Achat Maison à Poussan (34) : 70 annonces

iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous invite à découvrir cette maison à acheter à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied rénovée s'étend sur 61 m² et est nichée sur un terrain de près de 400 m². Vous y trouverez un espace idéal pour bronzer, jardiner ou simplement vous détendre. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Poussan qui pourrait être le petit coin de bonheur que vous recherchez.

À vendre à Poussan, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison plain-pied T4 de 85 m², idéalement située à 15 minutes de Montpellier. Nichée dans un quartier calme et à l'abri des regards, cette maison non mitoyenne est implantée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², agrémenté d'une belle piscine. Elle se compose d'une véranda/séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 20 m² a été aménagé en chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Ce cadre idyllique fait de cette maison à acheter à Poussan une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : charmante maison de plain-pied située à POUSSAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de 113m² est édifié sur une parcelle de 771m² et comprend une piscine, un garage double de 35m² ainsi qu'une buanderie. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit constitué de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Profitez de nombreux stationnements et d'un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison POUSSAN ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 515000 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité, Valenti Victor vous présente cette maison de village à fort potentiel, située au cœur de Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Poussan, se compose de plusieurs niveaux : - Un rez-de-chaussée d'environ 35m² avec une cave, offrant un espace à aménager selon vos envies. - Un demi-niveau avec une pièce lumineuse et une fenêtre. - Au premier étage, un espace salon et une cuisine ouverte. - Au second étage, deux futures chambres spacieuses. Le gros atout de cette maison Poussan à vendre est son double extérieur qui bénéficie d'une vue sur les hauteurs du village. De plus, un parking gratuit est disponible à proximité. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovations qui souhaitent créer une maison à acheter Poussan selon leurs projets. Il possède un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Cette annonce référence 327732 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VICTOR VALENTI (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 92 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prisca Giordano, Mandataire immobilier chez 3G Immo Consultant, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Poussan, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une splendide maison vigneronne de 160 m², édifiée sur une parcelle de 475 m², avec une terrasse, un jardin, une piscine, un garage, un atelier et une cour. Cette maison unique se révèle à vous lors de la visite, car bien qu'elle soit photogénique avec plus de 140 photos, seules 15 peuvent être présentées. Vous y découvrirez charme et authenticité, avec des volumes généreux, une lumière agréable et plusieurs ambiances. Parfaite pour les familles et les amoureux de la pierre, cette maison à Poussan, rare sur le marché, promet un coup de cœur assuré. Au rez-de-chaussée, un garage de 60 m², un atelier de 18 m² et une cour aménagée en salon d'été de 60 m² offrant un accès à un jardin avec piscine. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse de 69 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m², accompagnée d'un coin bureau, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Le 2ème étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, avec de nombreux rangements. Poussan bénéficie d'un emplacement idéal entre Sète, le bassin de Thau et la mer, tout en préservant un cadre de vie agréable entre vignobles et garrigue. Village dynamique avec commerces, écoles et collège, et accès rapide à l'autoroute A9. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Prisca Giordano, est inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Poussan, au coeur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété unique de 238 m² est érigée sur un terrain arboré de 2000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2011, elle propose des prestations de grande qualité et des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 73 m², lumineuse et offrant une vue directe sur la piscine, ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse conviviale. Trois belles chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale avec salle de bains, sans oublier une pièce rare avec spa pour quatre personnes, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et une quatrième chambre avec salle d'eau est parfaite pour accueillir vos invités. Le bien dispose également d'un spacieux garage de 120 m² et de nombreux équipements de confort et de sécurité. Ce bien d'exception, rare dans le secteur, allie élégance, confort moderne et cadre verdoyant, idéal pour un achat maison Poussan.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de Ville lumineuse avec grand jardin et garage + studio - Idéalement située à Poussan, Hérault.Nous vous présentons une maison à acheter à Poussan, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs occupants. Construite dans les années 1970, cette maison de 130 m² est en bon état général et prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de sérénité. Des travaux de décoration sont à prévoir.Description des Pièces :Au rez-de-chaussée, un grand garage de 68 m² + un studio/T1 de 30 m² avec un accès indépendant. Une grande entrée mène à l’escalier principal en direction de l’étage.À l’étage, un palier dessert, à gauche, la salle à manger et le salon, et à droite, la cuisine, la buanderie, la véranda et la terrasse. En face de ce palier, un dégagement mène à un coin nuit comprenant deux grandes chambres équipées de placards de rangement, un balcon et une salle d’eau avec WC.La salle à manger et la cuisine sont climatisées. La terrasse de 11 m² est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.Avantages :- Jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant.- Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité.- Environnement calme, propice à la tranquillité.- Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.- Terrasse et véranda parfaites pour des repas en extérieur ou des moments de détente.Gros potentiel :- Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, pouvant générer des revenus locatifs après restauration.- Remise de 160 m² à aménager selon vos goûts et vos envies.- Division parcellaire et/ou construction possible sur la parcelle.- Studio de 30 m² indépendant pour accueillir famille ou amis tout en préservant votre intimité.- Zone urbaine avec parking à proximité.Situation :Idéalement située à Poussan, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Poussan bénéficie d’un emplacement stratégique pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare et de vous projeter dans votre futur chez-vous en Hérault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Poussan, découvrez cette maison R+1 d'environ 100 m² habitable, implantée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², entièrement piscinable. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Sète ou Frontignan. La maison dispose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et de volumes bien répartis, offrant une base solide pour différents projets. Elle dispose également d'un grand garage de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que de trois pièces supplémentaires totalisant environ 40 m², pouvant être aménagées en bureau, atelier ou studio indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes existants offrent un véritable potentiel de personnalisation. Il est notamment possible d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour créer un bel espace de vie, ou d'aménager une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant valoriser les différentes pièces et le vaste terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Poussan (34)

