Achat bien immobilier à Vic-la-Gardiole (34) : 100 annonces

À vendre Exclusivité – Villa T2/3 avec jardin privatif – Vic-la-Gardiole Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² avec son jardin privatif clos et arboré de 62 m² et sa dépendance. Séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau Jardin privatif de 62 m² clos et arboré Dépendance 1 place de parking privative (revenus potentiels en location : 700 €/mois ou location saisonnière type Airbnb) Résidence avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux Proximité immédiate mer et étangs Un bien rare à découvrir sur la commune de Vic-la-Gardiole, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Prix 169.500€ Frais d'agence inclus 6.98% charge vendeur 11830€ TTC Charges copro 77€/mois 263 lots

Vic-la-Gardiole, au calme, dans une belle résidence sécurisé avec de beaux espaces verts, une piscine, un gardien, terrain de tennis, boulodrome, Maison T3 de 50 m2 avec cellier extérieur et une place de parking privative. Jardin sans vis-à-vis pour profiter agréablement de l'extérieur. À 5 minutes des plages sauvages des Aresquiers par piste cyclable , du centre du village et des commerces. Maison lumineuse avec une chambre au rez-de-chaussée, un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC, un espace bureau, une chambre mezzanine à l'étage. Volets roulants électriques. Climatisation réversible, double vitrage. Charge mensuelle de 76 euros par mois avec l'eau froide comprise. 34110 Vic-la-Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Située au cœur du village de Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 150 m² est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter Vic-la-Gardiole. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace idéal pour une vie de famille. Le second étage propose une pièce polyvalente qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin arboré de 300 m² vous attend, un véritable havre de paix avec une serre et un puits, parfait pour se détendre ou jardiner. Cette maison Vic-la-Gardiole à vendre, avec son charme unique, offre également un potentiel pour une maison d'hôte. Proche des sentiers de randonnée du massif de la Gardiole et à 15 minutes des plages, ainsi que Sète et Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1900 et 2670 euros. Informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : Cabinet Million 04 67 19 13 03.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village T4 de 92,5 m², idéale pour un achat maison Vic-la-Gardiole. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et cheminée, ainsi que de deux pièces aveugles et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 22 m² pouvant faire office de salon, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique. La toiture a été entièrement refaite en 2005, l'électricité mise aux normes en 2008, et le ravalement a été effectué en 2012. Profitez de la proximité des transports avec bus et gare, ainsi que des plages accessibles en 5 minutes en voiture et 15 minutes à vélo. Située au 34110 Vic-la-Gardiole, cette maison à acheter Vic-la-Gardiole a un potentiel intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170,00 et 1640,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

À la recherche d'un achat maison Vic-la-Gardiole ? Découvrez cette villa de plain-pied à vendre, idéalement située à Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 de 72 m² se trouve dans un quartier paisible. Elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à une véranda et une pergola bioclimatique, une cuisine équipée, un wc séparé, deux chambres, une salle d'eau et un garage. En plus, un studio indépendant de 16 m² vient compléter ce bien. Profitez d'un jardin clos de 462 m², sans vis-à-vis et piscinable. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires avec batterie, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants et d'un puits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine Garcia, inscrite au RSAC de Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison T2 entièrement rénovée à Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour un achat maison Vic-la-Gardiole, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du village et des plages. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine complètement équipé et un salon spacieux. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardinet exposés plein sud, idéaux pour profiter du soleil. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet espace. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placards intégrés vous garantit confort et intimité. Les atouts majeurs incluent un emplacement central garantissant le calme, climatisation et isolation refaites, ainsi qu'une grande terrasse privative sans vis-à-vis. Cette maison à acheter Vic-la-Gardiole dispose également d'une place de parking privative et fait partie d'une copropriété agréable avec piscine, tennis, et boulodrome. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les éléments essentiels : sérénité, luminosité et qualité de vie.

À Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre. Cette propriété d'exception se situe à proximité de Montpellier et des plages, sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez accueilli par des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente, avec une vue imprenable sur la plaine. La maison principale, d'une architecture sobre et intemporelle, comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un étage avec plusieurs chambres confortables et salles de bain, conçus pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt et des bureaux de plus de 180 m², ainsi que des espaces professionnels indépendants. Parfait pour l'achat de locaux professionnels à Vic-la-Gardiole, cet ensemble dispose également d'appartements T3 et T2 entièrement autonomes, ce qui permet diverses possibilités d'exploitation, que ce soit pour des activités professionnelles ou de la location haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'une terrasse couverte pour vos réceptions et d'une vue panoramique sans vis-à-vis, sur un terrain offrant intimité et facilité d'entretien. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, de rareté et d'un cadre de vie unique. Le prix de ce bien est de 2 708 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jean-Marc ALOUANE au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison Vic-la-Gardiole à vendre, située en exclusivité sur la commune de Vic-la-Gardiole, 34110, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle d'environ 218 m² abrite une habitation de 80 m² en parfait état. Il s'agit d'une villa 3 faces, avec un jardin sans vis-à-vis, entièrement rénovée. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, trouvez deux grandes chambres avec des pentes de toit et un WC avec lavabo. Le stationnement pour plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche du centre-ville et des écoles. De plus, la zone est non-inondable selon le PPRN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 600,00 et 1000,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

3 937 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Vic-la-Gardiole (34)

Idéalement située à Vic-la-Gardiole entre Sète et Montpellier, à quelques minutes seulement des plages, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre entre mer, confort et raffinement. Derrière ses lignes contemporaines se dévoile une villa pensée dans les moindres détails, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. ⸻ Un écrin extérieur confidentiel Implantée sur un terrain paysagé d'environ 710 m², la villa offre un environnement intimiste et parfaitement structuré : Piscine élégante Terrasses aux ambiances variées, du farniente aux réceptions Cuisine d'été entièrement aménagée Terrain de pétanque Jardin paysagé sublimé par un éclairage d'ambiance Un lieu où chaque instant devient une expérience. ⸻ Des volumes remarquables & une atmosphère chaleureuse Développant près de 190 m² habitables, la villa séduit par ses volumes et sa fluidité : • Pièce de vie lumineuse et cuisine, ouverte sur l'extérieur • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau & 2 WC • Salle de jeux avec billard, coin cuisine et mezzanine avec coin nuit supplémentaire ⸻ Un espace bien-être digne d'un spa privé Véritable signature du bien, un espace entièrement dédié à la relaxation : • SPA • Sauna • Jacuzzi • Espace massage Une invitation permanente à la détente, dans l'intimité de votre maison. ⸻ Technologie & performance au service du confort Des prestations haut de gamme alliant modernité et efficience : Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique, forage, adoucisseur Domotique complète Climatisation gainable Système de sécurité (alarme, vidéo-surveillance, interphone) Stationnement avec borne de recharge électrique ⸻ Un bien aux multiples possibilités La configuration permet une division élégante en deux espaces indépendants, idéale pour : • Accueillir en toute autonomie • Développer une activité locative haut de gamme • Créer une résidence bi-familiale ⸻ Une propriété rare, entre discrétion et standing Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un bien distinctif, confidentiel et prêt à vivre. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 325992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 748 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Les atouts du quartier : • Environnement résidentiel calme, verdoyant et agréable au quotidien • Proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et transports en commun • Accès rapide aux plages, espaces naturels et activités de loisirs Les points forts de la villa : • Architecture moderne aux lignes épurées, baignée de lumière naturelle • Belle terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou de convivialité • Volets roulants électriques assurant confort thermique et sécurité • Jardin privatif facile d'entretien et place de stationnement privée Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Chambres confortables avec rangements intégrés • Salles de bains contemporaines, aux prestations soignées et de qualité Référence du programme : 34110_1046 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement niché entre Montpellier et Frontignan, Vic-la-Gardiole repose entre la garrigue et la mer. Ce charmant village, autrefois dédié à la pêche, attire régulièrement de nouveaux résidents en quête d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la plage. La résidence offre des appartements de type T3 et T4, spécialement conçus pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, les espaces sont à la fois pratiques et baignés de lumière, assurant un confort optimal au quotidien. Les caractéristiques haut de gamme, sélectionnées avec minutie parmi les meilleures marques, sont également personnalisables, vous permettant de créer un logement qui vous ressemble. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34110_04 Photos non contractuelles.

