, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour des soirées gourmandes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, assurant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison traditionnelle, alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003

Jolie maison T3 de 48 m2 à vendre à Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, cette maison comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une véranda, une chambre, une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre en mezzanine avec rangement. Pour votre confort, la maison est climatisée. Elle dispose d'un jardin d'environ 35m2 sans vis-à-vis avec un cabanon pour rangements, ainsi qu'une place de parking privative. À quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et proche de la plage des Aresquiers. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

À Vic-la-Gardiole, situé entre Montpellier et Sète. Maison T3 en résidence sécurisée de 54 m2 habitables comprenant un salon et une cuisine toute équipée donnant sur une véranda lumineuse de 18 m2. Également au rez-de-chaussée, une chambre/bureau et une salle de bain avec WC. À l'étage une chambre en mezzanine avec en supplément 12 m² de rangement sous-pente. De plus, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, idéal pour des moments de détente. Place de parking privative, climatisation, fibre... Résidence sécurisée avec espaces communs dotés d'une piscine et de terrains de tennis. À quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et tout proche de la plage des Aresquiers. 34110 Vic-la-Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 344 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Sur la commune de VIC LA GARDIOLE, nous vous présentons cet immeuble composé de trois lots : 1) Au RDC, un appartement de type 4 de 170 m2 : salon séjour de 80 m2, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie, dressing et nombreux rangements. Climatisation, menuiseries aluminium et volets électriques. A l'extérieur, un jardin aménagé et arboré avec sa piscine 6x3, une cuisine d'été moderne de 30 m2. 2) Au RDC, un entrepôt de 75 m2 avec un bureau en mezzanine de 20 m2, accès et cour indépendante, volet acier motorisé. 3) Au premier étage, un appartement de 101 m2 de type 4 avec son entrée indépendante, il se compose d'un salon séjour de 50 m2 avec sa cuisine équipée, de trois chambres, salle de bains, WC séparé. Nombreux placards et penderies, climatisation, chauffe eau thermodynamique, menuiserie aluminium et volets électriques. A l'extérieur, une immense terrasse dominante de 150 m2 en angle, vue sur l'étang de Vic. idéal artisan, investisseur ou particulier souhaitant optimiser son achat : rentabilité locative de 3 lots, retour sur investissement, (vivre, exploiter, louer). Contactez Olivier 06 70 75 90 56

Coup de cœur du secteur

138 000 €

3 136 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Vic-la-Gardiole (34)

Une exclusivité pour INVESTISSEUR, T2 Mezzanine avec véranda de 45 m2 habitable plus un abri en dur utilisé comme buanderie de 6 m2. Une place de parking. Jardin sans vis à vis au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et tennis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et une véranda orientée Sud-est. À l'étage , une chambre et un espace de rangement en sous-pente, Située à quelques minutes du centre du village à pied et à 5 minutes des plages accessibles également par piste cyclable. 15 minutes de Sète et 20 de Montpellier. Bus et Train à proximité. Prévoir rafraîchissement peinture. Actuellement loué 550 euros mensuels Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

À Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied d'une superficie de 115 m² est à vendre en exclusivité. Elle se compose d'une pièce de vie généreuse de 45 m² et d'une cuisine spacieuse de 20 m². La suite parentale, de plus de 23 m², est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une chambre supplémentaire, une buanderie de 8,72 m² et une salle de bains. La propriété s'étend sur un terrain de 770 m², incluant deux ateliers et une cuisine d'été ouverte avec un espace pool-house couvert de 20 m², parfait pour les moments de détente. Un terrain de pétanque et un jardin agrémenté d'une piscine maçonnée vous attendent pour des instants conviviaux. La villa est également équipée de la climatisation et d'une cheminée avec ventilation mécanique. Les arrêts de bus, ainsi que l'accès au village et à la plage, se trouvent à seulement 3 minutes. Cette maison à acheter à Vic-la-Gardiole représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat immobilier.

Charmante maison de 50m2 au calme et sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une véranda, une salle d'eau avec une douche italienne et toilettes. A l'étage une chambre avec un espace rangement. A l'extérieur Joli jardin sans vis à vis Une place de parking privative devant la maison accompagne ce bien. Au coeur d'une belle résidence calme et sécurisée, avec piscine, deux courts de tennis et boulodrome, proche de la nature et des étangs de la Gardiole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

? Pavillon avec mezzanine – Résidence avec piscine – Vic-la-Gardiole Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce pavillon sans travaux, vendu entièrement meublé, offrant un excellent rendement locatif global. Idéal investissement clé en main, résidence secondaire ou mixte. ? Le pavillon 37 m² au sol Aucun travaux à prévoir Mezzanine avec couchages Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse Véranda aménagée Canapé convertible Capacité totale : jusqu'à 6 couchages Climatisation réversible Cumulus électrique Vendu entièrement meublé ? La résidence Piscine Parc arboré Terrain de tennis 1 place de parking privative Charges de copropriété : 159 € / trimestre Taxe foncière : 440 € / an ? Potentiel locatif rentabilité Location à l'année : environ 750 € / mois Location saisonnière estivale : jusqu'à 950 € Rentabilité brute globale cumulée : environ 7 % Forte demande locative sur le secteur Bien parfaitement adapté à la location meublée / Airbnb ? Vic-la-Gardiole – commune prisée entre mer et étangs ? Prix : 223 000 € FAI Contacter Johanna Inter-agence ?? Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911750784