(34560) POUSSAN- BEAUFILS Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une maison de village située au coeur d'un village authentique. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour une surface totale de 66 m2. Au RDC se situe une pièce voûtée avec pierres apparentes comprenant un coin séjour/ cuisine . Au 1er étage vous y trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau propose une pièce supplémentaire donnant accès à une jolie tropézienne sans vis à vis. Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif- Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement-N'attendez plus pour le découvrir ! Contact JESSICA 06.63.41.68.98.RSAC 838.925.345-Honoraires à la charge du vendeur-Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gwénola Visa vous propose: En exclusivité, découvrez cette villa aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine intégralement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : Couloir de nage 9 x 2,7 m entouré de verdure, Pool house ouvert et terrasse en bois exotique, Garage spacieux Jardin intimiste et paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Situation idéale: Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés. `Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 84 m² Carrez, cette maison est édifiée sur un terrain de 1000 m² offrant une vue dégagée et combinant confort, fonctionnalité et sérénité. Idéalement située à proximité du centre du village, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, apprécié pour son atmosphère conviviale. Les commerces de proximité ainsi que les écoles maternelle et primaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, un accès rapide aux axes routiers facilite la mobilité au quotidien. La maison dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle séduira tant les amateurs de cuisine que les familles à la recherche de praticité. De plus, trois chambres baignées de lumière offrent repos et intimité. Vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparées et des espaces de rangement qui optimisent l'aménagement. Un garage attenant ainsi que deux ateliers dans le jardin fournissent des solutions de stockage ou d'autres usages. Cette maison à acheter à Poussan est parfaite pour une famille ou un primo-accédant désirant allier qualité de vie et investissement patrimonial. Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Haddouchi Sabrina.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 108 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

Poussan (34)