Vic-la-Gardiole Centre, en lisière de garrigue Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison neuve aux prestations de qualité, située à proximité immédiate du coeur du village. D'une surface habitable de 116 m2, elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un vaste séjour traversant de 50 m2 avec cuisine ouverte à aménagée, baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison s'ouvre sur une grande terrasse en bois et un superbe jardin paysager de 816 m2, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Les + : climatisation, menuiseries et carrelages de qualité, garage, parking, frais de notaire réduits. Une opportunité rare d'emménager dans une maison neuve (Me consulter pour d'autres surfaces disponible ) Contact : Claire ECHARD 06 03 03 88 51

À vendre Exclusivité – Villa T2/3 avec jardin privatif – Vic-la-Gardiole Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² avec son jardin privatif clos et arboré de 62 m² et sa dépendance. Séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau Jardin privatif de 62 m² clos et arboré Dépendance 1 place de parking privative (revenus potentiels en location : 700 €/mois ou location saisonnière type Airbnb) Résidence avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux Proximité immédiate mer et étangs Un bien rare à découvrir sur la commune de Vic-la-Gardiole, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Prix 169.500€ Frais d'agence inclus 6.98% charge vendeur 11830€ TTC Charges copro 77€/mois 263 lots

À vendre en exclusivité à Vic-la-Gardiole, Hérault (34), cette maison à acheter vous offre une parcelle d'environ 238 m² avec une bâtisse de 80 m² complétée par une véranda/atelier de 28 m². Profitez d'un jardin calme, verdoyant et arboré, idéal pour la création d'une villa T3/T4. Bien que le logement soit dans un état brut avec des travaux d'aménagement intérieur commencés, la toiture est récente et les menuiseries du rez-de-chaussée sont déjà posées. Les dalles sont achevées et les plafonds entièrement plaqués, tandis qu'un vélux est à prévoir pour l'étage. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. De plus, la zone est classée non-inondable selon le PPRN. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

Découvrez cette villa contemporaine, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Les atouts du quartier : • Environnement résidentiel calme, verdoyant et agréable au quotidien • Proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et transports en commun • Accès rapide aux plages, espaces naturels et activités de loisirs Les points forts de la villa : • Architecture moderne aux lignes épurées, baignée de lumière naturelle • Belle terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou de convivialité • Volets roulants électriques assurant confort thermique et sécurité • Jardin privatif facile d'entretien et place de stationnement privée Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Chambres confortables avec rangements intégrés • Salles de bains contemporaines, aux prestations soignées et de qualité Référence du programme : 34110_1046 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement niché entre Montpellier et Frontignan, Vic-la-Gardiole repose entre la garrigue et la mer. Ce charmant village, autrefois dédié à la pêche, attire régulièrement de nouveaux résidents en quête d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la plage. La résidence offre des appartements de type T3 et T4, spécialement conçus pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, les espaces sont à la fois pratiques et baignés de lumière, assurant un confort optimal au quotidien. Les caractéristiques haut de gamme, sélectionnées avec minutie parmi les meilleures marques, sont également personnalisables, vous permettant de créer un logement qui vous ressemble. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34110_04 Photos non contractuelles.

Villa en copropriété au sein d’une résidence avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux pour enfants, située à deux pas de la plage des Aresquiers, sur la commune de Vic-la-Gardiole. D’une surface habitable de 57 m², (46.83m² loi carrez) elle se compose d’un séjour avec cuisine d’environ 20 m², de 2 chambres, d’un dressing, ainsi que d’une véranda. Vous profiterez également d’un terrain privatif de 120 m² et d’une place de parking privative. Faibles charges de copropriété : 88 € par mois. À découvrir rapidement. Corpopriété de 268 lots pas de procedures frais mensuels 88€ Commissions charge vendeur de 6% 15.000€TTC Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

149 900 €

4 684 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 32 m²
• 10 chambres
• 

Vic-la-Gardiole (34)

À vendre à VIC LA GARDIOLE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa T2/3 de 32 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un boulodrome et d'une aire de jeux. La maison dispose d'un jardin privatif clos et arboré de 35 m² ainsi que d'une dépendance. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre en mezzanine, un bureau et une place de parking privative. Cette maison à acheter à VIC LA GARDIOLE bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la mer et des étangs, dans un environnement calme et recherché, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Informations supplémentaires : prix de 149.990 € avec frais d'agence inclus (7% à la charge du vendeur, soit 9.990 € TTC), charges de copropriété de 71 € par mois, dans une copropriété de 263 lots.