Maison T2 mezzanine en résidence sécurisée 'le clos de Vic' avec joli jardin au calme et à l'abri des regards Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en rdc, salle d'eau et toilettes. Mezzanine avec espaces couchage et bureau. Résidence sécurisée avec piscine, tennis et aire de sport. Cabanon de jardin et une terrasse couverte. Place de stationnement privée incluse dans le prix et à deux pas de la maison. Accès à la plage des Arésquiers et ses étangs par piste cyclable en dix minutes. Montpellier à 25 minutes et Sète à 15 minutes. 34110 Vic la Gardiole Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 496 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Dans la résidence prisée et sécurisée 'le clos de Vic' à proximité de la mer, agréable maison de 35m² entièrement rénovée avec climatisation réversible. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Capacité de 6 couchages grâce à un canapé convertible en lit 2 places, ainsi qu'un meuble convertible lit 2 places et la chambre en mezzanine. Petit jardin clos privatif à l’abri des regards avec salon de jardin, barbecue et cabanon. Une place de parking privative accompagne ce bien. Dans la résidence : gardien, piscine, terrain de tennis, terrain de boules, parking visiteurs, le tout à 5 mn de la plage des Aresquiers, avec commerces de proximité, pharmacie, médecin, boulangerie, superette. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 248. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Réf 1668. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

4 336 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Vic-la-Gardiole (34)

À découvrir sans tarder, cette belle maison contemporaine de 113 m², sur une parcelle de 300 m², alliant modernité confort et fonctionnalité. Avec une situation privilégiée entre Montpellier et Sète, ce bien est à quelques pas de la plage des Aresquiers et du massif de la Gardiole. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce à vivre de 65 m² baignée de lumière, offrant un espace ouvert. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains supplémentaire. Ce bien est encore sous garantie décennale jusqu'en 2031. Côté jardin : deux terrasses, piscine, garage avec deux places de parking privé. Matériaux récents et de qualité , climatisation gagnable, fibre.. 34110 Vic-la-Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

À vendre – Villa T2/3 avec jardin privatif à Vic-la-Gardiole dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² est située dans une résidence sécurisée offrant de nombreuses commodités, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, un boulodrome et une aire de jeux. Profitez d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'un bureau. Le jardin privatif de 49 m² est clos et arboré, et la propriété dispose d'une dépendance ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien rare sur la commune de Vic-la-Gardiole est parfait pour un achat maison Vic la Gardiole, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 171 200 € frais d'agence inclus (6.54% à charge vendeur, soit 11 200 € TTC). Charges de copropriété : 77 €/mois, résidence composée de 263 lots.

À vendre en exclusivité à Vic-la-Gardiole, Hérault – Maison T2/3 avec jardin privatif. Située dans une résidence sécurisée offrant piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, cette maison VIC LA GARDIOLE à vendre mesure 33 m². Profitez d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'un bureau. Le jardin privatif de 62 m² est clos et arboré, idéal pour des moments de détente. Une dépendance et une place de parking privative complètent ce bien, qui peut générer un revenu potentiel de 700 €/mois ou servir pour une location saisonnière type Airbnb. À proximité immédiate de la mer et des étangs, ce bien rare sur la commune de Vic-la-Gardiole est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 169 500 € frais d'agence inclus (6,98 % charge vendeur, 11 830 € TTC). Charges de copropriété : 77€/mois, 263 lots.

Sur la commune de Vic la Gardiole, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier sur une parcelle de 2060 m². Cette propriété qui combine charme , fonctionnalité et opportunités multiples est parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnel à domicile. L'habitation principale de 163 m² ne vous laissera pas insensible. Avec sa pièce de vie lumineuse de 73 m² donnant sur une terrasse de 65 m² et une vue sur le massif de la Gardiole, vous profiterez d'un cadre agréable. Côté nuit, une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 14 m². Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Climatisation gainable, fibre. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 11.50 x 4.50m sans vis-à-vis avec un coin repas et barbecue pouvant accueillir une famille nombreuse. Un garage de 124 m² qui vous permettra de rentrer voitures et camping-car complète la partie privée. En supplément, un T3, avec entrée indépendante, de 53 m² et sa terrasse de 35 m² vous laissera le choix entre revenu locatif et dépendance pour la famille ainsi que deux locaux commerciaux de 98 m² chacun pouvant être exploités par un large choix de professionnels. Ce bien est rare dans sa conception et est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

À vendre à Vic-la-Gardiole, dans un quartier calme et prisé de l'Hérault, découvrez cette maison F6 d'une superficie de 130 m² sur une parcelle d'environ 490 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², intégrant une cuisine équipée, un bureau et un cellier. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur dispose d'un espace idéal pour profiter du soleil, incluant une piscine au sel de 8x4, une terrasse couverte, et une grande cuisine d'été avec salle d'eau et toilettes. Un abri de jardin offre également des rangements supplémentaires. Le garage de 30 m² avec mezzanine permet même de garer un camping-car. Cette maison à acheter à Vic-la-Gardiole est équipée d'un forage, d'une chaudière récente, d'une cheminée, d'une isolation des combles, et de la fibre optique. Située à proximité des commodités et à seulement 3.5 km de la plage des Aresquiers, cette propriété a beaucoup à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans la belle région du Languedoc-Roussillon, en Hérault ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.