Idéalement située à Poussan, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette magnifique maison vigneronne pleine de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall au rez-de-chaussée desservant l'escalier menant aux habitations ainsi qu'un accès à un immense garage d'environ 230 m², permettant de stationner de nombreux véhicules très facilement ou d'envisager divers projets (atelier, stockage, activité professionnelle…). Au premier étage, vous trouverez un superbe appartement T4 d'environ 100 m² entièrement rénové, du sol au plafond. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux donnant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une avec dressing, d'un espace buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, un second appartement T4 d'environ 90 m² vous attend. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts majeurs de cette propriété : - Volumes impressionnants et fort potentiel - Possibilité de division ou projet locatif - Garage de 230 m² - Grande terrasse extérieure d'environ 100 m² - Maison de caractère dans un emplacement recherché Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation / activité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépaysement total... Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800m2 arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60m² . De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer cette maison à vendre à Poussan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 106 m² de type T4 avec garage se trouve dans un quartier paisible, à proximité d'une école et des transports en commun.Construite en 1981, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une vaste entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC.La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'une cheminée dans le séjour. Parmi ses atouts, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paysagé avec deux terrasses, parfaites pour les jours ensoleillés. De plus, des places de stationnement intérieures et extérieures sont disponibles pour plus de commodité.Alliant praticité et confort, cette maison est idéale pour une famille cherchant à acquérir une maison à Poussan, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces, le tout dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * Maison rénovée de style LOFT avec petit extérieur et grand espace de stockage * ~ En plein cOEur du joli village de POUSSAN. A 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 15 minutes de SÈTE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MÈZE, 20 minutes de MONTPELLIER et 25 minutes de BÉZIERS. A 2 pas des petits commerces, des écoles et collège, et des collines de la Moure pour profiter de jolies balades le week-end. ~ Découvrez cette maison vigneronne très joliment rénovée dans un esprit LOFT, EXTRÊMEMENT LUMINEUSE et pensée pour profiter au maximum de ses beaux volumes et de son charme. ~ Dès l'entrée vous serez conquis par le séjour cathédrale et sa cuisine ouverte offrant une impression de volume très agréable. ~ Sur le même niveau, vous retrouverez une grande pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. ~ A l'étage, vous découvrirez une très grande chambre principale avec sa petite terrasse offrant une jolie vue sur les toits, et un original espace bureau. ~ De retour au rez-de-chaussée, une grande buanderie offre un espace pratique et fonctionnel, ainsi qu'une douche et toilette. De plus, vous bénéficierez d'une grande pièce de stockage, pour plus 65m2. ~ Côté prestations : climatisation réversible, vélux motorisés, double vitrage, chaudière gaz ~ Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant une maison sans travaux, avec beaucoup de charme et de luminosité. ~ Taxe foncière : 1207€/an ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Fournis vous propose : ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Maison à acheter à Poussan, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 170m², située dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999 et en très bon état, elle s'ouvre sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon TV, un salon détente, une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un dressing. L'agencement astucieux rend cet espace fonctionnel, parfait pour les moments en famille. Deux terrasses vous permettront de savourer les douces soirées en extérieur. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires offrent intimité et confort. Le jardin arboré de 1344m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Un garage d'environ 45m² et plusieurs autres places de stationnement complètent cette offre. Parmi ses atouts : piscine à débordement chauffée au sel, forage, production solaire, climatisation, un bon classement énergétique et une chaudière à gaz récente. Cette maison à vendre à Poussan bénéficie d'une exposition optimale au sud et à l'ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure familiale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier.

Côté Poussan, Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de type 3, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale confortable comprenant un dressing et une salle d’eau. Un dégagement dessert également un WC avec espace cellier ainsi qu’une cave à vin. À l’étage supérieur, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Son atout supplémentaire : une belle terrasse en teck, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Bien actuellement loué jusqu’au 28 février 2027.