Meilleur rendement locatif

269 900 €

4 353 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Vic-la-Gardiole (34)

À vendre : appartement à VIC LA GARDIOLE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3, situé en dernier étage d'une résidence moderne de deux étages, offre un cadre de vie agréable à proximité des étangs et de la mer. D'une superficie de 62 m², il comprend une belle pièce de vie de 30 m² avec accès à une terrasse fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards de rangement. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode, et propose des stationnements en sous-sol. Au prix de 269 900€, deux stationnements sont inclus. Les avantages du neuf sont nombreux : frais de notaire réduits à 2.5%, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre les étages, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012), garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL, ainsi que la possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour un achat d'appartement à VIC LA GARDIOLE, n'hésitez pas à personnaliser votre futur logement selon vos envies. Profitez de l'accompagnement d'experts avec Bonaparte Promotion, qui met à votre disposition son savoir-faire de plus de 15 ans, un interlocuteur unique, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion à Montpellier.

Découvrez cette villa contemporaine, idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre agréable Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et proche de la nature * Proximité des écoles, commerces, marchés et transports * Accès rapide aux plages et loisirs Ce que vous allez aimer dans la villa : * Architecture moderne et lumineuse * Belle terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur * Volets roulants électriques pour confort et sécurité * Jardin privatif facile d'entretien et stationnement privé Ce que vous allez aimer dans votre intérieur : * Séjour spacieux et ouvert sur la terrasse * Cuisine moderne et entièrement équipée * Chambres confortables avec rangements intégrés * Salles de bains contemporaines avec prestations de qualité Référence du programme : 34110_1045 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement niché entre Montpellier et Frontignan, Vic-la-Gardiole repose entre la garrigue et la mer. Ce charmant village, autrefois dédié à la pêche, attire régulièrement de nouveaux résidents en quête d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la plage. La résidence offre des appartements de type T3 et T4, spécialement conçus pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, les espaces sont à la fois pratiques et baignés de lumière, assurant un confort optimal au quotidien. Les caractéristiques haut de gamme, sélectionnées avec minutie parmi les meilleures marques, sont également personnalisables, vous permettant de créer un logement qui vous ressemble. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34110_04 Photos non contractuelles.

En exclusivité à deux pas du centre du village et hors lotissement Au calme et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel recherché. Terrain constructible non viabilisé d'environ 460 m² idéalement exposé Sud et piscinable . La parcelle comprend déjà un triple garage indépendant de 40 mètres carrés. Situation parfaite dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement quelques minutes à pied des écoles du centre-ville avec ses commerces Zone constructible UC2 et non-inondable au PPRN. 34110 Vic-la-Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