À la recherche d'un achat maison POUSSAN ? Ne manquez pas cette propriété unique, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Sète et de l'étang de Thau, cette maison POUSSAN à vendre vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort moderne. Elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Poussan et à 14 minutes à pied des commerces. Sur une parcelle de 4500 m², cette maison de 135 m² comprend également une dépendance de 53 m². La maison principale (T5 : 135 m² habitables) est climatisée et se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec espace nuit et salle d'eau privative avec WC. La dépendance de 53 m² est aménagée en habitation, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif, avec un séjour cuisine, un coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 16 m², un atelier et des caves complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le zonage PLU indique un secteur NR Naturel Remarquable, conformément à la loi Littoral.

Découvrez cette maison à vendre à POUSSAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette propriété allie élégance et confort dans un cadre paisible, offrant des prestations rares et des équipements modernes.Les points forts de cette maison incluent :• Deux suites parentales, dont une indépendante avec cuisine, parfaite pour une location générant un bon rendement locatif. • Deux chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d'une salle de bain contemporaine.• Un espace de vie lumineux avec un design soigné, mettant en avant une cheminée moderne et une cuisine ouverte.• Des équipements de bien-être, incluant un jacuzzi et un sauna infrarouge pour des moments de détente chez soi.• Un extérieur paysager de toute beauté avec une piscine élégante, une terrasse ensoleillée et une pergola conviviale.• Une vue panoramique dégagée sur le bassin de Thau depuis l’étage.Concernant le confort énergétique :• Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée.• Maison sous garantie décennale jusqu’en 2028, garantissant sérénité et sécurité.• Entièrement meublée avec des prestations de qualité.Avec une surface optimisée et fonctionnelle construite avec des matériaux premium, cette maison est une invitation à la douceur de vivre, mêlant modernité et nature. Profitez d'un espace extérieur parfait pour des instants de partage et de détente. Prête à vous accueillir, cette maison à acheter à POUSSAN n'attend plus que vous !Villes voisines : Sète, BalarucContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.931747

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Découvrez cette maison récente de 2018, entièrement de plain-pied, offrant 68 m² habitables sur une parcelle de 238 m², dans un secteur calme et recherché. Vous profitez d’un espace de vie convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce s’ouvre sur une terrasse avec appentis en dur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel intégrant ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, espace buanderie et rangements. L’espace nuit est bien séparé et comprend : • Une chambre d’environ 10 m² avec dressing, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • Une salle d'eau indépendante, • Un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Des panneaux solaires viennent compléter ce bien permettant une réduction considérable de la facture d'énergie. À l’extérieur : • Une place de stationnement privative devant la maison, • Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété • Un espace débarras/garage à vélo pour le rangement Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes actuelles, avec des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose une villa traditionnelle et contemporaine de type 4, à vendre. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce avec un séjour/cuisine ouvertes sur la terrasse, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc. La villa dispose également de deux places de stationnement privées.Toutes les prestations sont comprises : étude de sol, dalle de parking en béton réalisée, clôture, chauffe-eau thermodynamique, carrelage de grande taille, faïence dans les salles d'eau, escalier béton carrelé, volets roulants électriques, climatisation, aménagement de la salle de bain.Idéalement situé, Poussan se trouve à quelques minutes de Sète, des plages méditerranéennes, de Mèze, de l'étang de Thau et de Montpellier, offrant un dynamisme économique, culturel et académique.Cette villa à acheter à Poussan est éligible au PTZ, avec un prix de départ de 255 900 euros, comprenant terrain et construction. La construction respecte la norme RE 2020, garantissant de faibles dépenses énergétiques.Des garanties constructeur sont incluses : RC Professionnelle, décennale, garantie de remboursement de l'acompte, ainsi que les délais et prix de livraison convenus, et la dommage ouvrage qui assure 10 ans de sérénité.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette villa en vente à Poussan.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose une villa tradi-contemporaine de type 4 à étage, idéale pour un achat villa Poussan. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce ouverte avec séjour/cuisine donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. La villa dispose également de deux places de stationnement privées. Elle inclut toutes les prestations nécessaires : étude de sol, dalle de parking en béton réalisée, clôture, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format, faïence dans la salle d'eau, escalier en béton carrelé, volets roulants électriques, climatisation, et aménagement de la salle de bain. Idéalement située, Poussan se trouve à quelques minutes de Sète, des plages méditerranéennes, de Mèze, de l'étang de Thau et de Montpellier, qui bénéficie d'un dynamisme économique, culturel et académique. Cette villa Poussan à vendre est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et son prix débute à 255 900 euros, terrain et construction inclus. La construction respecte la norme RE 2020, garantissant de faibles dépenses énergétiques. Des garanties constructeur sont incluses : responsabilité civile professionnelle, garantie décennale, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenus, et assurance dommage ouvrage vous garantissant 10 ans de sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

L'agence Laforêt de Frontignan vous propose à la vente cette magnifique villa à Poussan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur le bassin de Thau. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1700 m2, cette villa de 211 m2 vous charmera avec son salon convivial, sa salle à manger lumineuse avec cheminée, et une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique. Avec ses trois chambres, son dressing, ses deux salles d'eau et son grand bureau, cette villa à acheter à Poussan allie fonctionnalité et confort. Côté loisirs, vous trouverez une piscine, un espace jeu et un boulodrome. Cette propriété dispose également de nombreux atouts, tels qu'une exposition optimale, un portail électrique, un grand garage, une cave à vin, un forage et une alarme. N'attendez plus pour découvrir cette villa POUSSAN à vendre, contactez-nous pour organiser une visite.

Cette maison à vendre à Poussan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nécessite des travaux de rénovation et s'étend sur environ 70 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 65 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte favorise un cadre convivial, accompagnée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un grenier d'environ 65 m² avec une partie déjà aménagée en chambre, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou de réorganisation. Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment sur l'isolation intérieure, et la toiture a été refaite dans les années 2000. C'est une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poussan, au cœur d'un village dynamique et prisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mikael BELTRAN BUJ, votre conseiller SAFTI, au 0615114507 ou par e-mail à mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine de plain-pied de 68 m², à construire sur un terrain viabilisé de 336 m² au sein d'un lotissement paisible. Cette maison à vendre à Poussan est parfaite pour des retraités recherchant confort et praticité. Elle comprend une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour votre achat maison Poussan.

Au coeur du village de Poussan, à 5 min de l'A9, 30 min de Montpellier et 10 min des plages, maison de village rénovée d'environ 90 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et écoles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 14 m² et d'un accès à une cave pratique pour le rangement. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres (13 m² avec coin dressing/bureau et 2 chambres de 11 m² avec placards) ainsi qu'un second WC. Charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel supplémentaire : quelques travaux de rafraîchissement restent à finaliser pour y apporter votre touche personnelle. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Votre conseillère : Delphine GRANIER Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446 ? 06 21 10 34 81 d.granier@immovance.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose une villa à vendre de type 4 en étage, idéalement située près du centre du village et de toutes les commodités. Cette villa à acheter à Poussan comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un autre WC. La villa dispose également de deux places de stationnement privées.Livrée avec de nombreuses prestations, l'achat de cette villa à Poussan inclut une étude de sol, une dalle de parking en béton, une clôture, un chauffe-eau thermodynamique, du carrelage de grande taille, de la faïence dans la salle d'eau, un escalier en béton carrelé, des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation et un aménagement de salle de bain. Poussan est idéalement placée à quelques minutes de Sète, des plages méditerranéennes, de Mèze, de l’étang de Thau ainsi que de Montpellier, qui offre un dynamisme économique, culturel et académique. La villa est proposée à partir de 255 900 euros, incluant le terrain et la construction, qui répondent à la norme RE 2020, garantissant ainsi de faibles dépenses énergétiques. Des garanties constructeur sont incluses : responsabilité civile professionnelle, garantie décennale, garantie de remboursement d'acompte, livraison aux prix et délais convenus, et assurance dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit de 10 ans. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette vente de villa à Poussan.