À 5 minutes de la mer, cette villa à acheter à Vic-la-Gardiole vous attend. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa T3 entièrement rénovée se trouve dans la résidence sécurisée 'Les Maisons du Soleil', qui propose piscine commune et courts de tennis. Vic-la-Gardiole, village authentique, est à 20 minutes de Montpellier et 10 minutes de Sète. Chaque matin, baignez votre espace de vie de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, entourée d'un jardin entretenu. La cuisine moderne dispose d'un îlot central en bois, et la salle d'eau a été refaite à neuf avec douche à l'italienne et mobilier élégant. La mezzanine offre une grande chambre lumineuse et un dressing aménagé, réduisant ainsi le bruit. Les points clés de cette vente villa à Vic-la-Gardiole incluent : - Style contemporain, aucun travaux à prévoir. - Terrasse plein sud et jardin fleuri. - Cuisine toute équipée avec îlot central. - Climatisation réversible. - DPE C (165 kWh/m2/an), GES A (2 kgCO2). - Place de parking privative dans une résidence sécurisée. - Proximité avec la plage et les commodités. - Charges d'entretien d'environ 131 euros par mois. Idéale pour un premier achat sans travaux, en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cette villa est un trésor à moins de 200 000 euros en bord de mer. Le prix de cette villa Vic-la-Gardiole à vendre est de 195 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Caumel, conseiller BSK Immobilier en Hérault, disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Entre Sète et Montpellier, cette villa prestige de plain-pied bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes à vélo de la mer.À l'extérieur, 600 m² de terrain pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis agrémenté de : une piscine avec alarme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un jardin paysagé éclairé, et une cuisine d'été.À l'intérieur, cette propriété de 184 m² invite à la détente : une pièce de vie lumineuse, un SPA sauna/jacuzzi/table de massage, 4 chambres et une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce à vivre et des combles aménageables. Prestations performantes et éco-responsables favorisant :- les économies d'énergie :panneaux solaires, ballon thermodynamique, forage, adoucisseur d'eau, chauffage et lumières connectés.- un confort optimal :climatisation gainable homogène et discrète, alarme et vidéo-surveillance, borne de recharge pour véhicule électrique.Pour une résidence principale, secondaire, ou un projet haut de gamme. Rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Découvrez cette villa contemporaine, idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre agréable Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et proche de la nature * Proximité des écoles, commerces, marchés et transports * Accès rapide aux plages et loisirs Ce que vous allez aimer dans la villa : * Architecture moderne et lumineuse * Belle terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur * Volets roulants électriques pour confort et sécurité * Jardin privatif facile d'entretien et stationnement privé Ce que vous allez aimer dans votre intérieur : * Séjour spacieux et ouvert sur la terrasse * Cuisine moderne et entièrement équipée * Chambres confortables avec rangements intégrés * Salles de bains contemporaines avec prestations de qualité Référence du programme : 34110_1045 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette villa contemporaine, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Les atouts du quartier : • Environnement résidentiel calme, verdoyant et agréable au quotidien • Proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et transports en commun • Accès rapide aux plages, espaces naturels et activités de loisirs Les points forts de la villa : • Architecture moderne aux lignes épurées, baignée de lumière naturelle • Belle terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou de convivialité • Volets roulants électriques assurant confort thermique et sécurité • Jardin privatif facile d'entretien et place de stationnement privée Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Chambres confortables avec rangements intégrés • Salles de bains contemporaines, aux prestations soignées et de qualité Référence du programme : 34110_1047 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement situé entre Montpellier et Frontignan, lovée entre garrigue et mer, Vic-la-Gardiole est un ancien village de pêcheurs qui séduit chaque année de nouveaux habitants, à la recherche d'un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier et 5 minutes de la plage. Riche d'un patrimoine historique à découvrir, Vic-la-Gardiole peut également s'enorgueillir d'une diversité de paysages rares : au sud, des étangs, des zones humides et la Méditerranée ; au nord, le massif de la Gardiole, sa biodiversité étonnante et ses coteaux où les raisons se gorgent de soleil. Notre nouvelle résidence, Villa Solea, prend place dans un environnement résidentiel à 850 mètres du centre-ville, à 500 mètres de l'étang de Vic et à 5 minutes seulement de la plage des Aresquiers. Une piste cyclable passant devant la résidence permet d'aller directement jusqu'à la plage. Résidence à la fois intimiste et chaleureuse, elle se compose de 2 petits bâtiments d'un étage, et de 3 logements duplex, pour un total de 26 logements. Son architecture contemporaine se décline en volumes simples, de tailles et formes variées, qui viennent s'imbriquer pour former un ensemble à la signature sobre et épurée. Ses toitures tuiles et façades lumineuses teintées de blanc et de gris, ponctuellement soulignées d'un parement pierre, font écho aux villas avoisinantes, pour une parfaite intégration dans son environnement immédiat. Villa Solea propose des logements T3 et T4, pensés pour une vie familiale sereine. Les espaces intérieurs y sont fonctionnels et lumineux, pour un confort maximal au quotidien. Les prestations premium, mises en œuvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Les extérieurs, incontournables pour profiter de l'art de vivre à la Méditerranéenne, invitent quant à eux à la détente et au farniente. Ainsi, terrasses ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie. Enfin, chaque logement dispose également de deux stationnements privatifs.

Dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité de la mer, agréable maison de 63m² habitable et 47m² carrez entièrement rénovée avec climatisation réversible. Composée d'une belle véranda en double vitrage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une grande chambre non mitoyenne, un dressing ou petit bureau, une chambre en mezzanine avec espace dressing en sous-pente, une salle de bain et toilette séparé. Jardin clos privatif de 90 m² au calme à l’abri des regards avec terrasse et cabanon de rangement. Une place de parking privative accompagne ce bien. Dans la résidence : piscine, terrain de tennis, terrain de boules, aire de jeux pour enfants, parking visiteurs. A 5 mn de la plage des Aresquiers, avec commerces de proximité, pharmacie, médecin, boulangerie, superette etc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 268. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 056 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Réf 1698. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Prix au m² le plus bas

448 000 €

2 987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Vic-la-Gardiole (34)

À deux pas du centre du village, découvrez cette maison non-mitoyenne nichée sur une parcelle arborée de 465 m² piscinable. Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. Des volumes généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Une vaste superficie de vie, enrichie d'une salle de jeux parfaite pour les familles, avec en plus une chambre et des WC. Étage : Un espace partagé avec une ouverture vers une terrasse solarium . Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts majeurs : Extérieur : Espace vert arboré avec de belles perspectives. Stationnement : La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant deux à l'intérieur et deux en dehors, devant le terrain. À deux pas du centre , des commerces et des arrêts de bus. À 15 minutes à vélo de la plage des Aresquiers . À 15 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Idéalement situé entre Montpellier et Frontignan, lovée entre garrigue et mer, Vic-la-Gardiole est un ancien village de pêcheurs qui séduit chaque année de nouveaux habitants, à la recherche d'un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier et 5 minutes de la plage. Riche d'un patrimoine historique à découvrir, Vic-la-Gardiole peut également s'enorgueillir d'une diversité de paysages rares : au sud, des étangs, des zones humides et la Méditerranée ; au nord, le massif de la Gardiole, sa biodiversité étonnante et ses coteaux où les raisons se gorgent de soleil. Notre nouvelle résidence, Villa Solea, prend place dans un environnement résidentiel à 850 mètres du centre-ville, à 500 mètres de l'étang de Vic et à 5 minutes seulement de la plage des Aresquiers. Une piste cyclable passant devant la résidence permet d'aller directement jusqu'à la plage. Résidence à la fois intimiste et chaleureuse, elle se compose de 2 petits bâtiments d'un étage, et de 3 logements duplex, pour un total de 26 logements. Son architecture contemporaine se décline en volumes simples, de tailles et formes variées, qui viennent s'imbriquer pour former un ensemble à la signature sobre et épurée. Ses toitures tuiles et façades lumineuses teintées de blanc et de gris, ponctuellement soulignées d'un parement pierre, font écho aux villas avoisinantes, pour une parfaite intégration dans son environnement immédiat. Villa Solea propose des logements T3 et T4, pensés pour une vie familiale sereine. Les espaces intérieurs y sont fonctionnels et lumineux, pour un confort maximal au quotidien. Les prestations premium, mises en œuvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Les extérieurs, incontournables pour profiter de l'art de vivre à la Méditerranéenne, invitent quant à eux à la détente et au farniente. Ainsi, terrasses ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie. Enfin, chaque logement dispose également de deux stationnements privatifs.

Villa contemporaine d'exception, lumineuse et fonctionnelle Dans un quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et commodités, cette villa allie modernité et confort. Elle se distingue par son architecture élégante, sa grande terrasse ensoleillée, son jardin facile d'entretien et ses volets roulants électriques. Le stationnement privé complète ce bien rare. À l'intérieur, le séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, la cuisine entièrement équipée, les chambres avec rangements intégrés et les salles de bains modernes offrent un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien. Référence du programme : 34110_1048 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.