À Poussan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 130m² à fort potentiel. Située à l'entrée du village, cette maison offre un accès de plain-pied sur son plateau, bien qu'elle soit légèrement en hauteur. La maison se compose comme suit :- En rez-de-chaussée : un garage spacieux de 70m², un espace buanderie et des toilettes.- À l'intérieur : un espace de vie lumineux et climatisé avec une belle vue dégagée, et une cuisine séparée.- Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.- À l'extérieur : une parcelle arborée de plus de 3000m², bien entretenue, avec plusieurs potagers et de grands espaces à exploiter.Après des travaux de modernisation, cette maison à acheter à Poussan saura parfaitement répondre à vos besoins et vous offrir un confort de vie indéniable.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison Poussan.Cette annonce référence 306843 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Victor Valenti (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34070) sous le numéro 90407169300017.Prix du bien : 382 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025Score DPE : 204 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666,00 € et 2254,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX RÉAJUSTÉ - À Poussan, entre garrigue et village, découvrez un environnement paisible et calme, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 105 m², ce bien rare conjugue qualité de vie et véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché. La maison ancienne développe plus de 80 m² habitables et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination. Elle se compose d'une véranda lumineuse faisant office de salon et salle à manger, d'une grande cuisine indépendante à personnaliser, de deux chambres dont une avec combles aménageables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une dépendance équipée d'une douche et de deux WC. Une terrasse ouverte d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine couverte, construite en 2004 avec permis, vient compléter l'ensemble. Au-delà du projet de rénovation, ce bien offre un potentiel de valorisation rare. Le terrain est à bâtir et divisible en deux parcelles d'environ 550 m² chacune, permettant, sous réserve des autorisations nécessaires, la construction de deux maisons individuelles après permis de démolition et étude de géomètre. Une configuration idéale pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Ce bien se distingue par son cadre calme, sa proximité avec les commodités, sa vue imprenable qui valorisera tout projet et sa double possibilité d'exploitation, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet immobilier. Le prix ayant été réajusté, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de ce lieu aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 589930 )

Bien le moins consommateur d'énergie

615 000 €

4 393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Poussan (34)

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison à vendre à Poussan vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de Balaruc-les-Bains et des principaux axes routiers. Découvrez cette charmante maison individuelle de type P6, construite en 2019 selon les normes RT 2012. Avec une superficie habitable de 140 m2, cette propriété se compose de volumes harmonieux et de finitions soignées. Elle dispose également d'un garage attenant, isolé et carrelé, d'environ 30 m2, incluant une seconde cuisine équipée et un espace buanderie et cellier bien aménagé. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager où règnent tranquillité et élégance, agrémenté d'une magnifique piscine au sel de 10x4 mètres, avec des carreaux de Bali, éclairage intégré et plage immergée. Une spacieuse terrasse d'environ 75 m2, ainsi qu'une dépendance avec cuisine d'été et barbecue, complètent ce véritable havre de paix. Édifiée sur une parcelle d'environ 920 m2, la maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, vous garantissant calme et évasion. À l'intérieur, un vaste séjour d'environ 57 m2, ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central, vous attend. L'espace nuit se trouve au rez-de-chaussée et comprend deux chambres avec dressing intégré. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec vue sur l'Étang de Thau, ainsi qu'une salle de bain moderne. La propriété offre de nombreuses prestations de qualité : portail automatique, pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés, cuisine équipée, panneaux solaires et bien plus encore. Pour le stationnement, un garage carrelé et isolé ainsi que plusieurs places pour véhicules, voire un camping-car, sont à votre disposition. Située à seulement 5 minutes de Balaruc-les-Bains et à 30 minutes de Montpellier, cette maison est idéale pour un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à acheter à Poussan, un vrai coup de cœur en perspective.